17 Imóveis baratos à venda em Belchior Baixo, Gaspar

1c9cc19f6728afe31a976211b66407f748e48d9f · Terreno à venda, 1473 m² por R$ 555.000,00 - Belchior Baixo - Gaspar/SC

R$ 555.000

R$ 5 Condominio

1474 m² tot.

Rua João José Deschamps 155

Belchior Baixo, Gaspar

Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno com 1. 473, 58m² de área total, localizado no Bairro Belchior Baixo em uma região em constante valorização. Dimensões aproximadas: Frente: 34, 10m. Lateral esquerda: 39, 99m. Lateral direita: 51, 01m. Fundos: 19, 69m. Viabilidade construtiva: Zona Residencial Urbana. Taxa de ocupação: 60% Coeficiente de aproveitamento: 1, 0. Ótima opção tanto para construção residencial quanto para investimento futuro, em um bairro tranquilo e de fácil acesso. Agende já sua visita!! Ver dados - 04/06/2026

09c4e10a9baca8992d44df16718063af65e83c3f · Casa em Gaspar com terreno de 936 m²

R$ 820.000

936 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Ótima opção de investimento, terreno com 936 m²; possuí 2 casas. * Primeiro imóvel, casa de alvenaria de 168m², contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, uma ampla cozinha com móveis sob medida, copa, sala, área de serviço, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem coberta, piscina, imóvel todo murado e com portão eletrônico. * segundo imóvel, com 50 m², possuí 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro social, área de serviço. Excelente espaço externo com várias árvores frutíferas. Imóvel com ótima posição solar. * Proprietários aceitam imóvel de menor valor em Piçarras, Penha ou Barra Velha - 04/06/2026

Terreno · 819m² · Ótimo Terreno no condomínio fechado Genebra Park Industrial à venda, no Bairro Belchior Baixo em Gas

R$ 972.000

R$ 2.800 Condominio

819 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

O galpão da sua empresa agora tem tudo pra ganhar um verdadeiro upgrade em todos os sentidos, incluindo uma redução de custos impressionante. Essa é a meta do primeiro, e único, Condomínio de Lotes Industriais de Gaspar e região, o Genebra Park Industrial. Um local construído para oferecer a perfeita flexibilidade estrutural para todas as necessidades de seu negócio. Uma proposta audaciosa, que está pronta para destacar seus planos de futuro. Para um avanço real nos negócios, este com certeza é o seu lugar! Ao adquirir um lote industrial no Genebra Park você recebe um espaço preparado para a construção de seu novo galpão e todo o suporte que precisa para o seu negócio prosperar. Ao todo são 43 lotes, com ligações de eletricidade, água e tudo mais, prontas para serem ativadas. Sua construção também tem um padrão arquitetônico definido e projetos aprovados juntos aos devidos órgãos, basta construir. ✅ valores: Lotes a partir de R$ 972. 000, 00 - a vista, com 819 m². Parcelamento com entrada de 10%, em 36x, ou 48x, ou 60x, com parcelas corrigidas pelo ipca. ✅ Diferenciais: - Estacionamento para visitantes e caminhões em área externa; - Estacionamento visitantes área interna; - Sistema de drenagem de águas pluviais; - Hidrômetros individuais e rede de águas samae; - Rede de energia elétrica de alta e baixa tensão; - Segurança de alto nível, com custos diluídos entre os proprietários dos lotes em sistema de condomínio; - Controle de acesso para veículos e pedestres; - Dilacerador de pneus; - Portaria com segurança e monitoramento 24 horas; - Sistema completo de câmeras em todo perímetro; - Condomínio com área completamente cercada; - Espera do hidrante em cada lote; - Casa de bombas; - Cisternas; - Área total a ser construida no condomínio 44. 319, 04 m²; - 43 lotes industriais com áreas privativas definidas; - 313 vagas privativas de estacionamento para automóveis; - 122 vagas privativas de estacionamento para caminhões; - Vagas externas para caminhões e visitantes. ✅ No exterior de cada galpão: - Projeto arquitetônico definido; - Maior volume logístico; - Infraestrutura completa; - Ampla érea de circulação; - Estacionamento e áreas de circulação interna asfaltadas. ✅ Distâncias e pontos de referência: Gaspar (prefeitura) – 10 km. Blumenau (prefeitura) – 11 km. Porto Itajaí – 42 km. Porto de Navegantes (Portonave) – 44 km. Porto de São Francisco do Sul – 110km. Porto de Itapoá – 160 km. * Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio * Entre em contato conosco pelo 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados e agende uma visita!

