15 Comerciais à venda no Cachoeirinha, São Paulo

b492792c2cbe163dee213bb99550965225592cd7 · Prédio comercial à venda com terraço | 521m² | 3 vagas | Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 1.430.000

521 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio

Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial à venda com 521m² próximo ao Terminal Vila Nova Cachoeirinha. Imóvel com 4 andares, sendo o térreo uma sala comercial exposto para a rua com 40m², primeiro andar um ambiente aberto com salas comerciais, com espaço para recepção e opção de fazer mais salas comerciais. Podendo aumentar o lucro com locações das salas individuais. Segundo andar com amplo espaço com opção de alugar o andar inteiro ou dividir em salas e alugar individualmente. Terceiro e último andar com um terraço, podendo ser um espaço de festas, com opção de fechar e construir mais um andar de salas comerciais. 6 banheiros no total, sendo 1 no térreo, 3 no segundo andar, 2 no terceiro andar. 3 vagas descobertas em frente ao imóvel. Pontos de interesse: Localização estratégica a 800 metros do Terminal Vila Nova Cachoeirinha, com diversas opções de ônibus que conectam a todas as direções da cidade. Bairro predominantemente comercial e residencial, com comércios próximo como padaria, açougue, supermercado, clinicas, entre outros. Unidade Básica de Saúde a 500 metros do local, a avenida é conhecida por ser uma via movimentada, com comércio diversificado e acesso a serviços essenciais. Agende sua visita! - 02/09/2026

7464e9dccc43c5e4c12007a086b5fa1245815a9b · Galpão, 750 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 14.040,00/mês - Cachoeirinha - São Paul

R$ 1.800.000

750 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Antônio Dias da Silva

Cachoeirinha, São Paulo

Galpão / empresa / prédio comercial! 4 Andares!! 750m de área útil. térreo. 200m de garagem. Pé direito de 6m altura. Banheiro. Energia trifásica. Vaga vários caminhões e carros. mezanino. 150m de área. Pé direito de 3 m. 2 andar. 200m de deposito. Pé direito de 3 m. 3 andar. Escritorio 200m. Sala de reunião. Sala de treinamento. Sacada. Cozinha / área de serviço. Banheiros masc/fem 3 unidades. Sala de servidor. Almoxarifado. Piso elevado em todo o andar. Ar-condicionado. Recepção. Finíssimo acabamento. Porcelanato/sancas/carpete. Sobre a Região. Próximo aos centros comerciais. Shoppings, mercados, Bancos, correios. Onibus para várias Regiões. documentação ok! Valor de venda! R$ 1. 800. 000, 00. (Aceito permuta, Analiso proposta) locacao. R$ 13. 000, 00 - 02/09/2026

Comercial · 180m² · 3 Vagas · Galpão a Venda com 190 m², bairro Cachoeirinha

R$ 720.000

200 m² tot.2 ban.3 vagas

R Bartolomeu Cordovil

Cachoeirinha, São Paulo

Galpão com excelente estrutura, incluindo 2 salas de 12m² cada, 2 banheiros, sala de almoxarifado com 20m², cozinha e alojamento de 12m². Vaga para 3 carros. Ideal para armazenagem, pequenas indústrias, escritórios ou empresas que necessitam de um espaço funcional e bem distribuído. Agende uma visita e confira!

Comercial · 240m² · 2 Vagas · Prédio à Venda 240m² com Galpão Comercial com equipamentos!

R$ 1.620.000

240 m² tot.3 ban.2 vagas

R DOM JOSÉ MARCONDES, 274

Cachoeirinha, São Paulo

Oportunidade. Venda Prédio com Galpão Comercial com equipamentos! Galpão comerciam com 4 Câmeras frias área construída de 240 metros quadrados com as seguintes características. Térreo. 1 doca para caminhão truck. 4 câmeras frigoríficas. Câmara 1 para 15 pallets. Câmara 2 para 17 pallets. Câmara 3 para 12 pallets. Câmara 4 para 12 pallets. Pátio para 2 caminhos 3/4. Área para separação e seleção de produtos. 1 pavimento. - 5 salas com ar condicionado. - 3 banheiros. - 1 cozinha. - Internet de alta velocidade fibra. - Energia trifásico. - Laudo avcb. - Escritura definitiva. - planta aprovada. - alvará de funcionamento. Tudo funcionando e aprovado pelos órgãos competentes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 200m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam morar no mesmo terreno

