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217 Imóveis à venda no Centro, Pomerode

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R$ 398.796

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. 21 de Janeiro, 822

Centro, Pomerode

Este empreendimento veio para solucionar todas as demandas do turismo de Pomerode e região. Dimensionado com estudo acústico e seu padrão exclusivo. Apresenta a sinergia perfeita entre seus 3 negócios integrados: Hospedagem: ◽280 unidades, sendo 230 lofts. ◽Lofts com experiência de hotel: mais conforto e praticidade para os hóspedes. ◽Gestão profissional do empreendimento. Rua coberta: ◽27 salas comerciais + 2 quiosques. ◽8 a 10 restaurantes. ◽Brinquedoteca de 250m² ◽Hotel pet. ◽Espaço Beauty. ◽Palco multicultural. ◽Lojas conceito. ◽Mercado 24hrs. ◽Lavanderia 24hrs. ◽Gestão profissional de shopping integrada com ia. Infraestrutura completa: ◽Piscina. ◽Academia. ◽Quadras de Beach Tênis. ◽Estacionamento para eventos. ◽42 boxes privativos para motos e bicicletas. ◽350 vagas (227 vagas + 123 valet) ◽36 carros carregando simultaneamente (área externa) ◽58 motos. ◽Amplo bicicletário privativo. Cidade altamente industrializada: 5 multinacionais + 20 grandes empresas. Turismo em expansão: Déficit de 1. 200 leitos em 2022 (antes do Alles Park e Spitz Pomer) Novos atrativos: parques, centro de convenções e eventos; expansão zoológico, Alles Park / Spitz, futuro centro de convenções, Mini Europa e novos museus e eventos. 1 milhão de visitantes 2024, crescimento exponencial em 2025! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Empreendimento: ◽Terreno 10. 135, 25 m² ◽2 torres, construção simultânea. ◽Empreendimento aprovado como hotel, com 280 unidades sendo: 230 lofts / 30 apartamentos com 2 quartos / 10 apartamentos com suíte + 1 dormitório / 10 apartamentos com 3 suítes + lavabo. ◽Rooftop com áreas de lazer decoradas. ◽Passeio Linden com 27 salas + 2 quiosques. ◽7 elevadores (12 passageiros cada) ◽440 veículos com valet + 42 boxes. Qualidade construtiva: O Linden é uma obra assinada por Rodrigo Kirk, da rka arquitetura, escritório que acumula 18 prêmios internacionais. Reconhecida por seus projetos inovadores e sofisticados, a rka imprime no Linden uma visão contemporânea que une design, funcionalidade e qualidade de vida, consolidando o empreendimento como uma referência em arquitetura contemporânea. O Linden entregará a melhor experiência de hospedagem pois foi idealizado através de estudo de acústica pela scala studio acústico, determinando os materiais: ◽lajes e paredes dimensionadas para alto desempenho acústico. ◽porta com blindagem acústica. ◽corredores com materiais de captação, e não propagação, de som. ◽isolamentos plenos em pontos hidráulicos. ◽esquadrias de pvc. ◽palco multicultural do passeio Linden com aquário de blindagem acústica para instrumentos de percussão (bateria) e distribuição sonora de baixo impacto. ◽todos materiais utilizados em acabamentos dimensionados em alto desempenho e alto tráfego. ◽móveis e decorações com mdf naval com estudo acústico. Chave do anúncio: pmj5i4rgwaxXirsm

