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221 Imóveis à venda no Centro, Gonçalves

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Terreno , Gonçalves · Terreno Rural Alto, com Vista Privilegiada, à Venda – Serra da Mantiqueira

R$ 570.000

21000 m² tot.

estrada sn

Centro, Gonçalves

Terreno alto e com vista à venda, localizado na Serra da Mantiqueira, com aproximadamente 1. 780 metros de altitude, uma das altitudes mais valorizadas da região para quem busca clima de montanha, natureza preservada e qualidade de vida. O terreno possui área total de 2, 1 hectares (21. 000 m²), muito bem aproveitável, com excelente distribuição do relevo. Conta com topografia variada, oferecendo diversas partes naturalmente adequadas para construção, ideais para casa de montanha, chalés de hospedagem, refúgio particular ou empreendimento turístico, além de áreas apropriadas para plantio e formação de um belo pomar. Possui: - Pequena faixa de floresta nativa, agregando valor ambiental e paisagístico. - Água de nascente no terreno, necessitando apenas de captação. - Energia elétrica próxima. - Acesso fácil, sem necessidade de grandes intervenções. Terreno com face norte, excelente insolação ao longo do dia, e clima frio de montanha, com registros de temperaturas negativas no inverno, característica muito procurada para projetos de hospedagem e moradia em regiões serranas. A região é pouco conhecida e pouco explorada, o que garante tranquilidade, privacidade e preservação da natureza original, com muitas florestas nativas perenes e grande abundância de água. Trata-se de uma área estratégica do ponto de vista ambiental, pois abriga importantes bacias hidrográficas que abastecem o sul de Minas Gerais e parte do estado de São Paulo. O imóvel faz parte do cinturão verde escuro da apa Fernão Dias, uma das áreas de maior proteção ambiental da Serra da Mantiqueira, reforçando a qualidade ecológica e o potencial de valorização do terreno. Outro grande diferencial é a proximidade da Pedra de São Domingos, importante atrativo turístico da região, muito procurado para trilhas, contemplação, esportes de montanha e turismo de natureza, o que aumenta significativamente o potencial para projetos de chalés, pousadas ou hospedagem de experiência. Documentação regularizada, aguardando apenas o desmembramento da área maior. Existe a possibilidade de adquirir até 6 hectares da mesma matrícula, conforme necessidade do comprador. Um terreno que reúne as principais características de qualidade excepcional: altitude, vista, floresta, água, segurança, clima de montanha e múltiplos locais para construir e plantar.

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Gonçalves

R$ 5.200.000

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Oportunidade! Excelente área de 46. 2 hectares em gonçalves-mg Ver dados Área de montanha localizada na zona demáxima preservação ambiental do zoneamento da apa Fernão Dias Zona 1: Área de Proteção de Vida Silvestre?. - Área de462mil m² (aproximadamente 100 mil m de pasto - além de pequenas clareiras em bosques pela mata, fora da área de proteção permanente - sendo o restante área de mata, metade dela fora da área de reserva legal registrada) ; - De 1. 700m a 1. 900m de altitude, com várias nascentes, sendo 2 grupos principais à 1850m, e várias secundárias ao longo do córrego emqueda que se formam na propriedade e percorrem a maior parte dela. - Duas estrada internas, que circundam toda a propriedade, de aproximadamente 4000m (com 4 - 5m de largura) de extensão por bosques e mata até o topo. - Área de mata com total acesso com veículo de passeio, com trilhassecundarias para caminhada. - Córrego interno que formam poços e diversas quedas d´água de até 6 m dealtura, num total de 200 m de desnível que favoreceautossuficiência energética com projetos de microusinashidroelétricas. Á 9 km do centro de Gonçalves, proporciona muita privacidade. - Ideal para chalés e/ou plantio orgânico. - Clima ameno de altitude, fauna rica com veados, esquilos, coelhos, lontras, trutas, gaviões, tucanos e inúmeras espécies de pássaros. - Belas paisagens, geadas no inverno, água abundante. - Ideal para criação de trutas, ovelhas de lã, cultivo de frutas declima ameno (pêssego, figo, castanha portuguesa), frutasvermelhas (morango, amora-preta, mirtilo e framboesa) - Plantação de 1/2 hectare de amora preta, com aproximadamente mil pés. - Com construção anexa para beneficiamento da produção. - Na mata, 12 caixas de abelha ápis melíferas (com ferrão) em plenaprodução de mel terroir, orgânico - Área ajardinada de aproximadamente 20 mil m², com casa sede de 126m², com piscina/raia de 25 m X 3 m- além de oficina de manutenção com 60m². Energia elétrica Ver dadosv Celular 4G Internet starlink Agende já sua visita. Whatsapp - (12) Ver dados ou pelo nosso Site -. br

