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71 Imóveis à venda em Cocalinho, MT

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8a3efb1b7f7a49ece9594e55d229f7e49a039e75 · Fazenda em Cocalinho - MT
Destaque
f8a20b18d038755f03277ff7f247a5861913ccc6 · Fazenda à venda, 5.570,84 Hectares por R$ 75.000.000 - Zona Rural - Cocalinho/MT
Foto 01 · Fazenda à venda em Cocalinho-MT, Zona Rural: 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e 3

R$ 8.750.000

3533200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural, 1

Zona Rural, Cocalinho

Se você sempre sonhou em ter uma fazenda para chamar de sua, chegou a sua oportunidade! Apresentamos essa maravilhosa propriedade com 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e simplesmente incríveis 3. 533. 200, 00 m2 de área. Localizada em um cenário deslumbrante, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, essa fazenda é o refúgio ideal para quem deseja viver longe do estresse da cidade grande. Além disso, a propriedade conta com uma estrutura completa para a produção agrícola, com pastos, currais, galpões e muito mais. Você poderá criar animais, plantar alimentos orgânicos e desfrutar de uma vida simples e sustentável. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso por um preço imperdível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe dessa incrível fazenda. A sua vida no campo está prestes a começar! - 16/11/2025

391cff0d999a630ad96470447c26b382d9747c18 · Fazenda à venda, 1.461,68 Hectares por R$ 10.000.000 - Zona Rural - Cocalinho/MT
WhatsApp Image 2026-02-11 at 17.25.08.jpeg · COCALINHO - MATO GROSSO - FAZENDA

R$ 1.500.000.000

100532 m² tot.

,

Cocalinho, Mato Grosso

Fazenda 100. 532 hectares – cocalinho/mtnegociação direta com o proprietárioOportunidade estratégica no Nordeste do Mato Grosso, próxima à divisa com Goiás e a aproximadamente 20 km da nova ponte projetada sobre o Rio Araguaia. Nova estrada com previsão de passagem ao lado da propriedade, fortalecendo ainda mais a logística da região. Área total: 100. 532 hectares (20. 771 alqueires go) Topografia: 100% planaÁrea aproveitável estimada: 60. 000 hectares* 30. 000 hectares com aptidão para lavoura* 30. 000 hectares destinados à pecuáriaCapacidade atual para aproximadamente 15. 000 cabeças de gado (rebanho negociado à parte). Propriedade rica em recursos hídricos, margeada pelos rios Araguaia, Cristalino e Riozinho, além de grandes lagos naturais dentro do imóvel. Pastagens formadas com andropogon, braquiária humidícola e áreas nativas. Benfeitorias: Casa sedeCasas para funcionáriosAlojamentosGalpõesCinco retiros estruturadosPista de pousoTorre própria de telefoniaMaquinárioÁrea georreferenciada e com documentação regular, pronta para transferência. Valor: R$ 1. 5Ver dadosCondições e prazos a combinar.

Principais bairros com imóveis à venda em Cocalinho, MT

Centro

35 imóveis disponíveis à venda

Zona Rural

22 imóveis disponíveis à venda

0397500658c08f55266d9c5b9333ec3b2d288fe7 · Fazenda à venda, 139779200 m² por R$ 250.000.000,00 - Zona Rural - Cocalinho/MT

R$ 250.000.000

139779200 m² tot.

Fazenda Área Rural 35

Zona Rural, Cocalinho

Fazenda em Cocalinho mt. Cod: fa0063. Área Total: 2. 888 Alq. (Goiano) (13. 977 ha) Área Aberta: 1. 860 Alqueirões ( 9. 000 há) Área Nativa, app'S e Reserva: 1. 028 Alq. (4. 977 ha) 35. 5% Área p/ Plantio: 690 Alq. (3. 340 ha) Área em Pastagens: 1. 857 Alq. (8. 990 ha) Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alq. (2. 530 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon. Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças. Topografia: Plana. Altitude: 283 M. De média. Solo: Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado. Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia, Índice Pluviométrico: 1. 577 mm. Benfeitorias: Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornamental c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado. Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d'água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano. Distâncias de Cocalinho - mt. 35 km do Armazém. 40 km estrada de terra. 105 km do Calcário. 142 km do Frigorífico. 160 km da jbs. 388 km de Goiânia; Documentação: Escritura, geo e C. A. R (05 matrículas) Dívidas: Isenta. Preço: R$ 2Ver dados. (Duzentos milhões de reais) Pagamento: Observações: Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo. Riquíssima em água represada e corrente. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém, etc. Mais informações Ver dados - 03/06/2026

