35 Imóveis à venda em Avenida Joao Paulo Ablas, Chácara Canta Galo, Cotia

55ac1a9c13640c265268a252b78a04269c40235d · GRANJA VIANNA - PÁTIO PAINEIRAS - Investidor - Sala Comercial 44m² já locada

R$ 260.000

R$ 270 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida João Paulo Ablas

Chácara Canta Galo, Cotia

Loja comercial de 44 M² À venda em pátio paineira na granja vianna, próximo À raposo tavares. Oportunidade única em localização privilegiada! Loja comercial de 44 m², distribuída em 2 pavimentos, perfeita para prestadores de serviços, consultórios ou escritórios. Conta com pontos de água e esgoto, garantindo praticidade para qualquer tipo de operação. O pavimento superior possui pé-direito de 1, 82 m, ideal para organização de espaço adicional. Destaques do imóvel: - Localização estratégica dentro de shopping na Granja Viana, com grande fluxo de clientes. - Fácil acesso e visibilidade. - Flexibilidade para adaptação conforme necessidade do negócio. Condições de negociação: - Aceita permuta por imóvel na região ou automóvel. Não perca essa oportunidade e garanta um espaço comercial com potencial de crescimento e visibilidade.! Agende já sua visita com aciera imóveis! - 15/08/2026

6422_iw5f3k_6422631b3f6235b7a_zIyNjI2NzIxMzdj_o_wm.jpg · Prédio à venda, 272 m² - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 2.700.000

287 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida João Paulo Ablas 100

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial versátil, em ótima localização: - Salão de 104 m2 com pé direito de 4 m; - 2 portas de acesso frontal e corredor lateral; - Entradas independentes para os 2 pisos; - Térreo com instalações para cozinha e banheiros separados; - Piso superior com 3 conjuntos para diversos ramos de atividade; - Energia e água separadas para cada piso; - 3 vagas descobertas (preparo para doca) ; - Rede trifásica instalada. Localização privilegiada, entre Jardim da Glória, Parque Cemucam e Chácara Cantagalo: - Na avenida principal do bairro, com transporte público na porta; - Ao lado de diversos condomínios residenciais; - Junto ao centro comercial do bairro, academias, supermercados, farmácias, pizzarias e muito mais; - Próxima ao colégio Português e a faculdade Estácio de Sá, ao supermercado Big, Pão de Açúcar, ao Shopping da Granja Viana e The Square; - Muito próxima à rodovia Raposo Tavares e fácil acesso ao Rodoanel e à Regis Bittencourt. (ak)

Super destaque

R$ 1.300.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida João Paulo Ablas 1959

Granja Viana, Cotia

Galpão Industrial na Granja Viana com ponte rolante e ar condicionado. Área de Terreno com 250 m² e Área construída / Fabril com 220 m²; Área de escritório com 50 m² e Pé direito com 7 Metros. Energia trifásica. Fale com nossa assessoria industrial e obtenha mais detalhes. Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0219. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 14/08/2026

Super destaque

R$ 1.059.000

R$ 270 Condominio

250 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida João Paulo Ablas 700

Granja Viana, Cotia

Casa encantadora à venda no Jardim da Glória - Km 24 da Raposo Tavares | Granja Viana! Uma casa que foge completamente do padrão. Com um estilo acolhedor e cheio de personalidade, ela transmite a sensação de um refúgio em meio à natureza lembrando até o charme da casa do Frodo Bolseiro, com aquele ar mágico, tranquilo e convidativo. Localizada em condomínio no Jardim da Glória, com fácil acesso pelo Km 24 da Rodovia Raposo Tavares e a poucos minutos do Shopping Granja Viana, essa casa combina praticidade com qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável; Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural; Armários planejados de madeira de alta qualidade nos dormitórios, banheiros e cozinha; Cozinha equipada com coifa, funcional e elegante; Área gourmet com pergolado e churrasqueira perfeita para receber amigos e família; Integração com a natureza, trazendo sensação de paz e bem-estar; 2 vagas de garagem; Uma casa graciosa, com alma e identidade ideal para quem busca mais do que um imóvel, mas sim um lar com história e personalidade na região da Granja Viana. - 14/08/2026

