3 Terrenos à venda no Centro, Salinas da Margarida

Terreno · 7320000m² · Terreano grande em área urbana, nascentes, lagoa, floresta e gramados.

R$ 7.320.000

7320000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Salinas da Margarida

Referência: 701 - Terreno com Ver dadosm² em área urbana, porém extremamente preservado, com nascentes, bela vegetação original, lagoa com criação de peixes, valor de venda R$ 10, 00 reais o metro quadrado, pode se transformar em condomínio ecológico, oferecendo aconchego com a natureza e proximidade com centro urbano. Terreno com relevo suave, belas vistas. Está em município com excelente gestão municipal, sem violência e com muita promoção de arte, lazer e cultura. Limpeza urbana constante e minunciosa, atenção aos decibéis. Local para se vive em paz e progredir.

Super destaque

Terreno · 572000m² · Terreno à Venda frente mar na Baía de Todos os Santos: Salinas da Margarida

R$ 32.000.000

572000 m² tot.

Praia do Amor - Avenida dos Viveiros

Centro, Salinas da Margarida

Terreno à Venda na Baía de Todos os Santos: Megárea para Incorporação de Luxo em Salinas da Margarida, Bahia. Se você busca um ativo imobiliário imbatível para land banking ou desenvolvimento imediato no Brasil, esta área estratégica na Baía de Todos os Santos representa a maior oportunidade de investimento náutico e hoteleiro da atualidade. Localizada em Salinas da Margarida, Bahia, esta gleba bruta possui vocação natural para se transformar no próximo destino de elite do cenário nacional, competindo diretamente com complexos de luxo globais. Com uma infraestrutura geográfica única e apelo logístico incomparável, o imóvel é a escolha definitiva para fundos imobiliários e incorporadoras que visam o público de altíssima renda da capital baiana e do exterior. Potencial de Incorporação Imobiliária e Projeção de vgv. O mercado de real estate investment na Bahia vive uma expansão sem precedentes, impulsionado pela busca por refúgios náuticos exclusivos e seguros. Este ativo possui números impressionantes que justificam o desenvolvimento de um condomínio fechado náutico de alto padrão ou um resort internacional com marina privativa. Área Total Analisada: 572. 000 m² (destacados de uma gleba maior de 3. 612. 678, 15 m²). Regime de Ocupação: Aforamento (rip: 38Ver dados). Valor de Mercado Atual (Gleba Bruta): R$ Ver dados (Trinta e dois milhões de reais). Vgv Estimado (Pós-Infraestrutura): R$ 2Ver dados (Duzentos e setenta e seis milhões de reais). Testada Privilegiada e a Geografia de Raridade na "Praia do Amor" O grande diferencial competitivo que posiciona este terreno à venda na Baía de Todos os Santos no topo do mercado de luxo é a sua impressionante fachada marítima e terrestre. Diferenciais Geográficos do Ativo: Frente Mar Exclusiva: São aproximadamente 900 metros de testada direta para a famosa Praia do Amor, oferecendo um cenário paradisíaco, águas calmas e uma vista deslumbrante. Fachada Rodoviária de Alto Impacto: Quase 1. 500 metros de extensão ao longo da Avenida dos Viveiros, o que assegura múltiplos pontos de acesso, facilidade de obras e uma vitrine natural fantástica para fins comerciais e institucionais. Barreira Ecológica Natural: O imóvel é circundado por uma exuberante vegetação de mangue preservada, garantindo privacidade absoluta, apelo ecológico e total integração com as tendências de arquitetura sustentável e eco-luxury. Logística e Conexão Náutica: O "Efeito Salvador" A acessibilidade é o fator-chave para a liquidez imediata deste projeto de condomínio náutico de alto padrão. O imóvel atua como uma verdadeira extensão oceânica de Salvador para empresários, celebridades e investidores de alto poder aquisitivo. Conectividade Terrestre e Marítima: Via Mar: A apenas 30 km de Salvador. O trajeto a bordo de uma lancha de médio porte leva entre 40 a 50 minutos partindo da capital, permitindo o fluxo dinâmico de proprietários náuticos. Via Terra: Situado a apenas 55 km do terminal de Bom Despacho (Ferry-Boat), por rodovia totalmente asfaltada e em excelentes condições de trafegabilidade. Centralidade Náutica: A propriedade está a meros 250 metros do Cais de Salinas da Margarida, o epicentro do iatismo na região e sede da prestigiada Regata de Salinas (maior evento náutico do estado). O raio de influência coloca o terreno a apenas 12 km da paradisíaca Ilha dos Frades e a 15 km de Itaparica. Por que Investir Neste Ativo em Salinas da Margarida? Inserido estrategicamente em uma Zona de Expansão Urbana (zeu), o imóvel conta com um histórico de forte valorização regional. Amostras mercadológicas em um raio de 10 km confirmam a escalada de preços da região? A exemplo de ilhas e glebas vizinhas que hoje superam a casa dos R$ 50 milhões em valor de mercado. Ao adquirir esta área para incorporação, o investidor adquire a escassez. Em uma das baías mais cobiçadas do mundo, encontrar quase um quilômetro de praia linear com infraestrutura viária e proximidade da capital é uma raridade absoluta. O salto de valor gerado pelo desenvolvimento urbanístico inteligente e pela terraplenagem projetada irá destravar um multiplicador de valor imbatível, consolidando um vgv bilionário no longo prazo. Para informações técnicas detalhadas, acesso ao memorial, certidões e agendamento de reuniões estratégicas (presenciais ou via videoconferência): Tudo isso voce encontra em nosso site. br. br. al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno , Salinas da Margarida · Terreno Barra do Paraguaçu - Bahia

R$ 2.000.000

50000 m² tot.

Estrada São Roque

Centro, Salinas da Margarida

São 50. 000 m2, com 150 de frente para o Rio Paraguaçu, 80m de frente para a estrada, uma mata bonita e a frente para o rio-mar. Creci 9223. br