83 Imóveis à venda na Rua Visconde De Itaborai, Centro, Niterói

8efae6168dbf0c5a53019b13d2db79976cb932df · Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² por R$ 400. - Centro - Niterói/RJ

R$ 350.000

R$ 611 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí 196

Centro, Niterói

Novos Começos imóveis Vende: Este espaçoso apartamento todo mobiliado está localizado no coração do Centro, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 80 metros quadrados, o imóvel possui dois quartos e dois banheiros, ideal para famílias ou para quem deseja espaço extra para um escritório ou quarto de hóspedes. Para as compras do dia a dia ou momentos de lazer, o Mercado Municipal, São Pedro e o Shopping Bay Market estão nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local central, com fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem a oferecer. - 22/07/2026

Super destaque

Apartamento · 80m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Centro , 2 Quartos, 80 m² - Niterói

R$ 300.000

R$ 573 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Comprar apartamento no Centro com 2 quartos.

Super destaque

Apartamento · 81m² · 3 Quartos · Apartamento com 3 quartos à Venda, Centro - Niterói

R$ 320.000

R$ 788 Condominio

81 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí, 347

Centro, Niterói

Apartamento de 3 Quartos | 81 m² | Centro de Niterói | Excelente Localização. Excelente oportunidade para morar no Centro de Niterói, na Rua Visconde de Itaboraí, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Destaques do imóvel: - 81 m² de área; - 2 quartos amplos - 3º quarto, é a dependência de empregada revertido. - Sala espaçosa; - Pé-direito alto; - Apartamento de frente; - Sol da manhã; - Excelente ventilação natural; - Planta bem distribuída. Localização privilegiada: - Próximo ao Plaza Shopping; - A poucos minutos da Estação das Barcas; - Próximo ao Terminal Rodoviário; - Cercado por supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Sobre o prédio: - Ambiente familiar; - Portaria com porteiro durante o dia; - Seguro e tranquilo. Importante: o prédio não possui elevador. Ideal para quem busca espaço, praticidade e uma localização central com fácil acesso a toda a cidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_615 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Locadora, Lojas, Pizzaria, Ponto de circular, Restaurante, Sacolão, Shopping, Transporte Público para o Rio de Janeiro, Transporte Público para toda cidade Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador Lazer: Bicicletário Destaques: Cisterna Acabamento: Piso Frio, Porcelanato

Super destaque

R$ 1.600.000

600 m² tot.4 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

A Kiffer imóveis vende - No centro de Niterói ao lado da rodoviária, vista mar com acesso facilitado e logística estratégica, está localizado o maravilhoso sala coorporativa em prédio com 7 pavimentos de 600m2 em vão livres cada. Prédio com dois elevadores, portaria, transformador próprio, e em excelente estado de conservação. Documentos ok rgi, Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo - 22/07/2026

Destaque

R$ 1.830.000

533 m² tot.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Terreno de esquina, com 533m2 no Centro de Niterói, Ótima localização. No terreno existia um palacete de 1907, onde ainda tem partes da fachada. Excelente oportunidade para comércio. Fácil acesso ao Terminal Rodoviário, Barcas e a Ponte. Antecipe-se a revitalização do Centro de Niterói que irá abranger cinco bairros Centro, Boa Viagem, Morro do Estado, São Lourenço e Ponta dareia. O projeto totaliza 3, 2 milhões de metros quadrados que vão receber melhorias e intervenções físicas e urbanísticas. A reformulação dos espaços públicos será acompanhada da renovação de toda a infraestrutura existente, O projeto dará capacidade de suporte para atrair novas residências e comércio, que são premissas da revitalização das edificações abandonadas e ocupação de vazios urbanos, e que deverá atrair até 40 mil novos habitantes e novos comerciantes nos próximos vinte anos. Isso representa uma dinâmica diferente para a economia local. - 22/07/2026

Destaque

Apartamento · 82m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Centro , 2 Quartos, 82 m² - Niterói

R$ 350.000

R$ 840 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Comprar apartamento com 2 quartos e churrasqueira no condomínio.

