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8 Imóveis baratos com quintal à venda no Braz Cubas, Mogi das Cruzes

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20230320165024414.jpg · Casa para Venda em Mogi das Cruzes, Braz Cubas, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas
202507161428288131.jpg · Casa à venda no bairro Braz Cubas em Mogi das Cruzes/SP
49f3fba6b949f9f223342c9219db73fc8aaad568 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 98.48 m² - Braz Cubas - Mogi das Cruzes/SP
Destaque
Casa · 130m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 quartos, Braz Cubas, Mogi das Cruzes - R$ 600 mil, Cod: 607001
Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Sobrado em Braz Cubas, Mogi das Cruzes/SP

R$ 620.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade de adquirir um espaçoso sobrado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, com uma área construída de 120m², localizado no bairro Braz Cubas em Mogi das Cruzes-sp. Este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada, próxima a diversos serviços essenciais como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, supermercados e com fácil acesso a rodovias e ao transporte público. Com ambientes bem distribuídos e uma excelente estrutura, este sobrado é ideal para aqueles que buscam conforto e praticidade no seu dia a dia. Além disso, o imóvel se destaca pela sua proximidade a tudo que você precisa, tornando sua rotina mais simples e eficiente. Não perca a chance de adquirir esta ótima opção de moradia no bairro Braz Cubas em Mogi das Cruzes-sp. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. Comprar um casa sobrado nunca foi tão fácil e vantajoso. Aproveite esta oportunidade e venha conferir! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Wc6fMiTiZ1eIn164

Casa · 312m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 dorms, Braz Cubas, Mogi das Cruzes - R$ 750 mil, Cod: 247001

R$ 750.000

312 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Guttermann

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Imobiliária paixão imóveis - vende. espetacular sobrado em braz cubas - mogi das cruzes - sp. cod. Ver dados. sobrado muito bem construído, ótima disposição dos CÔmodos. Em área excelente de braz cubas contendo: 3 dormitórios (sd. 1 suíte C/ closet E sacada) sala de estar. sala de jantar. escritório. cozinha. 2 banheiros. 1 lavabo. lavandeiria coberta. área gourmet com churrasqueira. jardim. quintal. garagem P/ 4 autos. terreno - 10 X 31, 20 - 312 M2. área construída - 158, 28 M2. acabamento - fenomenal, com sanca de gesso, iluminação moderna com spots. Portas E janelas em madeira de qualidade, piso frio em todos os CÔmodos, escada linda em madeira, piso na área externa, laje E telhas. proximidades: no coração de braz cubas, prox. Ao largo da feira, sesi, delegacia de braz cubas, prefeitura reginal de bc, assaí, escolas, posto de saúde de braz cubas, estação de trem de braz cubas, etc. Vlr iptu/ano: R$ 1. 760, 30. braz cubas - mogi das cruzes - sp. valor: R$ 750. 000, 00. * aceita financiamento. fale com nossos corretores, agende uma visita E se encante por esse belíssimo sobrado!

Casa de 4 quartos, Mogi das Cruzes · Casa Alto Padrão Á Venda No Condomínio Paradise Garden
Casa de 4 quartos, Mogi das Cruzes · Casa Alto Padrão Á Venda No Condomínio Mosaico Essence, Mogi das Cruzes/SP

R$ 2.750.000

330 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Mosaico Essence 3013

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Casa Alto Padrão Á Venda No Condomínio Mosaico Essence, Mogi das Cruzes/sp. Esta ampla casa residencial à venda possui 345 m² de área construída em um terreno de 330 m². A distribuição interna conta com sala de jantar integrada, cozinha gourmet com despensa, área de serviço, 5 banheiros e 4 quartos, sendo 4 suítes com closet e ar condicionado instalado. No espaço externo, o imóvel dispõe de quintal com piscina privativa, churrasqueira, espaço gourmet e vaga para 4 veículos. O condomínio oferece estrutura completa com portaria, vigilância 24h, câmeras de segurança, piscina, playground, quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de festas e salão de jogos. A região de Braz Cubas se destaca pela excelente infraestrutura de comércio, escolas e fácil acesso ao transporte público.