da1f10cc809f23906a385c79f753e46620ea0e80 · Fazenda à venda, 774.40 Hectares por R$ 18.500.000 - Zona Rural - Cocalinho/MT
Rural , Cocalinho · Fazenda para venda Vale do Araguaia-MT - 2.520 Hectares - 1.355 ha em lavoura

R$ 110.000.000

2520 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda na região do vale do araguaia-mt. área: 520 alqueires ou 2. 520 hectares. informações. - 1355 hectares em lavoura a vários anos. - 142 hectares de lavoura irrigada por um pivô - Terra de cultura, argilosa. - Excelente de água, margeando beira do rio Araguaia. - Potencial de irrigação na área total. - Estrutura completa com galpão para maquinários. Valor: 1Ver dados (Cento e dez milhões de reais. Condições de pagamento: A combinar. Documentação 100%. Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda 1367 Alqueires, 2500 Hectares, 2736 Hectares, Rico em Água, Curral, Barracão, Casa Sede, Alo

R$ 180.000.000

33081400 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Zona Rural, 2111

Zona Rural, Cocalinho

Fazenda produzindo. Localização. Cocalinho - mt. 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área. Total de 1. 367 alqueires ou 6. 616 ha. 2500 ha de lavoura. 2736 ha de pasto. 1380 ha de reserva. 2, 0 km margeando o Araguaia. Benfeitorias. 355 ha com 7 anos de lavoura. 1145 ha com 5 anos de lavoura. 1000 ha com 4 anos de lavoura. 25 repartições de pastos. Todos os pastos com cacimbas e cocheiras. Curral para 800 cabeças. Tronco de contenção para manejo do gado com balança. Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento. Varanda do barracão com 10 m largura por 60 mts comprimento. Água e energia disponíveis no barracão. Pre limpeza para grãos. Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia. Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos. Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags. Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas. Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte. Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros. Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa. Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Represa em frente à sede. - Tem umas dívidas no Banco do Brasil de R$Ver dados( trinta milhões de reais) e mais R$8. 000. 000, 00(oito milhões de reais) em outros bancos. Obs: essas dívidas o proprietário aceita transferir e se tiver alguma que não for possível, o comprador paga e desconta nos cem milhões, e o comprador entera pra atingir uns 60 alqueirões e os 40 restantes ele faz 2 anos.? Observações. Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 15/20 aumentou na região mais de 20. 000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tem uma dívida de mo banco do Brasil 15 milhões e ma caixa 15 milhões e mo banco Bradesco 10 milhões o comprador paga a dívida e 30 milhões a vista e, 4 ano restante. Valor. total R$ 180 milhões de reais - 19/10/2022

010bff73f57676f0067e5c8b96c3bf61778cc5a3 · Fazenda à venda, 1.035,76 Hectares por R$ 8.000.000 - Zona Rural - Cocalinho/MT
Rural · 5320000m² · FAZ. PARA PECUÁRIA EM PONTE DO ITACAIU - NIL. - CÓD.15349

R$ 11.000.000

532 m² tot.

