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11 Imóveis baratos à venda no Centro, Salinas da Margarida

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Casa · 2 Quartos · Casa à venda em Salinas da Margarida/BA
Comercial de 6 quartos, Salinas da Margarida · Grande Oportunidade de Investimento!
Rural · 552m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Chácara em Avenida Lourenço Marinho - Centro - Salinas da Margarida/BA

R$ 749.260

552 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Avenida Lourenço Marinho, 48

Centro, Salinas da Margarida

Chácara a venda em Avenida Lourenço Marinho - Centro - Salinas da Margarida/ba. Pousada Beija-flor, à venda em Salinas da Margarida! Localizada em Salinas da Margarida, a 180km de Salvador, a Pousada Beija-Flor oferece uma estrutura aconchegante e muito confortável para quem procura uma região de paz e descanso na região de Itaparica. Com mais de 550m², a pousada dispõe de 6 suítes, todas com ar condicionado, frigobar, cama de casal, cama de solteiro, armário e banheiro com box e chuveiro elétrico. Além das acomodações, a pousada tem ainda uma piscina com deck, área verde com árvores, flores, gramado e visitas frequentes de pássaros, cozinha completamente estruturada para o preparo das refeições diárias, varanda, 5 vagas para carros em frente ao imóvel. A localização excepcional e atraente garante o sucesso da pousada, não ficando um dia sequer sem hóspedes. A poucos minutos da praia, numa das ruas principais de acesso a Salinas da Margarida, com 10 praias que podem ser visitadas partindo da pousada. Ambiente estritamente familiar, com o negócio em pleno funcionamento, é comprar num dia e começar a lucrar no outro! Não perca tempo, agende uma visita e realize o melhor investimento da sua vida! - Há a possibilidade de permuta por imóvel em Salvador, ou outras permutas como parte de pagamento que interessem aos proprietários. R$ 749. 500. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Chácara com 552m² localizado em Salinas da Margarida, Centro com as características: Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Cama de casal, Cama de solteiro, Chuveiro elétrico, Cortina corta luz, Cortina translúcida, Espelho no banheiro, Litoral, Mesa e cadeiras, Permuta, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sofá, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Televisão, Tomada 3 pinos, Utensílios de cozinha, Ventilador de teto. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jônatas Araújo dos Santos creci: Ver dados

Terreno · 996m² · Terreno, Centro, Salinas da Margarida - R$ 835 mil, Cod: 69010

R$ 835.000

996 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Salinas da Margarida

Terreno exclusivo de 996, 38 M² em salinas da margarida; localização privilegiada E alto potencial de valorização. valor: R$ 835. 000, 00. Apresentamos uma excelente oportunidade para aquisição de terreno em uma das regiões mais promissoras do litoral baiano, em Salinas da Margarida. Situado no Loteamento Parque das Margaridas iii, o imóvel está posicionado na Quadra 2, Lote 24, oferecendo uma área total de 996, 38 m², ideal para projetos residenciais de médio e alto padrão, com amplo espaço para implantação arquitetônica diferenciada, áreas de lazer e integração com o entorno natural. Diferenciais do imóvel. Área total: 996, 38 m² Localização estratégica dentro do loteamento. Topografia favorável à construção. Excelente padrão de ocupação na região. Documentação regularizada, apta para transferência imediata. localização E potencial. Salinas da Margarida destaca-se por sua atmosfera tranquila, belezas naturais e proximidade com Salvador, consolidando-se como destino valorizado tanto para lazer quanto para investimento. A futura Ponte Salvador-Itaparica representa um importante vetor de crescimento regional, com impacto direto na mobilidade e na valorização imobiliária, tornando este ativo ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Valor de investimento. R$ 835. 000, 00. realização. paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63. creci pj nº 3253. contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354 – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados. Paradise Risa Imóveis. Especialistas em imóveis exclusivos no Litoral Norte da Bahia.

Destaque
Terreno · 1000m² · Terreno, Centro, Salinas da Margarida - R$ 870 mil, Cod: 69011

R$ 870.000

R$ 1 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Salinas da Margarida

Terreno de alto padrão com 1. 000 M² em salinas da margarida. Exclusividade, localização estratégica e valorização. valor: R$ 870. 000, 00. Disponibilizamos para venda um excelente terreno no Loteamento Parque das Margaridas iii, situado em Salinas da Margarida, uma das regiões mais valorizadas e em constante desenvolvimento no litoral baiano. Localizado na Quadra 3, Lote 7, o imóvel conta com 1. 000 m² de área total, proporcionando amplo potencial construtivo para projetos residenciais sofisticados, com total aproveitamento do espaço e integração com o ambiente ao redor. Características do imóvel. Área total: 1. 000 m² Quadra 3, Lote 7. Topografia favorável para construção. Inserido em loteamento em expansão e valorização contínua. Documentação regularizada e pronta para transferência. localização E investimento. A cidade de Salinas da Margarida destaca-se por sua tranquilidade, beleza natural e estilo de vida diferenciado, além da proximidade com Salvador. A implantação da futura Ponte Salvador-Itaparica representa um marco para a região, ampliando a acessibilidade e impulsionando significativamente o mercado imobiliário local — um cenário altamente favorável para investidores atentos. Valor de investimento. R$ 870. 000, 00. realização. paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63. creci pj nº 3253. contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354 – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados. Paradise Risa Imóveis. Especialistas em imóveis exclusivos no Litoral Norte da Bahia.

