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183 Imóveis à venda em Contenda, PR

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R$ 379.000

10000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Contenda, Paraná

Chácara dos Sonhos à Venda: Natureza, Lazer e Conforto em 10. 000 m² Se você deseja escapar da rotina urbana e viver em meio à natureza, esta chácara incrível de 10. 000 m² escriturada e registrada é a oportunidade que você esperava. Localizada em região tranquila e com acesso exclusivo, a propriedade combina lazer, conforto e praticidade. Casa mista aconchegante: 02 quartos amplos e bem iluminados. Sala de estar acolhedora. Cozinha funcional. Banheiro social. Varanda espaçosa, ideal para contemplar a natureza. Área de lazer completa: Quiosque fechado com churrasqueira, pia e banheiro, perfeito para churrascos e encontros com amigos e familiares. Espaço amplo para atividades ao ar livre, festas e lazer. Pomar formado e diversificado: Produzindo frutas como laranja, mexerica, pokan, limão, caqui, ameixa, banana e outras, garantindo alimento fresco durante o ano todo e uma atmosfera natural incrível. Riqueza hídrica: Água encanada. Poço. 02 tanques de peixes, já com espécies prontas para pesca. Rio nos fundos, adicionando beleza e tranquilidade ao ambiente. Terreno planejado e seguro: Topografia plana, facilitando o deslocamento e trabalhos na propriedade. Formato retangular, 60% cercado com tela e o restante em processo de cercamento com arame, proporcionando segurança e controle do espaço. Localização e acesso: Região tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida, paz e privacidade. Acesso exclusivo, garantindo conforto e segurança. Condições especiais: Aceita permuta por imóvel em Araucária, com preferência por casas com terreno amplo. Esta chácara é ideal para quem sonha em viver próximo à natureza, cultivar frutas, pescar, receber amigos e familiares, ou simplesmente ter um refúgio de descanso e lazer. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pd

Destaque

R$ 12.500.000

245345 m² tot.

BR 476 KM 175

Contenda, Paraná

Área Industrial / Rural (sem Construção) R$ Ver dados oportunidade exclusiva 24, 5 hectares na rodovia do xisto (br-476) - contenda/pr. Um ativo territorial que representa uma oportunidade singular de aquisição de grande escala industrial na Região Metropolitana de Curitiba (rmc Sul), com vocação logística consolidada. A frente para a br-476 garante acessibilidade e visibilidade estratégica, estando a apenas 10 km do Polo Industrial de Araucária e 20 km de Curitiba, no principal eixo de expansão logística do sul metropolitano. Vantagens Competitivas: Custo de m² competitivo: valor de referência R$ 52, 41/m², 22% abaixo de ativos industriais comparáveis na região. Zoneamento favorável: classificado como Zona Industrial (zi), com incidência complementar de zepav (Zona Especial de Preservação e Áreas Verdes) conforme Guia Amarela nº 3709/2025. Segurança Jurídica: amparado pela Lei Complementar nº 0022/2024, que define diretrizes claras de uso e ocupação para a zi, garantindo estabilidade regulatória e segurança jurídica para o planejamento de longo prazo. Potencial construtivo elevado: Taxa de Ocupação 70%, lote mínimo de 2. 000m², ideais para implantação de complexos industriais e centros de distribuição de médio e grande porte. Dados Técnicos do Imóvel. Localização: Rodovia do Xisto (br-476), Contenda/pr. Área total: 245. 345 m² (24, 5 ha) Frente para br: 234, 34 metros. Zoneamento: zi - Zona Industrial | zepav - Zona Especial de Preservação e Áreas Verdes. Valor de referência: R$ Ver dados. apps e zepav: áreas de preservação permanente mapeadas (nascente e curso d*água intermitente) totalizando aproximadamente de 25. 000m². Usos permitidos: indústrias de pequeno a grande porte (I-A, I-B, I-C, I-D), inclusive atividades incômodas ou potencialmente nocivas, com aprovação dos órgãos competentes. - I-A: Indústria de pequeno Porte; - I-B: Indústria de pequeno Porte; - I-C: Indústria de grande porte e atividade incômodas ou nocivas; - I-D: Indústria potencialmente nociva ou poluente. Recomendações de Ação Imediata Acesso Rodoviário: Consultar o dnit/Caminhos do Paraná para aprovação do projeto de acesso. Conclusão O ativo na Rodovia do Xisto - Contenda/pr configura uma tese de investimento sólida em land banking e desenvolvimento industrial/logístico, unindo: - Preço competitivo. - Localização estratégica. - Zoneamento industrial consolidado. - Estabilidade regulatória e documental. Destaca-se pelo potencial de escala logística atualmente disponível na Região Metropolitana de Curitiba. A oportunidade apresentada reflete um ativo estratégico para expansão industrial e logística na Região Metropolitana de Curitiba, com todos os atributos necessários para o desenvolvimento de empreendimentos de médio e grande porte. O estudo técnico e de viabilidade reforça o potencial de valorização do imóvel e sua inserção no eixo de crescimento econômico da rmc Sul, configurando-se como uma alternativa sólida de longo prazo para investidores, incorporadores e/ou operadores logísticos.

