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219 Imóveis à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes

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venda-cocuera-mogi-das-cruzes-1-8599668.jpeg · Imoveis - em Cocuera
Imagem 1 · Chácara para venda em Cocuera, Mogi das Cruzes
Imagem Principal · Loteamento no Real Park 2 300m² - Vila Oliveira - Mogi das Cruzes
Imagem 1 · Chácara para venda em Cocuera, Mogi das Cruzes

R$ 1.750.000

20000 ha tot.8 quartos6 ban.

Endereço não informado

Cocuera, Mogi das Cruzes

Chácara excelente em Mogi das Cruzes = Área total com 20. 000 M² Documentos: Escritura e iptu. = ✅ 8 Quartos, sendo 7 suítes ✅ 4 Banheiros ✅ 2 Salas amplas ✅ Cozinha ✅ Área da Churrasqueira com: ✔ Churrasqueira ✔ Forno ✔ Fogão ✔ Forno de Pizza ✔ 2 Banheiros ✅ Piscina aquecida ✅ Lago enorme de peixes ✅ Paisagismo ✅ Nascente ✅ Quiosque ✅ Orquidário ✅ Pomar produzido ✅ Porteira fechada ✅ Estacionamento = Valor: R$ 1. 750. 000, 00. Estuda proposta = Interessados entrar em contato Andreia Botelho Creci-F Ver dados Whatsap (11) Ver dados Link whatsappVer dados Características do imóvel Casa sede Churrasqueira churrasqueira cozinha Energia elétrica Forno de pizza Gramada Lago Lago para pesca nascente Orquidário Piscina Piscina aquecida Pomar quiosque sala suíte

Terreno · 307m² · Terreno para venda em Cocuera de 307.00m²
Imagem 1 · Chácara para venda em Cocuera, Mogi das Cruzes
Terreno · 307m² · Terreno para venda em Cocuera de 307.00m²
Terreno · 490m² · Terreno para venda em Cocuera de 490.00m²
venda-3-dormitorios-cocuera-mogi-das-cruzes-1-8888111.jpg · Imoveis - em Cocuera

R$ 1.900.000

24800 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

EST KATSUJI KITAGUCHI

Cocuera, Mogi das Cruzes

Espetacular chácara à venda! Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação, a apenas 10 minutos do Mogi Shopping, com mercado e depósito a apenas 1 km. ✅ Principais características: Terreno: 25. 000 m² – ampla área verde, com mata preservada e trilha até um riacho. Área gourmet completa: churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e som jbl embutido no forro de gesso. Piscina: alvenaria com acabamento em pastilhas, 65 mil litros, com hidromassagem, prainha (12x5 m, profundidade de 1, 5 m) e bar molhado com churrasqueira. Residência: 3 suítes com acabamento de alto padrão, torneiras com aquecimento e piso vinílico com 10 anos de garantia. Conforto: aquecimento a gás em todo o imóvel. Tecnologia: persianas automatizadas, portas e janelas com tela mosqueteiro. Segurança: sistema de monitoramento por câmeras e sensores, muros altos, portão automático e porta com abertura por código. ✅ Área externa: Pomar com 100 mudas de árvores frutíferas. Poço semi-artesiano com filtro, garantindo água potável. Campo de futebol com grama natural. Área de mata com trilha ecológica até o riacho. ✅ Informações adicionais: Imóvel novo, nunca habitado. Escritura registrada, com car (Cadastro Ambiental Rural). Ideal tanto para moradia quanto para lazer. &#Ver dados; Valor: R$ 1. 700. 000, 00. Não perca esta oportunidade única de ter sua chácara dos sonhos, com estrutura completa para viver bem ou investir! Entre em contato e agende sua visita! 2109. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

Área de Serviço · Área de Terra à venda em Cocuera - SP

R$ 5.200.000

113000 m² tot.

