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169 Imóveis à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes

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Terreno · 51260m² · Terreno para venda em Cocuera de 51260.00m²

R$ 19.000.000

51260 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 1948790

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 51. 260m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura | Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 51. 260m² b>Pontos fortes: /b> -Área ampla e plana; -Zoneamento comercial e industrial; -Grandes indústrias no entorno; -Próximo às principais rodovias e fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes; b>Zoneamento: /b>zdu2 - C (Zona de Dinamização Urbana) e edu-1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b> R$Ver dados. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: hQ8C0T6bnpae0xpa

Terreno · 25395m² · Lote em Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura - Cocuera - Mogi das Cruzes/SP

R$ 4.990.080

25395 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 0

Cocuera, Mogi das Cruzes

Lote em Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura - Cocuera - Mogi das Cruzes/sp. Sua oportunidade de adquirir uma área em Mogi das Cruzes está Aqui! Área total de 25. 395 m² encontra-se em zona de transição urbano rural, especificamente em edu Eixo de Dinamização Urbana. Imóvel Gleba B. O qual permite vários tipos de comércio (centros de distribuição e logística, galpões industriais, postos de gasolina, supermercados, farmácias, restaurantes, transportadoras) e industrias *(não poluentes) * Poço Semi Artesiano - 8. 000 litros / hora. Principais acesso: Mogi Bertioga e Rod. Tamoios, Mogi Guararema. E a exatos 15 minutos de saída da Mogi Dutra. Estuda Permuta de 40% do valor. Analisamos todas as propostas! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Cocuera | Mogi das Cruzes. Valor: R$4. 990. 900. Algumas características: - Permuta. Venha conhecer o bairro Cocuera, na cidade de Mogi das Cruzes! O bairro Cocuera é conhecido por sua história rica, sendo um dos bairros mais antigos da cidade. Fundado em 1887, o bairro é conhecido por sua beleza natural, com muitas árvores e parques. Além disso, o bairro oferece muitas opções de lazer e entretenimento. Você pode visitar o Centro de Lazer do Cocuera, que oferece piscinas, quadras esportivas, salões de festas e muito mais. Você também pode desfrutar de ótimos restaurantes, bares e cafés, que oferecem comida deliciosa e bebidas refrescantes. O bairro Cocuera também tem muitas lojas e serviços, como supermercados, farmácias, lojas de roupas, bancos e muito mais. Venha conhecer o bairro Cocuera e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Helber Regis Rosa creci: Ver dados

Terreno · 51260m² · Terreno para venda em Cocuera de 51260.00m²

R$ 19.000.000

51260 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 1948790

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 51. 260m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura | Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 51. 260m² b>Pontos fortes: /b> -Área ampla e plana; -Zoneamento comercial e industrial; -Grandes indústrias no entorno; -Próximo às principais rodovias e fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes; b>Zoneamento: /b>zdu2 - C (Zona de Dinamização Urbana) e edu-1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b> R$Ver dados. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: hQ8C0T6bnpae0xpa

Terreno · 51260m² · Terreno para venda em Cocuera de 51260.00m²

R$ 19.000.000

51260 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 1948790

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 51. 260m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura | Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 51. 260m² b>Pontos fortes: /b> -Área ampla e plana; -Zoneamento comercial e industrial; -Grandes indústrias no entorno; -Próximo às principais rodovias e fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes; b>Zoneamento: /b>zdu2 - C (Zona de Dinamização Urbana) e edu-1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b> R$Ver dados. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: hQ8C0T6bnpae0xpa

