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6 Imóveis próximo ao metro com 3 quartos à venda no Centro, Águas Claras

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · SPETACULO - VARANDA - DCE - 2 SUÍTES - 2 VAGAS SOLTAS

R$ 980.000

R$ 913 Condominio

119 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Spetaculo Clube Residencial 2

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: spetaculo | 119m² | 2 suítes | 2 vagas soltas | águas claras. Um apartamento que une conforto, sofisticação e uma planta espaçosa para viver momentos especiais com a sua família. Excelente localização em Águas Claras. 119m² muito bem distribuídos. - 3 quartos, sendo 2 suítes. - Banheiro social. - Lavabo. - Sala ampla para 3 ambientes. - Varanda aconchegante. - Cozinha rica em armários. - Dependência completa de empregada. - 2 vagas de garagem soltas. Condomínio com lazer completo: - Piscina. - Churrasqueira. - Academia. - Salão de festas com espaço gourmet. Um imóvel perfeito para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Águas Claras. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Super destaque
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · 3 QUARTOS SALA COM VARANDA ESTENDIDA, UMA SUITE, SALA PARA DOIS AMBIENTES , ACEITA PROPOSTA
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento Águas Claras 3 Quartos 3 Banheiros 2 Vagas

R$ 796.000

R$ 569 Condominio

88 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Condomínio Acqua Village 4155

Centro, Águas Claras

Exclusivo apartamento, concebido para oferecer uma experiência única de conforto, sofisticação e bem-estar. Com ambientes elegantes, amplos e perfeitamente integrados, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços, abundante iluminação natural e acabamentos que traduzem requinte e bom gosto em cada detalhe. A harmonia entre funcionalidade e design cria uma atmosfera acolhedora, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação. Inserido em um empreendimento de elevado padrão, o apartamento proporciona aos moradores uma experiência diferenciada, marcada pela segurança, privacidade e exclusividade. Os espaços comuns foram cuidadosamente planejados para complementar um estilo de vida moderno, confortável e refinado. A localização privilegiada oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, conveniências e opções de lazer, permitindo desfrutar do melhor que a região tem a oferecer. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel que reúna elegância, conforto e valorização em um dos segmentos mais desejados do mercado imobiliário.

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - Lux Boulevard
Em Obra
Viva o Luxo em Águas Claras

Apartamentos a partir deR$ 767.237

2 plan.2 a 3 quartos65 a 83 m² tot.

Rua 3 Norte esquina com Av Boulevard Norte

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Lux Boulevard: Seu Apartamento de Prestígio em Águas Claras! Descubra o endereço dos seus sonhos: apartamentos de 2 e 3 quartos (65 a 93 m²) ou cobertura penthouse de luxo (até 333 m² com piscina privativa)! Localizado na Rua 03 Norte com Av. Boulevard Norte, ao lado da epvp, metrô Arniqueiras e tudo pertinho: supermercados, escolas, academias e Parque de Águas Claras. Por que escolher o Lux Boulevard? Lazer de 1. 300 m²: Piscinas, academia top, beach tennis, espaço pet, kids, coworking e lavanderia equipada! Tecnologia e sustentabilidade: Vagas para elétricos, automação residencial, segurança 24h com biometria e cftv. Incorporadora confiável: Elmo Engenharia, com 45 anos e sucessos como Oasis Design. Design exclusivo e moderno: Fachada em vidro, esquadrias piso-teto, lobby elegante com acabamentos premium. Plantas flexíveis: Varandas amplas, iluminação natural e ventilação perfeita. Coberturas com suítes, cozinha gourmet e vista panorâmica. Morar ou investir? Excelente em ambos! Clique agora, cadastre-se e fale direto com a Elmo! Oportunidade única te espera.

