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99 Imóveis à venda em Andradas, MG

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202607281729283579.jpg · Sítio para Venda em Andradas, Farinha, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 849.990

96000 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Dá para ouvir o som da água correndo antes mesmo de saltar do carro. São 96 mil metros quadrados no bairro Farinha, em Andradas, onde o tempo parece ter preservado o ritmo das fazendas de antigamente. A topografia em aclive garante que as diversas nascentes da propriedade entreguem água por gravidade, um recurso valioso e prático para quem entende de terra. Na parte baixa, o córrego passa com força suficiente para manter uma roda dágua funcionando, reforçando aquela dinamica de roça autentica. A casa principal, erguida nos anos 90, fica logo ali na beira dos lagos; é uma construção de 150 metros quadrados, simples e robusta, com tres dormitórios e uma cozinha ampla onde o fogão a lenha é o protagonista das manhãs frias de Minas Gerais. Para quem busca um ativo rural com potencial de exploração imediata, a estrutura já conta com reservatórios de 5. 000 e 1. 500 litros abastecidos por poço e pelas próprias minas. Existe um antigo cafezal e uma plantação de bananas que pedem manejo para voltarem à produtividade plena, além de uma tuia e um barracão com espaço para vários veículos que, após um restauro, servem de apoio logístico para o agronegócio ou para um projeto de turismo rural. É o tipo de herança preservada que permite tanto o isolamento produtivo quanto a segurança de investir em um solo rico e bem servido de recursos hídricos. Caso o plano seja mudar o ritmo de vida e gerir o próprio pedaço de chão, a base está pronta para ser moldada. Se quiser entender melhor como a água corta a propriedade e ver o estado atual das culturas, podemos organizar uma visita.

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202505270846205951.jpg · Sítio para Venda em Andradas, Parque Ecológico Olho D`água, 1 dormitório, 1 suíte, 2 banheiros, 1 va

R$ 399.900

36340 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Descubra um refúgio singular próximo ao Parque Ecológico Olho D?Água, em Andradas/mg, a poucos minutos do Bar Belvedere. Este sítio de 36. 340 m, conta com um aconchegante chalé de aproximadamente 60 m privativos, composta por uma suíte com closed e varanda no piso superior, um banheiro no piso térreo e vaga coberta para um veículo. As linhas arquitetônicas modernas unem-se a acabamentos rústicos e esquadrias de madeira de lei. Cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e um contato íntimo com a natureza exuberante ao redor. O grande diferencial deste imóvel está na sua infraestrutura natural: uma nascente de água cristalina e abastecimento por poço semiartesiano garantem oferta contínua e pura, enquanto colmeias produzindo mel adoçam o cotidiano. A vista panoramica da Serra da Mantiqueira, aliada ao clima ameno, convida ao cultivo de alimentos organicos e ao lazer ao ar livre. Apesar do estilo de vida bucólico, voce conta com bares, restaurantes e escola nas proximidades, conciliando a conveniencia urbana com a serenidade do campo. Imagine despertar ao som dos pássaros, receber amigos para um churrasco ao entardecer ou planejar fins de semana de total descontração junto à família. Este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre autonomia, contato com a terra e momentos memoráveis de descanso. Agende hoje mesmo sua visita e permita-se viver a harmonia que só um lar no coração da Mantiqueira pode oferecer.

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Rural de 4 quartos, Andradas · Fazenda - Venda- Andradas
Super destaque
202603041925268977.jpeg · Sítio para Venda em Andradas, Pinheirinho, 1 dormitório, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 1.199.990

21000 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Estrada Municipal sem nome s/n