ROD. BR - NIL

Zona Rural, Cocalinho

?? Fazenda à venda? * 110 Alqueires. * 30 Km do Itacaiu (mt) (Acesso de carreta o ano todo) * Capacidade para recriar. 600 bezerras com folga. * Serve para cria, recria ou engorda. * 75 Alq formados, sendo: 35 Alq Braquiarão. 30 Alq Kikuia. 10 Alq massai. * Casa Sede. * Casa funcionário. * Curral. * 16 divisões de pasto. * Muita madeira. * Bacuri. * Dois poços artesianos, um com placa solar. * car, Geo, escritura/registro. * Várias cacimbas. * Bebedouro de 10 mil litros d’água. $ Ver dados. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciaisóveis em santos

64b4384c369de42fe463b0a21e89d69a7756761c · Fazenda à venda, 5.808.00 Hectares por R$ 45.000.000 - Zona Rural - Cocalinho/MT
d3e3a9fa1d7b6590acdc44ba6000902afa26081d · Fazenda à venda, 3.484.80 Hectares por R$ 28.800.000 - Zona Rural - Cocalinho/MT
Imagem 1 · Fazenda

R$ 230.000.000

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

? F A Z E N D A de 13. 979 hectares ou 2. 888 alqueires. ?? Localização: Município de Cocalinho - Matogrosso -? Comarca de Água Boa? mt?? Na margem esquerda do Rio Araguaia. ?? Aproximadamente 385 km de Goiânia, sendo: ?? 365 km de asfalto, via Britânia? Goiás;? Ponte Itacaiú;?? 20 km de estrada batida, trajeto via corredor. ? Área total: 13. 979 hectares, ou 2. 888 alqueires, formados em pastagens;? Sendo 6. 500 hectares, ou 1. 343 alqueires, com diversas variações de capins tais como: brachiarão, andropogon, humidícula e uma pequena parte de massai. ? Topografia: 95% plana e uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. ? A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. ? A área é muito bem subdividida em 250 pastos pequenos. São? aproximadamente 9. 000ha de pastos formados. Nas águas, a suplementação é feita somente com sal mineral em que se obtém um ganho de 1. 200 kg/ dia a 1. 500 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de50 g/ dia, o que gear um custo de R$0, 07 boi/ dia. ? Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2. 000 bois em áreas de varjão plantado em humidicula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1. 100 kg/ dia a 1. 400 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 g/ dia a 200 g/ dia, com custo de R$0, 17 boi/ dia. ? O projeto hídrico distribui a água, através da gravidade, em toda a fazenda. Isto efeito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados com capacidade de: 1. Reservatório? a?: 254. 000 litros Reservatório? b?: ? 280. 000 litros? São 200 km de rede de água, 130 bebedouros, cada um com capacidade de 12. 000 litros. Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pasto em torno de 30 ha cada. ? O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. ? Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso. As estradas internas são de bom acesso aos pastos. São 700 alqueires planos, com pequenas ondulações, cerradão de ótima qualidade e de?? Dupla aptidão (lavoura e pecuária), totalmente planos com vários tipos de capim: brachiarão, andropogon e humidicula. Há 120 alqueires na parte média baixa e próxima a sede. Todas as pastagens se encontram bem cuidada e limpa. ? São 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada. ? É composto por um curral, que atende bem toda a demanda, e também por uma casa com energia a motor. Possui terras férteis e de boa qualidade, com parte formada em brachiarão e massai. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano. É composta por um sobrado, jardins com piscina e diversas benfeitorias. Possui uma pista de pouso homologada pela anac 900 metros. ?? Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e luz elétrica. Também há um galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, e um misturador de ração para animais. ? Possui um lago particular que possui 20, 08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. ? Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância com luz e água encanada, e um rancho para pesca feito em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer. Apesar de não ser cultivada atualmente, o solo da fazenda é bastante favorável para a produção de soja. ? A título de conhecimento: a fazenda vizinha teve elevada produtividade, obtendo 55 sacas por hectare em seu primeiro ano de produção. Dado este sucesso, eles estão dobrando a área plantada de soja. ? Valor pedido: (R$ 2Ver dados.) . Prazo À Combinar. Somente venda, não aceita permuta.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.300.000

