456 Imóveis à venda em Balneário, Florianópolis

R$ 1.670.000

15%

R$ 1.400 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Balneário, Florianópolis

Estreito | 125m² | vista mar | 3 dorms | 2 suítes | 3 vagas. Apartamento de alto padrão, localizado em andar alto no bairro Estreito, com 125 m² de área privativa, excelente posição solar e vista panorâmica para o mar. O imóvel conta com salas de estar e jantar integradas, sacada com churrasqueira, cozinha em conceito aberto, área de serviço, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social e 3 vagas de garagem cobertas. Todos os ambientes possuem móveis planejados e os dormitórios oferecem vista para o mar. O condomínio oferece infraestrutura completa de clube, com portaria 24 horas, academia, piscina, 3 salões de festas, brinquedoteca, playground, bicicletário e gás central. Entre em contato e agende uma visita! WhatsApp: (48) Ver dados. Instagram: @floripanimoveis - 20/10/2026

Destaque

94ca0d345c16edb42215ae6a31ff3bff38b49d21 · Apto decorado de luxo, 2 dormitórios com vista mar, junto a beira mar do estreito. Ocupação imediata

R$ 1.250.000

R$ 580 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Cândido da Silva

Balneário, Florianópolis

Apartamento conceito, de luxo, reformado por arquiteta e artista plástico renomados, altíssimo padrão, decorado, totalmente mobiliado e equipado. 2 dormitórios, sendo: 1 suíte com sacada com vista para o mar e 1 escritório com sofá cama, banheiro social, área de serviço, cozinha, sala de estar, sacada com churrasqueira e vista para a beira mar do continente e pontes, 1 vaga de garagem. Disponível apenas para locação anual. Fica absolutamente tudo dentro do imóvel: ar condicionado split inverser, 2 tvs 4k smart, forno, micro ondas, fogão, geladeira, filtro d'água, bar com adega, máquina de lavar e secar roupa, fogão elétrico dentro da churrasqueira para frituras, roupas de cama, mesa e banho, todos algodão egípcio, e todos os utensílios de cozinha, taças de vinho, champagne, tudo de cristal etc. Obs: A mesa da cozinha tem um dispositivo que abre e fecha deixando ela maior. As cortinas de linho são automatizadas com comando pelo controle remoto ou manual, se preferir. O condomínio oferece salão de festas com espaço gourmet. Localização nobre junto à beira mar continental, ao lado de 2 padarias, salão de beleza, mercado e a 500 metros de todo o comércio do estreito. - 19/10/2026

Destaque

Apartamento de 2 quartos, Florianópolis · Apartamento 2 dorm/suíte Infraestrutura Club - Estreito

R$ 1.280.000

R$ 610 Condominio

91 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Pedro Demoro, 1507 6

Balneário, Florianópolis

Excelente apartamento no Atlantique Residence, um empreendimento completo e com localização privilegiada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários, persianas integradas automatizadas, piso vinílico e ar-condicionado split. A sala possui painel e rack, sofá, persiana automatizada, ar split, balcão com frigobar e adega, além de mesa com 4 cadeiras. A cozinha integrada à área de serviço dispõe de armários, balcão com pia, eletrodomésticos e bancada americana. Conta ainda com 1 vaga de garagem livre e coberta. O condomínio oferece ampla estrutura de lazer e convivência, com porte cochère, hall de entrada, sala de reuniões, home office, brinquedoteca, espaço games, pet place, playground, áreas de lazer na cobertura, fitness, fitness externo, sauna, salão de festas, lounge, espaço gourmet, churrasqueira, piscina aquecida e spa. O empreendimento conta ainda com controle de acesso digital nas áreas comuns, 5 elevadores, circuito fechado de televisão (cftv), reaproveitamento de água da chuva, gerador de energia para as áreas comuns e iluminação de led com Wi-Fi nas áreas comuns. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa em uma localização especial. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque

614909a6-7704-4c76-9757-cd6d6eeb1d9c-17761894157157.jpg · Apartamento com Vista Mar no Estreito | 3 Dormitórios | Condomínio Clube Completo

