Contenda
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

184 Imóveis à venda em Contenda, PR

Ordenar

R$ 1.700.000

102370 m² tot.2 quartos2 ban.

Contenda,

Centro, Contenda

🌿 Chácara Exclusiva à Venda em Contenda/pr — Natureza, Conforto e Estrutura Completa! Imagine viver cercado pela tranquilidade do campo, com muito espaço, conforto e uma estrutura perfeita para lazer, criação ou investimento rural. Esta incrível chácara em Contenda, Paraná, é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade. 📍localização privilegiada. Situada na região de Rio do Cacho, a apenas 5 km do centro de Contenda, com acesso facilitado: ✔ 2, 5 km de asfalto. ✔ 2, 5 km de estrada de chão em excelente estado. 🏡estrutura da propriedade. ✅ Área total de 102. 370, 75 m² (aproximadamente 5 alqueires) ✅ Casa ampla e aconchegante com: * 6 dormitórios. * 4 suítes. * 2 banheiros sociais. * 2 salas espaçosas. * Área gourmet completa. * Ambientes ideais para reunir família e amigos. 🌱 estrutura rural E lazer. A propriedade oferece excelente estrutura para quem deseja produzir, criar animais ou simplesmente aproveitar o melhor da vida no campo: 🐎 Baias para cavalos. 🐂 Área destinada à criação de gado de corte. 🥬 Estufa de verduras. 🐟 4 tanques de peixe. ⚽ Campo de futebol. 💧 Poço natural com abastecimento de água para toda a propriedade. ✨ um verdadeiro paraíso no interior! Perfeita para: * Moradia. * Lazer em família. * Turismo rural. * Produção agrícola. * Criação de animais. * Investimento. Aqui você encontra espaço, privacidade, contato com a natureza e uma atmosfera única de paz e liberdade. 📞 Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente este pedaço do paraíso!

Destaque

R$ 12.500.000

245345 m² tot.

BR 476 KM 175

Contenda, Paraná

Área Industrial / Rural (sem Construção) R$ Ver dados oportunidade exclusiva 24, 5 hectares na rodovia do xisto (br-476) - contenda/pr. Um ativo territorial que representa uma oportunidade singular de aquisição de grande escala industrial na Região Metropolitana de Curitiba (rmc Sul), com vocação logística consolidada. A frente para a br-476 garante acessibilidade e visibilidade estratégica, estando a apenas 10 km do Polo Industrial de Araucária e 20 km de Curitiba, no principal eixo de expansão logística do sul metropolitano. Vantagens Competitivas: Custo de m² competitivo: valor de referência R$ 52, 41/m², 22% abaixo de ativos industriais comparáveis na região. Zoneamento favorável: classificado como Zona Industrial (zi), com incidência complementar de zepav (Zona Especial de Preservação e Áreas Verdes) conforme Guia Amarela nº 3709/2025. Segurança Jurídica: amparado pela Lei Complementar nº 0022/2024, que define diretrizes claras de uso e ocupação para a zi, garantindo estabilidade regulatória e segurança jurídica para o planejamento de longo prazo. Potencial construtivo elevado: Taxa de Ocupação 70%, lote mínimo de 2. 000m², ideais para implantação de complexos industriais e centros de distribuição de médio e grande porte. Dados Técnicos do Imóvel. Localização: Rodovia do Xisto (br-476), Contenda/pr. Área total: 245. 345 m² (24, 5 ha) Frente para br: 234, 34 metros. Zoneamento: zi - Zona Industrial | zepav - Zona Especial de Preservação e Áreas Verdes. Valor de referência: R$ Ver dados. apps e zepav: áreas de preservação permanente mapeadas (nascente e curso d*água intermitente) totalizando aproximadamente de 25. 000m². Usos permitidos: indústrias de pequeno a grande porte (I-A, I-B, I-C, I-D), inclusive atividades incômodas ou potencialmente nocivas, com aprovação dos órgãos competentes. - I-A: Indústria de pequeno Porte; - I-B: Indústria de pequeno Porte; - I-C: Indústria de grande porte e atividade incômodas ou nocivas; - I-D: Indústria potencialmente nociva ou poluente. Recomendações de Ação Imediata Acesso Rodoviário: Consultar o dnit/Caminhos do Paraná para aprovação do projeto de acesso. Conclusão O ativo na Rodovia do Xisto - Contenda/pr configura uma tese de investimento sólida em land banking e desenvolvimento industrial/logístico, unindo: - Preço competitivo. - Localização estratégica. - Zoneamento industrial consolidado. - Estabilidade regulatória e documental. Destaca-se pelo potencial de escala logística atualmente disponível na Região Metropolitana de Curitiba. A oportunidade apresentada reflete um ativo estratégico para expansão industrial e logística na Região Metropolitana de Curitiba, com todos os atributos necessários para o desenvolvimento de empreendimentos de médio e grande porte. O estudo técnico e de viabilidade reforça o potencial de valorização do imóvel e sua inserção no eixo de crescimento econômico da rmc Sul, configurando-se como uma alternativa sólida de longo prazo para investidores, incorporadores e/ou operadores logísticos.