1766600 m² tot.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Uma oportunidade única para investidores e produtores rurais! Esta magnífica fazenda, localizada no município de Cocalinho-mt, a apenas 20 km da cidade e com fácil acesso pela mt-100, oferece um potencial incrível para diversas atividades agropecuárias. Com uma área total de 73 alqueirões, a propriedade se destaca por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. Destaques da Propriedade: Pastagens: 7 divisões de pasto, todas cercadas e divididas com arame liso, garantindo o manejo eficiente do rebanho. Cerca de 60% das pastagens já estão formadas com capim Braquiarão e Massai, espécies de alta qualidade nutricional. Benfeitorias: A fazenda conta com uma casa sede confortável, casa de funcionário para atender às necessidades da equipe, energia solar e conexão com a rede da Energisa, garantindo o fornecimento de energia elétrica. Além disso, possui um barracão para máquinas, curral com barracão e chiqueiro, oferecendo toda a infraestrutura necessária para as atividades do dia a dia. Localização: A propriedade está situada a apenas 20 km da cidade de Cocalinho, proporcionando fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, sua localização estratégica, na beira da mt-100, facilita o escoamento da produção e o transporte de insumos. Documentação: Toda a documentação da fazenda está em dia, garantindo uma transação segura e tranquila. Potencial Produtivo: Com sua área extensa, pastagens bem formadas e infraestrutura completa, esta fazenda é ideal para a criação de gado de corte e outras atividades agropecuárias. Sua localização estratégica, próxima a centros consumidores e com fácil acesso a rodovias, proporciona uma excelente logística para a comercialização da produção. Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda com excelente potencial produtivo em uma região com grande perspectiva de crescimento! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantageTratar com grupo xci, tel: (19) Ver dados/ (19) 9 Ver dados. Ver dados desta propriedade.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 200.000.000

130000000 m² tot.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Fazenda Excepcional em Cocalinho, mt: Área Total: 13. 000 hectares, com 6. 500 hectares (1. 343 alqueires) de pastagens diversificadas (brachiarão, andropogon, humidícula, massai). Topografia: Predominantemente plana (95%), com 70% de área aberta, e uma pequena porção ondulada. Pecuária: Focada em engorda de gado, com alta eficiência na suplementação mineral e proteinada, resultando em ganhos de peso significativos. Infraestrutura Hídrica: Sistema de gravidade com grande represa, 2 reservatórios elevados (254. 000 e 280. 000 litros), 200 km de rede de água e 130 bebedouros (12. 000 litros cada). Cercas: 700 km de cercas eletrificadas (energia solar) e 250 km de cercas convencionais, com manejo rotacionado em 250 pastos. Pastagens: 9. 000 hectares de pastos formados, com áreas de cerradão de dupla aptidão (lavoura/pecuária) e varjão para semi-confinamento. Instalações: Curral completo, casa com energia a motor, sobrado principal, casas de colonos, cantina, alojamentos, galpão com oficina, pista de pouso homologada (900m). Lazer: Lago particular (20, 08 alqueires) com quiosque flutuante, casa de vigilância, rancho de pesca. Potencial Agrícola: Solo fértil, favorável para produção de soja, com histórico de alta produtividade na região. Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.200.000.000

