129 Imóveis à venda em Cigarras, São Sebastião

202408051908059063.jpg · Casa na Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras, 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas

R$ 1.350.000

R$ 695 Condominio

460 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Sobrado com 03 dormitórios, sendo 02 suites com varanda, cozinha americana, banheiro social completo, depósito, área de serviço, garagem para 03 veículos, canil, área gourmet, piscina. Está a 200 metros da praia - Observação: : Escritura definitiva, construção averbada na matrícula, habite-se - pontos fortes: bairro seguro, com vigilância monitorada, próximo da praia - Piscina - Ventiladores de teto - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Área Gourmet - Supermercado

R$ 6.000.000

538 m² tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Exclusivo sobrado à beira-mar na Praia das Cigarras São Sebastião/sp. Alto padrão | Pé na areia | Vista mar definitiva. Apresentamos esta magnífica residência à venda, situada em localização privilegiada na Praia das Cigarras, em São Sebastião Litoral Norte de São Paulo. Com o conceito autêntico de viver com o pé na areia, esta propriedade combina sofisticação, modernidade e o mais alto padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Com 538, 31m² de terreno e 385, 43m² de área construída, o imóvel oferece uma vista deslumbrante e permanente para o mar, além de estar a menos de 100 metros de uma das marinas mais completas e estruturadas da região ideal para embarcações e atividades náuticas. Destaques da propriedade: - Vista panorâmica e definitiva para o mar, com terraço frontal. - Espaço gourmet integrado, ideal para receber com elegância. - Sala de tv principal + sala íntima com varanda privativa. - Sala de jantar e cozinha planejada com acabamentos de alto padrão. - Hall de entrada imponente com lavabo social externo. - Lavanderia funcional e hobby box para apoio e armazenamento. - Casa de caseiro com acesso independente. - Estacionamento para aproximadamente 6 veículos. Acomodações: 05 suítes no total, sendo: - 01 suíte térrea (acessibilidade e conforto para todas as idades) - 04 suítes máster no pavimento superior, incluindo uma com mezanino e banheira de hidromassagem. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto absoluto, segurança e potencial de valorização. Ideal tanto para moradia permanente quanto para investimento no segmento de luxo à beira-mar. Entre em contato para mais informações. - 09/09/2026

358d95e132e4b55ae4405a7b41ac66cf798f1de5 · Casa com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1.200.000,00 - Cigarras - São Sebastião/SP

R$ 1.250.000

448 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Excelente imóvel localizado em uma das mais charmosas praias de São Sebastião, a praia das Cigarras. O imóvel dispõe de: - 03 dormitórios; - Cozinha; - Sala dois ambientes; - Amplo quintal; - Rua sem saída; - Garagem; - Área com churrasqueira; - Espaço para piscina. - Excelente estado de conservação. Venha conferir! Entre em contato e agende já a sua visita! - 09/09/2026

R$ 760.000

894 m² tot.

Rua das Orquideas

Cigarras, São Sebastião

Terreno exclusivo à venda, com 892 m² Ponta do Arpoador Praia das Cigarras São Sebastião/sp. Localização: Uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas do litoral norte paulista. Excelente oportunidade para quem busca privacidade, contato com a natureza e alto potencial de valorização imobiliária. Situado a aproximadamente 300 metros do mar, este terreno oferece uma combinação rara entre exclusividade, tranquilidade e vista privilegiada. Inserido em área de Mata Atlântica, o imóvel possui entorno predominantemente não edificável, proporcionando baixa interferência urbana, atmosfera única de integração com a natureza. Diferenciais do imóvel: - Vista permanente para o mar, Canal de São Sebastião e Ilhabela. - Localização estratégica na Ponta do Arpoador. - Região preservada e com baixa ocupação. - Pouca vizinhança, garantindo mais privacidade. - Fácil acesso à Praia das Cigarras, Prainha Leste e Praia de Fora. - Acesso por via pavimentada, próximo à sp-55. - Topografia em aclive, ideal para projetos com vista panorâmica. - Levantamento planialtimétrico aprovado. - Escritura definitiva. O terreno possui grande potencial para desenvolvimento de residência de alto padrão, integrando arquitetura contemporânea, natureza e vista para o mar. Existem estudos conceituais em 3D explorando possibilidades de implantação no terreno. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 09/09/2026