R$ 1.890.000

R$ 760 Condominio

111 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sérgio Gil 263

Balneário, Florianópolis

Apartamento com Vista Mar no Estreito | 3 Dormitórios | Condomínio Clube Completo. Se você busca morar com vista para o mar, conforto e uma localização estratégica, este apartamento no Balneário do Estreito é uma oportunidade rara. Excelente posição solar e vista aberta para o mar, este imóvel entrega qualidade de vida em todos os detalhes. Destaques do Imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Amplo living integrado (sala de estar e jantar) • Cozinha americana funcional. • Sacada com churrasqueira a carvão. • Vista mar definitiva. • Área de serviço separada. • 2 banheiros. • 1 vaga de garagem livre e coberta. • Hobby box (depósito privativo) • Ambientes bem ventilados e iluminados. Um imóvel que une conforto, praticidade e uma vista privilegiada todos os dias. Infraestrutura Completa de Condomínio Clube: • Piscina adulto e infantil. • Deck com solarium. • Espaço gourmet e churrasqueiras. • Salão de festas. • Academia equipada. • Sala de jogos e lounge. • Playground. • Quadra poliesportiva. • Bicicletário. • Portaria 24 horas. • Condomínio fechado com segurança. Sobre o Sun Towers Residence. Empreendimento moderno, pronto para morar, com excelente padrão e estrutura completa para toda a família. Localização Estratégica: • A poucos metros do mar. • Próximo à Beira-Mar Continental. • Fácil acesso ao Centro de Florianópolis. • Região com comércios, escolas e serviços essenciais. • Bairro valorizado e com alta liquidez. Valor do Investimento: R$ 1. 890. 000, 00. Condomínio: R$ 760, 00. iptu: R$ 1. 255, 00. Características: * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Bicicletário. * Brinquedoteca. * Câmeras de Segurança. * Churrasqueira. * Cozinha. * Decorado. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Gás Central. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Mini Mercado. * Piscina. * Piscina Infantil. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Sacada com Churrasqueira. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sala de Jogos. * Salão de Festas. * Vista Mar.

Destaque

1fad8aad-08d0-41d7-81eb-b19a720e1ff8-17751630275608.jpg · COBERTURA COM VISTA PARA O MAR NO ESTREITO – 350m² PRIVATIVOS | 3 VAGAS

R$ 2.800.000

R$ 900 Condominio

455 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Abelardo Luz 147

Balneário, Florianópolis

Cobertura exclusiva com vista 360° para O mar no estreito – 340m² privativos. Uma oportunidade única em Estreito: cobertura ampla, sofisticada e com vista permanente de 360° para o mar, em uma das localizações mais estratégicas da região continental. Com 455m² de área total e 340m² de área privativa, este imóvel entrega exclusividade absoluta — todo o ático é privativo, sem vizinhos, proporcionando máxima privacidade e uma experiência única de morar no topo. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios. • 1 suíte master com closet e banheira. • Todos os cômodos com ampla sacada. • Vista mar na suíte master. • Sala ampla com excelente integração de ambientes. • Cozinha funcional. • Dependência completa de empregada. • Área de serviço separada. • Rebaixo em gesso com iluminação sofisticada. Área externa simplesmente diferenciada: • Piscina ampla (3 x 6 metros) • Espaço gourmet completo. • Pergolados em vidro laminado refletivo. • Mobiliário exclusivo, com mesa assinada Tramontina. • Vista panorâmica de tirar o fôlego em todos os ângulos. Diferenciais: • 3 vagas de garagem livres. • Hobby box. • Total privacidade no ático (sem vizinhos) Localização privilegiada: Apenas uma quadra da Beira-Mar Continental, próximo a mercados, academias, bancos e toda a infraestrutura do novo eixo de desenvolvimento da região, com empreendimentos da Koerich. Valor: R$ 2. 800. 000. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa cobertura única. Rodrigo Medeiros. Especialista em imóveis de alto padrão. (48) Ver dados.. br. Características: * Aceita Pet. * Andar Alto. * Área de Serviço. * Banheiro de Serviço. * Banheiro Social. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Elevador. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Infra para Ar Split. * Piscina. * Piso Porcelanato. * Sala de Estar. * Salão de Festas. * Suíte Master. * Terraço. * Vista Mar. * Vista Panorâmica.

Destaque

22cde2b48e96393e428d70580e7276dd9e449fb4 · Sala nova em prédio de alto padrão no Estreito.