4840 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

*fazenda espetacular À venda com grande potencial Localizada na deslumbrante região de Cocalinho, no estado de Mato Grosso, esta incrível propriedade rural está pronta para ser explorada e oferecer retornos impressionantes. Com uma área total de 38. 420 hectares, equivalentes a 7. 938 alqueirões, este é o negócio dos sonhos para qualquer investidor. Sendo vendida de porteira fechada com todos seguintes itens inclusos: Situada a apenas 100 km de Água Boa e 65 km de Cocalinho, a localização estratégica desta fazenda oferece fácil acesso a importantes centros urbanos e mercados. Imagine-se desfrutando da tranquilidade do campo, com todas as comodidades da cidade a poucos quilômetros. Esta propriedade possui uma ampla variedade de formações de capim para atender às necessidades da pecuária. Com 8. 200 hectares formados em humidícula e 4. 500 hectares com as variedades braquearão, mombassa e Tanzânia, além de 25. 120 hectares de cerrados, matas e várzeas, você terá todas as opções disponíveis para criar e alimentar seu rebanho de forma eficiente. As benfeitorias nesta fazenda são simplesmente incríveis. Com uma casa sede espetacular de 450 m², você terá todo o conforto necessário para viver em grande estilo. Além disso, há 30 casas para funcionários, um barracão para máquinas com oficina, um barracão para armazenar fertilizantes, sementes, sal mineral e ração, cinco currais completos, um confinamento para 7. 000 cabeças de gado, uma pista de pouso asfaltada com hangar, uma cantina, um alojamento, uma escola, uma fábrica de ração e sal mineral, 500 km de cercas, 140 divisões de pasto, dez represas, 60 km de estradas internas levantadas e cascalhadas, 15 bebedouros de concreto, um poço artesiano, um escritório e cinco retiros. É importante ressaltar que esta propriedade já possui uma estrutura de pastos rotacionados, retiros completos e instalações para inseminação artificial, o que proporciona uma operação pecuária altamente eficiente. Além disso, parte da área pode ser convertida para a exploração agrícola, com potencial para cultivar até 5. 000 hectares de soja. As possibilidades são infinitas! No valor da propriedade, estão incluídos oito tratores de pneus, uma pá carregadeira, duas máquinas de esteiras e diversos outros maquinários e implementos necessários para manter a fazenda em pleno funcionamento. Esta fazenda também abriga uma mineradora com uma produção anual de um milhão de toneladas, com um projeto em andamento para alcançar a marca de 1, 4 milhão de toneladas até 2024. Com um preço de venda atual de R$ 120 por tonelada, o faturamento anual da mineradora atinge impressionantes R$ 120 milhões. Além disso, a mina possui uma reserva estimada para mais de 200 anos de exploração e já está em pleno funcionamento há 20 anos. Com 90 funcionários dedicados exclusivamente à extração de calcário e outros 60 na fazenda, você terá uma operação diversificada e lucrativa

1a073c3f45e7c568793f5198ec71a8f0de1f47e6 · Fazenda em Cocalinho - MT
7d0175dd69cf4fc6414b9fd09b109681.jpg · Fazenda com 38.000 hectares, com 53% formada com vários tipos de capim

R$ 900.000.000

38000 m² tot.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Faz608 - Fazenda com 38. 000 hectares, com 53% formada com vários tipos de capim, com 1 casa sede, com 450m2, 50 casas de funcionários, 1 baracão para máquinas e oficina, 1 baracão para fertilizantes, sementes, sal e ração, 5 currais completos, 1 confinamento para 7. 500 bovinos, com 3 rotações anual (engorda 23 mil cabeças por ano), 1 pista de pouso asfaltada, hangar, 1 cantina, 1 alojamento, 1 escola, 1 fábrica de ração e sal mineral, 500km de cerca, 140 divisões de pasto, 10 represas, 60km de estradas internas, 15 bededouros de concreto, 1 poço artesiano, 6 retiros, 50 a 60 funcionarios da fazenda, mais 100 funcionários do calcário, da área aberta, 50. 000 hectares, é prórpia para o cultivo de soja. Venda de porteira fechada. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

Imagem 1 · Fazenda
c9db006ecd9d1491beee7ef42b179577.jpg · Fazenda na região de Cocalinho-MT, com 6600 hectares

R$ 100.000.000

6600 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Faz901 - Fazenda na região de Cocalinho-mt, com 6600 hectares, com2500 hectaares de lavoura, com 2700 hectares de pasto, com 1380 hectares de reserva, com 2 km de margem do Araguaia, com 25 repartições de pastos, todos os pastos com cacimbas e cocheiras, curral para 800 cabeças, tronco de contenção para manejo do gado com balança, barracão com 20 m largura por 60 m comprimento, varanda do barracão com 10 m de largura por 60 m comprimento, água e energia disponíveis no barracão, pre limpeza para grãos, secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia, barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos, dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags, balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas, escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte, alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros, outro alojamento com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa, sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Região de fronteira agrícola em grande expansão, produção chegando a 80 sacas de soja por hectare sem irrigação. À vista. Facilita o pagamento. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

