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157 Imóveis à venda em Do Taboão, Mogi das Cruzes

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R$ 10.800.000

18000 m² tot.

EST ABÍLIO GONDIM PEREIRA

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Area à venda na região Do Taboão - Mogi Das Cruzes - sp. área total de Ver dados m². Creci 24406 J

R$ 10.800.000

18000 m² tot.

EST ABÍLIO GONDIM PEREIRA

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Area à venda na região Do Taboão - Mogi Das Cruzes - sp. área total de Ver dados m². Creci 24406 J

R$ 9.600.000

63899 m² tot.

Estrada Takeo Matsumoto, 1700

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Galpão Industrial de Alto Impacto com 5. 100 m² | Área Total de 64. 000 m²/b> b>Taboão – Mogi das Cruzes/sp/b> Incomparável oportunidade de investimento em um complexo industrial de grande escala na região do Taboão, Mogi das Cruzes. O imóvel consiste em um b>Galpão de 5. 100m²/b> de área construída, inserido em umb> terreno amplo de 64. 000m²/b>. Esta é a solução ideal para grandes indústrias, centros de distribuição pesada, transportadoras e operações que exigem infraestrutura robusta e grande área de manobra. O complexo está situado em b>Zona Predominantemente Industrial (zupi 1-C) /b>, garantindo a permissão para atividades de médio e alto impacto, além de proporcionar acesso facilitado a corredores logísticos importantes da região. B>Características e Infraestrutura Industrial: /b> •b>Área Total do Terreno: /b> 64. 000m². •b>Área Construída (Galpão): /b> 5. 100m². •b>Pé-Direito: /b> 6 metros, ideal para empilhamento e movimentação de grandes volumes. •b>Piso de Alta Resistência: /b> Piso industrial preparado para receber carga extrema, com capacidade de b>60 toneladas por metro/b>. •b>Área Administrativa: /b> b>400m²/b> dedicados a escritórios, vestiários e apoio. •b>Logística: /b> Amplo b>Pátio/b> externo para manobra e estacionamento de carretas, veículos pesados e estocagem a céu aberto. B>Diferenciais Estratégicos: /b> •b>Zoneamento (zupi 1-C): /b> Permite instalação de b>Indústrias de Grande Porte e Alto Impacto/b>, oferecendo máxima flexibilidade para o seu negócio. •b>Recurso Hídrico: /b> Possui b>Poço Artesiano próprio/b>, com excelente vazão de b>140. 000 litros por hora/b>, classificando a água como mineral. Este recurso garante autonomia e redução drástica nos custos operacionais, sendo um grande diferencial para indústrias com alto consumo de água. •b>Energia: /b> Infraestrutura com b>Energia Trifásica/b> instalada, pronta para operar maquinário e equipamentos pesados. •b>Documentação: /b> b>Escritura Definitiva/b>, garantindo segurança e agilidade no processo de compra e licenciamento. B>Valor de Venda: /b> R$9. 600. 000, 00. Mais informações: fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* Chave do anúncio: AaiyPmTl4xmugfj4

R$ 9.600.000

63899 m² tot.