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27ee9724c69d940e9321aebdbfe6ab0e0f424581 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 165.000,00 - Braz Cubas - Mogi das Cruzes/SP
202602101022285787.jpg · Apartamento para Venda em Mogi das Cruzes, BRAZ CUBAS, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga
f2965c4a4dffcb145f23d88eaa23442bce936684 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 180.000,00 - Braz Cubas - Mogi das Cruzes/SP
Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Braz Cubas, Mogi das Cruzes/SP de 50m² 2 quartos à venda por R$ 181.000,00

R$ 181.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Kaoru Hiramatsu 1

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Apresentando este atraente apartamento localizado no bairro Bom Pastor, em Mogi das Cruzes. Com uma área útil de 50 metros quadrados, este imóvel de dois quartos e um banheiro oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia. Situado em uma região privilegiada, este apartamento padrão está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como padarias, mercados e lojas, além de contar com fácil acesso a transporte público. Sua planta bem distribuída abriga uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha equipada, proporcionando amplo espaço para seu bem-estar. Entre as comodidades do apartamento, destacam-se a presença de aquecimento elétrico, cerâmica e a possibilidade de manter seu animal de estimação. O condomínio, por sua vez, conta com portão eletrônico e portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Com um valor de venda de R$ 181. 000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar funcional e bem localizado. Sua ocupação atual é pelo proprietário, o que significa que você poderá desfrutar da propriedade assim que a compra for concretizada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as vantagens que ele pode oferecer. Agende sua visita hoje mesmo e encontre o lar perfeito para você e sua família.

2af328d3-8bc7-4574-8609-3ff00cec40dc1783966674474.jpg · Imoveis - no Braz Cubas

R$ 200.000

R$ 250 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Kaoru Hiramatsu 2341

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel. net! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel. net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel. net: Esta linda casa de 50 m², está localizada no condomínio fechado Bosques de São Francisco, na rua da upa do Oropó e a diversas comodidades como postos de gasolina, escolas, padaria e mercado. **Não aceita financiamento** Estuda-se entrada + parcelamento diretamente com o proprietário, com valor de entrada alto. A residência conta com 2 dormitórios, 1 ampla sala para 2 ambientes, cozinha e lavanderia. Além disso, a casa possui 1 banheiro e uma prática área de serviço. A garagem acomoda 1 veículo e 1 moto. O imóvel passou por uma recente e completa reforma, com a instalação dos melhores materiais de acabamento, como piso em porcelanato, além de janelas, portas e pintura nova. A localização é privilegiada, em frente a um posto de saúde, com ponto de ônibus e diversos comércios. Agende uma visita com um de nossos corretores de plantão e conheça pessoalmente esta linda casa! Ligue agora e faça parte desta ótima opção de moradia em um condomínio fechado. Não perca essa oportunidade!

Casa 50m² Venda Braz Cubas · Casa em Braz Cubas, Mogi das Cruzes/SP de 50m² 2 quartos à venda por R$ 200.000,00

R$ 200.000

R$ 250 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Kaoru Hiramatsu 2341

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Esta linda casa de 50 m², está localizada no condomínio fechado Bosques de São Francisco, na rua da upa do Oropó e a diversas comodidades como postos de gasolina, escolas, padaria e mercado. **Não aceita financiamento** Estuda-se entrada + parcelamento diretamente com o proprietário, com valor de entrada alto. A residência conta com 2 dormitórios, 1 ampla sala para 2 ambientes, cozinha e lavanderia. Além disso, a casa possui 1 banheiro e uma prática área de serviço. A garagem acomoda 1 veículo e 1 moto. O imóvel passou por uma recente e completa reforma, com a instalação dos melhores materiais de acabamento, como piso em porcelanato, além de janelas, portas e pintura nova. A localização é privilegiada, em frente a um posto de saúde, com ponto de ônibus e diversos comércios. Agende uma visita com um de nossos corretores de plantão e conheça pessoalmente esta linda casa! Ligue agora e faça parte desta ótima opção de moradia em um condomínio fechado. Não perca essa oportunidade!

