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54 Imóveis com quintal e 3 quartos à venda na Chácara Malota, Jundiaí

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R$ 1.896.000

263 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua Américo Sallas, 430

Chácara Malota, Jundiaí

Casa À venda no bairro chácara malota - jundiaí/sp. Imóvel com 361 m² de área construída, distribuída em 03 pavimentos, em terreno de 263 m², com ambientes bem definidos e funcionais. O pavimento superior conta com 03 dormitórios com sacada, sendo 01 suíte com closet, banheiro com dupla cuba e banheira, além de sala com painel de tv e banheiro social. No pavimento intermediário, dispõe de sala para dois ambientes, com estar (lareira) e jantar, cozinha com bancada em granito, forno embutido, micro-ondas, cooktop e coifa, escritório planejado, lavabo, além de espaço gourmet com churrasqueira, pia e banheiro, integrado ao quintal e à lavanderia. No pavimento térreo, ao nível da rua, conta com 08 vagas de garagem, sendo 06 cobertas, além de oficina ampla, espaço para adega climatizada e depósito, com acesso interno e externo aos demais pavimentos. O imóvel dispõe de aquecimento solar para água quente, escada interna em mármore branco, piso em porcelanato Portobello no pavimento inferior e piso vinílico no pavimento superior, além de sistema de monitoramento por câmeras, alarme e cerca elétrica. Conta ainda com 04 aparelhos de ar-condicionado (em dormitórios e escritório) e infraestrutura pronta para instalação nas salas. * aceita financiamento * Localização privilegiada, próxima às principais rodovias, escolas e serviços, mantendo a tranquilidade e o clima agradável que fazem da Malota um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita com a Barreto Imóveis!. Ref. Ver dados atualizado em 03/06. Na Barreto Imóveis é assim, nossos especialistas em soluções imobiliárias trabalham focados para resolver suas necessidades. Temos uma ampla carteira de imóveis, com ótimas opções de Apartamentos, Casas, Terrenos e Imóveis Comerciais para Aluguel e Venda. Investimento em tecnologia, inovação e um olhar diferenciado no mercado, fazem da nossa empresa destaque em Jundiaí e região.

Super destaque

R$ 2.650.000

R$ 1.392 Condominio

499 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Horácio Soares de Oliveira, 258

Chácara Malota, Jundiaí

Sobrado para venda E locação no condomínio quinta da malota ii - jundiaí/sp. Imóvel charmoso, elegante e acolhedor, esta residência encanta pelo estilo rústico, detalhes em madeira impecavelmente conservados, ambientes amplos e excelente iluminação natural. Arejada e cheia de personalidade, é perfeita para quem busca conforto e sofisticação em meio à tranquilidade. Conta com 499m² de terreno e 357m² de área construída, 03 suítes com varanda e ar-condicionado, sendo 01 master com hidro e amplo closet iluminado, além de sala íntima com varanda e um charmoso mezanino com vista para os ambientes sociais. Já no pavimento térreo, conta com ampla sala com vários ambientes, pé-direito alto, lareira e muita iluminação natural, escritório, 01 lavabo, cozinha com armários planejados, sala de almoço, despensa, área de serviço, quarto e 01 banheiro de apoio. O espaço gourmet é envidraçado e integrado à piscina aquecida com borda em pedra natural e ao jardim. Possui ainda 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 01 depósito privativo. Entre os diferenciais estão os detalhes em madeira nobre, ambientes integrados, iluminados e ventilados, sistema de aquecimento a gás em toda a casa, arquitetura acolhedora e atemporal, em um condomínio tranquilo. O condomínio oferece: piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra e playground. Ele passará por uma modernização da portaria e das áreas de lazer, agregando ainda mais sofisticação e valorização ao empreendimento. Os investimentos referentes às melhorias já estão sendo pagos pelos condôminos. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Jundiaí, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de completa infraestrutura ao redor. Agende sua visita com a Barreto Imóveis!. Ref. Ver dados atualizado em 03/06. Na Barreto Imóveis é assim, nossos especialistas em soluções imobiliárias trabalham focados para resolver suas necessidades. Temos uma ampla carteira de imóveis, com ótimas opções de Apartamentos, Casas, Terrenos e Imóveis Comerciais para Aluguel e Venda. Investimento em tecnologia, inovação e um olhar diferenciado no mercado, fazem da nossa empresa destaque em Jundiaí e região.