Super destaque
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento de 3 quartos no Diamond Residence – Águas Claras

R$ 850.000

R$ 1.186 Condominio

107 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra ,

Centro, Águas Claras

Localizado na Quadra 208, uma das melhores quadras residenciais de Águas Claras, de frente para uma praça com bastante área verde. Está próximo à Estação de Metrô Águas Claras, tre, Hospital Brasília, além de diversos comércios, garantindo praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 107 m² de área privativa. Semi-vazado, completamente reformado. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha grande com armários planejados. Área de serviço separada com banheiro de serviço. Despensa para armazenamento. A dce foi transformada no closet do quarto da suíte. 1 banheiro social. 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet. Acabamento de alto padrão. Armários planejados de ótima qualidade em todos os ambientes. Bancadas em granito. Piso vinílico nos quartos e porcelanato nas demais áreas. Água quente nas torneiras. Projeto de iluminação. Vista livre. 1 vaga de garagem coberta + vagas rotativas para moradores e visitantes. Condomínio e infraestrutura: O Residencial Diamond possui torre única, garantindo um ambiente mais exclusivo e tranquilo. São apenas 4 apartamentos por andar, em um prédio de 12 andares, com 2 elevadores que atendem bem à demanda. Conta com portaria 24 horas, salão de festas e quadra poliesportiva. O prédio está passando por uma reforma geral, que inclui: Renovação da fachada. Construção de uma nova churrasqueira. Playground e brinquedoteca. Reforma do salão de festas e quadra de esportes. Nova área de convivência para moradores. Essa valorização estrutural trará ainda mais conforto e potencial de valorização para o imóvel. Valores: Valor do imóvel: R$ 850. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 186, 00 com água e gás incluso + R$ 500, 00 (taxa extra da reforma) Aceita financiamento e fgts. Obs:. Estuda permuta em casa no Condomínio Cooperville (se for permuta, considerar o valor de R$ 900. 000, 00) Para mais informações e agendamento de visitas, estou à disposição.

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Villa Jardins
Em Obra · Entrega imediata

Apartamentos a partir deR$ 1.464.050

5 plan.3 a 4 quartos

Quadra 206, Lote 03, Praça TUIM

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamentos à venda em Águas Claras, com 3 e 4 quartos. O condomínio Villa Jardins é cheio de vida, cores e possibilidades. Uma versão reduzida do mundo exterior em um complexo elegante, seguro e completo, para quem quer ter o mundo ao seu alcance. Com apartamentos de 3 ou 4 quartos em variadas plantas e mais de 6. 000 m² de ambientes de lazer, o Villa Jardins tem espaços pensados para agradar a toda família. Resta que você esteja pronto para viver um sonho, porque o Villa Jardins está pronto para você. Bem-vindo ao Villa Jardins, seu lar, sua vizinhança, seu mundo! Áreas comuns equipadas com: Club Resort: - Piscina Resort. - Piscina com raia semiolímpica. - Sauna. - Churrasqueira. Park Garden: - Kids Club. - Playgarden. - Fireplace. - Orquidário. - Horta. - Redário. Sports Arena: - Beach Tennis Club tamanho Oficial. - Quadra Poliesportiva tamanho Oficial. - Sports Lounge. - Salão de Jogos. - Academia. - Terraço Fitness. - Salão de Dança. - Game Spot. Grand Gourmet: - Espaço Gourmet com terraço. - Salão de festas com terraço. - Pub. - Pet Park. Facilities: - Delivery Room. - Mini Market. - Coworking. - Bicicletários. - Car Wash. O Villa Jardins conta com apartamentos de 3 e 4 quartos de 111, 51 m² a 319, 50 m². Para um conforto ainda maior, as coberturas são essenciais para atender a sua família. Opções com 4 suítes de 278, 71 m² ou 3 suítes de 232, 66 m², todas com piscina privativa para maior proveito e privacidade.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · QD 208 - RESIDENCIAL ALL

