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51 Imóveis mobiliados à venda no Cidade Vargas, São Paulo

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Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA ESPAÇOSA À VENDA EM VARGAS | CONFORTO E SOFISTICAÇÃO!

R$ 1.180.000

171 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R João de Castro Rebelo

Cidade Vargas, São Paulo

Casa espaçosa À venda em vargas | conforto E sofisticação! Se você busca uma casa ampla, bem distribuída e perfeita para viver com conforto, essa é a oportunidade ideal! 170 m² de área construída. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros + 1 lavabo. 2 vagas de garagem. Ambientes amplos e bem iluminados. Uma casa grande de verdade, com excelente distribuição dos espaços, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que querem sair do aperto e morar com mais liberdade! Localizada em Vargas, em uma região tranquila e com fácil acesso. Entre em contato agora e agende sua visita! Esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo!

Destaque
Casa · 594m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 594 m² - São Paulo
Destaque
757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa,

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo. Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar. O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade. O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance. Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Photo 1 · CASA RESIDENCIAL em São Paulo - São Paulo, Cidade Vargas

R$ 1.696.000

315 m² tot.5 quartos8 ban.5 vagas

Rua Ibicui-Mirim, 9999

Cidade Vargas, São Paulo

Casa dos sonhos com 5 suítes e 6 banheiros em uma localização privilegiada! Com uma área construída de 315m² e um terreno de 375m², esta casa isolada de esquina oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com uma ampla sala de estar e jantar, lareira, lavabo e uma cozinha equipada com armários e bancadas de granito, você terá tudo o que precisa para receber seus convidados com estilo. No nível superior, a suíte master conta com um escritório, sacada e um banheiro com banheira de hidromassagem e água aquecida. Além disso, você poderá desfrutar de uma vista incrível para a reserva florestal. No nível inferior, uma área de lazer fechada com churrasqueira e lavabo, um quarto de depósito e uma garagem para 2 veículos completam o conforto desta casa dos sonhos. Com acesso fácil às principais rodovias e em uma rua sem saída, esta casa é perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer essa incrível oportunidade! 09/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 750.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Francisco Duarte Graça

Cidade Vargas, São Paulo

Casa mobiliada para comprar em Cidade Vargas, com 3 quartos e jardim.

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Apartamento · 20m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Jabaquara, 1 Quarto, 20 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 320 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nelson Fernandes

Cidade Vargas, São Paulo

Studio mobiliado à venda na Cidade Vargas, 1 quarto.

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Apartamento · 23m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Jabaquara, 1 Quarto, 23 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 270 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nelson Fernandes

Cidade Vargas, São Paulo

Venda de studio mobiliado em Cidade Vargas. 1 quarto! Oportunidade para comprar. Estúdio completo.

757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 691.500

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Getúlio Vargas Filho

Cidade Vargas, São Paulo

Sobre o imóvel: Esta encantadora casa de 120 metros quadrados em frente a Expo São Paulo, oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para famílias ou casais que buscam um lar espaçoso. A região conta com uma ótima mobilidade e transporte, fica a poucos minutos da Estação Jabaquara, um farto comércio e várias opções de lazer e parques, além de acesso a vias importantes como a Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e Jabaquara. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 570.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Santo Estácio

Cidade Vargas, São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos, varanda e quintal em Cidade Vargas, uma opção de compra.

Casa de 3 quartos, São Paulo · CASA BOM PREÇO JABAQUARA
Apartamento · 17m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Jabaquara, 1 Quarto, 17 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Borja

Cidade Vargas, São Paulo

Sobre o imóvel: Excelente localização a 4 minutos a pé do Metro Jabaquara, com acesso fácil a mercados, padarias, farmacias, bancos, restaurantes, bares, diversas linhas de ônibus, etc. Construção de menos den10 anos, a locação inclui todos os móveis listados, com exceção da televisão. Inclui: Cama bicama com os dois colchões, guarda-roupa, armarios do quarto, geladeira, micro-ondas e armários da cozinha. Há saída de água para colocar máquina de lavar e secar no próprio apartamento, vizinhos são silenciosos e respeitosos, um ótimo lugar para se viver com simplicidade e tranquilidade, a menos de 25 minutos da Avenida Paulista, 30 minutos do centro de São Paulo. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 200. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Apartamento · 13m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Jabaquara, 1 Quarto, 13 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

13 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Borja

Cidade Vargas, São Paulo

Kitnet mobiliada com 1 quarto para comprar.

