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49 Imóveis com 1 quarto à venda em Almirante Tamandaré, PR

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7 imóveis disponíveis com 1 quarto à venda

R$ 850.000

800 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua José Carlos Colodel, 307

Vila Santa Terezinha, Almirante Tamandaré

Você busca um imóvel com terreno amplo, potencial construtivo e localização central, mas encontra opções pequenas, sem espaço externo ou fora do eixo comercial da cidade? No coração de Almirante Tamandaré, esta é uma oportunidade rara: terreno com 800 m², casa principal, edícula e amplo quintal, localizado em frente à Caixa Econômica Federal. Investidores experientes sabem: Localização é o principal fator de valorização. Imóveis em frente a instituições financeiras têm liquidez acima da média. Terrenos amplos no centro são cada vez mais raros. Imóvel inserido em região central, com grande fluxo e infraestrutura completa ao redor. Ideal para quem busca unir moradia e renda, ou ainda explorar potencial construtivo futuro. Próximo do centro comercial de Almirante Tamandaré, upa 24h, Câmara de Vereadores, Batalhão da Polícia Militar, Fórum, Rodovia dos Minérios. Região com forte crescimento urbano e valorização constante. Uma combinação estratégica para: ✔ Moradia confortável. ✔ Investimento. ✔ Uso comercial. ✔ Ampliação ou novo empreendimento. Localização como essa gera valorização constante e liquidez. Este imóvel está localizado em frente à Caixa Econômica Federal, no centro de Almirante Tamandaré, região de forte circulação, infraestrutura consolidada e expansão comercial. Uma oportunidade clara para: ✔ Empreendimento comercial. ✔ Clínicas / escritórios. ✔ Construção de salas comerciais. ✔ Pequeno centro comercial. ✔ Retrofit com conversão de uso. ✔ Renda por locação múltipla. dados técnicos. Área total do terreno: 800 m² Testada de 16 m. Topografia com excelente aproveitamento. Edificação existente: Casa com aproximadamente 150 m² 4 quartos. 2 salas. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. 2 vagas cobertas. Varanda ampla. Jardim. Edícula independente. Amplo quintal. potencial de rentabilidade. Possibilidade de fracionamento de salas. Potencial para locação comercial de alto fluxo. Região central com demanda reprimida. Forte valorização por escassez de terrenos grandes. Imóveis nessa localização possuem: Alta visibilidade. Fácil acesso. Forte apelo institucional e comercial. Região central consolidada. Comércio ativo. Órgãos públicos próximos. Alto fluxo diário. Infraestrutura completa. Local estratégico para quem busca posicionamento empresarial ou geração de renda recorrente. Caixa Econômica Federal Agência em frente ao imóvel. A presença da agência da Caixa Econômica Federal exatamente em frente ao imóvel é um dos principais diferenciais estratégicos para uso comercial e investimento. Impacto Comercial. ✔ Fluxo diário constante de clientes. ✔ Forte circulação de pedestres. ✔ Demanda natural por estacionamentos e serviços de apoio. ✔ Potencial para correspondente bancário, escritório, advocacia, contabilidade, seguros e crédito. ✔ Excelente visibilidade e referência de localização. Preço: R$ 850. 000, 00. Ideal para investidores que buscam ativo com potencial de multiplicação. Oportunidade para aquisição antes de novo ciclo de valorização da região. .

R$ 221.537

42 m² tot.1 quarto

José Kleina

Planta Almirante, Almirante Tamandaré

Condomínio Residencial Internacional. Entrada parcelada direto com a construtora! Chega de pagar aluguel! Chegou a sua oportunidade de ter o seu próprio lar! Projetado para oferecer conforto, segurança e praticidade, em uma localização estratégica e privilegiada em Almirante Tamandaré, na divisa com os bairros Pilarzinho e Santa Felicidade. A 1 km do Contorno Norte e 4 km do Parque Tingui, garantindo fácil mobilidade e acesso à natureza. Próximo à Rua Justo Manfron, com rápido acesso à Rodovia dos Minérios (pr-418) e Avenida Fredolin Wolf. A 900 m do Colégio Everest Internacional de Santa Felicidade. Rodeado pelas melhores opções de supermercados, colégios, farmácias, postos de gasolina e saúde, garantindo total infraestrutura para sua família. Empreendimento planejado para seu conforto: - 18 blocos, cada um com térreo + 3 andares, apenas 6 unidades por andar, garantindo mais privacidade. Opções de apartamentos com 1 vaga de garagem demarcada e descoberta: - 1 quarto: 41m² de área total sendo 36m² de área útil; - 2 quartos: 59m² de área total sendo 52m² de área útil. Lazer e segurança: - Portaria presencial para maior tranquilidade; - 3 salões de festas para momentos especiais; - 5 quiosques com churrasqueira, ideais para encontros familiares; - Playground para as crianças se divertirem com segurança; - Quadra poliesportiva para atividades esportivas. As imagens são do apartamento decorado de 2 quartos. Móveis e itens de decoração não estão inclusos no valor do imóvel. Garanta já o seu apartamento! Agende uma visita e conheça seu novo lar! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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