58 Imóveis à venda na Cidade Nova I, Itu

Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa com 3 quartos à venda em Cidade nova i - SP

R$ 371.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guarulhos, 31

Cidade Nova I, Itu

* oportunidade *Casa com 3 dormitórios muito bem cuidada e bem localizada; Possui sala dois ambientes; Duas vagas de garagem cobertas; Área de serviço; Churrasqueira; Uma suíte; lopes - a rede de imobiliárias que mais vende imóveis no Brasil. Vencedora em 2025 do prêmio Top Imobiliário pela 32ª vezMais de 90 anos de tradição e com 210 imobiliárias por todo o Brasil. Valores e condições de venda sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte! Algumas imagens podem ter sido alteradas utilizando ia para efeito ilustrativo apenas. Confirme as condições e dimensões do imóvel na visita.

Super destaque

R$ 215.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Lençóis Paulista 155

Cidade Nova I, Itu

Casa com 2 dormitórios à venda, 150 m² - Cidade Nova I - Itu/sp. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada na cidade de Itu. Com 150 m² de área construída, a residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando comodidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 2 dormitórios, garantindo conforto e privacidade aos moradores. A sala é espaçosa e aconchegante, ideal para momentos de convivência e para receber familiares e amigos. A cozinha possui excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade e funcionalidade para a rotina diária, integrando-se harmoniosamente aos demais ambientes da casa. A residência dispõe ainda de banheiros bem distribuídos, área de serviço e ambientes planejados para proporcionar conforto e organização. Na área externa, há amplo espaço para lazer, convivência ou futuras personalizações, agregando ainda mais valor ao imóvel. Localizada no bairro Cidade Nova I, a casa está próxima a comércios, escolas, serviços e diversas conveniências, além de oferecer fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis, conectando você ao imóvel ideal. - 13/08/2026

Super destaque

R$ 350.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Jundiaí 73

Cidade Nova I, Itu

Casa com 3 dormitórios, 125 m² - venda por R$ 350. 000 ou aluguel por R$ 2. 045/mês - Cidade Nova I - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: * Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. * Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. * Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. * Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. * Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 05/09/2026

Destaque

R$ 295.000

160 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua São Pedro do Turvo 100

Cidade Nova I, Itu

Casa com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 295. 000 - Cidade Nova I - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 05/09/2026

Destaque

R$ 350.000

159 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Guarulhos 31

Cidade Nova I, Itu

Casa com 3 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 350. 000 - Cidade Nova I - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 05/09/2026

Destaque

49aa77b6333c6d641f939ca772e494beb0897cb6 · Casa, Cidade Nova - Itu SP

R$ 345.000

159 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Cidade Nova I, Itu

Garagem coberta para 02 carros, sala para 02 ambientes (estar/jantar), cozinha, banheiro social, 03 dormitórios, área de serviço coberta e quintal. - 05/09/2026

Destaque

173f37cf367a1463b526ec0ab2c858cfa68ce261 · Casa, Bairro Cidade Nova - Itu SP

R$ 310.000

160 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Cidade Nova I, Itu

Casa à Venda Cidade Nova | Itu/sp. Excelente localização e ótimo estado de conservação! Casa com 120 m² de área construída, edificada em terreno de 160 m², localizada no bairro Cidade Nova, em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências do dia a dia. O imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, contando com: 2 vagas de garagem cobertas. Sala de estar. Cozinha. Banheiro social. 2 dormitórios. Varanda. Área de serviço. Quintal. Uma ótima opção para quem busca uma casa prática, bem localizada e pronta para morar. Área do terreno: 160 m² Área construída: 120 m² Garagem: 2 vagas cobertas. Obs. Não aceita financiamento imobiliário. - 05/09/2026

Destaque

59233d21bc03c32b1258f7e6ae21dc724e5b7902 · Salão Comercial , Esquina - Bairro Cidade Nova - Itu SP

R$ 350.000

205 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cidade Nova I, Itu

Salão comercial de esquina, 02 banheiros, salão, cozinha, etc. ** Contém espaço livre de terreno ao lado. - 05/09/2026

Destaque

9db52f6922511285e4da57b3a6680e77e00a9106 · Chácara com 3 quartos, sendo 1 suíte, piscina, quiosque com espaço gourmet à venda, 2600 m² por R$ 1

