10 Terrenos baratos à venda em Belchior Baixo, Gaspar

a1789e1db1f2e26f9fe7fe304b2d28946c62fbeb · Terreno à venda, 1473 m² por R$ 550.000,00 - Belchior Baixo - Gaspar/SC

R$ 550.000

R$ 5 Condominio

1474 m² tot.

Rua João José Deschamps 155

Belchior Baixo, Gaspar

Terreno À venda | belchior baixo gaspar/sc | 1. 473, 58m² Localizado no Bairro Belchior Baixo, este terreno oferece amplo espaço, ótima topografia e excelente potencial construtivo, sendo ideal para residência, condomínio de sobrados ou galpão. Características do Terreno. - Área total de 1. 473, 58m² - Frente: 34, 10m. - Lateral esquerda: 39, 99m. - Lateral direita: 51, 01m. - Fundos: 19, 69m. Viabilidade Construtiva. - Zona Residencial/Comercial Urbana. - Taxa de ocupação: 60% - Coeficiente de aproveitamento: 1, 0. Diferenciais. - Região em constante valorização. - Fácil acesso à br-470 e ao Centro de Gaspar. - Ideal para construção de residencial ou comercial. Agende sua visita: (47) Ver dados - 06/10/2026

Terreno · 819m² · Ótimo Terreno no condomínio fechado Genebra Park Industrial à venda, no Bairro Belchior Baixo em Gas

R$ 972.000

R$ 2.800 Condominio

819 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

O galpão da sua empresa agora tem tudo pra ganhar um verdadeiro upgrade em todos os sentidos, incluindo uma redução de custos impressionante. Essa é a meta do primeiro, e único, Condomínio de Lotes Industriais de Gaspar e região, o Genebra Park Industrial. Um local construído para oferecer a perfeita flexibilidade estrutural para todas as necessidades de seu negócio. Uma proposta audaciosa, que está pronta para destacar seus planos de futuro. Para um avanço real nos negócios, este com certeza é o seu lugar! Ao adquirir um lote industrial no Genebra Park você recebe um espaço preparado para a construção de seu novo galpão e todo o suporte que precisa para o seu negócio prosperar. Ao todo são 43 lotes, com ligações de eletricidade, água e tudo mais, prontas para serem ativadas. Sua construção também tem um padrão arquitetônico definido e projetos aprovados juntos aos devidos órgãos, basta construir. ✅ valores: Lotes a partir de R$ 972. 000, 00 - a vista, com 819 m². Parcelamento com entrada de 10%, em 36x, ou 48x, ou 60x, com parcelas corrigidas pelo ipca. ✅ Diferenciais: - Estacionamento para visitantes e caminhões em área externa; - Estacionamento visitantes área interna; - Sistema de drenagem de águas pluviais; - Hidrômetros individuais e rede de águas samae; - Rede de energia elétrica de alta e baixa tensão; - Segurança de alto nível, com custos diluídos entre os proprietários dos lotes em sistema de condomínio; - Controle de acesso para veículos e pedestres; - Dilacerador de pneus; - Portaria com segurança e monitoramento 24 horas; - Sistema completo de câmeras em todo perímetro; - Condomínio com área completamente cercada; - Espera do hidrante em cada lote; - Casa de bombas; - Cisternas; - Área total a ser construida no condomínio 44. 319, 04 m²; - 43 lotes industriais com áreas privativas definidas; - 313 vagas privativas de estacionamento para automóveis; - 122 vagas privativas de estacionamento para caminhões; - Vagas externas para caminhões e visitantes. ✅ No exterior de cada galpão: - Projeto arquitetônico definido; - Maior volume logístico; - Infraestrutura completa; - Ampla érea de circulação; - Estacionamento e áreas de circulação interna asfaltadas. ✅ Distâncias e pontos de referência: Gaspar (prefeitura) – 10 km. Blumenau (prefeitura) – 11 km. Porto Itajaí – 42 km. Porto de Navegantes (Portonave) – 44 km. Porto de São Francisco do Sul – 110km. Porto de Itapoá – 160 km. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · 1094m² · Ótimo Terreno no condomínio fechado Genebra Park Industrial à venda, no Bairro Belchior Baixo em Gas