Rural , Gonçalves · UM VALE ENCANTADO ENTRE AS MONTANHAS DA MANTIQUEIRA E O RIO CAPIVARI
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Gonçalves

R$ 800.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda com área total de 20. 000m², localizado em Gonçalves-mg, Esta é a chance que você esperava para adquirir um terreno de grande porte em uma localização privilegiada. Com uma área tão extensa, as possibilidades são infinitas. Seja para a construção de um empreendimento comercial, residencial ou mesmo para o cultivo de uma grande área de terra, este terreno oferece o espaço e a versatilidade que você procura. Além disso, sua localização estratégica à 6 km de São Bento, Vista Eterna Pedra do Baú, torna este terreno ainda mais atrativo para quem busca comodidade e facilidade de acesso. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e exclusivo em Gonçalves-mg. Entre em contato conosco através do formulário abaixo e saiba mais sobre as condições de pagamento e as possibilidades de negociação. Comprar um terreno nesta região é garantia de um investimento sólido e de valorização a longo prazo. Não deixe essa chance passar! Garanta agora mesmo o seu futuro investimento e comece a construir seus sonhos neste terreno incrível. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar esse negócio. Aguardamos o seu contato! Chave do anúncio: i4eubvolgnogmcTj

Casa de 1 quarto, Gonçalves · CASA EM MEIO AO VERDE E VISTA DAS MONTANHAS, COM A SEGURANÇA DE UM CONDOMINIO NO CENTRO DA CIDADE

R$ 650.000

R$ 330 Condominio

1000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Monsenhor Dutra CONDOMÍNIO

Centro, Gonçalves

Uma casa prática e muito charmosa em detalhes de acabamento, localizada dentro de um pequeno e prático condomínio, no Centro da Cidade de Gonçalves. São 1000m2 de terreno e uma casa compacta com 70m2 bem distribuídos em. 1 dormitório com janela de vidro em pé direito. 1 banheiro. Living com lareira integrado a cozinha. Mezzanino (pode usar como escritório ou adequar + um quarto) Deck de madeira com vista para montanha. quintal gramado com horta, arvores frutíferas e fogo de chão. O condomínio é uma raridade, são apenas 8 lotes (4 casas construídas, 2 em obras) localizado na parte alta do Centro da Cidade, com uma área verde totalmente preservada, proporcionando a vantagem de viver em um ambiente seguro e silencioso, em meio ao verde da mata e com uma vista das mais lindas da Montanha, trazendo a praticidade de estar próximo à toda infraestrutura do Centro. Sistema de abastecimento de água do próprio Condominio. Valor cond R$ 330, 00. Documentação ok

Casa de 4 quartos, Gonçalves · CASA À VENDA NO CENTRO DE GONÇALVES-MG | ÁREA DE 500m²
Terreno , Gonçalves · Terreno a 1500m de altitude com água e energia elétrica
Terreno , Gonçalves · Terreno Alto e frio (06 alqueires com floresta, rio e nascente).

R$ 2.200.000

145201 m² tot.

Gonçalves MG km12 / Bairro rural

Centro, Gonçalves

À venda! Terreno raro, localizado em um dos bairros mais altos do Brasil, em Gonçalves - mg (Serra da Mantiqueira). Com área total de 6 alqueires (paulista), ele possui nascentes de água puríssima que formam um riacho no meio da floresta ancestral! Totalmente privativo, ele preserva sua privacidade no alto da montanha e está apenas 12km do centro de Gonçalves. Documentação regularizada com todos os docs em dia. Se você procura um lugar para viver, onde existe água em abundância, o oxigênio é o mais puro que existe e a natureza rica em plantas, pássaros e animais que serão sua única vizinhança, este é o lugar! Agende sua visita através do contato: (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F).