R$ 410.580

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Invista em Pomerode/sc. Um dos destinos turísticos que mais cresce no Sul do Brasil, com mais de 1 milhão de visitantes em 2024 e forte projeção de valorização. A Joner Empreendimentos, em parceria com a Housi, maior proptech de moradia inteligente do país, apresenta o linden: o maior empreendimento de hospedagem da cidade e o primeiro Open Mall coberto de Pomerode e região. Um projeto inovador que integra moradia, hospedagem, lazer e conveniência, pensado para gerar experiência, fluxo constante de pessoas e alta atratividade para investidores. Unidades residenciais com experiência de hotel. - 280 lofts, ideais para locação por curta e média temporada. - 30 apartamentos de 2 dormitórios. - 10 apartamentos com 1 suíte + 1 dormitório. - 10 apartamentos com 3 suítes + lavabo. - Estacionamento e mobilidade. - Sistema de monitoramento e segurança com serviço de valet. - Capacidade para até 440 veículos. - 36 pontos de carregamento simultâneo para carros elétricos. - 42 boxes privativos para motos e bicicletas. - 58 vagas para motos. - Bicicletário com monitoramento. - Passeio Linden – o único Open Mall coberto da região. Um verdadeiro centro de convivência, lazer e gastronomia: - 27 salas comerciais + 2 quiosques. - 8 a 10 restaurantes e cafés. - Brinquedoteca com 250 m² - Hotel pet. - Espaço beauty. - Palco multicultural com isolamento acústico e sonorização distribuída. - Lojas com conceito de experiência para o público. O Linden é mais do que um empreendimento: é estratégia, recorrência de renda e valorização patrimonial, alinhado ao crescimento turístico de Pomerode e à nova forma de viver e investir. * Valor referente à unidade Loft 1414. Entre em contato com nossa equipe de vendas e descubra por que o Linden é o endereço certo para investir em Pomerode.

R$ 799.000

R$ 600 Condominio

109 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Bairro Centro 00

Centro, Pomerode

Frc imóveis - empréstimos - consórcios - seguros. Excelente apartamento de 3 quartos - residencial monet Apartamento no centro de Pomerodecontendo 109, 84m2. O imóvel conta com: - 3 Quartos sendo 1 suíte; - 1 Banheiro social; - Sala e cozinha integradas; - Sala de estar; - Lavanderia; - Ampla sacada com churrasqueira; - Varanda para todos os quartos; - 2 Vagas de garagem + 1 box. O condomínio conta com: -Piscina; -Playgroud; - Área de festa -Quadra poliesportiva; -Bosque; -Academia. Valores e condições podem sofrer reajuste sem aviso prévio, Consulte os corretores. Toda semana temos imóveis novos em primeira mão no instagram. Nos siga: ?igsh=ngy2chjuywhvbzVp frcimoveis Para mais informações: . br Fábio Rodrigues - creci Ver dadosF (47) Ver dados - Vale do Itajaí e Litoral Cíntia da Rosa - creci 46119F (47) Ver dados - Vale do Itajaí e Litoral Sul Catarinense: (48) Ver dados Nós da frc imóveis, além de corretores de imóveis, em nossa equipe, contamos com advogado com mais de 15 anos de experiencia em favor da segurança jurídica das partes, correspondente bancário para auxiliar e trazer soluções financeiras, e, contamos também com Corretor de Seguros, para, além do suporte imobiliário e jurídico, trazer soluções financeiras mais completas para voce, sua família e empresa, ajudando a resguardar seu patrimônio de possíveis imprevistos. Com atendimento humanizado, estaremos à disposição para auxiliar nossos clientes em diversos segmentos, focando sempre na solução ideal para cada atender suas necessidades. áreas de atuação: - Imobiliária; - Empréstimos (aposentado, pensionista e servidor público) ; - Previdencia privada; - Título de capitalização; - Consórcio; - Seguros de vida e patrimônio; Converse conosco e tenha uma experiencia diferenciadanoatendimento. - Academia - Churrasqueira - Condomínio fechado - Piscina - Portão eletrônico - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Aceita animais - Ar-condicionado - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Sacada - Sala de jantar - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Padaria - Posto de saúde

R$ 465.000

R$ 443 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Se você está em busca de um espaço moderno e aconchegante para chamar de seu, não pode deixar de conhecer este incrível loft à venda no Centro de Pomerode-sc. Com 1 dormitório, 1 banheiro e uma área privativa de 33, 5m², este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um único lugar. Com uma posição solar privilegiada, tendo o sol da manhã como companheiro diário, este loft proporciona uma iluminação natural incrível, garantindo ambientes sempre agradáveis e acolhedores. Além disso, a presença de uma fechadura digital confere ainda mais segurança e comodidade aos moradores. Um grande diferencial é que o loft já está cadastrado em plataformas de locação por temporada, como Booking e Airbnb, gerando rentabilidade imediata e contando inclusive com reservas já confirmadas para o início do próximo ano. Localizado em uma região repleta de facilidades e comodidades, este loft está próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, praças, rodovias e supermercados, tornando o dia a dia de seus futuros moradores muito mais prático e funcional. Se você deseja se mudar para um lugar que ofereça tudo o que você precisa ou investir em um imóvel pronto para gerar renda, este loft é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade e entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendar uma visita. Comprar um apartamento loft no bairro Centro em Pomerode-sc nunca foi tão fácil! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Entre em contato! Plantão WhatsApp: (47) Ver dados Gabriel Demonti.  Chave do anúncio: ltkxnsnwcr5vDseg