Super destaque

R$ 1.896.000

R$ 150 Condominio

263 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua Américo Sallas

Chácara Malota, Jundiaí

Casa de rua À venda no bairro chácara malota - jundiaí - Ver dados. descrição E diferenciais do imóvel. - 361 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos e 261 m² de terreno. - Água quente nas torneiras através de aquecimento solar. - Escada interna em mármore branco. - Sistema de monitoramento de câmeras, sistema de alarme e cerca elétrica. - Piso em porcelanato Portobelo e piso vinílico no pavimento superior. - 4 aparelhos de ar condicionado (3 quartos e escritório) e infraestrutura pronta para instalação de ar nas salas. - Imóvel com habite-se e documentação em dia. Aceita financiamento bancário. pavimento superior. - 3 dormitórios com sacada, sendo 1 suíte com closet e banheiro com dupla cuba e banheira vintage. - 1 sala de com painel de tv. - 2 banheiros, sendo 1 banheiro da suíte e um banheiro social. pavimento intermediário. - Sala em 2 ambientes (sala com lareira e sala de jantar) - Cozinha moderna com bancada em granito, forno embutido, micro-ondas, cooktop e coifa. - Área gourmet com churrasqueira, pia e banheiro. - Quintal e área de lavanderia. - Lavabo. - Escritório planejado. pavimento térreo (nivel da rua) - 8 vagas de garagem, sendo 6 cobertas e 2 descobertas. - Oficina super espaçosa, ideal para quem gosta de carros. - Espaço para adega climatizada. - Depósito. - Escada externa com acesso ao andar superior. Agende a sua visita - 05/05/2026

Super destaque

R$ 920.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Américo Salas 9

Chácara Malota, Jundiaí

Sobrado Exclusivo no Jardim Itatiaia (Malotinha): Conforto, Vista para a Serra e Segurança. Se você busca morar em um dos endereços mais desejados e tranquilos de Jundiaí, este sobrado no Jardim Itatiaia (Malotinha) é a escolha perfeita. Unindo uma planta inteligente a uma vista privilegiada para a Serra do Japi, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e convivência familiar. Espaço e Funcionalidade em Cada Detalhe: Área Social: Pavimento térreo elevado com uma sala ampla para 2 ambientes, proporcionando ótima circulação e iluminação natural. Cozinha Planejada: Cozinha funcional, repleta de armários de excelente qualidade. Ala Íntima: 3 dormitórios aconchegantes com piso laminado, incluindo uma suíte master com closet. Infraestrutura Completa: Lavanderia, corredor lateral e banheiros equipados com box e gabinetes. Pavimento Superior: O Seu Refúgio de Lazer e Criatividade: O grande diferencial desta casa é o andar superior, projetado para o seu bem-estar: Salão de Festas Privativo: Equipado com churrasqueira e pia, ideal para receber convidados com uma vista espetacular da Serra. Ambientes Versáteis: Espaço dedicado para livraria e atelier, perfeito para home office ou momentos de hobby. Conveniência e Segurança: Garagem: 4 vagas cobertas ao nível da rua. Espaço Extra: Depósito estratégico que pode ser facilmente convertido em um escritório reservado. Segurança: Localizado em uma rua tranquila com guarita e vizinhança consolidada. Destaque: Um imóvel que oferece a paz do interior com a conveniência de estar em uma das regiões mais nobres de Jundiaí. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Sobradoavenda #MalotinhaJundiai #JardimItatiaia #ImoveisJundiai #VistaParaaserra #SerraDoJapi #CasaComChurrasqueira #ImovelDeAltoPadrao #VendaDeCasas #Jundiaisp #CasaComSuite #HomeOffice #Segurancaeconforto #MorarBem #OportunidadeImobiliaria #SobradoComVista #VizinhançaSegura #ImovelDosSonhos - 03/06/2026

