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144 Imóveis baratos com 2 quartos à venda no Centro, São Lourenço

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R$ 280.000

400 m² tot.2 quartos4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

Descubra a sua casa dos sonhos neste paraíso tranquilo, onde serenidade e conforto se unem em uma única propriedade. Apresentamos a você uma casa simples, porém meticulosamente estruturada, que oferece uma experiência de vida incomparável. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante, contemplando de 50 a 70% do centro da cidade. Este imóvel está situado em um lugar alto, permitindo que você desfrute de panoramas impressionantes todos os dias. Além disso, a localização é privilegiada, proporcionando a tranquilidade que você busca, sem abrir mão da proximidade com conveniências essenciais. Com uma localização estratégica, você terá acesso rápido e conveniente ao centro turístico Trem das Águas, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis em meio a paisagens exuberantes. Além disso, você estará a uma curta distância de um laticínio, supermercado, sorveteria e outras utilidades essenciais para o seu dia a dia. Tudo isso sem abrir mão do sossego que só um refúgio como este pode proporcionar. O imóvel em si é verdadeiramente encantador. Com 2 quartos, incluindo uma suíte, você encontrará o espaço perfeito para acomodar sua família com conforto e privacidade. A sala de estar com 2 ambientes oferece um ambiente acolhedor e versátil, onde você pode relaxar e receber amigos e familiares. A copa-cozinha é ampla e convidativa, perfeita para os amantes da gastronomia. Além disso, a propriedade conta com uma área de serviço completa, incluindo um banheiro de serviço, proporcionando praticidade e comodidade adicionais. O destaque fica por conta dos 2 terrenos interligados, totalizando 200 metros quadrados. Um dos terrenos abriga a casa com seus 84 m² de espaço bem distribuído, enquanto o outro, também com 200 metros quadrados, oferece a possibilidade de abertura e ligação como garagem do imóvel. Ambos os terrenos são totalmente murados e seguros, proporcionando tranquilidade e privacidade aos moradores. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que reúne todas as características que você deseja: localização privilegiada, tranquilidade, vistas deslumbrantes e uma estrutura bem planejada. Venha conhecer essa joia rara e faça deste lugar o seu lar. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pela magia desta propriedade excepcional. 13/08/2026

R$ 330.000

R$ 699 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Centro

Centro, São Lourenço

. ✅Se você busca o privilégio de morar ou investir a poucos passos do cartão-postal de São Lourenço, este apartamento é a oportunidade perfeita. Localizado em região nobre no Centro da cidade, colado ao Parque das Águas, o imóvel une a praticidade de ter todo o comércio a pé com o sossego de uma unidade de fundos, livre do barulho da rua. ✅ (Nota: O imóvel encontra-se atualmente sem mobília, pronto para você decorar e planejar do seu jeito). ✅Características do Imóvel: •Área Privativa: 65 m² •Dormitórios: 02 quartos claros e arejados. •Banheiros: 02 banheiros funcionais. •Posição: Fundos (silencioso e com vista para a área do Hotel Brasil). •Garagem: 01 vaga de garagem rotativa. ✅Destaques do Condomínio: •Portaria com segurança e monitoramento 24 horas. •Comodidade total na melhor localização turística e residencial da cidade. ✅Condições Comerciais Facilitadas: •Valor de Venda: R$ 330. 000, 00. •Condomínio: R$ 690, 00. •Condições: Aceita proposta e Carta de Crédito de consórcio ou financiamento habitacional. ↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente: ✅ WhatsApp: (35) Ver dados. ↪ Confira outros imóveis em nosso site: ↪ Antônio Carlos Daleluchi | creci-mg Ver dados. ⚠ Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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