Terreno · 10691m² · Terreno para venda em Cocuera de 10691.00m²

R$ 4.532.984

10691 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877532

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Área à Venda - Rodovia Alfredo Rolim de Moura, km 59, 2 - Mogi das Cruzes/sp/b> Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: área com ótima localização e características ideais tanto para uso industrial, logístico, quanto para empreendimentos comerciais e de serviços. B>Localização Estratégica/b> Situado na Rodovia Alfredo Rolim de Moura (sp-88), no km 59, 2, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com o complexo industrial da Suzano S/A, proporcionando excelente visibilidade e logística. B>Área Total: /b> 10. 691 m² b>Valor por m²: /b> R$ 400, 00. b>Valor Total: /b> R$ 4. 532. 984, 00. b>Dimensões do Terreno: /b> •Frente para Rodovia Alfredo Rolim de Moura: 43, 63 metros. •Frente para Estrada Velha Mogi-Salesópolis: 39, 01 metros. •Lateral Esquerda: 257, 84 metros. •Lateral Direita: 259, 48 metros. b>Características Gerais: /b> •Topografia favorável. •Zoneamento com potencial para múltiplas finalidades (zdu2-B Zona de dinamização urbana) •Região em constante desenvolvimento industrial e comercial. •Fácil acesso a mão de obra e fornecedores. b>Destaque: /b> A proximidade com grandes empresas e vias de escoamento torna este imóvel uma excelente alternativa para investidores e empresas que buscam ampliar suas operações em Mogi das Cruzes. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jpcmoo6ihx7BpnOf

Terreno · 9600m² · Terreno para venda em Cocuera de 9600.00m²

R$ 1.500.000

9600 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877666

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 9. 600m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 9. 600m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$1. 500. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fyrqbksh3db6p5Fl

Terreno · 9600m² · Terreno para venda em Cocuera de 9600.00m²

R$ 1.500.000

9600 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877666

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 9. 600m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 9. 600m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$1. 500. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fyrqbksh3db6p5Fl

Terreno · 10691m² · Terreno para venda em Cocuera de 10691.00m²

R$ 4.532.984

10691 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877532

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Área à Venda - Rodovia Alfredo Rolim de Moura, km 59, 2 - Mogi das Cruzes/sp/b> Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: área com ótima localização e características ideais tanto para uso industrial, logístico, quanto para empreendimentos comerciais e de serviços. B>Localização Estratégica/b> Situado na Rodovia Alfredo Rolim de Moura (sp-88), no km 59, 2, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com o complexo industrial da Suzano S/A, proporcionando excelente visibilidade e logística. B>Área Total: /b> 10. 691 m² b>Valor por m²: /b> R$ 400, 00. b>Valor Total: /b> R$ 4. 532. 984, 00. b>Dimensões do Terreno: /b> •Frente para Rodovia Alfredo Rolim de Moura: 43, 63 metros. •Frente para Estrada Velha Mogi-Salesópolis: 39, 01 metros. •Lateral Esquerda: 257, 84 metros. •Lateral Direita: 259, 48 metros. b>Características Gerais: /b> •Topografia favorável. •Zoneamento com potencial para múltiplas finalidades (zdu2-B Zona de dinamização urbana) •Região em constante desenvolvimento industrial e comercial. •Fácil acesso a mão de obra e fornecedores. b>Destaque: /b> A proximidade com grandes empresas e vias de escoamento torna este imóvel uma excelente alternativa para investidores e empresas que buscam ampliar suas operações em Mogi das Cruzes. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jpcmoo6ihx7BpnOf

Terreno · 25395m² · Terreno para venda em Cocuera de 25395.00m²

R$ 5.000.000

25395 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877558

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 25. 395m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>25. 395m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$5. 000. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zrwkrnFjNcsa8Rxm

Terreno · 8000m² · Área em Cocuera, Mogi das Cruzes/SP de 0m² à venda por R$ 850.000,00
Comercial · 6000m² · Área em Cocuera - Mogi das Cruzes
Área de Serviço · Área de Terra à venda em Cocuera - SP

R$ 2.300.000

113000 m² tot.