Destaque

R$ 4.900.000

R$ 850 Condominio

5000 m² tot.3 quartos7 ban.8 vagas

Rua Comendador Gumercindo Barranqueiros, Av. Gen. Ítalo Fredi, 2091

Chácara Malota, Jundiaí

Casa À venda no condomínio chácara malota com 5. 000 M² at - jundiaí/sp. O imóvel possui 5. 000 m² de área de terreno, sendo 505 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: pavimento térreo: - Sala de estar com 02 ambientes; - Sala de jantar; - Espaço gourmet com cozinha completa e churrasqueira integrada com a área social; - Cozinha e despensa; - Área de serviço; - 02 lavabos; - 01 banheiro. Pavimento superior: - Escritório e sala de tv; - 03 suítes com closet; - 01 banheiro; - 01 lavabo. área de lazer: - Espaço gourmet integrado a piscina; - 02 banheiros; - Sauna; - Ducha; - Piscina; - Quadra poliesportiva; - Parquinho; - Mini campo de futebol; - Grande área verde de mata preservada; - Garagem para 08 veículos. A casa possui muita ventilação e iluminação naturais. O acesso é por portão eletrônico. Os chuveiros e torneiras funcionam por sistema de aquecimento a gás. O bairro Chácara Malota é uma região nobre. Possui muita área verde, mata preservada e vista para Serra do Japi. O acesso para rodovia Anhanguera está a 3 minutos e a região central está a 8 minutos do bairro. Agende já sua visita e venha conhecer este paraíso com a Barreto Imóveis!. Ref. Ver dados atualizado em 03/06. Na Barreto Imóveis é assim, nossos especialistas em soluções imobiliárias trabalham focados para resolver suas necessidades. Temos uma ampla carteira de imóveis, com ótimas opções de Apartamentos, Casas, Terrenos e Imóveis Comerciais para Aluguel e Venda. Investimento em tecnologia, inovação e um olhar diferenciado no mercado, fazem da nossa empresa destaque em Jundiaí e região.

Destaque

R$ 3.335.700

2038 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua do Jequitibá 310

Chácara Malota, Jundiaí

Vende-se por R$ 3. 335. 700 casa com 280m2 de área construída em excelente terreno com 2. 037, 50 m2 na Chácara Malota em Jundiaí, com 3 quartos, sala em 2 ambientes, 2wc, cozinha, área de serviço e 2 áreas externas, que tem uma vista linda para a Serra do Japi e uma topografia com leve aclive nos fundos. O condomínio Chácara Malota foi implantado há mais de 50 anos em uma antiga fazenda que produzia café e também era fornecedor de leite para a cidade. A implantação desse condomínio próximo à Serra do Japi possibilitou aos proprietários construírem suas casas em uma área com muito verde e vistas lindas que até hoje, devido à preservação exigida pela legislação, mantém muitos hectares de mata virgem e 2 lagos que possibilitam até hoje a presença de pássaros e animais silvestres. Além de toda infraestrutura com regular abastecimento de água encanada, totalmente asfaltado, iluminação e demais serviços necessários para nosso dia a dia, o condomínio conta com Sistema de Segurança com monitoramento 24 horas, com controle de acesso facial em suas duas portarias e grande quantidade de câmeras inteligentes em todo seu anel de segurança de divisas. Esse importante sistema de câmeras consegue detectar qualquer indivíduo em tentativa de invasão nesse anel de segurança e em seguida um vigilante motorizado faz a rápida abordagem do mesmo. Enfim, o Condomínio de alto padrão Chácara Malota tornou-se um dos melhores e mais desejados de Jundiaí e que oferece às famílias tranquilidade e segurança em uma região privilegiada contando com os principais serviços (Escolas, Supermercados, Empórios, Açougues, Farmácias, Academias, Hotel e também uma diversificação de comércio). O Condomínio Chácara Malota está localizado com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Bandeirantes, Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (Estrada de Jundiaí a Itu), Distrito Industrial de Jundiaí entre outras. A Serra do Japi é uma pequena e importante cadeia de montanhas do interior do estado de São Paulo, com 354 km2, remanescente da Mata Atlântica, cujo cume atinge 1260 metros de altitude e que apresenta uma grande variedade de fauna e flora. - 03/06/2026

