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176 Imóveis à venda na Rua Pio Xi, Alto da lapa, São Paulo

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giadghtc55m1770646280593.jpg · Casa com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 3.500.000,00 - Alto da Lapa - São Paulo/SP
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Casa · 496m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Casa à Venda - Alto da Lapa, 8 Quartos, 496 m² - São Paulo

R$ 2.750.000

496 m² tot.8 quartos5 ban.10 vagas

Rua Pio Xi

Alto da Lapa, São Paulo

Casa para comprar no Alto da Lapa com 8 quartos.

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Foto 26 · Apartamento à venda em São Paulo-SP, Alto da Lapa: 2 quartos, 1 suíte, sala, vaga de garagem, 63m².

R$ 785.000

R$ 800 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 vaga

RUA PIO XI al 300

Alto da Lapa, São Paulo

Venha conhecer o seu novo lar no coração da Lapa! Este incrível apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com vaga determinada, está localizado no Alto da Lapa, próximo ao parque Vila Lobos. O empreendimento é um verdadeiro sonho realizado, com uma localização privilegiada e toda a infraestrutura de um bairro que só a Lapa pode oferecer. O projeto conta com a assinatura dos renomados arquitetos Benedito Abbud e Carlos Rossi, garantindo qualidade e sofisticação em cada detalhe. Além disso, os diferenciais de lazer são surpreendentes: piscina adulto e infantil, 2 bicicletas elétricas para os moradores, salão de festas, espaço gourmet, pet place, spa, academia, brinquedoteca, pub, solarium, sauna e muito mais! A localização é outro ponto forte deste imóvel, estando a apenas 2 km do metrô Lapa, 900m da famosa padaria Dona Deôla, 1, 7km da padaria Santa Etiene, entre outros estabelecimentos de qualidade nas redondezas. Não perca a oportunidade de morar em um lugar incrível, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Agende sua visita e se encante com este apartamento na Lapa!

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Apartamento · 63m² · 1 Quarto · 1 Vaga · VILLA PIO | EXCLUSIVIDADE NO ALTO DA LAPA

R$ 1.015.000

102 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Pio XI, 495

Alto da Lapa, São Paulo

Villa pio alto padrão no alto da lapa por R$ 1. 015. 000. Um endereço que combina tranquilidade residencial, conveniência e uma condição de compra diferenciada em São Paulo. Este apartamento no Villa Pio está localizado no 4º andar de uma torre com apenas 5 andares. Com excelente posição dentro do empreendimento, a unidade é voltada para uma rua tranquila e residencial, um diferencial para quem valoriza uma atmosfera mais reservada sem abrir mão da vida urbana. O valor de R$ 1. 030. 000, abaixo do informado pela incorporadora, torna esta oferta especialmente interessante para quem busca um apartamento de alto padrão e considera localização, posição da unidade e preço na decisão de compra. Localização que valoriza A rotina. Situado na Rua Pio xi, 497, no Alto da Lapa, o Villa Pio reúne referências importantes de comércio, gastronomia e lazer em seu entorno. Entre os destaques da região estão o Parque Villa-Lobos e o Shopping Villa-Lobos, que ampliam as opções para aproveitar os dias livres, fazer compras e desfrutar de momentos de lazer. A localização também conta com referências como St. Marche, Sams Club e a padaria Dona Deôla, além de opções gastronômicas como Brascatta e Soggiorno. Uma combinação de conveniências que contribui para uma rotina mais prática, com alternativas para compras do dia a dia, encontros e refeições fora de casa. Um empreendimento com identidade. Desenvolvido pela Kallas, o Villa Pio tem projeto arquitetônico da gaaz, interiores de Carlos Rossi e paisagismo de Benedito Abbud. Profissionais que assinam diferentes dimensões do empreendimento, da arquitetura aos espaços de convivência e à composição paisagística. Com habite-se entregue em julho de 2026, o empreendimento marca uma nova possibilidade para quem deseja estabelecer seu próximo endereço no Alto da Lapa. Nesta unidade, o 4º andar, a torre de apenas 5 andares e a orientação para uma rua residencial reforçam os diferenciais da oferta. Características que merecem atenção de quem procura um imóvel com uma posição especial dentro do condomínio. Escolha seu próximo endereço com critério. Na busca por um apartamento, alguns detalhes fazem diferença: o andar, a orientação da unidade, o perfil da rua e a relação entre o preço pedido e as alternativas disponíveis. Este imóvel reúne atributos bem definidos para quem deseja fazer essa escolha com atenção, considerando tanto o empreendimento quanto a posição do apartamento. Para quem procura uma nova moradia, a proposta é conciliar os compromissos da cidade com o prazer de voltar para casa. Ter opções de lazer, alimentação e compras na região ajuda a construir uma rotina que também reserve espaço para o que você gosta. E estar em uma unidade voltada para uma rua residencial acrescenta um diferencial importante a essa escolha. Alto padrão, localização e uma condição comercial competitiva: Valor de venda: R$ 1. 015. 000. Entrada R$ 334. 000, 00 e saldo restante pode ser financiado ou a vista direto com a incorporadora.. Ref. 1552 atualizado em 20/10.