Estrada Fujitaro nagao, S/N

Cocuera, Mogi das Cruzes

Oportunidade estratégica para investidores, incorporadoras, loteadoras e desenvolvedores que buscam uma grande área com elevado potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Mogi das Cruzes, com aproximadamente 113. 000 m² de área total e topografia predominantemente plana, o imóvel apresenta características ideais para implantação de diversos projetos imobiliários e empresariais, proporcionando excelente aproveitamento construtivo e otimização dos custos de desenvolvimento, localizada em posição privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Mogi-Bertioga e à Estrada Mogi-Salesópolis, a propriedade oferece logística diferenciada e excelente conexão com importantes eixos viários da região, favorecendo tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais e industriais. A área possui grande vocação para implantação de loteamentos residenciais, condomínios fechados de casas, empreendimentos multifamiliares, condomínios logísticos, centros empresariais, galpões modulares e projetos de uso misto, atendendo à crescente demanda por expansão urbana e desenvolvimento econômico da região, além do potencial construtivo, o proprietário demonstra flexibilidade nas negociações, estudando propostas envolvendo parceria para desenvolvimento imobiliário, permutas e outras modalidades de composição comercial. Uma oportunidade rara para quem busca uma área de grande porte, localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração e valorização, entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial deste excelente investimento. Gostou, vamos agendar sua visita?

Terreno · 114074m² · Terreno para venda em Cocuera de 114074.00m²

R$ 6.500.000

114074 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, Km60

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Industrial em Cocuera de 114. 000m², próximo à Niterra (ngk). -Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo Ver dados, a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: - zede-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; - zede-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; - mpaau-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (zdu-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da louos (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (edu) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: - Uso industrial e logístico em áreas permitidas; - Exploração comercial para empreendimentos diversos; - Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: - Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; - Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. Informações sobre a Venda: Valor sugerido: R$ 6. 500. 000, 00. A nova louos está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados ​​em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: A5tOkR0bzF5j7L6A

Terreno · 114074m² · Terreno para venda em Cocuera de 114074.00m²

R$ 6.500.000

114074 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, Km60

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Industrial em Cocuera de 114. 000m², próximo à Niterra (ngk). -Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo Ver dados, a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: - zede-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; - zede-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; - mpaau-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (zdu-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da louos (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (edu) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: - Uso industrial e logístico em áreas permitidas; - Exploração comercial para empreendimentos diversos; - Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: - Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; - Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. Informações sobre a Venda: Valor sugerido: R$ 6. 500. 000, 00. A nova louos está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados ​​em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: A5tOkR0bzF5j7L6A

Foto 01 · Terreno para venda com 300m² no Residencial Real Park Mogi II em Mogi das Cruzes

R$ 420.000

60000 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima,

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno para venda com 300m² no Residencial Real Park Mogi ii em Mogi das Cruzes. Lote na primeira rua próximo a portaria com 300m² praticamente plano com vizinho somente de um lado. Real Park Mogi ii é perfeito para quem busca um lugar exclusivo, de alto padrão, com poucos terrenos e não abre mão da qualidade de vida, através da conexão com a natureza, tranquilidade, conforto e muita segurança. Localizado ao lado do conceituado Residencial Real Park, o empreendimento oferece 60. 000m² de área verde preservada, ? o pulmão do loteamento? E 17. 600 m² para esportes e lazer. O ambiente ideal para praticar atividades físicas e desfrutar de uma vida mais saudável. Além de tudo isso, os moradores terão - exclusivamente - o Clube Real Park Mogi ii, para esportes, lazer e convivência, apenas para moradores e seus convidados, que será implantado na parte externa do loteamento. Assim, as atividades realizadas neste espaço, não interferem no dia a dia do loteamento, mantendo a privacidade e o sossego dos moradores. Os frequentadores da área de lazer podem aproveitar as atrações com horários mais flexíveis e os convidados não precisam entrar no espaço privativo do loteamento. O clube terá as seguintes atrações: Quadra Poliesportiva, Beach Tennis, Skate Pool, Vôlei, Tênis, Estação Play Aventura, Pula Pula, Redes para descanso, Churrasqueiras, Futebol Society, Arquibancadas, Gira Gira, Brinquedos, Área da Tirolesa, Vestiário feminino e Vestiário masculino. Um Clube Exclusivo e Completo! Néia negócios imobiliários - 24/10/2025

