556 Imóveis à venda em Areias, São José

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R$ 689.000

R$ 500 Condominio

109 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Sebastiana Coutinho 216

Areias, São José

Descubra o Vivendas Home Clube, um excelente apartamento à venda no bairro Areias, São José. Com 97 m² de área privativa, o imóvel oferece 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros sociais. O condomínio conta com diversas comodidades, como piscina, churrasqueira, espaço gourmet, cinema e portaria 24 horas, garantindo segurança e conforto para sua família. Aproveite a facilidade de acesso às principais vias e a proximidade de shopping centers. Venha conhecê-lo e encante-se! Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário

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R$ 300.000

R$ 350 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Manoel Rosa 116

Areias, São José

Apartamento 2 dormitórios à venda em Areias - São José/sc. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São José. Apartamento recém-reformado, pronto para morar, no Parque Flores da Estação, em Areias, com ambientes bem distribuídos e ótima infraestrutura condominial. O imóvel conta com: * 2 dormitórios. * 1 banheiro social. * Sala de estar e jantar. * Cozinha. * Área de serviço. * 1 vaga de garagem descoberta. Condomínio completo, oferecendo: * Salão de festas. * Academia. * Quadra poliesportiva. * Piscinas adulto e infantil. * Playground. * Brinquedoteca. * Espaço gourmet. * Churrasqueira coletiva. * Portaria 24 horas. Localização privilegiada, próximo à Avenida das Torres, com fácil acesso a Campinas, Kobrasol e demais regiões de São José. O bairro Areias, em São José, é uma excelente opção para quem busca praticidade, boa localização e facilidade de acesso. A região conta com comércio diversificado, mercados, farmácias, escolas, serviços e opções de lazer no dia a dia. Com acesso facilitado às principais vias da Grande Florianópolis, o bairro permite deslocamento rápido para Florianópolis, Campinas, Kobrasol e demais regiões de São José, sendo uma localização estratégica tanto para morar quanto para investir. Uma região completa, com infraestrutura e comodidade para quem deseja estar perto de tudo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

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R$ 330.000

R$ 550 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Francisco Jacinto de Melo 1570

Areias, São José

Apartamento Mobiliado à Venda em Areias - São José/sc | Porteira Fechada. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com conforto, praticidade e ótima localização. Este apartamento conta com 2 quartos e será entregue no sistema porteira fechada, permanecendo totalmente mobiliado e equipado. Uma excelente opção para quem deseja evitar reformas e mudanças complexas, bastando entrar e morar. Características do imóvel: * 2 quartos. * Totalmente mobiliado e equipado. * Porteira fechada. * Garagem coberta. * Ambientes bem distribuídos e funcionais. Infraestrutura do condomínio: * Salão de festas. * Playground. * Mini quadra esportiva. * Ambiente seguro e familiar. Localizado no bairro Areias, em São José/sc, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, padarias e diversos comércios e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário

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R$ 1.596.000

R$ 1.000 Condominio

1890 m² tot.1 banheiro

Joice Cecília Correia 00

Areias, São José

Terreno com 1. 890m² - projeto aprovado para 58 aptos, sendo 02 coberturas. Terreno plano, murado e com calçadas. Projeto de aptos - médio padrão, torre única, salão de festas no térreo, vagas coberturas - subsolo. São 08 andares - 08 aptos por andar - 02 coberturas. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

R$ 990.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Rua Pedro Antunes Ezequiel 169

Areias, São José

Casa á venda em Areias de 3 dormitórios! Linda casa com 02 pavimentos. Terreno de 360m2, com aproximadamente 248m2 de área construída. Primeiro pavimento: Cozinha com ilha, sala de estar, sala de jantar, integrados em estilo de conceito aberto. 01 quarto, Bwc e lavanderia. Pergolado em madeira, todo revestido em blindex, com churrasqueira a carvão, bancada com pia e cooktop. Segundo Pavimento: 02 suítes, uma com closet, e terraço amplo com vista panorâmica privilegiada. Quintal amplo, com garagem coberta para 01 carro e 06 descobertos. Imóvel ideal para quem quer morar com conforto, e espaço ideal para reunir a família e receber amigos. * Imóvel não pode ser financiável* * Proprietário Aceita estudar Permuta ou troca* - 25/10/2026

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R$ 2.600.000

3391 m² tot.