Estrada Takeo Matsumoto, 1700

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Galpão Industrial de Alto Impacto com 5. 100 m² | Área Total de 64. 000 m²/b> b>Taboão – Mogi das Cruzes/sp/b> Incomparável oportunidade de investimento em um complexo industrial de grande escala na região do Taboão, Mogi das Cruzes. O imóvel consiste em um b>Galpão de 5. 100m²/b> de área construída, inserido em umb> terreno amplo de 64. 000m²/b>. Esta é a solução ideal para grandes indústrias, centros de distribuição pesada, transportadoras e operações que exigem infraestrutura robusta e grande área de manobra. O complexo está situado em b>Zona Predominantemente Industrial (zupi 1-C) /b>, garantindo a permissão para atividades de médio e alto impacto, além de proporcionar acesso facilitado a corredores logísticos importantes da região. B>Características e Infraestrutura Industrial: /b> •b>Área Total do Terreno: /b> 64. 000m². •b>Área Construída (Galpão): /b> 5. 100m². •b>Pé-Direito: /b> 6 metros, ideal para empilhamento e movimentação de grandes volumes. •b>Piso de Alta Resistência: /b> Piso industrial preparado para receber carga extrema, com capacidade de b>60 toneladas por metro/b>. •b>Área Administrativa: /b> b>400m²/b> dedicados a escritórios, vestiários e apoio. •b>Logística: /b> Amplo b>Pátio/b> externo para manobra e estacionamento de carretas, veículos pesados e estocagem a céu aberto. B>Diferenciais Estratégicos: /b> •b>Zoneamento (zupi 1-C): /b> Permite instalação de b>Indústrias de Grande Porte e Alto Impacto/b>, oferecendo máxima flexibilidade para o seu negócio. •b>Recurso Hídrico: /b> Possui b>Poço Artesiano próprio/b>, com excelente vazão de b>140. 000 litros por hora/b>, classificando a água como mineral. Este recurso garante autonomia e redução drástica nos custos operacionais, sendo um grande diferencial para indústrias com alto consumo de água. •b>Energia: /b> Infraestrutura com b>Energia Trifásica/b> instalada, pronta para operar maquinário e equipamentos pesados. •b>Documentação: /b> b>Escritura Definitiva/b>, garantindo segurança e agilidade no processo de compra e licenciamento. B>Valor de Venda: /b> R$9. 600. 000, 00. Mais informações: fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* Chave do anúncio: AaiyPmTl4xmugfj4

R$ 13.500.000

94000 m² tot.

Endereço não informado

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única: Terreno Estratégico de 94. 000 m² na Rodovia Ayrton Senna, Mogi das Cruzes. Localização Privilegiada: Frente para a Rodovia Ayrton Senna da Silva, sentido São Paulo, ideal para visibilidade e acesso rápido. Potencial Comercial Alto: Perfeito para posto de gasolina, centro de logística ou outras atividades rodoviárias, com área ampla para expansão. Preço Atrativo: Valor condizente com o mercado, oferecendo excelente retorno sobre investimento. Zona Rural com Facilidades Urbanas: Em Mogi das Cruzes, combinando tranquilidade rural com proximidade à capital paulista. Imagine um terreno vasto e estratégico que impulsiona o seu negócio para o sucesso. Esta área de 94. 000 m² está localizada na zona rural de Mogi das Cruzes, diretamente de frente para a Rodovia Ayrton Senna da Silva, no sentido São Paulo. Com visibilidade máxima para o tráfego intenso da rodovia, é o local ideal para instalar um posto de gasolina, operações logísticas ou qualquer empreendimento que beneficie da proximidade com vias de alto fluxo. Vantagens-chave: Acesso Imediato: Conexão direta com São Paulo e o Vale do Paraíba, facilitando distribuição e atendimento a clientes. Espaço Amplo: 94. 000 m² para construções personalizadas, estacionamentos e áreas de manobra. Investimento Seguro: Preço alinhado à oferta, com potencial de valorização pela expansão regional. *Não perca esta chance! * Entre em contato agora para mais detalhes e agende uma visita.

R$ 47.000.000

71005 m² tot.

Estrada do Taboão do Paratei, 99

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Galpão com 15. 000m² de Área Construída/b> b>Estrada do Taboão do Parateí – Taboão | Mogi das Cruzes/sp/b> Oportunidade excepcional para grandes indústrias, multinacionais ou fundos de investimento logístico. Este ativo imobiliário de escala corporativa compreende uma b>área construída 15. 000m²/b> inserida em um b>terreno estratégico de 71. 000m²/b>. Atualmente sede de uma operação industrial consolidada, o imóvel oferece infraestrutura robusta, vasta área para expansão e uma localização privilegiada no cinturão industrial de Mogi das Cruzes. Situado em b>Zona Predominantemente Industrial (zupi-1) /b>, o complexo é compatível com operações de alto impacto, garantindo segurança jurídica e operacional para diversos segmentos fabris e logísticos. B>Infraestrutura e Capacidade Operacional: /b> •b>Pé-Direito e Piso: /b> Estrutura dimensionada para suportar maquinário pesado e verticalização de estoque (conforme padrões industriais de alta performance). •b>Área Administrativa: /b> Escritórios completos, auditórios, refeitórios e vestiários dimensionados para grande contingente de colaboradores. •b>Recursos Hídricos e Energia: /b> Infraestrutura de alta tensão (Cabine Primária) e captação de água compatível com demandas industriais intensivas. B>Diferenciais Estratégicos: /b> •b>Zoneamento zupi-1: /b> A classificação industrial mais abrangente, permitindo atividades de médio e alto impacto, difícil de encontrar em áreas tão extensas. •b>Potencial de Expansão: /b> O terreno oferece um potencial gigantesco para Built-to-Suit ou ampliação da planta fabril original. •b>Logística Privilegiada: /b> Localização estratégica com acesso rápido às rodovias b>Ayrton Senna (sp-070) /b> e b>Presidente Dutra (br-116) /b>, facilitando o escoamento para o Porto de Santos, Grande São Paulo e Vale do Paraíba. •b>Valor de Oportunidade: /b> Imóvel com avaliação patrimonial superior, ofertado por um valor competitivo para investidores visionários. B>Condições Comerciais: /b> •b>Valor de Venda: /b> b>R$Ver dados/b> •b>Status: /b> Documentação rigorosamente em dia para transferência imediata. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: gzuewiua3yiinsyw

