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213 Imóveis à venda no Cachoeirinha, São Paulo

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R$ 1.275.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

General Penha Brasil 1306

Cachoeirinha, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial versátil e estrategicamente localizado na movimentada Avenida General Penha Brasil. Este imóvel oferece uma configuração mista (comercial e residencial) com rentabilidade imediata e potencial de expansão. Renda Mensal Comprovada: O grande atrativo deste imóvel é que todas as unidades já estão alugadas, gerando uma receita mensal bruta de R$ 8. 500, 00. Adquira um ativo que oferece retorno financeiro seguro desde o primeiro dia. Configuração do Prédio: O edifício é composto por espaços comerciais no térreo e uma área residencial no piso superior: Salão Principal: Amplo espaço comercial com visibilidade direta e frente para a Avenida General Penha Brasil. 2 Salões Laterais: Espaços adicionais que complementam a área comercial ou podem ser mantidos como fontes de locação independentes. Casa/Apartamento Superior: Uma confortável residência localizada na parte superior, composta por dois quartos, sala, cozinha e área para churrasco. Potencial de Expansão: O terreno possui viabilidade para a construção de uma casa adicional de dois quartos, permitindo a ampliação do patrimônio e o aumento da renda total gerada pelo complexo. Destaques do Investimento: Localização: Ponto estratégico na Avenida General Penha Brasil (alto fluxo de veículos e pedestres). Rentabilidade: Imóveis já alugados, rendendo R$ 8. 500, 00 mensais. Versatilidade: Ideal para investidores que buscam renda passiva e diversificação de portfólio. Valorização: Potencial de expansão construtiva já mapeado. Não perca esta chance de fazer um investimento inteligente e seguro. Agende sua visita e conheça este imóvel com múltiplos potenciais de negócio!

R$ 530.000

146 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Pompeu Pequeno de Souza Brasil, 108

Cachoeirinha, São Paulo

Sobrado aconchegante em excelente localização na Vila dos Francos. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de personalização, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em uma rua tranquila, com ótima vizinhança, este charmoso sobrado está a apenas 300 metros da Avenida Deputado Cantídio Sampaio, na altura do nº 700, oferecendo praticidade e fácil acesso a toda a infraestrutura da região. O imóvel dispõe de: 3 dormitórios, sendo um com excelente potencial para ser transformado em uma confortável suíte com closet; 2 amplas salas, ideais para receber familiares e amigos; Banheiro social completo; Cozinha espaçosa e funcional; Lavanderia com armários planejados; Entrada lateral, proporcionando mais praticidade e privacidade; Amplo espaço no piso superior, atualmente utilizado como oficina, com grande potencial para se tornar uma incrível área gourmet, salão de festas, espaço de lazer ou home office; 2 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Está próximo a supermercados, farmácias, padarias, postos de combustíveis, bancos, diversos comércios e serviços, além de contar com uma escola estadual em frente ao imóvel, oferecendo mais comodidade para toda a família. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que reúne conforto, excelente localização e inúmeras possibilidades para deixá-lo exatamente do seu jeito. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar. Seu novo endereço espera por você!

R$ 569.999

210 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Pedro da Silva Gomes, 97

Cachoeirinha, São Paulo

Casa (sobrado) na Cachoeirinha, com 210 m², terreno de 160 m², 2 quartos, 4 banheiros, 3 vagas e planejados. Cód: daza1800. - destaques. - Móveis planejados. - descrição completa. - imóvel. Sobrado à venda com de desconto! 210 m², 3 quartos, 3 vagas, salão para uso comercial e edícula, na Vila Nova Cachoeirinha zn de São Paulo. Espaçoso sobrado com 210 m² de área total, 3 quartos, 3 vagas, salão para uso comercial e edícula. Ideal para quem busca um imóvel versátil com grande potencial para morar e empreender. São ambientes amplos e funcionais, perfeito para quem deseja unir residência, negócios, ou até mesmo renda locatícia no mesmo local. ● Características do imóvel principal. * 2 dormitórios com móveis planejados (um deles com escrivaninha), com cama e guarda-roupas incluídos; * Cozinha ventilada e arejada, com planejados que permanecem no imóvel e escada que dá acesso ao salão; * Sala ampla com dois ambientes, ótima iluminação e sanca de gesso; * Parte inferior com lavanderia, banheiro e acesso à parte superior; * 3 vagas de garagem. ● Características do Salão. * Amplo e versátil, atualmente utilizado como fábrica de pastel; * Pode ser adaptado para quarto, escritório ou outro tipo de negócio; * Conta com banheiro próprio, e acesso interno e externo; ● Características da Casa auxiliar/edícula. * Cômodo/Quarto grande; * Lavanderia; * Cozinha; * Banheiro; Localização privilegiada. Localizado entre as avenidas Inajar de Souza (fundos) e Penha Brasil (frente), com fácil acesso às avenidas Parada Pinto e Inajar de Souza. Região com ampla infraestrutura, transporte público e comércios variados, garantindo praticidade no dia a dia. Endereço: Rua Pedro da Silva Gomes. Pontos de interesse próximos. Supermercado Confiança 3 minutos a pé; Drogaria São Paulo 4 minutos a pé; ubs Vila Nova Cachoeirinha 6 minutos a pé; Colégio Penha Brasil 7 minutos a pé; Terminal Vila Nova Cachoeirinha 8 minutos a pé; Padaria São Domingos 5 minutos a pé; Supermercados Atacadão, Cobal, Giga e Extra 4 minutos de carro; Hospital Maternidade Vila Nova Cachoeirinha 7 minutos de carro; ceu Parque Anhanguera 10 minutos de carro; Parque Rodrigo de Gásperi 12 minutos de carro; valor de: Use seu fgts e aproveite essa oportunidade única! - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - emei Governardor Lucas Nogueira Garces (300m) - Praça Victorio Finzetto (350m) - Rede Plus (450m) Na região da Cachoeirinha: - Estação Terminal Cachoeirinha (1, 4km) - Santana Parque Shopping (3, 5km) - Estação Rua Professor Luís Sanches (3, 6km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

R$ 450.000

190 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Flor de Maracujá, 35

Cachoeirinha, São Paulo

Descubra o espaço que a sua família merece neste sobrado imponente de 190m²! Projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, ele é o lar ideal para quem busca tranquilidade e a conveniência de ter tudo por perto. Espaço Generoso: São 190m² de área construída, garantindo cômodos amplos e uma distribuição inteligente que facilita a rotina. 3 Dormitórios: Ideal para famílias, oferecendo privacidade e conforto para todos. 2 Banheiros Completos: Mais comodidade e agilidade nos horários de pico. Ambientes Sociais: Sala, Cozinha e Área de Serviço bem distribuídas e funcionais. Quintal Privativo: Um convite para seus momentos ao ar livre, perfeito para um cantinho gourmet ou um jardim. 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança garantidas para seus veículos. A conveniência é um dos pontos fortes deste sobrado! Esqueça o stress do trânsito: Tudo a Minutos: A rotina da sua família será mais fácil, pois você estará a poucos minutos de: Mercados e Farmácias (para as compras rápidas do dia a dia). Posto de Saúde e Hospital (garantia de tranquilidade e segurança). Acesso Fácil: Localizado em um bairro que oferece acesso rápido às principais vias da região, otimizando seu tempo de deslocamento. Se você busca um sobrado com espaço de sobra, conforto e uma localização super conveniente, este imóvel é a escolha certa! Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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