R$ 1.300.000

R$ 80 Condominio

2600 m² tot.3 quartos7 ban.6 vagas

Avenida da Felicidade 700

Cidade Nova I, Itu

Chácara para comprar com 3 quartos na cidade de Itu/sp. Chácara à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, piscina, em Itu/sp. Chácara avarandada com: -3 quartos, sendo 1 suíte; -Sala ampla para 2 ambientes, -Cozinha industrial; -Banheiro social; -Área de serviço; -Quintal amplo, -Casa de caseiro com 4 cômodos e banheiro; -Quiosque com espaço gourmet; -Sala de jogos; -Campo de futebol com vestiário; -Quadra iluminada; -Piscina 13 X 7; -Horta; -Canil; -6 vagas de garagem descobertas. Localizado à 170 metros do Clube de Tiros e Centro de Treinamento e supermercado Alvorada, à 20 minutos do centro da cidade. Agende uma visita com nossos corretores! - 05/09/2026

R$ 340.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Araraquara 46

Cidade Nova I, Itu

Casa com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 340. 000 - Cidade Nova I - Itu/spitu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 05/09/2026

R$ 350.000

216 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Pedregulho 62

Cidade Nova I, Itu

Casa com 2 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 350. 000 - Cidade Nova I - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 05/09/2026

R$ 350.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Conchas 24

Cidade Nova I, Itu

Casa com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 370. 000 - Cidade Nova I - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 05/09/2026

R$ 4.000.000

11600 m² tot.

Avenida da Felicidade 397

Cidade Nova I, Itu

Área comercial e industrial com 11. 600 m² a venda em Itu, com renda, está arrendado, bem localizado com frente para avenida de grande movimento e para a Rodovia sp075 (Rodovia do Açúcar), 1. 000 m² de área construída com recepção, cofre, portas e vidros blindados, salas de treinamento, refeitório, alojamento, campo de treinamento de tiro. - 05/09/2026

R$ 2.000.000

173 m² tot.3 ban.

Rua Araraquara 2

Cidade Nova I, Itu

Prédio à venda, 300 m² por R$ 2. 000. 000 - Cidade Nova I - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 05/09/2026

R$ 270.000

162 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Taubaté 28

Cidade Nova I, Itu

Casa com 2 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 270. 000 - Portal do Éden - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 05/09/2026

R$ 295.000

162 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua São Pedro do Turvo 13

Cidade Nova I, Itu

Casa à venda na Cidade Nova I - Itu/sp. Com uma área total de 161, 66 m² e uma área construída de 117, 05 m², este imóvel oferece conforto e praticidade em um bairro tranquilo e bem localizado. Com 2 dormitórios, esta casa é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor e funcional. Além dos quartos, conta com uma sala espaçosa, cozinha e 1 banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia de forma prática e confortável. A garagem para 2 veículos proporciona comodidade para os moradores, garantindo segurança e facilidade no estacionamento dos carros. Destaca-se também a presença de uma edícula nos fundos, com 1 dormitório e 1 banheiro. Esta edícula pode ser utilizada como espaço adicional para hóspedes, área de lazer ou até mesmo como fonte de renda extra. Este imóvel aceita financiamento, facilitando o processo de aquisição para os interessados. Entre em contato e agende uma visita! Lerois Imóveis Realizando bons negócios com segurança e confiança. - 13/08/2026

Comercial · 2600m² · 36 Quartos · 50 Vagas · Clube Hotel Comercial a Venda em Itu - 36 dormitorios, 50 vagas de garagem, heliporto

R$ 12.000.000

44000 m² tot.36 quartos24 ban.50 vagas

Cidade Nova I, Itu, Sao Paulo

Cidade Nova I, Itu

Investimento unico em hotel com 36 dormitorios, 16 suites, 24 banheiros, 4 cozinhas, 2 copas, 50 garagens, 8 salas, 2 escritorios e 2 saloes de festas equipados com cozinha industrial. Ideal para empreendedores do ramo hoteleiro em busca de um negocio rentavel, pois a carteira de clientes vai estar incluso. Conta tambem com tanque de pesca e fazendinha, espaco acampamento. Agende sua visita!