R$ 47.000.000

71005 m² tot.

Estrada do Taboão do Paratei, 99

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Galpão com 15. 000m² de Área Construída/b> b>Estrada do Taboão do Parateí – Taboão | Mogi das Cruzes/sp/b> Oportunidade excepcional para grandes indústrias, multinacionais ou fundos de investimento logístico. Este ativo imobiliário de escala corporativa compreende uma b>área construída 15. 000m²/b> inserida em um b>terreno estratégico de 71. 000m²/b>. Atualmente sede de uma operação industrial consolidada, o imóvel oferece infraestrutura robusta, vasta área para expansão e uma localização privilegiada no cinturão industrial de Mogi das Cruzes. Situado em b>Zona Predominantemente Industrial (zupi-1) /b>, o complexo é compatível com operações de alto impacto, garantindo segurança jurídica e operacional para diversos segmentos fabris e logísticos. B>Infraestrutura e Capacidade Operacional: /b> •b>Pé-Direito e Piso: /b> Estrutura dimensionada para suportar maquinário pesado e verticalização de estoque (conforme padrões industriais de alta performance). •b>Área Administrativa: /b> Escritórios completos, auditórios, refeitórios e vestiários dimensionados para grande contingente de colaboradores. •b>Recursos Hídricos e Energia: /b> Infraestrutura de alta tensão (Cabine Primária) e captação de água compatível com demandas industriais intensivas. B>Diferenciais Estratégicos: /b> •b>Zoneamento zupi-1: /b> A classificação industrial mais abrangente, permitindo atividades de médio e alto impacto, difícil de encontrar em áreas tão extensas. •b>Potencial de Expansão: /b> O terreno oferece um potencial gigantesco para Built-to-Suit ou ampliação da planta fabril original. •b>Logística Privilegiada: /b> Localização estratégica com acesso rápido às rodovias b>Ayrton Senna (sp-070) /b> e b>Presidente Dutra (br-116) /b>, facilitando o escoamento para o Porto de Santos, Grande São Paulo e Vale do Paraíba. •b>Valor de Oportunidade: /b> Imóvel com avaliação patrimonial superior, ofertado por um valor competitivo para investidores visionários. B>Condições Comerciais: /b> •b>Valor de Venda: /b> b>R$Ver dados/b> •b>Status: /b> Documentação rigorosamente em dia para transferência imediata. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: gzuewiua3yiinsyw

R$ 2.290.000

R$ 1.388 Condominio

600 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Do Taboão, Mogi das Cruzes

