Alto da lapa
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4.518 Imóveis com 3 quartos à venda no Alto da lapa, São Paulo

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R$ 3.980.000

R$ 4.500 Condominio

272 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Acopiara

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento com 3 quartos disponível para compra.

Super destaque

R$ 1.190.000

R$ 2.890 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Anes, 99

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento à venda no Alto da Lapa, na Rua João Anes, com 180 m², 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem e localização no último andar do prédio. Este imóvel possui dois motivos concretos para você conhecê-lo, difíceis de encontrar juntos na mesma unidade: silêncio real e espaço generoso em todos os ambientes. A Rua João Anes está entre as vias mais tranquilas do Alto da Lapa sem comércio, com baixíssimo fluxo de carros e pouca circulação de pedestres. Combinada ao fato de o apartamento ocupar o último andar do edifício, sem vizinhos de parede, a unidade entrega um nível de sossego pouco comum para quem busca morar na zona oeste sem abrir mão de proximidade com a cidade. O segundo ponto forte é a metragem bem distribuída. Com 180 m², os ambientes não são apenas grandes no papel: a sala comporta dois ambientes com folga real de circulação, os 3 dormitórios têm dimensões incomuns para o padrão atual de novos lançamentos, e a suíte principal reforça essa mesma lógica de espaço. A cozinha é ampla, com copa integrada, e o lavabo atende a área social sem interferir na privacidade dos quartos. O apartamento tem uma sacada estreita e linear, que percorre toda a lateral da unidade, com vista aberta para a cidade um desenho pouco comum e que valoriza a luminosidade natural em praticamente todos os ambientes. O pé-direito alto reforça essa sensação de amplitude, algo que a arquitetura mais recente dificilmente reproduz. O prédio, construído em 1969, mantém dois pontos atualizados e relevantes para o dia a dia: portaria presencial com controle de acesso por reconhecimento facial e elevadores totalmente novos, com estrutura 100% substituída. Não há área de lazer o que também reforça o perfil de prédio 100% residencial e sem possibilidade de barulho e incomodo de barulho em áreas de lazer. Esse imóvel 100% sinônimo de tranquilidade e silêncio. Internamente, o apartamento está conservado, mas mantém o padrão original de acabamento. Isso representa uma oportunidade concreta para quem busca reformar: a planta permite diferentes configurações de ambientes, sem paredes estruturais que limitem uma reorganização completa dos espaços, o que amplia bastante o potencial de personalização do imóvel. Outro ponto relevante: o iptu deste imóvel é isento, o que reduz o custo fixo mensal em comparação a unidades de metragem semelhante na região. A localização no Alto da Lapa oferece fácil acesso a Vila Romana, Perdizes, Pompeia e às principais vias da zona oeste, mantendo a vantagem de estar em uma rua residencial, discreta e de baixíssima circulação sem abrir mão da proximidade com toda a estrutura da região. Para quem procura um apartamento com 180 m², dormitórios amplos, localização silenciosa e potencial real de valorização para reformar, esta unidade reúne características que dificilmente aparecem juntas no mesmo imóvel.

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 2.231.240

1 plan.3 quartos130 m² tot.

Rua Sales Júnior, 579

Alto da Lapa, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e praticidade ao morar na Rua Sales Júnior, no charmoso Alto da Lapa. Morar na Rua Sales Júnior, no Alto da Lapa, São Paulo, é desfrutar de uma experiência única que une o sossego de um bairro tradicionalmente residencial à comodidade de ter tudo por perto. Com ruas arborizadas, ambiente acolhedor e uma vizinhança tranquila, a região oferece qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de uma grande metrópole. Próximo a diversos comércios, restaurantes e serviços essenciais, o Alto da Lapa facilita o dia a dia de quem busca conveniência. Para quem aprecia contato com a natureza, o Parque da Água Branca e o Parque Villa-Lobos ficam a poucos minutos, oferecendo espaços ideais para caminhadas, exercícios e lazer ao ar livre. A infraestrutura da região é completa, com hospitais como o São Camilo e o Hospital Universitário da usp, escolas como o Colégio Santa Clara e o Visconde de Porto Seguro, além de supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour Express. A gastronomia também se destaca, com opções renomadas como o Bistrô Pindorama e o Massa & Cia. A mobilidade é outro ponto forte, graças ao fácil acesso à Estação Cidade Universitária e a diversas linhas de ônibus. Viver no Alto da Lapa é ter tranquilidade, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

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R$ 6.999.000

375 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Rua Bairi

Alto da Lapa, São Paulo

Casa à venda no Alto da Lapa, com 3 quartos, quintal e varanda. Excelente compra!