Andradas, Minas Gerais

São apenas 800 metros de estrada de terra para chegar à porteira, um detalhe que faz toda a diferença para quem busca a tranquilidade do campo sem abrir mão do acesso rápido e seguro. A propriedade entrega 21 mil metros quadrados de terreno produtivo no bairro Pinheirinho, em Andradas, mg. Com uma topografia inteligente dividida em tres platôs que ampliam as possibilidades de uso. O intermediário já conta com uma estrutura pronta para quem pretende iniciar um empreendimento e gerar retorno imediato sobre o capital investido. No último nível, uma construção iniciada garante o ponto mais privilegiado de observação, de onde se ve a cidade e a imponente Pedra do Elefante. O sítio é servido por água de nascente por gravidade e já está preparado para instalar uma piscina e churrasqueira, resolvendo o lazer imediato enquanto o restante do projeto ganha forma. A casa conta com dormitório no mesanino, copa e cozinha integradas, somando 300 metros quadrados de área construída que funcionam bem tanto para uso próprio quanto para exploração comercial. É um patrimônio sólido para quem entende que o valor de um imóvel rural está na combinação entre recursos hídricos, qualidade do solo e proximidade com o centro urbano. É o tipo de negócio para quem já filtrou diversas opções e agora busca um terreno com topografia definida e vocação clara para valorização. Para entender melhor a disposição dos platôs e as construções, peça a playlist de vídeos que o Betão gravou detalhando cada canto dessa propriedade.

Destaque
202604142105591817.jpg · Sítio para Venda em Andradas, Vera Cruz na Vargem do Rigoni

R$ 1.399.990

48400 m² tot.

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

O vento sopra constante nessa parte alta da Vargem do Rigoni e a vista que se abre a partir do platô deixa claro por que a terraplanagem foi feita exatamente ali. São dois alqueires em Andradas que já entregam a estrutura pronta para quem quer produzir sem ter que começar do zero absoluto. O poço artesiano está com a bomba ativa e a energia elétrica já chega ao ponto onde a casa e a área de lazer foram projetadas. É o tipo de propriedade que resolve a vida de quem busca um refúgio produtivo: o espaço para o terreiro de café está limpo e os 13 mil pés das variedades Arara e Catucaí (vermelho e amarelo) ocupam o aclive do terreno, garantindo que o investimento se pague com o que a terra coloca no bolso todo ano. A logística é outro ponto que traz segurança para o negócio, já que o acesso pela mg-455 coloca o sítio a apenas 3 km da cidade, facilitando o escoamento da produção e o dia a dia da família. Além do café em plena produção, a área de pasto permite diversificar o uso do solo conforme a necessidade do proprietário. Estar próximo à Escola Municipal Daura Dagmar Lobo situa o imóvel em uma vizinhança consolidada e de fácil orientação. Para quem monitora o mercado da região, essa combinação entre topografia trabalhada, cultivo estabelecido e proximidade urbana é o que define um patrimônio sólido. Se voce busca um endereço definitivo em Minas para ver o café crescer enquanto a casa toma forma, vale a pena agendar uma visita e caminhar por essas fileiras.

Destaque

Principais bairros com imóveis à venda em Andradas, MG

Centro

32 imóveis disponíveis à venda

Foto 13 · Terreno, Residencial Quinta das Flores, Andradas, MG
Destaque
Terreno · 1000m² · Lote/Terreno à Venda - Andradas
Destaque
202604082126154751.jpg · Área para Venda em Andradas, Reduto do Café

R$ 3.600.000

87000 m² tot.

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Os 500 metros de estrada de terra que separam esta área do asfalto são apenas um detalhe diante da escala de 87 mil metros quadrados que se abrem para a Serra da Mantiqueira. Quem conhece Andradas entende o movimento que a cidade atravessa: o fluxo das vinícolas, a visibilidade do Pico do Gavião e um crescimento urbano que já encostou na divisa deste terreno. É um lote que se mantém preservado enquanto o entorno se valoriza, vizinho a empreendimentos que já validaram o potencial da região. A topografia favorece quem pensa grande, com uma base predominantemente plana que facilita qualquer movimentação de terra, seja para erguer galpões logísticos ou para desenhar um condomínio de alto padrão que aproveite o declive suave e a vista permanente. Ter um pé no Reduto do Café significa estar perto do suporte essencial de farmácias e supermercados, mas com a distancia necessária para garantir o silencio e a segurança de um patrimônio sólido. É o tipo de terreno que já não se encontra com facilidade tão próximo ao centro, oferecendo a flexibilidade necessária para quem planeja um investimento de longo prazo ou a instalação imediata de uma operação empresarial. A decisão aqui passa pela percepção de que a cidade está avançando nessa direção e que este espaço é uma das últimas oportunidades de escala dentro do perímetro urbano. Se faz sentido para o seu próximo passo, podemos caminhar pela área para voce entender as divisas e as possibilidades de ocupação.