202504072059407084.jpg · Sobrado para Venda em São Sebastião, Cigarras, 7 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 4 vagas

R$ 3.500.000

622 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Praia das Cigarras, um lugar tranquilo, para admirar a exuberante natureza, sobrado com 07 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar, sala de tv, sala de Jantar, cozinha. Lavabo, depósito, piscina, na parte térrea com varanda, mezanino, sacada dos dormitórios, jardim, a 50metros da praia, casa de caseiro com muito espaço, 04 vagas na garagem, área de serviço. - Observação: : documentação ok - pontos fortes: Bairro tranquilo, com linda vista para montanha, um lindo pôr do sol. - Ar Condicionado - Piscina - Ventiladores de teto - Supermercado

R$ 1.800.000

3411 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Governador Adhemar Pereira de Barros 600

Cigarras, São Sebastião

Bela propriedade com 5 andares, 3. 411m2 de terreno e 385m2 de área construída, no meio da mata atlântica, com uma belíssima vista para o mar, canal de São Sebastião e Ilhabela. Localizada há apenas 300 metros da praia das Cigarras. Além das dependências internas, conta com piscina, churrasqueira, forno de pizza, casa de caseiro, amplas varandas e muita área verde. Aceita parte do pagamento em permuta por imóvel de menor valor em São José dos Campos, São Sebastião, Caraguatatuba ou Ubatuba. Aceita financiamento! - 09/09/2026

9a4bab6c57d9afdcab71690a34846bed590684d6 · Imoveis - em Cigarras

R$ 1.800.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Da Marinha 143

Cigarras, São Sebastião

Casa em frente ao mar na deliciosa praia das Cigarras. Logo na entrada possui um quintal com 3 vagas de garagem. Na parte interna do piso térreo, possui uma ampla sala de estar, jantar e jogos, com cozinha americana, também ampla. Conta, ainda, com uma suíte interna, lavabo, uma suíte externa, área de serviço, além de ducha num dos corredores laterais. Nos fundos, piso superior, conta com 1 apartamento com suíte ampla e uma pequena cozinha de apoio. É possível colocar poita na frente da casa para quem tem embarcação. Escritura definitiva, aceita financiamento! - 09/09/2026

R$ 1.430.000

133 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Lançamento exclusivo em condomínio pé na areia na praia do Cigarras em São Sebastião/sp, com um total de 40 unidades, sendo 35 sobrados individuais, e 5 casas personalizadas individuais com quintal privativo (pé na areia) ; Sobrado com 115m2 de área privativa distribuídos da seguinte forma: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar/jantar; Cozinha americana. Banheiro completo no piso inferior; Quintal privativo; Espaço gourmet; 2 vagas de garagem. O condomínio, além do acesso exclusivo a praia, ainda oferece piscina adulto e infantil com serviço de bar, academia completa com vista mar e espaço gourmet, ainda conta com passagem elétrica subterrânea, iluminação em led nas áreas externas, paisagismo e preparação para aquecimento solar das áreas externa e preparação para ponto de carregamento de carro elétrico. A praia das cigarras é conhecida por ser um local tranquilo e acolhedor, como uma conexão perfeita entre bem estar e natureza, com uma localização privilegiada entre as comodidades de São Sebastião, Ilhabela e Caraguatatuba. Documentação Ok! Aceita Financiamento Bancário! Consulte agora mesmo o corretor de imóveis e agende uma visita no local! - 09/09/2026

sobrado-em-condominio-com-2-quartos-a-venda-em-sao-sebastiao-cigarras1009310.jpeg · Sobrado em condomínio à venda em São Sebastião, Cigarras, com 2 quartos, 90m²

R$ 600.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Manoel de Paula

Cigarras, São Sebastião

Oportunidade! Apartamento em condomínio fechado com vista para o mar localizado em uma das praias mais charmosas de São Sebastião, a praia das Cigarras. O imóvel dispõe de: - 02 dormitórios com sacada;- Sala;- Cozinha; - Lavabo; - 01 Banheiro; - Mirante; - 01 vaga privativa coberta;- Quintal. * Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende já a sua visita!