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Apartamentos a partir deR$ 832.000

3 plan.2 a 3 quartos63 a 122 m² tot.

Rua Piraí, 27

Alto da Lapa, São Paulo

FitnessPiscinaPlayground

O Villa Pio supera todas as suas expectativas no quesito beleza, conforto e lazer. Descubra o paraíso urbano no Alto da Lapa: onde a facilidade encontra a tranquilidade. Este bairro charmoso de São Paulo, localizado na zona oeste, oferece uma atmosfera exclusiva que combina perfeitamente a segurança da cidade com o encanto de uma comunidade acolhedora. Com suas ruas arborizadas e um ambiente agradável, o Alto da Lapa é o refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada. As residências elegantes e os prédios de alto padrão criam um cenário deslumbrante, enquanto as opções de lazer, como parques e praças, proporcionam momentos de lazer e conexão com a natureza. Além disso, as estações de trem mais próximas, como a Estação Lapa e a Estação Água Branca, garantem um acesso fácil e rápido a outros pontos da cidade, permitindo que você explore todas as maravilhas que São Paulo tem a oferecer. A proximidade com o transporte público também facilita o deslocamento diário, tornando o Alto da Lapa uma escolha inteligente para quem trabalha no centro ou em outras regiões. Prepare-se para viver uma experiência única no Alto da Lapa, onde a vida urbana e a qualidade de vida se encontram. Descubra diversas opções gastronômicas, desde restaurantes gourmet a comida tradicional de rua Paulista Aténa. Explore as butiques elegantes e os centros comerciais modernos que oferecem uma variedade de produtos exclusivos. Seja bem-vindo ao Alto da Lapa, um bairro que vai encantar seus sentidos e tornar cada dia uma experiência extraordinária. Aqui, você encontrará uma comunidade vibrante, uma localização privilegiada e a harmonia perfeita entre o estilo de vida cosmopolita e o conforto de um lar acolhedor. Em uma área de 6. 137m², exclusividade de torre única com apenas 145 unidades.

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R$ 2.595.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Almirante de Inhaúma

Alto da Lapa, São Paulo

Venda de casa no Alto da Lapa: 3 suítes, varanda.

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R$ 5.950.000

R$ 5.000 Condominio

283 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Acopiara

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento no Alto da Lapa com 3 quartos e piscina no condomínio, ideal para comprar.

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R$ 2.750.000

R$ 4.072 Condominio

328 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Princesa Leopoldina

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento no Alto da Lapa com 3 quartos, varanda e churrasqueira. Ideal para compra e animais de estimação.

