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180 Imóveis à venda em Areal, RJ

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R$ 590.000

R$ 1.950 Condominio

1328 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Borgo del vino gran reserva - areal Terreno de 1. 328 m² no condomínio Borgo Del Vino/ Areal Inspirado na Toscana, onde tradição e beleza formam paisagens inesquecíveis há séculos, o Borgo Del Vino Gran Reserva é o próximo passo de um cenário cinematográfico em Areal, na Serra Fluminense. O condomínio vinícola eleva ainda mais as experiências em um lugar que transcendeu expectativas e se tornou o destino perfeito para quem deseja degustar o alto padrão. O Borgo Del Vino Gran Reserva foi criado para que você aprecie as coisas boas da vida com todo o charme e a ambientação incomparáveis da Toscana. Entre as paisagens desenhadas e as parreiras que produzem vinhos Syrah, Sauvignon Blanc, Cabernet Franc e Malbec, está um universo de alma italiana no coração da Região Serrana Fluminense. Um pedacinho da Itália em terras brasileiras. Aproveite o melhor de uma estrutura criada para trazer momentos inesquecíveis para a sua família: Sede social, Praça toscana, Brinquedoteca, Playground, Casa do vinho, Quadra de tênis, Raquete center, Ciclovia, Quadras de beach tennis, Lago ornamental para mergulho, Limoeiro/pergolado. Vivencie o melhor da Toscana Carioca: Enoteca Família Eloy, 3 hectares de vinhedo, Centro de Degustação e visita guiadaPizzeria Del Borgo, Hotel Boutique, Praça Toscana, Capela, Olival. Acesse nosso Instagram @trinitaimobiliaria e acompanhe as oportunidades de terrenos no Borgo Del Vino, no Areal, Serra Fluminense, Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul. A política e condições comerciais desse imóvel poderão ser alteradas, sem aviso prévio.

Destaque

R$ 130.000

R$ 890 Condominio

1422 m² tot.

Br-040 Km

Alberto Torres, Areal

ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/HeQ5mJuMk1oY8qzj8. Endereço: Br-040 Km 34 - Alberto Torres, Areal/rj. Condominio = 675, 00 + Cota Clube = 215, 00 = R$ 890, 00. iptu/mês: R$ 82, 78. Taxas totais/mês: R$ 972, 78. Construa a casa de campo dos seus sonhos em um dos condomínios mais tradicionais e cobiçados da região. O Lote 174 apresenta uma topografia privilegiada em aclive suave, com área já limpa e platôs em formação. As medidas do **Lote 174** no Condomínio Fazenda Santa Mônica são as seguintes: * **Área Total**: 1. 421, 59 m² * **Frente (Rua B) **: 33, 58m. * **Lateral Direita (confrontando com o Lote 175) **: 63, 29m. * **Lateral Esquerda (confrontando com Área Verde) **: 21, 13m. * **Fundos (confrontando com Área Verde) **: 51, 09m. O terreno possui uma topografia em **aclive suave** e conta com platôs em fase de formação. O Grande Diferencial: Os fundos e a lateral do terreno fazem divisa direta e permanente com a Reserva Florestal do condomínio. Isso garante a você e sua família privacidade absoluta, vista indevassável e uma integração harmoniosa e definitiva com a natureza. O lote conta, inclusive, com um estudo arquitetônico preliminar já elaborado para uma residência projetada para aproveitar ao máximo a iluminação, a ventilação e a vista do vale. O Privilégio de Viver no Fazenda Santa Mônica. Reconhecido pelo seu alto padrão e infraestrutura impecável, o Condomínio Fazenda Santa Mônica oferece a combinação perfeita entre a paz do campo e a segurança de um empreendimento de luxo. Viver aqui é ter à disposição um verdadeiro clube privativo: Segurança rigorosa com Portaria 24h e controle de acesso. Infraestrutura completa de lazer: clube, restaurante, amplo lago, piscinas, campo de futebol e quadra de tênis. Natureza exuberante e preservada, com trilhas, paisagens deslumbrantes e áreas verdes. Exclusividade: Hospedagem em chalés disponíveis para condôminos e seus convidados (consulte o direito de uso). Localização Estratégica e Distâncias. Localizado na br-040 (Km 33, 7), Bairro Alberto Torres (Areal - rj), o condomínio oferece um acesso fácil, rápido e totalmente asfaltado até a portaria, conectando você aos melhores pontos da Serra e do Rio de Janeiro: Areal (Centro): 7 km. Itaipava (Castelo): 21 km. Petrópolis (Rodoviária Bingen): 47 km. Rio de Janeiro (Galeão): 98 km. Agende sua Visita. Seu futuro refúgio de alto padrão começa aqui. Descubra o potencial deste investimento exclusivo com atendimento humano e segurança jurídica. Areias & Brait Imóveis | eXp Realty Brasil. (As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável). Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Rj: creci Ver dados/O

