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15 Imóveis baratos à venda no Centro, Marau

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152_1_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 274.860

305 m² tot.

Rua Abrahão Trentin 995

Centro, Marau

. Terreno com alto potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em Marau/rs. Localizado no Jardim Bella Vista, este terreno representa a união perfeita entre planejamento urbano, qualidade de vida e valorização imobiliária. Inserido em um loteamento residencial consolidado, a poucos minutos do centro de Marau e com acesso facilitado pela rs-324, oferece praticidade no dia a dia e forte apelo para quem busca investir com segurança ou construir com tranquilidade. A região conta com infraestrutura completa, ruas pavimentadas, redes de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública e drenagem pluvial, além de um entorno organizado e planejado. O conceito do empreendimento prioriza conforto urbano, ambiente residencial qualificado e liquidez — fatores essenciais para valorização contínua. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 305, 4 m² - Testada: proporcional às tipologias do loteamento. - Profundidade: adequada para projetos residenciais modernos. - Zoneamento: residencial. - Topografia: preparada para construção. - Pavimentação e infraestrutura: obra 100% concluída, com asfalto, redes de água, esgoto, drenagem, energia, iluminação e arborização. - Situação documental: empreendimento aprovado e regularizado junto ao município. O potencial de uso é ideal para construção de residência unifamiliar ou investimento patrimonial de médio e longo prazo. Trata-se de um ativo com alta liquidez, inserido em um bairro planejado, com perfil familiar e valorização consistente — perfeito para quem busca segurança, previsibilidade e retorno. O Jardim Bella Vista está estrategicamente posicionado, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios locais, serviços essenciais, escolas, supermercados e vias que conectam rapidamente às principais regiões de Marau. A localização favorece tanto o uso próprio quanto a revenda futura, ampliando as possibilidades do investimento. Mais do que um terreno, a base certa para um projeto sólido, seguro e com visão de futuro em Marau/rs. Creci: J-Ver dados

152_2_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 294.970

321 m² tot.

Rua Abrahão Trentin 995

Centro, Marau

. Terreno com alto potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em Marau/rs. Localizado no loteamento Jardim Bella Vista, este terreno une a tranquilidade de um bairro residencial planejado à praticidade do acesso rápido ao centro da cidade e à rs-324. Inserido em uma área urbana consolidada, o empreendimento foi pensado para oferecer segurança, valorização e versatilidade de uso, atendendo tanto quem deseja construir quanto quem busca um investimento sólido e de rápida liquidez. A infraestrutura completa e o conceito residencial do loteamento reforçam o potencial de crescimento patrimonial ao longo do tempo. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 320, 62 m² - Testada: padrão residencial, ideal para projetos modernos. - Profundidade: proporções equilibradas para melhor aproveitamento construtivo. - Zoneamento: residencial. - Topografia: regular, pronta para construir. - Posição solar: favorável, com boa incidência de luz natural. - Pavimentação e infraestrutura: ruas asfaltadas, redes de água e esgoto, drenagem pluvial, energia elétrica, iluminação pública e arborização. - Situação documental: empreendimento aprovado, obra 100% concluída e lotes prontos para escritura. O Jardim Bella Vista apresenta excelente potencial para construção de residências unifamiliares, sendo também uma alternativa estratégica para investidores que buscam um ativo seguro, com demanda consistente e valorização contínua. A entrega completa do loteamento reduz riscos, acelera o início das obras e aumenta a atratividade do investimento. A região oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e às principais vias da cidade, garantindo mobilidade, conveniência e qualidade de vida. A proximidade com o centro de Marau fortalece a liquidez e torna o local ainda mais atrativo para morar ou investir. Mais do que um terreno, um espaço planejado para transformar projetos em patrimônio sólido e valorizado, no ritmo de crescimento de Marau. Creci: J-Ver dados

226_1_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 345.000

300 m² tot.