Estrada Fujitaro nagao, S/N

Cocuera, Mogi das Cruzes

Oportunidade estratégica para investidores, incorporadoras, loteadoras e desenvolvedores que buscam uma grande área com elevado potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Mogi das Cruzes, com aproximadamente 113. 000 m² de área total e topografia predominantemente plana, o imóvel apresenta características ideais para implantação de diversos projetos imobiliários e empresariais, proporcionando excelente aproveitamento construtivo e otimização dos custos de desenvolvimento, localizada em posição privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Mogi-Bertioga e à Estrada Mogi-Salesópolis, a propriedade oferece logística diferenciada e excelente conexão com importantes eixos viários da região, favorecendo tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais e industriais. A área possui grande vocação para implantação de loteamentos residenciais, condomínios fechados de casas, empreendimentos multifamiliares, condomínios logísticos, centros empresariais, galpões modulares e projetos de uso misto, atendendo à crescente demanda por expansão urbana e desenvolvimento econômico da região, além do potencial construtivo, o proprietário demonstra flexibilidade nas negociações, estudando propostas envolvendo parceria para desenvolvimento imobiliário, permutas e outras modalidades de composição comercial. Uma oportunidade rara para quem busca uma área de grande porte, localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração e valorização, entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial deste excelente investimento. Gostou, vamos agendar sua visita hoje?

Terreno · 1000m² · TERRENO À VENDA EM MOGI DAS CRUZES 1.000 M²

R$ 2.000.000

1000 m² tot.

EST Do Chá

Cocuera, Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade para quem busca um terreno no interior, em uma região com perfil rural e potencial para novos projetos. O imóvel possui 1. 000 m² e é ideal para investidores e construtores que buscam desenvolver condomínios de casas ou apartamentos, sujeito às condições de zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Localização estratégica, próxima às ligações com as rodovias Mogi-Bertioga e Mogi-Salesópolis, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões. Mogi das Cruzes conta com importantes conexões rodoviárias, incluindo as rodovias sp-88 e sp-98. Entre em contato e venha conhecer esta oportunidade! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Foto 01 · Terreno para venda com 300m² no Residencial Real Park Mogi II em Mogi das Cruzes

R$ 399.000

Estrada Ritsuji Kayasima al 100

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno para venda com 300m² no Residencial Real Park Mogi ii em Mogi das CruzesLote no Real Park ii com projeto arquitetônico completo já aprovado no condomínio e na prefeitura, pronto para construir. Adquirindo o terreno terá acesso e suporte total ao escritório de arquitetura para fazer qualquer adequação que desejar nos projetos. O condomínio Real Park Mogi ii é perfeito para quem busca um lugar exclusivo, de alto padrão, com poucos terrenos e não abre mão da qualidade de vida, através da conexão com a natureza, tranquilidade, conforto e muita segurança. Localizado ao lado do conceituado Residencial Real Park, o empreendimento oferece 60. 000m² de área verde preservada, ? o pulmão do loteamento? E 17. 600 m² para esportes e lazer. O ambiente ideal para praticar atividades físicas e desfrutar de uma vida mais saudável. Além de tudo isso, os moradores terão, exclusivamente, o Clube Real Park Mogi ii, para esportes, lazer e convivência, apenas para moradores e seus convidados, que será implantado na parte externa do loteamento. Assim, as atividades realizadas neste espaço, não interferem no dia a dia do loteamento, mantendo a privacidade e o sossego dos moradores. Os frequentadores da área de lazer podem aproveitar as atrações com horários mais flexíveis e os convidados não precisam entrar no espaço privativo do loteamento. O clube terá as seguintes atrações: Quadra Poliesportiva, Beach Tennis, Skate Pool, Vôlei, Tênis, Estação Play Aventura, Pula Pula, Redes para descanso, Churrasqueiras, Futebol Society, Arquibancadas, Gira Gira, Brinquedos, Área da Tirolesa, Vestiário feminino e Vestiário masculino. Um Clube Exclusivo e Completo! néia negócios imobiliários

