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48 Imóveis com elevador à venda no Cidade Vargas, São Paulo

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Comercial · 3225m² · 70 Vagas · Prédio comercial a venda c/ renda - Jabaquara

R$ 19.000.000

2383 m² tot.6 ban.70 vagas

Endereço não informado

Cidade Vargas, São Paulo

Prédio comercial a venda no bairro do Jabaquara com 3. 225m² de área construída e 2. 383m² de terreno, distribúidos em 3 pavimentos, sendo térreo com 1. 020m² de estacionamento para 70 carros. O 1° pavimento tem 1. 023m² de vão livre, cozinha e 2 banheiros. O 2° pavimento tem 882m² em vão, 2 banheiros e copa. Conta com a infraestrutura de 3 elevadores, ar condicionado, armários na cozinha, churrasqueira, vestiário. O elevador panorâmico com capacidade para 8 pessoas, monta carga de serviço com capacidade para 300kg, poço artesiano, sistema de ar-condicionado central, cabine primária e gerador integral. Localização estratégica a 600m² de Metrô Jabaquara. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 60 m² - São Paulo

R$ 379.000

R$ 560 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Veríssimo da Costa Pereira

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento com 2 quartos disponível para comprar. Oportunidades imperdíveis!

Destaque
757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim Guedala - Reserva do Canto
Mude já · Entrega imediata
Pronto para Morar!

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4 plan.2 a 4 quartos

Rua Morishigui Akagui 220

Vila Progredior, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento à venda no Jardim Guedala de 135 a 505m² - Residencial Reserva do Canto - Pronto para morar! Reserva do Canto é o empreendimento mais exclusivo do Jardim Guedala, possuindo projeto contemporâneo, localiza-se em rua sem saída com total segurança, próximo a todas as conveniências do bairro, com uma vista espetacular para a Praça Eva Kovacs e para a Face Norte. Apartamentos de Meio Andar com 105 m2 de áreas privativas com 2 suítes, 3 vagas; apartamentos de Andar Inteiro com 3/4 suítes, 4/6 vagas, além de um Apto Casa/Garden com 2 suítes e uma Cobertura Duplex com 3 suítes, 6 vagas. Empreendimento único, moderno e sofisticado em cada detalhe. Este é o Reserva do Canto que oferece privacidade, conforto e localização privilegiada próximo aos principais eixos comerciais de São Paulo. Diferenciais: Infraestrutura completa para a instalação de ar condicionado nos quartos e salas. Persianas elétricas com acionamento por controle remoto em todos os quartos. Fechamento em blocos cerâmicos proporcionando maior conforto térmico. Apenas 12 famílias privilegiadas. Espaço único para estacionamento de visitantes com total segurança. *Conheça os planos de financiamento direto com a incorporadora em até 10 anos.

Exclusive
Apartamento · 43m² · 2 Quartos · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa,

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo. Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar. O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade. O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance. Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

1737e935ec5596c28c37f05b7dd64a514377e792 · Apartamento com 3 dormitórios, 67 m² - venda por R$ 699.000,00 ou aluguel por R$ 4.763,00/mês - Cida

R$ 699.000

R$ 942 Condominio

87 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nelson Fernandes 550

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento Perto do Metrô Jabaquara. 3 Dorms com Lazer Completo! 8 minutos a pé do Metrô e Terminal Jabaquara. Este apartamento de 3 quartos (1 suíte) Sala com varanda para relaxar Cozinha americana aberta, 2 banheiros + lavanderia com aquecedor a gás Aceita pet: sob consulta do proprietário Traga seu melhor amigo. Lazer: Piscina, quadra, salão de festa, jogos, brinquedoteca e playground. Mobilidade: 600m do Metrô e Terminal Jabaquara, acesso rápido para Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Av. Jabaquara e Av. Santa Catarina. Ponto de ônibus na porta e fácil acesso para Diadema, Saúde e Centro. Dia a dia resolvido: Na mesma região você tem supermercados (Pão de Açúcar, Dia, Assaí), padarias, farmácias, bancos, academias, pet shops, escolas particulares e públicas, além do Hospital Santa Catarina e Hospital São Luiz Jabaquara. Aceita Pet Sob Consulta. Agende uma visita com Jô Correia Ver dados| creciVer dadosF - 11/11/2026