R$ 730.000

R$ 386 Condominio

91 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Balneário, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 45, 27m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Alugue sem fiador! A sala possui um aparelho de ar condicionado, iluminação em led, um banheiro, uma antessala e uma copa. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 19/10/2026

Destaque

4266712660.jpg · Apartamento à venda com 5 quartos no Balneário do Estreito

R$ 1.100.000

164 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

VEREADOR BATISTA PEREIRA 606

Balneário, Florianópolis

Apartamento amplo com excelente localização no Balneário do Estreito. São dois aptos de 3 e 2 quartos unificados, podendo ser vendido separadamente. Pois tem matrículas individuais. Sala de estar e jantar, 2 sacadas, cozinha, área de serviço e 2 garagens. Salão de festas. Próximo do comércio geral. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque

8d983e77-45ac-4fc9-946a-50db0bcf177f-17798918871917.jpg · OPORTUNIDADE NO ESTREITO | ALTO PADRÃO MOBILIADO + 2 VAGAS

R$ 1.290.000

R$ 830 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Pedro Demoro 1507

Balneário, Florianópolis

Oportunidade no estreito | alto padrão mobiliado + 2 vagas. Imagine morar em um apartamento moderno, recém mobiliado, pronto para entrar e viver, em uma das localizações mais valorizadas da região continental de Florianópolis. Este lindo apartamento no Estreito une conforto, praticidade e sofisticação em um projeto inteligente de 65m² privativos, perfeito para quem busca qualidade de vida e excelente mobilidade. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte. • 2 banheiros. • 2 vagas de garagem. • Hobby box. • Totalmente mobiliado. • Cozinha americana planejada. • Sala de jantar integrada. • Varanda gourmet. • Ambientes climatizados. • Excelente iluminação natural. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança: • Piscina aquecida. • Academia. • Espaço gourmet. • Salão de festas. • Elevadores. • Portaria. • Áreas comuns modernas e planejadas. Localização estratégica no Estreito, próximo da Beira-Mar Continental, supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias e com fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às principais vias da cidade. Ideal para morar ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis. Valor: R$ 1. 290. 000. Entre em contato e agende sua visita. Corretor Rodrigo Medeiros. Características: * Aceita Pet. * Andar Alto. * Câmeras de Segurança. * Cozinha. * Decorado. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Pìscina Térmica. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas.

Destaque

2c987a1b-7ad7-40b9-913d-092721cbbdc8-17763607041537.jpg · COBERTURA ALTO PADRÃO COM VISTA MAR NO BALNEÁRIO – 161m² PRIVATIVOS | MOBILIADA | JACUZZI PRIVATIVA

R$ 1.850.000

R$ 795 Condominio

161 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Raimundo Correia 152

Balneário, Florianópolis

Cobertura alto padrão com vista mar no balneário – 161m² privativos | mobiliada | jacuzzi privativa. Apresentamos uma cobertura exclusiva no Balneário, em Florianópolis — um imóvel que combina sofisticação, amplitude e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Com 161m² de área privativa, esta cobertura foi projetada para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida elevado, com ambientes integrados e uma experiência única de morar bem. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas. * 3 banheiros + lavabo. * Sala de estar e jantar integradas ao terraço. * Cozinha americana gourmet totalmente equipada. * Varanda com churrasqueira. * Jacuzzi privativa com vista para o nascer do sol. * Vista panorâmica para o mar. * Mobiliado e climatizado. * Armários planejados em todos os ambientes. * 2 vagas de garagem cobertas. * Hobby box (depósito privativo) Diferenciais que elevam o padrão: * Ambientes amplos e bem iluminados. * Acabamentos modernos e sofisticados. * Integração perfeita entre área interna e externa. * Ideal para receber com conforto e exclusividade. Um verdadeiro refúgio urbano à beira-mar, perfeito para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um imóvel pronto para morar. Valor: R$ 1. 850. 000. Condomínio: R$ 795/mês. iptu: R$ 3. 066. Essa é uma oportunidade abaixo do mercado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Agende sua visita agora mesmo e descubra pessoalmente o potencial desse imóvel. Características: * Aceita Pet. * Andar Alto. * Área de Serviço. * Churrasqueira. * Cozinha. * Decorado. * Hidromassagem. * Infra para Ar Split. * Móveis Planejados. * Sacada com Churrasqueira. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master. * Vista Mar. * Vista Panorâmica.

Destaque

db22445e6899415c0d53886d3de2de8ad8653c9b · À venda | 89 m², Semi Mobiliado, 3 quartos e 1 vaga - Balneário do Estreito, em Florianópolis.

