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36 Imóveis à venda em Avenida Vinte E Dois De Novembro, Fonseca, Niterói
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R$ 220.000
97 m² tot.3 quartos2 ban.
Avenida Vinte E Dois de Novembro
Fonseca, Niterói
Venda de casa com 3 quartos.
Destaque
R$ 415.000
R$ 230 Condominio
90 m² tot.2 quartos1 banheiro
Avenida Vinte e Dois de Novembro
Fonseca, Niterói
Conforto, praticidade e uma sensação única de amplitude esperam por você neste excelente apartamento térreo no coração do Fonseca. Com um pé direito diferenciado de 3 metros, este imóvel combina o charme de um prédio clássico com a funcionalidade de um projeto moderno e bem distribuído. Destaques do Imóvel: Espaço Versátil: 2 quartos amplos (com possibilidade de reversão para se adaptar às suas necessidades). Conforto Térmico: Sala em dois ambientes integrada a uma copa/sala de jantar, perfeita para receber amigos e família. Já inclui um ar-condicionado. Comodidade: Banheiro espaçoso, cozinha funcional em estilo corredor e lavanderia separada. Economia no Condomínio: O valor mensal já inclui o consumo de água, restando apenas a sua luz individual. - 24/07/2026
Destaque
R$ 200.000
410 m² tot.
Avenida Vinte e Dois de Novembro
Fonseca, Niterói
Oportunidade no Fonseca! Está em busca de um excelente terreno para investir ou construir? Apresentamos esta ótima opção no bairro Fonseca, em Niterói: Terreno plano e aclive. Amplo, com 410 m² Frente de rua. Fácil acesso. Ideal para projetos residenciais ou comerciais. Entre em contato e agende sua visita! - 25/07/2026
R$ 350.000
90 m² tot.3 quartos3 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro
Fonseca, Niterói
Casa no Fonseca com 2 pavimentos.. No primeiro pavimento. Sala, cozinha americana, área e dependência. de empregada. No segundo pavimento, 3 quartos sendo um suite com uma varanda fechada. Banheiro social, e mais 2 quartos. Reformado parte. Eletrica e hidraulica. Telhas esmaltadas. Pisos em ceramica. caixas de agua com filtro. Clara, arejada. Documentação ok. Não possui garagem. No corredor ficam 3 casas, e a terceira casa.. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. " código do anunciante: ca3710 - 24/07/2026
R$ 1.200.000
440 m² tot.
Avenida Vinte e Dois de Novembro
Fonseca, Niterói
Oportunidade imperdível - imóvel comercial em localização estratégica. Casa comercial com 290 m² de área construída, em um amplo terreno de 440 m², ideal para quem busca espaço, visibilidade e grande potencial de valorização. O imóvel necessita de obra geral (elétrica, hidráulica, telhado, pintura, entre outros), sendo uma excelente oportunidade para personalizar ou até mesmo construir um novo projeto do zero. Já existem, inclusive, estudos de possibilidades comerciais desenvolvidos com apoio de inteligência artificial anexadas as fotos do anúncio. - 24/07/2026
R$ 490.000
190 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga
Avenida Vinte e Dois de Novembro 55
Fonseca, Niterói
Novos começos imóveis vende - Duas casas pelo valor de uma, fácil acesso a ponte, ao centro e bairros como Barreto e Santa Rosa. Térreo: - 1 garagem; - 1 varanda; - 1 quarto; - 1 sala em L; - 1 escada de acesso ao segundo piso; - 1 copa; - 1 banheiro; - 1 cozinha; - 1 área de serviço; - 1 suite; - 1 quarto externo; - 1 área externa com acesso ao segundo piso. Segundo piso: - 1 varanda com acesso ao térreo; - 1 sala; - 2 quartos; - 1 banheiro; - 1 suite com closet; - 1 copa-cozinha; - 1 área de serviço; - 1 quarto "escritório" - 1 área de serviço, com acesso ao terraço. Terraço: - 1 quarto; - 1 banheiro; - 1 cozinha. - 25/07/2026
R$ 480.000
520 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga
Avenida Vinte e Dois de Novembro 55
Fonseca, Niterói
Casa maravilhosa! Super oportunidade para morar ou uso comercial. Casa super bem localizada. Inicio da rua 22 de novembro. Casa com 3 andares, sendo o primeiro com sala, 2 quartos sendo 1 suíte, copa, cozinha, varanda na frente, área de lavanderia, canil, cômodo de ferramentas e quintal com arvores frutíferas. Com acesso por dentro e por fora o segundo andar do imóvel possui sala, 3 quartos sendo um suíte com closet, banheiro, cozinha, varanda e uma extensa área na parte de trás com espaço para lavanderia. No terceiro andar possui um terraço com mais um quarto e um banheiro. Todo o imóvel totalmente legalizado.
