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182 Imóveis à venda em Contenda, PR

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R$ 12.500.000

245345 m² tot.

BR 476 KM 175

Contenda, Paraná

Área Industrial / Rural (sem Construção) R$ Ver dados oportunidade exclusiva 24, 5 hectares na rodovia do xisto (br-476) - contenda/pr. Um ativo territorial que representa uma oportunidade singular de aquisição de grande escala industrial na Região Metropolitana de Curitiba (rmc Sul), com vocação logística consolidada. A frente para a br-476 garante acessibilidade e visibilidade estratégica, estando a apenas 10 km do Polo Industrial de Araucária e 20 km de Curitiba, no principal eixo de expansão logística do sul metropolitano. Vantagens Competitivas: Custo de m² competitivo: valor de referência R$ 52, 41/m², 22% abaixo de ativos industriais comparáveis na região. Zoneamento favorável: classificado como Zona Industrial (zi), com incidência complementar de zepav (Zona Especial de Preservação e Áreas Verdes) conforme Guia Amarela nº 3709/2025. Segurança Jurídica: amparado pela Lei Complementar nº 0022/2024, que define diretrizes claras de uso e ocupação para a zi, garantindo estabilidade regulatória e segurança jurídica para o planejamento de longo prazo. Potencial construtivo elevado: Taxa de Ocupação 70%, lote mínimo de 2. 000m², ideais para implantação de complexos industriais e centros de distribuição de médio e grande porte. Dados Técnicos do Imóvel. Localização: Rodovia do Xisto (br-476), Contenda/pr. Área total: 245. 345 m² (24, 5 ha) Frente para br: 234, 34 metros. Zoneamento: zi - Zona Industrial | zepav - Zona Especial de Preservação e Áreas Verdes. Valor de referência: R$ Ver dados. apps e zepav: áreas de preservação permanente mapeadas (nascente e curso d*água intermitente) totalizando aproximadamente de 25. 000m². Usos permitidos: indústrias de pequeno a grande porte (I-A, I-B, I-C, I-D), inclusive atividades incômodas ou potencialmente nocivas, com aprovação dos órgãos competentes. - I-A: Indústria de pequeno Porte; - I-B: Indústria de pequeno Porte; - I-C: Indústria de grande porte e atividade incômodas ou nocivas; - I-D: Indústria potencialmente nociva ou poluente. Recomendações de Ação Imediata Acesso Rodoviário: Consultar o dnit/Caminhos do Paraná para aprovação do projeto de acesso. Conclusão O ativo na Rodovia do Xisto - Contenda/pr configura uma tese de investimento sólida em land banking e desenvolvimento industrial/logístico, unindo: - Preço competitivo. - Localização estratégica. - Zoneamento industrial consolidado. - Estabilidade regulatória e documental. Destaca-se pelo potencial de escala logística atualmente disponível na Região Metropolitana de Curitiba. A oportunidade apresentada reflete um ativo estratégico para expansão industrial e logística na Região Metropolitana de Curitiba, com todos os atributos necessários para o desenvolvimento de empreendimentos de médio e grande porte. O estudo técnico e de viabilidade reforça o potencial de valorização do imóvel e sua inserção no eixo de crescimento econômico da rmc Sul, configurando-se como uma alternativa sólida de longo prazo para investidores, incorporadores e/ou operadores logísticos.

Destaque

R$ 299.280

7286 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Rua Leopoldo Bazia, 30

Centro, Contenda

Chácara a venda em Rua Leopoldo Bazia - Centro - Contenda/pr. Oportunidade em Contenda! Chácara Rica em Água a Apenas 2km do Centro. Se você procura tranquilidade, natureza e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! Localizada em Contenda, a apenas 2 km do centro e 2 km do Batalhão da Polícia Militar. Apenas 1 km de estrada de chão, bem conservada e ensaibrada. Diferencial na região: Propriedade rica em água. Nascente própria. Tanque de peixes. Toda cercada. Ideal para lazer, moradia ou investimento rural pra chalés airbnb. Região tranquila, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Excelente custo-benefício! Entre em contato e agende sua visita. Não perca essa oportunidade! Tipo do imóvel: Chácara. Metragem útil: 7286m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Centro | Contenda. Valor: R$300. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Santina Corrêa de Jesus creci: Ver dados

