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43 Imóveis com elevador à venda no Cidade Vargas, São Paulo

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R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Destaque

R$ 379.000

R$ 560 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Veríssimo da Costa Pereira

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento com 2 quartos disponível para comprar. Oportunidades imperdíveis!

Destaque

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

R$ 375.000

R$ 961 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Itaguara

Cidade Vargas, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos. Ideal para quem busca conforto e praticidades no dia a dia.

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

R$ 516.010

R$ 300 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pampa, 15

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento de 40m² localizado perto do metrô Jabaquara. Bem-vindo a este charmoso apartamento situado em uma localização privilegiada, próximo ao metrô Jabaquara. Com seus 40m², esse espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala aconchegante e bem iluminada, onde poderá relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha, integrada à sala, o quarto é aconchegante e confortável, ideal para ter uma noite de sono tranquila. O banheiro é moderno e funcional, com acabamentos de qualidade. Nada melhor do que um banho revigorante para começar ou terminar o dia da melhor forma possível. A localização deste apartamento é simplesmente imbatível. O metrô Jabaquara está a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido e fácil a toda a cidade. Além disso, você encontrará uma variedade de comércios, restaurantes e serviços nas proximidades, tornando sua rotina diária muito mais conveniente. Agende uma visita e descubra o quanto essa propriedade pode se encaixar perfeitamente em seu estilo de vida. Venha desfrutar do conforto, praticidade e localização privilegiada que este lugar oferece. Você merece! 23/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

336 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo. Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar. O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade. O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance. Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos. .

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

R$ 750.000

R$ 1.300 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Getúlio Vargas Filho, 393

Cidade Vargas, São Paulo

Amplo apartamento à venda próximo ao Metrô Jabaquara! Se você procura conforto, tranquilidade e praticidade, este imóvel é para você! Com 96m² de área útil, o apartamento está localizado em andar médio, oferecendo excelente luminosidade natural, ventilação cruzada e vista livre. A poucos minutos do Metrô Jabaquara, você estará próximo a praças arborizadas e ao variado comércio local, com tudo o que precisa no dia a dia. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com armários planejados em todos os ambientes, ideal para quem valoriza organização e funcionalidade. Diferenciais do condomínio: Piscina. Churrasqueira. Salão de festas. Portaria 24 horas com controle de acesso. Zelador em horário comercial. Estuda permuta. Não perca esta excelente oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 445.000

R$ 804 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Duarte Graça, 83

Cidade Vargas, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morar no Jabaquara com fácil acesso ao metrô, Av. Engenheiro George Corbisier, Av. Dos Bandeirantes e toda a infraestrutura da Zona Sul é viver com praticidade e mobilidade. Próximo a comércios, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, o Residencial Ilhas de Capri está em uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida. Este apartamento de 61m² oferece planta inteligente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com ótima iluminação natural, escritório ideal para home office, cozinha independente, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos que valorizam conforto, funcionalidade e bem estar no dia a dia. O condomínio Residencial Ilhas de Capri conta com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, churrasqueira, playground, gás encanado e corrimão, proporcionando segurança, comodidade e lazer para toda a família. Excelente opção para moradia em uma das regiões mais procuradas do Jabaquara, próximo ao metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade. Código do imóvel 57792. Apartamento à venda no Jabaquara com excelente custo benefício, ideal para quem procura imóvel residencial bem localizado na Zona Sul de São Paulo. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

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