R$ 499.000
270 m² tot.2 quartos2 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro 67
Fonseca, Niterói
Vendo 2 Casas no Fonseca, Casa/Sobrado. Casa Térrea, Varanda, Sala ampla, 2 quartos, 1 banheiro com armário, Cozinha espaçosa com armário, área de serviço; Sobrado Sala ampla, Varanda, 2 quartos, sendo 1 suíte, com armário planejado, 1 banheiro, Cozinha espaçosa, área de serviço; Terceiro andar, um terraço amplo com vista livre, com 1 Quarto e 1 Banheiro; Imóvel em rua principal, perto de comércios em geral, tais como: farmácias, restaurantes, supermercados, cursos, colégio, horto florestal etc. Agende hoje mesmo uma visita!!
R$ 350.000
148 m² tot.3 quartos3 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro, 145
Fonseca, Niterói
Excelente casa 2 andares. Composta por 2 varandas, 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, 2 banheiros sociais, copa/cozinha e área de serviço. Arejada com sol. Possui cisterna. 1º pavimento com 43, 26 metros. 2º pavimento com 74, 18 metros. Ótima localização de transportes para o Centro, Icaraí. Próximo a Alameda, comércio, farmácias, mercado e restaurantes. Sem vaga de garagem. Aceita financiamento. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: ca0357
R$ 450.000
100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas
Avenida Vinte e Dois de Novembro 239
Fonseca, Niterói
Novos começos imóveis vende - Linda casa no Fonseca composta por 3 quartos sendo 2 suites, 2 vagas na garagem. Casa grande e em uma ótima localização. Aceitamos proposta! -Casa a venda Centro Niterói, Apartamento venda lazer completo, Apartamento venda próximo comércio, Apartamento venda próximo ponte Rio Niterói, Apartamento venda centro cidade, Apartamento venda Central Life, Apartamento venda Enseada, Apartamento venda Viva Niterói, Apartamento venda Esplendido, Apartamento venda Alcance, Apartamento venda Central Park, Apartamento venda Avance, apartamento venda Blue Bay, Apartamento venda Niterói, Venda imóveis Niterói. - 25/07/2026
R$ 260.000
270 m² tot.2 quartos1 banheiro
Avenida Vinte e Dois de Novembro 172
Fonseca, Niterói
Próximo Alameda e Basirro Chic (Vazia - Chave aqui na Abidon) Onde se concentra todo comércio da região. Casa com sala 2 quartos banheiro cozinha área + amplo terraço + anexo (sem garagem). Agende sua visita! (casa precisando de reforma) "não aceita financiamento/nem fgts, somente pagamento À vista"
R$ 499.000
150 m² tot.2 quartos2 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro 67
Fonseca, Niterói
Vendo 2 Casas no Fonseca, Casa/Sobrado. Casa Térrea, Varanda, Sala ampla, 2 quartos, 1 banheiro com armário, Cozinha espaçosa com armário, área de serviço; Sobrado Sala ampla, Varanda, 2 quartos, sendo 1 suíte, com armário planejado, 1 banheiro, Cozinha espaçosa, área de serviço; Terceiro andar, um terraço amplo com vista livre, com 1 Quarto e 1 Banheiro; Imóvel em rua principal, perto de comércios em geral, tais como: farmácias, restaurantes, supermercados, cursos, colégio, horto florestal etc. Agende hoje mesmo uma visita!! - 24/07/2026
R$ 120.000
58 m² tot.2 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro 285
Fonseca, Niterói
Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! - 24/07/2026
R$ 120.000
50 m² tot.2 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro 285
Fonseca, Niterói
Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! - 24/07/2026
R$ 480.000
450 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga
Avenida Vinte e Dois de Novembro 55
Fonseca, Niterói
Casa maravilhosa! Super oportunidade para morar ou uso comercial. Casa super bem localizada. Inicio da rua 22 de novembro. Casa com 3 andares, sendo o primeiro com sala, 2 quartos sendo 1 suíte, copa, cozinha, varanda na frente, área de lavanderia, canil, cômodo de ferramentas e quintal com arvores frutíferas. Com acesso por dentro e por fora o segundo andar do imóvel possui sala, 3 quartos sendo um suíte com closet, banheiro, cozinha, varanda e uma extensa área na parte de trás com espaço para lavanderia. No terceiro andar possui um terraço com mais um quarto e um banheiro. Todo o imóvel totalmente legalizado. - 24/07/2026