Heriberto Hülse 4170

Areias, São José

Terreno pé na areia à venda com 3. 390, 72 m² em Areias, São José/sc. Este Terreno com área de 3. 390, 72 m² sendo 1. 087, 81 m² de área alodial e 2. 302, 91 m² de área de marinha na Praia do Costão, São José/sc. O bairro está em pleno desenvolvimento e conta com muitos imóveis residenciais e também com uma boa oferta de comércios que atendem a região. Areias é um bairro do distrito de Barreiros no município catarinense de São José. É o oitavo bairro mais populoso do município, e o quarto no distrito, com aproximadamente 11. 588 mil habitantes em 2010, sendo 51, 52% composto de mulheres. Tem divisas com os bairros Real Parque, Ipiranga, Jardim Santiago e Serraria. Sua área inclui o sub-bairro Dona Adélia na divisa com o bairro Serraria. Trata-se de uma localização estratégica e tem fácil acesso às principais vias da cidade. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

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R$ 380.000

R$ 334 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Adélia Schroeder Pontes 595

Areias, São José

Apto com dois quartos e um banheiro numa área tranquila e com pouca circulação de veiculos. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

Apartamento · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a venda de 02 Dormitórios sendo 01 Suíte no bairro Areias em São José-SC

R$ 412.620

R$ 1 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Zigomar Georgina de Souza Silva 44

Areias, São José

Apartamento a venda de 02 Dormitórios sendo 01 Suíte no bairro Areias em São José-sc. 02 Dormitórios sendo 01 Suíte. Sala. Cozinha. Área de serviço. 02 Banheiros. Sacada com Churrasqueira. 01 Vaga privativa.. Piso porcelanato ou laminado.. Nichos embutidos nos banheiro.. Apartamento rebaixado com gesso nas áreas molhada/. Massa corrida em todo apartamento.. Infraestrutura elétrica para fogão cooktop por indução.. Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios. e sala.. Alvenaria convencional, tijolos e estrutura de concreto. armado. Condomínio. -Opção de hobby box. -Opção de vaga de moto. -Vagas para visitante+ -Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizada+ -Rampa de acessibilidade. -2 elevadores de alta tecnologia. -Captação de água pluvial para limpeza de garagens e irrigação do jardim. Registro de Incorporação: R- 7 136. 712. Aceita Financiamento!

R$ 695.000

R$ 400 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sebastiana Coutinho 303

