Chácara Santa Margarida
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677 Imóveis à venda na Chácara Santa Margarida, Campinas

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R$ 6.800.000

45000 m² tot.

Bortolo Martins 2900

Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 22/09/2026

R$ 1.140.000

1000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Rua Ângelo Grigol,447

Chácara Santa Margarida, Campinas

Re/max vende | Casa térrea, avarandada, com 491 m² em terreno de 1. 000 m² Chácara Santa Margarida, Barão Geraldo, Campinas. Para quem busca um lugar tranquilo, arborizado e com atmosfera bucólica, sem abrir mão da proximidade com os principais centros de ensino, saúde e serviços de Barão Geraldo, esta casa na Chácara Santa Margarida é uma excelente oportunidade. Implantada em um terreno plano de 1. 000 m², com 491 m² de área construída, a residência é térrea, ampla e toda avarandada, proporcionando uma agradável integração entre os ambientes internos, o jardim e a área de lazer. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes generosos, muito bem iluminados e ventilados. Alguns dos quartos são voltados para a área de lazer, trazendo uma vista agradável e ainda mais contato com o verde. Um dos destaques da casa é a cozinha ampla e acolhedora, pensada para muito mais do que preparar refeições: é um espaço que convida à convivência familiar, às conversas e aos momentos compartilhados ao redor da mesa. A área externa completa essa proposta de bem-estar, com amplo jardim arborizado, piscina, churrasqueira, vestiário e muito espaço para receber familiares e amigos. A propriedade dispõe ainda de garagem para até 10 veículos. Nos fundos, uma edícula completa, amplia as possibilidades do imóvel, podendo ser utilizada para hóspedes, familiares, home office ou como um espaço independente. A localização é outro grande diferencial. A Chácara Santa Margarida proporciona uma rotina mais tranquila e próxima à natureza, ao mesmo tempo em que oferece fácil acesso à Unicamp, facamp, puc-Campinas, Centro Médico, Hospital Madre Theodora, Sírius e sabis, além do comércio e dos serviços de Barão Geraldo. Uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade, natureza e convivência, com a sensação de morar em um refúgio sem estar distante das facilidades da cidade. Importante: o imóvel ainda não possui Habite-se e, neste momento, não permite financiamento bancário. A documentação encontra-se em processo de regularização. Aceita permuta. Agende sua visita e venha descobrir uma casa feita para viver bons momentos.

R$ 6.800.000

45000 m² tot.

Bortolo Martins 2900

Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 22/09/2026

R$ 1.800.000

R$ 1.600 Condominio

450 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Bortolo Martins, 1335

Chácara Santa Margarida, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o prazer de viver em um sobrado moderno e espaçoso que combina acabamento de primeira linha e tranquilidade perfeita para sua família. Localizado em um condomínio seleto de Barão Geraldo, este imóvel é o equilíbrio ideal entre conforto e requinte. Características do Imóvel.? 3 dormitórios, incluindo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto.? Salas de estar e tv espaçosas, proporcionando um ambiente acolhedor.? Área de lazer completa com churrasqueira coberta e piscina particular, oferecendo diversão e relaxamento.? 4 vagas de garagem, assegurando praticidade e segurança para seus veículos.? Cozinha americana planejada com cooktop, forno e depurador, trazendo praticidade ao preparo de suas refeições. Diferenciais que Fazem a Diferença. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente planejado para maximizar seu conforto e bem-estar. As suítes climatizadas com ar-condicionado permitem um descanso adequado em qualquer estação do ano. A varanda e closet na suíte principal oferecem um espaço extra de luxo e organização. A piscina e área de churrasqueira privativas transformam finais de semana comuns em momentos inesquecíveis com a família e amigos. Localização Privilegiada. Este imóvel está situado no pacato bairro de Chácara Santa Margarida, em Campinas, oferecendo um refúgio tranquilo longe da agitação urbana. A localização é estratégica, com fácil acesso aos principais pontos de Barão Geraldo e infraestrutura necessária para o dia a dia como escolas, supermercados e centros médicos. A constante valorização da área garante um excelente investimento para o futuro. Ideal Para Você Ideal para famílias que valorizam segurança, conforto e qualidade de vida. Se você procura um lar que combine espaços de convivência amplos e áreas para lazer privado, esta casa em Condomínio é a escolha perfeita. Profissionais que desejam um ambiente de trabalho home office também encontrarão neste imóvel o espaço ideal, graças ao escritório planejado. Não Perca Esta Oportunidade. Com uma combinação rara de luxo, espaço e privacidade em uma das regiões mais tranquilas de Campinas, este sobrado é uma oportunidade ímpar. A demanda por imóveis com estas características é alta e sua disponibilidade no mercado é limitada. Agende sua visita e transforme este belo sobrado no próximo capítulo de sua vida!. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

