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14 Imóveis à venda em Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, Chácara São João, Itu

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02ce8ed17bca7e252efbad2fa297ddfaac066b8d · Terreno Industrial à venda, Chácara São João, Itu - TE1099.

R$ 14.000.000

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia

Chácara São João, Itu

Super destaque
Imagem 1 · Chácara para venda em Chácara São João, Itu

R$ 450.000

1600 ha tot.4 quartos2 ban.7 vagas

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia

Chácara São João, Itu

Chácara à venda em bairro rural, Vale das Brisas, em Itu/sp. Com dois quartos, sala, um banheiro, sete vagas de garagem, mais outra casa de dois quartos, sala, banheiro, cozinha e varanda, com fossa ecológica e poço artesiano, uma área total de 1. 600 m², perfeito para quem busca tranquilidade e conforto em meio à natureza. Com uma localização estratégica, perto da Castelo Branco e com fácil acesso para a rodovia, a chácara está próxima à cidade de Itu, a menos de 30 minutos do centro, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar na realização do seu sonho de ter uma chácara própria. Atenção: a chácara não possui escritura definitiva, somente contrato de compra e venda; os moradores já estão providenciando esse documento. Cliente aceita permuta em casa ou apartamento de até uns 300 mil em Itu ou Salto. Entre em contato com um corretor da Cabral & Santos e marque uma visita.

994ccfc239bd0652b3869bbba9e3bffbdaa29d7b · Área Comercial - venda por R$ 18.000.000 ou aluguel área frontal por R$ 25.000/mês - Chácara São Joã

R$ 18.000.000

26200 m² tot.

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia 0

Chácara São João, Itu

Apresentamos um imóvel corporativo de perfil estratégico e infraestrutura pronta para alavancar operações comerciais, industriais ou de transporte. Com topografia favorável e exposição direta para a rodovia, o imóvel atende desde investidores até empresas que necessitam de rápido acesso e grande fluxo de veículos. Destaques do Imóvel (Modalidades de Negócio e Vocação Corporativa): modalidade 1: venda da área total (26. 200 m²) Área do Terreno: 26. 200 m² de extensão total. Frente para Rodovia: 90 metros de testada/fachada comercial, garantindo máxima visibilidade de marca e fácil acesso de entrada/saída. Potencial Construtivo: Excelente perfil para loteamento comercial, galpões de grande porte, indústrias, centros logísticos ou pátios de frotas. Modalidade 2: locação da área frontal (Aprox. 4. 000 m²) Área de Terreno Privativa: Aproximadamente 4. 000 m² de pátio plano. Área Construída: Galpão comercial com cerca de 450 m², com pé-direito operacional e estrutura sólida. Pátio Operacional: Amplo espaço livre para estacionamento de frota, manobra de carretas/caminhões e estocagem ao ar livre. Customização: Possibilidade de adequações e adaptações estruturais (Build to Suit) conforme o ramo de atividade do locatário. Ficha Técnico-Comercial: Localização: Bairro Chácara São João Itu/sp (Frente para Rodovia). Área Total (Venda): 26. 200 m² | 90 metros de testada. Área Parcial (Locação): 4. 000 m² de terreno | Galpão de 450 m² de área construída. Vocação: Logística, Transportadoras, Indústria Leve, Auto Center, Showroom, Distribuidoras, Depósitos e Pátios. Modalidade: Venda da Área Total ou Locação da Área Frontal. Sobre a Localização: Posição Logística Estratégica na Chácara São João em Itu/sp. O bairro Chácara São João em Itu/sp é um polo comercial e industrial em franca ascensão, estrategicamente posicionado ao longo dos principais eixos rodoviários que conectam o interior paulista às grandes capitais. Sua localização em Itu garante uma logística de transporte imbatível: Visibilidade Garantida: Acesso e fachada direta para a rodovia, garantindo apelo comercial e facilidade para fornecedores e clientes. Conexão Rodoviária: Rápido acesso às rodovias sp-075 (Santos Dumont) e Marechal Rondon, permitindo tráfego fluido para Salto, Indaiatuba, Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas), Sorocaba e ligação direta com a Rodovia Castello Branco (São Paulo). - 21/09/2026

Foto 01 · ÁREA à venda

R$ 70.000.000

275763 m² tot.