R$ 670.000

200 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Oliveira Martins 329

Cachoeirinha, São Paulo

Imóvel localizado na Rua Oliveira Martins, na Vila Dionisia, em terreno com 3 casas construídas, sendo duas casas térreas e um sobrado, ideal para moradia de família grande, renda com locação ou investimento. O imóvel conta ao todo com 6 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 vagas de garagem, oferecendo bom espaço e versatilidade de uso. As casas são independentes, possibilitando que sejam utilizadas para moradia própria e também para geração de renda com aluguel. Localizado em bairro residencial da Zona Norte, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados, transporte público e principais vias da região, o imóvel está em uma localização prática para o dia a dia. Ótima oportunidade para quem busca imóvel para renda, investimento ou para famílias que desejam morar próximas, porém com independência. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel

bf955d4cc949e55a9aa5810e2765e98d.jpg · Comercial de 200m²

R$ 1.800.000

200 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua General Sosa Trigo, 75

Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial de 200 m², adequado para muitos tipos de negócios. Aqui estão algumas características que poderiam ser encontradas nesse tipo de prédio: Layout: Dependendo da finalidade do prédio, ele poderia ser um espaço aberto ou dividido em várias salas ou divisórias. Pode ter uma recepção ou área de espera na entrada. Excelente localização. Confira!

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Prédio Comercial para Venda: Investimento com Renda Garantida de R$ 8.500/mês na Av. General Penha B

R$ 1.275.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

General Penha Brasil 1306

Cachoeirinha, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial versátil e estrategicamente localizado na movimentada Avenida General Penha Brasil. Este imóvel oferece uma configuração mista (comercial e residencial) com rentabilidade imediata e potencial de expansão. Renda Mensal Comprovada: O grande atrativo deste imóvel é que todas as unidades já estão alugadas, gerando uma receita mensal bruta de R$ 8. 500, 00. Adquira um ativo que oferece retorno financeiro seguro desde o primeiro dia. Configuração do Prédio: O edifício é composto por espaços comerciais no térreo e uma área residencial no piso superior: Salão Principal: Amplo espaço comercial com visibilidade direta e frente para a Avenida General Penha Brasil. 2 Salões Laterais: Espaços adicionais que complementam a área comercial ou podem ser mantidos como fontes de locação independentes. Casa/Apartamento Superior: Uma confortável residência localizada na parte superior, composta por dois quartos, sala, cozinha e área para churrasco. Potencial de Expansão: O terreno possui viabilidade para a construção de uma casa adicional de dois quartos, permitindo a ampliação do patrimônio e o aumento da renda total gerada pelo complexo. Destaques do Investimento: Localização: Ponto estratégico na Avenida General Penha Brasil (alto fluxo de veículos e pedestres). Rentabilidade: Imóveis já alugados, rendendo R$ 8. 500, 00 mensais. Versatilidade: Ideal para investidores que buscam renda passiva e diversificação de portfólio. Valorização: Potencial de expansão construtiva já mapeado. Não perca esta chance de fazer um investimento inteligente e seguro. Agende sua visita e conheça este imóvel com múltiplos potenciais de negócio!

Comercial · 400m² · Prédio à venda na Avenida Peri Ronchetti, no Jardim Peri - excelente oportunidade para investidores

R$ 4.800.000

400 m² tot.