*casa capi. Um sobrado exclusivo, implantado em terreno amplo e cercado por área de preservação lateral e de fundo, proporcionando privacidade, vista permanente e contato direto com a natureza. Um imóvel diferenciado para quem busca espaço, lazer e conforto em um condomínio completo e seguro. Com ambientes bem distribuídos e acesso em dois níveis pela garagem, a casa oferece funcionalidade no dia a dia e uma área de lazer integrada, ideal para receber e aproveitar momentos ao ar livre. *detalhes do imóvel. Garagem para 4 veículos (2 cobertas) Sala de estar ampla. Sala de jantar integrada. Sala de tv / living. Cozinha com despensa. Lavabo. Lavanderia reservada com área externa privativa. 2 dormitórios confortáveis. Banheiro de apoio aos dormitórios. Roupeiro amplo no pavimento íntimo. Suíte máster com: _Varanda com vista para a área de preservação. _2 closets independentes. _Banheiro com banheira e vista privilegiada. Espaço gourmet integrado. Quiosque junto à área verde. Piscina aquecida. Banheiro de apoio externo. Banheiro exclusivo do quiosque. Depósito. Acesso da garagem no nível social e no nível dos dormitórios. *diferenciais do imóvel. Vista livre e permanente para área de preservação. Terreno amplo com excelente privacidade. Piscina aquecida. Área gourmet integrada ao lazer. Todos os móveis planejados inclusos no valor do imóvel. Localização estratégica, com fácil acesso a São Paulo, Mogi das Cruzes e Arujá *metragem. Terreno de 600 m² Área construída de 320 m² *localização. Condomínio Monterey Ville, Taboão, Mogi das Cruzes - sp. *condomínio. Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança. Portaria e segurança 24 horas. Brinquedoteca e espaço kids. Quadras esportivas. Salão de festas equipado. Academia. Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina. Lagos. Áreas arborizadas para caminhada. *agende sua visita. Entre em contato com a Bennu Imóveis e agende sua visita. Código do imóvel: bn10. Chave do anúncio: awkkmwZ4Dhqgem9L

R$ 16.000.000

R$ 1.100 Condominio

820 m² tot.4 quartos11 ban.11 vagas

Rua Rouxinol, 203

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Mansão resort! Surpreenda se! 3 andares + terraço 4 paradas elevador. aceito veiculos de meu gosto vistoriados E com laudos aprovados sobre A qualidade do veiculo ate 1 milhão! Imovel em condominio de luxo com seguranca armada de frente A rodovia airton senna! A 15 km apenas do aeroporto de guarulhos! 5 km rodoanel E dutra! 60 km apenas de bertioga E riviera sao lourenço! A unica mansao resort de verdade em sp! Porem voce pode comprar E dando O sinal terminamos O imovel com algumas decoraçoes A seu gosto E em tempo reduzido! Mansao de verdade! São 850 metros aproximadamente de puro E lazer E conforto! O imovel É auto suficiente E ecologico! Captacao de agua chuva 25 mil litros! Possue usina de gerar energia fotovoltaica gerando em media de 1. 300 kWh! ( pagamos 200 reais mensal de energia)! Pomar com diversos pes de frutas! Raia semi olimpica 25 metros entra dentro da casa na sala onde voce mergulha por baixo do vidro ( cortina agua) E sai na sala! Sistema de aquecimento solar com apoio a gás! Apenas no inverno usamos muito pouco o gás! Chuveiros externos aquecidos! Sim os externos também são aquecidos! Atençao! Imovel previsao de entrega 4 meses caso voce compre! Falta poucos detalhes de finalizaçao! Entrego pronto acabado apos sinal de pagamento E voce ainda pode escolher algumas decoraçoes! 11 banheiros. area gourmet completa com wc. sala pe direito duplo de 6 metros! Lavabo apoio A sala. sala de jantar. cozinha E ilha com pia em silestone branco estelar! Sala de gamers / estudio! * 4 suites master sendo 03 primeiro andar E 01 no terreo! A suite do casal É A suite super master tem aproximadamente 80 metros com closets individuais! *garagem coberta para 3 veiculos E 2 motos E mais 6 na rampa! Total 11 veiculos. *area de lazer automatizada! * chafaris externo automatizado! * raia semi olimpica 25 metros aquecida. * piscina bar molhado aquecida. * spar para 8 pessoas aquecido. * 02 cachoeiras. * 02 cortinas de agua sendo que 01 corta A mansao inteira em 3 andares! * deck para descanso E lazer. * varanda coberta area piscina. * diverdas mobilhas externas. *Aquecimento nas 02 piscinas da área de lazer tudo individualizado através de trocadores de calor e sistema de caldeira a gás no spar. sauna A vapor para 10 pessoas com acesso A piscina semi olimpica E vice E versa com apoio de wc master! Sub solo! *cinema com 8 poltronas. 02 balcoes bar / buffe/ * salao de festa / balada / acomoda ate 40 pessoas! *adega na parede terra para 100 garrafas. *salao de jogos. * escritorio. * 02 despejos. * chao de vidro. *spar no terraço ( altura 12 metros) para 7 pessoas + area de lazer com wc E pia E churrasqueira