Super destaque

Casa · 75m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 dormitórios à venda - 570.000,00 no km 24 da Raposo Tavares - Granja Viana - Cotia/S

R$ 570.000

R$ 650 Condominio

102 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

João Paulo Ablas

Granja Viana, Cotia

Imóvel com 2 dormitórios, ambos com armários planejados, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento de espaço. A sala conta com dois ambientes integrados (estar e jantar), ideal para receber visitas com conforto. A cozinha é equipada com móveis planejados, oferecendo funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de área de serviço, corredor lateral que garante melhor ventilação e acesso independente, além de uma área gourmet coberta, perfeita para momentos de lazer com família e amigos. Conta também com 2 vagas de garagem, completando toda a comodidade que você procura. Agende sua visita! (fr)

Super destaque

Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CONDOMINIO QUINTA DO BELOURA CASA EM CONDOMINIO A VENDA 3 DORMITORIOS GRANJA VIANA COTIA/SP

R$ 869.000

R$ 1.160 Condominio

233 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Joao Paulo Ablas, Granja Viana, Cotia - CEP:

Granja Viana, Cotia

Negociacao direto com A construtora. Excelente oportunidade de adquirir uma casa em condominio fechado na Granja Viana, em uma das regioes mais valorizadas de Cotia/sp. Localizada no condominio quinta do beloura, na Avenida Joao Paulo Ablas, a residencia oferece facil acesso a Rodovia Raposo Tavares (Km 24), alem de estar proxima a escolas, supermercados, comercios, servicos e toda a infraestrutura da regiao. Com 142, 46 m2 de area construida, o imovel possui ambientes amplos, bem distribuidos e excelente iluminacao natural, proporcionando conforto e praticidade para toda a familia. Caracteristicas do imovel. • Area construida: 142, 46 m2. • 3 dormitorios. • Living amplo e aconchegante. • Lavabo. • Cozinha com armarios planejados. • Armarios planejados nos dormitorios. • Sotao multiuso com aproximadamente 30 m2. • Excelente iluminacao natural. • 2 vagas de garagem descobertas. • Diferenciais. O imovel conta com um amplo sotao multiuso, ideal para home office, sala de tv, brinquedoteca, academia, espaco gamer, atelie ou ate mesmo um quarto adicional, oferecendo maior versatilidade aos ambientes. Todos os armarios embutidos permanecem no imovel. A documentacao esta em ordem e o imovel aceita financiamento. Sobre o Condominio. O condominio quinta do beloura oferece: • Portaria. • Seguranca. • Condominio fechado. • Tranquilidade. • Qualidade de vida. Sua localizacao privilegiada na Granja Viana proporciona facil acesso a Rodovia Raposo Tavares, alem da proximidade com escolas, supermercados, farmacias, restaurantes, servicos e diversas opcoes de comercio. Ideal para quem procura conforto, seguranca, excelente localizacao e qualidade de vida em um dos melhores condominios da Granja Viana. Negociacao direto com A construtora. *Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

Super destaque

12850_iT4v57i5_12850692a2aead373a.jpg · Apartamento de 45 m2 com 2 dormitórios, para venda - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 220.000

R$ 370 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida João Paulo Ablas 1850

Granja Viana, Cotia

Excelente apartamento localizado no Condomínio Das Gaivotas na região da Granja Viana. Com 45 m2 de área privativa o imóvel oferece dois quartos bem distribuídos e um banheiro social garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento será entregue com sofá geladeira cooktop forno embutido e máquina lava e seca trazendo mais comodidade para o novo morador. O espaço é acolhedor e bem planejado ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O condomínio dispõe de portaria vinte e quatro horas churrasqueira playground e quadra de esportes oferecendo lazer segurança e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com dois quartos banheiro funcional área bem aproveitada e ótima localização na região da Granja Viana. Um ambiente seguro confortável e com infraestrutura completa para atender você e sua família. (fp)