R$ 260.000
270 m² tot.2 quartos1 banheiro
Rua Vinte e Dois de Novembro 172
Fonseca, Niterói
Próximo Alameda e Basirro Chic (Vazia - Chave aqui na Abidon) Onde se concentra todo comércio da região. Casa com sala 2 quartos banheiro cozinha área + amplo terraço + anexo (sem garagem). Agende sua visita! (casa precisando de reforma) "não aceita financiamento/nem fgts, somente pagamento À vista"
R$ 250.000
80 m² tot.2 quartos1 banheiro
Avenida Vinte e Dois de Novembro, 63 fundos
Fonseca, Niterói
Casa à venda em Fonseca, com 80 m² de área construída. O imóvel apresenta uma distribuição funcional que inclui sala de estar, cozinha prática, despensa para armazenamento e área de serviço independente. A área íntima possui 2 quartos confortáveis e 1 banheiro social. Situada em uma região predominantemente residencial e tranquila de Fonseca, a propriedade oferece fácil acesso a serviços essenciais do dia a dia, como padarias, mercados locais, farmácias e escolas. O bairro conta com boa oferta de transporte público e vias de acesso rápido que conectam a região ao centro e a outros pontos importantes da cidade.
R$ 1.200.000
440 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga
Avenida Vinte e Dois de Novembro 17
Fonseca, Niterói
Pinciara Imóveis Vende. Casa comercial de 440 m² com 2 pavimentos venda e locação. Imóvel versátil, ideal para uso comercial, com boa distribuição interna e espaço para diferentes tipos de atividades profissionais. Detalhes do imóvel: - 440 m² de terreno. - 263 m² construídos. - 2 andares. - 4 quartos. - 2 banheiros. - 2 salas. - Área de serviço com dependência e banheiro. - 1 vaga de garagem. Valores: - Venda: R$ 1. 200. 000. - Aluguel: R$ 10. 000/mês + taxas. Código: ca0236. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98
R$ 1.200.000
440 m² tot.8 quartos4 ban.1 vaga
Avenida Vinte e Dois de Novembro 17
Fonseca, Niterói
Rua 22 de Novembro (alto fluxo de veiculos), a 50 metros da Alameda Sâo Boaventura. Casa comercial com 290 m² em terreno de 440 m². Toda Reformada (eletrica, hidraulica, telhado..) Primeiro andar. Sala de estar. 04 quartos. Copa. Cozinha. 02 banheiros. Segundo andar. 04 quartos. 01 banheiro. Quintal. Uma varanda. Um depósito. Aluguel - R$ 10. 000, 00. iptu mensal - R$ 500, 00. Seg incendio mensal - R$ à cotar. Seg Fiança mensal - R$ 1. 500, 00 (podendo ser menos, a depender da analise de perfil)
R$ 310.000
200 m² tot.3 quartos3 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro 145
Fonseca, Niterói
Excelente casa no Fonseca com 148m² Composta de 3 quartos com suíte mais 2 banheiros, Sala, Varanda fechada com acesso ao quarto suíte; Cozinha espaçosa, área de serviço. Quarto/cômodo anexo a sala. Reforma na parte elétrica, hidráulica, telhas esmaltadas, pisos e caixas de água com filtro; Casa de 02 pavimentos, Arejada e Possui cisterna. Comércio a disposição. Casa de Fundos - Sem vaga de garagem. Excelente oportunidade.
R$ 120.000
58 m² tot.2 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro 285
Fonseca, Niterói
Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!!
R$ 120.000
50 m² tot.2 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro 285
Fonseca, Niterói
Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!!
R$ 310.000
200 m² tot.3 quartos3 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro 145
Fonseca, Niterói
Excelente casa no Fonseca com 148m² Composta de 3 quartos com suíte mais 2 banheiros, Sala, Varanda fechada com acesso ao quarto suíte; Cozinha espaçosa, área de serviço. Quarto/cômodo anexo a sala. Reforma na parte elétrica, hidráulica, telhas esmaltadas, pisos e caixas de água com filtro; Casa de 02 pavimentos, Arejada e Possui cisterna. Comércio a disposição. Casa de Fundos - Sem vaga de garagem. Excelente oportunidade. - 24/07/2026