R$ 1.500.000

R$ 1.000 Condominio

1000 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Bortolo Martins 2163

Chácara Santa Margarida, Campinas

Maravilhosa casa térrea localizada no exclusivo Condomínio Monte São José, no bairro Barão Geraldo, na admirável cidade de Campinas - sp. Com uma área interna de 420m² e uma área total de 1. 000m², este imóvel encanta pela sua perfeita distribuição e projeto moderno, garantindo ambientes arejados e iluminados naturalmente. Ao adentrar a residência, você será recebido por uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com uma sala de tv, ideal para momentos de descontração e entretenimento. O escritório é um espaço reservado para o trabalho ou estudos, proporcionando privacidade e concentração. A casa possui 3 dormitórios, todos eles suítes, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Os 4 banheiros são modernos e elegantes, com box e armários planejados. A cozinha é equipada com armários de alta qualidade, proporcionando praticidade e organização. A área de serviço é espaçosa e funcional. A parte externa do imóvel é um verdadeiro paraíso. Conta com uma excelente área gourmet, perfeita para receber convidados e desfrutar de momentos especiais. A piscina, com dimensões de 8m² por 4m², é ideal para se refrescar nos dias quentes de verão. Além disso, há uma casa de madeira aos fundos, com 2 quartos e 1 suíte, perfeita para receber visitantes ou utilizá-la como espaço de lazer adicional. O jardim e o gramado proporcionam um ambiente tranquilo e agradável. O condomínio é guarnecido pela exuberante Mata Atlântica, oferecendo uma vista deslumbrante e uma conexão única com a natureza. É o lugar perfeito para os amantes da natureza, que desejam viver em um ambiente com baixa interferência humana. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa incrível casa. Entre em contato com nosso especialista e agende

R$ 1.190.000

R$ 1.101 Condominio

206 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Chácara Santa Margarida, Campinas

Sobrado à Venda no bairro do Guará- Barão Geraldo, com 206m², 3 suítes, 4 vagas. Sobrado à Venda no bairro do Guará - Barão Geraldo, com 206m, 3suites, 4 vagas. Oportunidade única! Une conforto, modernidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Condomínio Portinari, o imóvel oferece segurança, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Miguel Penteado, além de estar a poucos minutos da unicamp e da puc-Campinas - um diferencial raro que valoriza ainda mais este endereço. Com 206m² de área construída e 450m² de terreno, o sobrado foi projetado para quem busca espaço e qualidade de vida. São 3 suítes, sendo uma com hidromassagem, todas climatizadas com ar-condicionado e planejadas para oferecer privacidade e conforto. O living espaçoso integra sala de estar, sala de jantar e cozinha americana planejada, criando um ambiente moderno, iluminado e ideal para receber familiares e amigos. Quintal espaçoso oferece múltiplas possibilidades: espaço gourmet, jardim ou até uma futura piscina. Além disso o imóvel conta com para-raios, aquecimento solar, área de serviço independente, 4 vagas de garagem. O Condomínio Portinari é um dos mais completos da região de Barão Geraldo, oferecendo portaria 24 horas, segurança monitorada, áreas de lazer e ruas tranquilas, ideais para quem busca bem-estar e tranquilidade com fácil acesso ao centro de Campinas e às principais rodovias. Para mais informações, entre em contato pelos telefones (19) Ver dados ou (19) 9 Ver dados. Spazio C – Conectando o imóvel ideal a você. - 22/09/2026

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