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83 Terrenos à venda em Contenda, PR

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R$ 17.900.000

53000 m² tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Contenda, Paraná

Excelente área industrial / comercial em contenda Área comercial e industrial encostada em Contenda, no Paraná, às margens da br-476. Uma localização estratégica: a apenas 40 quilômetros de Curitiba, 19 de Araucária e a 1 quilômetro do centro de Contenda. São 53 mil metros quadrados de área total, que podem ser adquiridos em sua totalidade ou divididos em duas áreas independentes ? uma com 23 mil metros quadrados e outra com 30 mil. Em breve, a br-476 será duplicada, e o gasoduto passará exatamente em frente ao imóvel, agregando ainda mais valor à região. O tráfego intenso e a movimentação constante na rodovia impulsionam o desenvolvimento dessa cidade acolhedora, que vive um momento de forte crescimento e grande potencial econômico. A administração municipal tem incentivado a instalação de novas indústrias, o que vem transformando a realidade local e gerando novas oportunidades de trabalho para os moradores. A atual gestão está disposta a receber de braços abertos novos investidores para o município. Diante desse cenário promissor, esta é uma excelente oportunidade de investimento ? seja no setor hoteleiro, industrial, de combustíveis ou habitacional. Além disso, a propriedade conta com uma casa de alto padrão em estilo rústico, com aproximadamente 800 metros quadrados, cinco suítes, sala com lareira e pé-direito alto, ambientes climatizados e varandas amplas. Um imóvel ideal para integrar um projeto de hotel fazenda ou pousada rural, perfeito para quem aprecia requinte e conforto em meio à natureza. Possui também poço artesiano, estufa para horta, churrasqueira e salão de festas com piscina interna aquecida, e garagem externa com 40 m. Como atrativo adicional, a taxa de uso e ocupação do solo na região é de 70%, podendo chegar a 75%, o que favorece o desenvolvimento de novos empreendimentos. Somado à proximidade com Curitiba e à facilidade de deslocamento de funcionários, não há dúvidas: Contenda é um ponto estratégico para investir e crescer. Ligue e agende sua visita! - Aquecedor de toalha - Extremo bom gosto - Área de Serviço - Copa - Despensa - Ampla varanda - Closet - Mezanino - Canil - Casa de caseiro - Cocheira - Forno à lenha - Lago - Lareira - Campo de futebol - Churrasqueira - Espaço gourmet - Horta - Piscina - Piscina aquecida - Playground - Cercada - Lugar calmo - Extrema privacidade

Super destaque
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R$ 17.900.000

53000 m² tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Contenda, Paraná

Excelente área industrial / comercial em contenda Área comercial e industrial encostada em Contenda, no Paraná, às margens da br-476. Uma localização estratégica: a apenas 40 quilômetros de Curitiba, 19 de Araucária e a 1 quilômetro do centro de Contenda. São 53 mil metros quadrados de área total, que podem ser adquiridos em sua totalidade ou divididos em duas áreas independentes ? uma com 23 mil metros quadrados e outra com 30 mil. Em breve, a br-476 será duplicada, e o gasoduto passará exatamente em frente ao imóvel, agregando ainda mais valor à região. O tráfego intenso e a movimentação constante na rodovia impulsionam o desenvolvimento dessa cidade acolhedora, que vive um momento de forte crescimento e grande potencial econômico. A administração municipal tem incentivado a instalação de novas indústrias, o que vem transformando a realidade local e gerando novas oportunidades de trabalho para os moradores. A atual gestão está disposta a receber de braços abertos novos investidores para o município. Diante desse cenário promissor, esta é uma excelente oportunidade de investimento ? seja no setor hoteleiro, industrial, de combustíveis ou habitacional. Além disso, a propriedade conta com uma casa de alto padrão em estilo rústico, com aproximadamente 800 metros quadrados, cinco suítes, sala com lareira e pé-direito alto, ambientes climatizados e varandas amplas. Um imóvel ideal para integrar um projeto de hotel fazenda ou pousada rural, perfeito para quem aprecia requinte e conforto em meio à natureza. Possui também poço artesiano, estufa para horta, churrasqueira e salão de festas com piscina interna aquecida, e garagem externa com 40 m. Como atrativo adicional, a taxa de uso e ocupação do solo na região é de 70%, podendo chegar a 75%, o que favorece o desenvolvimento de novos empreendimentos. Somado à proximidade com Curitiba e à facilidade de deslocamento de funcionários, não há dúvidas: Contenda é um ponto estratégico para investir e crescer. Ligue e agende sua visita! - Aquecedor de toalha - Extremo bom gosto - Área de Serviço - Copa - Despensa - Ampla varanda - Closet - Mezanino - Canil - Casa de caseiro - Cocheira - Forno à lenha - Lago - Lareira - Campo de futebol - Churrasqueira - Espaço gourmet - Horta - Piscina - Piscina aquecida - Playground - Cercada - Lugar calmo - Extrema privacidade

