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157 Imóveis à venda em Do Taboão, Mogi das Cruzes

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R$ 27.999.999

34000 m² tot.

Estrada do Taboão do Paratei

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área Industrial e Logística no Taboão, Mogi das Cruzes/sp. Inserida no Polo Estratégico de Desenvolvimento Econômico (pede) do Taboão. Esta área excepcional de 34. 000 m², localizada no bairro Taboão, em Mogi das Cruzes, representa um dos ativos imobiliários mais estratégicos da Região Metropolitana de São Paulo. Com valor de R$ Ver dados, o imóvel está situado no coração de um dos distritos industriais mais promissores do estado coms uma infraestrutura logística incomparável. Relevância de Mercado e Localização. O bairro Taboão é o principal vetor de crescimento industrial de Mogi das Cruzes. A área está integrada ao pede (Polo Estratégico de Desenvolvimento Econômico) do Taboão, um projeto urbanístico específico da prefeitura para atrair grandes investimentos e gerar empregos através de benefícios tributários e zoneamento favorável (zupi). 1. Hub Logístico de Alta Performance: Localização privilegiada às margens da Rodovia Ayrton Senna (sp-070), principal conexão entre a capital e o Vale do Paraíba. A área conta com acesso facilitado ao Rodoanel Leste, permitindo uma distribuição ágil para o Porto de Santos, Aeroporto de Guarulhos e as rodovias Dutra e Fernão Dias. 2. Potencial Multimodal: O distrito industrial do Taboão é cortado por uma linha ferroviária, o que abre possibilidades para empresas que buscam integração multimodal em suas cadeias de suprimentos. 3. Topografia e Escala: Com 34. 000 m², o terreno oferece escala para projetos de grande porte, como: Condomínios Logísticos de Alto Padrão. Plantas Industriais de Manufatura Avançada. Centros de Distribuição (cds) para Operações de E-commerce. Terminais de Carga e Logística Pesada. O Futuro é no Taboão. O Taboão não é apenas um bairro industrial, mas um polo tecnológico e logístico em plena expansão. Com a recente aprovação do Projeto Urbanístico Específico (pue), a região está recebendo novos investimentos em infraestrutura viária e serviços, consolidando-se como o endereço preferencial para empresas que buscam eficiência operacional e incentivos estratégicos no estado de São Paulo. Antecipe-se ao crescimento do Polo do Taboão. Agende uma visita e conheça esta área estratégica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 31/10/2026

R$ 2.650.000

700 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Linda E aconchegante casa térrea. Toda mobiliada (Potreira fechada) 4 Dorm. Sendo uma master e uma comum. Sala jantar. Sala Lareira à gás. Sala tv. Cozinha ilha com móveis planejado Delano. Despensa. Lavanderia. Aréa gourmet completa, piscina 8x4, churrasqueira, forno pizza e caipira. Garagem 4 vagas sendo 2 cobertas. Aquecimento solar 600 litros. Sotão do tamanho da casa. E ai gostou? Quer saber mais? Agende agora mesmo uma visita sem compromisso com nossa equipe! Disponibilidade e valores podem ser alterados sem prévio aviso conforme decisão do proprietário. Consulte nossa equipe para mais informações. Informações sobre o condomínio. Monterrey Ville em Mogi das Cruzes - sp. O condomínio Monterrey é uma joia escondida no coração do estado de São Paulo. Com uma história que remonta o final da década de 90, este conjunto residencial evoluiu ao longo das décadas para se tornar um refúgio deslumbrante para aqueles que procuram a combinação perfeita de conforto, natureza, comodidade e segurança. Localização Privilegiada e Acesso Conveniente. Situado na imponente Serra do Itapety, o condomínio Monterrey ostenta uma localização invejável, cercado pela beleza natural da região. A proximidade com a Serra do Itapety permite que os moradores desfrutem de trilhas cênicas, vistas panorâmicas e uma conexão íntima com a natureza. Esta localização também coloca o complexo a uma distância conveniente das principais rodovias do estado, tornando a movimentação fácil e eficiente: A apenas 1 km da Rod Ayrton Senna, que conecta o complexo à capital, São Paulo, e outras cidades próximas. A 10 min da Rod Presidente Dutra uma, importante via de acesso para diversas regiões do país. A 10 min do Rodoanel Mário Covas, facilitando a circulação em torno da Grande São Paulo. A apenas 30 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos, tornando as viagens aéreas uma tarefa conveniente. A 50 min de Campos do Jordão, o famoso refúgio de montanha com clima ameno e atividades culturais e de lazer. A 50 min da deslumbrante Riviera de São Lourenço, uma das praias mais belas do estado de São Paulo. O condomínio Monterrey oferece uma infraestrutura de lazer, segurança e serviços incomparável para seus moradores. Com uma extensa área verde, compreendendo 35% de espaço preservado, repleto de seis lagos e uma fauna e flora exuberantes, os moradores têm o privilégio de viver em harmonia com a natureza. Aqui, a vida selvagem é uma parte integrante do ambiente, com animais como bicho-preguiça, saruês, porcos-espinhos, tucanos, maritacas e muitos outros tornando-se vizinhos frequentes. Para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores, o condomínio Monterrey investe em medidas de segurança de alto nível. Com uma equipe especializada de segurança, o complexo conta com um central de monitoramento, muros equipados com sistemas eletrônicos de vigilância, cercas elétricas e uma extensa rede de câmeras de segurança. Além disso, profissionais armados realizam rondas internas e externas para manter o local seguro. Há também uma equipe especializada pronta para atendimento emergencial de saúde, proporcionando total segurança para sua família. Além da natureza exuberante e das opções de lazer, o entorno oferece uma série de conveniências para atender às necessidades diárias dos moradores. Escolas de qualidade, dois centros comerciais com supermercados, farmácias, padarias, academias, pet shops, salões de beleza e estabelecimentos de estética, bem como igrejas e restaurantes, estão à disposição dos moradores. Chave do anúncio: sRlFbjaqjqhveN0f