Rural · 16ha · 3 Quartos · Seu Refúgio Completo na Mantiqueira: Sítio com 3 Chalés e Nascentes.

R$ 5.000.000

16 ha tot.3 quartos4 ban.

Bairro Mundo Novo

Centro, Gonçalves

O Paraíso Rural que Você Sempre Sonhou Aguarda por Você! Venha viver em harmonia total com a natureza! Apresentamos este encantador sítio, perfeitamente localizado no bairro bucólico do Mundo Novo, em Gonçalves. Um local onde a tranquilidade é garantida e a paisagem é seu presente diário Diferenciais Exclusivos da Propriedade: Abundância Hídrica: Desfrute de água pura e abundante, proveniente de nascente própria. Cenário Deslumbrante: Vistas que vão tirar o seu fôlego e uma topografia privilegiada, ideal para descanso e lazer. Potencial de Renda e Hospedagem: O sítio conta com 3 chalés independentes prontos para receber hóspedes, amigos ou gerar renda extra com aluguel por temporada. Aconchego e Conforto na Casa Sede: A Casa Sede foi projetada para o seu bem-estar, oferecendo 3 dormitórios (incluindo 1 suíte), banheiro social e o charme inigualável de uma cozinha caipira completa com fogão a lenha. O espaçoso varandão é o lugar perfeito para desfrutar da paisagem e do clima da Mantiqueira. Mais Lazer: A propriedade ainda dispõe de lago, parque infantil e 2 banheiros externos de apoio. Esta é a oportunidade de investir em tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de investimento e bem-estar! Agende sua visita com a segurança jurídica da Paraíso Imóveis e garanta seu refúgio na Mantiqueira. Qualidade de Vida, Vistas Deslumbrantes e Potencial de Lazer em um dos Bairros Mais Charmosos de Gonçalves.

Terreno , Gonçalves · OPORTUNIDADE DE PREÇO PARA A VISTA MAIS SONHADA DA MANTIQUEIRA, NA CIDADE MAIS CHARMOSA DA MONTANHA
Terreno , Gonçalves · Terreno rural com araucárias, ótimo acesso e localização

R$ 450.000

20001 m² tot.

Bairro rural s/n km 4.5

Centro, Gonçalves

Área total: 2 hectares (20. 000m²) Se você busca qualidade de vida, natureza exuberante e acesso facilitado, essa é a oportunidade perfeita! Acesso fácil e rápido (localização privilegiada): Pela Rodovia Fernão Dias, o trajeto até o terreno é mais curto e tranquilo. Pela Rodovia Dutra, são apenas mais 4 km, passando pelo centro da cidade. Características do terreno: Área com bosque de florestas nativas, ideal para quem busca privacidade em meio à natureza. Vista deslumbrante para as montanhas e o nascer do sol. Topografia excelente para projetos residenciais ou chalés; Clima agradável, ar puro e muita paz. Infraestrutura próxima: A poucos minutos, há um bairro rural estruturado, com mercado, padaria e restaurantes, garantindo praticidade sem abrir mão da vida no campo. A apenas 4, 5 km do centro de Gonçalves, no sul de Minas Gerais – considerada por muitos a cidade mais charmosa da Serra da Mantiqueira, com alto potencial turístico e qualidade de vida. Ideal para: Construção de casa de campo ou refúgio pessoal / Projeto turístico sustentável (chalés, hospedagem, etc.) Moradia em meio à natureza com comodidade e proximidade da cidade! Entre em contato e agende sua visita! Imóveis Campesinos (35) Ver dados. Não perca a chance de viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Mantiqueira.

Rural , Gonçalves · UM REFÚGIO EM MEIO A MATA EXUBERANTE DA MANTIQUEIRA - GONÇALVES

R$ 1.900.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Propriedade a venda com 20. 000m2 de terreno e uma casa dos sonhos, cravada em meio a mata exuberante da Serra da Mantiqueira, com uma vista de tirar o fôlego, água em abundância e uma linda cachoeira particular. Um verdadeiro refúgio na natureza localizado a 10km do Centro de Gonçalves. Uma casa com o mais perfeito e charmoso projeto arquitetônico, bem distribuídos em 100m2, ricos em detalhes e acabamentos de bom gosto, compondo harmoniosamente com toda a natureza que a envolve. São 2 dormitórios, 2 banheiros, um amplo mezanino. A cozinha integrada ao living com lareira, abrindo para varanda coberta com um lindo deck de vista infinita para a exuberância da mata atlântica. Conta ainda com um terraço externo com área gourmet totalmente integrada a natureza e o jardim. Casa abastecida com água de mina e sistema de aquecimento a gás. Propriedade totalmente reservada, localizada dentro de uma fazenda em seu ponto mais exclusivo. Uma área, onde tudo foi pensado e planejado de forma sustentável, diante a preocupação e cuidados para não agredir a natureza.