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aea317d436529ed1420db86f5c854bdf12da265b · Apto. Alto da Lapa
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Apartamento · 360m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Alto de Pinheiros, 2 Quartos, 360 m² - São Paulo
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Apartamento · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos à venda em Alto da lapa - SP
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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à venda alto da Lapa 97 m² com 3 quartos sendo 3 suítes 2 vagas demarcada Villa Pio

R$ 1.214.000

R$ 800 Condominio

127 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pio XI, 495 5

Alto da Lapa, São Paulo

Villa Pio - Rua Pio xi, Alto da Lapa. Seu próximo endereço precisa estar à altura das suas conquistas. No Alto da Lapa o *Vila Pio* reúne o que realmente importa para quem busca um novo patamar de conforto: espaço, privacidade, localização e qualidade de vida para toda a família. Apartamentos de 97m² e 119m² ️ 3 dormitórios. Opção com 3 suítes. 2 vagas demarcadas. Varanda gourmet para receber com elegância. Piscina de 25 metros. ️ Academia completa. Brinquedoteca. Salão de jogos. Lazer completo. alto da lapa | zona oeste de são paulo. Um projeto para quem entende que morar bem vai muito além do apartamento. É sobre chegar em casa e sentir que cada conquista valeu a pena. A partir de R$ 1. 214. 000. Condições diferenciadas de pagamento. Talvez não seja apenas o apartamento que você estava procurando. Pode ser o próximo capítulo da sua história. Fale comigo, receba as informações completas e agende sua visita ao Vila Pio. Isaque Brito | creci 115. 193. @apepvoce. #VilaPio #AltoDaLapa #Apartamento3Suites #AltoPadraosp #ImoveisZonaOeste. Claro. Abaixo está um texto longo, pensado para **seo no Google**, misturando a história da Lapa com informações do **Condomínio Villa Pio, na Rua Pio xi, 495, Alto da Lapa**, de maneira natural para trabalhar palavras-chave como *apartamento no Alto da Lapa*, *apartamento à venda na Lapa*, *Villa Pio*, *Rua Pio xi*, *apartamento 3 dormitórios Alto da Lapa* e *imóvel Zona Oeste de São Paulo*. # Lapa e Alto da Lapa: história, tradição e qualidade de vida na Zona Oeste de São Paulo. Falar sobre a **Lapa, em São Paulo**, é falar sobre uma das regiões mais tradicionais e importantes da Zona Oeste da capital. O bairro conseguiu atravessar diferentes períodos da história paulistana sem perder sua identidade e, ao mesmo tempo, transformou-se em uma região completa para morar, trabalhar, estudar, fazer compras e aproveitar momentos de lazer. É justamente nesse cenário que está localizado o **Condomínio Villa Pio, na Rua Pio xi, 495, Alto da Lapa**, um empreendimento residencial moderno que se integra a uma região marcada pela tradição da Lapa e pelo perfil residencial do Alto da Lapa. ## A história da Lapa começa há mais de quatro séculos. A história da região da Lapa remonta aos primeiros anos do povoamento de São Paulo. Segundo a Prefeitura de São Paulo, há registros da região desde **1581**, quando os jesuítas receberam uma sesmaria próxima ao então chamado Rio Emboaçava, posteriormente conhecido como Rio Pinheiros. ([Prefeitura de São Paulo][1]) Durante muito tempo, a área que hoje conhecemos como Lapa era formada principalmente por sítios, chácaras e propriedades rurais. No século xviii, uma das propriedades que ganhou destaque foi a chamada **Fazendinha da Lapa**. Em 1765, toda aquela região ainda possuía apenas