Areias, São José

Se você procura um apartamento moderno e com infraestrutura de lazer completa, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no Vivendas Home Club, em Areias, São José, este apartamento oferece aproximadamente 75m, 40² de área privativa, em andar alto, com vista livre e excelente posição solar. Destaques do imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte Andar alto com vista livre Sacada com churrasqueira a carvão e fechada em Reiki Sala de estar integrada à cozinha Persianas elétricas nos dormitórios 1 vaga de garagem privativa e coberta. Condomínio Clube Completo. O Vivendas Home Club oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, proporcionando conforto e diversão para toda a família. Lazer e bem-estar. - Piscinas adulto e infantil com prainha. - Sauna e hidromassagem. - Academia completa. - Espaço Fitness. - Campo de futebol com grama natural. - Quadra poliesportiva. - Quadra de areia. - Pista de caminhada. - Estação de alongamento. - Espaço para Yoga e Meditação. - Pergolado com redário. - Horta comunitária. Espaços de convivência. - 3 salões de festas principais. - 7 salões de festas temáticos. - Espaço Gourmet. - Espaço Chef. - Pizza Lounge. - Coffee Lounge. - Drink Bar. - Sport Bar. - Quiosques com churrasqueira. - Home Cinema. - Sala de Jogos. - Coworking. - Cyberspace. - Ateliê de Arte e Costura. Estrutura para a família. - Brinquedoteca. - Espaço Baby. - Playground. Pet Friendly. - Pet Place. - Pet Care. - Varanda Pet. Outras comodidades. - Hall de entrada. - Bike Station. - Car Wash. - Segurança e excelente infraestrutura condominial. Localização. O bairro Areias, em São José, é uma das regiões que mais crescem na Grande Florianópolis. Possui ampla infraestrutura de comércio, supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e serviços, além de acesso rápido à br-101, facilitando o deslocamento para Florianópolis e demais cidades da região. Condições. Valor de venda: R$ 695. 000, 00. Condomínio: aproximadamente R$ 400, 00/mês. iptu/tcrs: aproximadamente R$ 800, 00/ano. Aceita financiamento bancário. Aceita fgts como parte da entrada. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e segurança em um verdadeiro condomínio clube, ou para investidores que buscam um imóvel moderno, com excelente potencial de valorização e alta liquidez. Entre em contato para agendar sua visita, solicitar vídeos ou conhecer todos os detalhes deste excelente apartamento. Código do Anúncio: 6358_4426. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Car Wash, Churrasqueira, Cinema, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Mulher, Espaço Zen, Mercadinho Interno, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Pórtico com guarita, Quadra de beach tênis, Quadra Esportiva, Quadra poliesportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Solarium, Spa. Serviços Próximos: Academia Pratique, Academias de ginás.

Casa · 118m² · 3 Quartos · Casa Geminada de Esquina, 118 m² privativos, Fachada em Vidro ? a Maior do Residencial Terra Firme!

R$ 949.000

132 m² tot.3 quartos1 banheiro

Fagundes Varela

Areias, São José

A unidade mais ampla do empreendimento: 118, 32 m² de área privativa principal e 14, 00 m² de área privativa acessória, totalizando 132, 32 m² privativos (135, 63 m² com área comum) ? Perfeita para quem busca mais espaço e conforto. Posição de esquina, com destaque para o toque contemporâneo do vidro em parte da fachada. 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, sacada e piso cerâmico. Vaga de garagem própria inclusa. Pátio externo em frente à casa com 80m2. Localizada no bairro Areias, São José/sc, região em constante valorização, com acesso rápido à br-101 e Avenida das Torres, além de infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços por perto. Casa geminada de 2 pavimentos, obra em fase de acabamento. Uma oportunidade rara para quem quer espaço, personalidade arquitetônica e localização privilegiada em um condomínio exclusivo de apenas 4 casas.

Casa · 108m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Areias - São José

R$ 729.000

124 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Augusto Jorge Bruggeman,

Areias, São José

Sobrado no bairro Areias - São José, Este lindo sobrado conta com 108, 17m² de área útil e 124, 77m² de área total, distribuídos de forma inteligente para oferecer ambientes amplos e funcionais. 3 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros Cozinha Área de serviço Vaga de garagem O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso à br-101, próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral, tudo para facilitar sua rotina. Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais procurados da região! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 564.024

116 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Zigomar Georgina de Souza Silva 45

Areias, São José

Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina localização estratégica, lazer completo e conforto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img1 · Apartamento de 2 quartos com suíte, piscina e sacada em Areias, São José SC

R$ 689.000

R$ 650 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sebastiana Coutinho

Areias, São José

Este apartamento em Areias, São José, reúne conforto, praticidade e uma estrutura de condomínio que valoriza a experiência de morar bem. São 64, 15 m² de área privativa, com uma planta funcional e ambientes bem aproveitados. A área social integra sala de estar e sacada, criando um espaço agradável para o dia a dia, com boa ventilação e uma vista aberta. A cozinha planejada, a área de serviço e os demais ambientes contam com móveis sob medida, trazendo organização e praticidade à rotina. O imóvel possui ainda dois dormitórios, sendo uma suíte, ar-condicionado instalado e uma vaga de garagem de uso exclusivo. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura de lazer completa, oferecendo piscina, Spa, coworking, sauna, churrasqueira, playground e quadra poliesportiva, além de elevador e serviços de zeladoria e manutenção. A localização é outro diferencial. Em uma região de crescimento e valorização em São José, o imóvel está próximo a escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Uma opção equilibrada para quem busca morar com conforto, ter praticidade no dia a dia e contar com uma boa estrutura de lazer ou para quem procura um imóvel com potencial de valorização e investimento. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Casa · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 115m² - Areias