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R$ 17.900.000

53000 m² tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Contenda, Paraná

Excelente área industrial / comercial em contenda Área comercial e industrial encostada em Contenda, no Paraná, às margens da br-476. Uma localização estratégica: a apenas 40 quilômetros de Curitiba, 19 de Araucária e a 1 quilômetro do centro de Contenda. São 53 mil metros quadrados de área total, que podem ser adquiridos em sua totalidade ou divididos em duas áreas independentes ? uma com 23 mil metros quadrados e outra com 30 mil. Em breve, a br-476 será duplicada, e o gasoduto passará exatamente em frente ao imóvel, agregando ainda mais valor à região. O tráfego intenso e a movimentação constante na rodovia impulsionam o desenvolvimento dessa cidade acolhedora, que vive um momento de forte crescimento e grande potencial econômico. A administração municipal tem incentivado a instalação de novas indústrias, o que vem transformando a realidade local e gerando novas oportunidades de trabalho para os moradores. A atual gestão está disposta a receber de braços abertos novos investidores para o município. Diante desse cenário promissor, esta é uma excelente oportunidade de investimento ? seja no setor hoteleiro, industrial, de combustíveis ou habitacional. Além disso, a propriedade conta com uma casa de alto padrão em estilo rústico, com aproximadamente 800 metros quadrados, cinco suítes, sala com lareira e pé-direito alto, ambientes climatizados e varandas amplas. Um imóvel ideal para integrar um projeto de hotel fazenda ou pousada rural, perfeito para quem aprecia requinte e conforto em meio à natureza. Possui também poço artesiano, estufa para horta, churrasqueira e salão de festas com piscina interna aquecida, e garagem externa com 40 m. Como atrativo adicional, a taxa de uso e ocupação do solo na região é de 70%, podendo chegar a 75%, o que favorece o desenvolvimento de novos empreendimentos. Somado à proximidade com Curitiba e à facilidade de deslocamento de funcionários, não há dúvidas: Contenda é um ponto estratégico para investir e crescer. Ligue e agende sua visita! - Aquecedor de toalha - Extremo bom gosto - Área de Serviço - Copa - Despensa - Ampla varanda - Closet - Mezanino - Canil - Casa de caseiro - Cocheira - Forno à lenha - Lago - Lareira - Campo de futebol - Churrasqueira - Espaço gourmet - Horta - Piscina - Piscina aquecida - Playground - Cercada - Lugar calmo - Extrema privacidade

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Principais bairros com terrenos à venda em Contenda, PR

18 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 345.000

R$ 28.000.000

399440 m² tot.

av. SÃO JOÃO Estrada geral contenda

São João, Contenda

Oportunidade Imperdível - Área à Venda no Bairro Jardim Elizabete, em Contenda! Localização Privilegiada. Esta área de 399. 440 m² está situada no coração do Bairro Jardim Elizabete, a poucos minutos do centro de Contenda. Uma localização estratégica que combina a tranquilidade da área rural com a proximidade das conveniências urbanas. Potencial de Expansão. Com vasto espaço disponível, o terreno oferece inúmeras possibilidades para novos empreendimentos. Seja para a construção de casas populares ou imóveis de médio padrão, o potencial para expansão é enorme. Ideal para Empreendedores e Construtores. Com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura em desenvolvimento, este terreno é perfeito para investidores que buscam realizar loteamentos residenciais ou condomínios de médio porte. Uma excelente oportunidade para quem deseja empreender e expandir no mercado imobiliário. Acesso e Proximidade. A apenas alguns minutos do centro de Contenda, o terreno oferece fácil acesso a escolas, comércios, hospitais e outras comodidades urbanas. É o local perfeito para famílias que desejam qualidade de vida com proximidade de tudo o que precisam. Investimento Seguro. Com localização estratégica, tamanho considerável e grande potencial de valorização, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade a médio e longo prazo. Além disso, oferecemos a possibilidade de permuta de até 50% em imóveis, o que torna o investimento ainda mais acessível. Entre em Contato. Garanta agora sua oportunidade de investir no futuro de Contenda. Ligue agora e descubra como tornar essa excelente área, parte dos seus investimentos. Imobiliária bonfim, entre A casa É sua!

Destaque

R$ 12.500.000

245345 m² tot.

