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138 Imóveis à venda na Cidade dos Funcionários, Fortaleza

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Foto 01 · Casa em condomínio - Cidade dos Funcionários
10206_i3TXB171e8206K7k_1020661d99a6d3fc53.jpg · Imoveis - na Cidade dos Funcionários
16793_ip37F5x665657_167936a39135fe0733.jpg · Imoveis - na Cidade dos Funcionários

R$ 1.050.000

800 m² tot.

Melo César

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

A oportunidade estratégica de adquirir um ativo imobiliário de dimensões generosas e altíssima escassez no coração do bairro residencial mais tradicional e comercialmente ativo da zona sul de Fortaleza. Localizado no coração da Cidade dos Funcionários, este terreno posiciona o seu capital em um dos eixos mais consolidados, seguros e desejados da capital. Viver ou empreender neste endereço garante uma logística urbana incomparável, colocando o imóvel a poucos minutos dos principais eixos de serviços da Avenida Oliveira Paiva, renomados colégios, complexos gastronômicos, supermercados e shoppings, além de oferecer fácil conectividade com a Rodovia br-116 e a Avenida Washington Soares. Um posicionamento geográfico que garante fluxo constante de público e alta valorização perpétua. Com uma suntuosa área total de 800, 00 m², o ativo destaca-se por sua geometria perfeita e frentes amplas, configurando dimensões exatas de 20, 00 metros de testada (frente) por 40, 00 metros de profundidade. Destaques do Ativo (Frente Imponente, Escala & Potencial de Aproveitamento): Área Total Expandida: 800, 00 m² de terreno urbano limpo, com excelente índice de aproveitamento de solo e coeficiente construtivo favorável para diversos tipos de projetos. Testada Monumental de 20 Metros: Uma das frentes mais amplas e raras de encontrar na região, conferindo máxima visibilidade de fachada para eixos comerciais ou permitindo recuos imponentes para projetos residenciais de alto padrão. Geometria Regular e Limpa: Profundidade de 40 metros que facilita o desenvolvimento de layouts fluidos, otimizando os custos de engenharia civil, fundação e aproveitamento de espaço interno. Vocação Construtiva Híbrida: Cenário de implantação ideal tanto para o segmento corporativo (stripmalls, clínicas, sedes de empresas, restaurantes, academias) quanto para o segmento residencial (incorporação de condomínio fechado de casas duplex ou mansão suspensa compacta). Diferenciais Estratégicos para Tomadores de Decisão: Sólida Reserva de Valor na Zona Sul: A Cidade dos Funcionários mantém-se como um polo imobiliário blindado contra inflação e oscilações de mercado devido à alta densidade populacional e escassez de terrenos livres deste porte, assegurando valorização patrimonial contínua. Engenharia de Negociação Facilitada (Aberto a Propostas): A flexibilidade comercial da gestão do ativo em analisar propostas diretas abre uma excelente janela de oportunidade para investidores de vanguarda que buscam alinhar fluxo de caixa a uma excelente margem de lucro (ltv). Logística e Time-to-Market Acelerado: Pronto para receber estudos de viabilidade construtiva imediata junto aos órgãos municipais, reduzindo prazos e acelerando o tempo de maturação do produto final. A escolha definitiva para o investidor visionário, empresário ou incorporador que busca transformar capital em escala, visibilidade e alta performance no solo mais disputado da Cidade dos Funcionários. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

Casa · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa - Cidade dos Funcionários
20230918112014632.jpg · Casa para Venda em Fortaleza, Cidade Dos Funcionários, 5 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 8 vagas
202502181943514607.jpg · Apartamento para Venda em Fortaleza, Cidade dos Funcionários, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2

R$ 637.000

R$ 480 Condominio

73 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Leda Porto Freire

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Apartamento com 03 quartos sendo 01 suítes, varanda, cozinha com área de serviços, sala de jantar e estar e instalação para água mineral no apartamento. e 02 vagas O condomínio Portal de Ávila Trend Living está localizado no Parque Del Sol, uma das localizações mais agradáveis de Fortaleza, e a área de lazer composta por: Piscina, Salões de Festas, Salões de Jogos, Academias, Salas de Cinema, Pista de Cooper, Playground, Campo de Futebol e Brinquedoteca, além de serviço de Portaria 24 horas, internet Wi-Fi nas áreas comuns. Onde, além do lazer privativo que o condomínio oferece, voce ainda desfruta de uma praça própria com atividades para toda família. O bairro Parque Iracema fica localizado ao lado da Cidade dos Funcionários e Cambeba, bairros com vias de fácil acesso e repleto de serviços como bons restaurantes, escolas, supermercados, dentre outros. Voce precisa conhecer! Agende sua visita. - Observação: : O Portal de Ávila Trend Living é um dos condomínios mais completos do Parque Del Sol. Seu projeto com 4 torres é moderno e visa a consciência ecológica, cada torre oferece uma tipologia diferente. São plantas de 58, 73, 91 e 120m², vale a pena conferir, agende uma visita! - pontos fortes: O Parque Del Sol se consolidou como um bairro planejado, pois tem uma área com cerca de 200 mil m², onde 30 mil m² é somente área verde. Além de áreas de convivência privativa de cada condomínio, os moradores podem desfrutar de uma completa estrutura integrada que envolve: Centro Comercial, Playground, Quadras de Tênis, Vôlei e Futebol Society, além de um amplo espaço para atividades físicas ao ar livre e área para piquenique.

20240604152431865.jpg · Casa para Venda em Fortaleza, Cidade dos Funcionários, 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 740.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Francisco Vasconcelos de Arruda

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos na Cidade dos Funcionários, em Fortaleza! Esta incrível casa está disponível para venda e é simplesmente deslumbrante. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, e 4 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui uma área privativa de 152, 00 m, garantindo amplo espaço para todos os seus momentos. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na sala espaçosa e aconchegante, ou preparando deliciosas refeições na cozinha charmosa. Com 2 vagas de garagem, voce terá toda a comodidade que merece. E não podemos esquecer da churrasqueira e do deck, perfeitos para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. Localizada próximo ao Cometa Supermercados, esta casa oferece facilidade de acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com um valor á partir de R$ 740, 000, este imóvel é uma oportunidade única que voce não pode deixar passar. Aceitando pet, financiamento e com características como closet, varanda e portão eletrônico, esta casa é simplesmente imperdível. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lugar encantador! - Observação: : a Abril de 2024 (Casas 11, 12, 13 e 14) a Agosto de 2024 (Casas 15, 16, 17 e 18) a Fevereiro de 2025 (Casas 01, 02, 03 e 04) a Agosto de 2025 (Casas 16, 08, 08, 09 e 10) - pontos fortes: a acabamento em porcelanato a esquadrias de alumínio a vidros reflecta a tomadas usb a pré disposição para energia solar a pré disposição para carregador veicular

10190_i0093wr_1019061d5af3e1a3b3.jpg · Imoveis - na Cidade dos Funcionários
01.jpg · Terreno para Venda em Fortaleza/CE - 0 Dorm. 4178 m2 Área Útil
IMG_3854061544.jpeg · Dúplex Cidade dos Funcionários
b65082a42e699374d66f64edf570531fdc4794d1 · Casa à venda, 180 m² por R$ 500.000,00 - Cidade dos Funcionários - Fortaleza/CE
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