R$ 790.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Soares de Melo, 589

Areias, São José

Sobrado Geminado 3 quartos em Areias, São José, com 115m² de área privativa, 1 suíte, i8móvel entregue em 2026. Construído em 2026 e em excelente estado de conservação, o sobrado combina acabamento refinado com piso vinílico, porcelanato e massa corrida com gesso em todos os ambientes. A sacada e o espaço jardim ampliam a sensação de leveza, enquanto persianas integradas e soleiras em granito revelam o cuidado com cada detalhe. O imóvel é cercado, murado e conta com portão eletrônico, garantindo privacidade e segurança para toda a família. A estrutura inclui medidores individuais, calhas de chuva, pingadeiras nas janelas e espera para ar-condicionado, pensada para o conforto do dia a dia. Areias oferece infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a vias principais e praias a poucos minutos de carro. O imóvel aceita financiamento bancário. Destaques: • Vista da Montanha • Aceita Pet • Quadra Poliesportiva. • Sacada • Espera Ar Cond. • Pronto Morar. • Próximo a Área Verde • Próximo à br • Próximo a Escolas. No entorno: • Praia das Palmeiras: 12 min de carro. • Praia do Meio: 13 min de carro. • Praia da Saudade: 13 min de carro. • Praça Dirço José do Amaral: a poucos minutos a pé • cei Apam: 6 min a pé • Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro

Photo 1 · Apartamento com 2 quartos/dormitórios no bairro Areias, em São José - SC

R$ 360.000

R$ 400 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Hamilton Ferreira, 61

Areias, São José

Apartamento com 2 quartos/dormitórios no bairro Areias, em São José - sc. Apartamento com 57 m², composto por 2 quartos/dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e área de serviço/lavanderia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e privativa, além de ambientes bem iluminados e ventilados. Localizado no bairro Areias, em São José - sc, o apartamento está próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e pontos de ônibus. A região também oferece fácil acesso à br-101, facilitando o deslocamento para outras áreas de São José e municípios próximos. O bairro Areias, em São José (sc), é uma região em forte crescimento, localizada no distrito de Barreiros, com comércio ativo e forte espírito comunitário. Localização e Divisas.? Localização: Fica no continente da Grande Florianópolis. ? Limites: Faz divisa com os bairros Real Parque, Ipiranga, Jardim Santiago e Serraria. ? Acesso: Tem fácil ligação com a br-101 e a Avenida das Torres. História e Origem do Nome.? Origem: O nome veio do antigo aspecto da área, que era um grande areal com estradas de chão batido. ? Evolução: Antigamente era formado por matas e caminhos de carroças (como a tradicional Rua São Pedro). Hoje, deu lugar a ruas asfaltadas, condomínios e prédios. Comércio e Serviços.? Vida própria: O bairro conta com supermercados, farmácias, lojas variadas, oficinas e agências bancárias. ? Rua São Pedro: É considerada o coração comercial e gastronômico do bairro, reunindo opções de lanchonetes e restaurantes para o dia e a noite. ? Passeio Areias: Novos empreendimentos na região continuam impulsionando a economia e a oferta de serviços locais. Aceita Pet. Aceita Financiamento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Apartamento · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Areias, São José, 2 Dormitórios | 40m²