Rural · 53000m² · Sítio à venda em Gaspar/SC- Bairro Belchior Baixo

R$ 990.000

53000 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Realize o sonho do seu sítio em Gaspar/sc! Terreno escriturado com 53. 000 m², sendo 20. 000 m² de pastagem, além de cachoeira, nascentes e ampla área verde para você viver em contato direto com a natureza. Localizado no bairro Belchior Baixo, a apenas 1, 5 km da br-470, garantindo tranquilidade sem abrir mão da facilidade de acesso. Uma oportunidade única para quem busca espaço, qualidade de vida e o lugar perfeito para construir o sítio dos sonhos! Informações: Contato (47) Ver dados. Silvio Mansoto Corretor de Imóveis. creci Ver dadosF. Chave do anúncio: jc3g5Ikie4ndj1q1

Rural · 3 Quartos · Sítio com amplo espaço de terreno no bairro Belchior Baixo, Gaspar!

R$ 1.070.000

3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Sítio com amplo espaço de terreno no bairro Belchior Baixo, Gaspar! Contendo 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, e banheiro social. Sítio conta também com horta, e nascente. Terreno com área total de 24. 868m², sendo 155, 62 metros de frente (Sul - lado par da Rodovia br 470), 168, 06 metros de fundos (Norte), 142, 52 metros do lado direito (Oeste), e 175, 38 metros do lado esquerdo (Leste). Valor do imóvel: R$ 1. 070. 000, 00. Estuda proposta em imóvel no litoral, ou em Blumenau. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Terreno · 1094m² · Ótimo Terreno no condomínio fechado Genebra Park Industrial à venda, no Bairro Belchior Baixo em Gas

R$ 1.495.000

R$ 2.800 Condominio

1094 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

O galpão da sua empresa agora tem tudo pra ganhar um verdadeiro upgrade em todos os sentidos, incluindo uma redução de custos impressionante. Essa é a meta do primeiro, e único, Condomínio de Lotes Industriais de Gaspar e região, o Genebra Park Industrial. Um local construído para oferecer a perfeita flexibilidade estrutural para todas as necessidades de seu negócio. Uma proposta audaciosa, que está pronta para destacar seus planos de futuro. Para um avanço real nos negócios, este com certeza é o seu lugar! Ao adquirir um lote industrial no Genebra Park você recebe um espaço preparado para a construção de seu novo galpão e todo o suporte que precisa para o seu negócio prosperar. Ao todo são 43 lotes, com ligações de eletricidade, água e tudo mais, prontas para serem ativadas. Sua construção também tem um padrão arquitetônico definido e projetos aprovados juntos aos devidos órgãos, basta construir. ✅ valor: R$ 1. 495. 000, 00 - a vista, com 1094 m². Parcelamento com entrada de 10%, em 36x, ou 48x, ou 60x, com parcelas corrigidas pelo ipca. ✅ Diferenciais: - Estacionamento para visitantes e caminhões em área externa; - Estacionamento visitantes área interna; - Sistema de drenagem de águas pluviais; - Hidrômetros individuais e rede de águas samae; - Rede de energia elétrica de alta e baixa tensão; - Segurança de alto nível, com custos diluídos entre os proprietários dos lotes em sistema de condomínio; - Controle de acesso para veículos e pedestres; - Dilacerador de pneus; - Portaria com segurança e monitoramento 24 horas; - Sistema completo de câmeras em todo perímetro; - Condomínio com área completamente cercada; - Espera do hidrante em cada lote; - Casa de bombas; - Cisternas; - Área total a ser construida no condomínio 44. 319, 04 m²; - 43 lotes industriais com áreas privativas definidas; - 313 vagas privativas de estacionamento para automóveis; - 122 vagas privativas de estacionamento para caminhões; - Vagas externas para caminhões e visitantes. ✅ No Exterior de cada galpão: - Projeto arquitetônico definido; - Maior volume logístico; - Infraestrutura completa; - Ampla érea de circulação; - Estacionamento e áreas de circulação interna asfaltadas. ✅ Distâncias e pontos de referência: Gaspar (prefeitura) – 10 km. Blumenau (prefeitura) – 11 km. Porto Itajaí – 42 km. Porto de Navegantes (Portonave) – 44 km. Porto de São Francisco do Sul – 110km. Porto de Itapoá – 160 km. * Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio * Entre em contato conosco pelo 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados e agende uma visita!

