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54 Imóveis à venda em Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, Cocuera, Mogi das Cruzes

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Comercial · 40000m² · Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes, SP

R$ 7.000.000

40000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura,

Cocuera, Mogi das Cruzes

Área Industrial e Comercial à Venda em Cocuera, Mogi das Cruzes – Oportunidade para Indústrias, Logística e Investimentos Sustentáveis. São 40. 000m2 de área útil. Um terreno com grande potencial econômico à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes (sp), ideal para quem busca investir em uma área industrial, comercial ou logística com localização estratégica no Alto Tietê. Situado próximo à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura, este imóvel está em uma zona com ampla vocação para o desenvolvimento econômico, permitindo a instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias de pequeno porte e projetos sustentáveis. Com zoneamento favorável e infraestrutura de acesso, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento em Mogi das Cruzes, atendendo às demandas de empresas que desejam expandir operações com logística eficiente e conexão regional. O imóvel está inserido em zonas especiais que permitem atividades industriais, rurais e ambientais, sendo uma solução versátil para empreendedores, construtoras e investidores. Destaques para o seo local: Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes. Terreno comercial no Alto Tietê com fácil acesso. Localização estratégica para logística e indústria em sp. Excelente oportunidade para investimento em área multifuncional. Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo Ver dados, a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: zede-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; zede-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; mpaau-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (zdu-2), o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da louos (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (edu), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: Uso industrial e logístico em áreas permitidas; Exploração comercial para empreendimentos diversos; Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova louos está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. 📞 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa área promissora em Mogi das Cruzes.

Destaque
Comercial · 40000m² · Terreno à Venda – Bairro do Cocuera, Mogi das Cruzes/SP

R$ 7.000.000

115000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, Km 60

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno à Venda – Bairro do Cocuera, Mogi das Cruzes/sp. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área estratégica, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de desenvolvimento. Localizado no bairro do Cocuera, em Mogi das Cruzes, este terreno de alto padrão possui excelente acesso logístico e é ideal para projetos residenciais, comerciais e industriais. Características do Imóvel: - Área total de 115. 000 m² - Aproximadamente 40. 000 m² de área útil. - Excelente potencial de aproveitamento e desenvolvimento. - Localização estratégica em região de expansão urbana. - Fácil acesso às principais vias da região. Potencial de Desenvolvimento: Projetos Residenciais e Comerciais: - Área parcialmente inserida na zona zdu2-E. - Frente para o eixo edu-1. 9. - Permite uso residencial e de serviços. - Ideal para empreendimentos mistos, integrando moradia e comércio. - Região com grande potencial de valorização urbana. Projetos Industriais e Logísticos: - Áreas inseridas nas zonas ztur1-C, zdu2-E e zede-3. - Permite atividades de maior impacto e operações industriais. - Excelente opção para indústrias, centros de distribuição e empreendimentos logísticos. - Localização estratégica e competitiva para investidores. Condições: - Valor de Venda: R$ 7. 000. 000, 00. - iptu Anual: R$ 25. 000, 00. - Aceita negociação. Uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de projetos de grande porte em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização de Mogi das Cruzes. Agende uma visita com um de nossos consultores especializados e conheça esta excelente oportunidade com a Camila Ramos Imóveis. Código do Anúncio: 5911_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Energia

Destaque
Terreno · 22000m² · Terreno para venda em Cocuera de 22000.00m²

R$ 6.600.000

22000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área Industrial de 22. 000m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>22. 000m² b>Zoneamento: /b> b>-/b>zede - 3 (Áreas para Indução de Ocupação a Indústrias) -edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) -zdu2 - E (Zona de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$6. 600. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: preozlvlWlS0wsak

Terreno · 114900m² · Terreno à venda - em Cocuera

R$ 7.000.000

114900 m² tot.

Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno industrial para vender no Bairro Cocuera em Mogi das Cruzes - sp. Área terreno: 114. 900m² Terreno de grande porte localizado em Mogi das Cruzes, com 114. 900, 00 de area total e 40. 000 m² de área útil apta para implantação imediata de empreendimentos industriais, centros de distribuição e galpões logísticos. A área não permite loteamento, sendo voltada exclusivamente para uso único de grande porte. Acesso por via importante do município, em área periurbana com vocação industrial consolidada. Zoneamento: O terreno possui classificação ztur1-C (Zona de Transição Urbano-Rural) e zdu2-E, com incidência do Eixo de Dinamização Urbana edu-1. 9 e da Zona de Desenvolvimento Econômico zede-3. A atividade industrial é permitida inclusive em alta incomodidade, o que amplia as possibilidades de uso. Taxa de ocupação de 35%, coeficiente básico 0, 30 e máximo 0, 60. O comércio atacadista e varejista, serviços e gestão também são permitidos. A porção inserida em zpart5 (Zona de Proteção Ambiental do Rio Tietê) restringe atividades? A área útil de 40. 000 m² concentra-se nas zonas aptas para desenvolvimento. Características. Relevo variado, mesclando áreas de vegetação de Mata Atlântica e porções antropizadas prontas para ocupação. O entorno combina plantas industriais já instaladas, áreas agrícolas e infraestrutura urbana. Boa visibilidade a partir da via principal. Oportunidade para quem busca um terreno de 40. 000 m² úteis em Mogi das Cruzes com uso industrial permitido em alta incomodidade, benefícios de eixo de dinamização urbana e proibição de loteamento garantindo a vocação para empreendimento único de valor. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 32400m² · Terreno à venda - em Cocuera

R$ 12.000.000

32400 m² tot.

Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno industrial para vender no Bairro Cocuera em Mogi das Cruzes - sp. Área de terreno: 32. 400m² Complexo industrial à venda em localização estratégica na Rodovia sp-88 (Estrada Mogi-Salesópolis), em frente à Kimberly-Clark e próximo ao parque fabril da Gerdau, em uma das regiões com maior vocação industrial e logística de Mogi das Cruzes. O ativo conta com projeto aprovado para galpão industrial, licenças ambientais e urbanísticas, acesso rodoviário aprovado pelo der e infraestrutura pesada já implantada, incluindo terraplenagem em múltiplos platôs, sistema de drenagem, muros perimetrais, vias internas e preparação para tráfego de veículos pesados, reduzindo significativamente prazo e custo de implantação. São 3 lotes totalizando 32. 400 m², sendo 2 lotes com projeto aprovado e 1 lote adicional destinado à expansão futura ou novo projeto, além de área de compensação ambiental já regularizada, permitindo o aproveitamento integral da área construtiva dos lotes principais, com grande flexibilidade para desenvolvimento. Área terreno: 32. 400m2 (120 x 270 aprox) Ativo raro na região, ideal para implantação imediata de indústria, centro logístico, parque fabril, operações de distribuição ou desenvolvimento para geração de renda, com alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Terreno · 7000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em Cocuera de 7000.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 10 Garagens
Terreno · 7000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em Cocuera de 7000.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 10 Garagens
Terreno · 52000m² · Lote em Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura - Cocuera - Mogi das Cruzes/SP

R$ 20.799.220

52000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 70

Cocuera, Mogi das Cruzes

Lote a venda em Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura - Cocuera - Mogi das Cruzes/sp. Área industrial de 48. 000m2 totalmente plana! A venda em Mogi das Cruzes, sp. Excelente topografia na melhor localização, com acesso fácil para ás principais rodovias! Zoneamento (zoc-2) que permite várias tipos de atividades ou construções! Linda área com ampla frente para pista! Topografia excelente já pronta! Excelente terreno para construção de Galpões! Localização de fácil acesso!! E Fácil logística para as principais rodovias! Tanto São Paulo, aeroportos, litoral e principais Portos! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Cocuera | Mogi das Cruzes. Valor: R$Ver dados. Algumas características: - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Cocuera, na cidade de Mogi das Cruzes! O bairro Cocuera é conhecido por sua história rica, sendo um dos bairros mais antigos da cidade. Fundado em 1887, o bairro é conhecido por sua beleza natural, com muitas árvores e parques. Além disso, o bairro oferece muitas opções de lazer e entretenimento. Você pode visitar o Centro de Lazer do Cocuera, que oferece piscinas, quadras esportivas, salões de festas e muito mais. Você também pode desfrutar de ótimos restaurantes, bares e cafés, que oferecem comida deliciosa e bebidas refrescantes. O bairro Cocuera também tem muitas lojas e serviços, como supermercados, farmácias, lojas de roupas, bancos e muito mais. Venha conhecer o bairro Cocuera e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ricardo De Moraes Ignácio creci: 38273