Terreno · 25395m² · Terreno para venda em Cocuera de 25395.00m²

R$ 5.000.000

25395 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877558

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 25. 395m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>25. 395m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$5. 000. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zrwkrnFjNcsa8Rxm

Terreno · 51260m² · Terreno para venda em Cocuera de 51260.00m²

R$ 19.000.000

51260 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 1948790

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 51. 260m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura | Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 51. 260m² b>Pontos fortes: /b> -Área ampla e plana; -Zoneamento comercial e industrial; -Grandes indústrias no entorno; -Próximo às principais rodovias e fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes; b>Zoneamento: /b>zdu2 - C (Zona de Dinamização Urbana) e edu-1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b> R$Ver dados. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: hQ8C0T6bnpae0xpa

Área de Serviço · Área de Terra à venda em Cocuera - SP

R$ 2.300.000

113000 m² tot.

Estrada Fujitaro nagao, S/N

Cocuera, Mogi das Cruzes

Oportunidade estratégica para investidores, incorporadoras, loteadoras e desenvolvedores que buscam uma grande área com elevado potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Mogi das Cruzes, com aproximadamente 113. 000 m² de área total e topografia predominantemente plana, o imóvel apresenta características ideais para implantação de diversos projetos imobiliários e empresariais, proporcionando excelente aproveitamento construtivo e otimização dos custos de desenvolvimento, localizada em posição privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Mogi-Bertioga e à Estrada Mogi-Salesópolis, a propriedade oferece logística diferenciada e excelente conexão com importantes eixos viários da região, favorecendo tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais e industriais. A área possui grande vocação para implantação de loteamentos residenciais, condomínios fechados de casas, empreendimentos multifamiliares, condomínios logísticos, centros empresariais, galpões modulares e projetos de uso misto, atendendo à crescente demanda por expansão urbana e desenvolvimento econômico da região, além do potencial construtivo, o proprietário demonstra flexibilidade nas negociações, estudando propostas envolvendo parceria para desenvolvimento imobiliário, permutas e outras modalidades de composição comercial. Uma oportunidade rara para quem busca uma área de grande porte, localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração e valorização, entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial deste excelente investimento. Gostou, vamos agendar sua visita?

Foto 01 · Terreno para venda com 300m² no Residencial Real Park Mogi II em Mogi das Cruzes

R$ 399.000

60000 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima,

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno para venda com 300m² no Residencial Real Park Mogi ii em Mogi das Cruzes. Lote no Real Park ii com projeto arquitetônico completo já aprovado no condomínio e na prefeitura, pronto para construir. Adquirindo o terreno terá acesso e suporte total ao escritório de arquitetura para fazer qualquer adequação que desejar nos projetos. O condomínio Real Park Mogi ii é perfeito para quem busca um lugar exclusivo, de alto padrão, com poucos terrenos e não abre mão da qualidade de vida, através da conexão com a natureza, tranquilidade, conforto e muita segurança. Localizado ao lado do conceituado Residencial Real Park, o empreendimento oferece 60. 000m² de área verde preservada, ? o pulmão do loteamento? E 17. 600 m² para esportes e lazer. O ambiente ideal para praticar atividades físicas e desfrutar de uma vida mais saudável. Além de tudo isso, os moradores terão, exclusivamente, o Clube Real Park Mogi ii, para esportes, lazer e convivência, apenas para moradores e seus convidados, que será implantado na parte externa do loteamento. Assim, as atividades realizadas neste espaço, não interferem no dia a dia do loteamento, mantendo a privacidade e o sossego dos moradores. Os frequentadores da área de lazer podem aproveitar as atrações com horários mais flexíveis e os convidados não precisam entrar no espaço privativo do loteamento. O clube terá as seguintes atrações: Quadra Poliesportiva, Beach Tennis, Skate Pool, Vôlei, Tênis, Estação Play Aventura, Pula Pula, Redes para descanso, Churrasqueiras, Futebol Society, Arquibancadas, Gira Gira, Brinquedos, Área da Tirolesa, Vestiário feminino e Vestiário masculino. Um Clube Exclusivo e Completo! Néia negócios imobiliários - 24/10/2025

Terreno · 114900m² · Terreno à venda - em Cocuera

R$ 7.000.000

114900 m² tot.

Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno industrial para vender no Bairro Cocuera em Mogi das Cruzes - sp. Área terreno: 114. 900m² Terreno de grande porte localizado em Mogi das Cruzes, com 114. 900, 00 de area total e 40. 000 m² de área útil apta para implantação imediata de empreendimentos industriais, centros de distribuição e galpões logísticos. A área não permite loteamento, sendo voltada exclusivamente para uso único de grande porte. Acesso por via importante do município, em área periurbana com vocação industrial consolidada. Zoneamento: O terreno possui classificação ztur1-C (Zona de Transição Urbano-Rural) e zdu2-E, com incidência do Eixo de Dinamização Urbana edu-1. 9 e da Zona de Desenvolvimento Econômico zede-3. A atividade industrial é permitida inclusive em alta incomodidade, o que amplia as possibilidades de uso. Taxa de ocupação de 35%, coeficiente básico 0, 30 e máximo 0, 60. O comércio atacadista e varejista, serviços e gestão também são permitidos. A porção inserida em zpart5 (Zona de Proteção Ambiental do Rio Tietê) restringe atividades? A área útil de 40. 000 m² concentra-se nas zonas aptas para desenvolvimento. Características. Relevo variado, mesclando áreas de vegetação de Mata Atlântica e porções antropizadas prontas para ocupação. O entorno combina plantas industriais já instaladas, áreas agrícolas e infraestrutura urbana. Boa visibilidade a partir da via principal. Oportunidade para quem busca um terreno de 40. 000 m² úteis em Mogi das Cruzes com uso industrial permitido em alta incomodidade, benefícios de eixo de dinamização urbana e proibição de loteamento garantindo a vocação para empreendimento único de valor. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 114074m² · Terreno para venda em Cocuera de 114074.00m²

R$ 6.500.000

114074 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, Km60

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Industrial em Cocuera de 114. 000m², próximo à Niterra (ngk). -Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo Ver dados, a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: - zede-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; - zede-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; - mpaau-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (zdu-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da louos (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (edu) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: - Uso industrial e logístico em áreas permitidas; - Exploração comercial para empreendimentos diversos; - Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: - Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; - Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. Informações sobre a Venda: Valor sugerido: R$ 6. 500. 000, 00. A nova louos está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados ​​em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: A5tOkR0bzF5j7L6A

Terreno · 10691m² · Terreno para venda em Cocuera de 10691.00m²

R$ 4.532.984

10691 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877532

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Área à Venda - Rodovia Alfredo Rolim de Moura, km 59, 2 - Mogi das Cruzes/sp/b> Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: área com ótima localização e características ideais tanto para uso industrial, logístico, quanto para empreendimentos comerciais e de serviços. B>Localização Estratégica/b> Situado na Rodovia Alfredo Rolim de Moura (sp-88), no km 59, 2, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com o complexo industrial da Suzano S/A, proporcionando excelente visibilidade e logística. B>Área Total: /b> 10. 691 m² b>Valor por m²: /b> R$ 400, 00. b>Valor Total: /b> R$ 4. 532. 984, 00. b>Dimensões do Terreno: /b> •Frente para Rodovia Alfredo Rolim de Moura: 43, 63 metros. •Frente para Estrada Velha Mogi-Salesópolis: 39, 01 metros. •Lateral Esquerda: 257, 84 metros. •Lateral Direita: 259, 48 metros. b>Características Gerais: /b> •Topografia favorável. •Zoneamento com potencial para múltiplas finalidades (zdu2-B Zona de dinamização urbana) •Região em constante desenvolvimento industrial e comercial. •Fácil acesso a mão de obra e fornecedores. b>Destaque: /b> A proximidade com grandes empresas e vias de escoamento torna este imóvel uma excelente alternativa para investidores e empresas que buscam ampliar suas operações em Mogi das Cruzes. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jpcmoo6ihx7BpnOf

Foto 01 · Terreno Comercial de 114.072 m² à Venda em Mogi das Cruzes-SP, Bairro Cocuera - Por R$ 7 milhões.