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Imóvel novo horizontal , São Paulo · Apartamento Studio, 1 e 2 quartos Vila Madalena - Madart
Na planta
250 metros Est.Vila Madalena

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive
78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

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757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Photo 1 · Apartamento à venda, 65 m² por R$ 380.000,00 - Cidade Vargas - São Paulo/SP

R$ 380.000

R$ 1.097 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Itaguara, 180

Cidade Vargas, São Paulo

Condomínio. Apartamento dispõe de: 65m² de área útil. 1 Dormitório sendo 1 suíte. 1 Banheiro. 2 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Segurança 24h. Portaria 24 horas. Jardim. Gerador. Elevador social. Elevador de serviço. Sauna úmida. Banheiro masculino/feminino. Sala de jogos. Academia. Playground. Churrasqueira. Espaço gourmet. Piscina adulto. Salão de festas. Honest market. Bicicletário. Pet-friendly. Excelente localização, Está a menos de 1km do metrô Jabaquara, próximo ao Terminal Intermunicipal do Jabaquara, próximo a Rodovia dos Imigrantes e a menos de 1km da Av. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

f4f68c95363e2930ca9d4e23349dc51d01846e55 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 39 m² por R$ 450.000,00 - Cidade Vargas - São Paulo/SP

R$ 450.000

R$ 360 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa 17

Cidade Vargas, São Paulo

Lançamento, Ótimo apartamentos de 02 dormitórios já na fase de acabamento, excelente localização, apenas 5 minutos a pé do Metrô Jabaquara e terminal rodoviário, ponto final do trólebus, 10 minutos do hospital São Luis (unidade Jabaquara) e Hospital da Criança, Próximo a diversos Bancos (Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil, Santander), fácil acesso para Centro de Exposições Imigrantes, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, aeroporto de Congonhas, Rodovia Anchieta, Av 23 de Maio, Av. Dos Estados Diversos mercados em um raio de 1km (Pão de Açúcar, Assai, Carrefour, Mini Extra e feira de rua. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Tratar com Simone Ver dados (WhatsApp). - 11/11/2026

757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

6d2e0c1980ca9d825d443817314759f903bec97d · Lançamento Apartamento com 2 dormitórios à venda, 79 m² por R$ 662.600 - Cidade Vargas - São Paulo/S

R$ 662.600

R$ 360 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pampa 17

Cidade Vargas, São Paulo

Lançamento, Ótimo apartamentos de 02 dormitórios já na fase de acabamento, com quintal, 01 vaga, excelente localização, apenas 5 minutos a pé do Metrô Jabaquara e terminal rodoviário, ponto final do trólebus, 10 minutos do hospital São Luis (unidade Jabaquara) e Hospital da Criança, Próximo a diversos Bancos (Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil, Santander), fácil acesso para Centro de Exposições Imigrantes, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, aeroporto de Congonhas, Rodovia Anchieta, Av 23 de Maio, Av. Dos Estados Diversos mercados em um raio de 1km (Pão de Açúcar, Assai, Carrefour, Mini Extra e feira de rua. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Tratar com Simone Ver dados (WhatsApp). - 11/11/2026

Apartamento · 64m² · 3 Quartos · Apartamento à venda - no Cidade Vargas

R$ 465.000

64 m² tot.3 quartos

Francisco Duarte Graça

Cidade Vargas, São Paulo

Este apartamento no Jabaquara oferece a localização perfeita para quem busca praticidade. A apenas 6 minutos a pé do Metrô Jabaquara e do terminal rodoviário, você conta com fácil acesso ao transporte e a uma infraestrutura completa com mercados, Sams Club, escolas, Habibs e rápido deslocamento para a Expo Imigrantes. Apartamento amplo 3 quartos, sendo uma suíte com 63m2, garagem coberta! Já imaginou morar a apenas 6 minutinhos de caminhada da Estação Jabaquara (Linha 1-Azul) e do Terminal Rodoviário? Este apartamento une conforto, excelente custo-benefício e uma localização que facilita toda a sua rotina. Por que este é o imóvel ideal para você: Mobilidade Total: A poucos passos do Metrô, ideal para quem trabalha ou estuda em qualquer região de São Paulo. Compras e Conveniência: Próximo a grandes mercados, Sams Club e restaurantes como Habibs. Educação: Cercado por escolas e instituições da região. Proximidade com o São Paulo Expo (Expo Imigrantes): Excelente ponto de partida e grande facilidade de deslocamento para feiras, eventos ou para quem trabalha no local. Perfeito para quem quer economizar tempo no trânsito e ter tudo o que precisa a poucos passos de casa!

