33 Imóveis à venda em Avenida Washington Luis, Centro, Niterói

Apartamento · 46m² · 2 Quartos · LINDO APARTAMENTO NO CENTRO DE NITERÓI

R$ 398.000

46 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Washington Luís, 1

Centro, Niterói

Green life niterói | Novo Centro. O Green Life Niterói é um empreendimento de grande porte no Novo Centro da cidade, no antigo terreno da Rio Decor, desenvolvido pela Novolar (Grupo Patrimar). Um projeto moderno que une lazer de clube, sustentabilidade e mobilidade urbana 🌱🏙 ✨ Sobre o empreendimento. ✔ 4 torres com 19 pavimentos. ✔ 752 unidades no total. ✔ Apartamentos de 2 quartos, com opções de suíte e varanda. ✔ Metragens a partir de 45 m², chegando a aprox. 80 m² ✔ Unidades Garden com área externa privativa. 📍 Localização estratégica. Av. Feliciano Sodré, 282 – Novo Centro de Niterói. ➡ Fácil acesso à Ponte Rio–Niterói. ➡ Próximo ao Terminal Rodoviário. ➡ Estação das Barcas a poucos minutos. 🏊‍♂ Lazer de clube completo (mais de 20 itens) ✔ Piscina adulto com raia de 22m. ✔ Piscina infantil e prainha. ✔ Academia e crossfit zone. ✔ Quadra de areia e quadra recreativa. ✔ Churrasqueiras gourmet no rooftop. ✔ Salão de festas, espaço kids e pet place. ♻ Sustentabilidade na prática. 🌞 Placas fotovoltaicas nas áreas comuns. 💧 Reuso de águas pluviais. 📊 Medição individual de água e gás. 🛒 Comodidades exclusivas. ✔ Minimercado (NovoMarket) ✔ Coworking. ✔ Lavanderia compartilhada. ✔ Sistema de carro compartilhado (vapt) 💰 Valores. 📌 A partir de R$ 350. 000 a R$ 362. 000. 🚧 Lançamento recente | Obras em estágio avançado. 🔑 Um novo jeito de morar em Niterói, com conforto, lazer e consciência ambiental. 📲 Quer saber como funciona o financiamento, entrada e subsídios disponíveis? Me chama no direct e faço uma simulação personalizada pra você.

Destaque

R$ 479.048

R$ 500 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Luís 1

Centro, Niterói

Lançamento - no Centro de Niterói - Condomínio Green Life NovoLar - Lazer de Clube - 02 quartos, Garden, sendo 01 suíte, banheiro social, de 64 m² a 79 m² e 01 vaga, - a partir de R$ 627. 500, 00- Lazer Completíssimo, tipo Clube, do Térreo ao Rooftop ( cerca de 30 itens), Paisagismo diferenciado (Patrimar), Piscinas adulto (com 22m de raia) e infantil, Deck Molhado, Gazebo, Sauna e Sala de Descanso, Churrasqueira e Forno de Pizza em cada Rooftop, Salão de Festas, Área Gourmet, Espaço Games, Espaço Kids, Quadra de Areia, Quadra Recreativa, Pet Place, Espaço Fitness, Playground, Academia, Crossfit Zone, Praças, Minimercado dentro do condomínio, Lavanderia compartilhada, Coworking e muito mais para a diversão de toda a Família. Guarita com cancela e portão eletrônico e antecâmara de segurança, segurança 24 horas, circuito fechado de tv nos acessos da guarita (veículos e pedestres) e previsão de infra de instalação na entrada das torres, interligando ao monitor da guarita, interfone no acesso às torres, previsão de porta eletromagnética nos acessos das torres, previsão de Wi-Fi nas áreas comuns, medições individualizadas de gás e água e Novolar Conecta: App Exclusivo do Condomínio. Tudo isso com acessibilidade total. Paisagismo exuberante. Terreno plano de 10. 546 m² 4 Torres com 18 Pav cada. + Rooftop. 752 unidades no total. Áreas comuns entregues mobiliadas e montadas. 3 elevadores por Torre. Metragens: Garden 2 quartos: 71 a 102 m² Garden 2 quartos com suíte: 64 a 79 m² 2 quartos: 45 a 47 m² 2 quartos com suíte: 48 a 51 m² 1 quarto com escritório: 45 m² Venha morar em um mega empreendimento no coração de Niterói e desfrute do que há de mais moderno e sustentável em termos de habitação, Para mais detalhes e informações, entre em contato com um corretor da MarChipp Imóveis e descubra mais! - 05/09/2026