cinco casas e 31 habitantes, demonstrando o quanto São Paulo e a própria Lapa se transformariam nos séculos seguintes. ([Prefeitura de São Paulo][1]) O crescimento começou a ganhar força no século xix. A existência de barro de boa qualidade nas proximidades dos rios favoreceu a instalação de olarias, enquanto o aumento da circulação de pessoas e mercadorias ajudou a transformar aquele antigo núcleo rural em uma região progressivamente urbana. ([Prefeitura de São Paulo][1]) ## A ferrovia transformou a Lapa. Um dos acontecimentos decisivos para o desenvolvimento da Lapa foi a chegada da ferrovia. Em **1867**, foi inaugurada a estrada de ferro ligando Santos a Jundiaí. A presença dos trilhos impulsionou o desenvolvimento da região, facilitando o transporte de pessoas e mercadorias e contribuindo para a instalação de indústrias. ([Prefeitura de São Paulo][1]) Empresas e indústrias passaram a ocupar diferentes pontos da Zona Oeste, atraindo trabalhadores e novas famílias. Entre as empresas históricas associadas à industrialização da região aparecem nomes como a **Vidraria Santa Marina** e o **Frigorífico Armour**. ([Prefeitura de São Paulo][1]) A chegada de imigrantes, especialmente europeus, também teve grande importância na formação cultural e comercial da Lapa. Entre o final do século xix e o início do século xx, novos loteamentos começaram a surgir e antigas propriedades rurais foram dando lugar às ruas, casas, estabelecimentos comerciais e pequenas indústrias que ajudariam a formar o bairro que conhecemos atualmente. ([Prefeitura de São Paulo][1]) ## O surgimento do Alto da Lapa. Enquanto algumas áreas próximas à ferrovia desenvolveram uma vocação mais industrial e comercial, outras partes da região ganharam características predominantemente residenciais. Na década de 1920, o desenvolvimento de loteamentos ajudou na formação do **Alto da Lapa e Bela Aliança**, consolidando um perfil urbano diferente: ruas residenciais, arborização e imóveis destinados a famílias que buscavam morar na Zona Oeste de São Paulo. ([Prefeitura de São Paulo][1]) Ao longo das décadas seguintes, o Alto da Lapa se tornou um endereço conhecido por combinar tranquilidade residencial com proximidade dos principais polos comerciais e de serviços da Zona Oeste. Hoje, quem pesquisa por **apartamento no Alto da Lapa** geralmente procura justamente essa combinação: morar em uma região mais residencial sem ficar distante das facilidades de São Paulo. ## Mercado Municipal da Lapa: tradição que permanece viva. Outro símbolo histórico da região é o **Mercado Municipal da Lapa**. Inaugurado em **24 de agosto de 1954**, durante as comemorações do quarto centenário da cidade de São Paulo, o mercado tornou-se uma referência comercial e cultural do bairro. O edifício foi construído em uma área de aproximadamente 4. 840 m² e passou a atender uma população fortemente influenciada pela imigração europeia. ([Prefeitura de São Paulo][2]) Até hoje, o Mercado da Lapa representa bem uma característica marcante do bairro: a capacidade de preservar tradições enquanto a região continua se modernizando. Da mesma maneira, ruas comerciais tradicionais como a **Rua Doze de Outubro** fazem parte da identidade da Lapa e ajudam a consolidar a região como um dos polos de comércio e serviços da Zona Oeste. ## Uma região que acompanhou o crescimento de São Paulo. A Lapa continuou se desenvolvendo ao longo do século xx. A implantação das marginais dos rios Tietê e Pinheiros, a expansão das rodovias e o crescimento de regiões vizinhas fortaleceram ainda