Destaque
202601221326462045.jpg · Chácara para Venda em Andradas, Resplendor do Sol, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 499.990

2900 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Imagine viver em um verdadeiro mini sítio, a apenas 1 km após o Restaurante Tulha Preta, sentido Ibitiúra de Minas. Esta chácara de 2. 900 m, com 260 m de área construída (erguida em 2015), oferece 3 dormitórios ? sendo 1 suíte ?, 2 banheiros, sala ampla, cozinha funcional e área de serviço. São 3 vagas de garagem cobertas, piso de ceramica e acabamentos de primeira, garantindo conforto e praticidade para voce e sua família logo na chegada. Aqui, cada cantinho convida ao lazer: salão de festas integrado com churrasqueira abre espaço para confraternizações memoráveis. O terreno revela pomar de frutíferas, horta organica, galinheiro e chiqueiro, além de 2 cisternas, 2 poços caipiras e nascente cristalina. Um lago natural (5 m 8 m 4 m) aguarda revitalização, potencializando ainda mais o cenário bucólico. De sua varanda, desfrute da visão privilegiada da Pedra do Carneiro, obra-prima da natureza que simboliza a alma aventureira de Andradas. Localizada a 12 km do centro de Andradas pela rodovia mg-455, a região une infraestrutura essencial ? comércios de bairro, escolas, transporte ? ao prestígio turístico da ?Terra do Vinho?. Trilhas de trekking, escalada, ciclismo, voo livre e canionismo estão a poucos minutos, transformando o seu dia a dia em uma experiencia única. Não perca a chance de transformar esse refúgio em seu novo lar. Agende sua visita e descubra esse estilo de vida que só a Resplendor do Sol pode oferecer!

Destaque
Foto 08 · Chácara, Sitio do Capitão, Andradas, MG
Foto 01 · Chácara de luxo à venda em Andradas-MG, Zona Rural: 4 quartos, 4 suítes, 3 salas, 5 banheiros, 5 vag

R$ 1.700.000

20000 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Zona Rural, 151

Andradas, Minas Gerais

Venha conhecer essa incrível chácara de 300, 00 m2, localizada em um lugar tranquilo e cercado pela natureza. Com 4 quartos, sendo 4 suítes, 3 salas amplas e aconchegantes, 5 banheiros e 5 vagas de garagem, esse imóvel é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Além disso, a chácara conta com uma área externa espaçosa, perfeita para desfrutar de momentos de lazer com a família e os amigos, como churrascos e festas ao ar livre. A propriedade ainda possui uma piscina, área de churrasqueira e um belo jardim, garantindo momentos de relaxamento e diversão para todos. Não perca a oportunidade de adquirir essa chácara dos sonhos e viver em um lugar onde a tranquilidade e o contato com a natureza são prioridade. Agende sua visita e encante-se com esse imóvel único! - 18/02/2026

Rural · 150m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Centro de 150.00m² com 4 Quartos e 10 Garagens
Imagem 1 · Casa para venda em Jardim Itália, Andradas