Terreno · 998m² · Terreno, Centro, Salinas da Margarida - R$ 890 mil, Cod: 69012

R$ 890.000

R$ 1 Condominio

998 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Salinas da Margarida

Terreno exclusivo de alto padrão em salinas da margarida. Localização estratégica | Potencial de valorização. Valor: R$ 890. 000, 00. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Loteamento Parque das Margaridas iii, situado em Salinas da Margarida região que se destaca pelo crescimento ordenado, qualidade de vida e forte perspectiva de valorização imobiliária. O imóvel está localizado na Quadra 7, Lote 32, inserido em área privilegiada do loteamento, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais de médio e alto padrão, com conforto, segurança e integração ao ambiente natural. Características do imóvel. Quadra 7, Lote 32. Excelente posicionamento dentro do loteamento. Topografia favorável à construção. Região em expansão e valorização contínua. Documentação regularizada e pronta para transferência. localização E perspectiva de crescimento. Salinas da Margarida é reconhecida por sua atmosfera tranquila, belas paisagens e proximidade com Salvador, consolidando-se como destino estratégico tanto para lazer quanto para investimento. A futura Ponte Salvador-Itaparica será um importante vetor de desenvolvimento regional, ampliando o acesso e impulsionando significativamente a valorização dos imóveis na região. Valor de investimento. R$ 890. 000, 00. realização. paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63. creci pj nº 3253. contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354 – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados. Paradise Risa Imóveis. Especialistas em imóveis exclusivos no Litoral Norte da Bahia.

Rural · 1760000m² · Fazenda com nascentes e preço muito especial, região próspera e harmoniosa.

R$ 2.000.000

1760000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Salinas da Margarida

Referência: 730 - Fazenda com nascentes, limite de um lado com rodovia, terra fértil, 99. 000, 00 metros quadrados planos, o restante em relevo harmonioso, total 1, 760. 000 metros quadrados, 176 Ha, Região próspera, com vários projetos culturais, bandas de música em cada bairro, gestão severa e responsável com índice de criminalidade zero, limpeza urbana excelente, belas praias em todas as redondezas. Está muito próxima de Salvador média de 2 horas de viagem, em breve haverá uma ponte que fará toda diferença nesse tempo de viagem. Documentos de posse, mas com toda segurança, pertenceu à família do autla proprietário que resolveu doá-lo de forma oficial, tem documentos registrados em cartório, tem registro no incra. Há documentos com todo histórico, sendo possível a lavratura de escritura. Uma parte foi utilizada como pasto, outra sofreu roubo de areia, mas a terra é de ótima qualidade e pode ser restaurada. No total eram 198ha, 22ha foram vendidos à uma construtora em 2004 que até a presente data nada fez, possuimos a cópia do compra e venda, caso haja interesse em comprar essa parte, creio que será possível.

Super destaque
Terreno , Salinas da Margarida · Terreno Barra do Paraguaçu - Bahia
Terreno · 7320000m² · Terreano grande em área urbana, nascentes, lagoa, floresta e gramados.
Super destaque
Rural · 792000m² · 3 Quartos · Sítio maravilhoso com lagoa, criação de peixes, lazer, casa varandada, pier, tud

R$ 8.940.000

792000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Salinas da Margarida

Referência: 700 - Gleba urbana Ver dadosm², lagoa lagoa 110. 000m² com peixes Tilápia e tucunaré entre outros. Ar condicionado. Perímetro urbano, isento de itr, iptu 380, 00, 10. 000m² com benfeitorias, jardim, pier na lagoa, floresta com relevo suave, estradas no entorno, vistas explêndidas. Toda documentação dia. Casa com 3/4, 1 suite, sala, varanda, cozinha, banheiro, área de serviço, em excelente estado com acabamento fino. Terreno 792ha, valor de venda R$8. 940. 000, preço excepcional. Inserido em município com excelente gestão municipal, com promoção da cultura, arte e lazer, repressão inteligente e coordenada aos crimes e desordem, limpeza urbana minuciosa E constante, atenção aos decibéis, enfim, tudo que o cidadão anseia na maior parte do país, temos esse local como exemplo de que tudo é possível com aplicação e boa vontade.