mais sua localização estratégica. Segundo a Prefeitura de São Paulo, as transformações ocorridas especialmente nas décadas de 1950 e 1960 reforçaram as conexões da Lapa com outras regiões da capital. ([Prefeitura de São Paulo][1]) Hoje, a região se beneficia da proximidade de importantes eixos viários e de bairros como: **Alto da Lapa, Vila Romana, Vila Leopoldina, Perdizes, Pompeia, Barra Funda, Água Branca e Pinheiros. ** Isso ajuda a explicar por que a busca por **imóveis à venda na Lapa e Alto da Lapa** permanece forte entre famílias que desejam viver na Zona Oeste de São Paulo. # Villa Pio no Alto da Lapa – Rua Pio xi, 495. É exatamente dentro desse contexto histórico e urbano que encontramos o **Villa Pio Alto da Lapa**, localizado na **Rua Pio xi, 495, São Paulo – sp**. O empreendimento representa uma proposta residencial moderna em uma das áreas mais tradicionais da Zona Oeste. Há unidades anunciadas com diferentes metragens, incluindo opções próximas de **97 m² e aproximadamente 119/120 m²**, atendendo principalmente famílias que procuram apartamentos maiores e plantas mais confortáveis. ([Chaves Na Mão][3]) Uma das configurações disponíveis de aproximadamente **97 m²** possui: **3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem**, conforme anúncios recentes do empreendimento. ([Chaves Na Mão][3]) Já a configuração de aproximadamente **119/120 m²** pode oferecer: **3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas**, formando uma alternativa para famílias que priorizam mais privacidade e amplitude. ([Chaves Na Mão][4]) Por isso, quem pesquisa no Google termos como **apartamento 3 dormitórios Alto da Lapa**, **apartamento 3 suítes Lapa**, **apartamento com 2 vagas Alto da Lapa** ou **Villa Pio Rua Pio xi** poderá encontrar no empreendimento um perfil bastante alinhado com essas necessidades. ## Estrutura de lazer do Villa Pio. Outro diferencial importante do **Condomínio Villa Pio Alto da Lapa** está nas áreas de lazer e convivência. As informações disponíveis sobre o projeto incluem estruturas como **piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna, coworking, espaço gourmet, spa, bicicletário e espaço destinado aos pets**, entre outras facilidades. O empreendimento também é descrito como um projeto implantado em terreno superior a **6. 000 m²**, com proposta de torres residenciais de menor altura e espaços destinados à convivência. Esse conjunto é especialmente interessante para quem procura um **condomínio com lazer completo no Alto da Lapa**, porque permite reunir moradia, entretenimento, exercícios e convivência em um único endereço. ## Varanda e ambientes integrados. Nos apartamentos maiores do Villa Pio, a proposta inclui ambientes pensados para proporcionar integração entre sala, varanda e áreas sociais. A opção próxima de 120 m² possui configuração divulgada com **três suítes, living com varanda, cozinha, lavabo, área de serviço e duas vagas de garagem**. Para muitas famílias que pesquisam imóveis novos na Zona Oeste, a varanda se tornou um dos ambientes mais valorizados da residência, principalmente para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar um espaço mais aberto dentro do apartamento. # Morar na Rua Pio xi no Alto da Lapa. A **Rua Pio xi** é um dos endereços conhecidos do Alto da Lapa e está inserida em uma região predominantemente residencial, mas com acesso relativamente fácil ao comércio e aos serviços existentes na Lapa e bairros vizinhos. Isso significa que o morador consegue aproveitar a atmosfera residencial do Alto da