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R$ 2.650.000

330 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Luís César Pannain, 68

Alto da Lapa, São Paulo

Esse sobrado, reformado, localizado na Rua Luís César Pannain, 68, no Alto da Lapa, une amplitude, praticidade e uma atmosfera acolhedora em um dos bairros mais valorizados da zona oeste. Em uma região conhecida pelo charme residencial, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida, o imóvel oferece uma experiência completa para famílias que buscam espaço, funcionalidade e um cotidiano mais equilibrado. Com 300m² de terreno e 330m² de área construída, o sobrado apresenta um primeiro piso muito bem distribuído. São 3 vagas de garagem, com boa praticidade no dia a dia. A área social reúne duas salas amplas e iluminadas, perfeitas para receber, integrar ambientes e proporcionar momentos agradáveis em família. O lavabo traz sofisticação, enquanto o terraço adiciona leveza ao espaço. A cozinha e a lavanderia contam com marcenaria planejada, garantindo organização e um visual elegante que se harmoniza com os ambientes. No andar superior, a área íntima foi pensada para oferecer privacidade e conforto. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte com varanda, que cria um ambiente ideal para relaxar e aproveitar a tranquilidade característica do Alto da Lapa. Os dois dormitórios adicionais são atendidos por dois banheiros sociais completos, oferecendo praticidade para famílias maiores. Todos os cômodos contam com marcenaria planejada e os dormitórios possuem ar-condicionado, agregando conforto térmico e valorização ao imóvel. Ao retornar ao piso térreo, o destaque fica por conta da área gourmet totalmente coberta e envidraçada, que transforma o espaço em um ponto de convivência acolhedor o ano todo. Integrada ao deck coberto, essa área é perfeita para encontros, celebrações ou simplesmente para desfrutar momentos tranquilos. Um home office reservado completa o pavimento, atendendo perfeitamente quem trabalha de casa ou precisa de um ambiente silencioso para estudos. O Alto da Lapa reforça ainda mais o valor do imóvel. Com ruas tranquilas, praças bem cuidadas e uma atmosfera de bairro que preserva tradição e modernidade, a região oferece excelente infraestrutura: mercados, padarias renomadas, farmácias, cafés, academias, escolas reconhecidas e fácil acesso às principais vias da zona oeste, como Cerro Corá, Pio xi, Heitor Penteado e Marginal Tietê. A mobilidade é ágil e o entorno contribui para uma rotina prática e agradável. Esse sobrado representa uma oportunidade rara de viver com conforto, espaço e elegância em um dos endereços mais desejados da região. Um imóvel completo, pensado para quem valoriza bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Venha conhecer agende sua visita!

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R$ 3.550.000

R$ 2.950 Condominio

265 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Alfaia

Alto da Lapa, São Paulo

Compra este apartamento com 3 quartos, piscina no condomínio e jardim.

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R$ 2.650.000

450 m² tot.3 quartos7 ban.6 vagas

Rua Duarte da Costa

Alto da Lapa, São Paulo

Casa à venda no Alto da Lapa com 3 quartos e quintal. Ótima oportunidade de compra para você!

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R$ 900.000

109 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mário Jorge

Alto da Lapa, São Paulo

Alugar casa com 3 quartos e varanda.

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R$ 690.000

120 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pio Xi

Alto da Lapa, São Paulo

Casa com 3 quartos disponível para compra.

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R$ 950.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Doutor José Elias

Alto da Lapa, São Paulo

Compra casa no Alto da Lapa, 3 quartos.

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R$ 3.450.000

R$ 2.500 Condominio

190 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mário Whately

Alto da Lapa, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado no Alto da Lapa, com 3 quartos, varanda e academia no condomínio.

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R$ 1.506.000

16%

R$ 1.400 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 vagas

Piraí

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento À venda no alto da lapa - 3 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas de garagem. Projeto assinado com lazer completo E localização privilegiada. O Condomínio Villa Pio, no Alto da Lapa, reúne conforto, tranquilidade e excelente qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com ruas arborizadas, ambiente residencial e fácil acesso às principais vias da cidade, oferece a combinação ideal entre sossego e praticidade. Além da proximidade com comércios, escolas, parques e serviços, morar no Villa Pio é desfrutar de segurança, bem-estar e da conveniência de ter tudo o que você precisa por perto. Apartamento de 119 m² - 3 Dormitórios (sendo 3 suítes) - Planta flexível, com integração entre sala, cozinha e terraço. - Com 2 vagas de garagem. Lazer e Convivência: Piscina adulto e infantil. Academia. Sauna / Sala de Massagem. Salão de Festas. Salão de Jogos. Brinquedoteca. Playground. Pet Care. Mini Mercado. Churrasqueira. Bicicletário. Localização Privilegiada: - À 200m da Escola Yucca. - À 700m do Hospital Albert Sabin. - À 7 min. Do Parque Villa-Lobos. - À 8 min. Do Shopping Center Lapa. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal business | creci - Ver dados J

