1 Imóveis à venda em Estrada Sao Vicente De Paula, Araruama, Araruama

85613aa0113b153c348b852969e481ba3f3cdc4d · Fazenda à Venda – 52 Alqueires – São Vicente, Araruama/RJ

R$ 9.500.000

1258400 m² tot.

Estrada São Vicente

Araruama, Araruama

Fazenda à Venda 52 Alqueires São Vicente, Araruama/rj. Excelente oportunidade para investidores, criadores de gado ou empreendedores do ramo imobiliário. Esta fazenda se destaca pela localização estratégica, topografia favorável e múltiplas fontes de renda. Um imóvel completo, pronto para uso e com grande potencial de valorização. Características Gerais: - Área total: 52 alqueires. - Localização: Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, localidade de Banqueiros Araruama/rj. - Acesso: Frente para o asfalto, próximo ao centro urbano. - Topografia: Plana a suavemente ondulada. - Solo: Ideal para pecuária e cultivo de eucalipto. - Energia elétrica e água encanada. Hidrografia e Estrutura Ambiental: - 9 reservatórios de água (lagos e lagunas) com nascentes próprias. - Faixa de mata nativa com 1, 5 km de extensão. - Ambiente natural ideal para criação e sustentabilidade hídrica. Benfeitorias e Produção: - Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte. - Criação voltada para bezerros e bezerras geneticamente apurados. - Produção de madeira: cerca de 100 mil pés de eucalipto para lenha ou escoras. - Propícia para criação de cavalos e ampliação da pecuária. Potencial Imobiliário: - Localização próxima a áreas urbanas. - Acesso facilitado aos municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. - Forte vocação para incorporação residencial ou comercial futura. Documentação: - Regular e atualizada. Condições da Venda: - Venda de porteira fechada. Valor: R$ 9. 500. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca alta produtividade, segurança hídrica, localização privilegiada e visão de futuro. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 08/06/2026