Peri Ronchetti 714

Cachoeirinha, São Paulo

O imóvel é composto por 2 salões comerciais e 7 apartamentos, proporcionando diversificação de renda entre locação comercial e residencial, o que reduz riscos de vacância e aumenta a rentabilidade do investimento. Imóvel já construído e ideal para quem deseja investir em patrimônio com geração de renda. Localizado no bairro Jardim Peri, o prédio está em avenida com movimento, boa visibilidade comercial e fácil acesso ao transporte público, além de estar próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e comércios em geral. A região possui grande densidade residencial, o que favorece a ocupação dos salões comerciais e dos apartamentos para locação. A localização também permite fácil acesso a bairros como Santana, Tucuruvi, Casa Verde e região da Avenida Inajar de Souza, importantes vias da Zona Norte, o que valoriza ainda mais o imóvel e facilita a locação das unidades. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que buscam prédio misto com renda, em região com comércio, transporte e grande número de moradores.

He (1) · Prédio Comercial e Residencial com 5 Unidades Independentes - Excelente Investimento com Alto Potenc

R$ 873.000

403 m² tot.7 quartos5 ban.

Masao Watanabe 201

Cachoeirinha, São Paulo

Uma excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empreendedores que procuram um imóvel versátil, com potencial para geração de renda imediata e grande valorização patrimonial. Localizado na Avenida Masao Watanabe, no bairro Jardim Santa Cruz (Zona Norte), este imóvel reúne 258m² de terreno e 403, 80m² de área construída, distribuídos em cinco unidades totalmente independentes, todas com medidores individuais de água e energia elétrica, além de documentação totalmente regularizada. A composição do imóvel oferece diversas possibilidades de uso: * 2 residências com 75, 5m² cada; * 1 residência com 96m², acrescida de quintal privativo, totalizando 108m²; * 2 amplos salões comerciais, sendo um com 79, 1m² e outro com 58, 8m², ambos com pé-direito alto, ideais para comércio, depósitos, oficinas, igrejas, academias, escritórios, clínicas ou prestadores de serviços. Um dos salões possui energia trifásica, diferencial importante para atividades comerciais e industriais de pequeno porte. O imóvel é perfeito para quem deseja obter renda através de locações residenciais e comerciais simultaneamente ou até mesmo instalar sua própria empresa enquanto mantém receita com as demais unidades. A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado em uma avenida de grande circulação, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Deputado Cantídio Sampaio, Avenida Elísio Teixeira Leite, Avenida Inajar de Souza e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. O entorno oferece uma infraestrutura completa, tornando a região extremamente atrativa para moradores e comerciantes. Nas proximidades encontram-se importantes redes de supermercados como Sonda Supermercados, Assaí Atacadista, Roldão Atacadista e Extra Mercado, além de padarias tradicionais, açougues, bancos, lotéricas e uma ampla variedade de comércios locais. Na área da saúde, a região conta com unidades das redes Drogasil, Droga Raia, Pague Menos e diversas farmácias de bairro, além de fácil acesso à ubs Jardim Santa Cruz e ao Hospital Geral de Taipas, oferecendo praticidade e segurança aos moradores. Para famílias, o bairro dispõe de escolas públicas e particulares, creches, academias, restaurantes, postos de combustível e linhas de ônibus com ligação para os bairros da Zona Norte e para estações de metrô, garantindo excelente mobilidade. Com sua configuração diferenciada, documentação em ordem, excelente localização e alto potencial de rentabilidade, este é um imóvel raro no mercado, ideal para quem busca um investimento sólido, com retorno imediato e perspectivas de valorização contínua. Aceita Permuta. O proprietário estuda permuta por casa térrea de menor valor, com valor de até R$ 400. 000, 00, localizada na cidade de Praia Grande, no litoral de São Paulo. Essa é uma excelente oportunidade para quem possui um imóvel no litoral e deseja realizar uma negociação facilitada, adquirindo um patrimônio com alto potencial de renda e valorização na capital.