Destaque

R$ 3.450.000

R$ 1.350 Condominio

505 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Horácio Soares de Oliveira, 644

Chácara Malota, Jundiaí

Sobrado À venda - chácara malota - jundiaí/sp. Se você busca conforto, sofisticação e espaço em um dos bairros mais desejados de Jundiaí, esta é a oportunidade ideal! * proprietário aceita permuta* O Imóvel possui 505m² de terreno e 374m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Piso térreo: - Sala de tv; - Sala 02 ambientes; - Cozinha planejada; - Despensa; - Área de serviço; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Banheiro externo; - Piscina com cascata e iluminação; - Quintal; - Depósito; - 04 vagas de garagem; Piso superior; - Escritório; - Sala intima; - 03 suítes, sendo 01 master com closet, varanda e banheira de hidromassagem; A casa foi totalmente reformada, conta com ar-condicionado em todos os cômodos e apresenta acabamentos de alto padrão, garantindo elegância e conforto para toda a família. Agende sua visita com a Barreto Imóveis e descubra todos os detalhes deste incrível sobrado!. Ref. Ver dados atualizado em 03/06. Na Barreto Imóveis é assim, nossos especialistas em soluções imobiliárias trabalham focados para resolver suas necessidades. Temos uma ampla carteira de imóveis, com ótimas opções de Apartamentos, Casas, Terrenos e Imóveis Comerciais para Aluguel e Venda. Investimento em tecnologia, inovação e um olhar diferenciado no mercado, fazem da nossa empresa destaque em Jundiaí e região.

Destaque

R$ 1.090.000

260 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Américo Sallas 9

Chácara Malota, Jundiaí

Seu Refúgio Exclusivo em Jundiaí: privacidade, conforto e localização estratégica em um só lugar. Esta casa encantadora, situada em rua sem saída, oferece trânsito mínimo, mais segurança e o silêncio ideal para sua família viver com tranquilidade, sem abrir mão da praticidade urbana. O imóvel apresenta um projeto interno pensado para amplitude e convivência, com um living espaçoso composto por 3 salas integradas que se adaptam perfeitamente a diferentes momentos, além de um Home Theater isolado, ideal para lazer e entretenimento com total conforto. Na área íntima, são 3 dormitórios aconchegantes, incluindo uma suíte master que proporciona um verdadeiro refúgio de descanso e privacidade. Na parte externa, o amplo quintal abre inúmeras possibilidades: espaço perfeito para criar uma área gourmet completa, montar um deck de relaxamento ou até um belo jardim, ideal para reunir amigos e familiares ou proporcionar momentos de lazer com segurança para as crianças. A localização é um grande diferencial, com acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida Nove de Julho, Avenida Jundiaí e Rodovia Anhanguera, além da proximidade com a UniAnchieta e importantes centros comerciais como Pão de Açúcar, Covabra e Oba Hortifruti, garantindo praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente localização em Jundiaí. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Jundiai #Casaavenda #ImoveisJundiai #AltoPadrao #CasaDosSonhos #ViverBem #Imobiliaria #Oportunidade #QuintalAmplo #CasaComSuite #LocalizacaoPrivilegiada #InvestimentoImobiliario #Confortoeseguranca #MercadoImobiliario #CasaPerfeita - 03/06/2026