Foto 01 · Fazenda de Pecuaria em Cocalinho/MT

R$ 35.000.000

1575 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Cocalinho, Mato Grosso

Área de 1. 575 Hectares. Área formada de 1. 170 Hectares. Casa sede muito boa construída em alvenaria casas p/ funcionários todas também construída em alvenaria, energia elétrica da Cidade telefone internet curral muito bom toda na madeira de lei com vários repartimentos completo casa de despejo casa de arreio sala de medicamentos e muito mais, Forma das pastagem de Barquearão, Massai, Brizantha e humidicula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade p/ 1. 500 a 2. 500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia, logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da mt 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, pedido valor R$ Ver dados. 00 (trinta E cinco milhões de reais) a pedida tem condições de pagamento, talvez uma e mais duas, mas é toda consolidada e é a fazenda de patrão, sem defeito, tem dois lagos dentro dela inclusive pode até por uns 10 pavores documentação da fazenda em ordem, - 30/09/2024

Rural , Cocalinho · FAZENDA COM 4.262 HECTARES EM COCALINHO MT
799709b81c67cfc0dc41fa666b6c79573a73df11 · Fazenda à venda, 66160000 m² por R$ 200.000.000,00 - Centro - Cocalinho/MT

R$ 200.000.000

66160000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda em Cocalinho mt a venda. Localização. 65 km da cidade. 43 km da ponte do Itacaiú 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área. Total de 1. 360 alqueires ou 6. 580 ha. 2500 ha de lavoura. 2700 ha de pasto. 1380 ha de reserva. 2, 0 km margeando o Araguaia. Benfeitorias. 355 ha com 7 anos de lavoura. 1145 ha com 5 anos de lavoura. 1000 ha com 4 anos de lavoura. 25 repartições de pastos. Todos os pastos com cacimbas e cocheiras. Curral para 800 cabeças. Tronco de contenção para manejo do gado com balança. Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento. Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento. Água e energia disponíveis no barracão. Pre limpeza para grãos. Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia. Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos. Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags. Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas. Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte. Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros. Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa. Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Represa em frente à sede. Observações. Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tratar com grupo xci, tel: (19) Ver dados/ (19) 9 Ver dados. Ver dados - 03/06/2026

Imagem 1 · Chácara

R$ 320.000

1200 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Casa em Condomínio Fechado - Rio Araguaia - Região Itacaiú Um verdadeiro paraíso às margens do Rio Araguaia. Complexo Ecológico Itacaiú - Condomínio fechado com toda infraestrutura, portaria, porto privativo, piscina/salão festas, quadra de areia, wifi (portaria, piscina e porto), rede de fibra ótica cabeada em todas as ruas, iluminação nas ruas do condomínio e porto, poço artesiano. Lote escriturado medindo 1. 200 m², com área construída de 85 m², contendo 02 quartos, 01 Banheiro Social/Suíte, 01 Cozinha, Varanda, Telha Americana em cerâmica, Forro pvc, janelas e portas com telas mosquiteiro em estrutura de alumínio, estrutura para ducha, diversas mudas frutíferas em produção, cerca em eucalipto tratado, com 7 fios de arame, porteira em madeira. Não inclusos os móveis que eventualmente apareçam nas fotos.

df6055fb71916f76575e29629529220de649988b · Fazenda em Cocalinho - MT

R$ 180.000.000

69690000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

Vendo está fazenda. cocalinho mt/ poucos km da divisa com goias. 2. 880 alqueirao goiano/ alqueirao mineiro. 6. 969 hectares. toda aberta, parte do varjao so na reserva. planta 1. 000 alqueirao com argila acima de 25% subindo.. O restante para pecuária gado.. Fazenda plana na divisa com goias poucos km, 17 km de terra pra chegar na fazenda, grandes fazendas de lavoura de soja em volta, vizinhança excelente, tem armazém próximo, pista de pouso, casa estilo sobrado muito boa excelente,, lago com quiosque próximo da sede, casas de funcionário, barracão, energia elétrica internet poços artesianos, currais completos. Maravilhosa fazenda pronta. Valor R$ 180 milhões. aceita proposta E combina prazo - 03/06/2026