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Compre Apartamento em Braz Cubas - Mogi das Cruzes - Residencial Santa Tereza
Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Braz Cubas, Mogi das Cruzes/SP

R$ 215.000

R$ 220 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Kaoru Hiramatsu, 2120

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

**Seu Novo Apartamento Espera por Você em Braz Cubas! ** Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja comprar apartamento no bairro Braz Cubas em Mogi das Cruzes-sp. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece uma área privativa de 50m², ideal para proporcionar conforto e praticidade para sua família. Com uma privilegiada posição solar, seu novo lar é banhado pelo sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e agradáveis. O condomínio conta com diversas comodidades que tornam o dia a dia mais prazeroso. Desfrute de momentos de lazer no campo de futebol ou no playground, enquanto a churrasqueira é o espaço perfeito para reunir amigos e familiares. Além disso, a portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade. Localizado em uma região estratégica, você estará próximo a uma variedade de estabelecimentos essenciais, como academias, bancos, escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias e supermercados. A proximidade com o transporte público e rodovias facilita o deslocamento para diferentes áreas da cidade. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar. Visite nosso site e preencha o formulário de contato para mais informações. Esta pode ser a oportunidade que você estava esperando para viver com conforto e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Mogi das Cruzes. Entre em contato e agende uma visita! Chave do anúncio: icrgloDaSesil0xF

Super destaque
Terreno , Mogi das Cruzes · Terreno à venda – 250 m² | Lote de esquina Escriturado 10x25
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Imagem Principal · Apartamento a venda - 2 quartos - 45m - Mogi das Cruzes
Destaque
apartamento-a-venda-em-mogi-das-cruzes-braz-cubas-com-2-quartos1707120.jpeg · Apartamento à venda em Mogi das Cruzes, Bairro Bom Pastor, com 2 quartos, 48m²

R$ 220.000

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Kaoru Hiramatsu

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Maravilhoso Apartamento em Mogi das Cruzes Espaçoso, Organizado e com Excelente Localização! Se você procura conforto, segurança e praticidade, este é o apartamento ideal! Destaques do Imóvel2 dormitórios amplosSala espaçosa e bem iluminadaCozinha planejadaLavanderia independenteBanheiro moderno1 vaga de estacionamentoAmbientes bem distribuídos e aconchegantesSobre o CondomínioO condomínio é extremamente organizado, limpo e estruturado, oferecendo qualidade de vida e segurança para toda a família: PlaygroundQuadra de futebolPortaria 24 horasSistema completo de segurançaÁreas comuns sempre bem cuidadasLocalização EstratégicaA apenas 15 minutos do Centro de Mogi das CruzesA 30 minutos da Praia de BertiogaPróximo ao Alabarce Mogi–BertiogaRegião com infraestrutura completa: MercadosFarmáciasupa 24h2 postos de saúde2 creches1 escolaComércio variado e serviços essenciaisIdeal para quem busca tranquilidade, comodidade e segurança em um único lugar!