Destaque

R$ 220.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida João Paulo Ablas 1470

Granja Viana, Cotia

Apartamento térreo à venda no Jardim da Glória Cotia. Uma ótima opção para quem busca praticidade, boa localização e fácil acesso no dia a dia. Com 45 m², este apartamento térreo oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para morar ou investir. Características do imóvel: 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala de estar. Cozinha. 1 vaga de garagem descoberta. O fato de ser térreo agrega mais comodidade e versatilidade ao espaço. O condomínio oferece toda a infraestrutura para sua comodidade e lazer: Portaria 24 horas para maior segurança. Salão de festas com churrasqueira. Quadra de esportes. Playground para as crianças. Localização privilegiada: próximo ao Shopping da Granja, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Facilidades de compra: - Aceita financiamento bancário; - Utilize seu fgts como parte do pagamento; Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato pelos nossos canais de atendimento e mencione a referência: ap3188. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 14/08/2026

Destaque

R$ 1.950.000

125 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida João Paulo Ablas 653

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial a venda na Granja Viana!! Próximo ao Kartódromo internacional da Granja Viana e Shopping Granja Viana esse prédio comercial com 272 metros é o espaço ideal para clínicas, escritórios, agências e coworkings. Térreo- Salão Amplo já locado, com 2 banheiros, cozinha, dispensa e sistema elétrico trifásico com quadro novo. 1 andar- três conjuntos independentes para locação ( 20m² a 50m²), todos com banheiros e um deles inclui cozinha e dispensa. Podem ser alugadas de forma individual ou unificada. Estacionamento- Vagas para 7 veículos - 14/08/2026

Destaque

R$ 45.000.000

9088 m² tot.1 banheiro

Avenida João Paulo Ablas 3127

Granja Viana, Cotia

Excelente galpão novo com terreno de 16. 692 m² e área construída de 9. 088 m² com 12 m de pé direito, piso industrial (6, 5 toneladas m²), 7 Docas, pátio para manobras, estacionamento para 21 caminhões e 87 carros, bloco de apoio para descanso de motorista, wcs feminino e masculino. Portaria blindada, circuito fechado de tv com monitoramento. Ocupação monousuário. Localizado a 5 km do Rodoanel, 3 Km da Rodovia Raposo Tavares. - 14/08/2026

Destaque

aae81e7bcbf55959d193000e83922b5d012dfc92 · Casa à venda Cond. Jardim das Acácias na Granja Viana

R$ 1.345.000

R$ 650 Condominio

350 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Avenida João Paulo Ablas

Granja Viana, Cotia

Casa em condomínio fechado na Granja Viana. Linda casa oferecendo conforto e lazer: Sala de estar e com lareira; Sala de Tv; Lavabo; Cozinha americana com despensa; Escritório; 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários e closet; Área de lazer com churrasqueira, quintal, solarium; Salão de jogos na área externa, com sala de Tv; - 15/08/2026

13540_io5q6HWF3pW621M66_135406a04655d225ae.jpg · Casa com 2 dormitórios para venda - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 570.000

R$ 650 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida João Paulo Ablas 1708

Granja Viana, Cotia

Linda casa em condomínio no San Filipi, localizada na região da Granja Viana, em um bairro valorizado de Cotia que combina tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Com 58, 8 m² de área privativa, o imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. A casa apresenta ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, com sala de estar integrada à sala de jantar, criando um espaço acolhedor e funcional para convivência. A cozinha é prática e bem planejada, com bom aproveitamento da área, facilitando a organização e a rotina. Na parte íntima, o imóvel dispõe de dois quartos confortáveis, ideais para descanso e privacidade, além de banheiros bem equipados, que atendem perfeitamente às necessidades da família. O quintal é um diferencial, proporcionando um espaço agradável para momentos ao ar livre ou até mesmo para personalização conforme o estilo do morador. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, com piscina coletiva, playground, quadra de esportes e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. Inserido em um bairro com perfil residencial e agradável, o imóvel proporciona qualidade de vida e bem-estar, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto em uma das regiões mais procuradas da Granja Viana. (rg)