Destaque

R$ 1.498.000

8537 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Rua José Monsson, 1232

Centro, Contenda

Chácara Vida Mansa! Puro lazer e conforto para sua família!! Vem desfrutar desse espaço maravilhoso!! 8. 537m² Com porteira fechada. Essa chácara oferece: Casa principal Casa principal com 100m², living amplo integrado com a cozinha. Pronta para desfrutar, cozinha planeja com todos os eletrodomésticos, mesa com 10 cadeiras, 2 sofás, Poltronas, hack com tv, ar condicionado, suíte do casal super espaçosa contendo guarda roupa, cama, recamier, ar condicionado, 2° quarto com 2 carmas, e ar condicionado, banheiro social, área de serviço coberta e fechada, toda equipe, com 2 maquinas de lavar roupas e freezer. Contém 1 casa menor com 70m² com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. A chácara oferece, 3 quiosque, um com churrasqueira, tanque com várias especiais de peixe, pomar de frutas inclusive uma parreira maravilhosa de uvas, horta, a chácara contém um rio de água corrente. Não perca mais tempo! Venha conhecer essa maravilha e tranquila chácara próximo ao centro de Contenda!! Semente 2 km de distância, dá para fazer tudo a pé! Rua da chácara asfaltada! A chácara contém todo o circuito de segurança, alarme monitorada, câmeras e chacreiro, caso queiro que permaneça. Proprietário, estuda permuta por imóveis de menor valor! Permuta por imóvel no litoral!! Av. Das Américas 1232 Cidade de Contente pr. Não percam mais tempo!! Agende já sua visita. Sandra Ver dados

R$ 255.000

7000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Contenda, Paraná

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você sonha com um refúgio em meio à natureza, esta propriedade é a escolha perfeita! Com 7. 000m² de área, o terreno oferece: Espaço para plantio ou pasto, ideal para quem deseja cultivar ou criar pequenos animais;Área de mata preservada, formando um bosque que garante sombra, privacidade e um ambiente naturalmente agradável;Córrego nos fundos, perfeito para contemplação, lazer ou uso sustentável da água. Localização estratégica: Apenas 4 km do centro de Contenda, proporcionando fácil acesso a comércios, escolas e serviços;Estrada de acesso excelente, praticamente privativa, utilizada somente por moradores e convidados;Rede de energia elétrica disponível na frente do terreno, facilitando a construção de sua casa ou infraestrutura desejada. Condições de venda: Compra através de contrato de compra e venda (não possui registro no cartório) ;Aceita entrada + parcelamento facilitado;Possibilidade de aceitar carro como parte do pagamento, negociando de forma prática e flexível. Este é o lugar ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e segurança, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Uma oportunidade rara de garantir seu refúgio particular em Contenda! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pd 1139