VISTA DE FRENTE PARA ESSA PEDRA · LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA COM UMA VISTA CINEMÁTOGRÁFICA PARA AS MONTANHAS E PEDRAS

R$ 850.000

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Propriedade com 2 alqueires de terra, aproximadamente 48. 000m2, com localização estratégica entre as Cidades mais charmosas da Serra da Mantiqueira, um bairro da Cidade de Gonçalves há 20km do Centro e 12 km das vizinhas São Bento do Sapucaí e Paraisópolis. Fácil acesso com uma chegada charmosa, cercado por casas de alto padrão e a exclusividade de estar isolado, no ponto mais alto do bairro, de frente para um lindo paredão de Pedra e vista para as lindas montanhas. Perfeito para um bom investimento, o tamanho da propriedade permite 2 escrituras e o potêncial arquitetônico dos mais incríveis, devido a sua topografia com platôs naturais, propícios para construção de casas e chalés, com rentabilidade certa na região muito procurada para locações de temporadas; sem contar o cenário indescritível da vista do local, além de muito espaço, seja para plantação ou criação. Um mix de beleza natural e paz, daqueles de anestesiar. 2 Mina d' água no terreno bem abundantes. Energia instalada no local. Platôs naturais incríveis para construção. Vale a pena conhecer essa oportunidade!

Terreno , Gonçalves · TERRENO À VENDA EM GONÇALVES-MG | ÁREA DE 40.000m²
Terreno , Gonçalves · TERRENO À VENDA EM CONDOMÍNIO EM GONÇALVES-MG | ÁREA DE 24.224m²
Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Gonçalves

R$ 1.000.000

12000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Algumas propriedades oferecem a possibilidade de viver de diferentes maneiras. Esta casa reúne duas residências em um mesmo espaço, proporcionando conforto, privacidade e versatilidade para acolher a família, receber pessoas queridas ou desfrutar de momentos tranquilos na Mantiqueira. A casa sede conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de sala e cozinha conjugadas, em um ambiente que favorece a convivência e torna o dia a dia mais prático. O deck de madeira, com vista para a paisagem ao redor, convida a desacelerar, aproveitar um café ao ar livre ou simplesmente contemplar a beleza da região. A residência secundária acrescenta novas possibilidades de uso. Com uma suíte, um salão independente do quarto e lavanderia externa, oferece um espaço que pode acomodar familiares e convidados com maior autonomia, preservando a privacidade de todos. Mobiliada, a propriedade conta com recursos que contribuem para o conforto em diferentes épocas do ano, como ar-condicionado quente e frio, aquecedor de água a gás e lareira. Na área externa, a piscina completa o cenário para os dias de descanso e os encontros em família. O acesso é fácil, com aproximadamente 8 km de distância do centro e apenas 1, 5 km de estrada de terra, favorecendo a tranquilidade sem um afastamento excessivo da cidade. Uma propriedade que combina o aconchego de uma casa na serra à praticidade de contar com dois espaços independentes, criando oportunidades para uma vida compartilhada, mas com a liberdade que cada família valoriza. <b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não. </b><b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b><b></b>•<i>Propriedade exclusivamente para venda. Não há possibilidade de locação anual. </i>•<i>Ambientação virtual meramente ilustrativa, sem alteração das características originais do imóvel. </i>•<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, assegurando uma condução cuidadosa e compatível com a privacidade da propriedade. </i>•<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i>•<i>Informações detalhadas sobre a localização e as orientações de acesso serão fornecidas exclusivamente aos interessados com visita previamente agendada, preservando a privacidade do imóvel e de seus proprietários. </i> Chave do anúncio: I7Jowaw2GeD21J6Y