R$ 970.000

R$ 1.000 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Residencial ALL

Centro, Águas Claras

Dale Vende: Residencial all | Quadra 208 – Águas Claras. Agende para hoje mesmo sua visita! Joel Daleprane. Ver dados. Andar alto | 99 m² | 3 quartos | Vista livre definitiva | 100% reformado | 2 vagas soltas. Um apartamento para quem busca conforto, sofisticação e a tranquilidade de entrar e morar, sem precisar fazer qualquer investimento em reforma. Localizado no 14º andar do Residencial all, este imóvel reúne características cada vez mais raras em Águas Claras: andar alto, nascente, vista livre definitiva para a praça, reforma moderna de alto padrão e duas vagas de garagem soltas. Com 99 m² de área privativa, o apartamento foi 100% reformado, possui acabamentos de excelente qualidade e um projeto contemporâneo que privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e o conforto da família. O imóvel é composto por: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Escritório, ideal para home office; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha funcional e planejada; * Armários planejados em praticamente todos os ambientes; * Ar-condicionado; * Fogão embutido; * Alguns eletrodomésticos e itens permanecerão no imóvel, agregando ainda mais praticidade ao novo proprietário. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem soltas, ambas com armários, um diferencial muito valorizado na região. A localização é outro grande destaque. O Residencial all está na Quadra 208 de Águas Claras, em frente a uma praça, proporcionando uma vista livre definitiva, excelente ventilação e iluminação natural, além da proximidade com metrô, supermercados, escolas, academias, restaurantes e toda a infraestrutura que faz dessa uma das quadras mais desejadas da cidade. Destaques do imóvel: * 99 m² de área privativa; * 14º andar; * Nascente; * Vista livre definitiva para a praça; * 100% reformado; * Acabamentos de excelente padrão; * 3 quartos (1 suíte) ; * Escritório; * Armários planejados; * Ar-condicionado; * Fogão embutido; * 2 vagas de garagem soltas com armários; * Pronto para morar. Valor de venda: R$ 970. 000, 00. Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente planta, reforma de alto padrão e uma vista definitiva. Uma oportunidade rara para quem deseja morar com qualidade ou fazer um excelente investimento em Águas Claras. Daleprane Inteligência Imobiliária – A imobiliária nº 1 em vendas no Plano Piloto e em Águas Claras. Agende sua visita e venha conhecer este belíssimo apartamento!

Super destaque
Casa de 3 quartos, Águas Claras · Casa Alto Padrão Guará Park | 3 Suítes + Piscina + Energia Solar

R$ 2.090.000

R$ 180 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 ban.

Residencial Ipê Amarelo Res Ipe Amarelo

Centro, Águas Claras

Vendo casa no Guará Park — alto padrão. Lote: 400 m² | Área construída: 300 m² | iptu individualizado. Destaques: - 3 suítes + escritório; - Suíte master com saída para a piscina; - Banheiro da master com hidro, chuveiro duplo, pia dupla, bancada de make; - Área íntima separada da área social; - Conceito integrado: salas e cozinha com pé direito duplo; - Lavabo com acabamento Perla Santana; - Bancadas da cozinha em quartzito branco; - Mesa para 10 pessoas; - Pia da cozinha 80 cm com água quente; - Cooktop embutido, máquina de lavar louças, forno e cervejeira; - Armários em laca; - Despensa com armários e geladeira; - 4 banquetas na ilha; - Churrasqueira com exaustor; - Ar-condicionado em todos os ambientes; - Área de serviço para 2 máquinas com bancadas em mármore branco; - Sistema de som externo; - Hidro para 10 pessoas; - Banheiro externo completo; - Automação completa; - Porcelanato 1, 20 x 1, 20; - Piscina 2, 60 x 5m + sauna; - Academia completa; - Oficina; - Garagem para 2 carros; Casa dispõe aquecimento solar e energia fotovoltaica. Autonomia para conta de até 1. 700 reais. Condomínio passando por trâmites de regularização; Valor de anúncio com porteira fechada! Agenda já sua visita

Super destaque
Casa de 3 quartos, Águas Claras · CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO | 200m² | 3 SUÍTES | JACUZZI | ALTO PADRÃO | PRÓXIMA A ÁGUAS CLARAS

R$ 899.000

R$ 100 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Águas Claras

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: casa moderna em condomínio | 200m² | 3 suítes | jacuzzi | alto padrão | próxima A águas claras. Uma casa contemporânea, elegante e pronta para morar, localizada em condomínio com excelente localização, a apenas 3 minutos de Águas Claras. Com projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de alto padrão, esta residência foi planejada para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação em todos os detalhes. Destaques do imóvel: - 200m² de área construída. - 3 suítes plenas. - Pé-direito alto. - Claraboia, proporcionando excelente iluminação natural. - Sala ampla integrada aos ambientes sociais. - Alto padrão de acabamento. - Porcelanato em todos os ambientes. - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. - Jacuzzi. - Área de serviço independente. - 2 vagas de garagem soltas. Diferenciais: - Banheiros revestidos do piso ao teto. - Cubas esculpidas. - Nichos embutidos. - Ralos lineares. - Claraboias nos banheiros. - Excelente ventilação e iluminação natural. - Projeto moderno e funcional. Uma residência que combina arquitetura contemporânea, conforto e praticidade, ideal para quem deseja viver em um condomínio tranquilo, sem abrir mão da proximidade com Águas Claras. Valor: R$ 899. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Super destaque
Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028
Lançamento imperdível! Viva!