Imagem 1 · Apartamento para venda em Centro, Niterói

R$ 484.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Luís

Centro, Niterói

Oportunidade de Investimento: Lançamento Residencial Novolar Green Life no Centro de Niterói O Residencial Novolar Green Life apresenta-se como uma das mais promissoras oportunidades do mercado imobiliário atual em Niterói. Localizado estrategicamente na Avenida Washington Luís, no bairro Centro, este lançamento de grande porte une modernidade, infraestrutura completa e um alto potencial de valorização, sendo ideal tanto para investidores quanto para quem busca moradia em uma região de constante crescimento. Estrutura e Projeto O empreendimento destaca-se por sua imponência e planejamento urbano. O projeto garante uma estrutura sólida e organizada. A disposição das 4 torres foi pensada para otimizar o fluxo e a privacidade, mantendo a funcionalidade de um condomínio de grande escala. O Apartamento A unidade em destaque possui uma área privativa de 80, 38m², distribuída de forma inteligente para proporcionar conforto e praticidade. O imóvel conta com: * 2 dormitórios sendo 1 suíte ; * Sala de estar ampla; * Banheiro social; * Área de serviço independente; * 1 vaga de garagem garantida. Lazer e Comodidade O condomínio oferece uma área de lazer completa, projetada para atender a todas as faixas etárias e promover qualidade de vida sem a necessidade de deslocamentos. Os moradores terão à disposição: * Piscina e sauna para momentos de relaxamento; * Academia equipada para atividades físicas; * Churrasqueira para eventos sociais; * Playground voltado ao público infantil. Localização Estratégica e Mobilidade A localização no Centro de Niterói é um dos pilares de valorização deste imóvel. A proximidade com pontos nevrálgicos da cidade garante conveniência absoluta. O empreendimento está cercado por uma rede completa de serviços, incluindo hospitais, farmácias, postos de gasolina e uma vasta gama de comércios. No âmbito educacional, a região é atendida por escolas públicas, particulares e faculdades. Para quem depende de mobilidade, a logística é privilegiada: o imóvel está a poucos minutos das Barcas, do Terminal Rodoviário e de diversos pontos de ônibus, facilitando o acesso ao Rio de Janeiro e demais bairros de Niterói. A vida noturna e as opções de entretenimento também estão presentes nas imediações. Potencial de Valorização Adquirir uma unidade no Residencial Novolar Green Life é uma decisão estratégica. O mercado imobiliário de Niterói, especialmente o setor central, apresenta uma demanda crescente por plantas modernas e condomínios com infraestrutura de lazer.

R$ 364.200

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Washington Luís

Centro, Niterói

Green Life Apartamentos 2 quartos com varanda e opção de suíte, opção de vaga e opção de quintal privativo (Garden) Lazer de Clube do Térreo ao Rooftop Plantas de 45m² a 102m² Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. O Green Life faz parte de um novo capítulo da história de Niterói: a revitalização do Centro da Cidade, contribuindo para o desenvolvimento da região e respeitando o meio ambiente. Aqui, você encontra uma nova forma de viver a vida, com qualidade e excelente localização. A 10 minutos da Orla da Praia de Icaraí Entre a Ponte e as Barcas A 6 minutos do Terminal Rodoviário Além dos principais atrativos de Niterói, você encontra comodidades que irão facilitar o seu dia a dia e proporcionar a qualidade de vida que você merece, como supermercados, principais meios de transporte, shopping, praias e muito mais. Agende sua visita e encante-se. Financiamento pela Caixa Econômica Federal Informações Legais:: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Preço e disponibilidade: sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Academia Aceita animais Acesso para deficientes Área de serviço Bicicletas compartilhadas Brinquedoteca Carro compartilhado Churrasqueira Churrasqueira com forno de pizza Condomínio fechado Coworking Deck molhado Elevador Espaço Cross Fit Espaço Delivery Espaço gourmet Jardim Lavanderia Lounge Mini Market Pet Place Piscina adulto e infantil Piso em cerâmica Piso laminado Pista de cooper Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de areia Quadra recreativa Rooftop Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos Sauna Solarium Varanda WiFi nas áreas comuns