Comercial · 6000m² · Área em Cocuera - Mogi das Cruzes
Terreno · 51260m² · Terreno para venda em Cocuera de 51260.00m²

R$ 19.000.000

51260 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 1948790

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 51. 260m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura | Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 51. 260m² b>Pontos fortes: /b> -Área ampla e plana; -Zoneamento comercial e industrial; -Grandes indústrias no entorno; -Próximo às principais rodovias e fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes; b>Zoneamento: /b>zdu2 - C (Zona de Dinamização Urbana) e edu-1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b> R$Ver dados. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: qiquwi09qwxr1Rml

Terreno · 360m² · Terreno para venda em Mogi Das Cruzes de 360.00m²

R$ 450.000

360 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima, Sn

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. **Terreno à Venda em Mogi das Cruzes - Ótimo Preço! ** Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um terreno residencial desocupado em Mogi das Cruzes, São Paulo. Localizado na Estrada Ritsuji Kayasima, Real Park ii, este terreno de 360 metros quadrados oferece amplo espaço e versatilidade para construção. Com dimensões de 12 x 30 metros, o lote é ideal para realizar o projeto dos seus sonhos. Situado em uma área estratégica, o terreno oferece fácil acesso a transportes públicos e à rodovia, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. A vizinhança tranquila de Mogi das Cruzes é perfeita para quem busca viver com qualidade de vida, ao mesmo tempo em que está próximo de todas as facilidades urbanas que a cidade tem a oferecer. Não perca a chance de adquirir este terreno em uma das regiões mais promissoras do Sudeste brasileiro. Se você busca um local para construir sua casa própria ou investir em um projeto residencial, este é o momento certo. Entre em contato para mais informações e marque uma visita para conhecer o potencial deste espaço incrível! Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato conosco. Este terreno em Mogi das Cruzes espera por você!

Terreno · 8000m² · Área em Cocuera, Mogi das Cruzes/SP de 0m² à venda por R$ 850.000,00
Terreno · 9600m² · Terreno para venda em Cocuera de 9600.00m²

R$ 1.500.000

9600 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877666

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 9. 600m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 9. 600m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$1. 500. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: twtwsQnb9S0blfaQ

Terreno · 9600m² · Terreno para venda em Cocuera de 9600.00m²

R$ 1.500.000

9600 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877666

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 9. 600m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 9. 600m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$1. 500. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nkzotcyfzzil4QkC

Terreno · 25395m² · Terreno para venda em Cocuera de 25395.00m²

R$ 5.000.000

25395 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877558

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 25. 395m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>25. 395m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$5. 000. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wb1p8S8bjq5IypE2

Área de Serviço · Área de Terra à venda em Cocuera - SP

R$ 5.200.000

113000 m² tot.

Estrada Fujitaro nagao, S/N

Cocuera, Mogi das Cruzes

Oportunidade estratégica para investidores, incorporadoras, loteadoras e desenvolvedores que buscam uma grande área com elevado potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Mogi das Cruzes, com aproximadamente 113. 000 m² de área total e topografia predominantemente plana, o imóvel apresenta características ideais para implantação de diversos projetos imobiliários e empresariais, proporcionando excelente aproveitamento construtivo e otimização dos custos de desenvolvimento, localizada em posição privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Mogi-Bertioga e à Estrada Mogi-Salesópolis, a propriedade oferece logística diferenciada e excelente conexão com importantes eixos viários da região, favorecendo tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais e industriais. A área possui grande vocação para implantação de loteamentos residenciais, condomínios fechados de casas, empreendimentos multifamiliares, condomínios logísticos, centros empresariais, galpões modulares e projetos de uso misto, atendendo à crescente demanda por expansão urbana e desenvolvimento econômico da região, além do potencial construtivo, o proprietário demonstra flexibilidade nas negociações, estudando propostas envolvendo parceria para desenvolvimento imobiliário, permutas e outras modalidades de composição comercial. Uma oportunidade rara para quem busca uma área de grande porte, localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração e valorização, entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial deste excelente investimento. Gostou, vamos agendar sua visita hoje?