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R$ 1.490.000

234 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Votupoca 9999

Alto da Lapa, São Paulo

Encantadora e cheia de história, esta casa térrea na Vila Ipojuca é o cenário perfeito para uma nova família criar suas próprias memórias. Com 167 m² de área construída em um terreno de 234 m², o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e acolhedores. A sala integrada à cozinha, com uma linda janela piso-teto, proporciona excelente iluminação natural e um espaço convidativo para o convívio. Na área íntima, são 3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet, além de banheiro social que atende os demais quartos. O quintal é um grande diferencial: versátil, permite a criação de um espaço gourmet, solarium ou área de lazer do seu jeito. A casa conta ainda com corredor lateral amplo e 2 vagas de garagem cobertas. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, onde o canto dos pássaros faz parte do dia a dia, a casa está próxima às ruas Tonelero e Tito, com fácil acesso a comércios, padarias, mercados e serviços. Além disso, está a poucos minutos das avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado e Pompéia. Um lugar especial, pronto para receber novas histórias. Agende sua visita e venha se encantar! "As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. " - 20/10/2026

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R$ 2.390.000

18%

R$ 3.498 Condominio

157 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Acopiara, 64

Alto da Lapa, São Paulo

Lux alto da lapa | rua acopiara, 64 157 m² | 3 suítes | 2 vagas | 1 apartamento por andar Novo | Entrega 2026 | 2 últimas unidades Exclusividade, arquitetura e amplitude em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste. O lux Alto da Lapa é um projeto contemporâneo pensado para quem valoriza privacidade, conforto e uma arquitetura que privilegia luz natural, ventilação e integração com os espaços. Com apenas 18 apartamentos e uma unidade por andar, o empreendimento proporciona uma experiência verdadeiramente exclusiva. Este apartamento de 157 m² conta com 3 suítes amplas, 2 vagas de garagem e uma vista privilegiada e livre. Os grandes vãos das janelas ampliam a sensação de espaço e permitem uma excelente entrada de luz natural. Os brises arquitetônicos, além de trazerem personalidade à fachada, contribuem para a privacidade e o conforto dos ambientes. A combinação entre grandes aberturas, iluminação natural e circulação de ar cria espaços mais leves, agradáveis e acolhedores. O apartamento será entregue no contrapiso, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto de interiores totalmente personalizado, de acordo com seu estilo e necessidades. Lazer que valoriza a experiência de morar bem • Salão de festas • Cozinha gourmet com Chef’s Table • Academia indoor equipada e integrada à área externa • Coworking e sala de reunião • Piscina adulto • Redário • Espaço Kids • Bicicletário Segurança e infraestrutura • Portaria blindada com ar-condicionado • Pulmão de segurança para veículos • Controle de acesso • Segurança perimetral com sensores infravermelhos • Sistema de câmeras e intertravamento • Espaço para recebimento de encomendas Arquitetura assinada, paisagismo cuidadosamente planejado e uma proposta contemporânea de morar com privacidade e bem-estar. Restam apenas 2 unidades disponíveis. Um imóvel para quem busca mais do que metragem e localização: busca exclusividade, qualidade e liberdade para criar o seu próprio espaço. Agende sua visita e conheça o lux Alto da Lapa. Imagens do anúncio meramente ilustrativas. Consulte plantas, acabamentos e condições comerciais da unidade.

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R$ 1.295.000

145 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dardanelos, 176

Alto da Lapa, São Paulo

Descubra o refúgio perfeito nesta encantadora casa localizada em Alto de Pinheiros, uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, na tranquila rua Dardanelos. Disponível para venda a um ótimo preço, esta residência pronta para uso oferece uma combinação impecável de conforto e comodidade. Com um total de 145 metros quadrados de área construída, a casa oferece um ambiente espaçoso e agradável para você e sua família. São 11 cômodos no total, incluindo 3 quartos amplos e 3 banheiros, além de um lavabo adicional que garante comodidade extra para o ambiente social. A cozinha grande com armários embutidos é perfeita para os que adoram cozinhar e proporciona um espaço funcional. A propriedade possui diversos destaques, incluindo garagem para 2 carros, registro de gás individual, churrasqueira para momentos de lazer, e uma área de serviço prática. O charme adicional é a parreira que circunda o muro da casa. Localizada num bairro residencial sossegado, a casa é geminada e ideal para quem procura tranquilidade e privacidade na movimentada cidade de São Paulo. A área total do lote é de 119 metros quadrados, oferecendo um ótimo aproveitamento do espaço interno. Não perca a oportunidade de viver numa das regiões mais desejáveis da cidade, onde qualidade de vida e praticidade se encontram. Agende sua visita e conheça de perto essa incrível oportunidade imobiliária. Venha conhecer!

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