R$ 1.495.000

R$ 2.800 Condominio

1094 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Condomínio industrial planejado para oferecer estrutura completa para empresas que buscam praticidade, segurança e eficiência logística. O empreendimento conta com 43 lotes industriais com áreas privativas definidas e área total projetada de 44. 319, 04 m², além de ampla infraestrutura para circulação, estacionamento e operação de veículos. A estrutura inclui estacionamentos internos e externos para visitantes e caminhões, 313 vagas privativas para automóveis e 122 vagas privativas para caminhões, além de áreas de circulação asfaltadas. O condomínio possui controle de acesso para veículos e pedestres, portaria com segurança e monitoramento 24 horas, sistema de câmeras em todo o perímetro e área completamente cercada. Conta ainda com rede de água samae com hidrômetros individuais, energia elétrica de alta e baixa tensão, sistema de drenagem pluvial, cisternas, casa de bombas e espera para hidrante em cada lote. Na área externa dos galpões, o empreendimento oferece projeto arquitetônico definido, infraestrutura completa, maior volume logístico e amplas áreas de circulação. A disposição dos espaços foi planejada para facilitar as operações, com estacionamentos e vias internas asfaltadas, proporcionando melhor organização e acesso para veículos de diferentes portes. Características: - 43 lotes industriais com áreas privativas definidas; - Área total do condomínio de 44. 319, 04 m²; - Projeto arquitetônico definido; - Infraestrutura completa; - Maior volume logístico; - Ampla área de circulação; - Estacionamento e circulação interna asfaltados; - 313 vagas privativas para automóveis; - 122 vagas privativas para caminhões; - Vagas externas para caminhões e visitantes. Estrutura e Segurança: - Estacionamento para visitantes e caminhões em área externa; - Estacionamento para visitantes em área interna; - Sistema de drenagem de águas pluviais; - Hidrômetros individuais e rede de água samae; - Rede de energia elétrica de alta e baixa tensão; - Controle de acesso para veículos e pedestres; - Dilacerador de pneus; - Portaria com segurança e monitoramento 24 horas; - Sistema de câmeras em todo o perímetro; - Condomínio completamente cercado; - Espera para hidrante em cada lote; - Casa de bombas; - Cisternas; - Sistema de segurança com custos compartilhados entre os proprietários dos lotes. Localização: Gaspar (prefeitura) – 10 km. Blumenau (prefeitura) – 11 km. Porto Itajaí – 42 km. Porto de Navegantes (Portonave) – 44 km. Porto de São Francisco do Sul – 110km. Porto de Itapoá – 160 km. valor: R$ 1. 495. 000, 00 - a vista, com 1094 m². Parcelamento com entrada de 10%, em 36x, ou 48x, ou 60x, com parcelas corrigidas pelo ipca. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · 46000m² · Terreno industrial plano com 109 de frente a poucos Metros da Br 470

R$ 4.800.000

46000 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Excelente Terreno industrial e residencial com 46 mil m2 em Gaspar, sc! Terreno Industrial localizado no município de Gaspar praticamente na divisa de Blumenau! Próximo a Empresa Color Química, Segalas Alimentos entre outras! Fácil acesso a br 470. Terreno: -46 mil metros Quadrados. -Testada em 109, 18 metros. -Zoneamento Industrial. -Topografia plana. -Terreno sem algum tipo de app ou restrição! Para mais informacoes. Diego Oliveira Corretor. Creci-36. 964. Chave do anúncio: rdoda3do24oIknnf

5fc6b61dfd3a3753d8e0665c56df7ccf9f4597fc · ÁREA À VENDA EM GASPAR/SC, COM GRANDE POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS

R$ 6.800.000

90086 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Excelente terreno nas margens da br 470, com zoneamento rural E urbano. Localização: Localizado na br 470, Km 44, no bairro Belchior Baixo, na cidade de Gaspar/sc. Região com fácil acesso e excelente potencial para projetos de grande porte. Medidas: Área total: 78. 806, 363 m² Perímetro: 2. 195, 295 m. resumo de áreas: Área matrícula: 90. 086, 25 m² Área de preservação permanente (app): 5. 305, 90 m² Área total levantada: 78. 806, 363 m² Área à menor: 11. 279, 887 m² Documentação 100% regular. Matrícula nº 13. 910 Comarca de Gaspar. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 06/10/2026

Terreno · 46423m² · Área industrial , comercial , resdencial com 46.000 m² , próximo BR 470 - Belchior Baixo, Gaspar

R$ 8.000.000

46423 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Oportunidade única de investimento: Área Estratégica Multiúso em Gaspar/sc! Localização: Belchior Baixo, Gaspar/sc – Próximo à br-470. Área Total: Aproximadamente 46. 000 m² (Quarenta e seis mil metros quadrados). Apresentamos uma área de terra com 46. 000 m², com topografia predominantemente plana, representando um ativo de altíssimo valor estratégico para investidores e empreendedores na região do Vale do Itajaí. Sua localização privilegiada no bairro Belchior Baixo, em Gaspar, oferece fácil e rápido acesso à br-470, principal corredor logístico de Santa Catarina, conectando-se a Blumenau e aos principais portos do estado. Características do Terreno:? Metragem: Área total generosa de 46. 000 m². Acesso: Excelente logística, próximo a grandes empresas (como Color Química, Segalas Alimentos) e anexado a empreendimentos como o Genebra Park Industrial. Testada: Ampla testada facilitando projetos de grande porte. Zoneamento: Zoneamento propício para o desenvolvimento Industrial, Comercial e Residencial (conforme a legislação municipal). ✅ Condições limitações significativas, totalmente apto para construção. Potencial de Uso (Multiúso Estratégico): Esta área versátil é ideal para: Industrial: Implantação de Galpões Logísticos, Centros de Distribuição ou instalação de novas Indústrias, aproveitando a proximidade com a br-470 e o polo industrial da região. Comercial: Desenvolvimento de um Complexo Comercial, Atacado/Varejo de grande porte que necessite de área de estoque/manobra e fácil acesso. Residencial: Loteamento ou Condomínio Residencial, dada a topografia plana e o potencial de valorização do entorno. Condições de Negociação: Investimento: Consulte o valor atualizado. Flexibilidade: Proprietários abertos a analisar propostas e estudar possibilidades de Permuta com outros imóveis como parte do pagamento. Não perca esta chance de adquirir um terreno estratégico com alto potencial de retorno e valorização! Entre em contato agora mesmo para receber o material completo, consultar o valor e agendar sua visita.

Terreno · 46000m² · Terreno de 46.000m² à venda por R$ 8.000.000,00 - Bairro Belchior Baixo - Gaspar/SC

R$ 8.000.000

46000 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Amplo terreno à venda com 46. 000 m² de área total, ideal para quem busca investir ou desenvolver projetos em uma área com grande potencial. O imóvel possui 107 metros de frente e 450 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de implantação. Localizado em zoneamento aeu, conta com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento 1, 0, permitindo projetos bem planejados e compatíveis com a legislação vigente. Caracteristicas: - Área total: 46. 000 m²; - Frente: 107 metros; - Fundos: 450 metros; - Zoneamento: aeu; - Taxa de ocupação: 60%; - Coeficiente de aproveitamento: 1, 0. Valor de venda: R$ 8. 000. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

d6a08305ad5c1db1822e440d5ca2a74d8e5fb1fa · Terreno à venda, 46000 m² por R$ 9.000.000,00 - Belchior Baixo - Gaspar/SC

R$ 9.000.000

46000 m² tot.