24dcb11291907fc140355ca9682c58febf6cc36b · Sítio à venda, 70000 m² por R$ 12.290.300,00 - Cocuera - Mogi das Cruzes/SP

R$ 12.290.300

70000 m² tot.4 quartos6 ban.

Rodovia Alfredo Rolim de Moura 7

Cocuera, Mogi das Cruzes

Sítio à Venda Cocuera Mogi das Cruzes. Excelente oportunidade para investimento industrial ou empresarial, em localização estratégica e com ampla estrutura já existente. Terreno: 70. 000 m² Área construída: 562, 50 m² Casa Sede 450 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Banheiro social. Sala com 4 ambientes. Copa e cozinha. Lavanderia. Estrutura ideal tanto para moradia quanto para apoio administrativo da operação. Estrutura Completa. Salão de festas + adega. Piscina. Sauna com ducha. 2 vestiários. Garagem. 2 casas de caseiro. Salão de ferramentas. Galpão. Espaço amplo e versátil, pronto para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localização Estratégica Área Industrial. Área com zoneamento industrial. O Rio Tietê passa nos fundos da propriedade. Aproximadamente 45 km da nascente. Ônibus na porta. Apenas 4 km do centro da cidade (acesso totalmente asfaltado) A 300 metros da Suzano. Em frente à futura instalação da empresa de frutas congeladas Blue Sky. Região em expansão, com crescimento industrial e logístico, ideal para empresas que buscam espaço, fácil acesso e potencial de valorização. Perfeito para: Indústrias. Centros de distribuição. Empresas do setor alimentício. Logística. Investidores que buscam área estratégica em expansão. Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões que mais crescem no Alto Tietê. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/08/2026

Comercial · 25395m² · Oportunidade: Área 25.000m2 em Cocuera - Mogi das Cruzes
Terreno · 35000m² · Terreno para venda em Cocuera de 35000.00m²

R$ 3.200.000

35000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área Industrial de 36. 000m² para venda. /b> Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>36. 000m² b>Zoneamento: /b> b>-/b>zede - 3 (Áreas para Indução de Ocupação a Indústrias) -edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) -zdu2 - E (Zona de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$3. 200. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: avz0dYwS2tfcscrJ

Terreno · 22000m² · Terreno para venda em Cocuera de 22000.00m²

R$ 6.600.000

22000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área Industrial de 22. 000m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>22. 000m² b>Zoneamento: /b> b>-/b>zede - 3 (Áreas para Indução de Ocupação a Indústrias) -edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) -zdu2 - E (Zona de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$6. 600. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: preozlvlWlS0wsak

Terreno · 40000m² · Venda, àrea para projetos residenciais ou industrias em Cocuera

R$ 7.000.000

115000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Venda! Àrea de transição Urbana Rural 1-C - ztur1C com taxa de ocupação de 35% Esta àrea em Mogi das Cruzes é uma oportunidade por estar inserido em diferentes zonas de desenvolvimento Urbano e Econômico. Para projetos residenciais, parte do terreno está em zdu2-E permitindo moradia e serviços com frente para o Eixo edu-1-9, que garante valorização e expansão urbana. Perfeito para Empreendimentos mistos que unem habitação e comércio. Para projetos industriais, áreas em ztur1-C, zdu2-E e zede-3 permitem atividades de maior impacto, favorecidas pela localização estrategica e acesso logístico. É um terreno competitivo para Indústrias e Centros de Distribuição. A única restrição está na porção em zpart5 destinada à preservação, mas o restante do imóvel é altamente favorável para desenvolvimento. Resumindo, este terreno oferece versatilidade, localização estratégica e potencial de valorização, seja para moradia seletiva ou para projetos industriais de grande porte. Nos chame que marcamos uma reunião para apresentar todos os documentos do imóvel. whatsapp. (11) Ver dados Ana Lucia Gomes. (11) Ver dados Ana Rita Gomes. (11) Ver dados Ana Cristina Gomes

