Canasvieiras
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860 Imóveis com varanda à venda em Canasvieiras, Florianópolis

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R$ 6.800.000

R$ 4.900 Condominio

506 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rodovia Tertuliano Brito Xavier

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento exclusivo com vista para o mar em Canajurê Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Florianópolis, entre Jurerê Internacional e a Praia de Canasvieiras, este apartamento une sofisticação, conforto e uma vista encantadora para o mar. Com 280 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 4 suítes amplas, sendo uma suíte master com sacada e vista deslumbrante para o mar um verdadeiro convite para começar o dia apreciando a paisagem. O banheiro da suíte também foi pensado para valorizar esse cenário, permitindo relaxar durante o banho com uma bela vista do mar. Ao entrar no apartamento, a vista para o mar já se destaca e encanta imediatamente, criando uma sensação única de amplitude e conexão com a paisagem. A área social conta com living amplo e integrado, com janelas generosas, que proporcionam excelente iluminação natural e permitem contemplar o mar enquanto se desfruta dos momentos na sala. Um dos grandes destaques do imóvel é o terraço privativo, perfeito para contemplar o pôr do sol e aproveitar momentos especiais com uma vista única para o mar, trazendo a sensação de um verdadeiro refúgio particular. O apartamento ainda oferece 4 vagas de garagem espaçosas e hobby box, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer, incluindo: Piscina. Academia. Playground. Cinema. Heliponto. Sauna úmida e seca. Salão de festas. Espaços de convivência. Localização estratégica em Canajurê, próxima às facilidades de Jurerê Internacional, restaurantes e serviços, mas em um endereço tranquilo e exclusivo. Um imóvel único para quem busca qualidade de vida, conforto e uma vista privilegiada do mar todos os dias. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 07/07/2026

R$ 998.000

R$ 530 Condominio

96 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mário Lacombe 561

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento com 74m² privativos, localizado em Canasvieiras a apenas 400 metros do Mar (5 minutos a pé). Imóvel semi mobiliado, possui salas de estar e jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem livre. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. O comércio no bairro é bastante desenvolvido, com mini shoppings e centros de compras distribuídos ao longo das principais vias. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê e Cachoeira de Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 07/07/2026

R$ 1.200.000

R$ 765 Condominio

64 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rodovia Tertuliano Brito Xavier 3107

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento Loft Garden com 63 m² privativos, localizado na Praia de Canasvieiras, em Florianópolis. A sala está integrada à cozinha no térreo, com acesso ao terraço que possui espera para hidromassagem. O imóvel conta ainda com lavabo. No mezanino, dispõe de 1 suíte. Possui fechadura eletrônica e persianas automatizadas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! O bairro: Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. O comércio no bairro é bastante desenvolvido, com mini shoppings e centros de compras distribuídos ao longo das principais vias. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê e Cachoeira de Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 07/07/2026

R$ 532.000

R$ 336 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Antonio Heil 28

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento tipo Studio com 1 vaga de garagem e hobby box em Canasvieiras. Apenas 600m da praia e 900m do Sapiens Park. Apartamento: - sacada com churrasqueira. - quarto. - sala. - cozinha integrada. - lavanderia. - 1 vaga de garagem. - hobby box. * frente rua com sol da tarde. Condomínio: - piscina. - academia. - salão de festas gourmet. - zeladoria. - bicicletário. - fechadura com reconhecimento facial na entrada. - água e gás individualizados. Apartamento tipo Studio a apenas 600m da praia de Canasvieiras, na região do Trapiche. O apartamento possui sacada com churrasqueira carvão e pode ser facilmente dividido para se tornar um sala e quarto. Além da 1 vaga de garagem para carro, o condomínio possui bicicletário e garagem para motorcicletas. O Sapienza Residence ii é um Condomínio novo com menos de 2 anos e garantia de 5 anos pela Construtora. O Condomínio conta com piscina, academia e salão de festas. Sobre o bairro: Canasvieiras, no Norte da Ilha de Florianópolis, é um bairro turístico vibrante com excelente infraestrutura, funcionando como uma "cidade" independente com comércio, serviços e vida noturna agitada no verão. Famoso por receber muitos turistas do Cone Sul, possui águas calmas, ideais para famílias, além de atrativos como passeios de barco e fácil acesso a outras praias, situado próximo a Jurerê e Cachoeira do Bom Jesus. Sobre a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos. A imobiliária possui uma equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, além de uma variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas. Estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita. Valor sujeito a alterações sem aviso prévio. aceita financiamento bancário.

