180 Imóveis à venda em Areal, RJ

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Areal

R$ 400.000

R$ 1.080 Condominio

1727 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Areal

Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, br 040, Km 34, Alberto Torres, Areal, vendo excelente terreno em aclive suave, vista sol nascente. Metragem do terreno, 1. 727, 49², sendo excelente frente em curva 74, 10, lado direito 33. 50, lado esquerdo 45, 68. Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, com segurança e portaria 24 horas, clube com restaurante, chalés, piscinas adulto e infantil, Playground, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, saunas seca e vapor, bar de apoio a piscina, quadras futebol gramado, voley gramada, quadra poliesportiva, quadra tênis, lago com patos, fonte de água natural, etc. Obs: os proprietários de terrenos tem direito mensalmente os associados, a dois dias de hospedagens no mês, podem ser datas consecutivas ou datas diferentes, desde que tenha disponibilidade dos chalés. Clube oferece café da manhã de hotel, em maio de 2026 o custo para associados valor R$ 35, 00, por pessoa, para visitantes e locatários e temporadas Airbnb, valor R$ 45, 00 por pessoa. Obs: Podendo variar. Imobiliária fernando brandão imóveis, desde 1994, sede própria na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping. Compra - Venda - Locação - Avaliação - Permuta de Imóveis. - Atual. 11-09-26

R$ 220.000

R$ 470 Condominio

470 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Terreno Exclusivo à Venda em Areal 470m² Totalmente Plano. Última Unidade Disponível em Condomínio Privativo! Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e lazer em um só lugar! Localização privilegiada: Próximo ao centro de Areal e com fácil acesso à br-040. Condomínio exclusivo com apenas 22 lotes essa é a última unidade disponível! Terreno totalmente plano com 470m², ideal para construir com liberdade e praticidade. Infraestrutura completa: portão eletrônico, piscina, área gourmet e ambiente reservado. Viva com conforto e privacidade em um dos melhores condomínios da região! Agende sua visita e aproveite essa rara oportunidade. Seu novo capítulo começa aqui! - 13/09/2026

Terreno · 5000m² · Terreno à venda no bairro Centro - Areal/RJ

R$ 850.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Areal

Excelente Terreno Em Areal rj (Centro) Capital da Uva, a 20 minutos de Itaipava, proximo ao Empreendimento Borgo Del Vino, ideal para Investidor construir aptos para locação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xaeSjmejZmggncqj

R$ 1.370.000

21000 m² tot.6 quartos6 ban.

Estrada do Morro Grande 15649

Areal, Areal

Charmosa propriedade rural com 21. 000 m² de ótima topografia e bonito paisagismo, além de diversas árvores frutíferas. Área construída de 900 m², sendo a casa principal em dois pavimentos e maravilhosa vista para o lago e mata atlântica ; composta de dois varandões, sala de estar com lareira e bar, sala de jantar, lavabo, escritório, cozinha planejada, seis ótimas suítes (todas com armário, frigobar, ventilador de teto) ; lazer com salão de 215 m², composto por sala de leitura com lareira, sala de tv, carteado, sinuca, lavabo e varandão ; piscina de adulto e de criança, sauna à lenha, sala de repouso, ducha, bar, banheiro completo (inclusive com água quente), dois decks, churrasqueira. A propriedade conta ainda com casa de caseiros (para duas famílias), energia solar, boiler elétrico, garagem coberta para dois carros e amplo estacionamento. - 22/04/2026

R$ 433.110

910 m² tot.

Rua Julioca 65644

Areal, Areal

Terreno em condomínio fechado. Estrutura toda pronta, só construir. - 22/04/2026

307135fa130a3f8d0b663c603997494f796a19d3 · Casa de alto padrão com muito vidro e madeiramento aparente, 6 suítes, vista indevassável e lazer co

R$ 1.600.000

R$ 2.082 Condominio

5258 m² tot.6 quartos7 ban.