R$ 720.000

80 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Viva no coração de Pomerode em um apartamento moderno, funcional e muito bem localizado, em rua tranquila e sem saída, com fácil acesso a todos os comércios e serviços essenciais da cidade. Os apartamentos contam com 80, 81 m² privativos, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), ambientes bem planejados, sacada com churrasqueira, cozinha integrada e 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Destaques do Imóvel. • Apartamentos modernos em rua tranquila e sem saída. • Localização privilegiada no Centro de Pomerode. • Excelente padrão construtivo e valorização garantida. Características do Apartamento: • Área privativa: 80, 81 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte. • 2 banheiros. • Sacada com churrasqueira. • Cozinha e área de serviço. • Apartamento sem mobília. • 2 vagas de garagem cobertas. Estrutura do Empreendimento. • Piscina externa. • Salão de festas. • Elevador. • Medidores individuais de água, luz e gás. • Infraestrutura para ar-condicionado, tv a cabo, telefone e alarme. • Manta isolante antirruídos no piso. • Aproveitamento de água pluvial. • Acessibilidade com rampa para cadeirantes em todas as áreas. Localização e Entorno: • Centro de Pomerode. • Próximo a padarias, supermercados, farmácias, escolas, creches, bancos e academias. • Fácil acesso ao comércio local e serviços essenciais. Unidades Disponíveis. • Apto 303 – R$ 720. 000, 00. • Apto 401 – R$ 900. 000, 00. • Apto 402 – R$ 900. 000, 00. Informações Importantes. • Incorporação Imobiliária: R. 3-Ver dados. • Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. • Consulte unidades, metragens e condições com o corretor. Agende Sua Visita

R$ 3.000.000

900 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Sofisticação, espaço e qualidade de vida no coração de Pomerode! Em um amplo terreno de esquina com 900m², acima do nível da rua, este imóvel se destaca pela linda vista, excelente posição solar e pela sensação única de privacidade e bem-estar. A residência principal conta com ambientes amplos e muito bem distribuídos, oferecendo 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, lavabo, espaçosa sala de estar, além de cozinha integrada à sala de jantar perfeita para quem valoriza conforto e momentos especiais em família. Um grande diferencial é a charmosa casa de hóspedes em madeira de lei, totalmente independente da residência principal, composta por 1 dormitório, cozinha e banheiro. Ideal para receber visitas com conforto ou até mesmo gerar renda com locação de temporada. Na área externa, o imóvel proporciona excelentes momentos de lazer com uma ampla área de festas equipada com churrasqueira, banheiro, lavanderia e uma belíssima piscina, criando o ambiente perfeito para confraternizações e descanso. Destaques do imóvel: Terreno de 900m² Área construída de 297m² 4 dormitórios (1 suíte com closet) Casa de hóspedes independente. Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina. Cozinha planejada. Semi-mobiliado. Portão eletrônico. Imóvel murado. Excelente localização no Centro. Localizado no Centro de Pomerode, este imóvel reúne conforto, exclusividade e praticidade em uma das cidades mais encantadoras de Santa Catarina. - 20/07/2026