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Gonçalves

R$ 1.600.000

48000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Haras à Venda na Serra da Mantiqueira Estrutura Completa e Pronta para Uso Ótima oportunidade para quem busca um espaço estruturado para criação de cavalos, lazer e moradia Localizado na Serra da Mantiqueira, na região de Gonçalves-mg, a menos de 2 horas de São Paulo e Campinas, com excelente infraestrutura em um terreno com área total de 48. 000m² Ideal também para construção de Chalés pois Gonçalves está na rota turística de Minas Gerais e muito procurado para que gosta de tranquilidade Destaques da Propriedade: * Infraestrutura Equestre: 30 baias, lavador, pista, redondel com 400m² * Área de Convivência: Espaço gourmet para churrasco, escritório. * Disponibilidade de Água: Nascente dentro do terreno com água de excelente qualidade. * Residência: Casa sede com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha * Casa de Caseiro O lugar é maravilhoso, com uma linda vista panorâmica da Serra da Mantiqueira Altitude de 1. 480 metros Além do uso atual, a estrutura pode ser ampliada ou transformada em uma charmosa pousada ou espaço para turismo rural A estrutura é praticamente nova, tendo funcionado por apenas 1 ano Localizada a 12km da cidade de Gonçalves Ótimo acesso, estrada municipal com linha de ônibus Valor: R$ 1. 600. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Gonçalves
Terreno , Gonçalves · 40.000m2 com acesso pronto e uma vista incrível

R$ 670.000

40001 m² tot.

Bairro rural s/n Próximo à cachoeira dos Henriques

Centro, Gonçalves

À venda. Terreno lindo com área total de 40. 000m2 (02 módulos rurais de 20. 000m2). Localizado no Sul de Minas, Serra da Mantiqueira, entre os municípios de Gonçalves, Costas e Córrego do Bom Jesus. Acesso fácil, apenas 2h50min de sp Capital. - Documentação regularizada com escritura individual; - água de nascente dentro da área; - Sinal de internet e celular; - Acesso pronto até o terreno; - Vista linda para as montanhas e por do sol em direção a Pedra de São Domingos; - valor: R$680. 000, 00. (Aceita financiamento, veículo como parte do pagamento ou negociar o valor a vista) ; Maiores detalhe através do WhatsApp (35) Ver dados. @campesinosimoveis. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) . Escritório em Gonçalves-mg. Praça Monsenhor Dutra, 150, centro, cep: Ver dados. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente os terrenos belíssimos e documentados que temos a oferecer. Nossa equipe conta com assessoria jurídica especializada em imóveis rurais. Sua tranquilidade é nossa maior conquista! "Compre com consciência ambiental"

Rural , Gonçalves · LOTE EM CONDOMÍNIO COM VISTA PARA MONTANHA E RIACHO, NA CHARMOSA GONÇALVES
Rural , Gonçalves · TERRENO À VENDA EM GONÇALVES-MG | ÁREA DE 40.000 m²
Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Gonçalves