R$ 810.000

R$ 751 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua São José 142

Balneário, Florianópolis

Apartamento com 89 m² de área privativa, localizado no Balneário Estreito, em excelente região com fácil acesso a diversos comércios e serviços. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha funcional com área de serviço, 3 quartos sendo 1 suíte privativa e banheiro social. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem livre e coberta.. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, diversas igrejas e órgãos públicos, supermercados e bancos. Também fica localizada no Estreito a Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 20/10/2026

R$ 3.500.000

453 m² tot.9 quartos8 ban.10 vagas

Rua Antônio Mattos Areas 215

Balneário, Florianópolis

Edifício à venda no Balneário Florianópolis. Apenas 5 minutos do Centro e da Ponte Hercílio Luz, bairro plano, garantindo mobilidade e conforto. Próximo a supermercados, escolas, hospitais, clínicas e comércio variado. Ao lado da Beira-Mar Continental, um dos melhores espaços de lazer e esportes da cidade. Imóvel composto por três amplos apartamentos, cada um com: Três dormitórios, sendo uma suíte com sacada. Sala espaçosa, Cozinha funcional com móveis planejados, lavanderia com móveis embutidos, banheiro social moderno e churrasqueira a carvão em todos os apartamentos. Infraestrutura diferenciada: Espaço gourmet no térreo com churrasqueira e banheiro. Aquecimento solar com 30 tubos a vácuo e dois boilers de 600L. Central de gás individualizada. Medidores de energia independentes para cada apartamento e área comum. Seis vagas de garagem cobertas + amplo espaço externo para até quatro vagas adicionais. Jardim externo. Locação por apartamento: R$ 5. 000 a R$ 6. 000/mês. Locação do prédio inteiro para uso comercial: até R$ 20. 000/mês. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, diversas igrejas e órgãos públicos, supermercados e bancos. Também fica localizada no Estreito a Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

IMG-20230818-WA0089~2 · Terreno de 868.15m² no bairro Balneário

R$ 3.700.000

868 m² tot.

Santa Tereza, 560

Balneário, Florianópolis

Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno à venda em Florianópolis, localizado na Rua Santa Tereza, no bairro Balneário. Com 868, 15 m² de área total, o imóvel está situado em uma região tranquila e valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. A localização oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, escolas e opções de lazer, garantindo comodidade no dia a dia. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial em uma das cidades mais desejadas de Santa Catarina. Entre em contato e agende sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Casa · 143m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa mobiliada com 3 dormitórios e edícula no Balneário

R$ 1.500.000

242 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

São Pedro

Balneário, Florianópolis

Casa mobiliada com 3 dormitórios e edícula no Balneário. Casa 100% mobiliada, pronta para morar, com 143m² privativos, edícula independente, 3 vagas e viabilidade comercial em Florianópolis. 143m² de área privativa. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 3 vagas de garagem. Entrega 100% mobiliada. Pronta para morar. Edícula independente. Piso vinílico em todos os ambientes. Ar-condicionado instalado. Churrasqueira. Ótimo estado de conservação. Escritura pública registrada. Construção de 1974. Viabilidade comercial reconhecida. A edícula amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser utilizada para hóspedes, home office, espaço de apoio ou renda extra. Localizada no Balneário, em Florianópolis, com fácil acesso a escolas, hospital, comércio local, rua asfaltada e linha de ônibus nas proximidades. Uma boa opção para quem busca morar com praticidade, investir ou aproveitar o potencial comercial da propriedade. Valor: R$ 1. 500. 000, 00. iptu: R$ 964, 00. Área do construida: 143m² Agende sua visita.

R$ 650.000

R$ 500 Condominio

87 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Balneário, Florianópolis

Balneário | 2 dorms | 75m² | vaga + hobby box | próximo ao centro. Amplo apartamento localizado no bairro Balneário, na Rua Prefeito Tolentino de Carvalho, em Florianópolis, uma região estratégica com fácil acesso ao Centro e à região continental. O imóvel conta com 75 m² privativos, 2 dormitórios, sala de estar e jantar, sacada, cozinha, banheiro social e área de serviço. Possui armários embutidos na cozinha e nos dormitórios, piso cerâmico, além de 1 vaga de garagem livre e coberta e hobby box. O condomínio com elevador, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, playground e gás encanado. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 20/10/2026

R$ 6.950.000

407 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santa Tereza 665

Balneário, Florianópolis

Casa A venda no balneário estreito! Casa localizada no Balneário do Estreito, em Florianópolis. Com vista para o mar, e uma edícula nos fundos. No piso térreo, conta com sala de estar, sala de jantar integrada a dois ambientes de living, cozinha com móveis planejados, despensa, lavabo e garagem para 2 veículos cobertos, sendo possível colocar mais 2 veículos descobertos. No piso superior, possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada com vista para o mar. A edícula traz ainda mais funcionalidade ao imóvel. No pavimento térreo, conta com cozinha, churrasqueira e banheiro. Já na parte superior, dispõe de uma ampla sala com sacada, com potencial para ser transformada em um dormitório, escritório ou espaço de convivência. Localização: o Bairro Balneário Estreito é considerado um local seguro e familiar, rodeado de casas, local plano, e próximo de todo comércio local da região. Imóvel Desocupado, entre em contato e agende sua visita! Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações, verifique com o consultor responsável! - 14/10/2026

1809c56b · Casa, 3 dormitórios, 249 m², em Balneário

R$ 6.000.000

249 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Santa Tereza - Balneário

Balneário, Florianópolis

Casa residencial com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi suítes, com ampla sala de estar e jantar, cozinha integrada, água quente, lavabo, banheiro social, área de serviço, despensa, armários embutidos, quintal, sacada e semimobiliado. A área externa possui edícula com churrasqueira e cozinha. Possui vista panorâmica e vista parcial para o mar.

56145_iv73eds2WQYt7H1_5614568f91011974f6.jpg · Imoveis - em Balneário

R$ 3.749.000

523 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Santa Tereza 688

Balneário, Florianópolis

Quer ter um excelente conforto, praticidade e prazer em morar em uma linda casa pé na areia? Essa é a oportunidade! Casa com 2 pavimentos nas seguintes informações: 1 pavimentos. Sala ampla com dois ambientes, 1 lavabo, 2 dormitórios com sacadas sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem e 1 banheiro social. 1 quarto transformado em escritório ou home office, lavanderia e 1 banheiro. Terraço com piscina e área gourmet com churrasqueira a carvão, quintal com horta, vaga para até 4 veículos. 2 pavimento: Sala com sacada e dois ambientes, cozinha, 2 dormitórios sendo 1 suíte master com sacada e vista para o mar e um terraço com uma vista panorâmica e para o mar. Obs. Por ser área de marinha, não aceita financiamento. Taxa de laudêmio de $ 416, 00 mensal. Próximo de todo comércio geral como mercado, padarias, bares e restaurantes, mecânicas, escolas, postos de saúde e a poucos kms da ponte Hercílio Luz, sendo 10 minutos do Centro de Florianópolis. Fácil acesso às vias principais nos sentidos das cidades Palhoça e Biguaçu. Agende agora sua visita! Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio.

Photo 1 · Apartamento de 70m² com 2 quartos no Estreito

R$ 650.000

R$ 563 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Coronel Pedro Demoro, 1946

Balneário, Florianópolis

Apartamento de 2 dormitórios, recentemente reformado, com móveis planejados nos quartos, uma vaga de garagem e excelente posição solar (sol da manhã). O imóvel conta com piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado na área íntima, proporcionando conforto e sofisticação. A cozinha é equipada com móveis planejados e eletrodomésticos, incluindo geladeira, forno, fogão cooktop e máquina de lavar. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Apartamento · 103m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 103m² - Balneário

R$ 1.800.000

R$ 715 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Gomes, 55

Balneário, Florianópolis

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte no Balneário, Florianópolis, com 103m² de área privativa. Este apartamento conta com espaçosa sacada com churrasqueira a carvão e vista para o mar; Sala com dois ambientes, estar e jantar, com ar-condicionado; Cozinha integrada com móveis planejados e equipada com geladeira 4 portas frost free, forno micro-ondas, forno elétrico, fogão cooktop e torneira gourmet; Área de serviços com bancada em granito e tanque inox, móveis planejados; 03 dormitórios climatizados com ar-condicionado, persianas com acionamento elétrico e roupeiros planejados, sendo 01 suíte, banheiros com pia esculpida, espelho, box e chuveiro elétrico acqua ultra. Este apartamento tem excelente padrão de acabamento, piso porcelanato, portas antirruído, persianas com acionamento elétrico, teto rebaixado em gesso, ar-condicionado na sala e nos dormitórios. O condomínio conta com 2 espaços gourmet junto a piscina, espaço fitness, brinquedoteca, playground infantil, piscinas adulto e infantil, 3 elevadores, hall decorado e amplo salão de festas. • Sacada com churrasqueira. • Vista mar. • Mini mercado no condomínio

Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos no Acqua Continentale - Balneário

R$ 988.219

148 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Pedro Demoro, 2025

Balneário, Florianópolis

Apartamento 2 quartos em Balneário, Florianópolis com 73m² de área privativa e 148m² de área total no condomínio Acqua Continentale. O imóvel em construção possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem. Apartamento com excelente acabamento e posição solar da tarde, com entrega prevista para junho de 2026. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina adulto e infantil, rooftop, sunset lounge, salão de festas, espaço gourmet, terraço gourmet, fire place, jardim suspenso, sala de jogos, espaço business e academia. Sistema de segurança com câmeras, interfone e portão eletrônico. Valores a partir de R$ 988. 219, 45. Localizado no Balneário, Florianópolis, próximo a comércio em geral e com ótima localização no bairro. Apartamento financiável e averbado, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis. Diferenciais: • Apartamento 2 quartos Balneário com 148m² área total. • Condomínio fechado com rooftop e sunset lounge. • Apartamento financiável com entrega em 2026. • Academia e piscinas adulto e infantil. • Espaço gourmet e terraço gourmet. • Localização privilegiada próximo ao comércio. • Sistema completo de segurança e elevador

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · Apartamento 3 Quartos PORTEIRA FECHADA - Balneário

R$ 710.000

R$ 600 Condominio

123 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Osvaldo Cruz, 147

Balneário, Florianópolis

Apartamento de 87, 43m² de área privativa e 122, 57m² de área total, localizado no Edifício no bairro Balneário em Florianópolis. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel apresenta boa incidência solar, recebendo sol pela manhã e tarde, encontra-se em bom estado de conservação e aceita financiamento bancário. O apartamento está semi mobiliado, com móveis planejados e climatizado em todos os cômodos. Possui escritura pública e está devidamente averbado, o que facilita o processo de financiamento. Conta com área de serviço, cozinha equipada e terreno plano, estando pronto para morar. A localização é privilegiada, próxima a áreas verdes, escolas, hospitais e centro comercial. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se a sacada com vista livre, , salão de festas e um pequeno hobby box. O edifício dispõe de elevador, proporcionando maior conforto aos moradores. A infraestrutura inclui cabeamento para tv/internet além de estar situado em uma excelente localização no bairro. A segurança é garantida por interfone e portão eletrônico. O entorno oferece completa infraestrutura urbana, com ruas asfaltadas e calçadas, serviços públicos essenciais, tratamento de esgoto e proximidade a linhas de ônibus. O comércio local diversificado nas imediações facilita o dia a dia dos moradores, tornando este apartamento uma opção conveniente para residência.

Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 75m² - Balneário

R$ 1.150.000

R$ 790 Condominio

111 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sérgio Gil, 263

Balneário, Florianópolis

Apartamento 2 quartos em Balneário, Florianópolis com 75m² privativos e vista mar de todos os cômodos. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sacada com churrasqueira a carvão fechada em vidro, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Construído em 2013, encontra-se em excelente estado de conservação e pronto para morar. O condomínio fechado Sun Towers Residence conta com área de lazer no estilo Day Club, piscina aquecida pastilhada com raia de 21 metros, tendas na piscina, quadra poliesportiva, fitness equipado, playground, salão de festas e espaço gourmet mobiliados. Oferece portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, bicicletário, vagas para visitantes e projeto paisagístico com praça interna arborizada. Localizado em Balneário, Florianópolis, próximo à Avenida Beira Mar Continental, supermercados, agências bancárias e diversos comércios e serviços. O apartamento financiável situa-se ao lado da Ilha de Floripa, oferecendo excelente localização com fácil acesso a escolas públicas e particulares na região continental. Diferenciais: • Vista mar de todos os cômodos. • Sacada com churrasqueira fechada em vidro. • Piscina aquecida com raia de 21 metros. • Área de lazer estilo Day Club. • Portaria 24 horas com monitoramento. • Próximo à Avenida Beira Mar Continental. • Aceita financiamento bancário