R$ 2.950.000

1010 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Casa alto padrão com 3 dormitórios sendo 1 suíte em pomerode sc! Encante-se com essa belíssima casa na cidade mais alemã do Brasil. More com requinte e tranquilidade em localização privilegiada. Diferenciais: Esta casa fica localizada no bairro Ribeirão Clara em Pomerode sc. É uma opção perfeita para quem busca conforto, tranquilidade, segurança e qualidade de vida. A casa oferece: 3 dormitórios. 4 Banheiros. Cozinha, sala de jantar e estar. Lavabo. Sala de tv. Escritório. Rua sem Saída. Garagem para até 6 carros. Edícula para área de festas com banheiro completo. Piscina aquecida. Horta. Amplo terreno. Madeiramento em Itaúba. Aquecimento, solar, fotovoltaico e elétrico. Sistema de energia fotovoltaica, reduzindo o custo de energia em 80% Iluminação externa com fotocélulas. Terreno 100% plano e com drenagem completa, evitando acúmulo de água. Telas anti-mosquito em todas as aberturas. Fogão a lenha. Filtro de água na entrada principal da casa. Depósito. Reserva de água com 3. 600 litros. Central de alarme monitorado por câmeras. localização: Localizada no bairro Ribeirão Clara, na parte alta da rua, proporcionado uma vista incrível da cidade. Agende uma visita para conhecer essa linda casa e venha viver a vida que você sempre buscou! Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 20/07/2026

R$ 1.400.000

1450 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Viver ou investir em um imóvel exclusivo, com duas residências em um amplo terreno elevado, proporcionando vista encantadora, privacidade e localização central. Um patrimônio raro que une espaço, conforto e múltiplas possibilidades de uso, ideal para moradia, renda ou investimento. Destaques do Imóvel: • Duas residências no mesmo terreno. • Terreno amplo em localização central. • Vista privilegiada e posição elevada. • Rua sem saída, trazendo mais privacidade e tranquilidade. Características do Imóvel. • Localização: Centro – Pomerode / sc. • Área total do terreno: 1. 450, 69 m² • Área construída total: 276 m² • 1 Suíte. • 3 Quartos. • Banheiro social + Lavabo. • 3 vagas de garagem cobertas. • Cozinha planejada. Extras: • Edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro. • Área de festas com churrasqueira. Conforto e Diferenciais: • Estrutura robusta e excelente padrão construtivo. • Ambientes amplos e bem distribuídos. • Espaço externo generoso. • Vista aberta e sensação de exclusividade. • Excelente aproveitamento do terreno. Localização e Entorno: • Localizado no Centro de Pomerode. • Rua sem saída e posição elevada. • Região segura e valorizada. Potencial do Imóvel: • Moradia familiar com espaço para ampliação. • Possibilidade de renda com locação de uma das casas. • Excelente para hospedagem (Airbnb ou casa de hóspedes) • Possibilidade de uso residencial + profissional. • Alto potencial de valorização patrimonial. Proximidades: • Supermercados. • Padarias. • Escolas. • Farmácias. • Comércio e serviços em geral. Agende Sua Visita

R$ 402.695

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Viver no Linden é morar em um complexo inovador que une moradia, lazer, hospedagem e comércio, em uma das regiões mais valorizadas de Pomerode, com praticidade, conforto e um estilo de vida completo. Localizado no coração da cidade, o empreendimento está próximo aos principais pontos turísticos, como Alles Park, Centro Cultural, Spitz Pomer, Zoo Pomerode, Vila Encantada, Museu do Automóvel, Museu do Brinquedo, entre diversas outras atrações que fazem de Pomerode um destino único. Características dos lofts. lofts a partir de R$402. 695, 97. Plantas de 26, 06m² a 33, 51m² Robô entregador; Infraestrutura para água quente; Isolamento acústico; Piso laminado vinílico de alto tráfego; Opção de receber o apartamento totalmente mobiliado pela Housi (valor adicional) ; Gestão de aluguéis pela Housi, ideal para investidores. O Linden oferece uma área de lazer completa, equipada e entregue pronta para uso, pensada para proporcionar bem-estar, conveniência e momentos de lazer para todas as idades. O empreendimento conta com piscina aquecida, sala de jogos, quadra de beach tennis, coworking e academia, integrando conforto, lazer e praticidade no dia a dia. O Linden conta com um estacionamento moderno e funcional, oferecendo serviço de valet e vagas rotativas para moradores e visitantes, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Ao todo, são 440 vagas de estacionamento, sendo 36 vagas destinadas ao carregamento de veículos elétricos, além de 42 boxes privativos para motos e bicicletas. Todo o estacionamento possui monitoramento, reforçando a segurança e o conforto para moradores, visitantes. Além disso, o complexo possui um passeio open mall coberto e aberto ao publico, com 27 lojas e 2 quiosques, sendo parte delas destinadas a restaurantes e cafés, criando um ambiente moderno e acolhedor para convivência e experiências gastronômicas. O espaço ainda conta com brinquedoteca, hotel pet e petshop, espaço beauty e um palco multicultural com sonorização distribuída, ideal para eventos culturais e momentos de interação, tornando o Linden um verdadeiro ponto de encontro no coração de Pomerode. Um empreendimento pensado para quem busca morar bem, investir com segurança ou viver a cidade de forma completa, unindo conforto, lazer, serviços e mobilidade em um só lugar. Entre em contato e conheça todos os detalhes do Linden! As informações estão sujeitas a alterações, entre em contato agora mesmo e conheça também nosso propósito, nosso propósito é o amor às pessoas e à vida! Chave do anúncio: vtQqzH0gsbDyMf1q

