Chácara Santa Margarida
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677 Imóveis à venda na Chácara Santa Margarida, Campinas

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R$ 344.320

R$ 800 Condominio

370 m² tot.

Rua Bortolo Martins, 1336

Chácara Santa Margarida, Campinas

Lote em condomínio no Condomínio Recanto Do Guará a venda em Rua Bortolo Martins - Chácara Santa Margarida - Campinas/sp. Está buscando Lote em Condomínio com localização estratégica, fácil acesso à Rodovia D Pedro e à um Distrito com todos as facilidades e conveniências, sem perder o charme do interior? Encontrou! Lote amplo, de esquina com 370mts² e ótima topografia. Condomínio com portaria 24h. Lazer com piscina, salão de festas, fiação subterrânea e muito mais. Realize o sonho de construir a sua casa! Estuda permuta por casa na região. Entre em contato para mais informações ou agende a sua visita com exclusividade! É um excelente imóvel nesta localização. 370m² em Campinas, Chácara Santa Margarida. O Lote em condomínio tem as características: - Academia. - Área Verde - Parque. - Churrasqueira. - Jardim. - Permuta. - Piscina. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Salão de festas. - Vaga de visitante. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Chácara Santa Margarida e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O Bairro Chácara Santa Margarida, localizado na cidade de Campinas, é um lugar encantador, repleto de história e cultura. Com seu clima ameno e sua natureza exuberante, é o lugar perfeito para quem procura tranquilidade e beleza. Fundado em meados do século xix, o bairro tem uma história rica e diversificada. A Chácara Santa Margarida foi criada por imigrantes italianos, que trouxeram consigo sua cultura e tradições, tornando o bairro ainda mais interessante. Hoje, o bairro é conhecido por sua beleza natural, com parques, jardins e áreas verdes que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de serviços, como restaurantes, lojas, academias, escolas e muito mais. Se você está procurando um lugar para morar ou visitar, o Bairro Chácara Santa Margarida é o lugar certo. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar encantador! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cinthia Chiari creci: Ver dados

R$ 1.272.000

R$ 1.300 Condominio

450 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Bortolo Martins 1335

Chácara Santa Margarida, Campinas

Sobrado espaçoso com energia solar, vista para área de preservação e infraestrutura para carro elétrico. Este amplo e confortável sobrado foi projetado para oferecer praticidade, integração familiar e privacidade, em um ambiente acolhedor e funcional. No piso térreo, a casa conta com uma sala ampla distribuída por toda a extensão do imóvel, dividida por uma elegante escada em madeira garapeira, com degraus vazados, guarda-corpo em vidro temperado e corrimão em aço inox escovado. Há ainda um cômodo reversível que já foi utilizado como quarto de hóspedes e atualmente funciona como sala de tv, com projeção diretamente na parede, proporcionando uma verdadeira experiência de cinema em casa. A sala de jantar integra-se harmoniosamente à cozinha e oferece vista para o quintal. A cozinha possui acesso direto ao hall de entrada da garagem e atualmente conta com uma área de serviços provisória, sendo que a lavanderia definitiva foi planejada para um amplo corredor lateral. A garagem conecta-se a uma grande varanda com impressionantes 12 metros de vão livre, oferecendo excelente potencial para a criação de uma área gourmet completa e sofisticada. No pavimento superior encontra-se a suíte master, que dispõe de closet integrado a um espaço para escritório e varanda privativa com vista permanente para a área de preservação do Ribeirão Anhumas. O andar também conta com dois dormitórios adicionais e banheiro social. Todos os quartos e a sala do piso térreo possuem ar-condicionado. O imóvel ainda oferece acesso a um amplo sótão, planejado para funcionar como escritório, ateliê, quarto adicional ou espaço multiuso, com vista privilegiada para a área verde ao redor. O quintal é um dos grandes diferenciais da propriedade. Com gramado em grama esmeralda, abriga uma área coberta utilizada como depósito, uma casinha infantil em fase de acabamento e diversas árvores frutíferas, incluindo limão-siciliano, limão-taiti, jambo, figueira, goiabeira, acerola e jabuticabeira, além de palmeiras e plantas ornamentais. O imóvel conta ainda com sistema de energia solar homologado e conectado à rede da cpfl, quatro aparelhos de ar-condicionado instalados e infraestrutura elétrica já dimensionada para carregamento de veículos elétricos por wallbox. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, sustentabilidade e contato com a natureza em uma localização privilegiada. - 08/09/2026

R$ 6.800.000

45000 m² tot.