R$ 349.900

R$ 300 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lourival Luiz Gomes

Areias, São José

Encante-se com este apartamento à venda em Areias, São José, no Residencial Flores do Outono, um empreendimento que une praticidade, conforto e excelente localização. Com 40, 28 m² de área útil, o imóvel é ideal para quem busca um lar funcional, moderno e com ótimo custo-benefício na região de São José, próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia. O apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro e ambientes planejados para oferecer mais conforto e aproveitamento de espaço. É uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização em Areias, um bairro em constante crescimento e com fácil acesso às principais vias da cidade. Disponível por R$ 349. 900, este apartamento no Residencial Flores do Outono é uma oportunidade imperdível para quem procura apartamento à venda em São José, apartamento em Areias ou imóvel compacto com excelente localização. Aproveite para conhecer e descubra um novo estilo de viver com praticidade, segurança e bem-estar.

d1dbc629bd2d037aa6eb732315eb3bdcddd6b0fe · Apartamento mobiliado com 3 quartos à venda em São José/SC.

R$ 650.000

R$ 600 Condominio

108 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Fagundes Varela 1187

Areias, São José

Apartamento Mobiliado com 72 m² privativos, localizado em Areias, São José/sc. Permanecem todos os móveis e eletrodomésticos, excelente padrão de acabamento e ótima distribuição dos ambientes, contando com 03 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes (estar e jantar), cozinha em conceito integrado e sacada com churrasqueira a carvão e fechamento em sistema reiki, com acesso tanto pela sala quanto pela área de serviço com 1 vaga de garagem privativa e coberta. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado em São José próximo aos bairros Ipiranga, Serraria e Cidade Jardim de Florianópolis. Areias é o oitavo bairro mais populoso do município, e o quarto no distrito. Tem divisas com os bairros Real Parque, Ipiranga, Jardim Santiago e Serraria. Sua área inclui o sub-bairro Dona Adélia na divisa com o bairro Serraria. O bairro conta com alguns espaços públicos como a nova praça entre as ruas Fagundes Varela e Angelina Figueiredo. Conta também com diversos centros de educação básica, centros públicos de saúde e grandes centros comerciais da região, como o Shopping Ideal e grandes mercados de semi-atacado e varejo. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 22/10/2026

Apartamento · 53m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos 53,22m² no Marambaia - Areias

R$ 360.000

R$ 390 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Jacinto de Melo, 1570

Areias, São José

Apartamento 2 quartos no bairro Areias, São José, com 53, 22m² de área privativa, 1 vaga de garagem e ar-condicionado incluso. O imóvel está em ótimo estado de conservação, recebe sol final da manhã e tarde, está pronto para morar, com escritura pública e aceita financiamento bancário. Apartamento conservado internamente, com ambientes amplos, varanda, cozinha e banheiro com móveis, área de serviço separada, quartos climatizados e ótima orientação solar. O condomínio fechado oferece playground, salão de festas, interfone, câmeras de segurança, e portão eletrônico, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia. O bairro Areias reúne acesso facilitado à br, escolas, hospital e centro comercial nas proximidades, tornando a localização prática para o cotidiano. • Moveis inclusos. • Ar-condicionado instalado. • Sacada/varanda. • Salão de festas. • Playground. • Vaga de garagem coberta. • Pronto para morar. • Apartamento desocupado

FACHADA · Apartamento à Venda em Areias, São José – 2 Quartos, 60m²

R$ 434.900

R$ 400 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Augusto Jorge Bruggeman

Areias, São José

Se você busca um apartamento à venda em Areias, São José, esta é uma excelente oportunidade no Residencial Firenze. Com 60, 55 m² de área útil, o imóvel oferece um projeto funcional e bem distribuído, ideal para quem deseja conforto, praticidade e uma localização estratégica na cidade. O apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes pensados para o dia a dia, proporcionando uma rotina mais leve e organizada. O Residencial Firenze é um empreendimento encantador, perfeito para quem procura morar bem ou investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização em São José. Disponível por R$ 434. 900, 00, este imóvel à venda em Areias reúne localização, conforto e excelente custo-benefício. Aproveite a chance de conhecer este apartamento no Residencial Firenze e descubra uma nova forma de viver com comodidade e qualidade em uma das regiões mais desejadas de São José.