Rodovia BR 040 45156

Areal, Rio De Janeiro

Casa de alto padrão no estilo rústico, localizada em condomínio fechado com fácil acesso pela br-040, apenas 150 m. Terreno com superfície total de 5. 258, 17 m², sendo dois lotes. Casa composta de 3 pavimentos, sendo: andar de chegada - hall de entrada, sala de estar, varandão, sala de jantar, lavabo, cozinha gourmet, sala de café da manhã, louceiro, cozinha, despensa, duas áreas de serviço, wc empregada, 3 suítes com closet, sala íntima, escritorio; Andar hóspedes - 2 suítes com closet, uma suíte com sala íntima, todas com acesso pela casa e independente pela varanda. Piscina, deck, espaço para gerador, com isolamento acústico. Pomar com muitas árvores frutíferas, inclusive oliveiras; Andar interno: adega, espaço para descanso ou ginástica, banheira de hidromassagem, sauna seca e wc completo; Andar lazer externo - varandão com pia e espaço para churrasqueira móvel. Casa de caseiro. Condomínio localizado a 6 km do centro de Areal e 13 km de Itaipava. Áreas comuns do condomínio: lago com ciclovia e quadra de tênis. - 22/04/2026

R$ 450.800

1359 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Antecipe-se ao lançamento - borgo del vino ii fase ´´gran reserva`` Inspirado na Toscana, onde tradição e beleza formam paisagens inesquecíveis há séculos, o Borgo Del Vino Gran Reserva é o próximo passo de um cenário cinematográfico em Areal, na Serra Fluminense. O condomínio vinícola eleva ainda mais as experiências em um lugar que transcendeu expectativas e se tornou o destino perfeito para quem deseja degustar o alto padrão. Lotes de 1. 000m² a 4. 426m² com valores a partir de R$450. 800 em até 100x direto com o incorporador. Infraestrutura completa: Enoteca, 3 hectares de vinhedo, centro de degustação e visita guiada, Pizzeria Del Borgo, Hotel Boutique, praça Toscana, capela, olival, sede social, brinquedoteca, playground, casa do vinho, quadra de tênis, raquete center, ciclovia, quadras de beach tennis, lago ornamental para mergulho, limoeiro/pergolado. - 13/09/2026

R$ 1.100.000

4000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Areal, Areal

Belíssimo sítio à venda em Areal, com 4. 000 m² de área, localizado às margens da represa e com uma vista encantadora que proporciona tranquilidade e contato direto com a natureza. Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento em locação de temporada. A propriedade conta com uma casa principal composta por sala integrada à cozinha, banheiro social e dois quartos, sendo uma suíte master com hidromassagem e lareira, além de sacada e varanda com vista privilegiada para a represa. O espaço foi pensado para oferecer conforto e integração com o ambiente ao redor. O sítio também possui um loft que dispõe de uma sala/dormitório com 4 camas de solteiro, com cozinha e banheiro, sendo uma excelente opção para receber familiares, amigos ou hóspedes. Conta ainda com casa de caseiro independente, com quarto, sala, cozinha e banheiro, trazendo mais praticidade e suporte para o dia a dia. Na área externa, o imóvel se destaca pelo amplo jardim gramado com árvores frutíferas, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, piscina, ducha, deck com vista para a represa e rampa de acesso para barco e jet sky, além de galinheiro e quartinho de ferramentas, oferecendo uma estrutura completa para lazer e uso funcional da propriedade. Localizado na região serrana do Rio de Janeiro, o sítio reúne privacidade, beleza natural e excelente potencial de valorização. - 13/09/2026

R$ 550.000

1527 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Terreno no condomínio vinícola borgo del vino em areal - rj. Área total: 1. 527m² Ótimo terreno com uma vista indevassável para o vale de montanhas e para Maria Cumprida. Luz e internet fibra óptica. Inspirado na charmosa região da Toscana, na Itália, este empreendimento está situado no topo de uma colina com uma vista panorâmica 360º Características do Condomínio: Vila Temática "Borgo": Inclui um hotel de luxo, spa, restaurante, empório, praça, capela e uma torre Toscana. Vinhedos: Cultivo de 8 variedades de uvas para produção de vinhos brancos e tintos. Ambiente tranquilo e natural: Envolto pela beleza da natureza, proporcionando um refúgio de paz e tranquilidade. Localização: Fácil Acesso pela br-040, 1h30 do Rio de Janeiro, 45 min de Juiz de Fora e 18 min de Itaipava. O melhor dos mundos está aqui, descubra o paraíso na serra! - 13/09/2026

R$ 266.740

384 m² tot.