558381ba9cf101fcb73f6d8335ac4605e254b080 · Casa com 4 dormitórios à venda, 236 m² por R$ 1.500.000,00 - Cigarras - São Sebastião/SP

R$ 1.700.000

484 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Do Canal 68

Cigarras, São Sebastião

Casa térrea, charmosa e bem localizada no lado praia. Possui 4 dormitórios, sendo 3 internos e um nos fundos da casa. Conta com sala, cozinha americana, garagem para até 4 carros, piscina, ar condicionado split em 3 dormitórios e sala. A área externa possui churrasqueira, forno de pizza, banheiro, pomar com diversas árvores frutíferas como maçã, acerola, limão cravo, laranja champagne, maracujá, carambola, amora e côco. Também possui captação de energia solar. Localizada há apenas 150 metros da praia e há 7km do centro. Aceita financiamento! - 09/09/2026

Terreno · 894m² · Terreno em São Sebastião com 894m², frente mar à venda.

R$ 760.000

894 m² tot.

Rua Orquídea,

Cigarras, São Sebastião

Terreno com localização única e privilegiada, situado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião – litoral norte de São Paulo. Com 894 m² de área total, está a aproximadamente 300 metros do mar, em uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas da região. Inserido em área de Mata Atlântica, o terreno é envolvido por entorno predominantemente não edificável, proporcionando alto nível de privacidade, baixa interferência urbana e uma atmosfera de tranquilidade — característica cada vez mais rara no litoral norte. A topografia em aclive favorece soluções arquitetônicas em patamares, com vistas abertas para o mar, ventilação cruzada e integração natural com a paisagem. O imóvel possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um ativo imobiliário diferenciado em um dos pontos mais especiais do litoral norte paulista. Imagens meramente ilustrativas. Aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: sBmppuvnhyKwi7vb

R$ 400.000

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Oportunidade! Localizado em São Sebastião/sp, apenas 600 metros da Praia do Cigarras, em rua tranquila e sem saída. Esses lofts oferecem acomodações como ar condicionado, espaço ao ar livre com ducha, churrasqueira privativa e estacionamento. Loft todo estruturado para locações de temporada! 1 dormitório, com rede para relaxar; Sala de estar/jantar; Cozinha americana; Quintal com churrasqueira; 1 vaga de Garagem; Hobby Box. Mobília completa! Não perca essa oportunidade ímpar de investir ou morar em São Sebastião/sp com todo o estilo e conveniência que você merece! Entre em contato e agende sua visita! Documentação ok! - 09/09/2026

202508030941585712.jpeg · Casa de Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras, 4 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 1.700.000

406 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Casa está a 50 metros da praia, com grande aproveitamento da luz natural, sala com 02 ambientes, cozinha, banheiros, 04 dormitórios, sendo 01 suíte, área com churrasqueira, lavanderia, vaga para 02 veículos,, quintal, com mobília. - Observação: : aceita financiamento, documentação ok - pontos fortes: praia com águas tranquilas, bairro com moradores. - Ventiladores de teto - Área de Serviço - Cozinha - Supermercado

R$ 1.650.000

1800 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Casa à Venda na Praia das Cigarras Localizada entre Cigarras e Figueiras. Aproveite esta oportunidade única de viver perto da praia! Esta linda casa oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um refúgio à beira-mar. Características do Imóvel: Terreno: 1. 800 m² Área construída: 360 m² Documentação: Escritura registrada. Vagas de garagem: 6 carros. Valor de condomínio: R$ 50, 00 (não obrigatório) Distribuição: 3 Suítes independentes conforto e privacidade para toda a família. 1 Studio de 40m² com cozinha e banheiro, ideal para hóspedes ou até mesmo um espaço de lazer. 1 Cozinha com churrasqueira separada perfeita para receber amigos e familiares. 1 Banheiro da piscina praticidade para quem está aproveitando os momentos de lazer. Lavanderia com espaço para todos os serviços domésticos. 2 Quartinhos de despejo para guardar utensílios e itens diversos. Localização: A casa está situada em uma das regiões mais tranquilas da Praia das Cigarras, entre as praias de Cigarras e Figueiras, oferecendo fácil acesso à praia e a todas as comodidades da região. - 09/09/2026