R$ 2.650.000

R$ 1.392 Condominio

499 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Chácara Malota, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Barreto Imóveis - creci 40. 376-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado para venda E locação no condomínio quinta da malota ii - jundiaí/sp. Imóvel charmoso, elegante e acolhedor, esta residência encanta pelo estilo rústico, detalhes em madeira impecavelmente conservados, ambientes amplos e excelente iluminação natural. Arejada e cheia de personalidade, é perfeita para quem busca conforto e sofisticação em meio à tranquilidade. Conta com 499m² de terreno e 357m² de área construída, 03 suítes com varanda e ar-condicionado, sendo 01 master com hidro e amplo closet iluminado, além de sala íntima com varanda e um charmoso mezanino com vista para os ambientes sociais. Já no pavimento térreo, conta com ampla sala com vários ambientes, pé-direito alto, lareira e muita iluminação natural, escritório, 01 lavabo, cozinha com armários planejados, sala de almoço, despensa, área de serviço, quarto e 01 banheiro de apoio. O espaço gourmet é envidraçado e integrado à piscina aquecida com borda em pedra natural e ao jardim. Possui ainda 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 01 depósito privativo. Entre os diferenciais estão os detalhes em madeira nobre, ambientes integrados, iluminados e ventilados, sistema de aquecimento a gás em toda a casa, arquitetura acolhedora e atemporal, em um condomínio tranquilo. O condomínio oferece: piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra e playground. Ele passará por uma modernização da portaria e das áreas de lazer, agregando ainda mais sofisticação e valorização ao empreendimento. Os investimentos referentes às melhorias já estão sendo pagos pelos condôminos. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Jundiaí, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de completa infraestrutura ao redor. Agende sua visita com a Barreto Imóveis!. Ref. Ver dados atualizado em 02/06. Na Barreto Imóveis é assim, nossos especialistas em soluções imobiliárias trabalham focados para resolver suas necessidades. Temos uma ampla carteira de imóveis, com ótimas opções de Apartamentos, Casas, Terrenos e Imóveis Comerciais para Aluguel e Venda. Investimento em tecnologia, inovação e um olhar diferenciado no mercado, fazem da nossa empresa destaque em Jundiaí e região. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 1.896.000

263 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Chácara Malota, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Barreto Imóveis - creci 40. 376-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa À venda no bairro chácara malota - jundiaí/sp. Imóvel com 361 m² de área construída, distribuída em 03 pavimentos, em terreno de 263 m², com ambientes bem definidos e funcionais. O pavimento superior conta com 03 dormitórios com sacada, sendo 01 suíte com closet, banheiro com dupla cuba e banheira, além de sala com painel de tv e banheiro social. No pavimento intermediário, dispõe de sala para dois ambientes, com estar (lareira) e jantar, cozinha com bancada em granito, forno embutido, micro-ondas, cooktop e coifa, escritório planejado, lavabo, além de espaço gourmet com churrasqueira, pia e banheiro, integrado ao quintal e à lavanderia. No pavimento térreo, ao nível da rua, conta com 08 vagas de garagem, sendo 06 cobertas, além de oficina ampla, espaço para adega climatizada e depósito, com acesso interno e externo aos demais pavimentos. O imóvel dispõe de aquecimento solar para água quente, escada interna em mármore branco, piso em porcelanato Portobello no pavimento inferior e piso vinílico no pavimento superior, além de sistema de monitoramento por câmeras, alarme e cerca elétrica. Conta ainda com 04 aparelhos de ar-condicionado (em dormitórios e escritório) e infraestrutura pronta para instalação nas salas. * aceita financiamento * Localização privilegiada, próxima às principais rodovias, escolas e serviços, mantendo a tranquilidade e o clima agradável que fazem da Malota um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita com a Barreto Imóveis!. Ref. Ver dados atualizado em 17/04. Na Barreto Imóveis é assim, nossos especialistas em soluções imobiliárias trabalham focados para resolver suas necessidades. Temos uma ampla carteira de imóveis, com ótimas opções de Apartamentos, Casas, Terrenos e Imóveis Comerciais para Aluguel e Venda. Investimento em tecnologia, inovação e um olhar diferenciado no mercado, fazem da nossa empresa destaque em Jundiaí e região.

