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142 Imóveis à venda em Encantada, Garopaba

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R$ 1.900.000

1800 m² tot.12 quartos4 ban.

Sc 434 Km 07

Encantada, Garopaba

Pousada à Venda na Entrada da Praia da Barra - Garopaba - sc. Esta excelente pousada, com 1. 800m² de terreno, está localizada na entrada da valorizada Praia da Barra, em Garopaba - sc, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja investir no setor de turismo ou criar um ambiente confortável para moradia. Com 7 suítes, sendo uma delas com dois ambientes, e uma casa com 4 quartos, o imóvel proporciona um grande espaço para acomodar tanto hóspedes quanto a família. A estrutura inclui uma área dedicada ao café da manhã, cozinha coletiva, banheiros sociais, piscina e estacionamento interno. Além disso, a pousada apresenta grande potencial para expansão. Com 50 metros de fachada para a rodovia sc 434 oferece ótima visibilidade e fácil acesso. A Praia da Barra, um dos destinos mais charmosos e exclusivos de Garopaba, oferece boa infraestrutura, com acesso a diversos serviços e comércios, como restaurantes, lojas e mercados. A região é muito procurada por amantes de esportes ao ar livre, como surfe, trilhas e caminhadas, além de ser ideal para ponto de partida para outras praias e atividades de lazer. Com suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes, a Praia da Barra também se destaca como um ponto turístico que atrai visitantes durante todo o ano, garantindo uma excelente movimentação e uma ótima oportunidade para quem deseja investir no ramo da hospedagem. Garopaba é uma cidade que alia a tranquilidade de um destino turístico a uma excelente infraestrutura urbana. Reconhecida por suas praias paradisíacas, como a Praia da Barra e a Praia do Silveira, Garopaba oferece aos moradores e turistas um ambiente seguro e agradável, com um clima ameno e belezas naturais exuberantes. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua combinação de paz, natureza preservada e fácil acesso a serviços e comércios. Além disso, a cidade tem investido constantemente no seu desenvolvimento, mantendo a tranquilidade sem perder a modernidade. A Imobiliária Auxiliadora Predial, com 93 anos de história e tradição no mercado imobiliário, é uma das empresas mais confiáveis do Sul do Brasil. Com um time de profissionais especializados e um atendimento personalizado, oferecemos aos nossos clientes toda a segurança e suporte necessário para uma negociação tranquila e transparente. Além disso, proporcionamos assistência jurídica e consultoria completa para garantir que você faça um excelente negócio. Não perca a oportunidade de investir nessa pousada com grande potencial de lucro e expansão. Entre em contato com um de nossos corretores e saiba mais sobre essa oportunidade única! Valores E informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte O corretor responsável.

R$ 670.000

1528 m² tot.

Geral Da Encantada 237

Encantada, Garopaba

Terreno à venda na Encantada em Garopaba sc com 1. 528, 33 m², com toda documentação: Escritura, Matrícula, Cadastro e Inscrição Imobiliária, Viabilidade de Construção e Ambiental em conformidade e emitido, Planta Topográfica atualizada. Localização privilegiada em meio a natureza. - srv pmg 237, Bairro Encantada. - a 4 km das praias da Ferrugem Sul e da Barra. - a 7 km do centro de Garopaba. - a 4 km do Campo Duna. - a 1 km de várias cachoeiras. - A localização é estratégica. Área exclusiva e fechada, segura e super tranquila. iptu, zoneamento E viabilidades (de Construção e Ambiental) - Consulta de Viabilidade de Construção e Ambiental em conformidade e já emitido pela pmg. - Certidão de Confrontantes emitido. - Cadastro Imobiliário e Inscrição Imobiliária ok. - iptu em dia. - Localizado na zm1 (Zona de Média Densidade 1) - Estudo topográfico atualizado. dimensões. - A área total da matrícula é de 1. 528, 33m² - Frente: 19, 84m, Laterais, 76, 96m e 69, 53m e Fundos 23, 81m. - Há a possibilidade de realizar desmembramentos. Lote mínimo exigido pelo Zoneamento Municipal para esse localidade é de 360m², possibilidade de formar até 4 lotes. - Topografia plana levemente em declive, pedologia firme. - Terreno com área limpa e algumas árvores frutíferas. - A propriedade está inserida na Zona de Média Densidade 1 (zm1): - Taxa de Ocupação Horizontal de 50%. - Coeficiente Máximo de Aproveitamento 1, 0, ou seja, 100% de aproveitamento. - Taxa de Permeabilidade Mínima de 25%. - Altura Máxima de Edificação (construção) de até 8, 50m com até 2 Pavimentos e 1 Subsolo. - Permitido Usos Habitacionais diversos: Unifamiliar, Coletiva, Unifamiliares em Série, Institucional e Transitória 1 e 2. - Permitido Usos Comunitários diversos: 1, 2 e 3. - Permitido Usos Comerciais e de Serviços Vicinais diversos: 1, 2, 3 e 4, de Bairro, Setorial, Específico 1 e Industrial Tipo 1 e 2. Atenção investidores, incorporadores E construtores. - Possibilidade de edificar 1 Unidade Habitacional a cada 90m² de terreno, ou seja, até 16 Unidades. - Possibilidade de criar Condomínio. - Possibilidade de realizar futuro desmembramento; o Lote mínimo é de 360m², portanto, passível de criar 4 Lotes de 382m².

