Chácara Santa Margarida
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603 Imóveis à venda na Chácara Santa Margarida, Campinas

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R$ 6.800.000

45000 m² tot.

Bortolo Martins 2900

Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 14/11/2026

R$ 1.190.000

R$ 640 Condominio

360 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Bortolo Martins 1330

Chácara Santa Margarida, Campinas

Linda Casa à Venda/Permuta no Condomínio Recanto do Guará, em Barão Geraldo. Casa com projeto arquitetônico diferenciado. Detalhes de tijolos de demolição, pintura rústica do lado de fora. Piso drenantes respeitando a infiltração de água. Quintal com uma paisagem muito linda, com muito verde. Filtro de água na entrada de água da casa. Garagem para 4 carros a garagem tem cobertura com plantas. Parte inferior: 1 quarto reversível para escritório, 1 banheiro que serve como lavabo, box blindex, lavanderia, 2 salas amplas, com lareira e bem envidraçada, aproveitando a luz natural, cozinha com armários, cooktop, coifa, forno elétrico, despensa, banheiro de serviço, churrasqueira, quintal com frutíferas, escada de cimento queimado com detalhes de madeira de demolição. Piso Superior: 4 suítes, banheiros com box blindex, sendo 2 quartos com varanda, suíte master com chuveiro e pia dupla e closed, roupeiro no corredor, sótão medindo 80m², telhado com madeiramento de peroba rosa madeira de demolição. Telhas todas amarradas, aquecimento solar com água quente em todas as torneiras. Condomínio possui portaria 24 horas, piscina, salão de festas, parquinho e campinho de futebol. - Documentação em ordem mas não tem habite-se, estuda permutas. Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o imóvel perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando. Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos. Entre em contato conosco hoje mesmo! Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/sp

R$ 1.390.000

R$ 798 Condominio

258 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

RUA BORTOLO MARTINS al 1300, 76

Chácara Santa Margarida, Campinas

Linda casa à venda em condomínio de alto padrão em Barão Geraldo na cidade de Campinas. Casa estilo sobrado com área construída de 258m² em um terreno de 360 m², 100% planejada, ar condicionado em todos os ambientes, arejada, não possui vizinho de frente, recuo de 2 metros em ambos os lados (4 metros de distância entre casas) proporcionando uma maior privacidade, 3. 500 litros de reservatório de água, aquecimento solar com água quente nos chuveiros e torneiras dos banheiros, cozinha, área gourmet e até na lavanderia. Piso inferior com sala para 2 ambientes, escritório, banheiro, home theater, cozinha, despensa, lavanderia, área gourmet, quintal com pomar produzindo (amora, acerola, figo, jabuticaba) e garagem. Piso superior com 3 suítes amplas com closet, sala ampla e solarium com vista permanente do pôr-do-sol e área verde. Condomínio moderno com cabeamento subterrâneo, segurança 24 horas, infraestrutura completa de lazer com piscina, playground, campo de futebol, churrasqueira e salão de festas. Localização excelente, próximo da Unicamp, Centro Médico, área central de Barão Geraldo, Centro de Processamento do Santander, Facamp, e fácil acesso a Shoppings e rodovias. Estuda permuta por imóveis e carros. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! 08/09/2026. Na Rede7, há 8 anos ajudamos pessoas a realizarem seus sonhos em Campinas. Mais do que intermediar uma transação, acreditamos em construir histórias com confiança, transparência e dedicação. Nosso atendimento é humano e focado no que realmente importa: você e suas necessidades. Estamos prontos para te orientar em cada etapa e tornar sua experiência mais simples e segura. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 1.290.000

R$ 1.600 Condominio

480 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Bortolo Martins 1335

Chácara Santa Margarida, Campinas

Casa a venda no Guara em Barão Geraldo Campinas. Sendo 03 dormitorios 01 suite, sala 02 ambientes, 05 vagas. Sobrado amplo confortável com 3 quartos, sendo um cômodo reversível no primeiro piso que já foi usado como quarto de visitas. Ótimo para quem tem filhos e deseja ter um acompanhamento de perto e ao mesmo tempo ter privacidade ao ver a tv. Neste caso uma tela projeta diretamente na parede, um verdadeiro cinema em casa. A sala é ampla e se estende em toda extensão da casa, divida pela escada de madeira. Esta é toda em garapeira, com degraus vazados, altura confortável e protegida nas laterais por vidros temperados com corrimão de aço inox escovado. Da sala de jantar é possível ver todo o quintal e a cozinha, que se comunica com o roll de entrada da garagem. Hoje ainda está sendo usado parcialmente como área de serviços. A área de serviço está projeta para ficar ao lado da casa em um amplo corredor. A garagem se comunica com uma grande varanda com vão livre de 12 metros de largura. Ótima para projetar uma área gourmet com tudo que é possível. Subindo asa escadas, a esquerda tem o acesso à suíte. Ela possui closet e escritório e uma varanda que dá vista para área de preservação do Ribeirão Anhumas. Todos os dormitorios incluindo a sala do térreo tem ar-condicionado. O acesso ao sótão é também pelo rol da escada através de uma dobrável. Todo o sótão foi projetado para ser um cômodo extra escritório, atelier, quarto. é bem amplo e tem vista para toda a área de preservação. No quintal existe ao fundo uma cobertura que uso como deposito e uma casinha para as crianças brincarem ainda inacabada. Ele é coberto com grama esmeralda e ainda possui limão siciliano, limão Taiti, pé de jambo, figueira, goiabeira, pé de acerola, Jaboticabeira, palmeiras e várias outras plantas ornamentais. Possui energia solar homologada e ligado à rede da cpfl e quatro ar condicionados. Já conta com instalação dimensionada para carregador wallbox para carros elétricos. Oferecemos assessoria gratuita comercial e jurídica, em financiamento imobiliário, trazendo segurança e transparência na conclusão de seu negocio. Interessados entre em contato com a Imobiliária Facility e agende já a sua visita, será um prazer atende-los e apresenta-los esse lindo imóvel. - 14/11/2026

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