76bb997641b8fbfa7bc4ad99ff74d9173499c47c · Sobrado à venda, 170 m² por R$ 1.180.000,00 - Cidade Vargas - São Paulo/SP
Casa · 303m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 303 m² - São Paulo

R$ 949.999

303 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Santo Estácio

Cidade Vargas, São Paulo

Comprar casa mobiliada com 3 quartos e churrasqueira no condomínio.

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Casa · 380m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 380 m² - São Paulo

R$ 1.990.000

380 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Onze de Fevereiro

Cidade Vargas, São Paulo

Comprar casa mobiliada com 3 quartos, 1 suíte. Oportunidades únicas.

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Jabaquara / Cidade Vargas – Excelente Kitnet Mobiliada à Venda a 2 Quadras do Metrô Jabaquara

R$ 155.000

R$ 200 Condominio

15 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Cidade Vargas, São Paulo

More com praticidade ou invista com excelente potencial de rentabilidade! Atualmente alugada, ideal para investidores, mas poderá adquirir para moradia também. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região de alta procura para locação. Localizada na Cidade Vargas, a apenas 2 quadras da Estação Jabaquara do Metrô e do Terminal Rodoviário, a kitnet oferece mobilidade, conforto e excelente custo-benefício. Destaques do imóvel. Kitnet totalmente mobiliada, conforme as fotos; Ambientes funcionais, prontos para morar ou alugar; Porteiro eletrônico com chamada diretamente no celular do morador; Condomínio organizado e de baixo custo. Importante: O ambiente com sofás escuros mostrado nas fotos corresponde à recepção de uso comum dos moradores. Como também há um espaço para estender roupas com 2 tanques para lavar roupas de uso comum dos moradores, mas dentro da kit há máquina de lavar. Localização privilegiada. A região conta com infraestrutura completa para o dia a dia, com fácil acesso a: Estação Jabaquara do Metrô; Terminal de ônibus para o abc Paulista e Litoral; Supermercados; Padarias; Farmácias; Bancos; Correios; Restaurantes e lanchonetes; Feira livre e feira de produtos orgânicos; Diversos comércios e serviços. Informações importantes. Não possui vaga para carro ou moto. Venda somente à vista. Não aceita financiamento bancário, consórcio, fgts, carta de crédito ou permuta. Pagamento realizado em Cartório no ato da escritura. Valores. Valor de venda: R$ 155. 000, 00. Condomínio baixo: R$ 200, 00/mês, incluindo: iptu; Água; Limpeza das áreas comuns; Administração do condomínio. Energia elétrica individual. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Agende sua visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais bem localizadas da Zona Sul de São Paulo!

Casa · 170m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 4 Quartos, 170 m² - São Paulo
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa de 125 m² com 3 quartos à venda na Cidade Vargas

R$ 400.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cidade Vargas, São Paulo

Esta casa à venda está localizada na Cidade Vargas. O imóvel conta com 100 m² de área construída e 125 m² de área total, muito bem distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros no total, 1 lavabo, sala de estar com varanda e ar condicionado. O imóvel é mobiliado e inclui roupa de cama. A área de serviço conta com lavanderia prática. Na área externa, há um quintal com jardim e churrasqueira para momentos de lazer, além de garagem com 3 vagas. Para segurança, a residência possui sistema de alarme. O bairro é residencial e tranquilo, com fácil acesso ao transporte público, mercados locais e escolas da região. *Imóvel com divida! Entrada + Transferência de Divida!! *sujeito A analise*

757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e.jpeg · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

336 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo. Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar. O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade. O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance. Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

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