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RESIDENCIAL CENTRAL PARK ÁGUAS CLARAS 03 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE

R$ 680.000

83 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Av. Pau Brasil, 12

Centro, Águas Claras

A samuel imobiliária oferece A você cliente um excelente apartamento À venda, residencial central park, águas claras/df. Apartamento de canto com ótima metragem e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade urbana. Detalhes do imóvel: Área privativa: 83 m² Três quartos, sendo uma suíte. Três banheiros (social, suíte e de serviço) Sala ampla com excelente iluminação. Cozinha funcional. Área de serviço. Uma vaga de garagem. Andar intermediário. Apartamento de canto. localização: Residencial Central Park. Av. Pau Brasil, 12 – Águas Claras, Brasília/df. cep: Ver dados. A poucos metros da estação do metrô Águas Claras. valor de investimento: R$ 680. 000, 00. Estuda permuta por apartamento de dois quartos de menor valor, mediante avaliação. Agende uma visita para mais informações: Corretor Samuel – (61) Ver dados. Samuel Imobiliária. creci J: 26. 046. E lembre-se, pra sair do aluguel, chame o Samuel!

Super destaque
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RESIDENCIAL NATURE | QUADRA 105 | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | REFORMADO | 2 VAGAS SOLTAS | ÁGUAS CLAR

R$ 1.340.000

R$ 100 Condominio

104 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Nature Residence

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: residencial nature | quadra 105 | andar alto | vista livre | reformado | 2 vagas soltas | águas claras. Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras, localizado na Quadra 105, dentro de quadra, ao lado do Parque de Águas Claras e com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados e estação de metrô. O apartamento possui 104 m² e foi 100% reformado, com acabamento de alto padrão, marcenaria planejada moderna e projeto de iluminação, oferecendo ambientes elegantes, funcionais e prontos para morar. Destaques do imóvel: 104 m² de área privativa. Andar alto. Vista livre. 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Sala ampla para dois ambientes. Varanda. Cozinha americana. Lavabo. Marcenaria planejada moderna. Projeto de iluminação. 2 vagas de garagem soltas. Valor de venda: R$ 1. 340. 000, 00. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Super destaque
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · COBERTURA LINEAR | CHURRASQUEIRA A CARVÃO | CANTO DO SABIÁ | QUADRA 208

R$ 1.480.000

R$ 100 Condominio

148 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Residencial Canto do Sabiá

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: cobertura linear | 148m² | 3 quartos | churrasqueira A carvão | 2 vagas | canto do sabiá | qd. 208 | águas claras. R$ 1. 480. 000, 00. Uma cobertura exclusiva para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida em uma das quadras mais desejadas de Águas Claras. Com ambientes amplos, excelente distribuição e uma área gourmet perfeita para receber amigos e familiares, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com praticidade e sofisticação. Destaques do imóvel: - 148m² de área privativa. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - Sala ampla para 2 ambientes. - Sala de tv privativa. - Cozinha independente. - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. - Área coberta e área descoberta. - Todos os ambientes climatizados. - Ar-condicionado nos 3 quartos e na sala. - Escaninho. - 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo: - Piscinas. - Academia. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Churrasqueira. - Playground. - Quadra esportiva. - Brinquedoteca. - Sauna. - Espaços de convivência. Localização privilegiada: Quadra 208 – Águas Claras. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, comércio variado e com fácil acesso às principais vias da região. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento 3 quartos Águas Claras, Brasília - Versat Home Resort
Na planta · Entrega dezembro 2028
Seu resort privativo aqui!

Consultar preço

3 plan.3 quartos

Rua Copaíba, Lote 14, Águas Claras Sul Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraPiscina

Versat Home Resort – Luxo, Lazer e Bem-Estar em Águas Claras. Apartamento à venda em Águas Claras, com 3 quartos - Plantas de 96 a 108 m² | Imagine morar onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida: no Versat Home Resort, da Villela & Carvalho, você encontra um condomínio clube de alto padrão, situado na Rua Copaíba, lote 14, Águas Claras – uma localização privilegiada, na parte mais alta do bairro, com vista, ventilação e acesso facilitado para tudo que você precisa. Características do Empreendimento e das Unidades. Tipologias: apartamentos tipo, garden e penthouse (cobertura) Área útil: a partir de ~95-108 m² nos apartamentos comuns; gardens com ~Ver dados m²; cobertura (penthouse) com 210 m² Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte + semi-suíte(s) nos modelos tipo; na cobertura, planta diferenciada com espaços amplos e possibilidade de personalização. Banheiros: inclusive lavabo nos apartamentos; cobertura dispõe de banheiros bem distribuídos. Vagas de garagem: normalmente 2 vagas; algumas unidades com infraestrutura para carro elétrico. Varanda gourmet em todos os apartamentos, gardens ou penthouses; acabamento de alto padrão nos pisos, marcenarias, iluminação e esquadrias. Áreas Comuns & Lazer de Resort. +2. 000 m² de lazer completo com assinatura de grifes renomadas: academia six, spa Eliá Piscina adulta e infantil; praça Versat; terraço gourmet; salão de festas; coworking; pet place; bicicletário; espaços para convivência interna e externa; brinquedoteca; espaço gourmet externo. Segurança, conforto e conveniência: serviço de mercadinho interno, acesso estratégico, localização elevada para melhor vista, ventilação e luminosidade natural. Localização & Conveniência. Endereço: Rua Copaíba, lote 14, Águas Claras – df. Facilidade de acesso: perto de vias principais, eptg, próximo ao metrô, shoppings como df Plaza, escolas e comércios. Região valorizada: parte alta de Águas Claras, vista privilegiada, ventilação cruzada e sensação de exclusividade. Perfeito para quem valoriza espaço, conforto e momentos de qualidade com a família. Imagine finais de tarde na varanda gourmet, encontros memoráveis com amigos, silêncio para descansar e diversão garantida sem sair de casa. Agende sua visita agora na Beiramar e surpreenda-se com o Versat Home Resort. Não perca esta oportunidade de morar com exclusividade e estilo. Entre em contato e conheça pessoalmente sua nova vida em Águas Claras.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Aguas Claras Lindo apartamento, amplo e roformado 3 qtos, suite, residencial Paineiras

R$ 975.000

R$ 900 Condominio

130 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua das Paineiras

Centro, Águas Claras

Detalhes importantes logo abaixo! Clique em “Ver descrição completa” para não perder nada. Espaço e conforto com qualidade em Águas claras. video no insta gram: Seu novo lar com reforma exclusiva – pronto para morar! Imagine um imóvel totalmente pronto, amplo, corfortável e com linda decoração, esta é sua oportunidade. Este apartamento é mais que um imóvel – é um convite para viver com mais qualidade, espaço e planta superior. Localização privilegiada: Residencial Paineiras – no coração de Águas Claras. Com fácil acesso a tudo que você precisa: lazer, comércio, escolas e serviços. Apartamento reformado com muito bom gosto: Ambientes bem iluminados e arejados, com ventilação natural, reforma de alto padrão e bom gosto, marcenaria completa e muito itens de decoração exclusivos. Destaques do imóvel: 130m² de área privativa. 3 Quartos (sendo 1 suíte aconchegante com raro banheiro realmente grande e duplo, armário em área reservada, tipo closet), quartos amplos com marcenaria completa. Sala ampla com projeto de iluminação, varanda convidativa, integrada com a sala de jantar com lindo lavabo e belo hall de entrada, todo o ambiente social bem separado do ambiente dos quartos. Ar condicionado. Cozinha grande e funcional, com armário, porta independente, mesa de apoio. Lavanderia separada com banheiro de serviço. Banheiro social com ventilação natural. 1 vaga de garagem coberta (Possibilidade de alugar outras diretamente com o condominio, com custo bem reduzido) Condomínio organizado e tranquilo. Valor: R$ 975. 000 (Aceita financiaomento) O valor do metro quadrado está abaixo da media de aguas claras. Imóvel rico em detalhes que só podem ser comprovados pessoalmente. Agende sua visita! Mayckell Oliveira – Especialista Imobiliário. 61 9 Ver dados. Creci Ver dados | cnai 27548. Quer vender ou alugar seu imóvel? Chame o especialista. Atendimento profissional, resultado garantido. Referências por toda a cidade. ️ Valores de condomínio e iptu a confirmar. Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio. pesquisas por arniqueira arniqueiras sha vereda da cruz aguas claras vicente pires park way smpw taguatinga taguaparque shvp guaraparque guara lucio costa joquei jockey iapi bandeirante riacho fundo candangolandia cruzeiro asa sul norte lago sul norte qi ql qs qr qn rua lote terreno casa mansão moderna sudoeste noroeste apartamento cobertura duplex