R$ 550.000

R$ 750 Condominio

600 m² tot.

Rodovia Pedro Eroles, 0

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Lote em condomínio no Residencial Monterey Ville a venda em Rodovia Pedro Eroles - Taboão - Mogi das Cruzes/sp. Residencial Monterey Ville Um Refúgio de Sofisticação em Mogi das Cruzes. Localização Privilegiada. Situado na região do Taboão, entre Mogi das Cruzes e Arujá, o Residencial Monterey Ville ocupa uma posição estratégica, com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, à Rodovia Presidente Dutra e ao futuro Rodoanel. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e com importantes cidades-polo (como São Paulo, o Vale do Paraíba e o Litoral Norte) agrega conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Lazer Completo e Vida em Harmonia. Concebido como um verdadeiro oásis, o condomínio oferece infraestrutura de alto padrão com mais de 130. 000 m² dedicados ao lazer, distribuídos em meio a mais de um milhão de metros quadrados de área verde. Entre as opções disponíveis, destacam-se: Piscinas (adulto e infantil), sauna, salão de festas e jogos, brinquedoteca, academia com instrutores, quadras (poliesportiva e de tênis), playground, lagos, bosques e pistas de caminhada; Espaço Gourmet, áreas verdes generosas, segurança com portaria 24 horas, circuito interno de tv e guarita com ronda. Perfis de Imóveis: Do Elegante ao Espaço Ultra-Luxuoso. Casas de Médio a Alto Padrão. Há opções mais acessíveis dentro do condomínio, com cerca de 348 m² de área construída, 3 quartos (1 suíte), 348 m² úteis em terrenos de aproximadamente 600 m² disponíveis a partir de R$ 2, 5 milhões. Também se encontram residências com 358 m², 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas, por cerca de R$ 2, 65 milhões. Mansões de Luxo. Para quem busca exclusividade, alguns imóveis transcendem o convencional: Mansão de 817 m², com 4 suítes, 11 banheiros, várias salas de estar e jantar, elevador, espaço gourmet, piscina com raia semiolímpica, spa, sauna, balada, cinema, adega, garagem para até 9 veículos tudo isso por R$ 16 milhões, em condomínio de alto padrão com portaria 24h. Outro imóvel similar, com 900 m² de construção, 4 suítes, 11 vagas, 11 banheiros e uma vasta gama de amenities, encontra-se anunciado na faixa de R$ 16 milhões. Imóvel para locação: mesmo perfil sofisticado em 900 m², com sauna, energia solar, piscina aquecida, elevador e outros itens premium por R$ 39 mil/mês. Alternativa Intermediária. Para quem busca conforto com leveza no investimento, há casas de 652 m², 4 suítes, 7 vagas e salas amplas, com aluguel estimado em R$ 18 mil/mês ou venda na faixa de R$ 10 milhões. Conclusão. O Residencial Monterey Ville é, acima de tudo, um empreendimento que alia natureza, acesso privilegiado e infraestrutura sofisticada, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, comodidade e segurança. #LoteemcondomínioavendaTaboão. #LoteemcondomínioavendaComAcademia. #LoteemcondomínioavendaComÁreaVerde-Parque. #LoteemcondomínioavendaComBar. #LoteemcondomínioavendaComBicicletario. #LoteemcondomínioavendaComCentrocomercial. #LoteemcondomínioavendaComJardim. #LoteemcondomínioavendaComPiscina. #LoteemcondomínioavendaComPiscinaInfantil. #LoteemcondomínioavendaComPlayground. #LoteemcondomínioavendaComPortaria24h. #LoteemcondomínioavendaComQuadraesportiva. #LoteemcondomínioavendaComRuasilenciosa. #LoteemcondomínioavendaComSoldamanhã #LoteemcondomínioavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro Taboão, em Mogi das Cruzes, e descubra um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro Taboão foi fundado em 1820, quando o primeiro loteamento foi feito. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e seguro para se viver. No bairro Taboão você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Há escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, parques, praças, igrejas e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande área verde, com parques e trilhas para caminhadas, que oferecem lindas vistas da cidade. O bairro Taboão também possui uma grande variedade de eventos culturais e esportivos, como feiras, shows, torneios de futebol e muito mais. Venha para o bairro Taboão e descubra um lugar cheio de história, belezas naturais e muitas oportunidades para você desfrutar. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Venha para o bairro Taboão e descubra um lugar único! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ronaldo Barcellos da Silva Junior creci: Ver dados