Destaque

Casa · 150m² · 3 Quartos · Casa de Condomínio - Centro de Niterói

R$ 680.000

R$ 170 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Visconde de Itaboraí, 281

Centro, Niterói

Casa Térrea no Centro de Niterói | 3 Quartos (2 Suítes) | Terraço | Aceita Financiamento. Se você procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Localizada no coração de Niterói, esta excelente casa térrea oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade, tendo comércio, serviços e transporte a poucos passos de casa. O imóvel conta com uma ampla sala, com espaço para dois ambientes (estar e jantar), copa, cozinha funcional, 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros, distribuídos entre banheiro social, banheiros das suítes e banheiro no terraço. O grande diferencial é o amplo terraço coberto, perfeito para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo para criar um espaço gourmet. A casa ainda possui cisterna, proporcionando mais segurança no abastecimento de água. Destaques do imóvel: Casa térrea; Sala ampla para dois ambientes; Copa e cozinha; 3 quartos, sendo 2 suítes; 4 banheiros; Terraço coberto; Cisterna; Sem vaga de garagem; Condomínio em torno de R$ 170, 00, com água inclusa. Localização privilegiada. Morar aqui é ter tudo ao seu alcance! A poucos minutos de: Supermercados Guanabara, Assaí e Dom Atacadista; Mercado Municipal de Niterói; Plaza Shopping, Bay Market e Niterói Shopping; Farmácias 24 horas; Hospitais, escolas, creches, faculdades e academias; Terminal Rodoviário João Goulart; Barcas para o Rio de Janeiro; Ônibus para diversas regiões de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro; Caminho Niemeyer; Fácil acesso à Ponte Rio–Niterói; Próxima às principais praias da cidade. Documentação totalmente regularizada. Aceita financiamento bancário. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Destaque

R$ 270.000

R$ 902 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí 196

Centro, Niterói

Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! Com 2 quartos amplos, o imóvel oferece excelente iluminação natural, ótima ventilação e vista livre, proporcionando ambientes claros, arejados e muito agradáveis para o dia a dia. O prédio conta com elevador e portaria 24 horas, garantindo mais comodidade e segurança para toda a família. A localização é um grande diferencial: próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércio variado e a poucos minutos das Barcas, facilitando o deslocamento para o Rio de Janeiro e outras regiões. - 22/07/2026

Destaque

Apartamento · 90m² · 3 Quartos · Apartamento à Venda - Centro , 3 Quartos, 90 m² - Niterói

R$ 350.000

R$ 527 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Venda de apartamento mobiliado com 3 quartos.

Destaque

Apartamento · 80m² · 2 Quartos · Apartamento com 2 Quartos à Venda, Centro - Niterói

R$ 250.000

R$ 788 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí, 347

Centro, Niterói

Apartamento de 2 Quartos | 81 m² | Centro de Niterói | Excelente Localização. Excelente oportunidade para morar no Centro de Niterói, na Rua Visconde de Itaboraí, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Destaques do imóvel: - 81 m² de área; - 2 quartos amplos; - Sala espaçosa; - Pé-direito alto; - Apartamento de frente; - Sol da manhã; - Excelente ventilação natural; - Planta bem distribuída. Localização privilegiada: - Próximo ao Plaza Shopping; - A poucos minutos da Estação das Barcas; - Próximo ao Terminal Rodoviário; - Cercado por supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Sobre o prédio: - Ambiente familiar; - Portaria com porteiro durante o dia; - Seguro e tranquilo. Importante: o prédio não possui elevador. Ideal para quem busca espaço, praticidade e uma localização central com fácil acesso a toda a cidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_520 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Pizzaria, Sorveteria, Transporte Público para o Rio de Janeiro, Transporte Público para toda cidade Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente, Gás Natural, Zelador Básico: Energia, Esgoto, Pavimentação Acabamento: Piso Frio Destaques: Placa solar

Destaque

Apartamento · 78m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Centro , 2 Quartos, 78 m² - Niterói

R$ 335.000

R$ 850 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Compra de apartamento com 2 quartos.

Destaque

R$ 635.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Loja e casa sobrado, oportunidades de investimento em imóvel versátil com 240 m² de área total. Trata-se de uma edificação completa que integra térreo e sobrado, configurada para uso comercial ou residencial. O imóvel possui, no total, 4 quartos e 3 banheiros estruturados da seguinte forma: Loja de frente para a rua e casa nos fundos integralmente reformada e pronta para ocupação imediata. Sobrado: Obras de modernização e finalização já iniciadas. Destaques comerciais: Flexibilidade: Ideal para investidores que buscam renda com locação dupla (comercial e residencial) ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Valorização: A conclusão das obras do sobrado permite customização do espaço e incremento imediato no valor patrimonial. Agende uma visita para avaliar o potencial do imóvel. - 21/07/2026

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Centro , 2 Quartos, 60 m² - Niterói

R$ 350.000

R$ 662 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Venda de apartamento com 2 quartos.