Terreno · 300m² · Terreno para venda em Cocuera de 300.00m²

R$ 450.000

300 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima, S/n

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por rg casa - negocios imobiliários - creci 52. 329-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Leve aclive deste lote no Real Park 2 é o ponto de partida para quem entende de arquitetura e valorização: a topografia permite projetos que privilegiam a vista e garantem privacidade em relação ao nível da rua. Com 300 m² e uma testada de 12 metros, o terreno entrega dimensões que comportam uma construção de alto padrão com folga para recuos inteligentes. Localizado na Vila Oliveira, região de Cocuera, o imóvel está inserido em um dos eixos de maior liquidez de Mogi das Cruzes, onde a demanda por residências em condomínio fechado supera consistentemente a oferta disponível. Investir em um terreno com 25 metros de profundidade neste setor da cidade é uma decisão pautada em fundamentos de mercado. O perfil do entorno atrai um público de alto poder aquisitivo, o que sustenta o preço do metro quadrado e garante que qualquer edificação ali executada tenha saída rápida, seja para moradia própria ou futura revenda. A configuração do lote permite otimizar a área construída sem comprometer o aproveitamento do solo. Se você busca um ativo sólido em uma área de expansão consolidada, vale agendar uma visita para avaliar as possibilidades técnicas do terreno.

Terreno · 25395m² · Terreno para venda em Cocuera de 25395.00m²

R$ 5.000.000

25395 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877558

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 25. 395m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>25. 395m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$5. 000. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wb1p8S8bjq5IypE2

Foto 01 · Terreno - Cocuera
Terreno · 1200m² · Terreno para venda em Cocuera de 1200.00m²

R$ 199.999

1200 m² tot.

Estrada do Chá

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Josy Gonçalves - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno no bairro Cocuera 1. 200 m² Chegou a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em meio à natureza, com segurança e excelente localização! Área do terreno: 1. 200 m² Destaques. Local seguro e tranquilo. Apenas 10 minutos do centro e do shopping. Cerca de 40 minutos do litoral. Aproximadamente 50 minutos de São Paulo. Paisagem exuberante, ar puro e muita qualidade de vida. Valor à vista: R$ 199. 000, 00. Valor parcelado: R$ 220. 000, 00. Entrada facilitada. Parcelamento direto com o proprietário. Um lugar perfeito para quem deseja viver com tranquilidade, cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Terreno · 25395m² · Terreno para venda em Cocuera de 25395.00m²

R$ 5.000.000

25395 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877558

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 25. 395m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>25. 395m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$5. 000. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: sgk0rmid514XhiAv

Terreno · 300m² · Terreno para venda em Cocuera de 300.00m²

R$ 450.000

300 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima, S/n

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por rg casa - negocios imobiliários - creci 52. 329-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Leve aclive deste lote no Real Park 2 é o ponto de partida para quem entende de arquitetura e valorização: a topografia permite projetos que privilegiam a vista e garantem privacidade em relação ao nível da rua. Com 300 m² e uma testada de 12 metros, o terreno entrega dimensões que comportam uma construção de alto padrão com folga para recuos inteligentes. Localizado na Vila Oliveira, região de Cocuera, o imóvel está inserido em um dos eixos de maior liquidez de Mogi das Cruzes, onde a demanda por residências em condomínio fechado supera consistentemente a oferta disponível. Investir em um terreno com 25 metros de profundidade neste setor da cidade é uma decisão pautada em fundamentos de mercado. O perfil do entorno atrai um público de alto poder aquisitivo, o que sustenta o preço do metro quadrado e garante que qualquer edificação ali executada tenha saída rápida, seja para moradia própria ou futura revenda. A configuração do lote permite otimizar a área construída sem comprometer o aproveitamento do solo. Se você busca um ativo sólido em uma área de expansão consolidada, vale agendar uma visita para avaliar as possibilidades técnicas do terreno.