R$ 16.000.000

R$ 1.400 Condominio

827 m² tot.4 quartos11 ban.11 vagas

Rodovia Pedro Eroles km39

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Casa em Condomínio para Venda, Monte Rey Vile no bairro Taboão, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / sp. Imóvel com 4 dormitórios (Sendo 4 Suítes Master), 2 Salas de Estar, Cozinha, Dispensa, Sala de Jogos, Sala de jantar, 11 Banheiros no total, Jardim, Quintal, Área de serviço, Área gourmet, Churrasqueira e Garagem para ate 11 Automóveis. Área Privativa de 827, 00 m, Área Construída com 817, 00 m, Área do Terreno com 827, 00 m. Valor do Imóvel R$ Ver dados, iptu R$ 600, 00, Valor do Condomínio R$ 1. 400, 00. - Observação: : Segurança: Cerca Elétrica, Circuito de Câmeras, Portaria, Segurança 24H. - pontos fortes: Excelente imóvel com finos acabamentos, 02 Piscinas aquecidas (sendo 01 raia olímpica e outra com bar molhado), Cascatas, Spar aquecido, Sauna a vapor, Sala de cinema, Salão de jogos, Adega com 80 garrafeiras, Balada para ate 30 pessoas, Jardim com pomar, Elevador, Guarda copos externos. Sobrado conta ainda com sistema de captação de agua de chuva de 25 mil litros, Usina de fabricação de energia fotovoltaica, Sistema de aquecimento solar, Sistema de iluminação e casa de maquinas que ligam remotamente e programadas para ligarem sozinhas. Próximo a Supermercados, Farmácias, Escolas, ao Shopping Outlet Premium, e a uns 10 minutos do centro de Arujá e Mogi das Cruzes. Condomínio de alto padrão conta com 130. 000m² de área de lazer, incluindo clube com piscina, sauna, salão de festas, academia de ginastica, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, ronda motorizada e segurança 24h. - Cerca Elétrica - Circuito de Cameras - Portaria - Segurança 24H

R$ 1.060.000

154 ha tot.2 quartos3 ban.