Terreno · 35000m² · Terreno para venda em Cocuera de 35000.00m²

R$ 3.200.000

35000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área Industrial de 36. 000m² para venda. /b> Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>36. 000m² b>Zoneamento: /b> b>-/b>zede - 3 (Áreas para Indução de Ocupação a Indústrias) -edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) -zdu2 - E (Zona de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$3. 200. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: avz0dYwS2tfcscrJ

Terreno · 22000m² · Terreno para venda em Cocuera de 22000.00m²

R$ 6.600.000

22000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área Industrial de 22. 000m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>22. 000m² b>Zoneamento: /b> b>-/b>zede - 3 (Áreas para Indução de Ocupação a Indústrias) -edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) -zdu2 - E (Zona de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$6. 600. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: preozlvlWlS0wsak

Terreno · 35000m² · Terreno para venda em Cocuera de 35000.00m²

R$ 3.200.000

35000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área Industrial de 36. 000m² para venda. /b> Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>36. 000m² b>Zoneamento: /b> b>-/b>zede - 3 (Áreas para Indução de Ocupação a Indústrias) -edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) -zdu2 - E (Zona de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$3. 200. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: avz0dYwS2tfcscrJ

Imagem 1 · Chácara para venda em Cocuera, Mogi das Cruzes

R$ 950.000

2400 ha tot.6 quartos5 ban.10 vagas

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Excelente Chacará á Venda no bairro Cocuera, em Mogi das Cruzes. São 2. 400 m² de área, divididos em 3 casas no mesmo terreno! Segue a descrição de cada casa abaixo: Casa 01: Sala ampla, Cozinha americana, Sala de Jantar, 2 banheiros, 2 dormitórios, e Churrasqueira. Casa 02: Sala ampla com lareira, Cozinha americana, Sala de Jantar, banheiro, 1 dormitório sendo suíte na parte de baixo, Salão com 1 dormitório na parte de cima. Casa 03: Sala, Cozinha, banheiro, 2 dormitórios, e 1 Vaga de Garagem coberta. - No total são mais de 10 vagas de garagem, contando também com pomar, e uma ótima área de lazer! Sua localização é privilegiada, á 20 minutos do Centro da Cidade, 18 minutos do Shopping, Universidades, Hospitais, Terminal Rodoviário, Poupa Tempo, Prefeitura, enfim, todo o que há de melhor da cidade ao seu redor, como também a mobilidade urbana modernizada (Taxi fácil, Ponto de ônibus com integrações e acesso a estação de trem). Facilidade de acesso ao Litoral, Cidades do Alto Tietê, Cidades do Interior, São Paulo e Rio de Janeiro. Para mais informações entre em contato. Agende sua visita!. br Ver dados-J

Imagem 1 · Chácara para venda em Cocuera, Mogi das Cruzes

R$ 1.900.000

2500 ha tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Espetáculo de chácara À venda! Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade, sua busca acaba aqui! Com 2500m² - Localização Privilegiada: Apenas a 10 minutos do Mogi Shopping, com mercado e depósito a 1 km de distância. *Área Gourmet de Sonho: Equipada com som jbl embutido no forro de gesso, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. *Piscina de Luxo: Alvenaria, 65 mil litros, pastilhas, hidro, prainha (12x5), 1, 5m de profundidade e bar da piscina com churrasqueira. *Suítes Elegantes: Três suítes com acabamento de alta qualidade, torneiras com aquecimento. *Conforto Térmico: Sistema de aquecimento a gás em todo o imóvel e piso vinílico nos quartos com garantia de 10 anos. *Segurança Total: Monitoramento por câmeras e sensores, muros com blocos, portão automático e porta com abertura por código. *Toque Tecnológico: Portas e janelas com tela mosqueteiro e persianas automatizadas. *Amenidades Externas: *Pomar com 100 mudas de árvores frutíferas diversas. *Poço semi-artesiano com filtro de cilindro, garantindo água potável a qualquer hora. *Campo de futebol com grama natural e traves. *Área de mata com trilha até o riacho nos fundos da propriedade. *Escritura registrada, com car (Cadastro Ambiental Rural). *Ideal para moradia ou lazer. *Imóvel novo, nunca habitado. *Não perca a chance de tornar esta chácara o seu refúgio pessoal. Valor: R$1. 900. 000, 00 Estudamos proposta! Características do imóvel Campo de futebol Casa sede churrasqueira Churrasqueira cozinha cozinha americana Energia elétrica fogão a lenha forno a lenha Jardim moveis planejados Murado Piscina Piscina aquecida Pomar portão automático sala Salão de festas suíte