Casa · 213m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa frente mar na Praia das Cigarras, São Sebastião/SP

R$ 1.700.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua da Marinha, 1

Cigarras, São Sebastião

Procurando pelo lar dos seus sonhos? Não precisa mais procurar! Temos uma casa frente mar incrível à venda no bairro Cigarras, em São Sebastião-sp. Com 3 dormitórios, todos suítes, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e elegância. Imagine-se vivendo em uma área construída de 213. 56m², onde cada cômodo foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de comodidade. Uma casa que oferece tanto ênfase na privacidade quanto na interação social, é um verdadeiro refúgio paradisíaco. Além disso, a localização desta casa é simplesmente imbatível. Essa casa esta de frente para o mar onde você poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre sempre que quiser. E se estiver com vontade de explorar a região, a proximidade da rodovia facilita o acesso a diversos destinos tanto de carro como utilizando o transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa frente mar em um dos bairros mais charmosos de São Sebastião-sp! Este é o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Não deixe para depois, entre em contato conosco através do formulário em nosso site e saiba como realizar seu sonho! Palavras-chave para seo: comprar casa alto padrão no bairro Cigarras em São Sebastião-sp. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2pjh0I9Q3Mgslzte

R$ 760.000

R$ 390 Condominio

894 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno a venda na Praia das Cigarras no Condomínio Ponta do Arpoador em São Sebastião. Terreno localizado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião, litoral norte de São Paulo, com fácil acesso pelas principais vias da região e a aproximadamente 300 metros do mar, inserido em uma localização privilegiada cercada por natureza preservada e com proximidade a comércios locais como mercados, padarias, farmácias e restaurantes à beira-mar, além de contar com acesso rápido a escolas, academias e serviços essenciais da região, facilitando o dia a dia mesmo em uma área de refúgio, com mobilidade favorecida por vias locais e acesso ao transporte público e rodovias que conectam ao centro da cidade e demais praias do litoral; o imóvel possui 894 m² de área total em topografia em declive, proporcionando excelente potencial para projetos arquitetônicos contemporâneos em diferentes níveis, com possibilidade de vistas para o mar, canal de São Sebastião e Ilhabela, ventilação cruzada e integração com o entorno natural, inserido em área de Mata Atlântica preservada com entorno não edificável, garantindo privacidade permanente, silêncio e ausência de vizinhos imediatos, além de contar com levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, estando apto para desenvolvimento imediato conforme parâmetros urbanísticos vigentes, com potencial para residência de alto padrão ou investimento em projetos de baixa densidade como casa de temporada, locação de curta duração ou hotel boutique, incluindo estudos conceituais em 3D elaborados pelo Studio Adri Mavignier que contemplam diferentes possibilidades de implantação respeitando a paisagem, enquanto a região oferece opções de lazer como praias próximas, trilhas ecológicas, esportes náuticos e espaços ao ar livre, proporcionando qualidade de vida aliada à segurança e tranquilidade do ambiente natural. Agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade diferenciada. Valor: R$ 760. 000, 00. Agende sua Visita!!

Terreno , São Sebastião · Terreno com projeto para 2 casas / com 1mil metros preservados / Lindo local

R$ 2.500.000

1748 m² tot.