R$ 12.500.000

780 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Sobrado. Dependências: 4 suítes com closets e ar-condicionado, sendo 2 suítes com banheira sendo 1 de hidromassagem e outra de imersão, varanda suíte master com vista para o lago do residencial ; Home theather com tela de 100” e ar- condicionado, Escritórios com móveis Planejados, cozinha, despensa, louceiro, Sala de Lareira com projetor e tela 120” automático, que recolhem quando não está em uso; Sauna úmida toda revestida em pedra Hijau integrada com a Piscina de borda infinita com aquecimento solar e revestida em Pedra Hijau (Palimanan) com vista para o lago do residencial, Adega para 160 garrafas, sendo mais de 70 climatizadas. Acabamento de altíssimo padrão com móveis planejados, andar superior pisos de madeira cumaru na área íntima e aquários, varandas pisos em Mármore espanhol e banheiros pisos e paredes em mármores importados… pavimento Térreo tudo em Mr. Travertino Romano (Italiano) Bruto, incluindo a área externa, . Tenho no subsolo (nível com o lago) área com pista de boliche da imply, com toda tecnologia disponível no momento, brinquedoteca, atelier e Salao de jogos com bar pub, além de uma capela… Casa toda com automação de áudio, vídeo e iluminação não pavimentos superiores e home theather. Todas janelas e portas das suítes com persiana automáticas; Água da casa com aquecimento solar, com apoio a gás e elétrico. Sistema fotovoltaico instalado em Julho/2022. Garagem para 6 carros sendo 02 cobertas + quarto adicional na garagem com banheiro;

R$ 2.499.999

75 m² tot.

Estrada Municipal Yoneji Nakamura, 0

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Lote a venda em Estrada Municipal Yoneji Nakamura - Taboão - Mogi das Cruzes/sp. Excelente terreno para expandir a sua empresa com mais de 5000m² área, industrial zup 1, com varias industrias, fácil acesso as principais Rodovia Airton Senna, a Dutra, Mogi Dutra, São Paulo, região com várias indústria, estrada toda asfaltada. #LoteavendaTaboão. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro Taboão, em Mogi das Cruzes, e descubra um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro Taboão foi fundado em 1820, quando o primeiro loteamento foi feito. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e seguro para se viver. No bairro Taboão você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Há escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, parques, praças, igrejas e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande área verde, com parques e trilhas para caminhadas, que oferecem lindas vistas da cidade. O bairro Taboão também possui uma grande variedade de eventos culturais e esportivos, como feiras, shows, torneios de futebol e muito mais. Venha para o bairro Taboão e descubra um lugar cheio de história, belezas naturais e muitas oportunidades para você desfrutar. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Venha para o bairro Taboão e descubra um lugar único! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis José De Jesus Da Conceição creci: Ver dados

R$ 1.600.000

6384 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Estrada do Taboão do Paratei, 150

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendendo uma linda chácara situada em Do Taboão, Mogi das Cruzes, São Paulo, na charmosa Região Sudeste do Brasil. Esta propriedade está à venda por um ótimo preço e ainda aceita permuta, sendo uma oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão do conforto. A casa em ótimas condições dispõe de 2 dormitórios(2 suítes), 3 banheiros, e ocupa uma área de 250 metros quadrados construídos em um generoso terreno de 6. 384 metros quadrados. Suas características notáveis incluem um jardim encantador, garagem para 4 carros, quintal amplo, e uma churrasqueira na varanda perfeita para reunir amigos e familiares. A sala de jantar e a cozinha gourmet são ideais para quem ama cozinhar e receber. A estrutura da casa é enriquecida com cerâmica, gramado, e detalhes em pedra, conferindo um toque rústico e elegante ao ambiente. A cozinha planejada com armários oferece praticidade no dia a dia, enquanto a lareira aquece as noites mais frias. Para maior conveniência, há lavanderia disponível e dois lavabos adicionais. Localizada na Estrada Taboão do Parateí, no bairro Taboão, a propriedade oferece fácil acesso à cidade de São Paulo e toda a infraestrutura necessária para uma vida completa no campo. Seu refúgio perfeito na natureza espera por você. Não perca esta excelente oportunidade de compra! Incra. Lote 1=> 3. 130, 64 mts. Lote 3 => 638, 43 mts. Lote 4 => 615, 45 mts. Lote 5 => 1. 000, 00 mts. Brejo => +- 1. 000, 00 mts. Total=> 6. 384, 52 mts. Poço artesiano 3000 litros por hora. -Filtro central de água - Pressurizador. -Mais de 200 pés de frutas. -Horta suspensa. -Três pergolados. - edícula com dois quartos e um banheiro. -área construída ( casa) somente no primeiro lote

R$ 7.000.000

8230 m² tot.

