Chácara Malota
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7 Rurais com 3 quartos à venda na Chácara Malota, Jundiaí

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R$ 2.300.000

23000 m² tot.3 quartos3 ban.12 vagas

Estrada Antiga da Malota 2893

Chácara Malota, Jundiaí

Vende-se uma preciosidade em meio À serra do japi E A 10 minutos do centro da cidade! *Aceita permuta por imóveis de menor valor ou carro. Maravilhosa Chácara de 23. 000m² reformada na Malota em Jundiaí/sp - R$ 2. 300. 000, 00. Esta incrível chácara pode ser seu próximo lar! Então, para te ajudar a escolher o seu imóvel favorito, vamos detalhar as principais informações antes de conhecermos pessoalmente, combinado? Vamos lá: Em meio à Reserva Ambiental da Serra do Japi, essa chácara encontra-se rodeada de natureza e a 10 minutos da Anhanguera e do Centro da Cidade. Apenas R$110 o m²! O imóvel foi recentemente reformado e modernizado, incluindo armários novos, banheira com hidromassagem, box de vidro, chuveiros com aquecimento a gás, telhas, laje e estrutura de madeira do telhado e pintura do imóvel. São duas casas no terreno. A casa principal possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro, sala de jantar, cozinha, sala de estar e tv, lavabo e um belíssimo salão de festas com churrasqueira com mais de 70m², além de 4 banheiros externos! A casa é toda avarandada em "L" e a lavanderia dá acesso a parte externa. A casa do caseira conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e amplo depósito para ferramentas e materiais. Além das belíssimas vistas o paisagismo conta com amplo pomar com árvores frutíferas, curral, galinheiro, Mina D`água que alimenta uma caixa d'água de 12mil litros para abastecer a casa além de uma fonte em frente ao imóvel! Meu Imóvel Favorito é especialista no ramo imobiliária e encontra o melhor negocio para você. Clique no formulário abaixo e fale com um de nossos corretores!

R$ 7.500.000

508200 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Serra do Japi, 302

Chácara Malota, Jundiaí

**serra do japi propriedade rural exclusiva em jundiaí/sp** Uma propriedade singular, inserida em um dos territórios mais preservados e valorizados do estado de São Paulo: a Serra do Japi. Com **21 alqueires de área contínua**, este imóvel representa um ativo raro tanto pela dimensão quanto pela localização estratégica em uma região com forte restrição ambiental, o que limita novas ofertas e impulsiona a valorização de propriedades existentes. A configuração do terreno oferece aproximadamente **30% de área utilizável** e **70% de preservação ambiental**, garantindo não apenas conformidade legal, mas também um nível elevado de privacidade, exclusividade e proteção contra ocupações futuras no entorno. **Infraestrutura existente: ** * Casa sede com aproximadamente 150 m², composta por 3 dormitórios, 2 banheiros, sala com lareira e área de convivência com churrasqueira * Estacionamento para veículos * Casa de apoio (caseiro) com 2 dormitórios, sala e cozinha **Ativos naturais de alto valor: ** * Duas nascentes dentro da propriedade * Lago **Diferenciais estratégicos: ** * Grande extensão territorial contínua (escassez na região) * Inserção em área ambientalmente protegida (barreira natural à expansão urbana) * Alto potencial de valorização no médio e longo prazo * Perfil ideal para projetos exclusivos e de alto padrão **Condição e aspectos legais: ** * Imóvel desocupado * Tributação rural (itr/incra) sem incidência de iptu **Posicionamento de mercado: ** Propriedades com essa combinação de **escala, recursos naturais e localização** são cada vez mais limitadas na Serra do Japi. Trata-se de uma oportunidade direcionada a compradores que buscam não apenas um imóvel, mas um ativo patrimonial com características únicas. **Indicações de uso: ** * Refúgio privado de alto padrão * Projeto de ecoturismo ou hospitalidade exclusiva * Reserva patrimonial com potencial de valorização