20220321225901471301.jpg · Fazenda para Venda em Cocalinho, 11 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros

R$ 520.000.000

31997 m² tot.11 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Cocalinho

Fazenda 31. 997 ha - Casa Sede com 5 suítes a Município de Cocalinho - mt joão severo imóveis, - Vendem-se uma belíssima Fazenda de altíssimo padrão, com aproximadamente 31. 997 ha., ou seja, 6. 611 alqueires, Casa sede com 5 suítes e demais dependências, rancho com cozinha e sauna, antena de internet e telefonia fixa e celular, lago na porta da sede, campo de futebol, piscina, três (3) pistas de pouso cascalhadas com 1. 300 metros cada uma e 35 (trinta e cinco) casas de colonos, sistema de rádio comunicação em toda fazenda por energia solar. As pastagens formadas são 5. 500 alqueires, ou seja, 26. 620 ha, já deixando livre 35% de reserva legar, incluindo pastagens de varjão com forma Ecológica, dos 35%, 15% são destinados aos créditos de carbono. A fazenda é pioneira no uso de poços com energia solar na região, são exatamente 68 poços artesianos e 72 bebedouros solares, além de dispor de 4 (quatro) rios, 10 (dez) lagos, 2 (dois) córregos, 4 (quatro) retiros, 7 (sete) curralamas, 20. 000 cabeças de gado, 150 animais de montaria (os animais não estão inclusos na venda). As estradas internas são todas cascalhadas e bem conservadas. Ótima logística, dista a 130km do Município de Agua Boa-mt, desse total 92 km de asfalto e 38 km de estrada e chão, estrada de excelente acesso, a Mineradora e extração de calcário Roncador se localiza a exatamente 35 km da fazenda. Características do Imóvel: a Retiro I: Sede Principal com 11 quartos, sendo 5 suítes, 6 quartos duplos divididos, com 1 banheiro para cada 2 quartos, a Retiro ii: Casa com 4 quartos, lago na porta, a Retiro iii: área total de 7. 200alq., somente casa dos funcionários, totalizando 35 casas, a Rancho de pesca no Rio Pindaíba e Rio das Mortes, a Campo de Futebol, a Ranchão na sede principal, a 3 pistas de pouso, com 1. 300mt cada uma, todas cascalhadas, a Sistema de Rádio para comunicação em toda parte da fazenda por energia solar, a Estradas todas cascalhadas e levantadas, a 5. 500alq de pastagem formada, a 7 Curralama, a 4 Retiros, a 10 Lagos, a 4 Rios, sendo: Rio Pindaíba, Rio das Mortes, Rio Porongo e Rio Agua Preta, a 2 nascentes, a 2 Córregos, a 40 Funcionários no total, a 20. 000 cabeças entre fêmeas, machos e bezerros (as), a 150 animais de lida, burros, mulas, cavalos e éguas, a Caminhões, 1620 Mercedes com caçamba, outro 815 Mercedes com capacidade de 7 mil kg, a 2 Trollers, a 9 Tratores de pneu, a 1 Retro Escavadeira jcb Novas, a 6 Grades, a 1 Niveladora, Observação importante: os animais e os maquinários não estão inclusos no valor da venda, os mesmos serão negociados à parte. Estão relacionados apenas para constar. Condição de Pagamento: Aceita imóveis de interesse do proprietário como parte do pagamento desde que não ultrapasse 20%. O valor anunciado está sujeito a alterações. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo). - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Área de Serviço - Área murada - Cozinha - Despensa - Escritório - Churrasqueira - Piscina - Quadra poliesportiva - Salão de festas

433417123a8c6e12b78455df8f0b3d0c2981df14 · Fazenda pecuária quase 35 mil hectares a venda no Mato Grosso!
12aa28ab3e660292b8909cf48862967623b6f9d0 · Fazenda em Cocalinho - MT