R$ 213.000

R$ 341 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida João Paulo Ablas 1450

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade para morar ou investir na região da Granja Viana. Este apartamento possui 50 m² de área privativa, com planta funcional composta por 2 dormitórios, banheiro social, sala integrada e cozinha, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel também aceita pets, ideal para quem deseja compartilhar o lar com seu companheiro de quatro patas. Localizado no Jardim da Glória, em uma das regiões mais valorizadas de Cotia, está próximo ao Kartódromo Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de contar com ampla oferta de comércio, escolas, supermercados e serviços. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, academia ao ar livre, salão de festas, playground e um grande diferencial: faz divisa com o Parque Cemucam, proporcionando uma vista privilegiada e a oportunidade de viver cercado pela natureza, com diversas opções para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: ap3795. - 14/08/2026

R$ 570.000

R$ 650 Condominio

102 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida João Paulo Ablas 1708

Granja Viana, Cotia

Casa à venda no condomínio San Filipi! Casa em condomínio fechado com lazer, piscina e em ótima localização. Semi-geminada e com corredor de acesso lateral, possui bom acabamento e conservação. O imóvel dispõe de: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala para 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Área gourmet com churrasqueira; - Lavanderia; - 2 vagas de garagem descobertas; O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer, com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas equipado e área de bosque, proporcionando conforto, lazer e contato com a natureza para toda a família. Mais informações entre em contato com a Proinvest e informe a referência: Ver dados. - 14/08/2026

R$ 190.000

R$ 430 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida João Paulo Ablas 1450

Granja Viana, Cotia

Oportunidade!! Apartamento à venda no Residencial Jardim da Glória ii - Cotia/sp. Possui: 45 m² 2 dormitórios. 1 banheiro. Cozinha. Lavanderia. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece área de lazer com churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança. Com localização privilegiada, este apartamento fica próximo ao Supermercado Galo, Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, farmácias, e outros comércios. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo e Rodoanel. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. Ap6379. - 14/08/2026

R$ 45.000.000

16692 m² tot.8 ban.84 vagas

Avenida João Paulo Ablas 3127

Granja Viana, Cotia

Excelente galpão industrial na granja viana. localização privilegiada no bairro jardim da glória. acesso pelo km 25 da rodovia raposo tavares sentido são paulo rodoanel. instalações: Piso industrial de alta resistência (6, 5 toneladas/m²) ; 7 Docas, sendo 3 para sider lateral; Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; 1. 140m² de escritórios. Portaria blindada; Energia trifásica. Área de terreno 16. 692 m² Área construída de 9. 088 m² Pé direito de 12 metros (abaixo das vigas) Circuito fechado de tv com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; Banheiros e vestiários masculinos e femininos; Acesso fácil as principais rodovias: 2, 9 km da Rodovia Raposo Tavares (br-272) 5, 1 km do Rodoanel (Via Embu) 5, 9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30 km do Centro de sp. Para mais informações e visitas, entre em contato com a roinvest e mencione a referência ga0384. Galpão na Granja Viana - Jardim da Glória - 14/08/2026

R$ 1.300.000

R$ 270 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida João Paulo Ablas 1

Granja Viana, Cotia

Casa à venda no Condomínio Jardim da Glória Granja Viana. Encantadora casa recém-reformada, com estilo clean e moderno, privilegiando a iluminação natural e ambientes totalmente integrados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. São 3 dormitórios, todos suítes, sendo a suíte principal com closet e varanda privativa. As salas de estar e jantar, a cozinha e o espaço gourmet se conectam de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber familiares e amigos. O quintal com gramado oferece espaço ideal para instalação de piscina ou jacuzzi, ampliando ainda mais o lazer da casa. Conta também com varanda gourmet e 2 vagas cobertas. Localizada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, o Jardim da Glória oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso ao Colégio Rio Branco, à região central da Granja, colégios, comércios e serviços. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 14/08/2026

6b9201bd1376440f8d1d5cb3657e4b3904ee326f · Linda casa com 02 dorms rica em planjedos em todos os ambientes