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · Casa de alto padrão a venda na colônia agrícola Águas Claras (Guará Park)

R$ 1.600.000

R$ 300 Condominio

800 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

CAA CHACARA 00 AGUAS CLARAS DF Casa

Centro, Águas Claras

Evandro 9 - 9 - 8 - 2 - 9 - 5 - 1 - 4 - 8 WahtsApp. Casa de alto padrão a venda na colônia agrícola Águas Claras (Guará Park) conforto, sofisticação e exclusividade em um só lugar. R$ 1. 600. 000, 00. não financia! Excelente casa a venda na colônia agrícola Águas Claras (Guará Park) de alto padrão e moderna, em lote de 800, 61m², área construída de 380m², portaria com cftv, toda em porcelanato de alta qualidade, janelas em vidros, armários planejados na suíte e na cozinha, porta alta e pivotante, gás canalizado para cozinha e o espaço gourmet, vazada no lote, toda na laje, protejo de iluminação, água e luz ligada, iptu, portão electrónico, Localização privilegiada: No Guará Park, um dos endereços mais valorizados e tranquilos de Brasília, com fácil acesso às principais vias e cercado de conveniências, próxima a comercio em geral, farmácia, escola, parada de ônibus, ótima acessibilidade para eptg, via estrutural e outras regiões. Características do imóvel: > 03 quartos sendo 1 suítes com closet, banheira de hidromassagem e ar condicionado. > 02 Sala ampla e porta alta pivotante. > Cozinha espaçosa com armários planejados, coifa, gás canalizado e bancada de mármore. > Garagem com 3 vagas coberta e 4 descobertas. > Lavandeira com bancada em mármore. > 03 Banheiros com armários. > Area de serviço. Lazer: Espaço gourmet espaçoso com churrasqueira revertida em porcelanato, fogão a lenha, pergolado, bancada em mármore, piscina partilhada com borda em mármore, banheiro, chuveiro ao lado da piscina. Obs: Aceita permuta em imóvel de menor valor, lote no Park Way de preferência na quadra 3 e 1 ou em lote no Lago Norte (condomínio privê ou próximo a ele) Captadores: Edival e Heron

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Residencial Cris Village – Águas Claras | Dentro de Quadra | Próximo à saída da EPTG | R$ 740.000,00

R$ 740.000

R$ 1.000 Condominio

82 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Residencial Cris Village 0

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e iptu a confirmar. Residencial Cris Village – Águas Claras | Dentro de Quadra | R$ 740. 000, 00. Próximo à saída da eptg. Apartamento super reformado, com 82 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, excelente localização e lazer completo em Águas Claras. Características do Imóvel: 82 m² 3 quartos, sendo 1 suíte. Andar baixo. Projeto moderno com excelente padrão de acabamento. 1 vaga de garagem. Condomínio com Lazer Completo: Piscina. Academia. Brinquedoteca. Sauna. Playground. Churrasqueira. Quadras esportivas. Quadra de tênis. Localização privilegiada, dentro de quadra, com fácil acesso à eptg e a toda a conveniência de Águas Claras. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Residencial Unite
Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.045.505

2 plan.3 quartos153 a 157 m² tot.