202512111517127010.jpeg · Apartamento para Venda em Mogi das Cruzes, Braz Cubas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga
Destaque
f67da3c336ecb845887764d162c107ee0f068636 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 40 m² por R$ 242.390 - Braz Cubas - Mogi das Cruzes/SP
whatsapp-image-2026-05-19-at-17-16-40-31779221947460.jpeg · Imoveis - no Braz Cubas

R$ 250.000

R$ 247 Condominio

58 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Kaoru Hiramatsu 2341

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel. net! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel. net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel. net: Esta casa de 58 m², está localizada no condomínio fechado Bosques de São Francisco, O valor de venda 250. 000, 00 e o de locação é de R$ 1. 300, um excelente custo-benefício para a região, na rua da upa do Oropó e a diversas comodidades como postos de gasolina, escolas, padaria e mercado. A residência conta com 3 dormitórios, 1 sala, cozinha e lavanderia. Além disso, a casa possui 1 banheiro e uma prática área de serviço. A garagem acomoda 2 veículo e 1 moto. A localização é privilegiada, em frente a um posto de saúde, com ponto de ônibus e diversos comércios. Além de áreas comuns do condomínio, como o portão eletrônico, que proporciona mais segurança e tranquilidade aos moradores. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seus novos inquilinos. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e verificar se ele atende às suas necessidades. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!

Esta casa de 58 m², está localizada no condomínio fechado Bosques de São Francis · Casa em Braz Cubas, Mogi das Cruzes/SP de 58m² 3 quartos à venda por R$ 250.000,00

R$ 250.000

R$ 247 Condominio

58 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Kaoru Hiramatsu 2341

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Esta casa de 58 m², está localizada no condomínio fechado Bosques de São Francisco, O valor de venda 250. 000, 00 e o de locação é de R$ 1. 300, um excelente custo-benefício para a região, na rua da upa do Oropó e a diversas comodidades como postos de gasolina, escolas, padaria e mercado. A residência conta com 3 dormitórios, 1 sala, cozinha e lavanderia. Além disso, a casa possui 1 banheiro e uma prática área de serviço. A garagem acomoda 2 veículo e 1 moto. A localização é privilegiada, em frente a um posto de saúde, com ponto de ônibus e diversos comércios. Além de áreas comuns do condomínio, como o portão eletrônico, que proporciona mais segurança e tranquilidade aos moradores. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seus novos inquilinos. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e verificar se ele atende às suas necessidades. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!

Foto 01 · Casas com salão comercial, com cozinha e banheiro à venda no Centro de Braz Cubas em Mogi das Cruzes

R$ 280.000

257 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Onze de Agosto, 01

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel conta com 2 casas e um salão comercial, localizado no coração do Centro de Braz Cubas, fica a 200metros da estação de braz cubas. O salão comercial possui cozinha e banheiro, perfeito para empreendedores que desejam abrir um novo negócio na região. Além do salão comercial, no terreno possui duas casas: a primeira com 2 quartos, cozinha estendida e banheiro. Já a segunda, conta com 1 quarto, sala, banheiro, cozinha americana e uma varanda coberta na parte de cima. O imóvel possui estrutura para a construção de mais um andar, aumentando ainda mais o potencial de retorno do investimento. Localizado próximo à estação de trem de Braz Cubas, supermercados, farmácias e lojas, este imóvel é ideal para quem busca uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 144m² e um terreno de 257, 50m², esta é a oportunidade que você estava esperando para investir no mercado imobiliário. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! - 13/07/2026

Destaque
Foto 01 · Melhor empreendimento a venda em Mogi das Cruzes com valor atrativo, área de lazer completa e varand

R$ 298.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Comendador Fumio Horri

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Chegou sua hora!! Olha as vantagens deste no empreendimento em Mogi das Cruzes, Seu futuro lar neste novo empreendimento na planta, um verdadeiro refúgio de conforto, laser e o melhor valor do mercado! Preço Atrativo: Entrada facilitada, podemos ser parceladas e até 60 meses, aceita financiamento, utilize seu fgts e subsídio do Minha Casa Minha Vida. Localização Estratégica: No bairro planejado Paradise Downtown é garantia de valorização, próximo a escolas, farmácia, academias, estação de Trem, supermercados e diversos comércios. Infraestrutura: Todas as unidades contam com ampla varanda com ponto grill, conforto climático, ponto de ar condicionado entregue com infra seca na sala, 01 vaga de garagem, podendo ser coberta (sorteada pelo condomínio). Lazer Completo: Mais de 8 opções de lazer para toda a família. Piscina adulto e infantil para momentos refrescantes. Quadra para prática de esportes. Salão de Festas exclusivo na cobertura da Torre A. Playgrounds, Bicicletário, Pet Place, redário e mais! Todas as áreas de lazer entregues equipadas e decoradas. Design Inovador, Segurança, e muito mais para você e sua família. Garanta sua unidade e viva em um espaço pensado para proporcionar experiências únicas. Agende uma visita e descubra o que este empreendimento tem a oferecer. Entrega de chaves em 2026! Sujeito a alteração de valores e disponibilidade. Consulte-nos! (11) Ver dados ou (11) Ver dados - 15/04/2025

