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480 Imóveis à venda no Centro, Nova Friburgo

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R$ 6.300.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Localização privilegiada na Rua Monsenhor José Antônio Teixeira. aceita proposta! Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam um imóvel com alto potencial de geração de renda e diversas possibilidades de exploração. Trata-se de um complexo imobiliário composto por prédio residencial, salão comercial, lojas e casa, situado em terreno com aproximadamente 1. 000 m² e cerca de 1. 500 m² de área construída. Estrutura do imóvel. Salão térreo / 1º pavimento. Amplo salão independente. Estrutura sem pilares centrais, proporcionando total flexibilidade de uso. Vigas em arco (onduladas), com grande vão livre. Ideal para: Estacionamento. Supermercado. Academia. Igreja. Centro logístico. Depósito. Garagem comercial. Potencial para até 30 vagas de estacionamento, inclusive para caminhonetes. Prédio residencial. Edificação com 3 pavimentos, totalizando 15 apartamentos (5 por andar) Distribuição: Colunas 1 e 5: 1 quarto (37 m²) Coluna 2: 2 quartos (53, 70 m²) Coluna 3: 2 quartos (45 m²) Coluna 4: 2 quartos (42 m²) 2 apartamentos adicionais com cerca de 70 m² Construção mais antiga, com excelente potencial para retrofit e valorização. Terraço. Amplo espaço, parcialmente coberto. 5 unidades adicionais tipo kitnet. Outras estruturas. 2 lojas comerciais. 1 casa. Salão de grande porte com aproximadamente 300 m² Destaques do investimento. Terreno com cerca de 1. 000 m² Aproximadamente 1. 500 m² de área construída. Forte potencial de renda com locações. Uso misto: residencial e comercial. Estrutura ideal para modernização ou reconfiguração do projeto. Localização estratégica em Nova Friburgo. Imóvel ideal para quem busca renda recorrente, valorização e versatilidade de uso em uma única aquisição. Agende uma visita e conheça de perto esse excelente investimento! - 10/07/2026

R$ 1.500.000

210 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio comercial de esquina está localizado em um dos pontos mais valorizados e estratégicos do Centro de Nova Friburgo, oferecendo máxima visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. Destaques do Imóvel: Terreno: 210 m² Área construída total: 300 m² Pavimentos: 2 andares + mezanino. Frente para duas ruas, garantindo excelente exposição para negócios. Distribuição dos Ambientes: 1º Andar: 7 salas de diferentes tamanhos. Cozinha. 2 banheiros. Cômodo adicional. Varanda espaçosa (15 m²) Jardim. 2º Andar: Salão amplo (100 m²) Mezanino (40 m²) 2 banheiros. Infraestrutura e Qualidade Construtiva: Telhado em aço térmico e acústico. Cisterna com 5. 000 litros + 2 caixas dágua de 1. 000 litros cada. Sistema completo de fossa, filtro e sumidouro. Instalações elétricas e hidráulicas novas, com disjuntores separados por cômodo. Projeto assinado por arquiteto e execução por engenheiro. Construção recente Ver dados, com manutenção e atualizações regulares. Condições e Valores: R$ 1. 600. 000, 00 prédio vazio. R$ 1. 900. 000, 00 com academia e clínica completas em funcionamento (18 anos de atividade) Aceita financiamento bancário. Diferenciais: Localização central e de esquina. Ideal para clínicas, academias, escritórios ou coworkings. Prédio moderno, pronto para uso. Excelente padrão construtivo e conservação. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial sólido, versátil e com alto potencial de retorno. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única no coração de Nova Friburgo! - 10/07/2026

R$ 450.000

R$ 579 Condominio

111 m² tot.2 quartos2 ban.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Nova Friburgo

Localizado no coração da cidade, este espaçoso apartamento oferece o melhor em conforto e conveniência, situado em um prédio em frente à encantadora Praça Getúlio Vargas. Com uma variedade de comodidades e facilidades à sua porta, esta é uma oportunidade única de viver no epicentro da vida urbana. Características Principais: Localização Privilegiada: Desfrute da proximidade com todas as facilidades do centro da cidade, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transporte público, tudo a uma curta distância. Ampla e Arejada: Este apartamento oferece generosos espaços para viver e relaxar, com uma distribuição inteligente que maximiza a luz natural e a circulação de ar. 2 Quartos: Dois quartos bem dimensionados proporcionam conforto e privacidade para os moradores. Sala Convidativa: A sala de estar é o ponto focal perfeito para reunir amigos e familiares, com amplo espaço para entretenimento e momentos de convívio. Cozinha Funcional: A cozinha oferece praticidade para o dia a dia, com armários amplos e espaço para refeições casuais. Banheiro Social: Um banheiro completo atende às necessidades diárias com comodidade. Área de Serviço: Uma área de serviço separada adiciona conveniência para as tarefas domésticas. Quarto de Empregada com Banheiro: Oferece espaço adicional para acomodar visitantes ou pode ser adaptado para atender às suas necessidades individuais. Potencial de Investimento: Com seu layout flexível e localização altamente desejável, este apartamento apresenta um excelente potencial para reforma e posterior disponibilização para aluguel em plataformas especializadas. Seja como uma residência permanente ou uma propriedade de investimento, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar ou investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer.