Balneário Bambuí (Ponta Negra)
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48 Imóveis com varanda à venda no Balneário Bambuí (Ponta Negra), Maricá

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R$ 650.000

550 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida G

Balneário Bambuí (Ponta Negra), Maricá

Imagina morar, hoje, em uma casa totalmente sustentável? É o que este imóvel irá te proporciona! Sua planta inteligente voltada para o sol da manhã, inclui captação das águas de chuva, saneamento ecológico e água tratada. É uma casa orgânica, termo acústica feita com Tijolos de solo cimento fabricados artesanalmente com rigoroso controle de qualidade, normas e padrões. *1º pavimento* Suíte com closet e banheiro, em conceito aberto, mini kitchen, Lavanderia, lavabo para visitas, Cozinha independente, cercada de varandas, piso em porcelanato, portas de madeira maciça, muita ventilação cruzada e iluminação natural. Garagem coberta com flexibilidade de uso para eventos. *2º pavimento* Área para possível monetização no AirBnB com Quarto de solteiro tendo largas janelas voltadas para o verde, Suíte de casal com janelas para o verde e amplo banheiro com total acessibilidade. Cozinha de apoio para a área de convivência. *Energia limpa* Quadro de luz setorizado, bifásico e placas de energia solar. *Paisagismo* Na calçada externa um jacarandá, um ipê amarelo, um pau Brasil e várias bouganvilles rodeiam os muros orgânicos de superadobe. Ao longo do terreno, espaços de horta e frutíferas produtivas como abacate, graviola, acerola, pitanga, limão cravo, limão siciliano, coqueiros, mamão papaia, amoreira, maracujá, pimenteiras e um circuito de bananeiras que realiza o trabalho de evaporação das águas negras na Bacia de evapotranspiração (bet). *Conexões* Entregam tudo na porta: feira orgânica, restaurantes, garrafões de água, gás, material de construção, farmácias, ração de animais, uber, etc. *Comércio, Lazer E serviços essenciais* Praças com equipamentos de ginástica, ciclovia, decks para a lagoa, a uma distância de 500m a 1 Km da casa. Posto de saúde, Posto Policial, Posto do Correio, mercados, peixaria, horti frutis, empórios, borracheiro, material de construção, oficinas mecânicas, depósito de bebidas, padaria, creche, escola, pet Shop, horto 107 e farto circuito de restaurantes a 1km e meio. Em mais seis meses o bairro contará com a chegada do Supermarket a 2km da propriedade. *Possibilidades adicionais* No subsolo há um amplo espaço hoje utilizado como depósito, com ótima condição térmica para a instalação de uma adega ou hospedagem alternativa para atender a crescente demanda de ecoturistas que buscam por hotelaria econômica. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 29/09/2026

R$ 320.000

260 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Ary Antônio da Silva

Balneário Bambuí (Ponta Negra), Maricá

Oportunidade de morar no litoral de Maricá Esta casa oferece uma combinação perfeita de praticidade, conforto e acessibilidade para quem deseja viver próximo à natureza em Balneário Bambuí. Com 260 metros quadrados de área total, ela proporciona um espaço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, com um amplo quintal e uma varanda que convidam ao relaxamento. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento e uma área de serviço bem planejada, facilitando o seu dia a dia. Localizada em uma região tranquila, a propriedade aceita pets, tornando-se uma excelente opção para famílias que buscam um ambiente acolhedor e integrado à natureza. A estrutura em piso de cerâmica garante fácil manutenção e conforto, enquanto a ausência de condomínio proporciona mais liberdade e economia. Esta é uma oportunidade concreta de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região. Características da casa - Área total de 260 m² - Dois quartos, sendo 1 suite - Quintal amplo - Varanda - 2 vagas de estacionamento - Área de serviço bem distribuída - Piso em cerâmica - Sem restrição de condomínio Características diferenciais - Aceita pets, ideal para famílias que valorizam espaço para animais - Localizada em uma região tranquila, próxima à natureza - Preço acessível e potencial de valorização Agende uma visita! - Atual. 27-09-26

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