Rua Violeta, Cigarras, São Sebastião, São Paulo- CEP

Cigarras, São Sebastião

Excelente terreno com projeto. * Ponta do camaroeiro. * Rua violeta. * Acesso restrito. * Ao lado da praia das cigarras. * Lindo local arborizado e silencioso

bca7a9f6db34848320da3a9fe0ab5bb8f8aedcc4 · Casa Alto Padrão com Vista Panorâmica para o Mar – Bairro das Cigarras, São Sebastião

R$ 4.500.000

890 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Casa Alto Padrão com Vista Panorâmica para o Mar Bairro das Cigarras, São Sebastião. Apresentamos uma residência exclusiva no bairro das Cigarras, projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante para o mar. Esta casa de alto padrão oferece uma área de lazer completa e ambientes integrados com acabamento impecável. A sala de estar e a cozinha são totalmente integradas e envidraçadas, proporcionando iluminação natural abundante e uma vista permanente para o mar e para o verde ao redor. Conta com amplos dormitórios, todos com sacada privativa, garantindo privacidade e um cenário encantador desde o amanhecer. A área gourmet é perfeita para receber família e amigos, equipada e estrategicamente posicionada ao lado da piscina. O imóvel possui garagem com capacidade para até 6 veículos, ideal tanto para uso próprio quanto para receber convidados com total conforto. Destaques do imóvel: Vista permanente para o mar. Sala e cozinha integradas com fechamento em vidro. Área gourmet completa. Piscina privativa. Quartos com sacada e excelente ventilação. Estacionamento para até 6 carros. Arquitetura moderna e funcional. Uma oportunidade única para viver com qualidade de vida, requinte e em uma das regiões mais desejadas do litoral norte. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel extraordinário. - 09/09/2026

R$ 930.000

648 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Linda casa em uma das praias mais charmosas de São Sebastião! Casa tem 150 metros distribuídos assim: - 03 salas amplas. - 03 dormitórios sendo os 03 suítes. - 04 banheiros. - 01 cozinha. - 01 área gourmet com churrasqueira. Uma Edícula com: - 01 Sala. - 01 quarto. - 01 Banheiro. - Imovél todo reformado com material de primeira qualidade. - Aceita financiamento bancário! - Agende já a sua visita! - 09/09/2026

R$ 450.000

3416 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno a venda no Cigarras em São Sebastião. Terreno com localização estratégica no bairro Cigarras, em São Sebastião, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade facilitada para as praias do litoral norte. A região conta com infraestrutura completa, próxima a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e comércios locais, além de acesso rápido a serviços essenciais e opções de conveniência para o dia a dia. O bairro também possui linhas de ônibus próximas e fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade, oferecendo praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada, cercada pela natureza e pelo clima litorâneo. Com área total de 3. 416 m², este terreno oferece amplo espaço para construção de residência, casa de veraneio ou até mesmo empreendimento comercial, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço conforme o projeto desejado. A região proporciona proximidade com praias, áreas verdes, praças e opções de lazer ao ar livre, além de estar próxima a quiosques, espaços gastronômicos e atividades voltadas ao turismo e entretenimento. Uma oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais procuradas de São Sebastião. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. Valor: R$ 450. 000, 00. Agende sua Visita!!

R$ 1.600.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Oportunidade! Localizado em São Sebastião/sp, apenas 600 metros da Praia do Cigarras, em rua tranquila e sem saída. Com um total de 4 (quatro) lofts, os quais oferecem acomodações como ar condicionado, espaço ao ar livre com ducha e vista mar, churrasqueira privativa e estacionamento privativo. São Lofts todos estruturados para locações de temporada, possibilitando uma ótima renda mensal com locações, tanto fixas, quanto de temporada. Total de 4 unidades, sendo distribuídas da seguinte forma: 1 dormitório, com rede para relaxar; Sala de estar/jantar; Cozinha americana; Quintal com churrasqueira; 1 vaga de Garagem; Hobby Box. Mobília completa! Não perca essa oportunidade ímpar de investir ou morar em São Sebastião/sp com todo o estilo e conveniência que você merece! Entre em contato e agende sua visita! Documentação ok! - 09/09/2026

202408051606159730.jpeg · Casa de Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras

R$ 1.650.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Casa antiga, estilo colonial, com 04 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, 03 banheiros, sala jantar, cozinha, mezanino, casa de caseiro, 05 vagas. Esta localizada a 50 metros da praia - Observação: : escritura defintiva - pontos fortes: rua pavimentada, iluminação pública, 50 metros da praia - Área de Serviço - Cozinha - Supermercado