Destaque

R$ 779.000

8000 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Rio De Janeiro

Seu refúgio na serra: O terreno mais exclusivo do fazenda das roseiras! Descubra o privilégio de construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais charmosos e valorizados de Secretário (Areal). Este não é apenas um terreno, é a joia do Condomínio Fazenda das Roseiras: o maior lote de todo o empreendimento, unindo amplitude, privacidade e uma conexão profunda com a natureza. Com aproximadamente 8. 000m, o terreno já passou por todas as etapas preparatórias essenciais. Com topografia e sondagem realizadas, além de tres platôs prontos para construir, o caminho entre o seu projeto e a realização nunca foi tão curto. Destaques do Imóvel: Área: Aproximadamente 8. 000m (O maior terreno do condomínio) Pronto para Construir: 3 platôs prontos, com topografia e sondagem já realizados Natureza Privilegiada: Vista ampla e permanente, mata nativa preservada e uma nascente natural na parte inferior Privacidade Total: Localização estratégica dentro do condomínio, garantindo silencio e tranquilidade Acesso Facilitado: Ótima localização interna e infraestrutura completa (água, energia e internet) Infraestrutura do Condomínio: Portaria com segurança e monitoramento 24h Clima de montanha e ambiente familiar Região de Secretário: O destino favorito de quem busca sofisticação e paz na serra Valor e Investimento: Valor de Venda: R$ 779. 000, 00 Um lugar único, onde a natureza e o conforto se encontram. Agende sua visita e venha se encantar com essa vista! (21) Ver dados mr Imóveis. Expertise e Exclusividade em cada m. Todas as informações contidas neste anúncio, como valor, metragem e disponibilidade, são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a modificações sem aviso. Para a confirmação exata, é indispensável o contato com a imobiliária.