Destaque

R$ 299.280

7286 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Rua Leopoldo Bazia, 30

Centro, Contenda

Chácara a venda em Rua Leopoldo Bazia - Centro - Contenda/pr. Oportunidade em Contenda! Chácara Rica em Água a Apenas 2km do Centro. Se você procura tranquilidade, natureza e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! Localizada em Contenda, a apenas 2 km do centro e 2 km do Batalhão da Polícia Militar. Apenas 1 km de estrada de chão, bem conservada e ensaibrada. Diferencial na região: Propriedade rica em água. Nascente própria. Tanque de peixes. Toda cercada. Ideal para lazer, moradia ou investimento rural pra chalés airbnb. Região tranquila, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Excelente custo-benefício! Entre em contato e agende sua visita. Não perca essa oportunidade! Tipo do imóvel: Chácara. Metragem útil: 7286m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Centro | Contenda. Valor: R$300. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Santina Corrêa de Jesus creci: Ver dados

R$ 560.000

7000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Contenda, Paraná

Chácara à Venda: 7. 000 m² de Natureza e Conforto. Apresentamos uma chácara incrível de 7. 000 m², perfeita para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Características da propriedade: Terreno amplo e totalmente cercado, garantindo segurança e privacidade. Pomar em plena produção, com diversas espécies de frutas, pronto para colher e desfrutar. Área de bosque preservada, ideal para passeios, lazer ou criação de animais. Córrego natural contornando os fundos do terreno, proporcionando um ambiente fresco e relaxante. Casa construída na chácara: 01 quarto espaçoso. Sala ampla e iluminada. Cozinha funcional. Banheiro social completo. Garagem coberta. Localização privilegiada: Apenas 4 km do centro da cidade, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e escolas. Próximo à Rodovia do Xisto, ideal para quem precisa se deslocar com rapidez. Condições especiais: Aceita casa em Araucária como parte do pagamento, facilitando a negociação aém de desconto para pagamento à vista!! Diferenciais: Excelente para quem busca moradia tranquila, chácara de lazer ou investimento agrícola. Perfeita para criar uma família rodeada de natureza ou para quem deseja escapar da rotina da cidade. Uma oportunidade rara de unir conforto, natureza e praticidade em um só lugar! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pd

R$ 379.000

10000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Contenda, Paraná

Chácara dos Sonhos à Venda: Natureza, Lazer e Conforto em 10. 000 m² Se você deseja escapar da rotina urbana e viver em meio à natureza, esta chácara incrível de 10. 000 m² escriturada e registrada é a oportunidade que você esperava. Localizada em região tranquila e com acesso exclusivo, a propriedade combina lazer, conforto e praticidade. Casa mista aconchegante: 02 quartos amplos e bem iluminados. Sala de estar acolhedora. Cozinha funcional. Banheiro social. Varanda espaçosa, ideal para contemplar a natureza. Área de lazer completa: Quiosque fechado com churrasqueira, pia e banheiro, perfeito para churrascos e encontros com amigos e familiares. Espaço amplo para atividades ao ar livre, festas e lazer. Pomar formado e diversificado: Produzindo frutas como laranja, mexerica, pokan, limão, caqui, ameixa, banana e outras, garantindo alimento fresco durante o ano todo e uma atmosfera natural incrível. Riqueza hídrica: Água encanada. Poço. 02 tanques de peixes, já com espécies prontas para pesca. Rio nos fundos, adicionando beleza e tranquilidade ao ambiente. Terreno planejado e seguro: Topografia plana, facilitando o deslocamento e trabalhos na propriedade. Formato retangular, 60% cercado com tela e o restante em processo de cercamento com arame, proporcionando segurança e controle do espaço. Localização e acesso: Região tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida, paz e privacidade. Acesso exclusivo, garantindo conforto e segurança. Condições especiais: Aceita permuta por imóvel em Araucária, com preferência por casas com terreno amplo. Esta chácara é ideal para quem sonha em viver próximo à natureza, cultivar frutas, pescar, receber amigos e familiares, ou simplesmente ter um refúgio de descanso e lazer. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pd