Avenida Júlio Borella 00

Centro, Marau

. Terreno com alto potencial construtivo em região valorizada de Marau! Localizado na charmosa extensão da Avenida Júlio Borella, o Residencial Monte Bello reúne infraestrutura completa, paisagem encantadora e forte perspectiva de valorização. Em uma área de fácil acesso ao centro, o empreendimento combina tranquilidade, natureza e conveniência — o cenário ideal para quem busca investir com visão de longo prazo, construir com qualidade ou desenvolver um projeto residencial diferenciado. O terreno possui as seguintes características: - Quadra 4, lote 04. - Área total: 300 m² - Testada: proporções amplas, garantindo projetos arquitetônicos versáteis. - Topografia: majoritariamente plana. - Zoneamento: uso residencial. - Posição solar: excelente orientação, favorecendo iluminação natural. - Pavimentação e infraestrutura: ruas asfaltadas, energia elétrica, rede de água e esgoto, internet. - Situação documental: regular, apto para financiamento e escritura. Perfeito para quem busca segurança patrimonial, liquidez e construção de alto padrão em uma área planejada, o empreendimento oferece excelente potencial para residência familiar, condomínios horizontais ou moradias que valorizem o contato com a natureza e o bem-estar. Um investimento inteligente, com expectativa sólida de valorização. A poucos minutos da praça central de Marau e próximo a serviços essenciais, o Residencial Monte Bello está cercado por escolas, mercados, farmácias, áreas verdes e vias de acesso rápido, além de contar com uma vista privilegiada para o morro que se tornou cartão-postal do bairro — uma atmosfera única que reforça exclusividade e qualidade de vida. Mais do que um terreno: um espaço nobre para construir projetos que atravessam gerações. Potencial, localização e perspectiva de valorização — o tripé ideal para investir com segurança no futuro imobiliário de Marau. Creci: J-Ver dados

31_4_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 362.134

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Lino Picoli 280

Centro, Marau

. Excelente oportunidade de investimento no coração de Marau! O Charmant, localizado no Loteamento Romani, representa uma das opções mais elegantes e seguras para quem busca investir com rentabilidade e valorização garantida. Com arquitetura contemporânea e padrão construtivo de qualidade, o empreendimento une localização central, praticidade urbana e conforto residencial, tornando-se uma escolha perfeita tanto para viver bem quanto para investir com segurança. O imóvel conta com: - Apartamento de 2 dormitórios. - Banheiro social com ventilação natural. - Sacada com churrasqueira. - Cozinha integrada à área social. - Área de serviço independente. - 1 vaga de garagem. - Ambientes bem iluminados e ventilados, com excelente padrão de acabamento. O condomínio oferece: - Salão de festas mobiliado. - Espaço gourmet. - Academia equipada. - Playground. - Elevador e áreas de convivência planejadas. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com unidades a partir de R$ 313. 950, 00, o Charmant combina liquidez, segurança e potencial de valorização, ideal para quem busca um ativo de alto padrão em uma cidade em pleno crescimento. A poucos metros da Av. Barão do Rio Branco, próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, o empreendimento está em uma das regiões mais desejadas de Marau, com fácil acesso ao centro e aos principais pontos da cidade. Qualidade, localização e valorização em um só endereço — o investimento certo em Marau! Creci: J-Ver dados

ka3.jpg · Apartamento, 1 dormitórios, 55.57 m², em Centro

R$ 370.000

R$ 400 Condominio

76 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Gal Osório - Centro

Centro, Marau

Apartamento com sacada E churrasqueira - pronto para morar ou investirDisponibilizado para venda excelente apartamento escriturado, ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança. O imóvel conta com 1 dormitório, banheiro social, cozinha funcional e piso cerâmico, garantindo fácil manutenção e um ambiente sempre agradável. A sacada com churrasqueira é um diferencial que valoriza o imóvel e proporciona momentos de lazer no dia a dia. O condomínio oferece elevador, salão de festas e boa organização, trazendo mais comodidade aos moradores. Além disso, o apartamento possui vaga de garagem coberta, um item cada vez mais valorizado. Imóvel escrituradoExcelente opção para moradia ou investimentoÓtimo potencial de locação

2_1_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 413.499

62 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padres Capuchinhos 355

Centro, Marau

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Marau! O Flow é um empreendimento pensado para quem busca viver e investir em um novo conceito de bem-estar e valorização. Localizado a apenas 200 metros da Avenida Júlio Borela, na Rua Padres Capuchinhos, em pleno Centro de Marau, combina conveniência, modernidade e alto potencial de rentabilidade — uma localização estratégica, próxima a tudo que importa. O imóvel conta com tipologia de 47, 96 m², com 1 dormitório, banheiro social. Os ambientes foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo, com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, ideal para o dia a dia moderno: - Espaço relax, lobby e café - Academia e sala de jogos. - Horta compartilhada e coworking. - Brinquedoteca e lounge de cobertura com lareira. - Terraço bar e churrasqueira. - Espaço pet com área de banho. - Pomar e espaço gourmet tipo pub/bar. - Lavanderia coletiva e área externa térrea. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com unidades disponíveis a partir de R$ 315. 004, 00, o Flow representa uma excelente oportunidade de aplicar em um imóvel de alto padrão construtivo, com previsão de entrega para dezembro de 2027. Ideal para quem busca liquidez, potencial de valorização e um ativo seguro no mercado imobiliário. A poucos metros da Avenida Júlio Borela, próximo a escolas, supermercados, farmácias e áreas de lazer, o Flow está inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas de Marau — perfeita para quem deseja qualidade de vida, conveniência e crescimento patrimonial. Qualidade, localização e liquidez em um só endereço: o investimento certo para o seu futuro em Marau! Creci: J-Ver dados