R$ 350.000

R$ 666 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Amplo apartamento, reformado, dois quartos, sala com dois ambientes, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço, banheiro de empregada, excelente localização no centro de Niterói, próximo a Barcas, e demais transportes publico comercio, clinicas hospitais.. Oportunidade!! Agende uma visita! - 21/07/2026

R$ 340.000

R$ 770 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Lopes vende! Ótimo apartamento 2 quartos com 81m² de área. Localizado no Centro de Niterói - Rua Visconde de Itaboraí 347! Características do imóvel: 2 quartos Arejados pé direito alto, teto com sanca. 1 Suite. 1 Sala ampla arejada, teto com sanca. 1 Cozinha com armários e gás encanado. 1 Dependencia de empregada completa. 1 Banheiro social. Apartamento amplo arejado, pé direito alto, todo reformado hidráulica e elétrica, bem conservado, silencioso, 3 lances de escada, no coração de Niterói, próximo ao terminal rodoviário e barcas, todo comércio do centro ao seu alcance à pé. Documentação cristalina, aceita financiamento bancário., Agende algora mesmo um visita com um de nossos corretores. - 21/07/2026

R$ 260.000

R$ 650 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Apartamento para comprar: 2 quartos, aceita animais.

4eac51552190c5d55971e2c0a69c0ace7555d7fd · Andar Comercial 600 m² à Venda ou Locação no Centro de Niterói – Próx. Rodoviária

R$ 1.000.000

R$ 1.750 Condominio

600 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

A Kiffer Ferreira Imóveis vende ou aluga andar comercial no Centro de Niterói. Localizado na Rua Visconde de Itaboraí, 166, a poucos metros da Rodoviária de Niterói, este imóvel é uma excelente oportunidade para uso corporativo, clínicas, escritórios ou investimento com geração de renda imediata. Composição do imóvel: Duas salas comerciais de 300 m² cada, totalizando 600 m² Medidas: 20 metros de frente x 30 metros nas laterais. 5 banheiros e 2 cozinhas. Prédio com portaria e segurança 24 horas. 2 elevadores de acesso. Uma das salas decorada com auditório para 40 lugares. Documentação regular com rgi individualizado. Valor de venda: R$ 1. 000. 000 por sala. (Consulte condições especiais de locação) Diferenciais: Imóvel versátil, ideal para escritórios, clínicas, empresas e investidores. Localização estratégica no coração de Niterói. Excelente custo-benefício e potencial de renda imediata. Prédio moderno, com estrutura pronta para uso corporativo. Entre em contato com a Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias e saiba mais. Oferecemos simulação de financiamento e assessoria jurídica completa em todo o processo. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 22/07/2026

Apartamento · 81m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Centro , 2 Quartos, 81 m² - Niterói

R$ 320.000

R$ 560 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Compra seu apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte. Venda imperdível! Para comprar com confiança!

e7886abceb2d2ea4db1aae523990f4f994f9b1f2 · Apto de dois quartos em localização privilegiada

R$ 350.000

R$ 666 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Excelente apartamento de 2 quartos no Centro de Niterói 98m² Amplo e confortável apartamento com 98m², ideal para quem busca espaço, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com 2 quartos, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro, área de serviço. Localizado no Centro de Niterói, próximo às Barcas, Terminal Rodoviário, Plaza Shopping, universidades, bancos, supermercados e uma ampla rede de comércio e serviços, proporcionando mobilidade e conveniência no dia a dia. - 21/07/2026