EST YONEJI NAKAMURA

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Galpão industrial de alto padrão em região estratégica. Empreendimento com estrutura pré-moldada de alta resistência, projetada com proteção contra ataque químico e corrosão (5 mm), garantindo durabilidade e segurança para operações industriais de diversos segmentos. O galpão foi projetado e montado sem peças de metal ferroso aparentes, proporcionando maior proteção estrutural e menor necessidade de manutenção. Os pilares estão apoiados sobre estacas pré-moldadas de até 14 metros de profundidade, assegurando elevada capacidade de carga e estabilidade da edificação. Infraestrutura completa já instalada: Sistema de coleta e tratamento de água e esgoto; Poço artesiano compartilhado com capacidade de 10 m³/h; Sistema de drenagem de águas pluviais; Projeto hidráulico pré-instalado (tubulações) ; Caixa dágua com capacidade para 20. 000 litros; Piso interno preparado para receber concreto industrial. O imóvel conta ainda com projetos para aprovações junto aos órgãos competentes, incluindo Prefeitura, cetesb e Corpo de Bombeiros. Localização privilegiada em bairro industrial em plena expansão, cercado por grandes indústrias e com excelente visibilidade para a Rodovia Ayrton Senna, oferecendo fácil acesso às principais vias logísticas da região. Excelente oportunidade para indústrias, centros logísticos, operações de armazenagem e distribuição. 3110. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

R$ 42.000.000

71000 m² tot.

Estrada do Taboão do Paratei 99

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Complexo Industrial à Venda 15. 000 m² Construídos em Terreno de 71. 000 m² | Mogi das Cruzes/sp. Ativo Industrial de Grande Porte com Zoneamento zupi-1 e Alto Potencial de Expansão. Oportunidade rara para indústrias, operadores logísticos, multinacionais e fundos de investimento que buscam um ativo estratégico em uma das regiões industriais mais importantes do Estado de São Paulo. Localizado na Estrada do Taboão do Parateí, em Mogi das Cruzes/sp, este complexo industrial reúne infraestrutura robusta, ampla capacidade operacional e um expressivo potencial de expansão. Atualmente utilizado por uma operação industrial consolidada, o imóvel está implantado em um terreno de aproximadamente 71. 000 m², contando com cerca de 15. 000 m² de área construída, oferecendo uma estrutura pronta para operações de grande porte. Características do empreendimento. 71. 000 m² de terreno. 15. 000 m² de área construída. Zoneamento Industrial zupi-1. Ampla área para expansão da planta industrial. Infraestrutura preparada para operações de médio e alto impacto. Fácil acesso para veículos leves e pesados. Grande área de manobra e circulação. Estrutura Industrial. O complexo foi projetado para atender operações industriais e logísticas de alta performance. Infraestrutura operacional. Estrutura preparada para maquinário pesado. Piso industrial de alta resistência. Pé-direito adequado para armazenagem verticalizada. Áreas produtivas amplas e versáteis. Possibilidade de adaptação para diversos segmentos industriais. Estrutura administrativa. Escritórios corporativos. Salas administrativas. Auditórios. Refeitórios. Vestiários. Ambientes dimensionados para grandes equipes operacionais. Infraestrutura técnica. Cabine primária de energia elétrica. Sistema compatível com operações de alta demanda energética. Captação de água adequada para processos industriais intensivos. Diferenciais Estratégicos. Zoneamento zupi-1. Um dos grandes destaques do imóvel é sua classificação em Zona Predominantemente Industrial (zupi-1), uma das categorias mais completas para operações industriais, permitindo atividades de médio e alto impacto com total segurança jurídica e operacional. Potencial de expansão. O terreno oferece excelente aproveitamento para: Ampliação da planta industrial. Projetos Built-to-Suit (bts) Centros de distribuição. Operações logísticas de grande porte. Implantação de novas unidades produtivas. Localização Logística Privilegiada. A localização estratégica garante excelente conectividade com os principais polos econômicos do país. Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna (sp-070) Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (br-116) Ligação eficiente com a Grande São Paulo. Acesso facilitado ao Vale do Paraíba. Conexão estratégica com o Porto de Santos. A região é reconhecida por sua forte vocação industrial e logística, tornando o imóvel ainda mais atrativo para operações de distribuição e manufatura. Excelente oportunidade para investidores e usuários finais. Com avaliação patrimonial expressiva, ampla área te