R$ 1.250.000

239 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Cobertura exclusiva no monet residence. Vista panorâmica, 3 suítes e 239m² no coração de Pomerode. Imagine viver no topo… onde a luz natural invade cada ambiente, a vista se abre sobre a cidade e o silêncio traz a sensação de refúgio, mesmo estando no centro. Essa não é apenas uma cobertura. É um endereço para quem quer viver com espaço, privacidade e sofisticação real. No Monet Residence, cada detalhe entrega conforto elevado: ambientes amplos, climatizados, integração inteligente e sacadas que transformam o dia a dia em experiência. Aqui, você não compra apenas um imóvel. Você eleva o seu padrão de vida. Por que essa cobertura é diferente de tudo que você já viu. • 239m² privativos — espaço de casa com segurança de condomínio. • 3 suítes amplas (com closet na suíte principal) • Ambientes integrados que valorizam convivência e conforto. • Sacadas com vista aberta e ventilação natural. • Totalmente climatizado. • Acabamentos e móveis sob medida de alto padrão. É o tipo de imóvel que não se compara com apartamentos comuns. Centro – Pomerode/sc. • 239, 24 m² de área privativa. • 3 suítes (1 com closet) • 4 banheiros (incluindo lavabo) • Sala de estar e jantar integradas. • Cozinha planejada. • Espaço com churrasqueira. • Ampla área de serviço. • 2 vagas cobertas + box privativo. • Ambientes climatizados (4 ar-condicionados) • Mobiliado sob medida. Infraestrutura do Monet Residence. • Piscina. • Academia. • Salão de festas. • Playground. • Quadra esportiva. • Portaria e monitoramento. • Estacionamento para visitantes. Viver no Centro de Pomerode é ter tudo ao seu alcance, com segurança, charme e qualidade de vida. • Cafés e restaurantes típicos. • Supermercados e farmácias. • Escolas e serviços essenciais. • A poucos minutos dos principais pontos turísticos. Para quem esse imóvel faz sentido. • Famílias que querem espaço e conforto real. • Quem busca um imóvel diferenciado no centro. • Compradores que não abrem mão de padrão e localização. • Investidores que entendem valor e escassez. Coberturas com esse tamanho, localização e padrão em Pomerode simplesmente não aparecem com frequência. Agende sua visita. 47 9 Ver dados - Consultor José Rosalvo. 47 Ver dados - Talevi Imóveis

R$ 1.090.000

512 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Casa Histórica à Venda Charme, Tradição e Exclusividade em Pomerode/sc. Encante-se com esta belíssima residência de inspiração histórica, uma propriedade única que preserva o charme da arquitetura clássica aliado ao conforto da vida moderna. Com detalhes que remetem às tradicionais construções da colonização alemã, esta casa destaca-se pela sua personalidade, elegância e riqueza arquitetônica. Os ambientes amplos, os acabamentos diferenciados e a atmosfera acolhedora proporcionam uma experiência única para quem valoriza história, cultura e qualidade de vida. A residência oferece espaços cuidadosamente planejados para garantir conforto e funcionalidade, mantendo elementos que valorizam sua identidade histórica. Grandes aberturas proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, enquanto os ambientes internos convidam a momentos inesquecíveis em família. Localizada em uma região privilegiada de Pomerode, a propriedade combina tranquilidade, beleza e fácil acesso aos principais serviços e atrações da cidade. Destaques do imóvel: Arquitetura com características históricas e coloniais; Ambientes amplos e aconchegantes; Excelente iluminação e ventilação natural; Acabamentos que valorizam o estilo tradicional; Terreno com amplo espaço externo; Localização privilegiada; Imóvel único, repleto de charme e personalidade. Uma oportunidade rara para adquirir um patrimônio que une história, cultura e sofisticação, proporcionando uma experiência de moradia verdadeiramente especial. - 20/07/2026