R$ 1.350.000

R$ 800 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Celso Henrique Kolben Janczeski

Canasvieiras, Florianópolis

Cobertura "Pé na Areia" com vista para o belíssimo mar de Canasvieiras. Imóvel com 98 m2 de área privativa, totalmente mobiliado, 2 dormitórios, sendo 1 suíte (ambos com ar condicionado), cozinha conjugada as salas de jantar e estar com acesso a uma sacada independente, 1 banheiro social, amplo terraço com churrasqueira "vista mar" integrado a todos os quartos. O Prédio oferece salão de festas, Sauna, piscina aquecida, vaga de garagem privativa coberta, além de um lindo jardim com acesso direto e privativo para a praia. Perfeita iluminação natural com sol da manhã ao meio dia. Localização privilegiada em zona tranquila e residencial. Ótima oportunidade para moradia ou investimento com finalidade de locações de temporada. Não aceita financiamento. Aquecimento elétrico; Elevador; Espaço gourmet; Gás central; Living Tv, jantar e estar; 01 vaga de garagem coberta; Ônibus próximo; Piscina aquecida; Portão eletrônico; Sacada; Salão de festas; Permanece no imóvel os móveis embutidos e ares condicionados. A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 07/07/2026

R$ 18.000.000

550 m² tot.33 ban.15 vagas

Rua Antenor Borges 380

Canasvieiras, Florianópolis

Localizado na praia de Canavieiras com 1. 639m², frente mar, com mais de vinte anos no mercado hoteleiro, possui uma ampla carteira de clientes. No térreo oferece recepção com móveis planejados, sala de tv, dois banheiros para clientes e funcionários, rouparia, espaço para academia, piscina descoberta com deck à beira-mar, cozinha para preparação do café da manhã e salão com capacidade para 90 pessoas, tudo em pleno funcionamento. A propriedade possuí 33 suítes, sendo 2 delas coberturas com estrutura para a criação de 2 suítes adicionais. Todos os 33 apartamentos oferecem vista para o mar, são amplos e luminosos, com charmosa e aconchegante decoração, e contam com os seguintes itens: Ar-condicionado split, tv lcd de polegadas a cabo, Colchão box spring, Frigobar, Cofre de segurança, Telefone com ddi e ddd, Roupas de cama/banho. Serviço de camareira, Internet wi-fi. Além disso, no quinto andar, há um apartamento com sala e cozinha conjugadas, dois quartos sendo um suíte e varanda (podendo ser transformado em 4 suítes), elevando o total para 39 suítes e aumentando o faturamento. A construção foi projetada de forma futurística, aproveitando cada espaço. Todas as colunas do prédio estão voltadas para o exterior, permitindo fácil transformação em apartamentos residenciais. No subsolo, há um estacionamento com capacidade para 13 carros, além de 3 depósitos, todos com acesso por elevador. O prédio possui dois elevadores, sendo um panorâmico com cabine de vidro e vista. O hotel está com toda a documentação em dia, incluindo matrícula pública. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! - 07/07/2026

R$ 1.250.000

R$ 520 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Das Sereias 50

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento finamente mobiliado com móveis sob medida. São 3 dormitórios, sendo uma suíte e sacada com churrasqueira carvão. Rua tranquila e próximo ao local mais valorizado da praia de Canasvieiras, conhecido como Bosque das Mansões. Apartamento: - 3 quartos, sendo 1 suíte. - sala de tv e de jantar. - sacada decorada e fechada com reiki. - churrasqueira carvão, pia e armários. - banheiro social e da suíte com ventilação natural. - hall de entrada. - ar split em todos os ambientes. - persiantas elétricas. - 1 vaga de garagem coberta. * iluminação planejada em todo o apartamento. ** apartamento bastante iluminado e sol da tarde. Condomínio: - Piscina aquecida com energia solar. - Area de piscina com espreguiçadeira e mesas. - Salão Gourmet com Churrasqueira Carvão. - Chuveiro e lava-pé pós praia. - Zeladoria. - Luzes do Condomínio com energia solar. - Cameras de Segurança. - Portas Remotas. - Interfone. Sobre Canasvieiras: Canasvieiras é um bairro e uma praia localizados no Norte da Ilha de Florianópolis, entre as praias de Jurerê e Cachoeira do Bom Jesus. Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. A praia é uma das mais visitadas pelos turistas argentinos e uruguaios. Confira esta e outras opções e entenda porque a smolka imóveis foi eleita por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Valor sujeito a alterações sem aviso prévio. aceita financiamento bancário.

