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3 Imóveis com 1 quarto à venda em Alagoinhas, BA

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R$ 195.000

145 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Alagoinhas Velha, Alagoinhas

O imóvel está localizado na Avenida Rio Branco, em uma esquina de grande destaque, garantindo excelente visibilidade. Trata-se de um edifício de dois pavimentos, com fachada externa já concluída, enquanto o interior permanece em fase de construção, sem projeto definido. Inicialmente, o plano previa a construção de duas unidades residenciais, uma em cada pavimento, porém ambas não foram finalizadas. Essa condição abre espaço para diferentes possibilidades de uso, seja para fins comerciais, residenciais ou até mesmo um novo projeto totalmente personalizado. Situado em uma região movimentada e em constante desenvolvimento, o imóvel se beneficia do alto fluxo de pedestres e veículos, característica marcante da Avenida Rio Branco, o que aumenta significativamente seu potencial comercial. A estrutura, ainda inacabada internamente, permite adaptações conforme a necessidade do comprador. Apesar da fachada já estar adiantada, o imóvel requer obras para conclusão, oferecendo a oportunidade de valorização a partir de um projeto bem planejado. Com o suporte de profissionais especializados, é possível desenvolver soluções que potencializem o uso do espaço e agreguem valor ao imóvel. Sua localização estratégica, aliada à flexibilidade de aproveitamento, torna esta uma excelente oportunidade para investimento ou implantação de um novo empreendimento. Chave do anúncio: Bzzk92W1qsLapzhS

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Destaque

R$ 1.600.000

368600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carro Quebrado

Feira de Santana, Bahia

Localizada no distrito de Maria Quitéria, em Feira de Santana/ba, a área de 36, 86 hectares conhecida como Garapa é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno estratégico com grande potencial de valorização. Características principais: Área total: 36, 86 ha. Localização privilegiada no distrito de Maria Quitéria, tradicional e em expansão. Topografia predominantemente plana, permitindo facilidade na implantação de projetos agrícolas, industriais ou imobiliários. Acesso por estradas vicinais bem conectadas à malha rodoviária de Feira de Santana. Possui recursos hídricos e solo fértil, o que favorece atividades agropecuárias. Vantagens da aquisição. Proximidade estratégica: Maria Quitéria está a poucos minutos do centro de Feira de Santana, polo comercial do interior da Bahia. Potencial de valorização: a região está em processo de crescimento, com expansão urbana e demanda por novos empreendimentos. Versatilidade de uso: o terreno pode ser utilizado para projetos agrícolas (hortifruticultura, pecuária), loteamentos, indústrias de pequeno e médio porte ou empreendimentos logísticos. Área consolidada e tradicional: o distrito de Maria Quitéria é reconhecido por sua relevância histórica e desenvolvimento sustentável. Infraestrutura no entorno: escolas, pequenos comércios, postos de saúde e fácil ligação com a br-116 Norte e outras vias de acesso. Análise geral (baseada no relatório anexo) Regularização: É importante confirmar o car (Cadastro Ambiental Rural) e georreferenciamento da área para garantir segurança jurídica na aquisição. Ambiental: O relatório deve ser analisado para validar a inexistência de embargos ambientais ou sobreposições (terras indígenas, unidades de conservação ou áreas quilombolas). Aptidão produtiva: A depender da análise de solo e relevo, a área possui potencial para pastagens plantadas, culturas agrícolas diversificadas e até projetos de silvicultura. Risco ambiental: A verificação de incêndios ou passivos ambientais nos últimos anos é fundamental para segurança do investimento. Conclusão. A área Garapa em Maria Quitéria representa uma excelente oportunidade de investimento pela sua localização estratégica, potencial de valorização e flexibilidade de uso. Seja para empreendimentos imobiliários, industriais ou agropecuários, trata-se de um ativo que tende a se valorizar com a expansão da cidade de Feira de Santana. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J