4 Imóveis à venda na Rua Batista Luzardo, Centro, São Lourenço

4b0ddd92a067b119a47eeaa73ac361265b4a0e84 · Terreno Central

R$ 1.100.000

1080 m² tot.

Rua Batista Luzardo

Centro, São Lourenço

Oportunidade estratégica a poucos metros do centro de São Lourenço. Terreno em aclive com 1. 080 m² e 30 metros de frente, localizado a apenas 4 quadras do centro da cidade. Inserido em uma região de forte valorização e crescimento consolidado, cercado por prédios, comércios em geral, igreja, padaria e residências de médio e alto padrão um cenário perfeito para quem busca investir com segurança e visão de futuro. Localização privilegiada, em uma área já em expansão, com infraestrutura completa e alto potencial construtivo. Ideal para: Empreendimentos residenciais. Projetos comerciais. Investidores que buscam valorização consistente. Uma oportunidade rara em uma das regiões mais promissoras da cidade - 15/09/2026

Destaque

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Apto no Centro de São Lourenço/MG – Praticidade e Conforto

R$ 220.000

R$ 450 Condominio

78 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Batista Luzardo 1

Centro, São Lourenço

. ✅Localização Privilegiada: A 3 quadras da Av. Dom Pedro ii. ✅Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de São Lourenço! Apartamento com planta funcional, em linha reta para os principais pontos da cidade e cercado por conveniências. ✅Características do Imóvel: ↪Distribuição: Quarto aconchegante, sala de estar e banheiro social. ↪Cozinha e Copa: Ambientes separados, garantindo mais organização no dia a dia. ↪Área de Serviço: bem ventilada. ↪Diferencial: Possui excelente vaga de garagem (item raro e valorizado no centro). ✅Localização Estratégica: ↪Supermercados e sacolões. ↪Padarias e comércios variados. ↪Apenas 3 quadras da avenida principal. ✅Condições de Negociação: ↪estuda-se proposta de veículo como parte do pagamento! ↪Preferência por: Veículos 4x4 ou Caminhonete Cabine Dupla (ano 2012 em diante). ✅Valor: 220 mil. ↪Previsão de instalar elevador em Maio/26. ↪Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Apartamento Mobiliado com 02 Suítes e Varanda Gourmet – Próximo ao Centro

R$ 730.000

10 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Batista Luzardo 1

Centro, São Lourenço

. ✅Oportunidade única para quem busca um imóvel pronto, com acabamento de qualidade e infraestrutura de lazer diferenciada. ✅Localizado a poucos minutos da região central, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. ✅Destaques da Unidade: ↪Área Íntima: 02 amplas suítes, proporcionando total privacidade. ↪Área Social: Sala de estar integrada à varanda gourmet, equipada com churrasqueira – ideal para recepções. ↪Serviços: Cozinha mobiliada, área de serviço funcional e lavabo. ↪Vagas: 02 vagas de garagem exclusivas. ✅Estrutura do Condomínio: Um verdadeiro resort urbano com segurança e entretenimento para todas as idades: ↪Segurança: Portaria 24 horas. ↪Lazer: Piscina, academia equipada, campo de futebol e churrasqueira coletiva. ↪Social: Salão de festas decorado, salão de jogos e brinquedoteca para as crianças. ✅Condições Comerciais: ↪Valor: R$ 730. 000, 00. ↪Imóvel mobiliado e pronto para transferência. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Foto 01 · Apartamento à venda: Imóvel moderno e aconchegante no coração da cidade, localizado em um dos bairro

R$ 315.000

R$ 495 Condominio

500 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Batista Luzardo al 100

Centro, São Lourenço

Venha morar no coração de São Lourenço, no Sul de Minas Gerais, em um apartamento funcional e aconchegante! Com uma sala espaçosa, dois quartos confortáveis, cozinha americana e um banheiro charmoso, você terá tudo o que precisa para viver com praticidade e conforto. Localizado a poucos metros do famoso Parque das Águas, você poderá desfrutar de momentos de lazer e bem-estar em um dos pontos turísticos mais visitados da região. Além disso, estar no Circuito das Águas significa ter fácil acesso a diversas opções de entretenimento, gastronomia e natureza exuberante. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar em São Lourenço. Aproveite essa chance única de morar no melhor lugar da cidade!