R$ 2.950.000

R$ 1.000 Condominio

138 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Luiz da Silva Brito

Canasvieiras, Florianópolis

Imagine acordar todos os dias com uma vista permanente para o mar e o privilégio de ter a praia literalmente aos seus pés. Destaques do imóvel: 1 suíte + 2 dormitórios. 3 banheiros, sendo 1 lavabo. Ampla sala de estar e jantar integradas. Semi mobiliado. Excelente iluminação natural. Sol da tarde. Hobby box. 2 vagas de garagem. Condomínio de alto padrão: Área de lazer completa. Elevador. Segurança e conforto para toda a família. Pet friendly aceita animais de extimação. Um imóvel exclusivo para quem valoriza qualidade de vida, conforto e a experiência única de morar de frente para o mar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu novo endereço na praia está esperando por você! A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. **Valor sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 07/07/2026

R$ 5.700.000

R$ 2.300 Condominio

600 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rodovia Tertuliano Brito Xavier 1942

Canasvieiras, Florianópolis

Cobertura Triplex Mobiliada com Vista para o Mar de Todos os Cômodos, Localizada em Canajurê. Imóvel com 517m² de área privativa, distribuídos em sala de estar, sala de jantar, sala de cinema, escritório, cozinha planejada, 4 suítes, sendo uma delas máster com closet e sacada, 5 banheiros, área de serviço, amplo terraço com banheira de hidromassagem, churrasqueira e pergolado, ar condicionado central e 2 vagas de garagem. Ótima localização, aproximadamente 450 metros da Praia de Canasvieiras e 800 metros da Praia de Canajurê, fácil acesso a Jurerê e demais praias do norte da ilha, a cerca de 25 minutos do Centro de Florianópolis. Imóvel pode ser financiado! Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Balneário de Canasvieiras se torna, durante o verão, um dos destinos mais movimentados da ilha. Está localizado na região norte, entre as praias de Jurerê e Cachoeira do Bom Jesus. As águas calmas e a infraestrutura da região fazem de Canasvieiras ótimo para passear em família, com segurança. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 07/07/2026

R$ 890.000

R$ 500 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Ranulpho Jose de Souza Sobrinho 87

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, em Canasvieiras, Florianópolis/sc. Apartamento à venda em rua tranquila a 500m da Praia de Canasvieiras. Apartamento do lado esquerdo do Bairro, próximo ao Beco das Mansões. Apartamento: - 2 quartos, sendo 1 suíte. - sala ampla. - sacada com churrasqueira a carvão. - cozinha integrada a sala. - lavanderia. - mobiliado e decorado. - split na suíte e na sala. - 1 vaga de garagem coberta. - hobby-box. - aproximadamente 500m da praia. Condomínio: - acessibilidade. - Interfone. - portões eletrônicos. - elevador. A Praia de Canasvieiras está localizada no norte da ilha de Florianópolis, distante 27 km do centro da cidade e 39 km do Aeroporto Internacional e seu acesso é através da sc 401. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê Internacional e Cachoeira do Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Como o local é muito receptivo para famílias, há diversas opções de lazer para que se possa aproveitar durante o dia. O bairro é autossustentável, há uma grande infraestrutura presente. Além da praia, as pessoas podem fazer vários passeios complementares, como o passeio de barco pirata, muito famoso. O passeio tem 4 horas de duração e passa por algumas ilhas com parada para banho. Como o mar é bem calmo, acaba sendo o clima ideal para praticar esportes como caiaque e stand up paddle. Há ainda o passeio de banana boat, superdivertido de se fazer, veja mais abaixo alguns passeios super legais para fazer sozinho ou com família. Obs: Aceita financiamento bancário. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