31_23_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 451.285

84 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Padres Capuchinhos 355

Centro, Marau

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Marau! O Flow é um empreendimento pensado para quem busca viver e investir em um novo conceito de bem-estar e valorização. Localizado a apenas 200 metros da Avenida Júlio Borela, na Rua Padres Capuchinhos, em pleno Centro de Marau, combina conveniência, modernidade e alto potencial de rentabilidade — uma localização estratégica, próxima a tudo que importa. O imóvel conta com tipologia de 47, 20 m², com 1 dormitório, banheiro social e 1 vaga de garagem. Os ambientes foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo, com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, ideal para o dia a dia moderno: - Espaço relax, lobby e café - Academia e sala de jogos. - Horta compartilhada e coworking. - Brinquedoteca e lounge de cobertura com lareira. - Terraço bar e churrasqueira. - Espaço pet com área de banho. - Pomar e espaço gourmet tipo pub/bar. - Lavanderia coletiva e área externa térrea. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com unidades disponíveis a partir de R$ 315. 004, 00, o Flow representa uma excelente oportunidade de aplicar em um imóvel de alto padrão construtivo, com previsão de entrega para dezembro de 2027. Ideal para quem busca liquidez, potencial de valorização e um ativo seguro no mercado imobiliário. A poucos metros da Avenida Júlio Borela, próximo a escolas, supermercados, farmácias e áreas de lazer, o Flow está inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas de Marau — perfeita para quem deseja qualidade de vida, conveniência e crescimento patrimonial. Qualidade, localização e liquidez em um só endereço: o investimento certo para o seu futuro em Marau! Creci: J-Ver dados

Casa · 302m² · Quadra 03
Super destaque
Casa · 82m² · 1 Vaga · Apto
31_19_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 627.018

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Padres Capuchinhos 355

Centro, Marau

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Marau! O Flow é um empreendimento pensado para quem busca viver e investir em um novo conceito de bem-estar e valorização. Localizado a apenas 200 metros da Avenida Júlio Borela, na Rua Padres Capuchinhos, em pleno Centro de Marau, combina conveniência, modernidade e alto potencial de rentabilidade — uma localização estratégica, próxima a tudo que importa. O imóvel conta com tipologia de 53, 65 m², com 2 dormitórios, banheiro social e 1 vaga de garagem. Os ambientes foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo, com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, ideal para o dia a dia moderno: - Espaço relax, lobby e café - Academia e sala de jogos. - Horta compartilhada e coworking. - Brinquedoteca e lounge de cobertura com lareira. - Terraço bar e churrasqueira. - Espaço pet com área de banho. - Pomar e espaço gourmet tipo pub/bar. - Lavanderia coletiva e área externa térrea. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com unidades disponíveis a partir de R$ 315. 004, 00, o Flow representa uma excelente oportunidade de aplicar em um imóvel de alto padrão construtivo, com previsão de entrega para dezembro de 2027. Ideal para quem busca liquidez, potencial de valorização e um ativo seguro no mercado imobiliário. A poucos metros da Avenida Júlio Borela, próximo a escolas, supermercados, farmácias e áreas de lazer, o Flow está inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas de Marau — perfeita para quem deseja qualidade de vida, conveniência e crescimento patrimonial. Qualidade, localização e liquidez em um só endereço: o investimento certo para o seu futuro em Marau! Creci: J-Ver dados

35_3_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 794.278

135 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Padres Capuchinhos 355

Centro, Marau

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Marau! O Flow é um empreendimento pensado para quem busca viver e investir em um novo conceito de bem-estar e valorização. Localizado a apenas 200 metros da Avenida Júlio Borela, na Rua Padres Capuchinhos, em pleno Centro de Marau, combina conveniência, modernidade e alto potencial de rentabilidade — uma localização estratégica, próxima a tudo que importa. O imóvel conta com tipologia de 78, 05 m², com 2 dormitórios, banheiro social, terraço privativo e 1 vaga de garagem. Os ambientes foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo, com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, ideal para o dia a dia moderno: - Espaço relax, lobby e café - Academia e sala de jogos. - Horta compartilhada e coworking. - Brinquedoteca e lounge de cobertura com lareira. - Terraço bar e churrasqueira. - Espaço pet com área de banho. - Pomar e espaço gourmet tipo pub/bar. - Lavanderia coletiva e área externa térrea. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com unidades disponíveis a partir de R$ 315. 004, 00, o Flow representa uma excelente oportunidade de aplicar em um imóvel de alto padrão construtivo, com previsão de entrega para dezembro de 2027. Ideal para quem busca liquidez, potencial de valorização e um ativo seguro no mercado imobiliário. A poucos metros da Avenida Júlio Borela, próximo a escolas, supermercados, farmácias e áreas de lazer, o Flow está inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas de Marau — perfeita para quem deseja qualidade de vida, conveniência e crescimento patrimonial. Qualidade, localização e liquidez em um só endereço: o investimento certo para o seu futuro em Marau! Creci: J-Ver dados