Rural · 108910m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Belíssimo Sítio! Imóvel com venda Exclusiva!

R$ 1.800.000

108910 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Linda propriedade situada em uma região muito valorizada na "Rota das Águas" com excelente acesso apenas 08 Km da br 470, e a 18 Km do centro de Blumenau, no Belchior Alto, Gaspar/sc. Propriedade com terreno escriturado de 108. 910, 56 m2, com 178, 49 m de frente pra via pública, local próximo a toda infraestrutura urbana a poucos minutos de escola, posto de saúde, farmácia, supermercado, padaria, agropecuária. Com internet fibra óptica, câmeras de segurança, transporte escolar. O sítio conta com uma charmosa casa de campo semimobiliada com 03 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar, jantar, banheiro, cozinha e quiosque com fogão a lenha. Outra casa antiga de madeira lembrando estilo rústico germânico para caseiro ou ainda locação para turismo rural, sendo que a propriedade conta com know-how de locações pelo Airbnb, já rendendo, com ótimo retorno! Uma linda área de festas aos fundos da casa sede, ainda contempla esse paraíso, com cozinha, forno e fogão a lenha, churrasqueira, banheiro, sala de jogos, campo de futebol, e um belo bosque, com lareira de chão. Na sua estrutura possui um riacho dentro da propriedade próprio para banho, nascente, pomar, espaço para roça, na sua maior parte muita área verde com uma natureza impecável, um verdadeiro refúgio espetacular! Um ambiente ideal para ouvir os sons da natureza e desfrutar de momentos de leveza ao lado de familiares e amigos. Entre em contato, e um de nossos corretores especialistas entrará em contato para agendar uma visita! Condições de pagamento. Avalia-se o recebimento de um veículo ou um imóvel de menor valor (até R$ 500 mil) como parte de pagamento. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Chave do anúncio: Xd8dhqhwgFf5lpyv

Rural · Sítio com 178.157 mil m² , 40 mil m² de área limpa, casa com piscina e rancho , maravilhosa vista ju

R$ 2.180.000

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Oportunidade Única: Sítio de Cinema em Belchior, Gaspar - Seu Refúgio na Natureza! Você sonha com um lugar onde a tranquilidade encontra o conforto e uma vista espetacular? Apresentamos a você este sítio maravilhoso no bairro Belchior, em Gaspar/sc, um verdadeiro paraíso particular com uma área total impressionante. Destaques da Propriedade. Área Total: 178. 157 m² (Mais de 17 hectares) - Um patrimônio de terra em meio à exuberante natureza. Área Limpa/Utilizável: Aproximadamente 40. 000 m² (4 hectares) - Espaço generoso para cultivo, pastagem ou expansão, pronto para ser aproveitado. Casa Principal Aconchegante: Residência em alvenaria. Piscina para desfrutar de momentos de lazer e refresco. Estrutura Rural Completa: Rancho e Estábulo - Ideal para atividades rurais, criação de animais ou como depósito. Nascente própria - Garantia de água fresca e pura. Natureza e Lazer: Vista Maravilhosa: Acorde todos os dias com o espetáculo da natureza, desfrutando de uma paisagem de tirar o fôlego. Integração total com a Natureza, proporcionando ar puro, paz e qualidade de vida incomparáveis. Localização Privilegiada: Fácil acesso à br-470, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência de estar conectado às cidades da região (Gaspar e Blumenau). Este sítio é perfeito para quem busca: Moradia e Qualidade de Vida: Um refúgio permanente para viver em paz e segurança. Lazer e Descanso: Sua chácara de fim de semana, completa com piscina e lazer. Investimento Rural: Excelente potencial para diversas atividades agrícolas ou de criação. Valor do Investimento: R$ 2. 180. 000, 00 (Consulte-nos sobre a possibilidade de negociação e propostas). Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Venha conhecer o lugar onde sua família criará memórias inesquecíveis. Agende sua visita agora mesmo!