Rua Julioca 54653

Areal, Areal

Terreno em condomínio fechado. Estrutura toda pronta, só construir. - 22/04/2026

R$ 1.250.000

1480 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Areal, Areal

Aconchegante casa À venda dentro de condomínio com vista encantadora em areal-rj. Área total 1. 480m² e área construída 250m² Casa ampla e arejada, com muito espaço interno, composta de sala de estar, 4 quartos(3 suítes com ar condicionado), banheiro, cozinha americana e lavanderia. Área de lazer com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo e lindo jardim com muita paz! Água, luz e internet na porta. Venha visitar! - 13/09/2026

R$ 1.500.000

4495 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Areal, Areal

Casa linear com belíssima vista para O vale! Área total 4. 495m² Localizada dentro de condomínio fechado com segurança 24h. A casa é composta por sala de estar com lareira, 3 suítes com varanda, cozinha integrada com despensa, lavabo e lavanderia. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, gramado, jardim, fogo de chão, piscina, sauna a vapor e banheiro. Venha conhecer! - 13/09/2026

R$ 977.500

1432 m² tot.

Rua Julioca 12321

Areal, Areal

Terreno em condomínio fechado. Estrutura toda pronta, só construir. Pagamento facilitado! - 22/04/2026

R$ 700.000

R$ 900 Condominio

2400 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Areal, Areal

Casa de dois pavimentos localizada em Areal, em região privilegiada dentro de condomínio, com fácil acesso à br-040. No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla sala, ideal para integração de ambientes, além de banheiro social e cozinha em conceito aberto, proporcionando praticidade e convivência. No segundo pavimento, encontram-se um banheiro social e três quartos, sendo um deles suíte. Todos os quartos possuem varanda com uma bela vista para as montanhas, garantindo conforto e um ambiente agradável. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. - 13/09/2026

R$ 774.980

6150 m² tot.

Rua Julioca 45232

Areal, Areal

Terreno em condomínio fechado. Estrutura toda pronta, só construir. Pagamento facilitado! - 22/04/2026

R$ 2.300.000

270000 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Areal, Areal

Magnifica propriedade rural com 270. 000m² em bem posta. Casa com salão em 2 ambientes, lareira, varanda, sala de jantar, 3 quartos ( 2 suítes 1 com closet), banheiro social, 2 cozinhas ( 1 com fogão a lenha, forno a lenha e serpentina) despensa em mármore, lavanderia e quarto de ferramentas. Casa de hóspedes com sala, varanda, 2 quartos, sala, banheiro e cozinha. Área de lazer com quiosque, piscina, ducha, lavabo, churrasqueira, deck e campo de futebol. Garagem para 2 carros. Canil, galinheiro, curral, árvores frutíferas, 2 lagos, água de nascente, poço artesiano e energia rural bifásica. Você sonha. Nós ajudamos a realizar o seu sonho. - 13/09/2026

R$ 442.000

2017 m² tot.

Rua Julioca 43424

Areal, Areal

Terreno em condomínio fechado. Estrutura toda pronta, só construir. Pagamento facilitado! - 22/04/2026

R$ 1.450.000

27000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Areal, Areal

Belíssimo sítio com vista privilegiada para A represa de areal - rj. Área total: 27. 000m² Sítio com grande potencial para pousada, haras, criação de peixe ou um recanto único na Capital da Uva. Topografia privilegiada e uma vista indevassável para represa, aproximadamente 500 metros de testada para o lindo espelho dágua. Oferece a possibilidade de desfrutar de momentos de lazer com pedalinho, jet ski, pesca e até stand up paddle. Sítio composto por 2 casas, sendo a principal de madeira com 4 quartos e ampla varanda e casa de caseiro. Área de lazer conta com piscina, churrasqueira e campo de futebol, além de, estacionamento, diversas árvores frutíferas e pasto para gado e cavalo. Total privacidade e cercado apenas de grandes fazendas. Água de nascente e luz. Localizado em cidade com maior potencial de crescimento econômico da região. Atualmente com diversos empreendimentos em desenvolvimento, entre eles 12 vinícolas, resort e alta gastronomia. Perfeito para quem busca tranquilidade em meio á natureza! - 13/09/2026