Apartamento · 100m² · 1 Vaga · Apto
Destaque
31_12_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.180.000

183 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Bento Gonçalves 00

Centro, Marau

. Excelente oportunidade de investimento no coração de Marau! Localizado na esquina da Rua Bento Gonçalves com a Av. Presidente Vargas, o Allegro Residence representa a união perfeita entre conforto, modernidade e valorização. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, conveniência e um endereço com alto potencial de crescimento. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, o Allegro é ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança. O imóvel conta com: - 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte. - 2 banheiros com acabamento refinado. - 1 vaga de garagem coberta. - Ambientes amplos e integrados, favorecendo a iluminação natural. - Detalhes de projeto que valorizam ventilação, conforto térmico e praticidade. O condomínio oferece: - Salão de festas. - Academia. - Espaço gourmet. - Área verde e jardim. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com localização central e infraestrutura completa ao redor, este imóvel oferece liquidez e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade sólida no médio e longo prazo. Localização privilegiada e conveniência ao redor: A poucos metros de escolas, supermercados, farmácias e próximo a pontos de referência como o Shopping Bella Città e o Hospital São Vicente, o Allegro Residence está inserido em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Marau. O fácil acesso às principais vias da cidade garante mobilidade e praticidade no dia a dia. Qualidade, localização e liquidez em um só endereço! Um investimento pronto para valorizar — o Allegro Residence é sinônimo de bem-estar, segurança e rentabilidade. Creci: J-Ver dados

Rural · 312m² · Investimento Promissor: Fazenda com Potencial para Loteamento Urbano em Marau-RS

R$ 15.500.000

312 m² tot.

Área Loteamento Marau

Centro, Marau

Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em uma área rural com incríveis 312. 000m², localizada dentro do zoneamento de Expansão no município de Marau, no Rio Grande do Sul. Esta propriedade tem um enorme potencial para se tornar um loteamento urbano, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. Com sua localização estratégica em Veado Pardo, esta fazenda está perfeitamente posicionada para aproveitar o crescimento e o desenvolvimento urbano em Marau. O município tem apresentado um crescimento significativo e um grande potencial econômico, tornando-o um local atrativo para investimentos imobiliários. O projeto para o loteamento urbano já foi elaborado, demonstrando a aptidão dessa propriedade para se tornar um empreendimento residencial ou comercial. Você terá a oportunidade de transformar essa área rural em um novo bairro, oferecendo infraestrutura urbana para a comunidade e contribuindo para o desenvolvimento da região. Marau é uma cidade em constante expansão, com uma economia diversificada e uma excelente qualidade de vida. A demanda por moradias e espaços comerciais está em constante crescimento, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade de fazer parte do crescimento de Marau e garantir um investimento sólido e lucrativo. Agende uma visita para conhecer de perto essa propriedade com um enorme potencial de loteamento urbano. Venha se encantar com a localização, a beleza natural e a perspectiva de um futuro próspero. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a concretizar seus objetivos de investimento em Marau-rs

R$ 15.500.000

312 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Marau

Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em uma área rural com incríveis 312. 000m², localizada dentro do zoneamento de Expansão no município de Marau, no Rio Grande do Sul. Esta propriedade tem um enorme potencial para se tornar um loteamento urbano, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. Com sua localização estratégica em Veado Pardo, esta fazenda está perfeitamente posicionada para aproveitar o crescimento e o desenvolvimento urbano em Marau. O município tem apresentado um crescimento significativo e um grande potencial econômico, tornando-o um local atrativo para investimentos imobiliários. O projeto para o loteamento urbano já foi elaborado, demonstrando a aptidão dessa propriedade para se tornar um empreendimento residencial ou comercial. Você terá a oportunidade de transformar essa área rural em um novo bairro, oferecendo infraestrutura urbana para a comunidade e contribuindo para o desenvolvimento da região. Marau é uma cidade em constante expansão, com uma economia diversificada e uma excelente qualidade de vida. A demanda por moradias e espaços comerciais está em constante crescimento, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade de fazer parte do crescimento de Marau e garantir um investimento sólido e lucrativo. Agende uma visita para conhecer de perto essa propriedade com um enorme potencial de loteamento urbano. Venha se encantar com a localização, a beleza natural e a perspectiva de um futuro próspero. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a concretizar seus objetivos de investimento em Marau-rs

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