5 - Sala · Apartamento de 69m2 com 2 quartos sendo 1 suíte no bairro Areias em São José

R$ 600.000

R$ 440 Condominio

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Angelita Figueiredo, 1666

Areias, São José

Seu novo lar em Areias está aqui! Apartamento em andar alto, com 2 quartos (sendo 1 suíte), móveis planejados de excelente qualidade e uma vista privilegiada. Ambientes modernos, aconchegantes e funcionais, prontos para você morar bem e com praticidade. Andar alto, 2 dormitórios (1 suíte), móveis planejados e condomínio completo com lazer e segurança. Uma oportunidade única de viver em um espaço que une conforto, praticidade e bem-estar. Localizado em Areias, com fácil acesso a serviços e comércios. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

1 · Casa Residencial de 362 m² com 2 quartos sendo 1 suíte em Areias

R$ 1.700.000

362 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

José de Anchieta, 97

Areias, São José

Oportunidade para investidores: imóvel com renda e possibilidade de aquisição conjunta de empresa estabelecida. Imóvel multifuncional, ideal para quem busca retorno imediato, renda recorrente e potencial de expansão. Composto por casa principal com estrutura sólida, depósito amplo na parte inferior, quatro kitnets individuais, todas atualmente alugadas, duas vagas de garagem e lavanderias unificadas, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e facilidade de manutenção. O depósito atualmente abriga uma distribuidora de bebidas ativa e em funcionamento. Há possibilidade de aquisição conjunta do imóvel e da empresa, oferecendo uma estrutura pronta para operação e uma clientela já formada. Ideal para investidores que buscam renda mensal proveniente de locação residencial, operação de um negócio já estabelecido e potencial de valorização do patrimônio. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

56e5dc6d · Apartamento, 2 dormitórios, 63.97 m², em Areias

R$ 585.000

R$ 465 Condominio

96 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fagundes Varela - Areias

Areias, São José

Apartamento com 63 m² privativos, 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, localizado no Residencial Quatro Ilhas, no bairro Areias, em São José. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, academia, salão de festas, playground, quadra esportiva, sauna, hidromassagem, brinquedoteca, elevador e portaria. Em localização estratégica, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso à br-101, facilitando o deslocamento para Florianópolis e toda a Grande Florianópolis. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais consolidadas de São José.

Apartamento · 57m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos em Areias - Andar Alto e Semi-mobiliado, sacada e elevador

R$ 380.000

R$ 450 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Adão Manoel da Silva

Areias, São José

Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto, este é o imóvel ideal. Localizado em andar alto, este apartamento se destaca pela iluminação natural abundante e uma ventilação cruzada que mantém os ambientes sempre frescos e agradáveis. O imóvel já conta com móveis planejados de excelente qualidade na cozinha, no banheiro e em um dos dormitórios, facilitando sua mudança e otimizando cada metro quadrado. A sacada é o convite perfeito para um café no final da tarde apreciando a vista. Destaques do imóvel: 02 dormitórios aconchegantes; Cozinha funcional com móveis sob medida; Banheiro moderno com armário e box; Sacada com ótima abertura; Andar alto com privacidade garantida. O Condomínio: O prédio oferece a segurança e o lazer que sua família merece, contando com elevador, salão de festas para suas celebrações, espaço kids e parquinho para a diversão dos pequenos. Localização: Estrategicamente posicionado em Areias, você estará a poucos passos de supermercados, farmácias, escolas e todo o comércio pulsante da região, facilitando o seu dia a dia. Agende uma visita e sinta de perto a energia deste lar!

a7525f6fe0a1e58d9669c999190e28ca92082d22 · Apartamento Semi mobiliado com 2 quartos à venda no bairro Areias - São José/SC.