R$ 500.000

102 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida João Paulo Ablas 1708

Granja Viana, Cotia

Linda Casa à Venda no Condomínio San Filipe - Jardim da Glória. Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Esta excelente propriedade em um dos mais desejados condomínios da Granja Viana oferece conforto e qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor. Características do Imóvel: Área útil: 82 m² | Área total: 102 m² 2 quartos com móveis planejados, proporcionando um espaço otimizado e aconchegante. Sala ampla com piso em madeira de demolição, ideal para receber amigos e familiares. Varanda charmosa para momentos de relaxamento. Banheiro e lavabo com móveis planejados, unindo funcionalidade e estilo. Cozinha moderna com armários planejados, perfeita para preparar suas melhores receitas. Lavanderia totalmente reformada, que se transforma em uma área gourmet com cobertura em vidro, ideal para confraternizações. Pisos laminados na parte superior em ótimo estado, trocados recentemente. Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em qualquer época do ano. Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado com segurança 24 horas. Parque com área verde privativa, perfeito para lazer e momentos ao ar livre. Piscina, quadra de esportes e churrasqueira, proporcionando várias opções de entretenimento. Mercado na frente do condomínio para sua praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une sofisticação e bem-estar. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo que esta linda casa tem a oferecer! - 15/08/2026

R$ 1.100.000

267 m² tot.3 quartos3 vagas

Avenida João Paulo Ablas 0

Granja Viana, Cotia

- Ótima localização comercial, na Av. João Paulo Ablas. - A 500 metros da Raposo Tavares. - Imóvel excelente, com enorme potencial comercial. - Ponto de ônibus na porta, para o Metrô em sp. - Casa toda gradeada. - Casa toda com laje. - Casa toda com calhas e ralos no quintal. - Imóvel prático e de fácil manutenção. - Ideal para escritório, escola ou qualquer tipo de serviço. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato e cerâmica. - 2 entradas: social, lazer/serviço. - Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia. - Excelente salão multiuso integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais. - Hall de entrada social pelo salão da garagem. - Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira. - Lavabo. - Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e tv) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente. - Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha. - 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro. - Portões com acessos independentes, para cada vaga. - Garagem para 3 vagas cobertas. - 15/08/2026

Casa de 3 quartos, Cotia · Casa Cond Jardim das Acácias Granja Viana

R$ 1.345.000

R$ 650 Condominio

350 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida João Paulo Ablas, 1700 Condominio Acacias Granja Viana

Granja Viana, Cotia

A Granja Viana é uma regiano nobre que abriga disversos condominios fechados que se integram totalmente à exuberante natureza, remanescente de mata atlantica. O Condominio Jardim das Acaicas pode ofereceer todo o conforto e segurança que voce e sua fmilia necessitam. Maravilhosa casa semi térrea, com uma linda vista para a natureza. 03 dormitórios (todos com armários), sendo 02 suítes. Living amplo para vários ambientes integrado a cozinha americana repleta de armários, cooktop, forno e micro-ondas. Amplo espaço de convivência com sala de tv, que poder ser também um escritório ou academia, salão de festa, spa, banheiro, quarto de hóspede. Amplo quintal com fundo para área verde. E um lindo espaço gourmet com churrasqueira. O Condomínio Jardim das Acácias oferece área de lazer com Bosque, playground e campo gramado, segurança 24h. Ótima localização, próximo aos principais comércios e fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares. Chame pelo whatsapp e fale com Uma Corretora Vertikal Imoveis na Granja Viana e agende a sua visita. #vertikalimoveis #casas #condominios #granjaviana #casaemcondominio #imovelweb #zap #vivareal #olximoveis

Casa · 165m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 dormitórios à venda, 165 m² - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 799.000