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Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Alto da Lapa, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 690.000

120 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pio Xi

Alto da Lapa, São Paulo

Casa com 3 quartos disponível para compra.

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Comercial , São Paulo · Comercial de 585 m² para venda e aluguel em Alto da Lapa

R$ 4.200.000

352 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Pio XI , 767 casa

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade comercial no coração do Alto da Lapa! Prédio inteiro com 585 m² de área útil, distribuído em 3 pavimentos, oferecendo 13 salas, 2 recepções e 6 banheiros — ideal para empresas que buscam espaço amplo e versátil. Conta ainda com estacionamento para 10 vagas, 2 subsolos com copa, vestiário e área de serviços, além de espaço ajardinado que traz mais conforto ao ambiente de trabalho. Localização estratégica, com acesso fácil às principais vias do bairro e da Zona Oeste de São Paulo — perfeito para quem valoriza mobilidade e praticidade no dia a dia. Venda: R$ 4. 200. 000 (R$ 7. 179/m²) | iptu: R$ 3. 887. Locação: R$ 25. 000/mês + iptu R$ 3. 887 (total R$ 28. 887/mês) Agende sua visita e conheça de perto esse espaço pronto para impulsionar o seu negócio.

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Apartamento · 171m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Alto da Lapa, 2 Quartos, 171 m² - São Paulo

R$ 1.325.000

R$ 1.200 Condominio

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pio Xi

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento à venda no Alto da Lapa com 2 quartos.

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Comercial · 585m² · 8 Vagas · CASA COMERCIAL ALTO DA LAPA 8 VAGAS

R$ 4.000.000

585 m² tot.8 vagas

Rua PIO XI

Alto da Lapa, São Paulo

Ampla Casa Comercial no Alto da Lapa com Estacionamento Exclusivo! Imagine sua empresa em um imóvel comercial de destaque no Alto da Lapa! Esta espaçosa casa, atualmente utilizada como clínica médica, oferece uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de empreendimentos. Com uma testada de 10, 5 metros e um terreno de 352 m², a propriedade dispõe de: Subsolo: Um diferencial importante: estacionamento privativo para mais de 8 veículos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de copa e espaços para depósito. Dois Pavimentos Superiores: Cada um com 250 m² de área construída, com um acabamento impecável, pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio. A localização estratégica no Alto da Lapa garante visibilidade e fácil acesso.

Destaque
Casa · 380m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Alto da Lapa, 4 Quartos, 380 m² - São Paulo

R$ 2.000.000

380 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Pio Xi

Alto da Lapa, São Paulo

Casa com 4 quartos, 1 suíte e quintal, ótima oportunidade para comprar. Conforto e espaço garantidos.

Destaque
Apartamento · 78m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 2 dorms, Alto da Lapa, São Paulo - R$ 1.7 mi, Cod: 4145

R$ 1.700.000

R$ 1.700 Condominio

78 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Imóvel. Este apartamento de alto padrão é a definição de elegância e conforto. Com uma área bem distribuída, o imóvel oferece dois dormitórios espaçosos, perfeitos para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. O banheiro social é sofisticado, com acabamentos de primeira linha, e o lavabo, estrategicamente localizado, adiciona praticidade ao ambiente. A sala de jantar é um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis com família e amigos, sendo ampla e iluminada, ideal para jantares elegantes e ocasiões especiais. A sala de tv, separada, proporciona um espaço íntimo e acolhedor para relaxar, assistir a filmes ou aproveitar momentos de tranquilidade. O terraço, com vista deslumbrante, é um dos grandes destaques do imóvel. Um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para um café da manhã tranquilo ou para um happy hour ao final do dia. O apartamento ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os veículos. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para oferecer uma experiência de moradia exclusiva e sofisticada, atendendo às mais altas exigências. Condomínio. Este condomínio de alto padrão oferece uma experiência completa de lazer, conforto e exclusividade para seus moradores. Com uma infraestrutura impecável, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis para toda a família. O salão de festas é um espaço elegante e moderno, perfeito para receber convidados em grandes comemorações. Totalmente equipado, é o local ideal para celebrações especiais, com ambiente climatizado e decoração sofisticada. O salão de jogos proporciona diversão garantida para todas as idades, com mesas de bilhar, ping-pong e diversos jogos, criando um espaço descontraído para momentos de lazer e entretenimento. O playground foi projetado para as crianças, com brinquedos seguros e modernos, em um ambiente onde os pequenos podem se divertir ao ar livre com total segurança. A piscina é um verdadeiro oásis, com áreas para banho de sol e um ambiente agradável para relaxar ou praticar natação. Além disso, a quadra poliesportiva é perfeita para a prática de esportes como futebol, basquete ou vôlei, promovendo a saúde e o bem-estar dos moradores. Para os amantes de churrasco, a churrasqueira do condomínio é um espaço ideal para reunir amigos e familiares em torno de boas refeições, em um ambiente aconchegante e bem equipado. A academia, completa e moderna, conta com equipamentos de última geração, permitindo que os moradores mantenham uma rotina de exercícios sem sair de casa, com conforto e praticidade. Localização. Situado no prestigiado bairro Alto da Lapa, este imóvel está localizado na Rua Pio xi, uma das vias mais charmosas e tradicionais da região. O bairro é reconhecido por seu ambiente residencial tranquilo e arborizado, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Além disso, a localização oferece fácil acesso a importantes avenidas, conectando você rapidamente a outras áreas da cidade. A região é cercada por uma rica oferta de serviços e conveniências, incluindo escolas renomadas, padarias, supermercados e restaurantes de alta qualidade. Para quem aprecia atividades ao ar livre, o Alto da Lapa conta com diversas praças e parques, perfeitos para caminhadas e momentos de lazer em família. A proximidade com o centro de São Paulo e a facilidade de transporte público garantem uma mobilidade prática, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade de um bairro residencial. Viver na Rua Pio xi é sinônimo de desfrutar de uma localização privilegiada, com todas as comodidades que você e sua família merecem.