R$ 1.800.000

R$ 50 Condominio

630 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Toscana

Andradas, Minas Gerais

Referência: C201 - Descubra o privilégio de viver com espaço, segurança e sofisticação nesta espetacular residência em condomínio fechado na Vila Mosconi, a poucos minutos do centro de Andradas. Com um generoso terreno de 630 m² e 498 m² de área construída, esta casa oferece o cenário perfeito para sua família. Destaques do Imóvel: Casa Principal (Piso Superior): Design Amplo e Integrado: Sala principal espaçosa, cozinha e sala de jantar integradas com churrasqueira, ideais para momentos sociais. Vista Espetacular: Varanda com uma linda e definitiva vista panorâmica da cidade. Conforto e Privacidade: 3 Quartos bem distribuídos, sendo 1 Suíte elegante, além de 1 Banheiro Social. Serviços Completos: Despensa, área de serviço ampla e quarto de empregada. Comodidade: Garagem coberta para 4 veículos. Área de Lazer e Suporte (Piso Inferior): Edícula Completa: Um espaço versátil com cozinha, banheiro social, sala espaçosa e 1 quarto amplo? Perfeito para hóspedes, espaço de lazer ou até mesmo um escritório isolado. Estrutura Auxiliar: Lavanderia e um quarto grande destinado a utensílios/bagunça/depósito, mantendo o restante da casa sempre organizado. Área Externa: Varanda aconchegante e um pomar exuberante, adicionando charme e contato com a natureza ao seu dia a dia. Condomínio e Localização: Localizada no prestigiado condomínio na Vila Mosconi, você terá a tranquilidade e a segurança de um condomínio fechado, aliada à conveniência de estar extremamente próximo ao centro da cidade. Condições de Venda: Valor de Venda: R$ 1. 800. 000, 00 Estuda-se permuta por imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de morar no imóvel dos seus sonhos. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Andradas
202601221005564886.jpg · Chácara para Venda em Andradas, Morro Seco

R$ 360.000

12000 m² tot.

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Imagine-se desfrutando do mais exclusivo refúgio rural de Andradas, onde o silencio é embalado apenas pelo canto dos pássaros e o farfalhar das folhas. Esta chácara isolada, última na estrada municipal, ocupa 12. 000 m de terreno e oferece uma área construída de 60 m inteligentemente distribuída em ambientes integrados. Cercada por plantações de café e bananeiras, a propriedade garante total privacidade: aqui, seu único vizinho é a natureza, que proporciona vistas panoramicas inesquecíveis a cada amanhecer. Localizada no charmoso bairro Bairrinhos, a poucos minutos do centro de Andradas, a chácara une o melhor dos dois mundos: a calmaria do campo com fácil acesso a uma infraestrutura completa. No entorno, encontra-se comércio local, escolas de ensino fundamental e médio, pronto-atendimentos de saúde e linhas regulares de transporte. Andradas, reconhecida como Terra do Vinho, convida voce a explorar vinícolas premiadas e roteiros gastronômicos, enquanto mantém a leveza do clima serrano e a riqueza cultural de Minas Gerais. Este imóvel fala diretamente ao sonhador que busca paz, equilíbrio e conexão com o meio ambiente, sem abrir mão da conveniencia urbana. Ideal para quem deseja um lar de fim de semana ou para cultivar um estilo de vida mais sustentável, a propriedade se revela uma oportunidade rara de investir em qualidade de vida. Agende sua visita hoje mesmo e venha sentir na pele a tranquilidade e a energia revigorante desta chácara singular. Uma das riquezas desta propriedade é Água de Mina que abastece a propriedade por gravidade.

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Andradas
venda-colina-da-sovis-andradas-1-8411255.jpeg · Imoveis - em Andradas

R$ 76.000

163 m² tot.

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Terreno à venda na região Colina Da Sóvis - Andradas - mg. área total de 163 m². Creci 6905 J

Photo_0 · VENDA DE FAZENDA PARA PLANTIO DE GRÃOS, UVA, AVOCADO, CAFÉ OU GADO

R$ 5.400.000

33 m² tot.

Área Rural 1

Andradas, Minas Gerais

. ✅36 alqueires - fazenda localizada em andradas …. apenas 5 km; ✅muita água…. Nascentes E açude; ✅aproveitamento para plantio 70 %, café mecanizado planta uns 30 mil pés, restante planta café tratorável em boa parte, altitude É acima da 900 M;; ✅documentação em dia; ✅casa simples E curral; ✅Valor: R$ 5, 4 milhões. ✅Agende sua visita agora mesmo! ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em Centro, Andradas

R$ 700.000

600 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Andradas

Casa à venda no Clube da Uva – Entre Andradas e Poços de CaldasSe você busca conforto, segurança e contato com a natureza, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no Clube da Uva, esta casa oferece espaço, tranquilidade e um clube completo para toda a família. Sobre o imóvel: Terreno amplo de 600 m²4 dormitórios2 banheirosSala e cozinha integradas, proporcionando amplitude e praticidadeAmplo quintalSistema de aquecimento solarVagas de garagemEstrutura completa do Clube: Piscina adulto e infantilQuadras de futebol e tênisSalão de festasEspaço para eventosPesqueiroLanchoneteSala de jogosSaunaIgrejaPortaria 24 horas, garantindo total segurança Valor: R$ 700. 000, 00Observação: Não aceita financiamentoAnalisamos permuta por apartamento no centro de Poços de Caldas, com possível volta em dinheiro. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: 5tTizqftzngcbsi9