R$ 2.500.000

R$ 1.000 Condominio

480 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Horácio Soares de Oliveira 50

Chácara Malota, Jundiaí

Magnífica Residência no Ipês da Malota: Luxo, Elegância e Conforto em Jundiaí! Descubra o privilégio de viver em um verdadeiro paraíso residencial. Localizada no prestigiado Ipês da Malota, esta propriedade de alto padrão combina uma arquitetura imponente com o máximo em sofisticação e bem-estar. Com 300m² de área construída em um terreno de 480m², cada detalhe foi planejado para oferecer uma experiência de vida inigualável. Ambientes que Impressionam: Térreo Elegante: Ao entrar, você é recebido por salas de estar e jantar integradas, destacadas por um impressionante pé-direito duplo que amplia a luminosidade natural. O pavimento conta ainda com lavabo, uma cozinha planejada funcional e um escritório privativo, perfeito para a rotina de home office. Piso Superior Acolhedor: Uma sala de tv íntima convida ao relaxamento. A área íntima dispõe de 3 suítes amplas, todas repletas de armários planejados. A suíte master é um refúgio à parte, contando com closet exclusivo e uma banheira para momentos de total tranquilidade. Lazer e Convivência Particular: O espaço externo é um convite ao entretenimento e à celebração: Área Gourmet: Churrasqueira integrada a uma varanda espaçosa, ideal para recepções memoráveis. Piscina Aquecida: Para desfrutar em qualquer estação do ano com total privacidade. Estrutura Pet: Canil planejado para o conforto do seu animal de estimação. Segurança e Localização de Prestígio: O Condomínio Ipês da Malota oferece a máxima tranquilidade com portaria 24 horas. Situado no bairro mais valorizado de Jundiaí, você terá o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza e a conveniência urbana, com fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia Anhanguera. Esta é a oportunidade de proporcionar à sua família a segurança de um condomínio fechado com o luxo de uma residência impecável. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) CasaDeLuxo #IpesDaMalota #MalotaJundiai #ImoveisJundiai #AltoPadrao #CasaEmCondominio #Jundiaisp #Luxoerequinte #PiscinaAquecida #SuiteMaster #ViverBem #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #MercadoImobiliario #CatedralBrokers #ResidencialIpes #OportunidadeDeLuxo #VidaComEstilo #Seguranca24h #ArquiteturaModerna - 03/06/2026

R$ 2.230.000

1000 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua do Manacá, 95

Chácara Malota, Jundiaí

Casa a venda na Chácara Malota, de frente para a Serra do Japi Jundiaí - sp. Terreno com 1. 000 m² e área construída de 470 m². O imóvel conta com hall de entrada amplo, três suítes com varanda, sendo uma master com closet, escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de som e vídeo, lavabo e cozinha planejada. Possui também lavanderia com sala de passar, quarto de empregada com banheiro e garagem coberta para três carros. Na área externa há horta suspensa, piscina, vestiário com sauna, salão de festas, churrasqueira, canil e depósito. A casa dispõe de sistema de energia solar em toda a propriedade. A Chácara Malota é reconhecida como uma das regiões mais nobres e valorizadas de Jundiaí. Localizada na região oeste da cidade, ao pé da Serra do Japi, destaca-se pelo perfil estritamente residencial, cercado por muito verde e tranquilidade. Sua localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, permitindo deslocamento rápido tanto para o centro da cidade quanto para a capital paulista. O bairro é formado majoritariamente por condomínios fechados de alto padrão e chácaras, com imóveis amplos, segurança e grande integração com a natureza. A qualidade de vida é um dos principais diferenciais, já que a proximidade com a Serra do Japi proporciona clima mais ameno, ar puro e contato direto com áreas preservadas, ideal para quem busca bem-estar sem abrir mão da infraestrutura urbana. Mesmo com predominância residencial, a região conta com excelente suporte ao redor, incluindo escolas de alto nível, empórios e comércios de conveniência, academias, espaços para atividades ao ar livre e opções gastronômicas próximas à Avenida Malota. Documentação em ordem para financiamento. Creci Ver dados-J - 01/06/2026