Comercial · 40000m² · Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes, SP

R$ 7.000.000

40000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura,

Cocuera, Mogi das Cruzes

Área Industrial e Comercial à Venda em Cocuera, Mogi das Cruzes – Oportunidade para Indústrias, Logística e Investimentos Sustentáveis. São 40. 000m2 de área útil. Um terreno com grande potencial econômico à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes (sp), ideal para quem busca investir em uma área industrial, comercial ou logística com localização estratégica no Alto Tietê. Situado próximo à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura, este imóvel está em uma zona com ampla vocação para o desenvolvimento econômico, permitindo a instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias de pequeno porte e projetos sustentáveis. Com zoneamento favorável e infraestrutura de acesso, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento em Mogi das Cruzes, atendendo às demandas de empresas que desejam expandir operações com logística eficiente e conexão regional. O imóvel está inserido em zonas especiais que permitem atividades industriais, rurais e ambientais, sendo uma solução versátil para empreendedores, construtoras e investidores. Destaques para o seo local: Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes. Terreno comercial no Alto Tietê com fácil acesso. Localização estratégica para logística e indústria em sp. Excelente oportunidade para investimento em área multifuncional. Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo Ver dados, a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: zede-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; zede-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; mpaau-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (zdu-2), o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da louos (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (edu), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: Uso industrial e logístico em áreas permitidas; Exploração comercial para empreendimentos diversos; Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova louos está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. 📞 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa área promissora em Mogi das Cruzes.

Terreno · 10691m² · Terreno para venda em Cocuera de 10691.00m²

R$ 4.532.984

10691 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877532

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Área à Venda - Rodovia Alfredo Rolim de Moura, km 59, 2 - Mogi das Cruzes/sp/b> Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: área com ótima localização e características ideais tanto para uso industrial, logístico, quanto para empreendimentos comerciais e de serviços. B>Localização Estratégica/b> Situado na Rodovia Alfredo Rolim de Moura (sp-88), no km 59, 2, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com o complexo industrial da Suzano S/A, proporcionando excelente visibilidade e logística. B>Área Total: /b> 10. 691 m² b>Valor por m²: /b> R$ 400, 00. b>Valor Total: /b> R$ 4. 532. 984, 00. b>Dimensões do Terreno: /b> •Frente para Rodovia Alfredo Rolim de Moura: 43, 63 metros. •Frente para Estrada Velha Mogi-Salesópolis: 39, 01 metros. •Lateral Esquerda: 257, 84 metros. •Lateral Direita: 259, 48 metros. b>Características Gerais: /b> •Topografia favorável. •Zoneamento com potencial para múltiplas finalidades (zdu2-B Zona de dinamização urbana) •Região em constante desenvolvimento industrial e comercial. •Fácil acesso a mão de obra e fornecedores. b>Destaque: /b> A proximidade com grandes empresas e vias de escoamento torna este imóvel uma excelente alternativa para investidores e empresas que buscam ampliar suas operações em Mogi das Cruzes. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mLkkr99ahuh7ydnr

Terreno · 9600m² · Terreno para venda em Cocuera de 9600.00m²

R$ 1.500.000

9600 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877666

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 9. 600m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 9. 600m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$1. 500. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nkzotcyfzzil4QkC

Terreno · 51260m² · Terreno para venda em Cocuera de 51260.00m²

R$ 19.000.000

51260 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 1948790

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 51. 260m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura | Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 51. 260m² b>Pontos fortes: /b> -Área ampla e plana; -Zoneamento comercial e industrial; -Grandes indústrias no entorno; -Próximo às principais rodovias e fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes; b>Zoneamento: /b>zdu2 - C (Zona de Dinamização Urbana) e edu-1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b> R$Ver dados. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: ayqsKwzxop0algsi

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