Rua 24 Sul, Lote 21

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Águas Claras, em obras! Desfrute da Vida no Coração de Águas Claras no Residencial Unité! O empreendimento inspirado nas grandes cidades da França, para um estilo de vida que equilibra conforto elegância. A sofisticação desde a fachada com acabamento premium (granito branco siena, grafiato palha, pastilhas atlas, esquadrias em alumínio cor bronze e porcelanato) Um ambiente projetado para proporcionar lazer com spa, sauna, playground, salão de festa, espaço gourmet, ao mesmo tempo que cuida do meio ambiente através do reaproveitamento de água, paisagismo e utilização de madeiras licenciadas, cada detalhe planejado para eficiência e qualidade excepciona. Apartamentos. Com 3 quartos e 3 Suítes, Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime, varanda, cozinha integrada, infraestrutura para automação, infraestrutura para ar-condicionado, sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita, tomadas usb na sala e quartos, fechadura biométrica na porta social, portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos, forro de gesso acartonado em todo o apartamento. As paredes das divisas entre apartamentos possuem grande espessura e tratamento acústico, janelas com tratamento acústico na sala e suítes, vidros que bloqueiam parcialmente os raios uv e possuem controle de transmitância térmica e solar, Laje maciça entre os apartamentos com espessura de 20 cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico, piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha, ralo linear nos banheiros, Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários, ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro, pia da cozinha com infraestrutura para. triturador de alimentos, nichos nos banheiros das suítes. Spa com sauna e descanso, academia, deck, piscina Infantil, piscina adulto com raia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, workstation, brinquedoteca, 2 vagas p/recarga de carros elétricos (condomínio), 5 vagas para pcd, car wash, 3 elevadores, Hall de acesso aos elevadores com piso em Porcelanato, Piso em concreto polido, Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, elevadores com resgate automático, automação da iluminação externa e das áreas comuns abertas (térreo, subsolos e halls de circulação), tomadas usb nas áreas de lazer comuns. Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água, Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas sem custo adicional, Ares condicionados instalados nas áreas de lazer comuns fechadas; Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes, Projeto de iluminação nas áreas comuns com 100% de lâmpadas em led; bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas. Descubra o Residencial Unité, onde seus sonhos se encontram em um único lugar. Localizado estrategicamente no coração de Águas Claras, este empreendimento é o seu convite para uma vida prática e repleta de momentos memoráveis com sua família. Com um nome que reflete sua essência, o Residencial Unité é a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida, integrando harmoniosamente trabalho e lazer. Situado na Rua 24 Sul, próximo aos principais pontos da região, como shoppings, estações de metrô, restaurantes, supermercados e centros de saúde, o Residencial Unité oferece conveniência incomparável aos seus moradores.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · ótimo apartamento de 3 quartos e 97m² com 2 vagas de garagem em águas claras

R$ 1.100.000

97 m² tot.3 quartos2 vagas

ÁGUAS CLARAS

Centro, Águas Claras

Investimento: R$ 1. 100. 000, 00. Localização: Águas Claras. Localização privilegiada na região. Metragem: 97m² Imóvel: 3 quartos. Totalmente reformado com alto padrão de acabamento. Automação residencial. Marcenaria planejada de qualidade. Projeto moderno de iluminação. Ar-condicionado em todos os ambientes. 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantil. Parquinho. Salão de festas. Home cinema. Sala de estudos. Academia equipada. Espaço zen. Pet place. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma estrutura completa de lazer em Águas Claras. Agende sua visita agora mesmo. Atendimento: (61) Ver dados. Raquel Passos – Eleita a melhor corretora da região por dois anos consecutivos

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Cobertura Duplex Itamaracá | Reformada | Aceita Permuta l Jacuzzi | 2 Vagas

R$ 1.350.000

R$ 100 Condominio

133 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Residencial Itamaracá 22

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: Cobertura Duplex Itamaracá | Reformada | Jacuzzi | 2 Vagas | Aceita Permuta. Cobertura duplex à venda em Águas Claras, totalmente reformada, com excelente distribuição e área externa privativa. Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e um espaço diferenciado para receber. Características do imóvel. - 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet + 2 semi-suítes. - Sala ampla para 2 ambientes. - Cozinha espaçosa. - Lavabo. - Área externa privativa. - Jacuzzi. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem soltas. Diferenciais. - Cobertura duplex. - Totalmente reformado (reforma recente) - Marcenaria planejada em todos os ambientes. - Ar-condicionado na sala e nos 3 quartos. - Planta ampla e bem distribuída. - Excelente para receber. Condições. - Aceita permuta por apartamento de 2 quartos. Área privativa: 133 m² Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Casa de 3 quartos, Águas Claras · Lindo apartamento de 91m² e 3 suítes em Águas Claras
Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Next
Em Obra · Entrega 4° trimestre 2026