R$ 499.000

R$ 300 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Viva o charme da cidade mais alemã do Brasil com o máximo de praticidade e estilo. Se você busca um investimento inteligente ou um refúgio urbano impecável, este Studio no Condomínio Residencial Alice xxxv é a escolha definitiva. Totalmente mobiliado, decorado e equipado, o imóvel une o conceito ready-to-live (pronto para morar) com a exclusividade de um espaço Garden. Diferenciais que Encantam: • Design Inteligente: 30, 62m² de área privativa otimizada com marcenaria sob medida e decoração contemporânea. • Conceito Garden: Um respiro de exclusividade que amplia a sensação de liberdade. • Ambientes Integrados: Living sofisticado que une sala de estar, jantar e cozinha em um layout fluido e moderno. • Conforto Absoluto: Dormitório acolhedor e banheiro social com acabamentos de alto padrão. • Comodidade: 01 vaga de garagem privativa. Infraestrutura e Segurança: O Residencial Alice xxxv oferece o que há de mais moderno em gestão condominial: • Elevador de última geração. • Portaria online (tecnologia e segurança com baixo custo fixo). • Portão eletrônico e acesso facilitado. Oportunidade Única de Investimento: Localizado no Centro de Pomerode, este imóvel é uma máquina de rentabilidade. Perfeito para: - Locação por Temporada (Airbnb): Alta demanda turística o ano todo. - Locação Mensal: Ideal para profissionais que buscam praticidade e elegância. Localização Privilegiada. No centro de tudo, permitindo desfrutar da gastronomia, cultura e eventos de Pomerode a poucos passos de distância. Investimento: R$ 499. 000, 00. Agende sua Visita Exclusiva. Não perca a chance de adquirir um imóvel onde o bom gosto e o lucro caminham juntos. José Rosalvo Consultor e Perito Avaliador de Imóveis. (47) 9 Ver dados creci/sc Ver dados F | cnai Ver dados

R$ 800.000

1274 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno estratégico no centro de pomerode. Alto potencial construtivo | Esquina | Ideal para prédio ou salas comerciais. Este terreno é uma oportunidade rara no coração de Pomerode, reunindo localização premium, alta visibilidade e viabilidade técnica comprovada para construção. Situado em esquina, com duas frentes e acesso facilitado, é o tipo de imóvel que atende exatamente o perfil de investidor e construtor que busca liquidez e segurança. Com 1. 274 m² de área total, topografia plana e inserção em macrozona urbana de qualificação, o terreno permite empreendimento vertical ou uso comercial, com aproveitamento eficiente do solo e excelente exposição para negócios. ? Viabilidade construtiva (diferencial técnico) ✔ Zoneamento urbano com permissão para uso residencial, comercial e misto. ✔ Coeficiente de aproveitamento aproximado: 1, 2. ✔ Potencial de até ~1. 490 m² de área construída. ✔ Taxa de ocupação elevada, favorecendo projetos eficientes. ✔ Possibilidade de 2 a 3 pavimentos, conforme código urbanístico. Vocação para empreendimento. • Prédio de salas comerciais. • Edificação residencial ou mista (comercial + residencial) • Clínicas, escritórios, serviços ou investimento patrimonial. • Projeto com forte valorização e liquidez. Localização estratégica. Localizado em rua movimentada do centro, com grande fluxo diário e proximidade imediata de: • Mercado. • Posto de combustível. • Escola. • Padaria. • Transporte público. • Comércio e serviços em geral. Tudo isso potencializa visibilidade, acesso e retorno financeiro. Oportunidade para investidor e construtor. Um terreno urbano, plano e bem posicionado, pronto para receber um projeto sólido, com parâmetros claros de construção e inserido em uma das áreas mais consolidadas de Pomerode. Agende sua visita e analise de perto um terreno que reúne localização, técnica e rentabilidade em um único ativo.