R$ 20.800.000

52105 m² tot.

Avenida General Motors, 1877556

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Área Industrial para Venda com 52. 105 m² | zupi 1-C/b> b>Taboão | Mogi das Cruzes/sp/b> Oportunidade única para a implantação de um grande empreendimento industrial ou logístico em Mogi das Cruzes. Apresentamos uma área com b>52. 105 m²/b>, com b>terraplanagem avançada/b> em platôs prontos para construção, oferecendo uma significativa redução de custos e tempo na fase inicial do projeto. Localizada na b>Estrada da Cruz do Século/b>, a área está situada em uma região estratégica e em franco desenvolvimento industrial, com acesso facilitado a grandes rodovias. B>Características do Imóvel: /b> •b>Área Total: /b> 52. 105 m² •b>Zoneamento: /b> b>zupi 1-C (Zona Predominantemente Industrial 1-C) /b>. Este zoneamento é destinado à implantação de empreendimentos industriais e logísticos de grande porte, permitindo a instalação de indústrias de baixo, médio e alto impacto (sujeito à consulta e aprovação dos órgãos competentes), garantindo máxima flexibilidade para o seu negócio. •b>Topografia: /b> b>Platôs terraplanados/b> e prontos para fundação (conforme imagens aéreas), otimizando o projeto de construção de galpões e edifícios. •b>Divisão da Área: /b> A área pode ser considerada em três platôs principais: 18. 108, 04 m², 23. 332, 10 m² e 10. 665, 04 m² (a serem confirmados). área máxima de ocupação: 18. 236, 75m² área máxima construída: 31. 263, 00m² área mínima permeável: 26. 052, 50m² b>Valor de Venda: /b> A Consultar. Mais informações: fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XcbqfRws3qjhjclC

R$ 40.000.000

71005 m² tot.

Endereço não informado

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Oportunidade Única: Complexo Industrial de Alto Padrão em Mogi das Cruzes ? sp Apresentamos uma propriedade industrial excepcional, estrategicamente localizada no Distrito Industrial de Mogi das Cruzes. Situado em uma zona classificada como zupi 1, este imóvel é ideal para operações de grande escala que buscam infraestrutura moderna e localização privilegiada com fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna e Pedro Eroles. Características do Terreno: Zoneamento, zup1 área industrial. Área Total: Ampla gleba com $71. 005, 81m2$ de área total. Topografia e Preparação: Aproximadamente 60% da área total já passou por serviços de terraplenagem, contando com platôs prontos para a implantação ou expansão industrial. Galpões Industriais: O complexo conta com dois galpões de padrão superior, possuindo pé-direito de 14 metros de altura. As estruturas são em concreto armado e protendido, com coberturas metálicas e pisos de alta resistencia. Blocos Administrativos: Tres edifícios destinados a escritórios, também de padrão superior, equipados com elevador de serviço e ar-condicionado central nas áreas administrativas. Facilidades Adicionais: A propriedade oferece recepção, refeitório completo, guarita, reservatório de água elevado e amplas áreas de estacionamento. Logística e Segurança: Conta com plataformas de carga e descarga, pavimentação externa, tratamento paisagístico e sistemas completos de combate a incendio. Instalações Elétricas: Cabine de força e circuitos projetados para demandas industriais de alta qualidade. Destaques: Padrão Construtivo: Edificações classificadas como Padrão Superior pelo ibape. Conservação: Imóvel com aproximadamente 12 anos de idade real, mantendo um estado de conservação regular e funcional. Este complexo oferece a combinação perfeita de espaço, robustez construtiva e localização logística estratégica para empresas que visam excelencia operacional no estado de São Paulo.

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