R$ 630.000

R$ 552 Condominio

1554 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Terreno no condomínio vinícola borgo del vino em areal - rj. Área total: 1. 550m² Terreno em declive suave e belíssima vista para as montanhas. Luz e internet fibra óptica. Inspirado na charmosa região da Toscana, na Itália, este empreendimento está situado no topo de uma colina com uma vista panorâmica 360º Características do Condomínio: Vila Temática "Borgo": Inclui um hotel de luxo, spa, restaurante, empório, praça, capela e uma torre Toscana. Vinhedos: Cultivo de 8 variedades de uvas para produção de vinhos brancos e tintos. Ambiente tranquilo e natural: Envolto pela beleza da natureza, proporcionando um refúgio de paz e tranquilidade. Localização: Fácil Acesso pela br-040, 1h30 do Rio de Janeiro, 45 min de Juiz de Fora e 18 min de Itaipava. O melhor dos mundos está aqui, descubra o paraíso na serra! - 13/09/2026

Rural · 5200m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sítio em Centro, Areal/RJ

R$ 850.000

5200 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Areal

Excelente oportunidade de adquirir um sítio no bairro Centro em Areal-rj, com todas as comodidades que você procura! Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel oferece o espaço e conforto ideais para sua família. O terreno possui uma área total de 5000m², garantindo privacidade e contato com a natureza. A posição solar é voltada para o Sol da manhã e da tarde, permitindo que você desfrute de momentos agradáveis em qualquer horário do dia. Além disso, a propriedade conta com uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em encontros especiais. A localização é outro ponto forte deste sítio, estando próximo a farmácias, padarias, praças, rodovias e supermercados. Se você sonha em ter um refúgio tranquilo para aproveitar a vida no interior, esta é a oportunidade perfeita. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível no site para mais informações sobre como comprar este incrível sítio no bairro Centro em Areal-rj. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1gmIqrrnjmOjR6Om

R$ 265.660

1546 m² tot.

Rua Julioca 32524

Areal, Areal

Terreno em condomínio fechado. Estrutura toda pronta, só construir. Pagamento facilitado! - 22/04/2026

R$ 750.000

1250 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Terreno no condomínio vinícola borgo del vino em areal - rj. Área total: 1. 250m² Terreno em declive suave com vista deslumbrante para as montanhas. Luz e internet fibra óptica. Inspirado na charmosa região da Toscana, na Itália, este empreendimento está situado no topo de uma colina com uma vista panorâmica 360º Características do Condomínio: Vila Temática "Borgo": Inclui um hotel de luxo, spa, restaurante, empório, praça, capela e uma torre Toscana. Vinhedos: Cultivo de 8 variedades de uvas para produção de vinhos brancos e tintos. Ambiente tranquilo e natural: Envolto pela beleza da natureza, proporcionando um refúgio de paz e tranquilidade. Localização: Fácil Acesso pela br-040, 1h30 do Rio de Janeiro, 45 min de Juiz de Fora e 18 min de Itaipava. O melhor dos mundos está aqui, descubra o paraíso na serra! - 13/09/2026

R$ 200.000

R$ 150 Condominio

1573 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Terreno localizado em condomínio fechado em areal - rj. Área total: 1. 573m² Terreno em boa topografia, belíssima vista para as montanhas, Localizado com facílimo acesso à rodovia br 040, Internet, água e luz na porta, Documentação toda em dia. Todos os lotes possuem: Escrituras em nome do proprietário; rgi, iptu e Condomínio em dia. - 13/09/2026