R$ 999.999.999

384200000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cocalinho

área total 38. 420 hectares em cocalinho mt ( 7. 938 alqueirões de 4. 84 Há) sendo 16. 000 formada com vários tipos de Capins, podendo ainda abrir mais 9. 000 há, dos restantes dos 65 % do que a lei permite abrir. Localização. 100 km de Água Boa - mt onde tem o jbs, e vai ter o porto seco da ferrovia, que já está iniciada através da Vale, e terá uma subestação do porto seco que irá ser construído entre os dois calcários aqui de Cocalinho, para facilitar o transporte até Água Boa para frente. 65 km da cidade de Cocalinho mt. . 165 km até Mozarlândia go, onde também possui um abatedouro do jbs. tipo de forma de capim. 8. 200 hectares formados em humidícula. 4. 500 hectares formados em. braquearão, mombassa, Tanzânia e outros capins, inclusive em muitas partes da reserva no varjão, foram feitas formas ecológica, a onde se aproveita muitas partes para por o gado também na seca, o que facilita muito bem o manejo na época do verão. 3. 220 há, entre matas ciliares lagoas e outros tipos de capins.. 9. 000 há, ainda faltam para serem abertos, o que poderá ser aproveitado também, para gás carbono, juntamente com o restante da reserva.. 13. 500 há, são os 35 % de reservas exigidos em mt. Benfeitorias. 01 Casa sede com 450 m² com piscina e. com jardim. 35 Casas para. funcionários. 01 Barracão para maquinários, com oficina e borracharia. 01 Barracão para Fertilizante, sementes, sal mineral e ração. 05 Currais completos. 01 Confinamentos P/ 9. 000 cabeças, rotacionais, 2 vezes anuais, engordando. 18 mil cabeças no ano, porém está sendo. ampliando para atingir. 45 mil cabeças. 01 Pista de pouso. asfaltada de 1. 450. mts, homologada, com Hangar, desce até jatinho. 01 Cantina muito boa. 01 Alojamento ótimo. 01 Escola. 01 Fábrica de ração e. sal mineral. 500 km de cerca. 140 divisões pasto. 10 Represas. 60 km de estradas. internas levantadas e. cascalhadas. 15 Bebedouros de. concreto. 01 poço artesiano. 01 Escritório. 07 Retiros. obs: O referido imóvel está com uma ótima estrutura para pecuária c/ pastos rotacionados, 7 retiros completos, instalações para inseminação artificial etc., este imóvel tem bastante terra alta p/exploração agrícola mais tarde, p/acima de 5. 000 há, quem sabe podendo atingir os 7 mil há, este imóvel tem atualmente, dia 19/03/2024, quase 26 mil cabeças de gado, só nos pastos, sendo a maioria, bois e de ótimas qualidades, maioria nelores, está incluído 8 tratores de pneus, pás carregadeiras, sendo 2. esteiras, implementos agrícolas, como várias roçadeiras, rolos facas, grades e etc. . A fazenda possui duas mineradoras de calcários, sendo uma em funcionamento há mais de 20 anos, o que prova que está redonda com as licenças e documentações, com 90 funcionários e mais uns 60 funcionários na fazenda, sendo que a ampliação da construção do novo calcário, já está em fase terminal, para iniciar até setembro de 2024, o que passará a produção de 1 milhão de toneladas atual, para 2 milhões de toneladas anuais. Obs: até o final do ano, estará sendo inaugurado, um linhão da rede de energia, exclusiva para atender somente os dois calcários dela e para o outro calcário de propriedade do grupo roncador, na fazenda Água Viva. Valor total do pedido, É de hum bilhão E cem milhões de reais, de porteira fechada, inclusive com os 2 calcários, com as 25 mil cabeças de gados, de mamando A caducando, sendo A maioria de bois, que estão dentro dos pastos da fazenda, maquinários, vários caminhões, camionetes, implementos agrícolas, bens E instalações, com A forma de pagamento, mais ou menos resumido ou A combinar. - 03/06/2026

Imagem 1 · Fazenda
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