Destaque
Apartamento · 124m² · 2 Quartos · 3 Vagas · COBERTURA ALTO DA LAPA 2 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.000.000

R$ 1.800 Condominio

210 m² tot.2 quartos3 vagas

Rua PIO XI

Alto da Lapa, São Paulo

Cobertura duplex no Alto da lapa, próxima ao Parque Villa-Lobos. Um imóvel para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização privilegiada. São 124 m², distribuídos em dois dormitórios, sendo uma suíte, além de 3 vagas de garagem. A configuração duplex proporciona ambientes bem definidos e uma experiência diferenciada de morar. O condomínio oferece lazer completo, com estrutura para toda a família. Localizada em uma região arborizada e com excelente infraestrutura de comércio e serviços, próxima ao Parque Villa-Lobos e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma combinação equilibrada de conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Destaque
Apartamento · 115m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Alto da Lapa, 2 Quartos, 115 m² - São Paulo

R$ 2.800.000

R$ 1.800 Condominio

115 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pio Xi - Alto da Lapa São Paulo - Sp Brasil

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento com varanda e 2 quartos no Alto da Lapa disponível para compra.

Destaque
Photo 1 · Apartamento à venda, Alto da Lapa, São Paulo, SP

R$ 1.230.000

98 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pio XI, 559

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento com 98 m² localizado no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, disponível para venda ao valor de R$ 1. 230. 000. O imóvel está inserido no condomínio Villa Pio e apresenta construção prevista para 2026, garantindo modernidade e acabamentos contemporâneos. Este é um excelente investimento para quem busca qualidade de vida em uma região consolidada da capital paulista, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias de circulação. O apartamento padrão dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para famílias ou para quem deseja aproveitar os espaços com flexibilidade. Com área útil total de 98 m², o imóvel apresenta distribuição funcional dos ambientes, permitindo aproveitamento eficiente de cada cômodo. A venda é realizada sem mobiliário, possibilitando que o novo proprietário personalize totalmente o espaço conforme suas preferências e necessidades específicas. O condomínio Villa Pio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com piscina, brinquedoteca e playground para as crianças, além de salão de festas e churrasqueira para eventos e confraternizações. Os moradores também desfrutam de salão gourmet, sala de academia para atividades físicas, salão com jogos para entretenimento e portão eletrônico para acesso seguro. A presença de elevador facilita a mobilidade dentro do condomínio, agregando praticidade à rotina diária. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno em localização privilegiada, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade. Agendarize sua visita ao apartamento no condomínio Villa Pio e conheça pessoalmente este excelente investimento em Alto da Lapa, onde inovação construtiva encontra-se com conveniência urbana.