R$ 1.600.000

4000 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Você consegue imaginar um lugar onde o silêncio não seja uma pausa, mas sim parte da rotina? Em meio às montanhas de Gonçalves, cercada por natureza preservada e sem interferência visual de vizinhos, esta propriedade foi concebida para quem valoriza privacidade, conforto e uma relação verdadeira com a Mantiqueira. A aproximadamente 1. 150 metros de altitude, o cenário reúne clima agradável ao longo do ano, mata nativa, céu aberto e uma vista privilegiada para a Pedra do Baú, revelada a partir do ponto mais alto da propriedade. Uma paisagem ampla, que muda com a luz do dia e ganha diferentes nuances a cada estação. Construída entre 2020 e 2022, a residência possui aproximadamente 270 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. A arquitetura privilegia a entrada de luz natural, a integração entre os ambientes e, sobretudo, a presença constante da paisagem. Na área social, sala de estar, sala de refeições e cozinha contemporânea se organizam ao redor de uma elegante ilha central. As grandes aberturas aproximam os interiores do deck e do verde, fazendo com que a paisagem esteja sempre presente, mesmo dentro de casa. Na área íntima, a suíte principal foi pensada como um espaço de permanência e privacidade. Lareira, varanda particular e espaço para home office compõem um ambiente acolhedor, enquanto o banheiro amplia essa sensação com hidromassagem, acabamentos de qualidade e grandes superfícies envidraçadas voltadas para a natureza. Do lado de fora, a casa se abre ainda mais para a montanha. O amplo deck de madeira, o espaço de fogo de chão, a piscina aquecida e a área gourmet criam diferentes possibilidades para aproveitar a propriedade ao longo do dia. São espaços que convidam a tomar um café sem pressa, prolongar uma conversa ao fim da tarde ou simplesmente permanecer diante da paisagem. Outro aspecto que merece atenção é a autonomia da propriedade. Poço tubular profundo, abastecimento complementar por água de mina, sistemas independentes de irrigação, reservação de grande capacidade e internet de alta velocidade, com redundância Starlink, compõem uma infraestrutura pensada para oferecer independência e segurança no cotidiano. Com aproximadamente 4. 000 m² de terreno, a propriedade preserva áreas de mata nativa, abriga rica biodiversidade, possui um pomar em formação e dispõe de espaços preparados para futuras ampliações, inclusive para a implantação de novos chalés ou áreas destinadas à contemplação. A localização equilibra o isolamento desejado e a proximidade necessária: aproximadamente 18 minutos do centro de Gonçalves e cerca de 25 minutos de São Bento do Sapucaí. É uma combinação pouco comum: uma casa contemporânea, infraestrutura cuidadosamente planejada, privacidade visual e um território em que a natureza permanece como parte essencial da experiência de morar. Porque há lugares em que o conforto está dentro da casa. E há lugares em que ele começa muito antes de entrar pela porta — no silêncio, na paisagem, no espaço ao redor e na liberdade de viver sem ter que dividir a vista. <b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não. </b><b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b>| <i>Negociação destinada exclusivamente à venda. Não são consideradas propostas de locação, arrendamento ou permuta. </i>| <i>Algumas imagens podem conter ambientação ilustrativa ou recursos de apresentação digital. </i>| <i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i>|<i> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: 0H4mjtzP7Ytsmfn7

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Gonçalves
Casa de 3 quartos, Gonçalves · CASA À VENDA EM GONÇALVES-MG | ÁREA DE 20.000m²
Rural , Gonçalves · Sítio Encantador em Gonçalves 34.000m² | Casa linda + Chalés + Estufa Produtiva

R$ 2.800.000

34001 m² tot.4 ban.

Bairro Rio Manso km 02

Centro, Gonçalves

Viva o melhor da roça com conforto, estilo e rentabilidade — a apenas 2km do centro! Se você sonha com uma vida tranquila em meio à natureza, sem abrir mão de conforto, sofisticação e praticidade, esse sítio é para você. Área Total: Aproximadamente 30. 000m² Localização: Apenas 2km do centro de Gonçalves/mg – o equilíbrio perfeito entre vida rural e acesso à cidade. Casa Sede Exclusiva | Projeto que une sofisticação sem perder o jeito de roça. Uma residência encantadora, projetada para unir bom gosto, funcionalidade e acolhimento. Destaques da casa sede: 1 suíte ampla e arejada. 1 quarto que também é usado como escritório. Banheiro social. Cozinha rústica com fogão a lenha, prática e charmosa; Sala com lareira, perfeita para os dias frios da serra; Varanda espaçosa com vista para a floresta, oferecendo total privacidade e bem-estar; Todos os armários são embutidos, feitos sob medida por marcenaria profissional com madeira muracatiara, uma das mais nobres da região. O madeiramento da casa é de altíssimo padrão, incluindo forro, portas, janelas e acabamento interno — durabilidade e beleza em cada detalhe. 2 Chalés Independentes | Rentabilidade e Conforto. 1️⃣ Chalé Studio de 2 andares: Cozinha no térreo e quarto no piso superior / Vista para o pomar e árvores nativas / Ideal para hóspedes ou como refúgio criativo. 2️⃣ Chalé com Suíte + Cozinha + Varanda: Um sucesso no Airbnb, com excelente avaliação / Aconchegante, funcional e com uma vista deslumbrante para a floresta; Ambiente de muita paz, perfeito para aluguel ou receber visitas especiais. Estrutura Adicional: Estufa de grande porte, atualmente utilizada para cultivo de cogumelos Shitake e Shimeji, com ótimo potencial de renda; Casa de ferramentas / Paiol tradicional; Potencial de Renda: Os dois chalés já geram receita com hospedagem; A produção de cogumelos tem excelente aceitação e mercado local ativo; Pronto para investir e colher resultados desde o primeiro dia! Documentação 100% em ordem. Ideal para quem busca uma propriedade rural estruturada, com excelente acabamento, natureza abundante e renda adicional. Localização estratégica: tranquilidade da zona rural com a comodidade de estar a apenas 2km do centro de Gonçalves. Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso pessoalmente. Seu refúgio dos sonhos — ou seu próximo grande investimento — está aqui. Imóveis Campesinos: (35) Ver dados. br. "Compre com consciência ambiental e segurança jurídica"!