Destaque

Principais bairros com imóveis à venda em Areal, RJ

82 imóveis disponíveis à venda

57 imóveis disponíveis à venda

5 imóveis disponíveis à venda

R$ 499.800

1359 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Areal

A Areias e Brait Imóveis oferece soluções imobiliárias completas com foco na excelência, transparência e satisfação do cliente. Localizada em Itaipava, Petrópolis, nossa equipe está pronta para auxiliar você em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região serrana. Venha viver a experiência de morar ou investir no Borgo Del Vino Gran Reserva, o primeiro condomínio vinícola do Sudeste do Brasil. Um projeto exclusivo que une o charme e a elegância da Toscana à beleza natural da Serra Fluminense. Localizado no topo de uma colina na encantadora cidade de Areal/rj (Capital Fluminense da Uva), o empreendimento fica a apenas 18 minutos de Itaipava e a 1h30 do Rio de Janeiro, com acesso prático e rápido pela br-040. Diferenciais exclusivos E vila toscana: Vinhedo Próprio: Cercado por 3 hectares de vinhedos com produção de 5 variedades de uvas da Vinícola Família Eloy. Centro Gastronômico: Hotel Boutique, Enoteca, Casa do Vinho, Centro de Degustação e a Pizzeria Del Borgo. Praça Toscana Temática: Ambiente inspirado nas vilas medievais italianas, com igreja, fonte e vielas charmosas. Estrutura de lazer E clube completo: Complexo aquático com piscina indoor aquecida e sauna. Sede social com áreas de estar indoor e outdoor. 1 lago ornamental para mergulho e 2 lagos para caiaque e Stand Up Paddle. Raquete Center: 2 quadras de tênis em saibro e 2 quadras de Beach Tennis. Ciclovia, trilhas de caminhada, parque infantil, brinquedoteca e Espaço Zen. Portaria e segurança 24 horas. Detalhes dos terrenos: Condomínio exclusivo com apenas 160 lotes dispostos em mais de 418 mil m². Terrenos de 1. 000 m² a 4. 426 m² com excelente topografia e vistas panorâmicas. Diretrizes arquitetônicas que valorizam os estilos Provençal, Farmhouse e Moderno. Localização: 18 minutos de Itaipava 45 minutos de Petrópolis e Juiz de Fora 1h30 do Rio de Janeiro Aproveite a oportunidade de construir a sua casa de campo no endereço mais charmoso da serra. Agende sua visita ao Borgo Del Vino Gran Reserva! Comprometimento, ética e transparência são os pilares que guiam o trabalho da Areias e Brait Imóveis. Nossa missão é proporcionar uma experiência ágil, segura e humanizada na realização do seu projeto imobiliário. Estamos à disposição para entender o seu objetivo e apresentar as melhores oportunidades da Região Serrana do Rio de Janeiro. Conte com a gente para dar o próximo passo com total confiança. 12/09/2026

R$ 170.000

R$ 1.080 Condominio

1414 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Areal

Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, br 040, Km 34, Alberto Torres, Areal, vendo excelente terreno em declive, linda vista sol poente. Metragem do terreno, 1. 414, 82m², sendo excelente frente 26, 66, lado direito 56, 34, lado esquerdo 49, 78 e fundos 27, 73. CondomínioFazenda Santa Mônica 1, com segurança e portaria 24 horas, clube com restaurante, chalés, piscinas adulto e infantil, Playground, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, saunas seca e vapor, bar de apoio a piscina, quadras futebol gramado, voley gramada, quadra poliesportiva, quadra tênis, lago com patos, fonte de água natural, etc. Obs: os proprietários de terrenos tem direito mensalmente os associados, a dois dias de hospedagens no mês, podem ser datas consecutivas ou datas diferentes, desde que tenha disponibilidade dos chalés. Clube oferece café da manhã de hotel, emmaio de 2026 o custo para associados valor R$ 35, 00, por pessoa, para visitantes e locatários e temporadas Airbnb, valor R$ 45, 00 por pessoa. Obs: Podendo variar. Imobiliária fernando brandão imóveis, desde 1994, sede própria na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping. Compra - Venda - Locação - Avaliação - Permuta de Imóveis. Visitas Falar com fb Observações: Valor Condomínio: R$ 1. 080, 94 (está cota extra nesse valor R$ 233, 34) iptu: R$ 1. 000, 99 ano 2026 anual inscrição: Nome Proprietário: Fernando Brandão Telefones: Ver dados - Atual. 11-09-26