706472_ite2lvlEQoM_7064726898d2a69ef05.jpg · Galpão Comercial à Venda em Localização Estratégica no Bairro Imirim

R$ 750.000

280 m² tot.2 ban.

do Engenho 108

Cachoeirinha, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Este galpão está localizado próximo ao Largo do Japonês, em um dos pontos mais movimentados do bairro, com fácil acesso às principais avenidas, como Imirim, Deputado Emílio Carlos e Parada Pinto, além de estar a poucos minutos da Marginal Tietê. O terreno de 280 m² (10 x 28) é totalmente construído, oferecendo um grande vão livre de 280 m², com pé direito alto de 6 metros, ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel conta ainda com dois banheiros, piso reforçado (contra piso) e energia elétrica trifásica, garantindo toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. O galpão possui portas de aço e um sistema de iluminação completo, oferecendo segurança e praticidade. O ambiente é totalmente fechado, proporcionando tranquilidade e privacidade para as operações comerciais. A vizinhança é tranquila e colaborativa, ideal para quem busca um local seguro e de fácil acesso para clientes e fornecedores. O imóvel está com Escritura e Registro de Imóveis em ordem, permitindo financiamento bancário. Não perca essa oportunidade única de adquirir um galpão com ótima localização e infraestrutura para seu negócio! Agende sua visita e aproveite esta excelente oferta!

001_00000_00000_149471_2015013017011511.jpg · Galpao de 6500m²

R$ 40.000.000

6500 m² tot.10 ban.50 vagas

Rodovia Fernão Dias, km 32

Cachoeirinha, São Paulo

Imóvel industrial contendo área de terreno com Ver dadosms² em topografia plana sendo 6500ms de área de galpão com pé direito de 8 ms com quatro vestiários escritórios, refeitórios, 50000 ms de área de pátio e estacionamento, cabine trifásica, estação de tratamento de agua poço artesiano, portaria, gerador.

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R$ 900.000

200 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Bartolomeu Cordovil, 273

Cachoeirinha, São Paulo

Galpão, com 2 salas 12 M2 cada, 2 banheiros, sala de almoxarifado 20 m2, 1 cozinha, 1 alojamento 12 m2

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R$ 3.200.000

1400 m² tot.

Antônio Dias da Silva 458

Cachoeirinha, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um galpão comercial localizado no Jardim Peri, na Zona Norte de São Paulo. Este imóvel, com impressionantes 1. 500 m² de área total e 4 pavimentos, é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado. O galpão conta com 200 m² dedicados a escritórios, proporcionando um ambiente funcional e confortável para sua equipe. Além disso, possui uma cozinha, vestiário e alojamento, atendendo a todas as necessidades operacionais. A doca para carga e descarga facilita a logística, enquanto o pé direito de 6 metros oferece amplitude e flexibilidade para diversas atividades. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em um bairro predominantemente residencial, o galpão está cercado por estabelecimentos comerciais ao longo das principais vias, como farmácias e comércio em geral, garantindo fácil acesso a serviços e opções de lazer para os moradores. A região também conta com escolas de ensino fundamental e médio, além de creches e instituições de ensino infantil, tornando-a uma área atrativa para famílias. Não perca a chance de conhecer este galpão comercial que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este imóvel pode ser a solução ideal para o seu negócio!!

Comercial · 64m² · GALPÃO COMERCIAL COM 384M² À VENDA NA CACHOEIRINHA

R$ 2.500.000

384 m² tot.3 ban.

R Dom Carlos Gouveia, 38

Cachoeirinha, São Paulo

Galpão comercial I cachoeirinha I zona norte. - Área total: 384m²; - Área útil: 64m²; - Área para escritório + 3 salas; - Cozinha ampla + refeitório; - 3 banheiros + vestiário; - Força trifásica; - Estacionamento; - Zona mista; Ótima localização, próximo as Avenidas Santa Inês e Parada Pinto, Parque Estadual da Cantareira, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Avenida Nova Cantareira. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 271m² · GALPÃO COMERCIAL COM 246M² PARA VENDA, CACHOEIRRINHA, SÃO PAULO

R$ 1.800.000

246 m² tot.2 ban.

R Gomes Leal, 82

Cachoeirinha, São Paulo

Galpão comercial 246m², com área para escritório, cozinha, 2 wc e pé direito de 7 metros. Ótima localização, próximo a Avenida Inajar de Souza, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. br. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.