Imagem 1 · Chácara para venda em Andradas
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Andradas
Rural · 150m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Centro de 150.00m² com 4 Quartos e 10 Garagens
Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural De Andradas, Andradas

R$ 3.500.000

242 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Andradas, Minas Gerais

Sítio à venda em Andradas – Sul de Minas Gerais Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural completa, em região de rara beleza e clima ameno. Localização privilegiada: Apenas 40 km de Poços de Caldas, 120 km de Campinas, 15 km da cidade e a apenas 1 km do asfalto. Altitude de 1. 300 m, com topografia levemente onduladaÁrea total: 24, 20 hectares (10 alqueires) Terras férteis, ideais para pecuária e cultivo de café, cereais, morango e outras culturas1 alqueire de mata de eucalipto, com araucárias e pequena reserva ambiental Recursos naturaisExcepcional disponibilidade de água: 4 açudes e diversas nascentes. Apropriados para a piscicultura. Região com bom regime de chuvas e clima agradável BenfeitoriasCasa sede simples aconchegante com 2 quartos, sala, cozinha, varanda, pomar e belo jardimCurral, barracão e paiolEstrutura pronta para produção e lazer DiferenciaisLocal tranquilo, com muito sossego e beleza naturalExcelente potencial produtivo e ambientalAvaliamos permuta por imóvel já alugado, no entorno de R$ 1. 500. 000, 00. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e viver em harmonia com a natureza. Entre em contato conosco e agende uma visita!

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Itália, Andradas
Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural De Andradas, Andradas

R$ 26.000.000

20800000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Andradas, Minas Gerais

Fazenda à venda em Andradas – Oportunidade única! Apresentamos uma excelente propriedade rural com 86 alqueires (208 hectares) de terras altamente produtivas, ideais para cultivo diversificado como frutas, cereais e outras culturas. Não está apta para o cultivo de café, pois é região fria. Altitude de 1300 m. A topografia suavemente ondulada permite ótimo aproveitamento agrícola e operacional. Totalmentee mecanizada. Com 02 pivôs instaladosAlém da vocação agrícola, a fazenda também é perfeita para atividades pecuárias, oferecendo estrutura completa para criação. Recurso hídrico farto. Toda a fazenda pode ser irrigada. Localização privilegiada: situada às margens do asfalto, com acesso facilitado e apenas 35 km de São João da Boa Vista e a 200 km de São Paulo, garantindo excelente logística para escoamento da produção. Benfeitorias que fazem a diferença: • Casa sede confortável• Barracão amplo• Currais e cocheiras bem estruturados• Energia elétrica trifásica A região conta com clima ameno e bom regime de chuvas, favorecendo o desenvolvimento das culturas e pastagens.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Andradas

R$ 350.000

1317 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Andradas

Excelente terreno à venda no Condomínio Quinta das Flores localizado na Rodovia br 146, entre Poços de Caldas e Andradas. Com uma área de 1. 317m², este terreno está localizado próximo à área de lazer do Condomínio, que além disso, possui uma infraestrutura completa de lazer, quadras para práticas de esporte, lago, heliponto, mirante, pista de corrida e caminhada, salão de eventos, ciclovia em todo o perímetro, espaço para academia, playground infantil, bicicletário, quadra de squash, quadra da tênis, campo society, piscina com borda infinita, área de conveniência, lixeira seletiva, cercado por cerca viva, área para camping, pomar, redário, área para pets, praças de picnic, trilha para caminhada, vista para as montanhas, portaria 24h, Internet Fibra Óptica, câmeras de monitoramento, localização privilegiada. Invista em um Condomínio de alto padrão. Entre em contato conosco e agende sua visita. *Aceita financiamento *Aceita permuta. Ref. Ver dados atualizado em 19/09.

Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural De Andradas, Andradas

R$ 4.200.000

677600 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Andradas, Minas Gerais

Descubra uma verdadeira joia no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma fazenda à venda em Andradas, mg, ideal para quem busca produtividade e qualidade de vida. Esta magnífica propriedade rural, localizada na promissora Área Rural de Andradas, oferece impressionantes 67, 76 hectares (equivalente a 28 alqueires) de terra fértil, prontos para transformar seus projetos agrícolas em realidade. Com uma topografia suavemente ondulada e uma altitude privilegiada superior a 1300 metros, este sítio em Andradas é perfeitamente adaptado para diversos cultivos de alto valor agregado. Imagine suas lavouras de café prosperando, ou campos de cereais, batatas, cebolas, abacate e uma vasta gama de frutas em geral, tudo isso beneficiado por um clima ameno e um excelente regime de chuvas, que garantem colheitas fartas e consistentes. A abundância de recursos hídricos é um dos grandes diferenciais: um açude de generosas dimensões e várias nascentes perenes asseguram a sustentabilidade e a irrigação de toda a propriedade, eliminando preocupações com a disponibilidade de água. A localização é estratégica e altamente conveniente, a apenas 8 km do asfalto, com acesso facilitado por uma boa estrada de terra. Além disso, o centro de Andradas está a meros 15 km, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços e comércio. A energia elétrica já está próxima, facilitando a instalação e o desenvolvimento de infraestrutura. Não perca essa chance de investir em uma fazenda em Andradas, Sul de mg, que representa um investimento inteligente e seguro. Seja para expansão de seu negócio agrícola ou para realizar o sonho de viver no campo com alta produtividade, esta propriedade agrícola é a escolha perfeita. Uma oportunidade imperdível para quem busca terras produtivas, com localização estratégica e potencial ilimitado na cobiçada região de Andradas. Seu futuro no agronegócio começa aqui! Nota: uma área vizinha desta fazenda com 19, 36 hectares em pastagem (8 alqueires) tambem está sendo vendida ( Pedida R$ 1. 000. 000, 00)

Imagem 1 · Chácara para venda em Jardim Itália, Andradas

R$ 1.950.000

2500 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Toscana

Andradas, Minas Gerais

Referência: cr604 - Linda casa com arquitetura marcante e vista particular para o Pico do Gavião! ?? Condomínio fechado em Andradas/mg?? 360 m² de área privativa com projeto inteligente e ambientes integrados: ?? 3 dormitórios (sendo 1 suíte com acesso direto ao deck) ;?? 2 banheiros sociais (suíte com infraestrutura para hidromassagem) ;?? Cozinha americana planejada, com despensa;?? Sala de estar e tv com pé-direito duplo;?? Área de serviço;?? Garagem coberta para até 5 veículos + 2 vagas descobertas. ? Detalhes que valorizam ainda mais o imóvel: ? Amplo deck com vista privilegiada e jacuzzi;? Venda com todos os móveis inclusos;? Infraestrutura e projeto para construção de área gourmet com piscina;? Pomar em plena produção;? Terreno de 2500 m², com acesso lateral independente com possibilidade de construção de moradias por temporada;? Sistema de iluminação automatizado e muito mais? ?? Investimento R$ 2. 200. 000, 00 Venha conhecer e se encantar com esse belíssimo imóvel!

Imagem 1 · Sítio para venda em Área Rural De Andradas, Andradas

R$ 170.000

1286 ha tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Área Rural

Andradas, Minas Gerais

<b>Oportunidade em Andradas! Chácara com Vista e Muita Água por apenas R$ 170 Mil! </b> Para você que busca a tranquilidade do campo com a facilidade de finalizar a casa dos seus sonhos! <b>Destaques do Imóvel: </b>• <b>Área total: </b> 1. 286 m² de puro sossego (Lote 13). • <b>Dimensões ideais: </b> Frente e fundos com 25, 5m | Lateral direita com 52m | Lateral esquerda com 50, 90m. • <b>Construção adiantada: </b> Projeto excelente com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. • <b>Riqueza natural: </b> Propriedade possui nascente própria e já conta com caixa d'água instalada. <b>Localização Privilegiada: </b>• Bairro Córrego dos Miguel, no município de Andradas - mg. • Excelente vizinhança, bem próximo ao condomínio Quinta das Flores. <b>Documentação: </b>• Contrato de compra e venda (área integrante de uma gleba total de 27. 955 hectares). <b>Valor: </b> R$ 170. 000Não perca essa chance de investir na sua qualidade de vida! <b>Gostou? Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp ou mande uma mensagem no Direct para agendar sua visita! </b><b>Corretor Sávio Silva</b><b>creci Ver dados</b><b>35 Ver dados</b> Chave do anúncio: J8JnHzkrc6mN1xp8