R$ 1.975.000

R$ 860 Condominio

600 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Alberto Torres, Areal

Casa Ampla e Aconchegante em Condomínio com Lazer Completo em Itaipava, rj. Espaçosa e convidativa ela oferece tudo o que você precisa para uma vida tranquila e confortável, cercada pela beleza natural da Serra do Mar, a alguns minutos do centro de Itaipava. Propriedade composta com Terreno de 1. 800 m² com paisagismo exuberante; Casa com 06 quartos, (sendo 2 suítes), além de 3 banheiros completos;02 amplos salões, perfeitos para receber amigos e familiares; Área gourmet completa com churrasqueira, hamburgueira, fogão de 4 bocas e geladeira, tudo juntinho da piscina privativa; Vaga de garagem coberta para 4 carros; Acabamentos de alto padrão que garantem sofisticação e conforto, além de respeito ao meio ambiente. Construída totalmente em tijolos ecológicos, madeiramento em maçaranduba; Ambientes arejados e iluminados, onde todos os cômodos dispõe de telas mosquiteiros e ventiladores de teto; Infra estrutura preparada para construção de edícula com quarto, sala com cozinha americana e banheiro. O Condomínio: Segurança 24 horas com portaria e monitoramento, Playground; Quadras de tênis, vôlei e futebol; Salão de festas; Sauna seca e a vapor; Lago com pista de caminhada; Área verde preservada; Clube privativo com piscina e restaurante; Localização Privilegiada, próximo às vinícolas e restaurantes famosos como Borgo del Vino e Celeiro. Região tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida.

R$ 4.390.000

R$ 780 Condominio

625 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua dos pinheiros, 45

Areal, Rio De Janeiro

Venha se encantar com esta deslumbrante casa em estilo Toscano, localizada na cidade da uva. Com fácil acesso pela br040, você encontrará esta joia em um condomínio fechado, garantindo sua tranquilidade e segurança 24 horas por dia. Com uma vista de tirar o fôlego, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação. No piso térreo, você será recebido por uma espaçosa sala e cozinha integradas, onde a lareira aquece os ambientes nos dias mais frios. A suíte master, adaptada para Pcd/idoso, possui um amplo closet e um banheiro equipado com aquecimento a gás, garantindo seu conforto em todas as estações. Além disso, um lavabo e uma área de serviço com despensa completam este andar. No piso superior, três suítes encantadoras oferecem vistas deslumbrantes das montanhas, enquanto um home office com lavabo e banheiro reversível proporcionam o espaço ideal para suas necessidades profissionais e pessoais. E ainda há mais! No piso inferior, um espaço de aproximadamente 88 m² aguarda por sua criatividade, podendo ser transformado em um salão de jogos, academia ou até mesmo uma adega para os apreciadores de vinho. Para os momentos de lazer e entretenimento, uma área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, junto a uma piscina com espelho d'água, fogo de chão e fonte, aguardam por você. Desfrute também de uma generosa área plana gramada de aproximadamente 450 m², perfeita para momentos ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso toscano no coração do Rio de Janeiro.

R$ 1.850.000

1800 m² tot.6 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Alberto Torres, Areal

Linda casa na região serrana do Rio de Janeiro, próximo a Itaipava, em condomínio de luxo com acesso pavimentado direto na br 040. Construção nova em tijolo ecológico com cerca de 480m², telhas brancas, varandão e três andares, todos equipados com telas mosquiteiros de qualidade. No primeiro andar dois quartos com varanda e ar condicionado, sendo um deles suíte, um banheiro social e um banheiro completo que atende a toda área gourmet, composta de churrasqueira a carvão e a gás, hamburgueria, forno de pizza, podendo desfrutar de vista magnífica de um varandão de cerca de 100m². No segundo andar temos quatro quartos sendo um suíte, uma ampla sala de tv, sala de jogos, cozinha em conceito aberto e banheiro social. A casa conta com vaga coberta para quatro carros e descoberta para mais quatro. Equipada com lavanderia e piscina privativa. A área total do terreno é de 1. 800m², delimitado em sua volta por cerca viva. A plantação de uma horta orgânica, além de algumas árvores frutíferas e legumes, compõe o agradável e incomparável imóvel. Para completar a satisfação, o condomínio dispõe de quadra de futebol, tênis e vôlei, além de piscina, pista de caminhadas, sauna seca e a vapor. Churrasqueira e uma cozinha que fornece comida caseira a bom preço e excelente qualidade, é um dos diferenciais a serem aproveitados. O imóvel dispõe de todos os equipamentos eletroeletrônicos, mesa de jantar com acomodação para oito pessoas, móveis de quarto com armários embutidos e closet, moveis de varanda, de sala de estar além de todos os utensílios necessários para churrascos animados com amigos e familiares.