Destaque
Photo 1 · Apartamento no Contra piso à venda, Alto da Lapa, São Paulo, SP

R$ 1.350.000

97 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pio XI, 568

Alto da Lapa, São Paulo

Este apartamento localizado no bairro do Alto da Lapa, em São Paulo, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel moderno e bem-localizado. Construído em 2026, o empreendimento Villa Pio oferece uma infraestrutura completa, com serviços e áreas de lazer que proporcionam um estilo de vida confortável e conveniente. Com valor de venda de R$ 1. 350. 000, este apartamento padrão é a opção ideal para quem deseja investir em um imóvel na região. Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias de transporte, comércio, serviços e opções de entretenimento, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Não perca a chance de conhecer este imóvel em pessoa e descobrir todos os detalhes que tornam este apartamento uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este empreendimento tem a oferecer.

Destaque
d284193f3841ad676c33bc3cd14b3e7a29801060 · Prédio comercial para locação na Rua Pio XI São Paulo SP com 942m², 3 pavimentos e 12 vagas de garag

R$ 8.990.000

555 m² tot.2 ban.12 vagas

Rua Pio XI 919

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio comercial para locação na Rua Pio xi São Paulo sp com 942m², 3 pavimentos e 12 vagas de garagem. Imóvel comercial disponível para locação na Rua Pio xi, com 942m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, mais subsolo, mezanino e cobertura. Cada andar conta com vão livre e dois banheiros, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de uso corporativo, institucional ou comercial. Distribuição das áreas: Subsolo com 240m² Térreo com 287m² Mezanino com 60m² Pavimento superior com 265m² Cobertura com 90m² Área do terreno: 555m² O imóvel possui 12 vagas de garagem. Localizado em um dos principais eixos comerciais da zona oeste de São Paulo, com fácil acesso às marginais e à Avenida Heitor Penteado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. - 20/10/2026

Destaque
Comercial · 790m² · 10 Vagas · CASA COMERCIAL ALTO DA LAPA 10 VAGAS

R$ 3.300.000

552 m² tot.10 vagas

Rua PIO XI

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente Sobrado Comercial à Venda! Imóvel comercial amplo e versátil, com excelente estrutura e grande potencial para diferentes tipos de negócios e serviços. Com 552 m² de área de terreno e 790 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição inteligente e funcional, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. O espaço conta com: 17 salas bem distribuídas, 14 banheiros e vestiários masculino e feminino. 10 vagas de estacionamento frontais, proporcionando comodidade e fácil acesso. A fachada imponente e o amplo estacionamento garantem ótima visibilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se instalar ou investir em um imóvel comercial diferenciado. Entre em contato e agende uma visita.

Destaque
Apartamento · 98m² · 3 Quartos · 2 Vagas · VILLA PIO XI 98 M² ALTO DA LAPA

R$ 1.839.184

R$ 1.200 Condominio

98 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pio XI, 344975

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento de 98 M² com lazer completo no alto da lapa. apartamento de aproximadamente 98 M² em uma das regiões mais agradáveis da zona oeste de são paulo. Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço, qualidade de vida e praticidade em um endereço valorizado. O imóvel conta com uma planta ampla e funcional, ideal para famílias que desejam ambientes bem distribuídos e uma estrutura completa de condomínio. Destaques do imóvel.? Aproximadamente 98 m² de área privativa.? Plantas com 2 ou 3 dormitórios, conforme disponibilidade.? Opções com suítes.? Opções com 1 ou 2 vagas de garagem.? Varanda.? Ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade. lazer E estrutura. O empreendimento conta com uma estrutura completa para toda a família, incluindo piscina, solarium, praça central, playground, salão de festas, espaço família, pet care, coworking, academia, sauna, brinquedoteca, espaço de jogos, pub e bicicletário. Localização privilegiada? Alto da lapa. Morar no Alto da Lapa é ter tranquilidade e, ao mesmo tempo, fácil acesso a uma ampla variedade de comércio, serviços, gastronomia e lazer. A região oferece proximidade com o Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, escolas, restaurantes, supermercados, padarias e importantes vias de acesso, proporcionando praticidade para o dia a dia. No entorno, você encontra opções de turismo, parques, teatros, restaurantes, hospitais, centros culturais e casas de shows, além de fácil acesso a outras regiões de São Paulo. Condomínio E iptu? Estimativa. Condomínio estimado: aproximadamente R$ 1. 200 a R$ 1. 500 por mês. Iptu estimado: aproximadamente R$ 300 a R$ 500 por mês. Os valores são estimativas e podem variar conforme a unidade, fração ideal e definição da administradora e do município. Fale com O grupo kaza. Entre em contato com o Grupo Kaza para consultar valores, disponibilidade das unidades de aproximadamente 98 m² e condições comerciais. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Alto da Lapa. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.. Ref. Ver dados atualizado em 20/10.