R$ 2.500.000

710 m² tot.6 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Casa à venda a 70 metros da Praia das Cigarras São Sebastião/sp. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no litoral norte! Imóvel belíssimo com 410 m² de área construída em um terreno de 710 m², localizado a menos de 100 metros da praia. Características do imóvel: 6 dormitórios, sendo 5 suítes amplas. 2 banheiros sociais. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha espaçosa e bem ventilada. Varanda com excelente iluminação natural. Amplo quintal com área verde. Garagem para 07 veículos. Diferenciais: Localização privilegiada, a poucos passos da Praia das Cigarras. Rua tranquila e valorizada. Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação por temporada. Área total: 710 m² Área construída: 410 m² Distância da praia: menos de 100 metros. Agende sua visita e venha conhecer esta casa incrível na Praia das Cigarras! - 09/09/2026

202601301948256838.jpg · Terreno em Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras

R$ 680.000

894 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno exclusivo à venda &quest; Ponta do Arpoador Praia das Cigarras São Sebastião &quest; sp Terreno com localização única e privilegiada, situado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião &quest; litoral norte de São Paulo. Com 894 m de área total e taxa de aproveitamento de 30%, o terreno está localizado a aproximadamente 300 metros do mar, em uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas da região. Inserido em área de Mata Atlantica preservada, o terreno é envolvido por entorno natural não edificável, o que garante privacidade permanente, baixa interferencia urbana e ausencia de vizinhos imediatos &quest; uma condição rara no litoral norte, tanto para uso residencial quanto para projetos de investimento de baixa densidade. A topografia em declive oferece excelente potencial arquitetônico, permitindo o desenvolvimento de projetos contemporaneos em patamares, com vistas abertas e permanentes para o mar, ventilação cruzada e total integração com a paisagem natural. O terreno possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, estando apto para desenvolvimento imediato de projeto, conforme parametros urbanísticos vigentes. Destaques do imóvel: &quest; Localização estratégica na Ponta do Arpoador &quest; Vista permanente para o mar, canal de São Sebastião e Ilhabela &quest; Entorno natural preservado, com faixa não edificável ao redor &quest; Ausencia de vizinhos próximos, garantindo exclusividade e silencio &quest; Proximidade de praias como Praia das Cigarras, Prainha Leste e Praia de Fora &quest; Acesso por via pavimentada, próximo à sp-55 &quest; Levantamento planialtimétrico aprovado &quest; Escritura definitiva O terreno apresenta alto potencial tanto para residencia particular de alto padrão &quest; com total privacidade e contato direto com a natureza &quest; quanto para investimento, como casa de temporada, locação por plataformas de curta duração ou projetos exclusivos de hotel boutique de baixa densidade, voltados a experiencias de natureza, silencio e vista privilegiada. Como diferencial, o imóvel conta ainda com estudos conceituais em 3D, desenvolvidos pelo escritório de arquitetura e paisagismo Studio Adri Mavignier, que ilustram possibilidades de implantação no terreno, como residencia unifamiliar, conjunto de tiny houses ou hotel boutique, sempre respeitando a topografia, o entorno natural e os parametros urbanísticos da área. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um ativo imobiliário diferenciado, em um dos pontos mais especiais do litoral norte paulista.

R$ 620.000

894 m² tot.

Rua Orquídea 0

Cigarras, São Sebastião

Lindo terreno com vista para o mar! São 894m², com taxa de aproveitamento de 30%. Localizado há apenas 300 metros da praia da Cigarras, Possui planialtimétrico aprovado. Possui, adicionalmente, 1. 000m2, sob o qual pode ser requerido posse e registro junto à prefeitura a fim de incorporar ao terreno, já que nenhum outro vizinho tem acesso. Poderá ser utilizado tanto para fins residenciais - ver exemplos construtivos nas imagens - como para investimento, por exemplo: pousada, casa para locação via airbnb entre outros portais, ou ainda para projetos de tiny houses, já que o terreno não possui vizinhos próximos e pode promover aos visitantes uma experiência incrível. Vale a pena conhecer! Possui escritura definitiva! - 09/09/2026