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2 plan.2 a 3 quartos

QS 05, Rua 310

Areal, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Águas Claras - 2 a 3 quartos, sendo até 1 suíte. Em construção! Descubra o Next, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de moradia inteligente e conectada em Brasília. Situado em uma localização privilegiada no Areal, próximo à Universidade Católica e ao Clube da Portuguesa, este projeto é a escolha ideal para quem busca a harmonia perfeita entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um lar planejado. Composto por uma torre única que garante máxima privacidade e segurança, o Next oferece apartamentos sofisticados de 2 e 3 quartos, com plantas inteligentes de 48m² a 86, 1m², desenhadas para otimizar cada espaço com elegância e funcionalidade. A experiência de viver no Next é elevada por um projeto arquitetônico arrojado da Crosara Arquitetura, aliado a interiores minuciosamente decorados pela Liê Arquitetas, profissionais de renome no mercado imobiliário. Além do design refinado, os moradores desfrutam de uma área de lazer completa e equipada para atender a todos os momentos de relaxamento e convívio, em um ambiente que reflete sofisticação em cada detalhe. Conecte-se a um novo padrão de vida e venha conhecer o seu próximo endereço.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · OURO BRANCO II | 92m² | 3 QUARTOS | REFORMADO | 2 VAGAS SOLTAS | ÁGUAS CLARAS

R$ 950.000

R$ 100 Condominio

92 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Condomínio Ouro Branco II

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: ouro branco ii | 92m² | 3 quartos | reformado | 2 vagas soltas | águas claras. Um apartamento moderno, elegante e pronto para morar, localizado em uma das melhores regiões de Águas Claras, dentro de quadra e com fácil acesso a toda a conveniência da cidade. Com reforma completa, projeto contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e qualidade em cada detalhe. Destaques do imóvel: - 92m² de área privativa. - 3 quartos. - Apartamento 100% reformado. - Projeto moderno e sofisticado. - Armários planejados em todos os ambientes. - Cozinha rica em armários. - Ambientes amplos e bem distribuídos. - 2 vagas de garagem soltas. - Excelente localização dentro de quadra. Condomínio com lazer completo: - Piscina. - Academia. - Salão de festas. - Churrasqueira. - Espaço gourmet. - Playground. - Quadra esportiva. - Espaço de convivência. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e um apartamento pronto para viver, em um condomínio completo e muito bem localizado. Valor: R$ 950. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento 3 quartos - R$ 850.000 - Águas Claras - Condomínio Via Paradiso

R$ 850.000

R$ 890 Condominio

106 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Condomínio Via Paradiso, Águas Claras

Centro, Águas Claras

Ótima oportunidade para morar em um Apartamento reformado no Condomínio via Paradiso - Águas Claras. Apartamento: -03 quartos sendo uma suíte, -Sala com varanda, -Banheiro social, -Cozinha com armários planejados integrada com a sala, -Área de serviço, -Banheiro de serviço e. -Garagem coberta. Área -106m² Condomínio - R$ 800, 00. Diferenciais: -Condomínio: Lazer com salão de festas, academia com personal treine, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, forno pizza, horta, jardim, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, pista de skate, playground, quadra de esportes, sala cinema, sala de estudos e sala de jogos. -Portaria 24 horas, circuito interno de tv, guarita, portão eletrônico, portaria eletrônica, gerador e hall social. Francisco: Ver dados Fone e Whatsapp - creci Ver dados/df. Michel: (61) Ver dados Fone e Whatsapp - creci 32536/df. Premier: (61) Ver dados Fone e Whatsapp / (61) Ver dados creci 23749/df

Casa · 600m² · 3 Quartos · 3 Vagas · VENDO CASA MODERNA COM 03 QUARTOS E LAZER COMPLETO 98150-8787

R$ 1.380.000

650 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Casa no Guará park

Centro, Águas Claras

Vendo excelente oportunidade de uma belíssima casa. casa com 3 quartos sendo 2 suites com clouset, suite master com banheira. Lote de 400 metros + 200 metros de área verde. 267 metros de área construida. Garagem coberta para 3 carros. Pé direito alto/ projeto moderno. 1 sala ampla. 1 cozinha planejada com armários. 2 lavabel. casa toda na lage. 1 despensa. casa tem telhado E A construção foi feita na alvenaria. Iluminação moderna. Area de laser com piscina aquecida com placa solar. 1 banheira com hidromassagem. 1 lavanderia. Jardim planejado. Cortina/ar-condicionado/armários planejados. Condomínio fechado, todo bloquetado com guarita. R$: 100, 00 de taxa de condomínio. Iptu desmembrado. Documentação cessão de direito, não aceita financeamento. R$: 1. 380, 000, 00 analiso proposta. Visitas. Ver dados

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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