R$ 379.000

84 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Contenda, Paraná

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara dos Sonhos à Venda: Natureza, Lazer e Conforto em 10. 000 m²Se você deseja escapar da rotina urbana e viver em meio à natureza, esta chácara incrível de 10. 000 m² escriturada e registrada é a oportunidade que você esperava. Localizada em região tranquila e com acesso exclusivo, a propriedade combina lazer, conforto e praticidade. Casa mista aconchegante: 02 quartos amplos e bem iluminadosSala de estar acolhedoraCozinha funcionalBanheiro socialVaranda espaçosa, ideal para contemplar a naturezaÁrea de lazer completa: Quiosque fechado com churrasqueira, pia e banheiro, perfeito para churrascos e encontros com amigos e familiaresEspaço amplo para atividades ao ar livre, festas e lazerPomar formado e diversificado: Produzindo frutas como laranja, mexerica, pokan, limão, caqui, ameixa, banana e outras, garantindo alimento fresco durante o ano todo e uma atmosfera natural incrível. Riqueza hídrica: Água encanada Poço 02 tanques de peixes, já com espécies prontas para pescaRio nos fundos, adicionando beleza e tranquilidade ao ambienteTerreno planejado e seguro: Topografia plana, facilitando o deslocamento e trabalhos na propriedadeFormato retangular, 60% cercado com tela e o restante em processo de cercamento com arame, proporcionando segurança e controle do espaçoLocalização e acesso: Região tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida, paz e privacidadeAcesso exclusivo, garantindo conforto e segurançaCondições especiais: Aceita permuta por imóvel em Araucária, com preferência por casas com terreno amploEsta chácara é ideal para quem sonha em viver próximo à natureza, cultivar frutas, pescar, receber amigos e familiares, ou simplesmente ter um refúgio de descanso e lazer. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pd 1157

R$ 1.400.000

19000 ha tot.2 quartos5 vagas

Endereço não informado

Campestre, Contenda

Refúgio completo: chácara de cinema em contenda-pr, A apenas 50 km de curitiba! Cansado da rotina da cidade? Imagine acordar todos os dias com o som da natureza em seu próprio paraíso particular. Esta chácara de luxo em Contenda-pr é o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a tranquilidade da vida no campo. Um verdadeiro santuário, pronto para você e sua família se mudarem! Detalhes que Vão Te Fazer Amar Este Lugar Área Total: 19. 660 m² (1. 9 ha). Espaço, Liberdade e Privacidade Incomparável. Casa Sede: 200 m² de puro charme. Gatilho: Conforto e Moradia de Alto Padrão. Acomodações: 2 Suítes + 2 Dormitórios + Banheiro Social. - Aconchego, ideal para Famílias Grandes e Receber Visitas. - Áreas Sociais: 3 Salas Aconchegantes. - Lazer, Momentos de Qualidade e Convívio. Infraestrutura Premium: Cozinha Completa, Área Gourmet e Salão de Festas com Churrasqueira. - Lugar ideal para Celebrações, Receber Amigos e Família sem Preocupações. Recursos Hídricos: Poço Artesiano e 2 Tanques de Peixe. - Geração própria de energia através de placas solares. Economia e sustentabilidade Benefício: Sustentabilidade, Abundância e Pescarias Relaxantes. Natureza Produtiva: Pomar Produzindo (Colheita Fresca!) e Estufa = Saúde, Hobby e Qualidade de Vida. - Segurança e Tecnologia: Monitoramento Completo com Câmeras, Alarme e Portão Eletrônico para Paz de Espírito, Tranquilidade e Controle. Localização Estratégica: Apenas 9 km do Centro de Contenda e 50 km de Curitiba. Acesso Rápido à Capital e Comércio Local. O Diferencial que Ninguém Mais Oferece: porteira fechada! Sim, É isso mesmo! Esta é a sua chance de ter uma chácara completamente montada. Todos os móveis e eletrodomésticos de primeira linha estão inclusos no valor. Basta pegar a chave e começar a viver o seu sonho hoje mesmo! Não perca tempo e dinheiro com reformas e mobilia. Investimento na Sua Felicidade: Valor: R$ 1. 400. 000, 00 (Somente Venda) Aviso: Uma propriedade com este padrão de conforto e infraestrutura, com tudo incluso, é uma oportunidade rara no mercado. Não Deixe Este Sonho Escapar! Esta chácara é para quem busca segurança, lazer, natureza e a praticidade de uma casa pronta. Agende sua visita agora e sinta a energia deste lugar incrível!