BR 476 KM 175

Contenda, Paraná

Área Industrial / Rural (sem Construção) R$ Ver dados oportunidade exclusiva 24, 5 hectares na rodovia do xisto (br-476) - contenda/pr. Um ativo territorial que representa uma oportunidade singular de aquisição de grande escala industrial na Região Metropolitana de Curitiba (rmc Sul), com vocação logística consolidada. A frente para a br-476 garante acessibilidade e visibilidade estratégica, estando a apenas 10 km do Polo Industrial de Araucária e 20 km de Curitiba, no principal eixo de expansão logística do sul metropolitano. Vantagens Competitivas: Custo de m² competitivo: valor de referência R$ 52, 41/m², 22% abaixo de ativos industriais comparáveis na região. Zoneamento favorável: classificado como Zona Industrial (zi), com incidência complementar de zepav (Zona Especial de Preservação e Áreas Verdes) conforme Guia Amarela nº 3709/2025. Segurança Jurídica: amparado pela Lei Complementar nº 0022/2024, que define diretrizes claras de uso e ocupação para a zi, garantindo estabilidade regulatória e segurança jurídica para o planejamento de longo prazo. Potencial construtivo elevado: Taxa de Ocupação 70%, lote mínimo de 2. 000m², ideais para implantação de complexos industriais e centros de distribuição de médio e grande porte. Dados Técnicos do Imóvel. Localização: Rodovia do Xisto (br-476), Contenda/pr. Área total: 245. 345 m² (24, 5 ha) Frente para br: 234, 34 metros. Zoneamento: zi - Zona Industrial | zepav - Zona Especial de Preservação e Áreas Verdes. Valor de referência: R$ Ver dados. apps e zepav: áreas de preservação permanente mapeadas (nascente e curso d*água intermitente) totalizando aproximadamente de 25. 000m². Usos permitidos: indústrias de pequeno a grande porte (I-A, I-B, I-C, I-D), inclusive atividades incômodas ou potencialmente nocivas, com aprovação dos órgãos competentes. - I-A: Indústria de pequeno Porte; - I-B: Indústria de pequeno Porte; - I-C: Indústria de grande porte e atividade incômodas ou nocivas; - I-D: Indústria potencialmente nociva ou poluente. Recomendações de Ação Imediata Acesso Rodoviário: Consultar o dnit/Caminhos do Paraná para aprovação do projeto de acesso. Conclusão O ativo na Rodovia do Xisto - Contenda/pr configura uma tese de investimento sólida em land banking e desenvolvimento industrial/logístico, unindo: - Preço competitivo. - Localização estratégica. - Zoneamento industrial consolidado. - Estabilidade regulatória e documental. Destaca-se pelo potencial de escala logística atualmente disponível na Região Metropolitana de Curitiba. A oportunidade apresentada reflete um ativo estratégico para expansão industrial e logística na Região Metropolitana de Curitiba, com todos os atributos necessários para o desenvolvimento de empreendimentos de médio e grande porte. O estudo técnico e de viabilidade reforça o potencial de valorização do imóvel e sua inserção no eixo de crescimento econômico da rmc Sul, configurando-se como uma alternativa sólida de longo prazo para investidores, incorporadores e/ou operadores logísticos.

Destaque

R$ 255.000

7000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Contenda, Paraná

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você sonha com um refúgio em meio à natureza, esta propriedade é a escolha perfeita! Com 7. 000m² de área, o terreno oferece: Espaço para plantio ou pasto, ideal para quem deseja cultivar ou criar pequenos animais;Área de mata preservada, formando um bosque que garante sombra, privacidade e um ambiente naturalmente agradável;Córrego nos fundos, perfeito para contemplação, lazer ou uso sustentável da água. Localização estratégica: Apenas 4 km do centro de Contenda, proporcionando fácil acesso a comércios, escolas e serviços;Estrada de acesso excelente, praticamente privativa, utilizada somente por moradores e convidados;Rede de energia elétrica disponível na frente do terreno, facilitando a construção de sua casa ou infraestrutura desejada. Condições de venda: Compra através de contrato de compra e venda (não possui registro no cartório) ;Aceita entrada + parcelamento facilitado;Possibilidade de aceitar carro como parte do pagamento, negociando de forma prática e flexível. Este é o lugar ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e segurança, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Uma oportunidade rara de garantir seu refúgio particular em Contenda! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pd 1139

R$ 560.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Contenda, Paraná

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara à Venda: 7. 000 m² de Natureza e Conforto Apresentamos uma chácara incrível de 7. 000 m², perfeita para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Características da propriedade: Terreno amplo e totalmente cercado, garantindo segurança e privacidade. Pomar em plena produção, com diversas espécies de frutas, pronto para colher e desfrutar. Área de bosque preservada, ideal para passeios, lazer ou criação de animais. Córrego natural contornando os fundos do terreno, proporcionando um ambiente fresco e relaxante. Casa construída na chácara: 01 quarto espaçosoSala ampla e iluminadaCozinha funcionalBanheiro social completoGaragem cobertaLocalização privilegiada: Apenas 4 km do centro da cidade, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e escolas. Próximo à Rodovia do Xisto, ideal para quem precisa se deslocar com rapidez. Condições especiais: Aceita casa em Araucária como parte do pagamento, facilitando a negociação aém de desconto para pagamento à vista!! Diferenciais: Excelente para quem busca moradia tranquila, chácara de lazer ou investimento agrícola. Perfeita para criar uma família rodeada de natureza ou para quem deseja escapar da rotina da cidade. Uma oportunidade rara de unir conforto, natureza e praticidade em um só lugar! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pd 3606