03 Casas à VENDA - Cidade Nova - Itu/SP · 03 Casas à VENDA - Cidade Nova - Itu/SP

R$ 550.000

186 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Rua Campos do Jordão, 10041

Cidade Nova I, Itu

03 Casas para venda no Bairro Cidade Nova, localizado na cidade de Itu / sp. casa 01- com 02 Dormitórios, Sala com Cozinha, Lavanderia, Banheiro, vaga para veículo. casa 02- 02 Dormitórios, Sala com uma bela varanda, Cozinha, Lavanderia, Banheiro, vaga para veículo. casa 03 - 02 Dormitórios, Sala, Cozinha, Lavanderia, Banheiro, amplo espaço para área gourmet, vaga para veículo. Excelente oportunidade para famílias grandes, investidores. Analisa troca por chácara (consultar condições).

R$ 300.000

162 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Cidade Nova I, Itu

Casa à venda no Bairro Cidade Nova em Itu/sp. Sobre o imóvel: - 2 Dormitórios. - Sala de estar espaçosa. - Cozinha. - 1 Banheiro. Edícula nos fundos (Podendo ser um espaço adicional para hóspedes, área de lazer ou até mesmo como fonte de renda extra) - 1 Dormitório. - 1 Banheiro. - Garagem para 2 veículos. - Aceita financiamento. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio* - 05/09/2026

Casa · 79m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda, 3 quartos, 2 vagas, Cidade Nova I - Itu/SP

R$ 350.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua São Vicente 13

Cidade Nova I, Itu

Casa à venda no bairro Cidade Nova – Itu/sp. Ótima oportunidade! Casa com 3 dormitórios, sala, banheiro, cozinha funcional e garagem para 2 carros. Destaque para a testada de 8 metros, que garante excelente iluminação e ventilação. Localizada em bairro tranquilo e bem estruturado, próxima ao centro e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Documentação pronta para financiamento.

Casa · 84m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda, 3 quartos, 2 vagas, Cidade Nova I - Itu/SP

R$ 290.000

159 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ibiuna 44

Cidade Nova I, Itu

Casa à venda no bairro Cidade Nova – Itu/sp | 3 quartos | churrasqueira | 2 vagas. Excelente oportunidade para quem busca casa à venda em Itu com boa metragem, funcionalidade e localização em bairro consolidado. Esta casa no bairro Cidade Nova possui 158, 97 m² de área total, 84, 20 m² de área construída e 8 metros de frente, oferecendo ótimo aproveitamento do terreno e conforto no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, corredor lateral e garagem para 2 carros, garantindo praticidade e boa circulação. A churrasqueira é um diferencial que valoriza o imóvel e torna o espaço ideal para momentos de lazer e convivência com família e amigos. Localizada em um bairro tranquilo e bem estruturado de Itu/sp, a casa está próxima a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, unindo comodidade e mobilidade. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo custo-benefício e potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto esta casa no bairro Cidade Nova.

R$ 450.000

188 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Cidade Nova I, Itu

Cidade Nova I - Itu/sp. ( Próximo ao futuro parque Cacau Show) Ótima oportunidade para moradia ou renda com vista p/ mata. - Sobrado de esquina, 3 casas independentes. - Casa 1 - piso superior 2 dorms (sendo 1 suite), sala 2 ambientes, wc, ampla varanda c/ churrasqueira, garagem. - Casa 2 - piso térreo 2 dorms, 2 salas, wc, área com lavanderia e garagem. - casa 3 - piso térrea 1 dorm, com pequena sala e cozinha, wc. R$ 450. 000, 00 - 05/09/2026

R$ 320.000

160 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Assis 5

Cidade Nova I, Itu

Casa à Venda - 3 Dormitórios - Cidade Nova I, Itu/sp. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com 131 m² de área construída, esta casa está localizada no bairro Cidade Nova. O imóvel possui 3 dormitórios bem distribuídos, uma sala para momentos de lazer e convivência, cozinha funcional que atende às necessidades do dia a dia, banheiro social de fácil acesso, área de serviço bem planejada e garagem coberta para 2 veículos, oferecendo segurança e conforto. Agende uma visita e conheça seu novo lar! Lerois Imóveis Conectando você ao imóvel ideal. - 13/08/2026

02 casas e 03 salões para venda - Cidade Nova - Itu/SP. · 02 casas e 03 salões para venda - Cidade Nova - Itu/SP.