Super destaque
Terreno · 572000m² · Terreno à Venda na Baía de Todos os Santos: Megárea para Incorporação de Luxo em Salinas da Margarid

R$ 32.000.000

572000 m² tot.

Praia do Amor - Avenida dos Viveiros

Centro, Salinas da Margarida

Terreno à Venda na Baía de Todos os Santos: Megárea para Incorporação de Luxo em Salinas da Margarida, Bahia. Se você busca um ativo imobiliário imbatível para land banking ou desenvolvimento imediato no Brasil, esta área estratégica na Baía de Todos os Santos representa a maior oportunidade de investimento náutico e hoteleiro da atualidade. Localizada em Salinas da Margarida, Bahia, esta gleba bruta possui vocação natural para se transformar no próximo destino de elite do cenário nacional, competindo diretamente com complexos de luxo globais. Com uma infraestrutura geográfica única e apelo logístico incomparável, o imóvel é a escolha definitiva para fundos imobiliários e incorporadoras que visam o público de altíssima renda da capital baiana e do exterior. Potencial de Incorporação Imobiliária e Projeção de vgv. O mercado de real estate investment na Bahia vive uma expansão sem precedentes, impulsionado pela busca por refúgios náuticos exclusivos e seguros. Este ativo possui números impressionantes que justificam o desenvolvimento de um condomínio fechado náutico de alto padrão ou um resort internacional com marina privativa. Área Total Analisada: 572. 000 m² (destacados de uma gleba maior de 3. 612. 678, 15 m²). Regime de Ocupação: Aforamento (rip: 38Ver dados). Valor de Mercado Atual (Gleba Bruta): R$ Ver dados (Trinta e dois milhões de reais). Vgv Estimado (Pós-Infraestrutura): R$ 2Ver dados (Duzentos e setenta e seis milhões de reais). Testada Privilegiada e a Geografia de Raridade na "Praia do Amor" O grande diferencial competitivo que posiciona este terreno à venda na Baía de Todos os Santos no topo do mercado de luxo é a sua impressionante fachada marítima e terrestre. Diferenciais Geográficos do Ativo: Frente Mar Exclusiva: São aproximadamente 900 metros de testada direta para a famosa Praia do Amor, oferecendo um cenário paradisíaco, águas calmas e uma vista deslumbrante. Fachada Rodoviária de Alto Impacto: Quase 1. 500 metros de extensão ao longo da Avenida dos Viveiros, o que assegura múltiplos pontos de acesso, facilidade de obras e uma vitrine natural fantástica para fins comerciais e institucionais. Barreira Ecológica Natural: O imóvel é circundado por uma exuberante vegetação de mangue preservada, garantindo privacidade absoluta, apelo ecológico e total integração com as tendências de arquitetura sustentável e eco-luxury. Logística e Conexão Náutica: O "Efeito Salvador" A acessibilidade é o fator-chave para a liquidez imediata deste projeto de condomínio náutico de alto padrão. O imóvel atua como uma verdadeira extensão oceânica de Salvador para empresários, celebridades e investidores de alto poder aquisitivo. Conectividade Terrestre e Marítima: Via Mar: A apenas 30 km de Salvador. O trajeto a bordo de uma lancha de médio porte leva entre 40 a 50 minutos partindo da capital, permitindo o fluxo dinâmico de proprietários náuticos. Via Terra: Situado a apenas 55 km do terminal de Bom Despacho (Ferry-Boat), por rodovia totalmente asfaltada e em excelentes condições de trafegabilidade. Centralidade Náutica: A propriedade está a meros 250 metros do Cais de Salinas da Margarida, o epicentro do iatismo na região e sede da prestigiada Regata de Salinas (maior evento náutico do estado). O raio de influência coloca o terreno a apenas 12 km da paradisíaca Ilha dos Frades e a 15 km de Itaparica. Por que Investir Neste Ativo em Salinas da Margarida? Inserido estrategicamente em uma Zona de Expansão Urbana (zeu), o imóvel conta com um histórico de forte valorização regional. Amostras mercadológicas em um raio de 10 km confirmam a escalada de preços da região? A exemplo de ilhas e glebas vizinhas que hoje superam a casa dos R$ 50 milhões em valor de mercado. Ao adquirir esta área para incorporação, o investidor adquire a escassez. Em uma das baías mais cobiçadas do mundo, encontrar quase um quilômetro de praia linear com infraestrutura viária e proximidade da capital é uma raridade absoluta. O salto de valor gerado pelo desenvolvimento urbanístico inteligente e pela terraplenagem projetada irá destravar um multiplicador de valor imbatível, consolidando um vgv bilionário no longo prazo. Para informações técnicas detalhadas, acesso ao memorial, certidões e agendamento de reuniões estratégicas (presenciais ou via videoconferência):

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