Apartamento · 103m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Venda | Apartamento 3 quartos (1 suíte) + 2 vagas

R$ 1.800.000

R$ 1.324 Condominio

184 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Gomes 51

Balneário, Florianópolis

Características da unidade: - Apartamento 3 quartos (1 suíte) - 2 vagas de garagem livres. - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Sacada com churrasqueira. - Cozinha. - Banheiro social. - Área de serviço. - Outras informações: Face leste com vista livre. Piso porcelanato. Apartamento mobiliado. Ar condicionado split na sala e dormitórios. Persianas. Aquecedor de passagem. Hidrômetro e medidor de gás individual. Características do prédio: - Academia. - Circuito de monitoramento. - Elevador. - Espaço gourmet. - Espaço kids. - Piscina adulto com raio. - Piscina infantil. - Playground. - Portaria 24 horas. - Salão de festas. Localização: Localizado no bairro Estreito, região continental de Florianópolis, está a poucos metros da Avenida Beira Mar Continental, próximo a Ponte Hercílio Luz e com fácil acesso ao Centro e as principais regiões da ilha e continente. A região (Estreito e bairros próximos) conta com todos os serviços essenciais, tais como bancos, escolas, clinicas, hospitais, postos, academias, padaria, mercados, entre outros, além de boas opções de gastronomia e lazer.

foto3 · Terreno de 700m² no bairro Balneário

R$ 3.500.000

700 m² tot.

José Cândido da Silva, 190

Balneário, Florianópolis

Área total do terreno 700m² localizada no coração do Estreito, a poucos metros da Av. Beira Mar Continental. Próximo ao supermercado Imperatriz. Fácil acesso a escolas, restaurantes, padarias, academias e toda infraestrutura que o bairro oferece. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Foto 1 · Apartamento de 68m² com dois quartos no Balneário

R$ 445.000

R$ 400 Condominio

89 m² tot.2 quartos1 banheiro

José Cândido da Silva, 672

Balneário, Florianópolis

Apartamento localizado em uma das regiões mais práticas de Florianópolis, no bairro Balneário, oferecendo conforto, comodidade e excelente custo-benefício. Com 68 m² de área privativa, o imóvel é muito bem distribuído, com ambientes funcionais, mobiliados e prontos para morar. O apartamento possui dois quartos amplos e bem ventilados, sala de estar integrada, com ótimo aproveitamento dos espaços, cozinha mobiliada, equipada com armários planejados e eletrodomésticos, banheiro social com excelente acabamento e área de serviço com boa iluminação natural. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

e83de632b2a024f57892d101e23e9767f7cc7318 · Apartamento em Florianópolis com 3 quartos e churrasqueira

R$ 1.480.000

R$ 598 Condominio

113 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Cândido da Silva 368

Balneário, Florianópolis

Apartamento com 96 m² de área privativa, localizado no Balneário do Estreito, em Florianópolis, apenas 350 metros da Avenida Beira-Mar Continental. Imóvel semi mobiliado, com móveis de altíssimo padrão, composto por salas de estar e jantar integradas, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 3 quartos (sendo 1 suíte), teto rebaixado em gesso, ar-condicionado tipo split, persianas, piso em porcelanato, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas, além de espaço adicional para moto ou hobby box. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, diversas igrejas e órgãos públicos, supermercados e bancos. Também fica localizada no Estreito a Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 20/10/2026

Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 90m² - Balneário

R$ 810.000

R$ 750 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua São José, 142

Balneário, Florianópolis

Apartamento 3 quartos em Balneário, Florianópolis com 90m² privativos e totalmente reformado. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço separada, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Estado de conservação excelente em edifício de 1985 com escritura pública registrada. O condomínio Residencial Tatiana conta com elevador, piscina, salão de festas e sistema de câmeras de segurança 24 horas. Apartamento financiável pelos principais bancos, facilitando a aquisição. Infraestrutura completa para moradia familiar com segurança e lazer integrados. Localizado no Balneário, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, comércio diversificado e transporte público. Apartamento financiável em região consolidada do Estreito, oferecendo excelente custo-benefício para famílias que buscam qualidade de vida na Grande Florianópolis. Diferenciais: • Totalmente reformado e pronto para morar. • Condomínio fechado com segurança 24 horas. • Aceita financiamento bancário. • Suíte master e banheiro social. • Vaga de garagem coberta. • Piscina e salão de festas. • Localização privilegiada no Balneário