RODOVIA DEPUTADO DO ARCHIMEDES LAMMOGLIA 27

Chácara São João, Itu

A área está estrategicamente localizado na Rod. Dep. Archimedes Lammoglia, mais conhecida como Rodovia do Açúcar (sp 075), que liga as cidade de Itu e Sorocaba, as duas cidade de maior pib da região. Além disso está a poucos minutos da Rodovia Castelo Branco, que liga o interior à São Paulo. A região abriga diversas grandes indústrias dos mais diversos segmentos e a mão de obra especializada é de fácil contratação, por estar cercado de colégios técnicos e grandes universidades. Tempo estimado de deslocamento para as seguintes cidades: Itu (Centro) : 15 minutos. Sorocaba (Centro) : 30 minutos. São Paulo: 60 minutos. zci - Zona de Corredor Industrial. % do terreno destinada à construção. to= 0, 70; e ca=1, 5; até dois pavimentos

Foto 01 · Haras à venda em Itu-SP: 8 quartos, 4 salas, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 273.000m² de área!

R$ 12.000.000

273000 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

RODOVIA DEPUTADO DO ARCHIMEDES LAMMOGLIA 32700

Chácara São João, Itu

Venha conhecer esse incrível haras, localizado em um cenário deslumbrante com 258. 000, 00 m2 de área, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com 5 quartos amplos, sendo 1 suíte, 4 salas espaçosas para reunir a família e os amigos, 2 banheiros modernos e 4 vagas de garagem para maior comodidade. Além disso, o local conta com uma estrutura completa para criação de cavalos, com baias, piquetes, pista de treinamento e muito mais. Ideal para quem busca investir em um negócio promissor ou simplesmente desfrutar de momentos únicos em um ambiente único. Não perca a oportunidade de adquirir esse paraíso no campo, agende já a sua visita e apaixone-se por esse haras encantador! Estuda permuta parcial e estuda veículos na negociação. 04 casas sendo 02 quartos, 01 banheiros sala e cozinha em cada casa; 01 Pavilhão com 10 cocheiras 4 x 3 m; Farmácia, banheiro, quarto de sela, ducha, quarto ração, laboratório; Tronco coberto para apalpação; Quarto ração grande e feno; 03 baias maternidade 4 x 4 metros. 02 baias em frente piquetes. Total de 15 baias. 01 Poço artesiano com 200 metros; 01 Poço caipira. Água a vontade nunca faltou. Tem 8 alqueires plantados de: Tifton. Florakirk. Gigs. Área de 219. 039, 17 m²/21, 903ha + área de 53. 292, 18 m²/5, 329ha, tendo total de 272. 331, 35 m².

Foto 02 · Área Industrial Exclusiva em Itu/SP — 95.620,45 m² | Chácara São João
02ce8ed17bca7e252efbad2fa297ddfaac066b8d · Terreno Industrial à venda, Chácara São João, Itu - TE1099.

R$ 14.000.000

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia

Chácara São João, Itu

ca484e318b2bc31a8e8ba99734737a053aee8ff8 · Área à venda, 26700 m² por R$ 15.300.000,00 - Chácara São João - Itu/SP
01ac4f44c1c9b5e38127054e7d1935ea4418c427 · Área Comercial à venda, Chácara São João, Itu - AR0022.

R$ 1.600.000

13269 m² tot.

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia

Chácara São João, Itu

Área Comercial à Venda com Frente para a Rodovia do Açúcar – Itu/sp Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica com alto potencial de valorização. Características do imóvel: Área com 158 metros de frente para a Rodovia do Açúcar Localização privilegiada, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais cidades da região Ideal para instalação de indústrias, centros logísticos, postos de combustíveis, comércios atacadistas, centros de distribuição e empreendimentos de grande porte Diferenciais: Visibilidade excepcional devido à ampla testada Região em crescimento, com excelente infraestrutura no entorno Condições de negociação sob consulta. Entre em contato com um de nossos consultores e saiba mais sobre esta excelente oportunidade às margens da Rodovia do Açúcar. - 21/09/2026

Foto 01 · ÁREA COMERCIAL/INDUSTRIAL A VENDA EM ITU - SP
Foto 01 · ÁREA COMERCIAL/INDUSTRIAL A VENDA EM ITU - SP
Terreno · 275763m² · Área Industrial na Rodovia do Açucar..
a0c400da10988ee5d55dccb4e03cc998a3d0480a · Área à venda, 26700 m² por R$ 15.300.000,00 - Chácara São João - Itu/SP
818d5b7e2372a4b4c4247954a5857efd3afec868 · Área à venda na Rodovia do Açúcar - Itu/SP
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