Vendo casa no Centro de Niteroi · Casa a venda no Centro de Niteroi

R$ 680.000

77 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Casa À venda no centro de niterói localização privilegiada! Excelente oportunidade para morar no coração da Cidade Sorriso! Casa térrea localizada no Centro de Niterói, próxima a tudo o que você precisa no dia a dia: supermercados, shopping centers, farmácias 24 horas, hospitais, escolas, faculdades e diversas opções de transporte para bairros e outras cidades. Além da praticidade, o imóvel está a apenas 10 minutos a pé do Caminho Niemeyer e próximo às mais belas praias da região. Características do imóvel: Sala ampla e arejada; Cozinha; Copa; Cisterna; 3 quartos, sendo 2 suítes; Banheiro social; Total de 4 banheiros; Grande parte da casa com acabamento em porcelanato; Terraço enorme, totalmente coberto e equipado com banheiro, ideal para lazer, eventos e confraternizações. Casa térrea. Sem condomínio. * Sem garagem. * Documentação em dia. * Pronta para morar. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente localização, conforto e praticidade. Entre em contato e agende sua visita! * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. - 22/07/2026

R$ 250.000

R$ 850 Condominio

82 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

More no coração de Niterói! Desfrute das vantagens de viver no Centro de Niterói, na Rua Visconde de Itaboraí uma localização perfeita para quem busca praticidade e conveniência. Você estará a poucos passos do Plaza Shopping, do comércio de rua, da Estação das Barcas e do Terminal Rodoviário, com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. O prédio é familiar, seguro e tranquilo, com porteiro durante o dia, ideal para quem valoriza conforto e segurança. O apartamento conta com uma planta ampla e bem distribuída, com 81 m², pé-direito alto e dois amplos quartos algo cada vez mais raro nas ofertas atuais. A unidade é de frente, recebe o agradável sol da manhã e tem ótima ventilação natural. O prédio não possui elevador. (*) condominio é R$ 600, 00 (valor com a taxa de agua incluida) - R$ 250, 00 taxa extra. (**) Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofre alterações sem aviso prévio. cod Ver dados - 22/07/2026

e3af4bbf2d8ca2f80413cc15b3c5729b8adf7c11 · Loja Comercial centro de Niterói

R$ 495.000

121 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Loja comercial bem localizada no centro de Niterói. Amplo espaço, com mezanino, 121m², iluminado e arejado, ideal para comércio de moda, serviços ou alimentação. Excelente visibilidade, fácil acesso ao transporte público, proximidade com toda rede bancária, alto fluxo de pessoas. Oportunidade única para empreendedores. Agende uma visita! - 21/07/2026

R$ 350.000

R$ 700 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Excelente apartamento 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no Centro de Niterói. Sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha montada e área de serviço. O imóvel está bem equipado. * obs. Sem vaga e sem elevador *. Um lance de escada sem elevador A localização é estratégia, próximo de colégios, faculdades, mercados e farmácias, além de fácil acesso às barcas, centro e ponte Rio-Niterói. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Cozinha Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sala íntima

R$ 716.000

R$ 170 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

! Não possui vaga! &lt;b&gt;oportunidade exclusiva no centro de niterói! &lt;/b&gt; Casa à venda (Ref: 4538). Já pensou em ter o espaço e a privacidade de uma casa própria com a conveniência absoluta de morar no Centro de Niterói? Este imóvel é uma verdadeira raridade na região, perfeito para quem quer facilidade máxima no dia a dia! &lt;b&gt;Principais Características: &lt;/b&gt;&bull; &lt;b&gt;Localização Estratégica: &lt;/b&gt; No coração de Niterói, a poucos minutos das Barcas (ponte direta para o Rio de Janeiro), do Plaza Shopping e de faculdades. &bull; &lt;b&gt;Espaço Versátil: &lt;/b&gt; Ambientes amplos e bem distribuídos. Uma excelente opção tanto para fins residenciais quanto para uso comercial (escritórios, clínicas, cursos, etc.). &bull; &lt;b&gt;Praticidade de Fazer Tudo a Pé: &lt;/b&gt; Supermercados, farmácias, bancos, padarias e uma infinidade de serviços essenciais literalmente ao lado de casa. &bull; &lt;b&gt;Mobilidade Incomparável: &lt;/b&gt; Acesso imediato a linhas de ônibus para toda a Região Metropolitana e proximidade com a subida da Ponte Rio-Niterói. &bull; &lt;b&gt;Excelente Investimento: &lt;/b&gt; Por ser uma casa em área central, possui um apelo comercial e residencial gigantesco, garantindo alta valorização e liquidez. Vamos agendar uma visita ainda essa semana! Me chame no Whatsapp agora mesmo! Chave do anúncio: lAwg3hnnR25dIbt3

aa7120e119affd5160769add35ad05ab790ddc0d · Prédio para venda no centro de Niterói