Comercial · 700m² · 5 Quartos · 20 Vagas · RE/MAX VENDE SÍTIO 16,9 HECTARES EM ANDRADAS MG DO LADO DO PICO DO GAVIÃO

R$ 2.200.000

29000 m² tot.5 quartos6 ban.20 vagas

Estrada Águas da Prata - Andradas,-

Centro, Andradas

Re/max vende sítio 16, 9 hectares de área rural andradas mg do lado do pico do gavião. casa de 5 suites com 700 M2. Sítio à venda em Andradas/mg. Perto do Pico do Gavião. Área de Preservação, cume de montanha. Ideal para Ecoturismo. Bom para pousada e restaurante rural. Área 16, 9 hectares. 1. 600 m da altitude. Zona Rural. Andradas / mg. Cep: Ver dados. Lindo sítio, localizado a 1. 600m de altura na encosta da Serra do Caracol, parte da Mantiqueira Mineira. O lugar certo para descansar e apreciar a diversidade da mata nativa e o sossego da montanha. São 16, 9 Hectares, com várias trilhas e mirantes voltados para Andradas e região e 700 metros2 de área construída. Propriedade com grande área de reserva, considerada um santuário ecológico com fontes de água mineral e grande potencial turístico. Acesso por terra: 25 km de Andradas e 17 km de Águas da Prata. Passagem do Caminho da Fé. Região considerada Toscana Brasileira, próxima a vinícolas e cachoeiras. *Espaço amplo. *Cozinha montada. *Forno de pizza. *Fogão a lenha e industrial. *Churrasqueira. * Varanda. * 5 quartos. * 6 banheiros. * Área para bar. * Mobiliada. Casa estilo rustico, aconchegante e espaçosa. Casa inacabada na parte inferior. Faz divisa com o clube de voo livre Pico do Gavião, um dos maiores clubes de voo do mundo, sede de campeonatos internacionais. Pico do Gavião é uma montanha localizada na divisa dos estados de Minas Gerais e São Paulo, no Brasil. É parte da Serra da Mantiqueira e está a uma altitude de 1. 663 metros (5. 456 pés) acima do nível do mar. O pico é um destino turístico popular por vários motivos: * Vistas deslumbrantes: Do topo do Pico do Gavião, você pode desfrutar de vistas panorâmicas de tirar o fôlego da região circundante, incluindo as cidades de Andradas, Poços de Caldas e São João da Boa Vista. As montanhas verdes exuberantes, vales e colinas ondulantes criam uma paisagem verdadeiramente pitoresca. *Trilhas para caminhadas e trekking: Existem várias trilhas que levam ao topo, variando de fáceis a desafiadoras. A trilha mais popular é a Trilha do Gavião, que é uma caminhada de 2, 5 quilômetros (1, 6 milhas) com um ganho de elevação de 722 metros (2. 369 pés). *Parapente e asa delta: O Pico do Gavião é um dos melhores lugares do Brasil para parapente e asa delta. Os ventos fortes e a alta altitude o tornam um local perfeito para lançar essas atividades emocionantes. *Acampamento e piquenique: Existem várias áreas de acampamento designadas perto do pico, onde você pode passar a noite e desfrutar da bela paisagem. Também há muitos lugares para fazer piquenique e relaxar na natureza. A Re/Max Casanova tem como objetivo ajudar pessoas a realizar sonhos. A re/max é a número 1 do mundo em transações imobiliárias, com os melhores corretores e com a melhor equipe de staff para garantir segurança na transação imobiliária.

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