R$ 2.350.000

24000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Venda de Sítio Ilhota: Conforto em Meio à Natureza! Descubra a sua nova casa de sonho no Sítio Ilhota! Este impressionante imóvel à venda possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ideal para o conforto da sua família. Com uma área total de 620 m² em um vasto terreno de Ver dados m², você conta com espaço de sobra para lazer e atividades ao ar livre. A propriedade inclui 4 vagas de garagem, portão eletrônico, alarme, e mobília completa. Aproveite momentos de descontração em sua piscina, churrasqueiras e salão de festas. A varanda é perfeita para relaxar e admirar a vista do seu novo lar. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer esse espaço incrível!

Foto 01 · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMÓVEL COMERCIAL À MARGEM DA BR470 EM GASPAR

R$ 3.700.000

810 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Oportunidade de investimento imóvel comercial À margem da br470 em gaspar. Imóvel Comercial à Venda na br-470. Ótima oportunidade! Imóvel comercial às margens da br-470, em ponto estratégico e consolidado ao longo dos anos, com grande visibilidade e fluxo intenso. Terreno amplo, área construída de 810 m² em dois pavimentos, com salas versáteis, banheiros, estrutura pronta e área externa pavimentada. Casa com 3 dormitórios na parte de cima e um amplo espaço livre. Local de fácil acesso, já reconhecido e valorizado, ideal para diversos tipos de comércio e investimentos. Aluguel 31. 000, 00 mais taxas. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. - 07/05/2026

Sítio no Belchior Baixo Gaspar/SC. · Chácara à venda no bairro Belchior Baixo em Gaspar/SC

R$ 3.900.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Mararavilhoso sítio no Belchior Baixo/Gaspar/sc, com área de 5 hectares, 100% aproveitável, distante 14, 00km do centro de Blumenau, próprio para residencia de moradia. Possui: Um linda residêncai com área construída de 320, 00m². Assim distribuidos: Tres dormitórios, sendo duas suítes, uma com amplo closet, 4 banherios, salão de festas com churrasqueira, piscina, garagem para 4 carros, amplo pátio de estacionamento, energia solar, gerador de energia, energia pública, água rede pública, poço artesiano, 3 lagoas de peixe, galpão para criação de ovelha, casa de caseiro, terreno todo cercado e demarcado. Chave do anúncio: t7TkorfWffJabU77

Terreno · 46000m² · Terreno industrial plano com 109 de frente a poucos Metros da Br 470

R$ 4.800.000

46000 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Excelente Terreno industrial e residencial com 46 mil m2 em Gaspar, sc! Terreno Industrial localizado no município de Gaspar praticamente na divisa de Blumenau! Próximo a Empresa Color Química, Segalas Alimentos entre outras! Fácil acesso a br 470. Terreno: -46 mil metros Quadrados. -Testada em 109, 18 metros. -Zoneamento Industrial. -Topografia plana. -Terreno sem algum tipo de app ou restrição! Para mais informacoes. Diego Oliveira Corretor. Creci-36. 964. Chave do anúncio: M4hX0bniohuzJzJ1

terreno · ÁREA À VENDA EM GASPAR/SC, COM GRANDE POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS

R$ 6.800.000

90086 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Excelente terreno nas margens da br 470, com zoneamento rural E urbano. Localização: Localizado na br 470, Km 44, no bairro Belchior Baixo, na cidade de Gaspar/sc. Região com fácil acesso e excelente potencial para projetos de grande porte. Medidas: Área total: 78. 806, 363 m² Perímetro: 2. 195, 295 m. resumo de áreas: Área matrícula: 90. 086, 25 m² Área de preservação permanente (app): 5. 305, 90 m² Área total levantada: 78. 806, 363 m² Área à menor: 11. 279, 887 m² Documentação 100% regular. Matrícula nº 13. 910 Comarca de Gaspar. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 04/06/2026

Terreno · 46000m² · Amplo Terreno à venda, no Bairro Belchior Baixo em Gaspar!

R$ 8.000.000

46000 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Amplo Terreno à venda, no Bairro Belchior Baixo em Gaspar! ✅ Área total: 46. 000 m² - Frente 107 m - Fundos: 450 m. ✅Zoneamento: aeu - Taxa de ocupação: 60% - Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato conosco pelo 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados e agende uma visita! Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!

d6a08305ad5c1db1822e440d5ca2a74d8e5fb1fa · Terreno à venda, 46000 m² por R$ 9.000.000,00 - Belchior Baixo - Gaspar/SC

R$ 9.000.000

46000 m² tot.