R$ 270 Condominio

125 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

João Paulo Ablas

Granja Viana, Cotia

Casa com 3 dormitórios à venda, 165 m² - Granja Viana - Cotia/sp. Linda Casa à Venda - Sobrado Impecável em Localização Privilegiada, bolsão jardim da glória km 25! Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade! Este maravilhoso sobrado oferece: 3 dormitórios espaçosos, sendo uma excelente opção para sua família. Living com dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. 4 banheiros, proporcionando comodidade para todos os moradores. Cozinha ampla com copa e mais um banheiro, perfeita para momentos de refeição e convivência. Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Quintal lateral, perfeito para quem busca um espaço ao ar livre. Duas vagas de garagem para maior comodidade. Ar condicionado para seu máximo conforto em qualquer estação do ano. Pressurizador, garantindo excelente pressão de água em todos os pontos da casa. Condomínio tranquilo e seguro, com infraestrutura completa de comércio ao seu redor, como: Postos de gasolinaColégio Rio Branco, com acesso direto pelo condomínioSalões de beleza, mercado, horti-fruti, padarias, restaurante e lanchonetes. Localização privilegiada: A apenas 1 minuto da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, facilitando seu deslocamento para diversos pontos da cidade e região. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! (fr)

R$ 1.100.000

267 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida João Paulo Ablas

Granja Viana, Cotia

Av João Paulo Ablas - Ótima localização. Várias possibilidades comerciais! - Ótima localização comercial, na Av. João Paulo Ablas. - A 500 metros da Raposo Tavares. - Imóvel excelente, com enorme potencial comercial! - Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço. - Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em sp. - Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas. - Imóvel prático e de fácil manutenção. - Repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato e cerâmica. - 2 entradas: social / serviço. - Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia. - Hall de entrada social pelo salão da garagem. - Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira. - Lavabo. - Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e tv) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente. - Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha. - 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro. - Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga. - Garagem para 3 vagas cobertas. - Excelente salão multiuso integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais. - Aquecimento: Encanamento preparado para sistema central de aquecimento. Estuda permuta na Zona Oeste de S. Paulo e região de Cotia e Granja Viana - 15/08/2026

R$ 235.000

R$ 350 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida João Paulo Ablas

Granja Viana, Cotia

Apartamento à Venda na Granja Viana 2 Dormitórios, 1 Vaga em Condomínio com Lazer. Características do Apartamento: - 2 Dormitórios com armários planejados. - Sala para 2 ambientes (estar e jantar) com painel para tv. - Cozinha planejada com armários e mesa retrátil. - Banheiro social com armário. - Lavanderia independente. - Piso laminado. - 1 Vaga demarcada e fixa. Condomínio aconchegante com segurança e lazer: - Estrutura completa para toda a família. - Privacidade e ambiente tranquilo. Localização privilegiada na Granja Viana: - Apenas 100m do Pátio Paineira (comércio local, pizzarias, perfumaria, academia e cabeleireiro) - Próximo aos colégios Rio Branco, Adventista e Mario Schenberg. - Fácil acesso a mercados, hipermercados e Shopping Granja Viana. - Transporte público para o metrô Butantã na porta do condomínio. - Documentação em ordem imóvel quitado. Agende já sua visita e garanta um atendimento personalizado! - 15/08/2026

Sem Categoria · Loja à venda em Jardim da glória - SP

R$ 250.000

R$ 241 Condominio

21 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida João Paulo Ablas,

Granja Viana, Cotia

Excelente loja para comercial com vaga de garagem situada em Empreendimento Comercial, ideal também para investidores. Possui fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt e Rodovia Raposa Tavares. Imóvel localizado próximo a Condomínios Residenciais, Parque Municipal e Prefeitura Municipal de Cotia. Centro comercial oferece infraestrutura, contendo lojas de vários segmento, gerando oportunidades de negócios.