Estrada Engenheiro Abílio Gondim Pereira

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Vendo Chácara Aconchegante com 5. 340 m2 de Área Total, com Duas Casas Térreas Germinadas em Ótimo Estado de Conservação. Terreno Bem Amplo e Abrange toda a Esquina. A Casa Maior têm Área de 128 m2, Possui: Área Coberta, Ampla Sala, Cozinha, Dois Quartos: sendo Um Quarto Amplo e outro Quarto Médio, e Um Banheiro. A Casa Menor Têm área de 26 m2, Possui: Ampla Sala, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço Interna. Na Área Superior das Duas Casas, existem um Terraço e Banheiro Privativo com Área Total de 163 m2 (Impermeabilizados com Manta Asfáltica e Finalizados com Piso em Porcelanato Branco) ; Espaço Ideal para realizar Festas /Eventos/Churrascos. A Chácara possui Amplo Espaço para Estacionamento e Área Verde com diversas Árvores Frutíferas e Nativas. Também possui um Poço De Água com 45 m de Profundidade, Protegido e Coberto com Laje Construída em Alvenaria; Além de ter também: uma Excelente Mina De Água com Reservatório possuindo 6 m de Profundidade, onde utiliza-se Bomba de Água para enviar a mesma até as Casas através da Energia Elétrica da (edp). Ambas as Casas possuem Monitoramento verisure. A Maior Parte do Terreno têm Topografia Plana. O Acesso da Chácara até a Rodovia Principal: Mogi-Dutra é servido por Iluminação Pública e está Situada bem próxima ao Condomínio Comercial/Residencial: aruã. O Imóvel é Próximo a Várias Empresas de Grande Porte como: Cimento mizu, Chevrolet e Kim-Clark. Venha conferir!

R$ 2.500.000

36000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Júlio Lerário, 750

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Sítio em Estrada Júlio Lerário - Taboão - Mogi das Cruzes/sp. Vendo lindo sítio localizado em Mogi das Cruzes, no interior de São Paulo, à 7 km da Rod Presidente Dutra, e a 12 km da Mogi Dutra, com asfalto até a porta do sítio. Aproximadamente 450m2 de área construída, com acabamento todo em porcelanato, sendo: 04 quartos, sendo todos suítes. 04 banheiros e 02 lavabos. 01 sala muito ampla para vários ambientes. Cozinha e área gourmet independentes da casa. Churrasqueira. Forno a lenha. 10 vagas de garagem. Estrutura da propriedade: Canil. Galinheiro. Poço artesiano. Casa de caseiro (nova) Mais de 120 pés de lichia produzindo. Mais de 100 pés de frutas variadas. Horta com Verduras e hortaliças. Além da área de lazer. Com uma linda piscina. Campo de futebol. Playground. Com destaque para a academia repleta de equipamentos: Cross over angular. Cadeira extens/ flex. Leg press. Ap. Flex. Lombar. Ap. Panturrilha. Espaldar. Espelhos. Dumbells reguláveis. Anilhas. Barras. Bicicleta horizontal. Bicicleta vertical. Esteira. Elíptico. Som. Tv. E ainda um Galpão para serviços diversos. Totalmente fechado por alambrados e muros, garantindo segurança e privacidade. O proprietário estuda permuta por veículos e imóvel de menor valor. Aceita financiamento bancário. Quer saber mais? Então não perca mais tempo e venha conhecer esse que pode ser o seu novo lar. Tipo do imóvel: Sítio. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 4. Total suítes: 4. Localização: Taboão | Mogi das Cruzes. Valor: R$2. 500. 000. Algumas características: - Academia. - Espaço gourmet. - Piscina. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #SítioavendaTaboão. #SítioavendaMogidasCruzes. Venha para o bairro Taboão, em Mogi das Cruzes, e descubra um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro Taboão foi fundado em 1820, quando o primeiro loteamento foi feito. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e seguro para se viver. No bairro Taboão você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Há escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, parques, praças, igrejas e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande área verde, com parques e trilhas para caminhadas, que oferecem lindas vistas da cidade. O bairro Taboão também possui uma grande variedade de eventos culturais e esportivos, como feiras, shows, torneios de futebol e muito mais. Venha para o bairro Taboão e descubra um lugar cheio de história, belezas naturais e muitas oportunidades para você desfrutar. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Venha para o bairro Taboão e descubra um lugar único! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ângela de Avelar Muraca creci: Ver dados