R$ 7.000.000

114076 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 01

Cocuera, Mogi das Cruzes

Área estratégica à venda em Mogi das Cruzes com 114. 076 m² Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área com grande potencial de desenvolvimento. Localizada no bairro do Cocuera, com frente para a Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, o terreno possui 114. 076 m² e está inserido em diferentes zonas de desenvolvimento urbano e econômico. Destaques da área: Frente para o Eixo de Dinamização Urbana (edu-1. 9). Incidência das zonas ztur1-C, zdu2-E e zede-3, ampliando as possibilidades de aproveitamento. Consulta prévia de zoneamento da Prefeitura confirma a viabilidade da atividade consultada em grande parte da área. Localização estratégica com excelente acesso logístico. Ideal para empreendimentos industriais, logísticos, centros de distribuição, uso misto e projetos de desenvolvimento, conforme a legislação vigente. Apenas a porção inserida em zpart5 possui restrições ambientais específicas. Uma área rara em Mogi das Cruzes, com localização privilegiada e enorme potencial de valorização. - 15/07/2026

Terreno · 114900m² · Área/Terreno com 40.000 m², de área útil plano, à venda em Mogi das Cruzes - SP
Foto 01 · Terreno em Condomínio RESIDENCIAL Real Park Mogi das Cruzes-SP - 312,81m² à Venda!

R$ 450.000

R$ 300 Condominio

312 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima, 10

Cocuera, Mogi das Cruzes

Aceita permuta. Aceita parcelamento direto com o proprietário. Real Park Mogi ii é perfeito para quem busca um lugar exclusivo, de alto padrão, com poucos terrenos e não abre mão da qualidade de vida, através da conexão com a natureza, tranquilidade, conforto e muita segurança. Localizado ao lado do conceituado Residencial Real Park, o empreendimento oferece 60. 000m² de área verde preservada, ? o pulmão do loteamento? E 17. 600 m² para esportes e lazer. O ambiente ideal para praticar atividades físicas e desfrutar de uma vida mais saudável. Além de tudo isso, os moradores terão - exclusivamente - o Clube Real Park Mogi ii, para esportes, lazer e convivência, apenas para moradores e seus convidados, que será implantado na parte externa do loteamento. Assim, as atividades realizadas neste espaço, não interferem no dia a dia do loteamento, mantendo a privacidade e o sossego dos moradores. Os frequentadores da área de lazer podem aproveitar as atrações com horários mais flexíveis e os convidados não precisam entrar no espaço privativo do loteamento. O clube terá as seguintes atrações: Quadra Poliesportiva, Beach Tennis, Skate Pool, Vôlei, Tênis, Estação Play Aventura, Pula Pula, Redes para descanso, Churrasqueiras, Futebol Society, Arquibancadas, Gira Gira, Brinquedos, Área da Tirolesa, Vestiário feminino e Vestiário masculino. Um Clube ExclusivoeCompleto! - 08/07/2025

Rural · 150m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Cocuera

R$ 900.000

24200 m² tot.3 quartos2 ban.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura S/N

Cocuera, Mogi das Cruzes

Sítio de 24. 200m² com 30% de área limpa, situado em área urbana, casa sede simples, 2 tanques e plantação de caqui. Escritura ok

venda-cocuera-mogi-das-cruzes-1-8599668.jpeg · Imoveis - em Cocuera
Foto 01 · Chacara, Cocuera, Mogi das Cruzes, SP
Foto 01 · Imoveis - em Cocuera
Foto 01 · Imoveis - em Cocuera
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