R$ 130.000

R$ 890 Condominio

1421 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Areal

A Areias e Brait Imóveis oferece soluções imobiliárias completas com foco na excelência, transparência e satisfação do cliente. Localizada em Itaipava, Petrópolis, nossa equipe está pronta para auxiliar você em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região serrana. ExpVer dados Como chegar - Google Maps:. gl/HeQ5mJuMk1oY8qzj8 Endereço: Br-040 Km 34 - Alberto Torres, Areal/rj Condominio = 675, 00 + Cota Clube = 215, 00 = R$ 890, 00 iptu/mês: R$ 82, 78 Taxas totais/mês: R$ 972, 78 Construa a casa de campo dos seus sonhos em um dos condomínios mais tradicionais e cobiçados da região. O Lote 174 apresenta uma topografia privilegiada em aclive suave, com área já limpa e platôs em formação. As medidas do **Lote 174** no Condomínio Fazenda Santa Mônica são as seguintes: * **Área Total**: 1. 421, 59 m² * **Frente (Rua B) **: 33, 58m * **Lateral Direita (confrontando com o Lote 175) **: 63, 29m * **Lateral Esquerda (confrontando com Área Verde) **: 21, 13m * **Fundos (confrontando com Área Verde) **: 51, 09m O terreno possui uma topografia em **aclive suave** e conta com platôs em fase de formação. O Grande Diferencial: Os fundos e a lateral do terreno fazem divisa direta e permanente com a Reserva Florestal do condomínio. Isso garante a você e sua família privacidade absoluta, vista indevassável e uma integração harmoniosa e definitiva com a natureza. O lote conta, inclusive, com um estudo arquitetônico preliminar já elaborado para uma residência projetada para aproveitar ao máximo a iluminação, a ventilação e a vista do vale. O Privilégio de Viver no Fazenda Santa Mônica Reconhecido pelo seu alto padrão e infraestrutura impecável, o Condomínio Fazenda Santa Mônica oferece a combinação perfeita entre a paz do campo e a segurança de um empreendimento de luxo. Viver aqui é ter à disposição um verdadeiro clube privativo: Segurança rigorosa com Portaria 24h e controle de acesso. Infraestrutura completa de lazer: clube, restaurante, amplo lago, piscinas, campo de futebol e quadra de tênis Natureza exuberante e preservada, com trilhas, paisagens deslumbrantes e áreas verdes. Exclusividade: Hospedagem em chalés disponíveis para condôminos e seus convidados (consulte o direito de uso). Localização Estratégica e Distâncias Localizado na br-040 (Km 33, 7), Bairro Alberto Torres (Areal - rj), o condomínio oferece um acesso fácil, rápido e totalmente asfaltado até a portaria, conectando você aos melhores pontos da Serra e do Rio de Janeiro: Areal (Centro): 7 km Itaipava (Castelo): 21 km Petrópolis (Rodoviária Bingen): 47 km Rio de Janeiro (Galeão): 98 km Agende sua Visita Seu futuro refúgio de alto padrão começa aqui. Descubra o potencial deste investimento exclusivo com atendimento humano e segurança jurídica. Areias & Brait Imóveis | eXp Realty Brasil (As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável). Comprometimento, ética e transparência são os pilares que guiam o trabalho da Areias e Brait Imóveis. Nossa missão é proporcionar uma experiência ágil, segura e humanizada na realização do seu projeto imobiliário. Estamos à disposição para entender o seu objetivo e apresentar as melhores oportunidades da Região Serrana do Rio de Janeiro. Conte com a gente para dar o próximo passo com total confiança. 12/09/2026

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