R$ 16.002.200

R$ 1.100 Condominio

850 m² tot.4 quartos11 ban.9 vagas

Rodovia Pedro Eroles - até km 44,999 1

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Deslumbre-se com a Majestosa Mansão Resort de São Paulo. Envolvida pela segurança armada de um condomínio de luxo, esta mansão resort é uma jóia rara, estrategicamente situada a apenas 15 km do Aeroporto de Guarulhos, com acesso rápido ao Rodoanel e à Dutra, além de estar a meros 60 km das paradisíacas praias de Bertioga e Riviera São Lourenço. Esta obra-prima residencial é mais que uma mansão; é um conceito de vida elevado. Prevista para ser concluída e decorada até 04/2024, a casa oferece a possibilidade única de personalização para atender aos seus gostos específicos, mesmo antes de sua conclusão, com um prazo reduzido. Com aproximadamente 850 metros quadrados de pura elegância, conforto e lazer, esta mansão é uma maravilha arquitetônica. Sua autossuficiência ecológica são notáveis, com captação de água da chuva de até 25 mil litros e uma usina fotovoltaica gerando cerca de 1. 300 kWh, resultando em uma média mensal de apenas R$200 de conta de energia. Características Principais: - 11 banheiros. - Área gourmet completa com banheiro. - Sala com pé-direito duplo de 6 metros. - Lavabo ao lado da sala. - Sala de jantar. - Cozinha e ilha com pia em Silestone Branco Estelar. - Sala de jogos/gamers/estúdio. - 4 suítes master, incluindo uma suíte super master com aproximadamente 80 metros quadrados e closets individuais. - Garagem para 9 veículos (3 cobertos e 6 na rampa) Lazer Automatizado: - Chafarizes externos automatizados. - Piscina semi olímpica aquecida. - Piscina com bar molhado aquecido. - Spa aquecido para 8 pessoas. - 2 cachoeiras. - 2 cortinas de água, uma cortando a mansão em 3 andares. - Deck para descanso e lazer. - Varanda coberta próxima à área da piscina. - Diversas mobílias externas. - Aquecimento individualizado nas 2 piscinas da área de lazer. - Sauna a vapor para 10 pessoas com acesso à piscina semi olímpica e apoio de banheiro na suíte master. Subsolo: - Cinema com 8 poltronas. - 2 balcões bar/buffet. - Salão de festas/balada para até 40 pessoas. - Adega na parede de terra para 100 garrafas. - Salão de jogos. - Escritório. - 2 depósitos. - Chão de vidro. - Spa no terraço para 7 pessoas, a 12 metros de altura, com área de lazer, banheiro, pia e churrasqueira. - Dispensa ampla em alvenaria. Agende agora mesmo sua visita para testemunhar essa obra-prima do conforto e do luxo!!

R$ 13.500.000

94000 m² tot.

Estrada Municipal Yoneji Nakamura

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Área Industrial à Venda em Mogi das Cruzes ? 94. 000 m na Rodovia Ayrton Senna Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que procuram uma área industrial à venda em Mogi das Cruzes, com localização estratégica em um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo. O imóvel possui 94. 000 m de área total, topografia plana e aproximadamente 300 metros de frente para a Rodovia Ayrton Senna, oferecendo excelente visibilidade, logística eficiente e alto potencial de valorização para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais. Sua localização privilegiada proporciona rápido acesso às principais rodovias da região, favorecendo operações de transporte, armazenagem e distribuição para toda a Grande São Paulo e interior do estado. Características do Imóvel Área total de 94. 000 m Aproximadamente 300 metros de frente para a Rodovia Ayrton Senna Topografia plana Terreno limpo Sem vegetação significativa Sem afluentes Potencial de Desenvolvimento A área é indicada para diversos tipos de empreendimentos, como: Condomínio logístico Centro de distribuição (cd) Galpões industriais Galpões logísticos Operações industriais de baixo impacto Atacadistas Transportadoras Posto de combustível multiuso Empreendimentos comerciais de grande porte Localização Estratégica Localizada em Mogi das Cruzes, às margens da Rodovia Ayrton Senna, a área oferece excelente visibilidade e acesso facilitado para importantes polos industriais e logísticos da Região Metropolitana de São Paulo. Documentação Matrícula regular Laudo de avaliação Levantamento planialtimétrico - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: Diferenciais Comerciais94. 000 m² de área total Frente de aproximadamente 300 metros para a rodovia Topografia plana Excelente visibilidade Alto potencial de valorização Uso industrial e comercial Documentação regular Forte vocação logística

R$ 47.000.000

71005 m² tot.