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Gonçalves

R$ 1.900.000

20000 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Esta propriedade reúne 20. 000 m² de terreno em um cenário especial, junto ao Rio Campestre. A presença do rio acrescenta um encanto particular ao lugar, criando uma atmosfera de serenidade e conexão com a paisagem da Serra da Mantiqueira. São duas casas inseridas nesse ambiente, oferecendo possibilidades para diferentes momentos da vida: acolher a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar de mais privacidade em meio à natureza. A amplitude do terreno permite apreciar o verde, a proximidade com as águas e a liberdade de estar em uma propriedade onde o espaço não é um detalhe, mas parte essencial da experiência. Gonçalves tem um jeito próprio de acolher. E encontrar uma propriedade junto a um rio, com duas casas e uma área tão generosa, é uma oportunidade de construir uma rotina em que os momentos simples ganham outro valor. Um lugar para viver a montanha com conforto, reunir quem se ama e criar memórias que permanecem. <b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não. </b><b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b><b></b>•<i>Propriedade exclusivamente para venda. Não há possibilidade de locação anual. </i>•<i>Ambientação virtual meramente ilustrativa, sem alteração das características originais do imóvel. </i>•<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, em respeito à disponibilidade e ao tempo de todos os envolvidos. </i>•<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i>•<i>Informações detalhadas sobre a localização e as orientações de acesso serão fornecidas exclusivamente aos interessados com visita previamente agendada, preservando a privacidade do imóvel e de seus proprietários. </i> Chave do anúncio: xV52uInJtwalduRg

Rural de 2 quartos, Gonçalves · Oportunidade - Sítio à venda em Gonçalves - MG - 1790m de Altitude

R$ 1.500.000

91961 m² tot.2 quartos1 banheiro9 vagas

Estrada rural km 7 Bairro mais alto de Gonçalves

Centro, Gonçalves

Mais que um sítio, esse lugar é um refugio perfeito para quem gostaria de viver abraçado pela natureza com o ar mais puro e as águas mais cristalinas e geladas que nascem dentro dá área e encontra com os rios que fazem a divisa do terreno. Além de ter vários espaços planos para construir, plantar, fazer caminhadas, criar cavalos, etc. área total do terreno: 3. 8 alqueires (paulista), ou seja 91. 960 m2. Possui uma casa muito antiga, precisa ser restaurada. Localizado a 3km do vilarejo do bairro mais alto do Brasil que fica no município de Gonçalves. Além das parte planas do terreno que são rodeadas por florestas mas com muita iluminação solar, tem também uma montanha inteira dentro da área que a vista é impressionante! 2/3 dessa montanha está acima de 1800m de altitude, mas boa parte dela é passível de construir e contemplar a mesma vista do pico mais alto. O sitio tem acesso particular e fica no final da estrada. Totalmente seguro e silencioso. A estrada de acesso do vilarejo até o sitio é belíssima, o trajeto inteiro é repleto de hortênsias no caminho e florestas lindíssimas. Clima perfeito. Frio no inverno, mas com sol o dia todo. Esse, com certeza é um lugar especial, que une muitas características que irão garantir tranquilidade e saúde por toda a vida e por todas as novas gerações. A abundância de água é sem igual e elas nascem acima de qualquer intervenção humana. Somente florestas, liquens de ar puro e biodiversidade. Agende agora mesmo uma visita e não perca a chance de adquirir um dos últimos lugares disponíveis para venda nesse local. Mais informações: (35) Ver dados - Fernanda Maria (creci Ver dados-F). "Compre com consciência ambiental".