R$ 400.000

R$ 300 Condominio

79 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Augusto Jorge Brüggemann 353

Areias, São José

Apartamento com 63 m² de área privativa, localizado no bairro Areias, em São José, nas proximidades da Av. Das Torres. Imóvel semi mobiliado, com sala para 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 2 quartos, sendo 1 deles com sacada, além de 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Aceita troca e permuta por veículos conforme tabela fipe ou terrenos no Litoral Norte e na Grande Florianópolis. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre o Bairro: O bairro Areias fica localizado em São José próximo aos bairros Ipiranga, Serraria e Cidade Jardim de Florianópolis. Areias é o oitavo bairro mais populoso do município, e o quarto no distrito. Tem divisas com os bairros Real Parque, Ipiranga, Jardim Santiago e Serraria. Sua área inclui o sub-bairro Dona Adélia na divisa com o bairro Serraria. O bairro conta com alguns espaços públicos como a nova praça entre as ruas Fagundes Varela e Angelina Figueiredo. Conta também com diversos centros de educação básica, centros públicos de saúde e grandes centros comerciais da região, como o Shopping Ideal e grandes mercados de semi-atacado e varejo. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 22/10/2026

Apartamento · 67m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 Quartos 66m² - Areias

R$ 360.000

R$ 600 Condominio

72 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Jacinto de Melo, 862

Areias, São José

Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 66, 55m² privativos, uma vaga de garagem livre e coberta. Conservado em ótimo estado e pronto para morar, reúne sol da manhã e uma localização que facilita o cotidiano de quem valoriza praticidade urbana. No Solar dos Eucaliptos, o apartamento entrega ambientes bem distribuídos, com cozinha estruturada, área de serviço independente. Enquanto o condomínio oferece salão de festas, portão eletrônico, câmeras de segurança e interfone, com medidores individuais que trazem autonomia no controle dos gastos. Areias é um bairro de São José com infraestrutura urbana consolidada, bem conectado por transporte público e com acesso rápido às praias da região. O imóvel aceita financiamento bancário. Destaques: • 03 dormitórios • Aceita Pet • Salão de Festas. • Cozinha planejada • Ar condicionado. • Pronto Morar. • Próximo ao Giassi• Próximo a Escolas • Próximo a br

Apartamento · 72m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 Quartos no Residencial Quatro Ilhas - Areias

R$ 590.000

R$ 570 Condominio

108 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Fagundes Varela, 1187

Areias, São José

Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 72m² privativos, 1 suíte e vaga de garagem no Residencial Quatro Ilhas. O imóvel recebe sol da tarde e está em excelente estado de conservação. O Residencial Quatro Ilhas entrega ambientes bem distribuídos, com sacada e churrasqueira privativa e piso cerâmico em toda a unidade. A planta de 72m² aproveita bem cada cômodo, transmitindo leveza e funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo com piscina, spa, espaço gourmet, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, sala de jogos e salão de festas. A segurança conta com portaria 24h presencial, guarita, câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico. Areias é um bairro consolidado de São José, com fácil acesso à br, linhas de ônibus e ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. O imóvel aceita financiamento bancário. Destaques: • Pet Place • Academia • Aceita Pet. • Coworking • Elevador • Espaço Gourmet. • Piscina • Playground • Quadra Poliesportiva. No entorno: • Praia das Palmeiras: 11 min de carro. • Praia do Meio: 11 min de carro. • Praia da Saudade: 12 min de carro. • Parque de Areias: 4 min a pé • Colégio Dom Bosco: 3 min a pé • Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro

739549_iG22IIA93Xc_73954968ae19d3d69cc.jpg · Amplo Apartamento à Venda no Edifício Ilhas do Norte

R$ 430.000

R$ 736 Condominio

72 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Adão Manoel da Silva

Areias, São José

Apartamento com excelente posição solar (manhã e tarde), oferecendo conforto, bem-estar e ótima circulação de ar em todos os cômodos. Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios. Banheiro social. Cozinha e área de serviço conjugadas, com móveis planejados. Sacada. Garagem coberta e rotativa. Visão livre em todos os ambientes para a rua principal do bairro. Condomínio completo para o seu dia a dia: Dois elevadores. Mini mercado. Salão de festas com churrasqueira. Bicicletário. Mini campo de futebol. Playground. Portaria 24 horas com reconhecimento facial. Localização privilegiada: acesso rápido a supermercados, farmácias, clínicas e comércio em geral. Condição especial: aceita permuta por apartamento novo (nunca habitado). Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar ou investir.

Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua Pedro Antunes Ezequiel - Areias - São José/SC

R$ 489.350

R$ 300 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pedro Antunes Ezequiel, 346

Areias, São José

Apartamento no Premium Residense a venda em Rua Pedro Antunes Ezequiel - Areias - São José/sc. Apartamento novo com vista livre e espaço gourmet Areias | São José Se você procura um apartamento novo, moderno e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal. Localizado em Areias, São José, em região tranquila e com fácil acesso ao comércio e às principais vias, este apartamento recém-lançado une conforto, funcionalidade e uma vista que não será bloqueada. 64m² muito bem distribuídos. 2 dormitórios, sendo um com sacada privativa. Sala integrada à cozinha em conceito aberto, com cozinha planejada em formato de ilha. Cooktop, cuba e torneira já inclusos um diferencial que gera economia imediata. Ampla sacada com churrasqueira e pia, perfeita para receber amigos e aproveitar bons momentos. Vista livre permanente para área de app, trazendo mais privacidade, luz natural e silêncio. Fechadura eletrônica, mais segurança e praticidade. Vaga de garagem coberta. O condomínio é fechado, conta com elevador e oferece a tranquilidade que você busca no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, já que imóveis novos, com varanda gourmet e vista livre, são altamente valorizados e fáceis de revender ou alugar. Um apartamento novo, com diferenciais reais e pronto para encantar pessoalmente. Armários na cozinha, Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre. Apartamento com 64 metros. É uma grande oportunidade aqui em Areias. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Areias, em São José, e descubra um local cheio de história e beleza! O bairro Areias, localizado na cidade de São José, tem uma história rica e interessante. A região foi fundada por imigrantes alemães em meados do século xix, que trouxeram consigo sua cultura e tradições. Hoje, o bairro Areias é um local cheio de vida, com muitas opções de lazer, como parques, praias, restaurantes, bares, lojas e muito mais. É um lugar perfeito para quem procura tranquilidade e beleza. Venha para o bairro Areias e descubra o que essa região tem a oferecer! Você vai se encantar com a beleza natural, a cultura e as tradições da região. Venha para o bairro Areias e descubra o que essa região tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marco Antônio Conceição creci: Ver dados

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 69m² - Areias

R$ 600.000

R$ 450 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Angelita Figueiredo, 1596

Areias, São José

Apartamento à venda em Areias, São José, que une conforto, praticidade e uma localização estratégica. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha integrada, área de serviço independente e uma sala ampla, com espaço para dois ambientes e acesso à sacada com churrasqueira. A unidade está em andar alto, bem iluminada pelo sol da manhã. Vaga de garagem coberta e privativa, e permanece equipado com móveis planejados. Condomínio com piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca e mini market. Diferenciais: • Apartamento 2 quartos com 1 suíte. • Condomínio fechado com segurança. • Pronto para morar. • Aceita financiamento bancário. • Próximo a escolas e comércio. • Construção recente de 2016. • Escritura pública regularizada

Photo 1 · APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS/QUARTOS EM SÃO JOSÉ-SC,BEIRRO AREIAS A VENDA POR R

R$ 475.000

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Pedro Antunes Ezequiel, 830

Areias, São José

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento à venda no bairro Areias, em São José, Santa Catarina. Com uma área total de 79 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma vaga de garagem coberta, perfeito para acomodar sua família com conforto. A área social é composta por uma sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos de convivência. Além disso, o imóvel possui 2 sacadas, sendo uma delas equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares em um ambiente descontraído. A cozinha é planejada e será equipada com móveis novos, incluindo uma máquina de lavar e um sofá, garantindo praticidade no seu dia a dia. Localizado em uma região tranquila, o apartamento recebe sol pela manhã e à tarde, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. A localização é estratégica, com fácil acesso a escolas, mercados e transporte público, facilitando sua rotina. Este imóvel está em excelente estado de conservação e aceita financiamento bancário, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um novo lar. Não perca a chance de conhecer este apartamento incrível! Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que este imóvel tem a oferecer. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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