Destaque
Apartamento · 83m² · 2 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO DUPLEX ALTO PINHEIROS 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS
Apartamento · 170m² · 2 Quartos · 1 Vaga · COBERTURA DUPLEX 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA
Comercial · 770m² · 7 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO DE PINHEIROS
Casa · 219m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO COM 4 DORMITÓRIOS NO ALTO DE PINHEIROS

R$ 2.000.000

230 m² tot.4 quartos2 vagas

Rua PIO XI

Alto da Lapa, São Paulo

Sobrado que oferece espaços generosos e uma área de lazer excepcional, incluindo uma churrasqueira para momentos memoráveis. O amplo living, dividido em três aconchegantes ambientes, proporciona um ambiente acolhedor para suas vivências diárias. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha funcional e quatro dormitórios, sendo duas suítes, garantindo conforto e privacidade. Os três banheiros, a área de serviço e as dependências de empregada complementam a praticidade do dia a dia. Com duas vagas na garagem, a conveniência se estende ao estacionamento, assegurando comodidade para os moradores. A excelente localização destaca-se pela presença de um comércio diversificado e serviços ao redor do imóvel, proporcionando praticidade e facilidade no cotidiano. O acesso fácil às principais ruas e avenidas da região é um diferencial que agrega mobilidade e conectividade à sua rotina. Este é o local ideal para quem busca um equilíbrio entre conforto, lazer e uma localização estratégica.

Casa · 190m² · 3 Quartos · CASA SOBRADO, ALTO DE PINHEIROS, 3 DORMITÓRIOS
Apartamento · 98m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO ALTO DA LAPA 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS
Apartamento · 120m² · 3 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS ALTO DE PINHEIROS
67e4f0346e5a3af452600351e9006a519e154995 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1.110.000,00 - Alta da Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.110.000

R$ 1.800 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento em torre única, pronto para morar, com muita claridade, moderno e vibrante, que une conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com planta inteligente e ótima distribuição dos ambientes, o imóvel oferece sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural e atmosfera acolhedora, servida por uma agradável varanda com fechamento de vidro. A suíte, os dormitórios e os banheiros contam com armários de ótima qualidade, trazendo funcionalidade e organização ao dia a dia. A cozinha é em estilo americana, ventilada e iluminada, integrada a uma lavanderia ampla e completa de armários e um prático wc. Além disso, são 2 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece lazer e conveniência para toda a família: piscina climatizada, academia, salão de festas, sauna, quadra poliesportiva, churrasqueira com forno de pizza e fogão a lenha, brinquedoteca, sala de jogos, bicicletário, minicampo de futebol e agradável área verde para momentos de descanso. A localização é um grande destaque, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Cerro Corá, Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Av. Queiroz Filho, além das Marginais e corredores centrais da cidade. Próximo ao Shopping Villa-Lobos, ao Parque Villa-Lobos, supermercados, escolas, padarias, restaurantes, bares e todas as facilidades que tornam a rotina mais prática e prazerosa. Um apartamento que surpreende em cada detalhe e merece sua visita. Venha conhecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/10/2026

Apartamento · 198m² · 3 Quartos · 4 Vagas · APARTAMENTO ALTO DE PINHEIROS 3 DORMITÓRIOS 4 VAGAS
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