R$ 895.000

R$ 815 Condominio

95 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Celso Henrique Kolben Janczeski 88

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento à Venda com 2 Suítes a 50 Metros da Praia - Canasvieiras, Florianópolis/sc. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Canasvieiras, na charmosa região do Beco dos Milionários! Este apartamento está localizado a apenas 50 metros da praia e oferece todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem. - 74, 36 m² de área privativa; - 2 dormitórios, ambos suítes; - Banheiro social adicional; - Cozinha integrada à sala de estar/jantar; - Sacada com churrasqueira; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem privativa. * Diferenciais do condomínio: - Elevador; - Salão de festas; - Câmeras de segurança; - Interfone; - Zelador. Localização privilegiada, perto de comércios, restaurantes e com acesso facilitado às principais vias da região. Imóvel pode ser financiado - Documentação regularizada. Agende sua visita e venha viver ou investir no melhor de Canasvieiras! Entre em contato agora mesmo! Praia de Canavieiras. No norte de Florianópolis, entre a Praia de Jurere e a Praia da Cachoeira do bom Jesus. A praia possui uma extensão de areia branca e águas calmas, ideais para banho e prática de esportes aquáticos. Além disso, a região conta com belas paisagens naturais, como os costões rochosos que cercam a praia, proporcionando oportunidades para caminhadas e apreciação da natureza. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

R$ 817.000

R$ 630 Condominio

96 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor João de Oliveira 827

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento novo com 72m² privativos, localizado em Canasvieiras a 650 metros do mar. Imóvel possui salas de estar e jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem livre e coberta. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! O bairro: Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. O comércio no bairro é bastante desenvolvido, com mini shoppings e centros de compras distribuídos ao longo das principais vias. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê e Cachoeira de Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 07/07/2026

R$ 371.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Tertuliano Brito Xavier

Canasvieiras, Florianópolis

Apenas 600m de Canajurê, o Ondara foi 100% pensado para investidores que prezam por renda passiva e valorização acelerada. O Ondara Residence é um empreendimento de alto padrão com arquitetura contemporânea, estrategicamente localizado em Canajurê, Florianópolis. O projeto se destaca pela fachada assinada pelo renomado arquiteto Chiro e um átrio central que valoriza a iluminação natural. O empreendimento oferece vistas deslumbrantes para o mar de Jurerê e Canasvieiras. As unidades frontais e as coberturas têm vista direta para o mar e para a Ilha do Francês, enquanto as unidades de fundos são voltadas para uma área de preservação. O Ondara Residence foi projetado para o bem-estar, leveza, conforto e autenticidade. Tipologias das Cotas. O projeto é composto por 127 unidades, divididas em: 92 cotas de investimento compactas. 16 unidades de 01 dormitório. 08 unidades de 02 dormitórios. 08 coberturas. 03 lojas comerciais no térreo. Infraestrutura e Lazer. O Ondara Residence possui um rooftop com lazer completo e vista panorâmica, incluindo: Piscina. Academia interna e externa. Salão de Festas. Confraria. Fire Place. Parrilla. Lavanderia. Espaço Pet (no pavimento pilotis) Localização Privilegiada: O Melhor de Canajurê Canajurê está situada no norte da Ilha de Florianópolis, exatamente entre as famosas praias de Jurerê e Canasvieiras. Viver aqui é um privilégio, pois combina o melhor de dois mundos: Tranquilidade: A área é conhecida como a "praia secreta" de Florianópolis, com mar calmo e cristalino, ideal para quem busca exclusividade e sossego. Conveniência: Está a poucos minutos de toda a estrutura, lazer e conveniência de Jurerê (como o Jurerê Open e o P12 Parador Internacional) e Canasvieiras, além do Sapiens Parque. Essa posição estratégica oferece fácil acesso às principais praias do norte da ilha, em uma região nobre e altamente valorizada. Por que Investir no Ondara Residence? Este empreendimento é estruturado no modelo de Sociedade de Propósito Específico (spe), o que representa uma oportunidade única de investimento a preço de custo. Vantagens do Investimento (spe): Custo-Benefício: Ao aderir à spe, você adquire sua cota de investimento a preço de custo, oferecendo um excelente custo-benefício. Transparência: O investidor torna-se parte da empresa criada exclusivamente para o empreendimento, acompanhando de perto a construção e a gestão. Potencial de Rentabilidade (Short Stay): A região possui alta demanda de turistas nacionais e estrangeiros, tornando-a ideal para investimento focado em locação por temporada (Short Stay). Estimativa de Rentabilidade Líquida: 13, 38% ao ano. Estimativa de Ocupação: 57%. (Dados de rentabilidade baseados em projeção da Airdna). Data de Entrega. O prazo estimado para conclusão e entrega das unidades é o primeiro semestre de 2030 (com conclusão prevista para Abril de 2030) Informações Legais (spe) *Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (spe), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4. 591/64. *Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. *Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional. *Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas, podendo conter diferenças do modelo final. *Produto com alta demanda de mercado, verificar disponibilidades com um de nossos consultores. - 07/07/2026