Bortolo Martins 2900

Chácara Santa Margarida, Campinas

47. 400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/sp, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47. 400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1. Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais. - 22/09/2026

R$ 450.000

R$ 1.350 Condominio

485 m² tot.

Bortolo Martins 1335

Chácara Santa Margarida, Campinas

Terreno em condomínio. Venha aproveitar a oportunidade de adquirir um terreno dos sonhos no Condomínio Residencial Portinari, localizado na deslumbrante Chácara Santa Margarida, em Barão Geraldo - Campinas/sp. Com 485 m² de puro potencial, sendo 13 m de frente e topografia plana, esse terreno é simplesmente perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão, com piscina, salão de festas, playground e portaria 24 horas para garantir a segurança e o conforto da sua família. Com fácil acesso às principais rodovias, e localizado próximo à Unicamp, puc, supermercados, farmácias e padarias, você terá toda a comodidade que precisa. Não perca tempo, agende uma visita agora mesmo e garanta a oportunidade de adquirir esse terreno incrível. E o melhor de tudo: ele permite financiamento e estuda permuta por casas e apartamentos em Campinas e região. Aproveite essa chance única e faça do seu sonho uma realidade. Venha para o Residencial Portinari! Fale com um de nossos corretores e agende a sua visita! A lifer imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca tanto na compra quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda! Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer imóveis - 17/09/2026

R$ 1.290.000

R$ 1.600 Condominio

480 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Bortolo Martins 1335

Chácara Santa Margarida, Campinas

Casa a venda no Guara em Barão Geraldo Campinas. Sendo 03 dormitorios 01 suite, sala 02 ambientes, 05 vagas. Sobrado amplo confortável com 3 quartos, sendo um cômodo reversível no primeiro piso que já foi usado como quarto de visitas. Ótimo para quem tem filhos e deseja ter um acompanhamento de perto e ao mesmo tempo ter privacidade ao ver a tv. Neste caso uma tela projeta diretamente na parede, um verdadeiro cinema em casa. A sala é ampla e se estende em toda extensão da casa, divida pela escada de madeira. Esta é toda em garapeira, com degraus vazados, altura confortável e protegida nas laterais por vidros temperados com corrimão de aço inox escovado. Da sala de jantar é possível ver todo o quintal e a cozinha, que se comunica com o roll de entrada da garagem. Hoje ainda está sendo usado parcialmente como área de serviços. A área de serviço está projeta para ficar ao lado da casa em um amplo corredor. A garagem se comunica com uma grande varanda com vão livre de 12 metros de largura. Ótima para projetar uma área gourmet com tudo que é possível. Subindo asa escadas, a esquerda tem o acesso à suíte. Ela possui closet e escritório e uma varanda que dá vista para área de preservação do Ribeirão Anhumas. Todos os dormitorios incluindo a sala do térreo tem ar-condicionado. O acesso ao sótão é também pelo rol da escada através de uma dobrável. Todo o sótão foi projetado para ser um cômodo extra escritório, atelier, quarto. é bem amplo e tem vista para toda a área de preservação. No quintal existe ao fundo uma cobertura que uso como deposito e uma casinha para as crianças brincarem ainda inacabada. Ele é coberto com grama esmeralda e ainda possui limão siciliano, limão Taiti, pé de jambo, figueira, goiabeira, pé de acerola, Jaboticabeira, palmeiras e várias outras plantas ornamentais. Possui energia solar homologada e ligado à rede da cpfl e quatro ar condicionados. Já conta com instalação dimensionada para carregador wallbox para carros elétricos. Oferecemos assessoria gratuita comercial e jurídica, em financiamento imobiliário, trazendo segurança e transparência na conclusão de seu negocio. Interessados entre em contato com a Imobiliária Facility e agende já a sua visita, será um prazer atende-los e apresenta-los esse lindo imóvel. - 21/09/2026

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