R$ 175.000

R$ 263 Condominio

24 m² tot.1 vaga

Avenida João Paulo Ablas

Granja Viana, Cotia

Sala comercial com 24 m². Localizada no Pátio Paineira, um Centro de Negócios muito charmoso, organizado e seguro, com estacionamento para os clientes. - O Pátio está localizado na principal avenida que liga a Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Colégio e Faculdade Rio Branco, Shopping Granja Vianna, Condomínios de casas e apartamentos, ônibus na porta com algumas linhas, em especial ao Metrô Butantã. - No Pátio Paineira existem comércios de vários segmentos, tais como: academia, beleza, consultoria, culinária, moda, saúde, serviços e etc. ; Agende uma visita - 15/08/2026

R$ 210.000

R$ 400 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida João Paulo Ablas

Granja Viana, Cotia

Apartamento com 2 dormitórios, sala para dois ambientes (estar e jantar) e piso laminado. Banheiro com box de vidro, cozinha com gabinete e área de serviço. Conta ainda com 01 vaga de garagem demarcada e fixa. O condomínio oferece lazer com salão de festas e quadra poliesportiva. Excelente localização, a poucos metros do Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e a toda a infraestrutura que a região da Granja oferece: escolas e faculdades renomadas, mercados, hipermercados, atacadão e linhas de ônibus com acesso aos metrôs Butantã e Morumbi. Documentação ok. Agende sua visita - 15/08/2026

R$ 220.000

R$ 480 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida João Paulo Ablas 1764

Granja Viana, Cotia

Ref: Ver dados - Apto com apróx 45m², localizado no 2° andar do condomínio, bem iluminado, vista privativa, com 2 dorm um deles com armários panejados em excelente estado, 1 wc com gabinete e box de vidro, sala, cozinha com panejados e pia em granito, área de serviço e 1 vaga livre. Região farta de comércio e transporte público. Fácil acesso a rodovia Raposo Tavares km 24 e ao Rodoanel. Próx do shopping The Square e Granja Vianna. O condomínio oferece salão de festas, 3 áreas de churrasqueira, play, quadra, portaria monitorada 24 horas e muito verde! . Valor do condomínio R$: 480, 00 + água + gás encanado Comgás. . Iptu R$: 70, 00 a. m. Documentação em ordem para financiamento e uso do fgts na entrada. Sendo;. 20% de entrada.. Parcelas R$: 1. 600 decrescente.. Prazo até 420 meses. Para mais informações ou agendar visitas camila - creci 112. 907. - 14/08/2026

Comercial · 9088m² · 108 Vagas · Galpão à venda em Jardim da glória - SP

R$ 45.000.000

16692 m² tot.4 ban.108 vagas

Avenida João Paulo Ablas, 3129

Granja Viana, Cotia

Venda ou Locação de Galpão Logístico e Industrial no Cotia Industrial Park – Espaço Perfeito para Grandes OperaçõesLocalização Estratégica: Situado no prestigiado Cotia Industrial Park, este galpão oferece a estrutura ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem, com localização privilegiada e acesso facilitado às principais rodovias de São Paulo: 2, 9 km da Rodovia Raposo Tavares (br-272) ;5, 1 km do Rodoanel (Via Embu) ;5, 9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) ;30 km do Centro de São Paulo. Este imóvel está estrategicamente posicionado para otimizar sua logística e distribuição, garantindo agilidade e eficiência para o seu negócio. Detalhes do Imóvel: Com uma área total de 16. 692m² de terreno e 9. 088m² de área construída, este empreendimento é projetado para atender às necessidades de operações de grande porte. Características principais: Pé-direito livre de 12 metros (abaixo das vigas), oferecendo excelente capacidade de verticalização para armazenamento;Estrutura moderna e eficiente para atender diversos setores, como logística, armazenamento e indústria;Imóvel monousuário, garantindo exclusividade para a sua operação;Ampla área externa que pode ser utilizada para manobras e estacionamento de caminhões e carretas. Por que escolher este galpão? Versatilidade de uso: Ideal para centros de distribuição, operações logísticas e indústrias;Localização estratégica: Próximo às principais rodovias de São Paulo, facilitando o escoamento de mercadorias;Amplo espaço interno e externo, proporcionando flexibilidade para qualquer operação;Exclusividade de ocupação, ideal para empresas que buscam autonomia e privacidade em suas instalações. Potencialize sua operaçãoEste galpão oferece a infraestrutura e localização que sua empresa precisa para crescer. Seja para compra ou locação, é uma oportunidade única de ter um espaço de alto padrão no coração de uma região estratégica como Cotia. Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer de perto este imóvel que pode levar o seu negócio para o próximo nível.