Apartamento · 61m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Jabaquara de 61.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 445.000

R$ 804 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Duarte Graça, 83

Cidade Vargas, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morar no Jabaquara com fácil acesso ao metrô, Av. Engenheiro George Corbisier, Av. Dos Bandeirantes e toda a infraestrutura da Zona Sul é viver com praticidade e mobilidade. Próximo a comércios, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, o Residencial Ilhas de Capri está em uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida. Este apartamento de 61m² oferece planta inteligente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com ótima iluminação natural, escritório ideal para home office, cozinha independente, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos que valorizam conforto, funcionalidade e bem estar no dia a dia. O condomínio Residencial Ilhas de Capri conta com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, churrasqueira, playground, gás encanado e corrimão, proporcionando segurança, comodidade e lazer para toda a família. Excelente opção para moradia em uma das regiões mais procuradas do Jabaquara, próximo ao metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade. Código do imóvel 57792. Apartamento à venda no Jabaquara com excelente custo benefício, ideal para quem procura imóvel residencial bem localizado na Zona Sul de São Paulo. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

Apartamento · 40m² · 2 Quartos · Imóvel a venda no Jabaquara

R$ 358.000

R$ 350 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa 15

Cidade Vargas, São Paulo

Um empreendimento residencial de torre única é a garantia de ter um imóvel exclusivo, de alto padrão, com menor custo administrativo e que oferece muito mais segurança e qualidade de vida. Os privilégios de imóveis com essa característica é o que torna a opção de condomínios com um único edifício tão atrativa. Apartamentos com 40m2² de área privativa, sendo 2 dormitórios, 1 banheiro. Situado em um prédio com 5 andares. O condomínio oferece infraestrutura completa, com área de serviço, cozinha, sala de jantar, condomínio fechado, elevador, estacionamento, gás central, interfone e lavanderia. Não perca essa oportunidade de adquirir seu novo lar! Entre em contato para mais informações.

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

7ee7fe80675c4d57b834ef85c33a25cd9fe1a2a7 · Apartamento à venda, 64 m² por R$ 420.000,00 - Cidade Vargas - São Paulo/SP

R$ 420.000

R$ 800 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Itaguara

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 420. 000 - Cidade Vargas - São Paulo/sp. Lazer completo com piscina, play, churrasqueira. Ótima localização. Próximo a escolas, creches, posto de saúde, Facil acesso a Rodovia dos Imigrantes e. Agende já sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 11/11/2026

3969c5d16f3a136c6c79c517f60cf274a0005ba1 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 400.000 - Cidade Vargas - São Paulo/SP
Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70m² - Cidade Vargas - São Paulo/SP
Imagem Principal · Apartartamento próximo ao Mertrô com 3 quartos
4b75983e543a997b5c3dba73a62bc25b8cd37e8d · Apartamento à venda, 60 m² por R$ 370.000,00 - Cidade Vargas - São Paulo/SP
Imagem Principal · Apartamento de 123m2 no Jabaquara com 3 dorms, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. Estuda permuta.

R$ 420.000

R$ 810 Condominio

123 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Duarte Graça 85

Cidade Vargas, São Paulo

Este apartamento está elegível para o Programa Minha Casa, Minha Vida (mcmv), oferecendo a você as melhores condições de financiamento: juros mais baixos, maior prazo e possibilidade de subsídio do governo para facilitar a sua entrada (consulte seu perfil de renda). Saia do aluguel com segurança e planejamento! Localização imbatível. Situado na Cidade Vargas, a 10 minutos a pé do Metro Jabaquara. Acesso fácil e rápido à Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e a Rodovia dos Imigrantes. Detalhes do imóvel: • 3 Quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. • Imóvel claro e arejado, om ótima iluminação natural e ótima incidência solar. • Reformado recentemente: Elétrica completamente nova, banheiros modernizados, pintura nova. • Possui armários embutidos nos quartos.? Infraestrutura E lazer. • Condomínio com Salão de Festas, Churrasqueira, Playgroung e Petplace. Estuda Permuta.

757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): ** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú: ** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer: ** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

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