R$ 990.000

235 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Campinas, 100249

Cidade Nova I, Itu

Imóvel ideal para gerar renda mensal. Casa 01 - tipo sobrado com;04 DormitóriosSala com Cozinha01 BanheiroVaranda com lavanderiaGaragem 02 carros, 01 lavabo. Casa 02 - tipo sobrado com;01 Dormitório com varandaCozinhaSalaBanheiroGaragemPavimento térreo03 salões comerciais

R$ 340.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Angatuba 7

Cidade Nova I, Itu

Apresentamos uma excelente opção para investidores que buscam segurança e liquidez. Localizada no Bairro Cidade Nova, esta residência oferece um custo-benefício imbatível, unindo uma planta funcional com a vantagem estratégica de já estar gerando receita mensal. Destaques do Imóvel: Perfil do Investimento: Imóvel já locado, ideal para quem deseja investir e começar a receber o retorno do capital imediatamente, sem vacância. Ambientes Internos: 02 dormitórios confortáveis. Sala Ampla: Ambiente arejado com boa iluminação natural. Cozinha: Funcional e banheiro social completo. Áreas de Apoio: Lavanderia independente e garagem coberta, garantindo proteção ao veículo e maior valorização ao imóvel. Ficha Técnica: Configuração: 02 Dormitórios e 01 Banheiro. Diferencial: Garagem coberta e imóvel já alugado. Localização: Bairro Cidade Nova Itu/sp. Sobre o Bairro Cidade Nova. O Cidade Nova é o principal polo comercial e de serviços da região do Pirapitingui, em Itu. Trata-se de um bairro vibrante e autossuficiente, onde os moradores encontram tudo o que precisam a poucos minutos de casa: agências bancárias, grandes redes de supermercados, farmácias, escolas e unidades de saúde. Para o investidor, o bairro representa baixo risco e alta demanda, devido à sua localização estratégica próxima ao Distrito Industrial e com acesso imediato às rodovias Castelo Branco e do Açúcar, garantindo que o imóvel esteja sempre valorizado e com alta procura para locação. - 05/09/2026

e3484025d535cb6d8f88d4df96f2990aa5a8c374 · Área para Incorporação Residencial e Comercial à Venda – Cidade Nova, Itu/SP

R$ 22.203.410

44407 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

Cidade Nova I, Itu

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, redes comerciais e investidores que buscam uma área de grande porte em um dos principais vetores de expansão imobiliária, turística e econômica de Itu. A propriedade possui 44. 406, 82 m², com frente para a Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo (Avenida Paraná), na região da Cidade Nova, próxima à Rodovia Castelo Branco e ao eixo de implantação do Cacau Park. Localização estratégica. A região passa por um novo ciclo de desenvolvimento impulsionado por investimentos em turismo, entretenimento, hotelaria, gastronomia, comércio e serviços. O Cacau Park, empreendimento da Cacau Show às margens da Rodovia Castelo Branco, representa investimento anunciado de aproximadamente R$ 2 bilhões. Segundo informações divulgadas pela Prefeitura de Itu, o complexo poderá gerar cerca de: 3. 000 empregos diretos. 6. 000 empregos indiretos. Aproximadamente 3 milhões de visitantes por ano. Impacto econômico estimado em aproximadamente R$ 35 bilhões na região em 10 anos. Esse movimento tende a estimular novos investimentos em hotéis, resorts, restaurantes, serviços, comércio e principalmente novas moradias próximas aos polos de emprego. Em 2026 também foi divulgado o planejamento de um empreendimento envolvendo resort e vinícola na região de Itu, reforçando a tendência de consolidação do município como destino turístico e de hospitalidade. Cidade nova: potencial residencial E comercial. A localização da propriedade na Cidade Nova é um dos seus principais diferenciais. Com a geração de milhares de novos postos de trabalho no entorno, cresce a necessidade de moradia para trabalhadores, profissionais, prestadores de serviços e famílias que deverão ser atraídos para a região. A área apresenta, portanto, forte potencial para um empreendimento de uso misto, integrando moradia, comércio e serviços. Informações do imóvel. Área total: 44. 406, 82 m² Valor de venda: R$ 500, 00/m² Valor total estimado: R$ Ver dados. Frente para a Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo / Avenida Paraná Região da Cidade Nova. Próxima à Rodovia Castelo Branco. Próxima ao eixo do Cacau Park. Excelente acesso regional. Vocação residencial e comercial. Potencial para empreendimento de uso misto. conceito de aproveitamento. A configuração da gleba permite estudar diferentes usos para a frente e os fundos da propriedade. Frente vocação comercial. A exposição para a Avenida Paraná favorece operações como supermercado, atacarejo, street mall, restaurantes, fast-food, farmácias, academia, clínicas, hotelaria, conveniências, centro de serviços e operações ligadas ao turismo. Fundos vocação residencial. A parte posterior poderá ser estudada para condomínio residencial, apartamentos, condomínio de casas, empreendimento vertical, projeto econômico ou médio padrão, além de soluções integradas de moradia e serviços. Uma área inserida na transformação de itu. O crescimento do Cacau Park, da hotelaria, do turismo, do comércio e dos serviços deverá ampliar a geração de empregos e, consequentemente, a demanda por habitação na região. A propriedade reúne localização, escala, acesso e vocação para um projeto que antecipe esse novo ciclo de desenvolvimento. Cacau Park + turismo + novos empregos + novos moradores = maior demanda por habitação, comércio e serviços. Localização. Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, nº 2. 250 km 64. Avenida Paraná Vila Martins / Região da Cidade Nova. Itu sp cep Ver dados. A localização proporciona acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e conexão com São Paulo, Sorocaba, Campinas e importantes municípios do interior paulista. Observação: os conceitos de aproveitamento apresentados estão sujeitos à análise do zoneamento, legislação vigente e respectivas viabilidades urbanística, ambiental, viária, técnica e de infraestrutura. Entre em contato para documentação, localização, estudos preliminares e agendamento de visita técnica. - 05/09/2026