Estrada do Taboão do Paratei, 99

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Galpão com 15. 000m² de Área Construída/b> b>Estrada do Taboão do Parateí – Taboão | Mogi das Cruzes/sp/b> Oportunidade excepcional para grandes indústrias, multinacionais ou fundos de investimento logístico. Este ativo imobiliário de escala corporativa compreende uma b>área construída 15. 000m²/b> inserida em um b>terreno estratégico de 71. 000m²/b>. Atualmente sede de uma operação industrial consolidada, o imóvel oferece infraestrutura robusta, vasta área para expansão e uma localização privilegiada no cinturão industrial de Mogi das Cruzes. Situado em b>Zona Predominantemente Industrial (zupi-1) /b>, o complexo é compatível com operações de alto impacto, garantindo segurança jurídica e operacional para diversos segmentos fabris e logísticos. B>Infraestrutura e Capacidade Operacional: /b> •b>Pé-Direito e Piso: /b> Estrutura dimensionada para suportar maquinário pesado e verticalização de estoque (conforme padrões industriais de alta performance). •b>Área Administrativa: /b> Escritórios completos, auditórios, refeitórios e vestiários dimensionados para grande contingente de colaboradores. •b>Recursos Hídricos e Energia: /b> Infraestrutura de alta tensão (Cabine Primária) e captação de água compatível com demandas industriais intensivas. B>Diferenciais Estratégicos: /b> •b>Zoneamento zupi-1: /b> A classificação industrial mais abrangente, permitindo atividades de médio e alto impacto, difícil de encontrar em áreas tão extensas. •b>Potencial de Expansão: /b> O terreno oferece um potencial gigantesco para Built-to-Suit ou ampliação da planta fabril original. •b>Logística Privilegiada: /b> Localização estratégica com acesso rápido às rodovias b>Ayrton Senna (sp-070) /b> e b>Presidente Dutra (br-116) /b>, facilitando o escoamento para o Porto de Santos, Grande São Paulo e Vale do Paraíba. •b>Valor de Oportunidade: /b> Imóvel com avaliação patrimonial superior, ofertado por um valor competitivo para investidores visionários. B>Condições Comerciais: /b> •b>Valor de Venda: /b> b>R$Ver dados/b> •b>Status: /b> Documentação rigorosamente em dia para transferência imediata. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: gzuewiua3yiinsyw

R$ 9.600.000

63899 m² tot.

Estrada Takeo Matsumoto, 1700

Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Galpão Industrial de Alto Impacto com 5. 100 m² | Área Total de 64. 000 m²/b> b>Taboão – Mogi das Cruzes/sp/b> Incomparável oportunidade de investimento em um complexo industrial de grande escala na região do Taboão, Mogi das Cruzes. O imóvel consiste em um b>Galpão de 5. 100m²/b> de área construída, inserido em umb> terreno amplo de 64. 000m²/b>. Esta é a solução ideal para grandes indústrias, centros de distribuição pesada, transportadoras e operações que exigem infraestrutura robusta e grande área de manobra. O complexo está situado em b>Zona Predominantemente Industrial (zupi 1-C) /b>, garantindo a permissão para atividades de médio e alto impacto, além de proporcionar acesso facilitado a corredores logísticos importantes da região. B>Características e Infraestrutura Industrial: /b> •b>Área Total do Terreno: /b> 64. 000m². •b>Área Construída (Galpão): /b> 5. 100m². •b>Pé-Direito: /b> 6 metros, ideal para empilhamento e movimentação de grandes volumes. •b>Piso de Alta Resistência: /b> Piso industrial preparado para receber carga extrema, com capacidade de b>60 toneladas por metro/b>. •b>Área Administrativa: /b> b>400m²/b> dedicados a escritórios, vestiários e apoio. •b>Logística: /b> Amplo b>Pátio/b> externo para manobra e estacionamento de carretas, veículos pesados e estocagem a céu aberto. B>Diferenciais Estratégicos: /b> •b>Zoneamento (zupi 1-C): /b> Permite instalação de b>Indústrias de Grande Porte e Alto Impacto/b>, oferecendo máxima flexibilidade para o seu negócio. •b>Recurso Hídrico: /b> Possui b>Poço Artesiano próprio/b>, com excelente vazão de b>140. 000 litros por hora/b>, classificando a água como mineral. Este recurso garante autonomia e redução drástica nos custos operacionais, sendo um grande diferencial para indústrias com alto consumo de água. •b>Energia: /b> Infraestrutura com b>Energia Trifásica/b> instalada, pronta para operar maquinário e equipamentos pesados. •b>Documentação: /b> b>Escritura Definitiva/b>, garantindo segurança e agilidade no processo de compra e licenciamento. B>Valor de Venda: /b> R$9. 600. 000, 00. Mais informações: fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* Chave do anúncio: AaiyPmTl4xmugfj4

R$ 2.480.000

960 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Do Taboão, Mogi das Cruzes

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