WhatsAppImage20240120at10148129.jpeg · Apartamento para Venda em Mogi das Cruzes/SP - 2 Dorm. 45 m2 Área Útil

R$ 299.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

avenida das orquideas

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Apartamentos 2 dormitórios com Varanda 45m² 1 vaga. Condomínio com amplo Lazer. Financiamento caixa. Minha Casa Minha Vida

Super destaque
9099cadcfc75f55147a3622c4083187f3821f278 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 42 m² por R$ 327.000,00 - Braz Cubas - Mogi das Cruzes/SP

R$ 327.000

7290 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Alexandrina 881

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

O lançamento Happy Braz Cubas é um empreendimento composto por 262 apartamentos, distribuídos em 2 torres com elevador. Cada torre possui 17 pavimentos, com 8 apartamentos por andar. As unidades possuem metragens de 40m² e 42m². As unidades do Happy Braz Cubas são compostas por 2 dormitórios e contam com 1 vaga de garagem coberta. Os preços das unidades começam a partir de 256. 000, 00. O empreendimento oferece um lazer completo, incluindo os seguintes espaços e comodidades: Espaço delivery. Espaço de ferramentas. Piscina adulto com deck molhado. Piscina infantil com deck molhado. Salão de festas. Churrasqueiras (forno de pizza e choperia) Quadra recreativa. Academia. Sala de Estudos. Playground. Brinquedoteca. Espaço Criança. Bicicletário. Praça de encontro para bikes elétricas. Patinetes Elétricos. Essas são as principais características e opções de lazer oferecidas pelo Happy Braz Cubas. - 12/06/2026

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no Condomínio Total Braz Cubas em Mogi das Cruzes São Paulo

R$ 329.000

R$ 1 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Odilon Afoso,1

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Apartamento à Venda no Brás Cubas Mogi das Cruzes/sp. id: Ver dados. Privilégio é viver com conforto em um dos condomínios mais desejados da região! Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde qualidade de vida, segurança e sofisticação caminham lado a lado. Viva no coração de uma das regiões mais promissoras da cidade! Apresentamos uma excelente oportunidade para você conquistar seu novo lar com conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. Este imóvel, localizado no bairro Brás Cubas, está em um condomínio fechado com projeto moderno e acabamento de qualidade, ideal para quem deseja ser o primeiro morador! Características do Imóvel: - 42m² de área útil. - 2 dormitórios bem distribuídos. - 1 banheiro moderno. - Cozinha com armários planejados. - Área de serviço funcional. Ambientes iluminados e arejados com vista externa agradável. Infraestrutura do Condomínio: - Piscina coletiva. - Espaço fitness. - Espaço gourmet e salão de jogos. - Playground e sala de brinquedos. - Elevador, porta automática e hall de entrada elegante. - 1 vaga no subsolo + vagas para visitantes. - Segurança 24h, circuito de câmeras, portaria e zelador. Localização Privilegiada: Rua Odilon Afonso - Total Brás Cubas, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, escolas, supermercados, farmácias e muito mais. Situado na Vila Jundiaí, o condomínio está em uma área residencial tranquila e de fácil acesso, próxima a diversos pontos de interesse como: - Lojas Havan. - Atacadista Spani. - ubs da Vila Jundiaí - Escolas, farmácias, mercados e igrejas. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. acesso: R. Shozo Sakai. Av. Conceição até Av. Francisco Ferreira Lopes. Rod. General Euryale de Jesus Zerbine. R. Ipiranga até Rua Major Arouche de Toledo. Avenida Francisco Ferreira Lopes. Rodovia Ayrton Senna. Rodovia Mogi-Bertioga. Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança em uma das regiões que mais crescem em Mogi das Cruzes. Agende agora mesmo a sua visita com um dos nossos consultores da re/max new life! Re/max new life A sua imobiliária em Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê.