Rua Vidal Flávio Dias 2935

Belchior Baixo, Gaspar

Belíssimo terreno em área Rural em Belchior Baixo Gaspar próximo a br470. Zoneamento aeu - 60% taxa de ocupação e 2, 0 coeficiente de aproveitamento, 46. 000m2. / Área de 460, 50m2 x 100 Frente/fundos. Agende sua visita! (47) Ver dados. Prazer! Somos a la vita Imóveis. Somos uma empresa do ramo imobiliário, atuando desde 2013, com sede na cidade de Blumenau, Santa Catarina, e com abrangência em todo o Vale do Itajaí. Uma empresa formada por especialistas no assunto, e com uma missão de ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado. Possuímos profissionais capacitados e diferenciados, devidamente habilitados junto aos órgãos reguladores, para oferecer total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias para você, sua família e sua empresa. Atuamos em lançamentos de imóveis, imóveis usados, locação, loteamentos, imóveis rurais, áreas para Incorporação, imóveis corporativos e avaliações para qualquer transação imobiliária. Nosso grande diferencial é a orientação que fornecemos aos nossos clientes em todos os passos do aluguel, da compra ou da venda de um imóvel. Experiência E atenção são nossas bases para atendê-lo com excelência E qualidade. Visão. Ser referência de imobiliária de qualidade como empresa inovadora, que antecipa tendências, atrai e desenvolve os melhores profissionais, e que se insere e integra nas regiões onde atua. Missão. Ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado, superando as necessidades e expectativas dos clientes, com excelência no atendimento e garantindo as melhores ofertas de qualidade em todos os segmentos do mercado. Valores. Ser sustentável mediante o comportamento ético, respeito às pessoas e a sociedade, transparência em todas as ações, qualidade máxima nos serviços, inovação como marca registrada e comprometimento com as melhores causas do setor e do país. - 04/06/2026

Terreno · 78534m² · Terrenos a venda bairro Belchior Baixo - Gaspar

R$ 13.500.000

78534 m² tot.

Rua Vidal Flávio Dias, 424

Belchior Baixo, Gaspar

Disponibilizamos três excelentes terrenos contíguos, localizados em Gaspar/sc, ideais para investimento ou desenvolvimento de projetos industriais ou comerciais. Os terrenos estão situados a apenas 1, 5 km da br, oferecendo fácil acesso e excelente logística para deslocamento e escoamento, além de conexão rápida com cidades vizinhas. A topografia é variada, incluindo áreas planas e parte com morro, possibilitando projetos diferenciados e aproveitamento estratégico da área. Diferenciais: * Localização estratégica, próxima à br, com acesso facilitado; * Potencial de uso industrial ou comercial; * Região em expansão, com valorização contínua. * Industrias, comércio e casas no entorno. Dados do terreno: Frente: 71, 88m² Fundos: 170, 70m² Lado direito: 2. 151, 04m² Lado esquerdo: 2. 203, 23. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores.

Terreno · 90779m² · Terreno com 90.779,00m² à venda por R$15.000.000,00 - Bairro Belchior Baixo - Gaspar/SC

R$ 15.000.000

90779 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Terreno com ampla área total de 90. 779, 00m², ideal para projetos de grande porte, loteamentos, empreendimentos comerciais, industriais ou logísticos. Localizado em zona aeu, o imóvel oferece excelente potencial construtivo e versatilidade para diferentes tipos de investimento. Com frente de 90 metros, o terreno proporciona fácil acesso e ótima logística, além da possibilidade de desmembramento, permitindo a venda em áreas menores a partir de 30. 000, 00m², tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam flexibilidade e valorização. Características: - Área total de 90. 779, 00m²; - Frente de 90 metros; - Zoneamento aeu (Área de expanção urbana) ; - Coeficiente de aproveitamento 1, 0; - Taxa de ocupação de 60%. Valor de venda: R$ Ver dados. Possibilidade de desmembramento - Área de 30. 000, 00m² (valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00). Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Localização: - Poucos metros do Coperpão; - Próximo a Diallo Distribuidora. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.