R$ 20.000.000

1000 m² tot.14 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Centro - Niterói - Rio de Janeiro. Prédio comercial para venda com a possibilidade de transformar em residencial,. São 7 andares, cada um com 1. 000m², 2 elevadores, escada, portaria e espaço para garagem. Atualmente todas as salas estão alugadas. Localização estratégica em frente a Rodoviária, perto dos principais acessos a cidade, a faculdades, zona portoaria e a todo comércio. - 21/07/2026

R$ 450.000

R$ 900 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Excelente apartamento no Centro de Niterói: conforto, praticidade e localização estratégica! Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Centro, com fácil acesso às Barcas, comércio variado, escolas e toda a infraestrutura que o dia a dia exige. O imóvel conta com sol da manhã e uma planta bem distribuída: Sala confortável com acesso à varanda. 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Cozinha funcional. Área de serviço. Diferenciais: Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer: Piscina. Sauna. Salão de festas. Churrasqueira. Playground completo. Ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e mobilidade em uma localização privilegiada! - 21/07/2026

R$ 980.000

290 m² tot.2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Oportunidade Única no Coração de Niterói: Espaço Comercial Versátil! Localizada no vibrante centro de Niterói, esta espaçosa loja oferece uma localização imbatível para o seu negócio. Com mais de 290m² de espaço, esta propriedade apresenta uma configuração flexível e uma variedade de recursos que a tornam ideal para diversas atividades comerciais. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situada no centro de Niterói, esta loja desfruta de uma localização estratégica, com fácil acesso a vias principais, transporte público e uma infinidade de serviços e comodidades. Espaço Amplo e Funcional: Com uma área generosa de mais de 290m², esta loja oferece uma sala de frente com divisórias, proporcionando um layout versátil que pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do seu negócio. Área Descoberta nos Fundos: Além do espaço interno, esta propriedade também oferece uma área descoberta nos fundos do primeiro pavimento, ideal para expansão, área de descanso ou qualquer outra utilização criativa que você possa imaginar. Segundo Pavimento com Escritório: No segundo pavimento, você encontrará uma ampla área com um escritório integrado, proporcionando um ambiente profissional e confortável para realizar suas atividades comerciais. Terceiro Pavimento com Banheiro e Área Externa: O terceiro pavimento é composto por um banheiro completo e uma ampla área externa, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber clientes em um ambiente mais informal e acolhedor. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença comercial em uma das áreas mais movimentadas e promissoras de Niterói. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível! - 21/07/2026

R$ 295.000

R$ 920 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Se você está procurando um apartamento bem localizado, com lazer completo e pronto para morar ou investir, esta é a oportunidade que aparece e some rápido. Localização estratégica na Ponta dareia. A poucos minutos do Centro de Niterói e com acesso rápido à Ponte Rio-Niterói. Sobre O imóvel: 64 m² 2 quartos. Planta funcional e bem distribuída. Ideal para moradia ou investimento. condomínio completo (nível clube): Piscina adulto e infantil. Bar na piscina. Sauna. Academia. Sala de pilates e lutas. Salão de jogos. Espaço kids. Mini mercado dentro do condomínio. Portaria 24h. Tudo isso sem precisar sair de casa. Região tranquila, segura e com alta procura, ótima liquidez tanto para venda quanto para locação. - 21/07/2026

R$ 495.000

121 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Loja comercial bem localizada no centro de Niterói. Amplo espaço, com mezanino, 121m², iluminado e arejado, ideal para comércio de moda, serviços ou alimentação. Excelente visibilidade, fácil acesso ao transporte público, proximidade com toda rede bancária, alto fluxo de pessoas. Oportunidade única para empreendedores. Agende uma visita! - 29/04/2026

R$ 450.000

R$ 900 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Excelente apartamento no Centro de Niterói: conforto, praticidade e localização estratégica! Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Centro, com fácil acesso às Barcas, comércio variado, escolas e toda a infraestrutura que o dia a dia exige. O imóvel conta com sol da manhã e uma planta bem distribuída: Sala confortável com acesso à varanda. 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Cozinha funcional. Área de serviço. Diferenciais: Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer: Piscina. Sauna. Salão de festas. Churrasqueira. Playground completo. Ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e mobilidade em uma localização privilegiada! - 29/04/2026

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