Imagem 1 · Chácara para venda em Cocuera, Mogi das Cruzes
Imagem 1 · Sítio para venda em Cocuera, Mogi das Cruzes

R$ 820.000

12900 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

- Casa com hall de entrada, cozinha com planejados, sala, 3 dormitórios sendo 1 com closet e 1 suite, wc socialÁrea gourmet acoplada, com forno e fogão a lenha, lavanderia. - Área de piscina com churrasqueira. - 2 Poços caipira. - 12. 900 metros de terreno. - Ônibus na porta. - Área de plantio. - Barracão de alvenaria com gatil. - Galinheiro. - Capril. - Quarto para armazenar rações. - Fechamento todo em alambrado. - Pomar com pés de lichia, goiaba, banana entre outras mais. - Uma boa área limpa para criar um cavalo ou gado, tendo também 3 coberturas para cavalo. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Lazer: área gourmet, Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola,

Imagem 1 · Chácara para venda em Cocuera, Mogi das Cruzes
Imagem 1 · Chácara para venda em Cocuera, Mogi das Cruzes
Terreno · 7000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em Cocuera de 7000.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 10 Garagens
Terreno · 7000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em Cocuera de 7000.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 10 Garagens
Terreno · 52000m² · Lote em Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura - Cocuera - Mogi das Cruzes/SP

R$ 20.799.450

52000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 70

Cocuera, Mogi das Cruzes

Lote a venda em Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura - Cocuera - Mogi das Cruzes/sp. Lote industrial de 52. 000m2 no Cocuera, Mogi das Cruzes, sp. R$ Ver dados/ R$400, 00m2 (zoc-2) Descrição: Terreno industrial plano com 52. 000m2, em localização estratégica na Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, bairro de Cocuera, em Mogi das Cruzes, sp. Topografia regular e pronta para uso, com ampla frente para a pista, ideal para construção de galpões logísticos ou indústrias. Zoneamento zoc-2 que permite diversos usos e tipologias construtivas, ampliando as possibilidades de aproveitamento do terreno. Acesso facilitado as principais rodovias da região, com boa conectividade para São Paulo, aeroporto, litoral e portos, vantagem relevante para operações logísticas. Localização próxima a grandes indústrias de referência, como Gerdau, Suzano (papel e celulose), ngk, blue sky, reforçando o perfil consolidado da região para uso industrial e logístico. Amplo acesso viário: próximidade com Rodovia Mogi Dutra e a Rodovia Mogi Salesopolis. Está previsto futura conexão direta com a Rodovia Mogi Bertioga. Terreno 100% regularizado, fora de apa (área de proteção ambiental). Frente para rodovia e fundos para estrada municipal. Diferenciais: - Área plana, sem necessidade de terraplanagem. - Ampla testada para rodovia, com fundo para estrada municipal. - Zoneamento flexível (zoc-2) permite indústria, logística e comércio. - 100% regularizado e fora de apa. - Próximo a indústrias de grande porte ( Gerdal, Suzano, ngk, blue sky). - Acesso rápido a rodovias aeroportos e portos. - Preço competitivo frente a outros imóveis comparáveis na região. Dados do imóvel: Tipo - lote. Área total 52. 000m2. Valor R$Ver dados. Preço p/ m2 R$400, 00. Zoneamento (zoc-2) iptu anual 12x de R$ 833, 00. Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com Ver dados metros. É uma grande oportunidade aqui em Cocuera. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Cocuera, na cidade de Mogi das Cruzes! O bairro Cocuera é conhecido por sua história rica, sendo um dos bairros mais antigos da cidade. Fundado em 1887, o bairro é conhecido por sua beleza natural, com muitas árvores e parques. Além disso, o bairro oferece muitas opções de lazer e entretenimento. Você pode visitar o Centro de Lazer do Cocuera, que oferece piscinas, quadras esportivas, salões de festas e muito mais. Você também pode desfrutar de ótimos restaurantes, bares e cafés, que oferecem comida deliciosa e bebidas refrescantes. O bairro Cocuera também tem muitas lojas e serviços, como supermercados, farmácias, lojas de roupas, bancos e muito mais. Venha conhecer o bairro Cocuera e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ricardo De Moraes Ignácio creci: 38273