R$ 420.000

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel de Paula 250

Cigarras, São Sebastião

Lofts contendo 37m², localizados na praia das Cigarras, em São Sebastião. Valor 420 mil reais cada. Pode ser vendido o imóvel todo também! São 4 lofts, tem solarium com ducha e vista para o mar. Possui matrícula, sem condomínio. Localizado em uma rua tranquila, sem saida! - 09/09/2026

Terreno · 894m² · Terreno em Cigarras, São Sebastião/SP

R$ 580.000

894 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Excelente oportunidade de investimento! Este terreno com 894m² está localizado no bairro Cigarras em São Sebastião-sp, próximo à rodovia e com fácil acesso ao transporte público. Com uma área total generosa, é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em um empreendimento lucrativo. Situado em uma região em constante valorização, este terreno é ideal para quem procura uma localização privilegiada e com potencial de crescimento. Com uma infraestrutura completa ao redor, você terá tudo o que precisa à sua disposição, desde serviços essenciais até opções de lazer. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno exclusivo no bairro Cigarras em São Sebastião-sp. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer. Venha conferir de perto essa incrível oportunidade de investimento e garanta já o seu lugar em uma das regiões mais promissoras de São Sebastião-sp. Comprar terreno no bairro Cigarras nunca foi tão fácil e vantajoso. Aguardamos o seu contato para maiores informações. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ljfjizc7s6hzpzjw

ccc483b007818319f633d2a68d46bd089981e435 · Casa com vista de 180o, praia das Cigarras

R$ 12.000.000

14000 m² tot.4 quartos2 ban.12 vagas

Rua Engenheiro Leon Rubin 40

Cigarras, São Sebastião

Casa na costeira, com ampla vista para o mar e parte da praia das Cigarras. Com terreno de quase 14. 000m², possuí 860m² de área construída, onde possuí a casa principal ( 368, 00m²), com 4 dorm ( 2 suítes), amplas salas e avarandadas. Garagem fechada, piscina, salão de jogos, casa de caseiro e praticamente tudo com vista para o mar. Também está em estudo a possibilidade de um condomínio de casas de alto padrão. - 09/09/2026

Casa de 5 quartos, São Sebastião · CASA DE ÓTIMO PADRÃO, COM 5 QUARTOS AO TODO, HÁ100 METROS DA PRAIA DAS CIGARRAS.

R$ 1.450.000

345 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Av. PREFEITO ARMANDO DATINO

Cigarras, São Sebastião

Propriedade de ótimo padrão em dois corpos, com 5 quartos ao todo, há 100 metros da praia das cigarras. Na parte principal, casa térrea com 3 dormitórios sendo ( 2 suites) 3 banheiros, sala, em ambientes, ampla cozinha, varanda, jardim E garagem para 3 carros ( 2 cobertas) no segundo corpo nos fundos, área gourmet E área de serviços, mais apartamento com 2 dormitórios E 1 banheiro. área construida total - 240 m² Propriedade reformada ( repaginada), em estado de nova. área do terreno - 340 m² documentação definitiva completa E ok. Valor R$ 1. 450. 000, permite financiamento bancário. Tratar: antonio carlos corretor de imóveis creci 113. 557. (12) Ver dados. obsss: faça sua proposta

R$ 1.800.000

3411 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Governador Ademar Pereira de Barros

Cigarras, São Sebastião

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 384 m² por R$ 1. 800. 000, 00 - Praia da Cigarras - São Sebastião/sp. Encantador sobrado no litoral, a poucos minutos da praia em São Sebastião. Esta residência de alto padrão destaca-se pela excelente localização, proporcionando uma experiência única próxima ao mar. Caracteristica do Imóvel: - 3 Dormitórios, sendo 2 suítes. - 3 Banheiros. - Sala para dois ambientes. - Cozinha. - Varanda. - Lavabo. - Lavanderia. - Garagem pra 3 carros cobertos. Diferenciais: - Forno. - Piscina. - Churrasqueira. - Casa de caseiro quarto banheiro sala cozinha lavanderia. - Canil. Agende Sua Visita. - 09/09/2026

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