2 Comerciais para alugar em Belchior Baixo, Gaspar

Foto 01 · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMÓVEL COMERCIAL À MARGEM DA BR470 EM GASPAR

R$ 25.000

810 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Oportunidade de investimento imóvel comercial À margem da br470 em gaspar. Imóvel Comercial à Venda na br-470. Ótima oportunidade! Imóvel comercial às margens da br-470, em ponto estratégico e consolidado ao longo dos anos, com grande visibilidade e fluxo intenso. Terreno amplo, área construída de 810 m² em dois pavimentos, com salas versáteis, banheiros, estrutura pronta e área externa pavimentada. Casa com 3 dormitórios na parte de cima e um amplo espaço livre. Local de fácil acesso, já reconhecido e valorizado, ideal para diversos tipos de comércio e investimentos. Aluguel 31. 000, 00 mais taxas. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. - 07/05/2026

Comercial · 2200m² · 14 Vagas · Galpão em condomínio fechado, com 2 andares, para locação por R$ 55.000,00 - Bairro Belchior Baixo -

R$ 55.000

R$ 3.000 Condominio

2200 m² tot.5 ban.14 vagas

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Galpão disponível para locação em condomínio fechado, ideal para empresas que buscam estrutura completa, segurança e eficiência logística. O imóvel conta com ampla área construída de 2. 200 m², distribuída em 2 pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e versatilidade para operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Com estrutura robusta, possui pé direito de 8 metros, piso com capacidade para suportar até 4 toneladas por metro, além de 2 docas que facilitam carga e descarga, otimizando o fluxo operacional. O espaço dispõe ainda de 2 galpões integrados, 2 mezaninos, 2 depósitos e 10 banheiros, proporcionando praticidade e organização para diferentes setores da empresa. Conta também com 14 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. Inserido em condomínio fechado, o empreendimento oferece infraestrutura completa com recepção, guarita de segurança, sala de reuniões, copa e estacionamento, além de fácil acesso a transporte público, agregando ainda mais praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações com segurança, estrutura e localização estratégica. Características: - Área total de aproximadamente 2. 200 m²; - 2 Galpões integrados; - Estrutura com 2 andares; - Pé direito de 8 metros; - Piso com alta resistência, suportando até 4 toneladas por m²; - 2 Docas; - 2 Mezaninos; - 2 Depósitos; - 10 Banheiros; - 14 Vagas de estacionamento. Condomínio: - Condomínio fechado com guarita e recepção; - Sala de reuniões; - Copa de apoio; - Estacionamento interno. Disponivel A partir de agosto de 2026. Valor do aluguel: R$ 55. 000, 00. Valor do iptu: R$ 546, 00 aprox. Valor do condomínio: R$ 3. 000, 00 aprox. Seguro incêndio: Além do valor do aluguel, condomínio e iptu, será cobrado seguro de Incêndio, valor e contratação à confirmar. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone 47 Ver dados ou WhatsApp 47 Ver dados. Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!