R$ 1.299.790

800 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Geral da Encantada, 123

Encantada, Garopaba

Casa a venda em Estrada Geral da Encantada - Encantada - Garopaba/sc. No coração do bairro Encantada, em Garopaba, encontra-se uma joia rara: uma propriedade encantadora que une o charme da natureza com o conforto de edificações cuidadosamente planejadas. Este espaço, com aproximadamente 250m², respira história e beleza, oferecendo um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza. A propriedade conta com quatro edificações, todas em um aconchegante estilo rústico, ideal para quem valoriza o autêntico. O destaque fica por conta de um antigo engenho centenário, completamente reformado, que preserva o madeiramento nobre e elementos originais da estrutura de produção de farinha. Este espaço multiuso abriga dois dormitórios, um amplo salão, dois banheiros e uma cozinha, proporcionando conforto e versatilidade em um ambiente cheio de história. Além do engenho, a propriedade inclui uma segunda unidade em alvenaria com 40m², perfeita para acomodar hóspedes ou criar um espaço independente de trabalho ou lazer. A casa principal, com dois pavimentos, oferece uma cozinha, banheiro, área de serviço e uma varanda térrea que convida a momentos de relaxamento. No pavimento superior, um espaço integrado e arejado, com sala de estar ampla, banheiro e dormitório, oferece uma vista encantadora do pátio e recebe o calor acolhedor do sol da manhã. A cereja do bolo é um estúdio em fase de construção, que, quando finalizado, contará com uma suíte, estar e jantar no pavimento superior, onde é possível contemplar uma linda vista panorâmica do bairro e, novamente, o sol da manhã que banha o local com sua luz dourada. O terreno arborizado complementa o cenário, criando uma harmonia perfeita com a natureza ao redor. A propriedade é vizinha das famosas cachoeiras do bairro Encantada e está a poucos metros das piscinas naturais, tornando-se um refúgio de paz e beleza. Este imóvel está situado em uma zona urbana, com documentação em ordem e um histórico de proprietários impecável, cadastrado na prefeitura de Garopaba. É uma oportunidade única no mercado, com perfil ideal para moradia, pousada, Airbnb, ou até mesmo um espaço de arte e entretenimento. Viver aqui é se permitir desfrutar do melhor que a vida pode oferecer, cercado por uma natureza exuberante e a poucos passos das águas cristalinas do litoral de Garopaba. Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Bicicletario, Cama de casal, Cama de solteiro, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Closet, Depósito, Despensa, Edícula, Escritório, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Janelas grandes, Jardim, Lavanderia, Litoral, Mesa e cadeiras, Perto do Metrô, Piscina, Próximo a praia, Quarto de serviço, Quarto extra reversível, Rua silenciosa, Sofá, Sol da manhã, Sol da tarde, Solarium, Tanque, Telas nas janelas, Televisão, Tomada 3 pinos, Utensílios de cozinha, Vaga de visitante, Varal de roupas, Varanda, Ventilador de teto, Vista livre. Casa com 250 metros. É uma grande oportunidade aqui em Encantada. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Encantada, em Garopaba! Aqui você encontrará paisagens deslumbrantes, com suas praias e montanhas, além de um clima maravilhoso. O bairro Encantada é um lugar único, onde a natureza se mistura com a história. Aqui você poderá conhecer a história do bairro, que começou com a chegada dos primeiros colonos, que construíram suas casas e estabeleceram suas vidas. Hoje, o bairro Encantada é um lugar cheio de vida, com muitas atividades para todos os gostos. Você poderá desfrutar de belas praias, caminhadas, trilhas, passeios de barco, pesca, mergulho, esportes aquáticos, restaurantes, bares e muito mais! Venha conhecer o bairro Encantada e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Você não vai se arrepender! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jorge Candia Júnior creci: Ver dados