Destaque
8784fffa3dc3c712ff35ac568f2b6d70a7bad04c · Sala à venda, 100 m² por R$ 350.000,00 - Braz Cubas - Mogi das Cruzes/SP

R$ 350.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Tenente Galdino Pinheiro Franco

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

# = oportunidade de investimento de alto padrão no coração de mogi das cruzes. sala comercial com excelente estrutura E retorno financeiro imediato. localização privilegiada em bairro estratégico: braz cubas - mogi das cruzes - sp. ## = características principais do imóvel. * área total de 100 metros quadrados muito bem distribuídos. * frente voltada para O oeste garantindo ótima iluminação natural. * documentação totalmente regularizada E pronta para financiamento bancário. * imóvel atualmente locado rendendo aluguel mensal de R$ 3. 600, 00. ## = vantagens E facilidades para O seu negócio ou investimento. * posicione sua marca na região mais movimentada E comercial de braz cubas. * fluxo constante E intenso de pedestres E veículos na porta do imóvel. * infraestrutura completa ao entorno com redes bancárias E agências lotéricas. * proximidade com restaurantes, padarias, farmácias E lojas de grandes marcas. * fácil acesso ao transporte público com linhas de Ônibus urbanos E estações da cptm. ## = potencial consumidor E público-alvo estabelecido. * atraia clientes dos diversos condomínios residenciais da região de braz cubas. * alta demanda gerada por professores, estudantes E famílias das imediações. * público de importantes instituições de ensino E colégios da vizinhança. * entorno formado por um polo gerador de tráfego com excelente poder de compra. ## = zoneamento municipal E possibilidades de exploração. * inserido em zona comercial atendendo À legislação de uso E ocupação do solo. * excelente flexibilidade para expansão de negócios de vários segmentos. * perfeito para escritórios corporativos, de advocacia, contabilidade E consultórios. * excelente para clínicas médicas, estéticas, agências ou lojas de atendimento. * permite adaptações de layout conforme as exigências do seu modelo de negócio. ## = análise de mercado: preço abaixo da média E perspectiva de valorização. * valor de venda do imóvel: apenas R$ 350. 000, 00. * preço do metro quadrado nesta negociação: apenas R$ 3. 500, 00 por metro quadrado. * avaliação média da região superior A R$ 5. 500, 00 por metro quadrado. * adquira um imóvel com valor extremamente atrativo E com margem de ganho imediata. * projeção de valorização patrimonial constante pela expansão E relevÂncia do bairro. * excelente opção para ativos complementares com taxa de retorno líquido excepcional. * se mantiver alugado você atinge um apetitoso retorno com renda passiva desde O primeiro dia. ## = infraestrutura pública da região versus baixo custo de manutenção. * região atendida por rede de esgoto, iluminação em led E pavimentação impecável. * coleta de lixo regular, segurança pública ativa E ótima sinalização viária. * todo esse aporte urbano E facilidades por um custo fixo surpreendentemente baixo. * valor do iptu anual: apenas R$ 700, 00 (excelente relação entre benefício E custo) ## = não perca esta excelente chance de investir ou montar seu negócio próprio. Cassio - 12/08/2026

Destaque
Apartamento · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamentos à venda em Braz Cubas, Mogi das Cruzes | 2 quartos com 40 m²
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