R$ 1.200.000

75204 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

ótimo terreno em areal com potencial para loteamendo E condominio - rj. Área total: 75. 204m² Terreno com ótima topografia e rua de acesso asfaltada, Arborizado, em meio ao verde e com belíssima vista, Possui rua interna dando acesso a grande parte da área. Luz e internet fibra óptica na porta. Venha conhecer e se encantar! - 13/09/2026

R$ 660.000

3980 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

ótimo terreno em condomínio fechado com segurança 24H em areal-rj! Área total de 3. 980m² Facílimo acesso à rodovia br 040, com boa topografia, linda vista, internet, água e luz na porta. Documentação toda em dia! Não perca esta oportunidade, visite E se encante! - 13/09/2026

R$ 265.000

R$ 715 Condominio

10479 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Terreno em condomínio fechado com lazer completo em areal. Área total: 10. 479m² Terreno com vista deslumbrante para as montanhas. Declive suave e pequeno platô pronto que pode ser expandido. Fácil acesso a br-040. Venha conhecer E se encantar - 13/09/2026

R$ 190.000

4300 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Excelente oportunidade em condomínio fechado em areal. Área total 4. 300m² Terreno com vista deslumbrante, boa topografia, água, luz e telefone na porta. Fácil acesso a br-040. Documentação ok. Venha construir seu sonho! - 13/09/2026

R$ 1.550.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Terreno rural em areal- rj ao lado do borgo del vino! Área total 20. 000 m² Ótimo terreno com topografia suave cercado por mata preservada e linda vista. Água de nascente e poço artesiano potável. Luz e internet fibra óptica na porta. Ao adquirir o lote poderá fazer parte ou não de uma associação de moradores com ótima infra completa contando com: piscina, lago, pista para caminhada e cavalgada, sauna, cachoeira, salões de festa, churrasqueira, quadra de beach tennis, campo de futebol além de baias para cavalo. Local encantador com ótima vizinhança e fácil acesso a Br-040 - 13/09/2026

Foto 01 · Terreno Condominio, Areal - Borgo Del Vino, Areal, RJ

R$ 599.000

R$ 300 Condominio

1513 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Rio De Janeiro

Lote localizado no Setor 2 lt 37. Area= 1. 513, 20. O Borgo Del Vino nasce de uma inspiração na região da Toscana da Itália, onde as vilas medievais italianas (? Borgos?) ocupam o topo das colinas daquela região. O empreendimento situado no topo de uma colina da cidade de Areal, com vista panorâmica 360, conta com uma vila temática (? Borgo?) com Hotel, Spa, restaurante, empório, praça capela e uma torre Toscana, rodeada de 3 hectares de vinhedos, com 8 variedades de uvas para produção de vinhos brancos e tintos. A ideia de avivar na serra fluminense o estilo das aldeias italianas permeia todo o nosso projeto. Pensado para atender com harmonia e sofisticação, trazemos todo conforto, beleza e experiências exclusivas dentro de um condomínio vinícola. Com fácil acesso pela br 040, fica localizado à 1h e 30 min do Rio de Janeiro, 45 min de Juiz de Fora e 18 minutos do coração de Itaipava. 1º Condomínio Vinícola da Região Sudeste do Brasil (3 hectares de vinhedo implantado) Arquitetura inspirada na Toscana. Vila Toscana (? Borgo?) dentro do condomínio com: Hotel Boutique, Spa Center, Restaurante, emporio, praça e capela. Academia. Wine Club para os amantes do vinho. Quadra de tênis. Parquinho para crianças. Portaria com segurança 24 hrs. Acesso direto pela br040 - 19/11/2025

R$ 265.000

R$ 715 Condominio

9595 m² tot.

Endereço não informado

Areal, Areal

Terreno em condomínio fechado em areal. Área total: 9. 595m² Terreno com topografia suave, ótimo aproveitamento, Belíssima vista para o verde, Fácil acesso a br-040. Infra- estrutura do Condomínio: Piscina, Sauna seca, Playground, Segurança 24 hrs, Quadra de tênis, Salão de jogos, Campo de futebol, Salão de festas. Venha se encantar! - 13/09/2026

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