Terreno · 25395m² · MOGI DAS CRUZES/SP - 25.395 m² - RODOVIA PROF ALFREDO ROLIM DE MOURA KM 62 - SP088
Rural de 2 quartos, Mogi das Cruzes · Chácara de 35771 m² com 2 quartos à venda em Cocuera

R$ 2.700.000

35771 m² tot.2 quartos1 banheiro20 vagas

Rodovia Professor Dom Alfredo Rolim de Moura 10000 Km 10 - Sítio Ramos - Ao lado da NGK

Cocuera, Mogi das Cruzes

Propriedade rural à venda em Cocuera, ideal para quem busca espaço e contato com a natureza. A casa principal possui 432 m² de área construída, distribuída em sala de estar, cozinha funcional, 2 quartos e 1 banheiro completo. O imóvel conta com portão eletrônico para maior controle de acesso e segurança. Na ampla área externa de Ver dados m² de terreno, o espaço oferece uma horta produtiva e capacidade para estacionar até 20 veículos. A localização em Cocuera proporciona um ambiente predominantemente agrícola e tranquilo, com fácil acesso por estradas locais e proximidade com comércios básicos do bairro, garantindo praticidade em uma atmosfera reservada.

Terreno · 25395m² · Terreno para venda em Cocuera de 25395.00m²

R$ 5.000.000

25395 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 25. 395m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>25. 395m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$5. 000. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ciu2nr3Oqf9mv1Vg

Terreno · 10691m² · Terreno para venda em Cocuera de 10691.00m²

R$ 4.532.984

10691 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Área à Venda - Rodovia Alfredo Rolim de Moura, km 59, 2 - Mogi das Cruzes/sp/b> Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: área com ótima localização e características ideais tanto para uso industrial, logístico, quanto para empreendimentos comerciais e de serviços. B>Localização Estratégica/b> Situado na Rodovia Alfredo Rolim de Moura (sp-88), no km 59, 2, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com o complexo industrial da Suzano S/A, proporcionando excelente visibilidade e logística. B>Área Total: /b> 10. 691 m² b>Valor por m²: /b> R$ 400, 00. b>Valor Total: /b> R$ 4. 532. 984, 00. b>Dimensões do Terreno: /b> •Frente para Rodovia Alfredo Rolim de Moura: 43, 63 metros. •Frente para Estrada Velha Mogi-Salesópolis: 39, 01 metros. •Lateral Esquerda: 257, 84 metros. •Lateral Direita: 259, 48 metros. b>Características Gerais: /b> •Topografia favorável. •Zoneamento com potencial para múltiplas finalidades (zdu2-B Zona de dinamização urbana) •Região em constante desenvolvimento industrial e comercial. •Fácil acesso a mão de obra e fornecedores. b>Destaque: /b> A proximidade com grandes empresas e vias de escoamento torna este imóvel uma excelente alternativa para investidores e empresas que buscam ampliar suas operações em Mogi das Cruzes. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hXu3zrt8kgioJznY

Terreno · 9600m² · Terreno para venda em Cocuera de 9600.00m²

R$ 1.500.000

9600 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área de 9. 600m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b> 9. 600m² b>Zoneamento: /b>ztur2 - E (Zona de Transição Urbano Rural) e edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$1. 500. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Kz6utncv7djgeqjl

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