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320 Imóveis à venda na Cidade Jardim, Sorocaba

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R$ 165.000

375 m² tot.

Alameda Francisco Madia, 324

Cidade Jardim, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Bem-vindo ao seu próximo investimento! Apresentamos um incrível terreno residencial à venda, situado na Rua Francisco Madia, no prestigiado bairro de Cidade Jardim. Este excelente imóvel está localizado na vibrante Região Sudeste, oferecendo uma oportunidade imperdível para construir a casa que sempre desejou. Este terreno, com um ótimo preço de mercado, possui uma área incrível de 375 metros quadrados, sendo perfeito para quem busca um espaço amplo e flexível. As dimensões do lote, de 10 x 37 x 38 x 10 metros, proporcionam inúmeras possibilidades de design arquitetônico e paisagístico para aproveitar ao máximo o espaço disponível. Localizado em um dos bairros mais procurados na cidade de Sorocaba, este terreno oferece uma combinação única de conveniência e tranquilidade. Fundo para mata nativa preservada com córrego, garantindo vista permanente, privacidade e contato com a natureza. Terreno. Área: 375 m² Dimensões: 10 x 37 x 38 x 10 m. Fundo para mata nativa preservada com córrego, garantindo vista permanente, privacidade e contato com a natureza. Grande potencial construtivo, permitindo diversos tipos de projetos, como: Kitnets. Pequenos prédios residenciais. Casas térreas ou sobrados. Projeto integrado à natureza (estilo chácara urbana) Diferencial de valorização: Fundos voltados para área verde e curso dágua, com potencial de preservação ambiental, evitando construções futuras e contribuindo para valorização a médio e longo prazo. Bairro consolidado, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e avenidas principais. Oportunidade rara no Cidade Jardim: localização, natureza e versatilidade construtiva em um só investimento.

R$ 520.000

1795 m² tot.

Francisco Madia

Cidade Jardim, Sorocaba

Oportunidade Única para Incorporação em Sorocaba! (zr2) Este é o investimento que faltava para seu próximo projeto de sucesso! Um terreno estratégico com potencial construtivo excepcional no coração do Bairro Cidade Jardim, uma das áreas mais tradicionais e em franca valorização de Sorocaba. Destaques e Potencial Construtivo. Área Total: 1. 795 m² (Resultante da unificação de 4 lotes). Potencial de Construção: Até 1. 430 m² (De acordo com o Coeficiente de Aproveitamento da zr2). Zoneamento: zr2 (Zona Residencial 2), ideal para empreendimentos de médio porte, como condomínios de casas/sobrados ou edifícios de apartamentos de baixa/média altura (sujeito à consulta e aprovação municipal). Localização Privilegiada no Cidade Jardim. Acesso e Conveniência: Situado em uma área com facilidade de acesso incomparável a toda rede de comércio, serviços e transporte público. Proximidade: Próximo a escolas, supermercados, farmácias, e vias importantes de ligação. Valorização: O Cidade Jardim é conhecido por sua infraestrutura completa e sua sólida tendência de valorização, garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Ideal Para. Incorporadoras e Construtoras: Que buscam um terreno de tamanho relevante com alta taxa de aproveitamento. Investidores: Que desejam diversificar o portfólio em um ativo imobiliário com demanda consolidada. Agende sua Visita e Análise de Viabilidade! Não perca esta chance de transformar este espaço em um empreendimento de alto valor.

R$ 250.000

237 m² tot.

Conquista

Cidade Jardim, Sorocaba

Apresentamos esta excelente oportunidade de terreno localizado no bairro Cidade Jardim. Este lote se destaca por sua configuração única com frente para duas ruas e topografia em declive, o que proporciona uma ventilação cruzada ideal e excelente aproveitamento da iluminação natural em múltiplos pavimentos, sendo perfeito para investidores ou para quem busca otimizar espaços residenciais e comerciais. Destaques Do Imóvel: - Total área: 237, 46 m² - Medidas: 10, 31 m de frente para a Rua Conquista, 25, 90 m na lateral esquerda, 21, 50 m na lateral direita e 10, 00 m de frente para a rua de cima. - Topografia em declive acentuado, ideal para construções escalonadas que aproveitam o desnível do solo. - Potencial para edificação residencial na rua superior e salão comercial na rua inferior, ou desenvolvimento de projeto para até 8 kitnets/apartamentos com previsão para 8 vagas de estacionamento. Infraestrutura e Localização: - Localização: Cidade Jardim, um bairro tradicional de Sorocaba com excelente infraestrutura e constante demanda imobiliária. - Acessibilidade: Excelente mobilidade, com fácil acesso à Avenida General Carneiro e à Avenida Armando Pannunzio, conectando o imóvel rapidamente à Rodovia Raposo Tavares e ao centro da cidade. - Conveniência: Região cercada por comércios consolidados, incluindo agências bancárias, grandes redes de supermercados, farmácias, escolas públicas e particulares, além de opções gastronômicas. - Zona com perfil misto (residencial e comercial), oferecendo grande fluxo de pessoas e infraestrutura urbana completa. Diferenciadores: - Destaques exclusivos: Lote com acesso duplo (frente para duas ruas), característica rara que multiplica o potencial construtivo e viabiliza até 8 vagas de garagem. - Estudo de projeto preliminar já realizado para a implantação de 6 a 8 unidades de apartamentos ou kitnets. - Reforço do benefício emocional: Investir com segurança em um terreno inteligente e versátil, capaz de gerar excelente renda passiva ou combinar moradia e negócios no mesmo endereço. A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de um terreno de 237, 46 m² em Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. Mfg Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.