Apartamento · 340m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura em Rua Abelardo Luz - Balneário - Florianópolis/SC

R$ 2.989.140

R$ 1.050 Condominio

455 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Abelardo Luz, 147

Balneário, Florianópolis

Cobertura no Residencial Atlantis a venda em Rua Abelardo Luz - Balneário - Florianópolis/sc. ampla cobertura no bairro balneário - florianópolis continental. Ótima cobertura plana, com vista para todos os lados, da Ponte Hercílio Luz à Gov. Celso ramos (praticamente um terreno no topo do edifício). Composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e closet, 3 vagas de garagem com hobby box, enorme varanda linda, piscina com 2, 80m X 5, 30m., dependência completa de empregada, área de externa recém ampliada recebendo novos móveis, espaço grill, varanda gourmet. Na melhor localização do bairro, perto de todas as conveniências e comodidades. Academia, Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheira, Closet, Elevador, Janelas grandes, Portaria 24h, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vaga de visitante, Varanda gourmet, Vista livre, Vista mar. Cobertura com 340 metros. É uma grande oportunidade aqui em Balneário. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Balneário, em Florianópolis! Um dos bairros mais antigos da cidade, o Balneário foi fundado em 1825 e desde então tem sido um dos principais destinos turísticos de Florianópolis. Com sua localização privilegiada, o Balneário oferece aos visitantes uma vista deslumbrante do mar, além de praias e parques que encantam a todos. A praia do Campeche é um dos destaques, com suas águas cristalinas e areias brancas, é o lugar perfeito para relaxar e curtir o sol. O Balneário também oferece uma variedade de restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. Você pode encontrar desde restaurantes tradicionais de comida brasileira até restaurantes com pratos internacionais. Além disso, há muitas lojas de roupas, acessórios e artigos de decoração. Venha desfrutar deste lugar incrível e conhecer a história de um dos bairros mais antigos de Florianópolis. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de suas férias, seja em família ou com amigos. Venha para o Balneário e descubra o que a cidade tem de melhor! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Heber Monteiro Fernandes creci: Ver dados

Apartamento · 240m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento duplex 3 dormitórios 240m2 privativos 3 vagas de garagem no bairro Balneário

R$ 1.980.000

R$ 1.800 Condominio

298 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Abelardo Luz

Balneário, Florianópolis

Auxiliadora Predial vende exclusivo apartamento duplex com 240, 40 m² de área privativa e uma vista privilegiada para a Baía Norte, em uma das regiões mais valorizadas do Continente, em Florianópolis. Formado pela unificação de dois apartamentos ainda na planta, o imóvel apresenta uma configuração única, com ambientes amplos, sofisticados e muito bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários planejados, ar-condicionado Split e persianas automatizadas, além de um amplo living integrado para estar e jantar. A área social se conecta a uma espaçosa sacada com churrasqueira e fechamento em vidro, proporcionando um ambiente perfeito para receber e contemplar a vista para o mar, presente em praticamente todos os cômodos. A cozinha é planejada, os banheiros são completos, com armários, box de vidro e hidromassagem, e o imóvel conta ainda com aquecimento a gás, sol da manhã, excelente ventilação, andar alto e espera para ar-condicionado na sala. São 3 vagas de garagem cobertas, privativas e de fácil acesso, além de hobby box. O condomínio oferece piscina e salão de festas, trazendo ainda mais conforto e praticidade aos moradores. Localizado próximo à Beira-Mar Continental, possui fácil acesso ao Centro de Florianópolis e está cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços e conveniências. Um imóvel diferenciado para quem valoriza amplitude, privacidade, conforto e uma vista espetacular para a Baía Norte. Entre em contato e agende sua visita!

01 · Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte no Balneário do Estreito

R$ 820.000

137 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Coronel Pedro Demoro, 1991

Balneário, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (spe), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, cota empreendimentos imobiliarios ltda, Inscrito no cnpj Ver dados-89, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Consulte condições. Este imóvel encantador oferece 2 dormitórios e 1 suíte, banheiro social, churrasqueira, vaga de garagem e hobby box garantindo todo o conforto que você procura. Localizado em um condomínio completo, você terá à disposição uma estrutura de lazer impecável, com piscina, salão de festas, espaço gourmet e muito mais para momentos inesquecíveis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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