Rua Vidal Flávio Dias 2935

Belchior Baixo, Gaspar

Belíssimo terreno em área Rural em Belchior Baixo Gaspar próximo a br470. Zoneamento aeu - 60% taxa de ocupação e 2, 0 coeficiente de aproveitamento, 46. 000m2. / Área de 460, 50m2 x 100 Frente/fundos. Agende sua visita! (47) Ver dados. Prazer! Somos a la vita Imóveis. Somos uma empresa do ramo imobiliário, atuando desde 2013, com sede na cidade de Blumenau, Santa Catarina, e com abrangência em todo o Vale do Itajaí. Uma empresa formada por especialistas no assunto, e com uma missão de ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado. Possuímos profissionais capacitados e diferenciados, devidamente habilitados junto aos órgãos reguladores, para oferecer total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias para você, sua família e sua empresa. Atuamos em lançamentos de imóveis, imóveis usados, locação, loteamentos, imóveis rurais, áreas para Incorporação, imóveis corporativos e avaliações para qualquer transação imobiliária. Nosso grande diferencial é a orientação que fornecemos aos nossos clientes em todos os passos do aluguel, da compra ou da venda de um imóvel. Experiência E atenção são nossas bases para atendê-lo com excelência E qualidade. Visão. Ser referência de imobiliária de qualidade como empresa inovadora, que antecipa tendências, atrai e desenvolve os melhores profissionais, e que se insere e integra nas regiões onde atua. Missão. Ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado, superando as necessidades e expectativas dos clientes, com excelência no atendimento e garantindo as melhores ofertas de qualidade em todos os segmentos do mercado. Valores. Ser sustentável mediante o comportamento ético, respeito às pessoas e a sociedade, transparência em todas as ações, qualidade máxima nos serviços, inovação como marca registrada e comprometimento com as melhores causas do setor e do país. - 06/10/2026

Terreno · 78534m² · Terrenos a venda bairro Belchior Baixo - Gaspar

R$ 13.500.000

78534 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Disponibilizamos três excelentes terrenos contíguos, localizados em Gaspar/sc, ideais para investimento ou desenvolvimento de projetos industriais ou comerciais. Os terrenos estão situados a apenas 1, 5 km da br, oferecendo fácil acesso e excelente logística para deslocamento e escoamento, além de conexão rápida com cidades vizinhas. A topografia é variada, incluindo áreas planas e parte com morro, possibilitando projetos diferenciados e aproveitamento estratégico da área. Diferenciais: * Localização estratégica, próxima à br, com acesso facilitado; * Potencial de uso industrial ou comercial; * Região em expansão, com valorização contínua. * Industrias, comércio e casas no entorno. Dados do terreno: Frente: 71, 88m² Fundos: 170, 70m² Lado direito: 2. 151, 04m² Lado esquerdo: 2. 203, 23. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores.

Terreno · 90779m² · Terreno com 90.779,00m² à venda por R$15.000.000,00 - Bairro Belchior Baixo - Gaspar/SC

R$ 15.000.000

90779 m² tot.

Endereço não informado

Belchior Baixo, Gaspar

Terreno com ampla área total de 90. 779, 00m², ideal para projetos de grande porte, loteamentos, empreendimentos comerciais, industriais ou logísticos. Localizado em zona aeu, o imóvel oferece excelente potencial construtivo e versatilidade para diferentes tipos de investimento. Com frente de 90 metros, o terreno proporciona fácil acesso e ótima logística, além da possibilidade de desmembramento, permitindo a venda em áreas menores a partir de 30. 000, 00m², tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam flexibilidade e valorização. Características: - Área total de 90. 779, 00m²; - Frente de 90 metros; - Zoneamento aeu (Área de expanção urbana) ; - Coeficiente de aproveitamento 1, 0; - Taxa de ocupação de 60%. Valor de venda: R$ Ver dados. Possibilidade de desmembramento - Área de 30. 000, 00m² (valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00). Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Localização: - Poucos metros do Coperpão; - Próximo a Diallo Distribuidora. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.