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Gonçalves

R$ 1.600.000

4000 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

A aproximadamente 4, 5 km do centro de Gonçalves, com acesso totalmente concretado, esta propriedade combina a praticidade de estar próxima à cidade com a tranquilidade e a paisagem da serra. Em um terreno de aproximadamente 4. 000 m², a casa está envolvida por paisagismo e uma vista aberta para as montanhas, que acompanha a propriedade ao longo do dia. Os ambientes foram pensados para uma rotina confortável e acolhedora. A sala de estar, com lareira, se integra à sala de jantar e à cozinha, onde o fogão a lenha acrescenta aquele elemento tão próprio das casas de serra. São dois dormitórios, escritório, banheiro social e uma sala reversível, que pode assumir diferentes funções conforme a dinâmica da família ou dos hóspedes. Na área externa, a propriedade ganha um espaço especialmente dedicado aos encontros. Próxima à piscina aquecida, a área gourmet reúne parrilla, forno de pizza, jacuzzi, banheiro e uma pequena sala de apoio. É um ambiente para reunir amigos, prolongar um almoço, aproveitar a piscina ou simplesmente deixar o dia passar diante das montanhas. A propriedade conta ainda com água da Copasa, energia elétrica, paisagismo implantado e documentação totalmente regularizada. Uma casa que aproxima a vida prática de Gonçalves da experiência de estar na serra — com espaço para viver a dois, receber a família e criar bons momentos com quem importa. <b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não. </b><b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b>•<i>Propriedade exclusivamente para venda. </i>•<i>Ambientação virtual meramente ilustrativa, sem alteração das características originais do imóvel. </i>•<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i>•<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: wirvyrjfCa4pt5B0

Rural , Gonçalves · CASA COM VISTA INCRÍVEL E 350 M DE RIO NO QUINTAL, EM GONÇALVES MG

R$ 2.195.000

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Localizada em um dos bairro mais nobres e desejados da Cidade de Gonçalves, inserida a aproximadamente 1500 m2 de altitude, temos esse achado, uma casa com designer arquitetônico moderno em um terreno inusitado, que oferece a união de uma vista incrível para a Pedra do Barnabé com o som das águas dos 350m de rio que cortam a propriedade, inserida no verde exuberante da Mata, com muitas nascentes e quedas de água cristalina, além de lindas e bucólicas trilhas. A propriedade conta com um terrenos de 19. 820 m2, sistema de aquecimento solar e elétrico e abastecimento de água de mina. Casa de extremo bom gosto, projetada por arquiteta da região, traz um estilo moderno e aconchegante. São 172m2 de área útil. 3 dormitórios (1 suíte) Cozinha integrada ao living e amplo terraço com vista incrível. Lareira, churrasqueira e fogão a lenha. Lavanderia e deposito externo que pode ser usado como escritório. O Paisagismo da propriedade é exuberante. Tudo pronto para você morar. venha conhecer E conferir essa raridade

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Gonçalves

R$ 800.000

500 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

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Centro, Gonçalves

Em Gonçalves, a beleza muitas vezes mora nos detalhes que aquecem a alma. Esta residência de 170 m², situada em um terreno de 500 m², é um convite para desacelerar e apreciar o ritmo suave da montanha. Localizada a apenas 6 km do centro, ela equilibra perfeitamente a privacidade da Serra com o acesso prático à charmosa vila mineira. A alma da casa reside na integração: uma sala acolhedora e uma cozinha que celebra a tradição, equipada com o clássico fogão a lenha e uma lareira que se torna o centro das atenções nos dias de neblina. É um espaço desenhado para que as histórias sejam compartilhadas enquanto o café passa. Para os momentos de descanso absoluto, a casa oferece duas suítes impecáveis, sendo que a principal reserva um segredo: uma jacuzzi privativa, o lugar ideal para ver o tempo passar com o conforto que você merece. Na área externa, a churrasqueira e o jardim completam o cenário para almoços ensolarados sob o céu azul da Mantiqueira. Uma casa pronta para ser o seu novo capítulo, onde cada traço foi pensado para transformar o morar em um exercício de bem-viver. *<i>| Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. </i><i>| As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i><i>| Divulgação em Parceria. </i> Chave do anúncio: xM82QbO1qabyXcmQ

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