R$ 486.500

50 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Washington Luís

Centro, Niterói

Green Life Apartamentos 2 quartos com varanda e opção de suíte, opção de vaga e opção de quintal privativo (Garden) Lazer de Clube do Térreo ao Rooftop Plantas de 45m² a 102m² Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. O Green Life faz parte de um novo capítulo da história de Niterói: a revitalização do Centro da Cidade, contribuindo para o desenvolvimento da região e respeitando o meio ambiente. Aqui, você encontra uma nova forma de viver a vida, com qualidade e excelente localização. A 10 minutos da Orla da Praia de Icaraí Entre a Ponte e as Barcas A 6 minutos do Terminal Rodoviário Além dos principais atrativos de Niterói, você encontra comodidades que irão facilitar o seu dia a dia e proporcionar a qualidade de vida que você merece, como supermercados, principais meios de transporte, shopping, praias e muito mais. Agende sua visita e encante-se. Financiamento pela Caixa Econômica Federal Informações Legais:: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Preço e disponibilidade: sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Academia Aceita animais Acesso para deficientes Área de serviço Bicicletas compartilhadas Brinquedoteca Carro compartilhado Churrasqueira Churrasqueira com forno de pizza Condomínio fechado Coworking Deck molhado Elevador Espaço Cross Fit Espaço Delivery Espaço gourmet Jardim Lavanderia Lounge Mini Market Pet Place Piscina adulto e infantil Piso em cerâmica Piso laminado Pista de cooper Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de areia Quadra recreativa Rooftop Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos Sauna Solarium Varanda WiFi nas áreas comuns

R$ 448.200

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Luís

Centro, Niterói

Green Life Apartamentos 2 quartos com varanda e opção de suíte, opção de vaga e opção de quintal privativo (Garden) Lazer de Clube do Térreo ao Rooftop Plantas de 45m² a 102m² Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. O Green Life faz parte de um novo capítulo da história de Niterói: a revitalização do Centro da Cidade, contribuindo para o desenvolvimento da região e respeitando o meio ambiente. Aqui, você encontra uma nova forma de viver a vida, com qualidade e excelente localização. A 10 minutos da Orla da Praia de Icaraí Entre a Ponte e as Barcas A 6 minutos do Terminal Rodoviário Além dos principais atrativos de Niterói, você encontra comodidades que irão facilitar o seu dia a dia e proporcionar a qualidade de vida que você merece, como supermercados, principais meios de transporte, shopping, praias e muito mais. Agende sua visita e encante-se. Financiamento pela Caixa Econômica Federal Informações Legais:: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Preço e disponibilidade: sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Academia Aceita animais Acesso para deficientes Área de serviço Bicicletário Bicicletas compartilhadas Brinquedoteca Carro compartilhado Churrasqueira Churrasqueira com forno de pizza Condomínio fechado Coworking Deck molhado Elevador Espaço Cross Fit Espaço Delivery Espaço gourmet Jardim Lavanderia Lounge Mini Market Pet Place Piscina adulto e infantil Piso em cerâmica Piso laminado Pista de cooper Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de areia Quadra recreativa Rooftop Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos Sauna Solarium Varanda WiFi nas áreas comuns

Fachada · Apartamento à venda - no Centro

R$ 477.440

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Luís 1

Centro, Niterói

Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 423.470

243 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Luís 1

Centro, Niterói

Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 477.440

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Luís 1

Centro, Niterói

Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.770.000

1957 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Washington Luís

Centro, Niterói

Localização privilegiada, Rua Washington Luiz-Centro -Niterói–rj, próximo à ponte Rio-Niterói, Mercado Municipal de Niterói, área comercial e residencial. Excelente Logística de transporteGalpão com 1957m2 em centro de terreno que mede 2760m2 com 54 metros de frenteRecepção, 3 salões, 34 boxes, 8 banheiros. scv7065 04fbd

R$ 425.000

49 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Washington Luís

Centro, Niterói

Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: xaalfxW948wyrDd7

R$ 4.770.000

2760 m² tot.20 vagas

Avenida Washington Luís 79

Centro, Niterói

Imóvel com quase 3000m² sendo 2000m² de área construída com instalações para 42 cozinhas (uitlizadas para produção de Ifood), banheiros, salas diversas, refeitório, alojamento e recepção com interfone. Estacionamento dentro do pátio para mais 20 automóveis. Ótimo local para instalar sua empresa com fácil acesso ao centro de Niteroí, Alameda e br101 e bem próximo a um dos acessos à ponte Rio-Niteroí. Bom comércio e transporte no local.

R$ 686.091

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Washington Luís 1

Centro, Niterói

Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 644.128

77 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Luís 1

Centro, Niterói

Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 499.545

49 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Washington Luís 1

Centro, Niterói

Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 377.979

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Washington Luís 1

Centro, Niterói

Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 663.641

83 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Luís 1

Centro, Niterói

Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 325.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Washington Luís

Centro, Niterói

Chegamos com o compromisso de entregar um novo estilo de vida, que alia acabamento de qualidade, excelente localização, facilidades para o dia a dia e o bem-estar de viver em um condomínio abraçado pela natureza, com um paisagismo exuberante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: 5dsjEdinnnrdne0p

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