Foto 01 · Casa à Venda em Itu-SP, Bairro Cidade Nova I! 2 Quartos, 1 Sala, 1 Banheiro, 176,10 m² de Área!

R$ 300.000

160 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

RUA RIBEIRÃO PRETO 222

Cidade Nova I, Itu

Casa à venda em Itu, localizada no bairro Cidade Nova I, esta residência possui 176, 10 m² de área construída e oferece espaços confortáveis para acomodar sua família com tranquilidade. A casa conta com 2 dormitórios amplos, sala espaçosa e 1 banheiro, além de ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades dos novos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. O Cidade Nova I oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, lojas, serviços e comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar em Itu com facilidade de acesso a tudo o que precisa. Destaques do imóvel: • 176, 10 m² de área construída. • 2 dormitórios amplos. • Sala espaçosa. • 1 banheiro. • Localização no Cidade Nova I – Itu/sp. • Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio. • Excelente opção para moradia ou investimento. Casa à venda no Cidade Nova I em Itu — uma oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização conveniente. Entre em contato com a lg Imóveis Itu para obter mais informações e agendar sua visita.

Casa · 16m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa venda 3 quartos Cidade Nova 160m²

R$ 350.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA GUARULHOS 31

Cidade Nova I, Itu

Imóvel com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante, 2 banheiros, cozinha funcional e 2 vagas de garagem. São 98 m² de construção em um terreno de 160 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localização tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços. Agende sua visita e venha conhecer! Morar é novo Viver!

Foto 01 · Excelente oportunidade de venda de terreno comercial no Bairro Cidade Nova, área de 3.594 m2 com l

R$ 4.500.000

3594 m² tot.

Avenida da Paz Universal,

Cidade Nova I, Itu

Excelente oportunidade de venda de terreno comercial no Bairro Cidade Nova, em Itu, com área total de 3. 594m² e localização privilegiada. Situado em uma esquina estratégica, o terreno oferece grande visibilidade, sendo ideal para a instalação de empreendimentos comerciais ou de serviços. A poucos metros da Rodovia sp-79, que faz a interligação entre Itu e Sorocaba, o imóvel está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. O Bairro Cidade Nova conta com alta densidade populacional e uma ampla infraestrutura urbana, com a presença da Estação Rodoviária, grandes supermercados, atacadistas, comércios variados e serviços diversos, o que garante fluxo constante de pessoas e excelente potencial de retorno para investidores e empreendedores. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma área comercial bem posicionada e com alto potencial de valorização. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. - 20/05/2025

Casa · 154m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa venda, no bairro Cidade Nova, Itu-SP, com 154,40 m²

R$ 400.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sumaré 17

Cidade Nova I, Itu

Casa residencial para venda na Cidade Nova - Itu-sp. * Edícula; * Escritório; * 3 quartos; * 2 salas, sendo uma de estar e outra de jantar; * 3 banheiros; * Cozinha com acesso a sala de jantar; * 2 vagas de garagem. 154, 40m² construída 159, 80m² terreno. Fácil acesso ao comércio local, perto de escolas, hipermercado, açougue, academia. Morar é o novo Viver!

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