R$ 369.210

R$ 400 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Elpídio da Silva Fragoso, 100

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento no Edificio Ilha De Java a venda em Rua Elpídio da Silva Fragoso - Canasvieiras - Florianópolis/sc. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das praias mais procuradas de Florianópolis! Este aconchegante apartamento está localizado no centro de Canasvieiras, a apenas 400 metros da praia, permitindo que você faça praticamente tudo a pé: praia, mercado, restaurantes, comércio e serviços. O imóvel possui 41 m² de área privativa, muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e ótima ventilação. Conta com 1 dormitório com ar-condicionado, sala com bi-cama, ideal para receber visitas, além de duas sacadas, que proporcionam vista ampla e aberta, sem prédios colados nas laterais algo cada vez mais raro na região. A cozinha é nova e totalmente equipada, com geladeira duplex, micro-ondas e armários, além de área de serviço com máquina de lavar, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento é vendido mobiliado, pronto para morar ou para gerar renda com locação de temporada. Outro diferencial é o estacionamento fixo (opcional) e o condomínio fechado, que oferece mais segurança e tranquilidade. O prédio permite animais, ideal para quem não abre mão do seu pet. Destaques do imóvel. 41 m² privativos. 1 dormitório com ar-condicionado. Sala com bi-cama. 2 sacadas com vista aberta. Cozinha nova e equipada. Área de serviço com máquina de lavar. Apartamento mobiliado. Estacionamento fixo (opcional) Condomínio fechado. Apenas 400 m da praia. Documentação em dia: escritura pública e iptu. Perfeito para morar, veranear ou investir em locação de temporada, em uma região com grande procura durante todo o ano. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Este pode ser o imóvel que você estava procurando em Canasvieiras! #ApartamentoavendaCanasvieiras. #ApartamentoavendaComApartamentotérreo. #ApartamentoavendaComAr-condicionado. #ApartamentoavendaComArmáriosnacozinha. #ApartamentoavendaComArmáriosnoquarto. #ApartamentoavendaComJanelasgrandes. #ApartamentoavendaComLitoral. #ApartamentoavendaComPróximoapraia. #ApartamentoavendaComRuasilenciosa. #ApartamentoavendaComSoldatarde. #ApartamentoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer Canasvieiras, o bairro mais charmoso de Florianópolis! Localizado na região norte da Ilha da Magia, Canasvieiras é um bairro que oferece diversas opções de lazer e entretenimento para todos os gostos. Com suas belas praias, como a Praia de Canasvieiras e a Praia de Jurerê, Canasvieiras é o destino ideal para quem busca tranquilidade e diversão. Além das praias, Canasvieiras também oferece uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas, hotéis e pousadas, que garantem a diversão para todos os visitantes. A história de Canasvieiras remonta ao século xix, quando o bairro foi fundado por imigrantes italianos. Estes imigrantes trouxeram consigo sua cultura, tradições e costumes, que ainda são preservados até hoje. Venha conhecer Canasvieiras e desfrutar de suas belas praias, gastronomia, cultura e tradições. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma experiência única e inesquecível! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marco Antônio Conceição creci: Ver dadosF

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