R$ 45.000.000

16692 m² tot.4 ban.108 vagas

Avenida João Paulo Ablas, 3129

Granja Viana, Cotia

Venda ou Locação de Galpão Logístico e Industrial no Cotia Industrial Park – Espaço Perfeito para Grandes OperaçõesLocalização Estratégica: Situado no prestigiado Cotia Industrial Park, este galpão oferece a estrutura ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem, com localização privilegiada e acesso facilitado às principais rodovias de São Paulo: 2, 9 km da Rodovia Raposo Tavares (br-272) ;5, 1 km do Rodoanel (Via Embu) ;5, 9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) ;30 km do Centro de São Paulo. Este imóvel está estrategicamente posicionado para otimizar sua logística e distribuição, garantindo agilidade e eficiência para o seu negócio. Detalhes do Imóvel: Com uma área total de 16. 692m² de terreno e 9. 088m² de área construída, este empreendimento é projetado para atender às necessidades de operações de grande porte. Características principais: Pé-direito livre de 12 metros (abaixo das vigas), oferecendo excelente capacidade de verticalização para armazenamento;Estrutura moderna e eficiente para atender diversos setores, como logística, armazenamento e indústria;Imóvel monousuário, garantindo exclusividade para a sua operação;Ampla área externa que pode ser utilizada para manobras e estacionamento de caminhões e carretas. Por que escolher este galpão? Versatilidade de uso: Ideal para centros de distribuição, operações logísticas e indústrias;Localização estratégica: Próximo às principais rodovias de São Paulo, facilitando o escoamento de mercadorias;Amplo espaço interno e externo, proporcionando flexibilidade para qualquer operação;Exclusividade de ocupação, ideal para empresas que buscam autonomia e privacidade em suas instalações. Potencialize sua operaçãoEste galpão oferece a infraestrutura e localização que sua empresa precisa para crescer. Seja para compra ou locação, é uma oportunidade única de ter um espaço de alto padrão no coração de uma região estratégica como Cotia. Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer de perto este imóvel que pode levar o seu negócio para o próximo nível.

202606251023132227.jpg · Sobrado a Venda na granja viana , 2 dormitorios, 2 vagas

R$ 562.000

R$ 650 Condominio

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

João Paulo Ablas 1708

Granja Viana, Cotia

O pé direito no quilômetro 24 da Raposo Tavares muda o ritmo do seu dia. Voce estaciona os dois carros na vaga e entra em uma casa que resolve a vida de quem não quer lidar com poeira de obra: o porcelanato brilha, o laminado traz o conforto térmico nos quartos e os armários planejados já ocupam os espaços certos na cozinha e no banheiro. São 75 metros quadrados que funcionam com precisão. O sol bate na sacada, o quintal privativo garante o churrasco de domingo e a estrutura de lazer do San Filipi, com piscina e campo, entrega o que a Granja Viana tem de melhor sem precisar pegar transito. É o tipo de imóvel que faz o dinheiro trabalhar a seu favor, unindo a solidez de um terreno de 146 metros com a praticidade de um condomínio pronto de 2008. A localização é estratégica para quem preza por tempo. Ter supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos de casa significa transformar horas de congestionamento em convivencia. O acabamento em mármore e os detalhes do jardim com árvores frutíferas elevam o padrão do cotidiano, fugindo da estética comum de sobrados geminados. É um patrimônio seguro em uma região que não para de valorizar. O condomínio oferece a segurança do portão eletrônico e a conveniencia de vagas para visitantes, detalhe raro que faz diferença na hora de receber. Se voce busca uma base sólida na zona oeste para morar bem e proteger seu capital, o San Filipi é o ponto final da sua busca. Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar um horário. - pontos fortes: Condominio tranquilo. Boa localização perto de tudo que você e sua familia precisam. Imovel com acabamento de qualidade repleto de armarios.

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